Achat Appartement 4pièces à Marseille 7ème (13) : 46 annonces

EXCLUSIVITÉ — CATALANS • PHARO — MARSEILLE 7ᵉ À deux pas de la mer, du Cercle des Nageurs et du parc du Pharo, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez cette chambre de bonne offrant une opportunité rare, tant pour un investissement sécurisé que pour un pied-à-terre. Située au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 60 avec ascenseur et accès sécurisé (digicode), cette pièce indépendante de 9,5 m² Carrez, exposée plein Est, bénéficie d'une belle luminosité matinale. Elle comprend une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau privative. Les WC sont situés sur le palier. Le confort est assuré par un chauffage individuel, des menuiseries en double vitrage et des volets. La copropriété, composée de 82 lots, est saine et bien gérée. - Un emplacement stratégique et pérenne : Commerces, restaurants, écoles de tous niveaux et transports en commun sont accessibles à pied. Les axes autoroutiers sont rapidement atteignables, tout en profitant d'un cadre de vie maritime particulièrement recherché. - Investissement attractif : Actuellement loué 550 € / mois, le bien sera vendu libre de toute occupation. Rendement brut supérieur à 8 %. Aucune charge supplémentaire à prévoir : les charges incluent chauffage, eau et électricité. - Idéal pour investisseur avisé, logement étudiant, pied-à-terre ou solution d'hébergement ponctuel dans un quartier à forte valeur patrimoniale. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Référence agence : 4663

Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13007, secteur Bompard, proche de la place saint Eugène. Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement entièrement rénové de type 3, composé d'un espace séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Vous pourrez stationner votre véhicule dans la corpropriété. Au calme absolu. Référence agence : 2277

Marseille Quartier Bompard Élégant T2 rénové (avec remise/box 2 roues privatif) dans immeuble marseillais de caractère Au coeur du très prisé quartier de Bompard à Marseille, découvrez ce superbe appartement de type 2 de 40 m2 (39,94 m2 loi Carrez), situé au premier étage sur 2 d'un élégant immeuble marseillais du début du XXè siècle. L'immeuble, transmis sur 3 générations, parfaitement entretenu (je peux vous en parler en détail, j'ai supervisé sa mise en copropriété en 2025) accueille une petite copropriété confidentielle de seulement 8 lots d'habitation, offrant un cadre de vie paisible et soigné, typique des belles bâtisses marseillaises. Entièrement rénové avec goût et exigence, l'appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent confort énergétique (DPE : B), grâce notamment à une isolation complète, des menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible gainable. L'agencement intérieur se compose : d'une spacieuse pièce de vie de 27 m2, lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, induction avec hotte intégrée...) offrant un espace convivial et élégant d'une chambre confortable, intégrant une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. de WC suspendus séparés Le parquet au sol et les 3 grandes fenêtres de la pièce de vie lui confère cette note d'élégance bourgeoise. Situé en angle de rue, l'appartement profite d'une agréable double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle : exposition sud pour la pièce de vie, exposition ouest pour la chambre le tout dans un environnement calme et résidentiel. Le PLUS, le bien comprend également un lot annexe particulièrement pratique: une remise / cabanon privatif, situé au fond de la voie de circulation fermée et sécurisée du parking de la copropriété. Cet espace permet aisément le stockage et le stationnement sécurisé d'un vélo, d'un scooter ou d'une moto, ainsi que du rangement complémentaire. Un bien clé en main, alliant charme de l'ancien, rénovation élégante et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Proximité des commerces réputés du 7ème arrondissement, des écoles, bus (61 80 et 84) et du quartier Saint Lambert. A 20min de la mer à pied (Malmousque).10min en voiture pour le tunnel du vieux port. Taxe foncière 2025 : 700EUR env / Charges de copropriété : 50EUR/ mois env. Honoraires à la charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32

