Achat Appartement avec cave à Marseille 7ème (13007) : 56 annonces

Marseille Quartier Bompard Élégant T2 rénové (avec remise/box 2 roues privatif) dans immeuble marseillais de caractère Au coeur du très prisé quartier de Bompard à Marseille, découvrez ce superbe appartement de type 2 de 40 m2 (39,94 m2 loi Carrez), situé au premier étage sur 2 d'un élégant immeuble marseillais du début du XXè siècle. L'immeuble, transmis sur 3 générations, parfaitement entretenu (je peux vous en parler en détail, j'ai supervisé sa mise en copropriété en 2025) accueille une petite copropriété confidentielle de seulement 8 lots d'habitation, offrant un cadre de vie paisible et soigné, typique des belles bâtisses marseillaises. Entièrement rénové avec goût et exigence, l'appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent confort énergétique (DPE : B), grâce notamment à une isolation complète, des menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible gainable. L'agencement intérieur se compose : d'une spacieuse pièce de vie de 27 m2, lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, induction avec hotte intégrée...) offrant un espace convivial et élégant d'une chambre confortable, intégrant une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. de WC suspendus séparés Le parquet au sol et les 3 grandes fenêtres de la pièce de vie lui confère cette note d'élégance bourgeoise. Situé en angle de rue, l'appartement profite d'une agréable double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle : exposition sud pour la pièce de vie, exposition ouest pour la chambre le tout dans un environnement calme et résidentiel. Le PLUS, le bien comprend également un lot annexe particulièrement pratique: une remise / cabanon privatif, situé au fond de la voie de circulation fermée et sécurisée du parking de la copropriété. Cet espace permet aisément le stockage et le stationnement sécurisé d'un vélo, d'un scooter ou d'une moto, ainsi que du rangement complémentaire. Un bien clé en main, alliant charme de l'ancien, rénovation élégante et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Proximité des commerces réputés du 7ème arrondissement, des écoles, bus (61 80 et 84) et du quartier Saint Lambert. A 20min de la mer à pied (Malmousque).10min en voiture pour le tunnel du vieux port. Taxe foncière 2025 : 700EUR env / Charges de copropriété : 50EUR/ mois env. Honoraires à la charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32

Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13007, secteur Bompard, proche de la place saint Eugène. Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement entièrement rénové de type 3, composé d'un espace séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Vous pourrez stationner votre véhicule dans la corpropriété. Au calme absolu. Référence agence : 2277

EXCLUSIVITÉ — CATALANS • PHARO — MARSEILLE 7ᵉ À deux pas de la mer, du Cercle des Nageurs et du parc du Pharo, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez cette chambre de bonne offrant une opportunité rare, tant pour un investissement sécurisé que pour un pied-à-terre. Située au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 60 avec ascenseur et accès sécurisé (digicode), cette pièce indépendante de 9,5 m² Carrez, exposée plein Est, bénéficie d'une belle luminosité matinale. Elle comprend une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau privative. Les WC sont situés sur le palier. Le confort est assuré par un chauffage individuel, des menuiseries en double vitrage et des volets. La copropriété, composée de 82 lots, est saine et bien gérée. - Un emplacement stratégique et pérenne : Commerces, restaurants, écoles de tous niveaux et transports en commun sont accessibles à pied. Les axes autoroutiers sont rapidement atteignables, tout en profitant d'un cadre de vie maritime particulièrement recherché. - Investissement attractif : Actuellement loué 550 € / mois, le bien sera vendu libre de toute occupation. Rendement brut supérieur à 8 %. Aucune charge supplémentaire à prévoir : les charges incluent chauffage, eau et électricité. - Idéal pour investisseur avisé, logement étudiant, pied-à-terre ou solution d'hébergement ponctuel dans un quartier à forte valeur patrimoniale. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Référence agence : 4663

