Achat Appartement 4pièces à Marseille 16ème (13) : 55 annonces

Ce bien immobilier présente une architecture des années 50 et se trouve à Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur du quartier de Saint-André. À vendre, cet appartement de type 3 situé au premier et dernier étage offre un charme certain. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie parquetée et lumineuse qui s'ouvre sur un espace séjour convivial, prolongé par une élégante salle à manger. Grâce à ses grandes ouvertures, la lumière s'invite tout au long de la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement intégrée au séjour. Les portes-fenêtres offrent une vue dégagée, apportant un souffle de tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une au style cosy avec des carreaux de ciment, offrent de nombreux rangements. Ce bien est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire. Idéal pour un achat appartement Marseille, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des axes autoroutiers, des commodités, des écoles et des transports en commun. Le prix de vente est de 155 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 801 EUR par an et les charges de copropriété s'élèvent à 80 EUR par mois. DPE : 162 kWh ep/m2.an (Classe C) et GES : 6 kg CO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1320 EUR et 2021 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter Marseille, veuillez contacter Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Plus d'informations sur les risques du bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Marseille 16ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence Grand Baie. Ce bien de 108,87 m² Carrez, construit en 2009, offre une terrasse de 25,05 m² et se compose de 2 pièces. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre. La terrasse, exposée plein sud et accessible depuis le séjour et la cuisine, vous permet de profiter d'une vue sur le littoral phocéen. Grâce à sa triple exposition, cet appartement de Marseille 16ème à vendre bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La copropriété propose divers équipements, dont une piscine, un système de vidéosurveillance, un parking visiteur et un terrain de pétanque. En outre, ce bien comprend une cave et deux places de stationnement, avec la possibilité d'acquérir en supplément 2 boxs de 15 m² à 20 000 € l'unité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 16ème.

iad France - Mathilde Blanc vous propose: Magnifique Appartement traversant de 4 pièces de 85 m2 au 2ème et dernier étage. Bienvenue dans cet appartement de caractère situé à l'Estaque. Vous serez immédiatement séduit par son balcon filant de 10m2 qui offre une vue mer panoramique, un véritable tableau vivant qui vous accompagne à chaque moment de la journée. La pièce à vivre principale est lumineuse et accueillante, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Profitez d'une hauteur sous plafond 2.93m 3 chambres. 2 salles de bains. 2WC. T4 Situé en plein cOEur de quartier de l'Estaque, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal : plage à quelques mètres, commerces de proximité : restaurants, boulangeries, banques etc, ainsi qu'un accès rapide au centre ville de Marseille. Un bien rare à la vente pour les amoureux de la mer et de la vie de village. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement MARSEILLE 16, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Contact : HAFSI Redouane 07.81.258.564Découvrez cet exceptionnel T4 situé dans le 16ème arrondissement, proche de plages célèbres. Cet appartement atypique se distingue par sa vaste superficie, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Profitez d'une belle terrasse orientée au lever du soleil, d'une taille généreuse.Ce bien comprend des prestations de qualité : carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage réversible, et WC suspendus. Construit selon les dernières normes d'isolation thermique et phonique RE2020.Prix de vente : 389 000 € (TVA 5.5%)Stationnement en sous-sol disponible pour 10 000 €.Les atouts de cet appartement à acheter MARSEILLE 16 incluent :- Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique améliorée entre les étages- Charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RT2012- Garantie constructeur de 10 ans- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL.- Personnalisation possible selon vos envies.- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES AVANTAGES DE BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement par des experts- Plus de 15 ans de savoir-faire- Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Un prix direct promoteur- Une étude de financement à votre disposition- Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région.Pour le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône, consultez bonapartepromotion.fr.CONTACT : HAFSI Redouane 07.81.25.85.64

À vendre : superbe appartement T4 neuf situé à MARSEILLE 16, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 82 m² et une terrasse spacieuse de 15 m², cet appartement est parfait pour une vie familiale agréable, à proximité des plages réputées et des transports en commun, notamment le tramway. Ce bien d’exception offre des prestations de qualité incluant un carrelage 60x60, des volets roulants électriques, un chauffage réversible et des WC suspendus. Construit selon les dernières normes d’isolation thermique et phonique RE2020, il garantit confort et économies d’énergie. Le prix de vente de cet appartement à acheter à MARSEILLE 16 est de 321 200 € (TVA 5.5%), avec la possibilité d’acheter un stationnement en sous-sol pour 10 000 €. En plus, vous bénéficierez de frais de notaire réduits à 2.5% et d'une isolation thermique et phonique renforcée. Les charges sont minimisées grâce à la construction Basse Consommation et RT2012. Vous profiterez d'une garantie constructeur de 10 ans, et ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro ainsi qu'à la Loi PINEL. Personnalisez cet appartement MARSEILLE 16 à vendre selon vos envies et profitez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Les avantages de Bonaparte Promotion incluent : un accompagnement par des experts, un savoir-faire de plus de 15 ans, une recherche d’appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez HAFSI Redouane au 07.81.25.85.64.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

4 228 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 16ème (13)