À seulement 100 mètres de la célèbre plage des Catalans, dans une résidence de standing sur la mythique Corniche Kennedy, découvrez cet appartement à vendre à Marseille 7e arrondissement. Avec ses 105 m² entièrement rénovés, il offre une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la mer et les îles du Frioul ainsi que le Château d'If. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte. La cuisine moderne et équipée donne sur une grande loggia fonctionnelle dédiée à l'entretien et au rangement. Côté nuit, cet appartement climatisé et traversant propose deux chambres donnant sur la mer, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une autre suite avec vue sur le jardin paysagé de la résidence. Un garage double et une cave au sous-sol viennent parfaire cet appartement de qualité supérieure, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement sécurisé (gardien) avec des espaces verts aménagés. Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 100 lots, avec des charges annuelles moyennes de 5 300 €. Ce bien ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 728 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Gérard TCHOGHANDJIAN, au 06 80 45 31 60 ou par e-mail. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 823 622 766.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille 7ème Arrondissement ? Ne manquez pas cet excellent duplex de 144 m², situé rue Neuve Sainte Catherine, à proximité du Vieux Port et du célèbre cours d'Estienne d'Orves, parfait pour profiter de ses restaurants, cafés et attractions touristiques. Ce bien coup de cœur de l'agence se compose au premier niveau d'un spacieux salon et d'une cuisine équipée de 50 m², d'une chambre parentale de 18 m² avec sa salle d'eau, ainsi que des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 13 m² et une grande salle d'eau avec WC. Avec climatisation gainable, matériaux de qualité et décoration soignée, cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille est parfait en tous points. Possibilité de location de parking. À voir absolument pour 475 000 €. Pour toute question, n'hésitez pas à noter le numéro de référence 19516 et à me contacter directement au 0668396113 tous les jours, y compris le dimanche, de 9h00 à 23h30. Informations financières : la taxe foncière est de 2029 € et les charges mensuelles s'élèvent à 171 €. Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, prêt à vous faire découvrir cet appartement.

A VENDRE à Marseille, dans le 7ème arrondissement, sur la célèbre Corniche Kennedy, découvrez ce duplex à vendre offrant une vue imprenable sur la mer et un potentiel de rooftop. Situé à proximité de Malmousque, des commerces locaux et d'un accès direct à la mer, ce bien lumineux présente un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 112 m2 loi Carrez et 134,65 m2 au sol, la pièce de vie s'ouvre sur la Méditerranée, tandis qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, rend cet espace convivial. Un balcon accessible depuis une chambre, une salle de bain avec WC, et un coin buanderie avec WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, un atelier pouvant se transformer en une troisième chambre et la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Ce qui rend ce duplex à acheter à Marseille véritablement unique est la possibilité d'aménager un rooftop de 25 m2 avec vue sur la mer, autorisé par la mairie. En sus, un appartement T2 indépendant de 28,7 m2 loi Carrez est également disponible, idéal pour des invités, du télétravail ou un revenu locatif. Une place de stationnement en location complète cet ensemble. Ce bien singulier, baigné de lumière et avec une vue imprenable, constitue une occasion rare dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Des suggestions d'aménagement sont présentées dans certaines photos pour aider à projeter les espaces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement exceptionnel dans le 7ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé du Roucas-Blanc, en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence sécurisée et exclusive, cet appartement Marseille 7ème à vendre offre un cadre de vie unique alliant tranquillité et emplacement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité des matériaux et l’entretien soigné de ce bien. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une magnifique terrasse ensoleillée, un véritable atout rare en centre-ville. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. L'agencement inclut également deux WC et des espaces de rangement avec une pratique buanderie. Ce bien rare, alliant sérénité, luminosité et situation d’exception, est parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement Marseille 7ème et recherchent une qualité de vie optimale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À saisir, appartement à acheter Marseille 7ème Arrondissement ! Situé au cœur du quartier prisé de Bompard / Endoume, dans un environnement calme, cet appartement de type 4 de 92 m² est niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent, sans ascenseur. Vous serez séduit par ses vues dégagées et sa luminosité, ainsi que par ses extérieurs offrant un panorama exceptionnel sur la mer et Notre-Dame-de-la-Garde.L'appartement se compose d'une pièce de vie traversante de 44 m² avec cuisine équipée et loggia, s'ouvrant sur un balcon pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres spacieuses, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave saine complète cet ensemble.Cet appartement Marseille 7ème Arrondissement à vendre allie emplacement privilégié, confort et vue imprenable. Ne tardez pas à le découvrir, pour votre projet d'achat appartement Marseille 7ème Arrondissement !Pour toute question, merci de mentionner le numéro de référence : 19426. Je suis Robin Ricaut, agent commercial au RSAC de Aix-en-Provence (n° 537 770 216), et je me tiens à votre disposition pour une visite.