L'agence ERA Immo du Parc vous propose un achat appartement MARSEILLE d'exception. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois marseillais du XXème siècle, cet appartement à vendre mesure 137 m² et se trouve en plein coeur du quartier Saint-Victor. Il vous séduira par sa luminosité (exposition plein sud), ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond de 3,50 m et le charme de l'ancien. Actuellement, l'appartement est aménagé en 3 chambres et 2 ateliers, avec la possibilité de transformer ces espaces en chambre ou en grande salle de bain. Une cave est incluse dans la vente, et vous aurez la possibilité d'acquérir, en supplément, 2 places de stationnement dans une copropriété voisine. Les charges s'élèvent à 168 euros par mois, avec une taxe foncière de 2050 euros. La copropriété comprend 18 lots, dont 9 réservés à l'habitation. (Procédure en cours). Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence ERA Immo du Parc vous présente cet appartement à acheter à Marseille, situé dans le secteur très recherché de Saint-Gilbert, dans le 7e arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des commodités et de la plage des Catalans, cet appartement MARSEILLE à vendre offre un vaste séjour lumineux avec un espace salle à manger d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Coté nuit, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau. Ce bien a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué en bail meublé jusqu'en octobre 2026, il est tout de même possible de récupérer le logement sous réserve du respect d'un préavis de 3 mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois. La copropriété compte 8 lots, tous à usage d'habitation.

Orpi vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové, idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Victor quartier Marseille, au cœur du 7ᵉ arrondissement. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une double exposition Est et Sud. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'un agréable espace extérieur : un grand balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du climat marseillais, avec une vue dégagée sur la basilique Notre-Dame de la Garde. Un stationnement libre au sein de la résidence complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Une cave complète ce bien Un emplacement privilégié Le quartier de Saint-Victor est particulièrement apprécié pour son cadre de vie authentique et dynamique : À proximité immédiate du Vieux-Port de Marseille, accessible en quelques minutes Nombreux commerces de proximité, marchés, boulangeries, restaurants et cafés Excellente desserte en transports en commun (bus, accès rapide au métro et axes principaux) Proximité des écoles, des plages et des espaces verts Ambiance de village avec une vraie vie de quartier Ce bien rare allie confort moderne, emplacement premium et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4667

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

7 838 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

Appartement T3 de 74m2 à vendre à Marseille, situé dans une copropriété sécurisée et haut de gamme. Cet appartement se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec espace de rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Traversant, ensoleillé et calme, il dispose également d'une vaste terrasse ensoleillée côté cour offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille.

Ce bien est proposé par Jean-Claude Valenza, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier prisé de Saint Victor, à proximité immédiate du Vieux-Port. Dans un bel immeuble sur le Boulevard de la Corderie, cet appartement de type 3, situé en étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes généreux de 85 m². Il comprend une vaste entrée avec placard, un grand séjour de 25 m², une cuisine équipée de près de 8 m², deux chambres spacieuses de 11,5 m² et 15 m², une salle de bains de 7 m², ainsi que des WC séparés. Une cave au rez-de-chaussée complète cette offre. L'appartement est en parfait état et conforme aux normes. Pour un achat d'appartement à Marseille qui mérite votre visite, n'hésitez pas à me contacter pour réserver un créneau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13007, secteur Bompard, proche de la place saint Eugène. Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement entièrement rénové de type 3, composé d'un espace séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Vous pourrez stationner votre véhicule dans la corpropriété. Au calme absolu. Référence agence : 2277

À saisir, appartement à acheter Marseille 7ème Arrondissement ! Situé au cœur du quartier prisé de Bompard / Endoume, dans un environnement calme, cet appartement de type 4 de 92 m² est niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent, sans ascenseur. Vous serez séduit par ses vues dégagées et sa luminosité, ainsi que par ses extérieurs offrant un panorama exceptionnel sur la mer et Notre-Dame-de-la-Garde.L'appartement se compose d'une pièce de vie traversante de 44 m² avec cuisine équipée et loggia, s'ouvrant sur un balcon pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres spacieuses, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave saine complète cet ensemble.Cet appartement Marseille 7ème Arrondissement à vendre allie emplacement privilégié, confort et vue imprenable. Ne tardez pas à le découvrir, pour votre projet d'achat appartement Marseille 7ème Arrondissement !Pour toute question, merci de mentionner le numéro de référence : 19426. Je suis Robin Ricaut, agent commercial au RSAC de Aix-en-Provence (n° 537 770 216), et je me tiens à votre disposition pour une visite.