À vendre : charmant T4 dans le 16ème arrondissement de Marseille, idéal pour un achat appartement MARSEILLE 16. Situé à proximité des plages réputées, cet appartement MARSEILLE 16 à vendre est l'un des plus atypiques de sa résidence, alliant espace et optimisation. La vaste terrasse orientée au soleil levant offre un lieu privilégié. Propriétés de qualité : carrelage de 60x60, volets roulants électriques, chauffage réversible et WC suspendus. Construit selon les normes RE2020 en matière d'isolation thermique et phonique. Prix : 389 000 € (TVA 5.5%), avec option de stationnement en sous-sol pour 10 000 €. Avantages : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique supérieure - Isolation phonique renforcée entre les étages - Charges minimales grâce à la conception de Bâtiment Basse Consommation et RT2012 - Garantie Constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos désirs - Possible exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Les plus de Bonaparte Promotion : - Accompagnement par des experts - Plus de 15 ans d'expérience - Gain de temps : recherche d'appartements sur mesure - Un interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans les Bouches-du-Rhône Pour plus d'informations, contactez : HAFSI Redouane au 07.81.25.85.64.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 885 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Quartier L'Estaque

Marseille 16ème (13)

13016 MARSEILLE - L'ESTAQUE - L'ESTAQUE-GARE - MAISON DE VILLE T3 - 78m2 - BEAUX VOLUMES - PORT ET PLAGES A 10 MINUTES A PIED Vivez le charme authentique de l'Estaque dans cet appartement de 78 m2, situé à seulement 2 min à pied de la gare et 10 min du port. Dans un immeuble de caractère datant de 1800, ce bien rare offre une ambiance de maison de ville sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété conviviale (11 lots, syndic bénévole). L'appartement, traversant sud-est/nord-ouest, a été entièrement rénové en 2023 : aucun travaux à prévoir. Le niveau inférieur propose une pièce modulable idéale pour bureau, chambre d'amis ou buanderie/cave. Les espaces de vie, lumineux et optimisés, séduiront les amateurs d'authenticité et de confort. Un lieu de vie unique pour ceux qui recherchent l'esprit village, les ruelles pittoresques et la mer à deux pas. Charges annuelles : 200EUR - Taxe foncière : 1.000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement duplex avec terrasse de 80m2 situé au cœur de l'Estaque, proche gare. L'appartement sur 2 niveaux pourrait facilement être divisé en 2 lots. Accessible par quelques marches, nous trouvons une terrasse et l'espace jour qui se compose d'un grand salon séjour cuisine équipée, et d'une chambre en mezzanine. Au niveau inférieur, bénéficiant d'une entrée indépendante également, se trouve le coin nuit (2 grandes chambres ), une salle d'eau, toilettes et un salon donnant sur un extérieur. Le tout est climatisé, l'appartement avec de beaux volumes est en très bon état. Un emplacement pour 2 véhicules est prévu. Honoraires à charge vendeur. Contact Géraldine Carmona: 06.22.26.66.77 Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14955

Rhôdania Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un appartement à vendre dans le très prisé 16ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 16ème à vendre est idéalement situé à proximité du port et du futur tracé du tramway, offrant ainsi un cadre de vie méditerranéen attrayant et de belles perspectives de valorisation. Au 5ème étage d'une résidence haut de gamme, découvrez cet appartement de 4 pièces aux volumes généreux, conçu pour offrir confort, lumière et élégance. La spacieuse pièce de réception, inondée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur une splendide terrasse de 52 m², exposée sud-ouest, offrant une vue mer exceptionnelle et des couchers de soleil à couper le souffle. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque et rangements intégrés. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Cet appartement est éligible au PTZ, à la TVA réduite à 5,5 % et aux frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à contacter Thomas. Rhôdania Immobilier, votre expert dans l'achat d'appartement à Marseille 16ème.

OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) Retrouvez-nous du 23 au 30 mars aux Terrasses du Port (1er niveau), infos et étude de financement avec la présence de notre partenaire Crédit Agricole. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) : La TVA réduite à 5,5 % * : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d’une TVA allégée à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d’acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. *Sous réserve d’éligibilité Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Situé au dernier étage, cet appartement rare à vendre à Marseille 16ème offre une ambiance de maison tournée vers l’horizon. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois exotique qui offre une vue panoramique sur le ciel et la mer, créant une atmosphère apaisante grâce à des aménagements sur mesure alliant esthétique et fonctionnalité. La cuisine contemporaine se distingue par des finitions raffinées et un plan de travail en granit noir, ajoutant une touche d'élégance. Côté nuit, l'intimité est préservée avec trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative donnant sur la mer. Les deux autres chambres, orientées vers la verdure, partagent une salle d’eau moderne. La terrasse, véritable jardin suspendu, propose des espaces de vie variés : salons extérieurs, coin repas et alcôves ombragées, le tout agrémenté d'une végétation méditerranéenne colorée. Deux box fermés et une cave viennent compléter cet appartement d’exception, avec la possibilité d’acquérir un troisième box. Ce bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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