Bien d'exception Île du Frioul (Ratonneau) Appartement T4 92.79m2 avec terrasse de 126 m2 Vue mer panoramique À seulement quelques encablures de Marseille, sur la mythique île de Ratonneau, au coeur de l'archipel du Frioul, découvrez ce bien absolument unique, offrant un cadre de vie rare entre ciel et mer. Cet appartement de type T4 en rez-de-chaussée séduit immédiatement par son immense terrasse de 126 m2, exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue mer spectaculaire et imprenable, véritable invitation à la contemplation. L'appartement se compose de : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda avec barbecue, une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace nuit indépendant comprenant deux chambres se partageant une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine avec cellier. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, du calme et de l'environnement marin exceptionnel. Possibilité d'acquérir un local / garage à bateau, un atout rare et précieux sur l'île. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 125 EUR Taxe foncière : 1 918 EUR DPE : D Un bien hors du commun, pour vivre l'expérience unique de la vie insulaire, tout en restant aux portes de Marseille. Un lieu confidentiel, rare à la vente, destiné aux amoureux de la mer, du calme et de l'exception. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Au sein du quartier très recherché du Roucas-Blanc, à deux minutes de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir un lieu exclusif, au calme absolu où installer votre cocon familial. Cette petite copropriété de standing, sécurisée, comptant peu de lots, est nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé où il fait bon vivre. Une fois passé le portail d'entrée, vous pourrez stationner votre voiture aisément puis vous pénétrerez dans cet appartement aux grands volumes et aux prestations de standing. Vous y trouverez une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine toute équipée et sur un bel extérieur, 3 belles chambres, 2 salles de bain, 1 buanderie et de nombreux rangements. Un jardin de 50m2 sans vis-à-vis orienté Sud-Est vous permettra de profiter du climat Provençal plus de la moitié de l'année... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, un superbe appartement T4 de 115 m² situé sur le quai Rive Neuve, dans le 7ème arrondissement de Marseille, en plein cœur du Vieux-Port. Ce bien d'exception, au sein du célèbre immeuble Art déco Le Lacydon, se trouve en première ligne, offrant une vue panoramique imprenable sur le port. Accessible par ascenseur, cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Marseille se compose d'une grande pièce de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte équipée, agrémentée de larges baies vitrées qui assurent une luminosité optimale et une vue dégagée. Il dispose également de trois chambres de dimensions variées (15 m², 11 m² et 7 m²), de deux salles d'eau avec fenêtre (l'une d'elles avec WC) ainsi que d'un dressing spacieux de 3 m². Situé dans un secteur emblématique de la ville, cet appartement est proche des commodités, restaurants et transports. Ne manquez pas cette occasion rare, un bien à découvrir au plus vite dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Barnes vous propose à la vente un superbe appartement T4 d’environ 95 m², situé dans une résidence sécurisée dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 7ème à vendre est situé dans la partie la plus récente de l'ensemble immobilier, le bâtiment moderne des Alpilles II, qui se distingue par son standing et sa localisation privilégiée. L'entrée de ce bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie en open space, alliant salon, espace repas et cuisine, le tout dans une ambiance contemporaine et conviviale. Cet espace s'étend vers une remarquable terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. L’appartement dispose également d'une belle chambre principale avec sa salle de bains, ainsi que de deux autres chambres fonctionnelles avec de nombreux rangements, partageant une salle de douche. Vous profiterez également d'une piscine au sein de la résidence. En option, un box fermé et électrifié est disponible à l'achat. Un bien rare sur le marché de l’immobilier à acheter Marseille 7ème, à découvrir sans tarder.