Découvrez un appartement familial rare à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, le Vallon des Auffes, un petit port de pêche élégant et authentique à proximité de la mer. Ce secteur animé allie vie de village, restaurants recherchés, écoles, commerces et balades en bord de mer, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 103 m² loi Carrez bénéficie d'une vue mer spectaculaire et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration d'angle. Orienté Est/Ouest, il offre un panorama impressionnant côté Ouest avec le passage des bateaux et des couchers de soleil captivants, tandis que le côté Est garantit un calme parfait pour les chambres. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur un balcon de 11 m², parfait pour les repas en extérieur, la convivialité ou simplement admirer le paysage méditerranéen. Appartement à acheter à Marseille, il propose un grand espace de vie avec une cuisine américaine récente, trois chambres enfants côté Est, une salle d'eau fonctionnelle et une suite parentale avec douche. Les nombreux rangements et dressings ajoutent au confort de cette propriété. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol en option, d'ascenseur et de charges maîtrisées incluant chauffage collectif et entretien des parties communes. Ce bien rare combine confort moderne et cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'un appartement à Marseille, au cœur d'un quartier emblématique.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans la résidence privée et sécurisée des Alpilles, cet appartement MARSEILLE à vendre fait 103 m² et dispose d'une terrasse avec une vue mer exceptionnelle. Rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement saura séduire ceux souhaitant faire l'achat d'un appartement MARSEILLE. Sa configuration en deux espaces distincts offre confort et intimité. Le coin de vie est composé d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une magnifique terrasse de 18 m² sans vis-à-vis. La première chambre complète cet espace, tandis que le coin nuit se compose d'une suite parentale avec une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante. Une cave vient parfaire cette offre rare. Cet appartement à acheter à Marseille allie charme, modernité et un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter de la douceur de vivre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Marseille 7ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 104m2 se trouve dans une résidence exclusive, sécurisée et recherchée, offrant un cadre de vie haut de gamme. Profitez d'une belle terrasse avec une vue mer panoramique à couper le souffle. L'intérieur comprend un grand salon, une salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace bureau intégré. Entièrement rénové, cet appartement allie confort et modernité avec des matériaux de qualité tels que du parquet massif et des menuiseries en aluminium. Le coin nuit dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, et de deux salles d'eau. De nombreux rangements sur mesure sont présents dans l'appartement. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce bien bénéficie également d'un service de gardiennage 24h/24, d'une piscine et d'un box fermé en option. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Marseille 7ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 7eme Arrondissement, idéalement situé avenue de la Corse, en plein cœur du quartier des Catalans / Saint-Lambert. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, et à quelques pas du bord de mer, cet appartement traversant se trouve au 6ᵉ étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu. Vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées, il se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², prolongée par une loggia de 4 m². Il comprend également trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m² avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est en excellent état avec double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal. Une cave saine complète ce bien, faisant de cet appartement familial un choix idéal dans le secteur prisé du 7ᵉ arrondissement. Pour un achat appartement Marseille 7eme Arrondissement, n'attendez plus pour le visiter. Informations financières : taxe foncière de 1361€ et charges de 141€. Je suis Robin Ricaut, agent commercial au RSAC d'Aix-en-Provence, à votre disposition pour vous le faire découvrir. Homki s'engage à offrir un service transparent aux acquéreurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixés à 6 900 € à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

321 000 €

3 915 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

EXCLUSIVITE À VENDRE – Marseille 13007 – Secteur Catalans / Pharo T3 de 82 m² à rénover – Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer En exclusivité chez ORPI, découvrez ce spacieux appartement de type 3, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Marseille : les Catalans, à seulement 2 minutes du Palais du Pharo et de la plage. Nichée au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, cette copropriété intimiste (seulement deux appartements par palier) garantit calme et tranquillité au quotidien. D'une surface généreuse de 82 m², cet appartement se compose : d'une entrée indépendante, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est équipé de double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Proximité : À quelques minutes du Palais du Pharo, du Vieux-Port, et du célèbre Cercle des Nageurs de Marseille. Vous êtes également proche de nombreux commerces, écoles, et installations sportives. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. À rénover entièrement, ce bien constitue une véritable page blanche pour les amateurs de volumes, d'espaces modulables et d'aménagements contemporains. Il offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, au cœur d'un quartier recherché. Les + : Adresse rare, entre ville et mer Plage et commerces à deux pas Immeuble avec ascenseur A mettre à votre gout La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4502

1894 - L'immobilier - Marseille vous propose un magnifique appartement de type 2 d'environ 55 m² (dont 52 m² carrez ) en étage avec vue imprenable ,cave ,terrasse et parking QUARTIER SAMATAN 13007. Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour lumineux prolongé par une terrasse avec vue imprenable sur notre dame de la garde. Le coin nuit vous séduira avec une suite parentale avec grand dressing ,salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Le bien est entièrement rénové avec de belles prestations (clim ,double vitrage ...) Situé au sein d'une copropriété de très bon standing . A VOIR ABSOLUMENT Honoraires à charge vendeur. Contact : Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * Référence agence : 15331