À vendre - Duplex d’exception sur la Corniche Kennedy, Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône. Ce splendide appartement Marseille 7ème à vendre s'étend sur 181 m² et offre des vues imprenables sur la mer au sein d'un immeuble rénové de standing. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie généreusement éclairée (exposition Sud-Ouest) avec un salon, une cuisine et un accès direct à une terrasse de 83 m², ainsi qu'à un jardin privatif de 74 m². Un bassin existant et la possibilité de construire une piscine (permis accordé et purgé) ajoutent à ce cadre de vie unique.Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un autre dressing. L'espace extérieur, avec 83 m² de terrasses, permet de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. Les prestations incluent des matériaux luxueux dans un immeuble au design élégant. L'appartement est vendu en surfaces brutes avec l'option d'acquérir une version totalement achevée pour un supplément d'environ 1 000 €/m². Disponible en état brut prévu pour octobre 2025 et en finition haut de gamme début 2026. Une place de parking est également vendue au prix de 40 000 euros. Ce bien rare et aux prestations haut de gamme représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille 7ème. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. CONTACT - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement d'exception à vendre, offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port. Cet appartement de standing de 135 m² se situe dans un immeuble Art Déco emblématique, alliant élégance et confort. Il se trouve au cœur de la ville, à proximité des commerces, restaurants, et attractions, avec un accès facile au port, parfait pour les passionnés de plaisance. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux, trois chambres, deux salles de bains, et deux toilettes. La cuisine ouverte, offrant également une vue sur la mer, est idéale pour des moments de convivialité. Avec des prestations de haute qualité et le charme d'un immeuble historique, cet appartement à acheter à Marseille 7ème représente une opportunité unique. L'emplacement est également recherché, avec un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes et aux lieux emblématiques comme le Vieux-Port et le centre de Marseille. De plus, possibilité d'un double parking en supplément. Les charges mensuelles s'élèvent à 390 euros, avec chauffage collectif inclus. Pour plus d'informations, contactez Didier Comont au 06 111 06 211.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 7eme Arrondissement, idéalement situé avenue de la Corse, en plein cœur du quartier des Catalans / Saint-Lambert. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, et à quelques pas du bord de mer, cet appartement traversant se trouve au 6ᵉ étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu. Vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées, il se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², prolongée par une loggia de 4 m². Il comprend également trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m² avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est en excellent état avec double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal. Une cave saine complète ce bien, faisant de cet appartement familial un choix idéal dans le secteur prisé du 7ᵉ arrondissement. Pour un achat appartement Marseille 7eme Arrondissement, n'attendez plus pour le visiter. Informations financières : taxe foncière de 1361€ et charges de 141€. Je suis Robin Ricaut, agent commercial au RSAC d'Aix-en-Provence, à votre disposition pour vous le faire découvrir. Homki s'engage à offrir un service transparent aux acquéreurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixés à 6 900 € à la charge du vendeur.

Idéalement situé en première ligne face au Vieux-Port, niché dans un ancien arsenal venez découvrir cet élégant appartement T4 de 143 m2 carrez entièrement rénové, il conjugue à la perfection élégance, raffinement et confort contemporain avec une vue magnifique sur le Vieux Port. L’appartement avec sa double exposition, s’ouvre sur une splendide pièce de vie de 60m2 baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres avec vue sur le Port et une grande chambre avec salle d'eau privative. Une salle d’eau supplémentaire, un dressing et une buanderie complètent ce bien d’exception. Rénové avec gout, des matériaux de qualité et une attention portée à chaque détail, cet appartement offre un cadre de vie rare, en plein cœur de la cité phocéenne. Belles prestations, climatisation réversible, double vitrage aluminum, tomettes, parquet massif bois, porte blindée, cheminée... A proximité immédiate de toutes les commodités: métro, transports, écoles, commerces, restaurants, axes autoroutier. BIen soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter Marseille 7ème : un exceptionnel T4 de 124m², situé au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardiennage permanent, piscine, et prestations haut de gamme. Sur les hauteurs prisées des Alpilles, cet appartement Marseille 7ème à vendre offre une vue imprenable sur Marseille et la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le vaste séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, véritable belvédère sur la mer et ses paysages environnants. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec l’espace de vie, créant ainsi un environnement idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres confortables et une seconde salle de bains. Le parquet, les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. Vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant et paisible, avec accès à la piscine, à des jardins paysagers, des stationnements privatifs et un service de gardiennage disponible 24h/24. Ce bien rare, alliant luxe et tranquillité avec une vue spectaculaire, est parfait pour les amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente appartement Marseille 7ème - Rare opportunité ! Barnes International vous propose en exclusivité un superbe appartement de 160m2 situé à 50 m de la mer, dans une belle bâtisse ancienne à Malmousque. Ce bien dispose d'un jardin arboré de 180m2, d'une piscine et d'un garage. Le rez-de-jardin comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant sur le jardin, une chambre parentale avec salle de bain et toilette, 2 autres chambres, une salle de bain et des rangements. Prévoyez des travaux de rénovation intérieure. Idéalement situé, ce bien offre un cadre paisible à proximité de la mer, des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement Marseille 7ème. Contactez dès maintenant Sophie BOCOBZA au +33(0)7 85 78 32 90.