Découvrez cet appartement d'exception situé en première ligne sur le Vieux-Port à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 147 m², cet appartement Marseille 7ème à vendre offre un cadre de vie rare et sécurisé dans un immeuble avec ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m², dotée d'un parquet en bois massif, d'une cheminée contemporaine et de boiseries modernes. Ce vaste espace, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue époustouflante sur le port et la vieille ville. Un dégagement doté de nombreux rangements intégrés mène à une cuisine dinatoire de 20 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, qui se prolonge par une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou moments de détente. La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale conçue pour le confort et l'intimité, avec des dressings sur mesure et un accès direct à la terrasse. La suite dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien d'exception, conçu par un architecte, se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant climatisation intégrée, rangements personnalisés et matériaux nobles. Une grande cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Un garage spacieux de 43 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, est également proposé à la vente en supplément. Cet appartement allie élégance et modernité, créant une esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Marseille 7ème, n'hésitez pas à contacter Madame Claude LEONETTI au 06 82 90 66 62 ou par email à c.leonetti@barnes-international.com. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€. Photo non contractuelle.

À vendre à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur - Magnifique duplex rénové de 130 m² dans le 7ème arrondissement. Appartement MARSEILLE à vendre offrant des prestations haut de gamme et un agencement moderne. Salon, salle à manger, cuisine américaine équipée au rez-de-chaussée. 2 chambres, salle d’eau. Combles aménagés en grande chambre avec salle d’eau à l’étage. Rénovation récente, quartier dynamique, proche des commodités. Cave incluse. Idéal pour achat appartement MARSEILLE.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19950 rue Endoume 13007 Marseille : Saint Victor . Au pied immédiat des commerces, des transports et de toutes les commodités, dans le très recherché quartier de Saint-Victor, Homki vous propose en exclusivité cet appartement type 3 de 51 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. L'adresse, particulièrement prisée, permet de profiter d'un cadre de vie urbain et de quartier, avec le Vieux-Port et le bord de mer accessibles à pied. L'appartement offre une distribution efficace et une atmosphère calme. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour de 16 m², deux chambres d'environ 9 m², une cuisine indépendante équipée de 7 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique au quotidien et une bonne performance énergétique. Un bien rare par son emplacement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, à découvrir sans tarder. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1150€ Les charges sont de 90€

Découvrez ce duplex à vendre à Marseille, situé dans le calme et prisé 7ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Cet appartement de type 2, avec une belle terrasse plein sud sans vis-à-vis, vous séduira par son architecture atypique et son lumineux espace de vie. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon accueillant, tandis qu'en bas, vous trouverez une grande chambre accompagnée d'une salle de bains au style contemporain. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce duplex à acheter à Marseille présente un potentiel exceptionnel. Parfait pour un jeune couple, un premier achat, un investisseur ou une garçonnière pleine de charme. DPE : 155 kWh ep/m2 an (Classe C) GES : 4 kg CO2/m2 an (Classe A). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 EUR et 1080 EUR. Prix de vente : 250 000 EUR, avec honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1471 EUR. Charges annuelles : 1032 EUR soit 86 EUR/mois. Contact : Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par mail : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 traversant de 75 m² (71,19 m² en loi Carrez) est idéalement situé devant la mer, directement accessible depuis la plage des Catalans. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Marseille est en parfait état. Le séjour lumineux de 25 m² s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue sur la mer, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée, agrandie par une loggia conviviale, permet d'aménager un coin repas tout en garantissant une fonctionnalité optimale pour les passionnés de cuisine. Les chambres sont dotées de rangements intégrés, accompagnés de dressings supplémentaires dans le couloir. La salle de bain récemment rénovée inclut une buanderie et des toilettes indépendants. En plus, cet appartement à vendre à Marseille est complété par une cave et la possibilité de louer un box de stationnement situé juste en face de l'entrée. Le quartier prisé, offrant une ambiance vacancière avec ses restaurants, commerces et un accès rapide aux autoroutes, est également à proximité du vieux port, accessible à pied. Ce bien constitue une opportunité unique, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au bord de l'eau, offrant de nombreux avantages tels que la climatisation réversible et des volets roulants électriques récemment installés. Emménagez immédiatement sans travaux à prévoir.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Les Alpilles, cet appartement d'exception est un penthouse unique de 320 m² avec terrasse panoramique. Cet appartement à acheter à Marseille se situe au dernier étage et dispose d'une terrasse de 300 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde, la colline et la rade de Marseille jusqu’à la Côte Bleue. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement rare mêle élégance contemporaine et prestations de haut niveau. L'accès au penthouse se fait par un palier privatif, assurant intimité et exclusivité. La disposition comprend une vaste galerie d’entrée, un séjour lumineux avec des volumes généreux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine design sur mesure, entièrement équipée avec un double îlot central et une arrière-cuisine. Vous trouverez également quatre suites élégantes avec terrasse, incluant une somptueuse suite parentale avec double dressing et double salle de bain. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur et donne sur la terrasse panoramique, un véritable espace de vie suspendu face à la Méditerranée. Pour compléter ce bien d'exception, cinq places de stationnement en garage fermé et une cave sont incluses. Une opportunité rare dans la vente d'appartements à Marseille, alliant luxe, confort et vues imprenables.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, situé dans l'une des résidences sécurisées les plus recherchées de la corniche marseillaise. Avec une surface habitable de 135 m² et une terrasse panoramique de 100 m², cet appartement entièrement rénové en style contemporain propose un vaste espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine design ouverte. Profitez d'une grande terrasse qui s'étend sur toute la longueur des deux côtés de l'appartement, équipée d'un espace bar et d'une salle à manger d'été avec pergola. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La chambre d'enfant dispose d'un mur entier de dressing et d'une salle de bain, avec accès à une terrasse côté colline. Une cave à vin et un garage double complètent cet bien d'exception. Toutes les pièces offrent une vue sur les terrasses panoramiques. La résidence, bénéficiant d'un gardien 24h/24 et d'un concierge, dispose également d'une piscine privée ouverte en saison, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Prestations de qualité avec climatisation gainée. Ce bien rare mérite d'être visité rapidement.

À vendre : appartement de 141 m² loi Carrez situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue dans le quartier très prisé de La Corderie, Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône. Ce bien est proposé à un prix de 649 000 euros, incluant des honoraires de 5,02 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 618 000 euros hors honoraires. La Corderie séduit par son ambiance résidentielle et sa proximité avec les commerces, restaurants, écoles, ainsi qu'un accès rapide au Vieux-Port, aux plages et aux axes principaux du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie en enfilade, d'une cuisine dinatoire, chacune donnant sur des balcons et une terrasse. L'espace nuit offre une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, incluant le Palais du Pharo et une vue mer dégagée. Il comprend : - Une première chambre avec terrasse et vue panoramique - Une seconde chambre avec vue sur Marseille - Une troisième chambre avec vue remarquable - Un dressing - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image dans un cadre rare. En annexe, deux caves réunies ainsi qu'une place de stationnement dans un garage. Ce bien rare, par son emplacement, ses volumes et ses vues spectaculaires, est idéal pour un projet de rénovation haut de gamme. Pour un achat appartement Marseille 7eme Arrondissement, contactez Laurie LEPORINI au 0676769601 ou par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com.

Au cœur de Malmousque, dans une petite copropriété au dernier étage, cet appartement Marseille 7ème à vendre, de type duplex, offre une superficie de 112 m2 agrémentée de trois terrasses, dont une avec vue sur la mer. Ce bien se présente comme une maison, avec au premier niveau trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. À l'étage, un vaste espace de vie salon/séjour avec cheminée, prolongé par une grande terrasse vue mer et une cuisine. Une cave complète cet ensemble. Il est également possible d'acquérir en sus un box. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75 pour toute information complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 7ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un achat appartement MARSEILLE ? Votre agence ERA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet étage entier d'un classique marseillais situé dans le quartier prisé de Saint-Victor. Avec ses 135 m², cet appartement MARSEILLE à vendre comprend un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, un dressing, un WC et une salle de bains. Profitez d'une vue imprenable sur l'abbaye Saint-Victor. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage est central au gaz individuel, et une cave vient compléter ce bien. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 10 lots, dont 9 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1427 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - À vendre dans le Parc Talabot, résidence sécurisée de prestige, appartement de 173 m² avec vue mer, Marseille 7ème. Cet appartement se démarque par son élégance et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la grande pièce de vie inondée de lumière vous accueille avec un salon convivial, une salle à manger spacieuse, et une ouverture sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l’horizon marin. La cuisine séparée, fonctionnelle et parfaitement agencée, complète cet espace de vie raffiné. Ce bien dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de trois salles de bain. Les espaces extérieurs sont agrémentés d'une piscine privée, véritable havre de paix où détente et intimité sont au rendez-vous. Bénéficiez également de la sécurité et du confort qu’offre cette adresse prestigieuse, avec un accès entièrement sécurisé et un service de gardiennage. Ce bien est une opportunité pour un achat Appartement de luxe à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