À vendre : appartement de 141 m² loi Carrez situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue dans le quartier très prisé de La Corderie, Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône. Ce bien est proposé à un prix de 649 000 euros, incluant des honoraires de 5,02 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 618 000 euros hors honoraires. La Corderie séduit par son ambiance résidentielle et sa proximité avec les commerces, restaurants, écoles, ainsi qu'un accès rapide au Vieux-Port, aux plages et aux axes principaux du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie en enfilade, d'une cuisine dinatoire, chacune donnant sur des balcons et une terrasse. L'espace nuit offre une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, incluant le Palais du Pharo et une vue mer dégagée. Il comprend : - Une première chambre avec terrasse et vue panoramique - Une seconde chambre avec vue sur Marseille - Une troisième chambre avec vue remarquable - Un dressing - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image dans un cadre rare. En annexe, deux caves réunies ainsi qu'une place de stationnement dans un garage. Ce bien rare, par son emplacement, ses volumes et ses vues spectaculaires, est idéal pour un projet de rénovation haut de gamme. Pour un achat appartement Marseille 7eme Arrondissement, contactez Laurie LEPORINI au 0676769601 ou par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com.

Au cœur de Malmousque, dans une petite copropriété au dernier étage, cet appartement Marseille 7ème à vendre, de type duplex, offre une superficie de 112 m2 agrémentée de trois terrasses, dont une avec vue sur la mer. Ce bien se présente comme une maison, avec au premier niveau trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. À l'étage, un vaste espace de vie salon/séjour avec cheminée, prolongé par une grande terrasse vue mer et une cuisine. Une cave complète cet ensemble. Il est également possible d'acquérir en sus un box. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75 pour toute information complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 7ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur les hauts de Perrier : L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel duplex idéalement situé vue sur Notre Dame de la Garde et sur la mer ! Ce vaste duplex d'env 100 m2 entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité se compose comme tel : Un hall d'entrée avec placards desservant le vaste séjour exposé nord/ouest donnant sur Notre Dame de la Garde, une cuisine ouverte et équipée. Un Wc indépendant avec lave-mains et une buanderie complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un espace nuit avec 2 chambres toutes deux équipées d'un dressing et donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, une salle d'eau avec une douche italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes. Un bureau/salle de jeux complète cet étage ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Enfin, dans la cour intérieure de l'immeuble, vous trouverez une terrasse (faisant partie d'un espace commun). Les + de cet appartement : - Vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et vue mer - Rénovation de qualité (fenêtres en galandages, volets électriques dans les chambres, béton ciré au sol...) A propos de la copropriété : Montant des charges : 1389 EUR/an comprenant eau froide, et entretien des parties communes Nbre de lots : 34 Pas de procédure en cours Prix : 599 000 EUR honoraires compris charges vendeurs Référence annonce : 4318 DPE C Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1120 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose un splendide appartement T4 de 95m² entièrement rénové par un architecte d’intérieur, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Ce bien unique se situe au cœur de la résidence sécurisée des Alpilles, dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône. Avec une terrasse de 34m² surplombant un panorama à couper le souffle, cet appartement à acheter à Marseille 7ème incarne un art de vivre rare. Le vaste séjour lumineux, prolongé par la terrasse, crée un espace de partage parfait. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et deux chambres équipées de rangements, complétées par une salle de bain indépendante. Un grand box est disponible en supplément. Chaque détail de cette propriété, qui allie calme, sécurité et nature, a été soigneusement pensé pour garantir une atmosphère harmonieuse. La copropriété offre un confort exceptionnel avec un gardien présent 24h/24, une piscine réservée aux résidents, et un cadre de vie paisible. Appartement de luxe à vendre à Marseille 7ème, à découvrir sans plus attendre !Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78- Copropriété : ... lots- Procédures en cours : NC- Charges annuelles : 6600€ (550€/mois : Gardien, Piscine, climatisation/chauffage, ascenseur, accès sécurisé)- Taxe foncière : 2847€/an- Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640€ et 940€- Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.frAppartement T4 de 95m2 + Terrasse 34m2 + Balcon - 13007 Marseille

À vendre – Appartement d’exception sur la Corniche Kennedy, Marseille 7ème. Dans un immeuble rénové de standing, découvrez cet appartement traversant de 132 m² au 2ᵉ étage, offrant une vue imprenable sur la mer et des prestations haut de gamme. Un cadre de vie unique : - Pièce de vie lumineuse avec un vaste salon et une cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. - Trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bain. - Terrasse plein sud de 18 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Prestations : - Immeuble rénové avec des matériaux luxueux et une architecture élégante. - Vendu en surfaces brutes, possibilité d'achever le bien pour un supplément de 1 000 €/m². - Disponibilité en brut prévue pour octobre 2025, avec finition haut de gamme début 2026. - Une place de parking en sus au prix de 40 000 euros. Ce bien rare et prestigieux se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Pour toute information, dossier sur demande. Contact - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99.

13007 Marseille Bouches-du-Rhône - Marie-claire Le Roy vous propose de visiter ce spacieux appartement T 4 de 126 m2 avec vue merveilleuse sur le Vieux-Port. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m2 avec sa cuisine ouvert entièrement équipée. Le coin nuit bénificie de 3 grandes chambres dont une parentale attenant sa salle de bains. 2 wc séparés - 1 salle d'eau avec espace buanderie- Nombreux rangements. Peti balcon. Sur le même pallier se situe une chambre de bonne de 8,80 m2 servant actuellement de débarras. Pour l'appartement : double vitrage, domotique centralisée, porte blindée , clim , chauffage central et eau froide-chaude collectif. 2 appartements par pallier - Situé dans un immeuble construit dans un style architecturale des année 1930 sa belle allure est inspirée de l'univers maritime. l'Immeuble est sécurisé - ascenseur - gestion par un syndic Possibilité dacquérir un garage en supplément. Visite uniquement sur rendez-vous . Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de la copro, gestion par le syndic, ascenseur , entretien courant de l'immeuble, portes en accès sécurisé) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 (réf. 601439 )

Découvrez cet appartement à acheter Marseille 7e Arrondissement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la mer. Il s'agit d'un spacieux T4 de 124 m² situé dans une résidence sécurisée haut de gamme, dotée d'une piscine et d'un service de gardiennage permanent. Vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se marie harmonieusement avec l'espace de vie, parfait pour recevoir. L'appartement comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Profitez de l'environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié à Marseille 7e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les charges annuelles s'élèvent à 7800 euros, incluant divers services tels que le chauffage et l'entretien des espaces communs.

COLLECTION EXTERIEUR Venez découvrir ce duplex d'exception d'environ 100 m2, niché au sein d'un magnifique immeuble ancien de caractère, sublimé par de superbes colonnes. Entièrement imaginé et réalisé par un architecte, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine et épurée, offrant des volumes généreux. L'appartement séduit par son architecture intérieure, ses lignes courbes, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son ambiance chaleureuse et feutrée. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine élégamment intégrée et s'ouvre sur une terrasse privative donnant sur une cour intérieure partagée, où chaque appartement bénéficie de son espace extérieur dédié, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce duplex profite également d'une très belle vue mer ainsi que d'une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Un bien rare, à l'âme forte, pensé comme un véritable projet d'architecte, offrant une expérience de vie unique. Charges mensuelles : 116 EUR / mois comprenant eau froide, et entretien des parties communes. Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées. Contactez Johanna Nordberg au 07 63 63 82 14 ou via Instagram @johanna_real_estate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence de prestige sécurisée 24h/24 et 7j/7 à Marseille 7ème, découvrez cet appartement à acheter Marseille 7ème qui allie sérénité et confort. Profitez d'un cadre privilégié avec un parc paysager propice à la détente et une élégante piscine avec vue sur la mer, rarement fréquentée par les résidents.Cet appartement d'environ 124m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre spacieuse, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur deux terrasses baignées de lumière.Le coin nuit, totalement indépendant, comprend trois chambres orientées vers la verdure et deux salles de bains, garantissant ainsi intimité et confort.Un bien rare à la vente appartement Marseille 7ème, parfait pour ceux qui recherchent le calme et une qualité de vie inégalée. Une cave complète ce bien.• Taxe foncière : 2 832 €• Bien soumis au statut de la copropriété• Nombre de lots : 641• Procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact - Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.comAgent commercial - EIRSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 2250€ ~ 3080€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