378 900 €

5 856 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,7 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Roucas Blanc

Marseille 7ème (13)

À vendre, un appartement 3 pièces de 65 m2 situé au Roucas Blanc (13007 Marseille), à proximité immédiate de la mer. Niché au 2e étage d'un immeuble calme dans ce quartier prisé du 7e arrondissement, cet appartement à acheter à Marseille se trouve à seulement 400 mètres des plages. Exposé plein sud, il comprend un séjour lumineux de 21 m2, un hall d'entrée, deux chambres de 10 m2 avec climatisation, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. L'un des principaux atouts de ce bien est son grand balcon filant de 34 m2, qui entoure l'appartement et offre une agréable vue sur la mer. Les espaces sont baignés de lumière et permettent de profiter pleinement du climat de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un projet d'achat appartement Marseille, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété est tranquille et bien entretenue, avec un garage disponible en sus, ainsi que la possibilité d'une location mensuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Endoume T3 71 m2 Vue mer & Notre-Dame Balcon 4e étage Situé dans le quartier recherché d'Endoume, à proximité immédiate de la place Saint-Eugène et de ses commerces, cet appartement T3 de 71 m2 se trouve au 4? étage sur 7 d'une résidence bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un séjour d'angle très lumineux avec de larges baies vitrées et d'une vue dégagée sur les toits marseillais, la mer et Notre-Dame-de-la-Garde. Il se compose de : - un grand séjour ouvrant sur un balcon filant - deux chambres lumineuses - une cuisine indépendante - une salle de bain - WC séparés - une cave en rez-de-chaussée L'appartement est sain et bien entretenu mais nécessite un rafraîchissement (peinture, cuisine et salle de bain à moderniser), offrant un beau potentiel d'aménagement. Prestations : - chauffage individuel au gaz - climatisation - volets roulants motorisés Emplacement privilégié à quelques minutes de la Corniche, des plages et du Vieux-Port, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de rénovation valorisant la vue et la luminosité Charges annuelles : 1.600EUR - Taxe foncière : 1.500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isabelle FABRA vous propose un magnifique appartement T3 avec deux terrasses, au cœur du quartier Bompard / Saint Eugène (13007) à Marseille 7ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, situé au calme et sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue imprenable sur la Notre-Dame de la Garde. À seulement 15 minutes à pied de la mer, cet immeuble de standing à l'architecture des années 80 est préservé du bruit, avec accès à des jardins, caves et garages. D'une superficie de 64 m², cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage avec ascenseur et est entièrement parqueté. Exposé Est/Sud/Ouest, il est composé d'un spacieux séjour-cuisine de 30,50 m² et de deux chambres confortables de 10,50 m² et 11,30 m², chacune disposant de rangements intégrés. Le séjour en L, avec sa cuisine ouverte, offre une belle optimisation des espaces repas et salon. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes. L'appartement s'ouvre sur deux terrasses fleuries, idéales pour vos moments de détente et de repas en extérieur. Les chambres, orientées vers l'arrière, garantissent une tranquillité absolue. La salle de bain est aménagée avec baignoire et rangements, et un WC indépendant complète ce bien. En bon état général, cet appartement assure calme et intimité grâce à sa distribution. Équipé de doubles vitrages en aluminium, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. DPE très bon (C). Les charges mensuelles s'élèvent à environ 164 euros et la taxe foncière est de 1570 euros. Inclus dans la vente, cet appartement à acheter à Marseille 7ème Arrondissement est associé à une cave. Pour plus d’informations, contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome, au 06 75 06 78 10 (réf. 599345). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Exclusivité - Superbe T3 rénové avec vue mer – Résidence Parc Montvert, Marseille 7? L'agence Home Shop, spécialiste du 7? arrondissement de Marseille, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 3 de 80 m², situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Niché au sein de la très recherchée résidence Parc Montvert, véritable havre de paix implanté sur un parc arboré de 2 hectares, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au-dessus de la mer et de la Corniche, offrant une vue mer remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien se distingue par ses prestations soignées : Parquet massif Cuisine entièrement équipée Séjour lumineux Chauffage collectif Place de parking au sein de la résidence Gardien sur place Jardinier L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence, ultra recherchée, séduit par son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités, des plages et du centre-ville. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. ? À découvrir sans tarder avec Home Shop. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 17-12-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102017000023027. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.