À vendre à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur - Magnifique duplex rénové de 130 m² dans le 7ème arrondissement. Appartement MARSEILLE à vendre offrant des prestations haut de gamme et un agencement moderne. Salon, salle à manger, cuisine américaine équipée au rez-de-chaussée. 2 chambres, salle d’eau. Combles aménagés en grande chambre avec salle d’eau à l’étage. Rénovation récente, quartier dynamique, proche des commodités. Cave incluse. Idéal pour achat appartement MARSEILLE.

Prix au m² le plus bas

585 000 €

3 059 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 191,26 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

Découvrez cette propriété à acheter Marseille 7ème, un appartement atypique exceptionnel de près de 200 m², entièrement climatisé et ressemblant à une maison de ville. Idéalement situé à proximité du Vieux Port et de la Corderie, cet espace dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 62 m², intégrant une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Son charme incomparables se manifestent à travers un parquet élégant et des poutres apparentes. Vous trouverez trois suites comprenant chacune une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes, ainsi qu'une salle de jeux. Un garage fermé peut accueillir deux voitures et plus. Pour ceux recherchant une vente propriété Marseille 7ème, ce bien unique et rare est un véritable coup de cœur. Situé dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

475 000 €

4 025 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

À saisir pour investisseur ! Appartement de 118m2, idéal pour un achat appartement MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT, vendu loué. Situé à seulement 80 mètres du Vieux Port, en plein cœur de la vivante vie marseillaise, cet appartement offre une vue imprenable sur le Port. Au 5ème étage sur 7, avec ascenseur, ce bien des années 50 allie le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et un balcon filant offrant une vue à 180°. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour de 55m2 avec parquet, ainsi que 2 chambres de 15m2 et 10m2 respectivement. Un couloir mène à une 3ème chambre de 15m2 avec vue sur le port, à la salle de bain, aux toilettes et à une cuisine d'environ 10m2. Vous profiterez également d'une loggia fermée de 5m2 et d'un cellier de 3,80m2 attenants à la cuisine. L'appartement est vendu avec une cave.La proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants renforce son attrait ! Le loyer mensuel est de 3300€ CC, avec des charges mensuelles de 247€, incluant le chauffage et l'eau. Bon rendement assuré pour cet appartement MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT à vendre !À voir absolument ! Contactez-moi pour organiser une visite.Nombre de lots de la copropriété : 31. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2964€, soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf.933666.

13001 LIMITROPHE 7ème -MARSEILLE-APPARTEMENT T3-CENTRE VILLE-POUR RESIDENCE PRINCIPALE-OU-INVESTISSEMENT LOCATIF-OU-HEBERGEMENT TOURISTIQUE POSSIBILITE HERBERGEMENT TOURISTIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien avec de nombreuses possibilités d'agencement au cœur du centre ville de Marseille. Anciennement loué en bureau, il nécessitera quelques travaux d'aménagement. pour le transformé en beau T3, belle hauteur sous plafond. Découvrez ce bien en très bon état, traversant de 68 m² (66,62 m² loi Carrez) au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la Préfecture, du vieux port, des commerces et des transports. Il se compose d'une vaste pièce principale de 41 m², d'une chambre de 17 m², ainsi que d'une cuisine aménagée de 8,87 m², une salle de bains serait à créer (des devis ont déjà été réalisés). Entièrement rénové en 2014, il est en excellent état et offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond pour laisser libre cours à votre imagination. Actuellement configuré en bureau, un changement de destination en habitation est possible (information confirmée auprès du service urbanisme). Ce bien offre 3 options possibles : - Pour une activité commerciale, bureaux. - Pour une résidence principale, vous pouvez aménager ce bien en grand T2 ou en T3. - Pour un projet d'investissement, son double accès et ses 2 portes blindées permettent de le diviser en 2 appartements indépendants. La création d'un second WC, d'une salle d'eau et d'une cuisine sont possibles offrant ainsi un fort potentiel locatif, notamment en location saisonnière et hébergement touristique. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Les charges mensuelles sont de 101 € et la taxe foncière s'élève à 2 311 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à jallard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris