Achat Appartement à Marseille 7ème (13) avec terrasse : 70 annonces

EXCLUSIVITÉ — CATALANS • PHARO — MARSEILLE 7ᵉ À deux pas de la mer, du Cercle des Nageurs et du parc du Pharo, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez cette chambre de bonne offrant une opportunité rare, tant pour un investissement sécurisé que pour un pied-à-terre. Située au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 60 avec ascenseur et accès sécurisé (digicode), cette pièce indépendante de 9,5 m² Carrez, exposée plein Est, bénéficie d'une belle luminosité matinale. Elle comprend une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau privative. Les WC sont situés sur le palier. Le confort est assuré par un chauffage individuel, des menuiseries en double vitrage et des volets. La copropriété, composée de 82 lots, est saine et bien gérée. - Un emplacement stratégique et pérenne : Commerces, restaurants, écoles de tous niveaux et transports en commun sont accessibles à pied. Les axes autoroutiers sont rapidement atteignables, tout en profitant d'un cadre de vie maritime particulièrement recherché. - Investissement attractif : Actuellement loué 550 € / mois, le bien sera vendu libre de toute occupation. Rendement brut supérieur à 8 %. Aucune charge supplémentaire à prévoir : les charges incluent chauffage, eau et électricité. - Idéal pour investisseur avisé, logement étudiant, pied-à-terre ou solution d'hébergement ponctuel dans un quartier à forte valeur patrimoniale. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Référence agence : 4663

Marseille Quartier Bompard Élégant T2 rénové (avec remise/box 2 roues privatif) dans immeuble marseillais de caractère Au coeur du très prisé quartier de Bompard à Marseille, découvrez ce superbe appartement de type 2 de 40 m2 (39,94 m2 loi Carrez), situé au premier étage sur 2 d'un élégant immeuble marseillais du début du XXè siècle. L'immeuble, transmis sur 3 générations, parfaitement entretenu (je peux vous en parler en détail, j'ai supervisé sa mise en copropriété en 2025) accueille une petite copropriété confidentielle de seulement 8 lots d'habitation, offrant un cadre de vie paisible et soigné, typique des belles bâtisses marseillaises. Entièrement rénové avec goût et exigence, l'appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent confort énergétique (DPE : B), grâce notamment à une isolation complète, des menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible gainable. L'agencement intérieur se compose : d'une spacieuse pièce de vie de 27 m2, lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, induction avec hotte intégrée...) offrant un espace convivial et élégant d'une chambre confortable, intégrant une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. de WC suspendus séparés Le parquet au sol et les 3 grandes fenêtres de la pièce de vie lui confère cette note d'élégance bourgeoise. Situé en angle de rue, l'appartement profite d'une agréable double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle : exposition sud pour la pièce de vie, exposition ouest pour la chambre le tout dans un environnement calme et résidentiel. Le PLUS, le bien comprend également un lot annexe particulièrement pratique: une remise / cabanon privatif, situé au fond de la voie de circulation fermée et sécurisée du parking de la copropriété. Cet espace permet aisément le stockage et le stationnement sécurisé d'un vélo, d'un scooter ou d'une moto, ainsi que du rangement complémentaire. Un bien clé en main, alliant charme de l'ancien, rénovation élégante et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Proximité des commerces réputés du 7ème arrondissement, des écoles, bus (61 80 et 84) et du quartier Saint Lambert. A 20min de la mer à pied (Malmousque).10min en voiture pour le tunnel du vieux port. Taxe foncière 2025 : 700EUR env / Charges de copropriété : 50EUR/ mois env. Honoraires à la charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32

EXCLUSIVITE À VENDRE – Marseille 13007 – Secteur Catalans / Pharo T3 de 82 m² à rénover – Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer En exclusivité chez ORPI, découvrez ce spacieux appartement de type 3, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Marseille : les Catalans, à seulement 2 minutes du Palais du Pharo et de la plage. Nichée au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, cette copropriété intimiste (seulement deux appartements par palier) garantit calme et tranquillité au quotidien. D'une surface généreuse de 82 m², cet appartement se compose : d'une entrée indépendante, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est équipé de double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Proximité : À quelques minutes du Palais du Pharo, du Vieux-Port, et du célèbre Cercle des Nageurs de Marseille. Vous êtes également proche de nombreux commerces, écoles, et installations sportives. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. À rénover entièrement, ce bien constitue une véritable page blanche pour les amateurs de volumes, d'espaces modulables et d'aménagements contemporains. Il offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, au cœur d'un quartier recherché. Les + : Adresse rare, entre ville et mer Plage et commerces à deux pas Immeuble avec ascenseur A mettre à votre gout La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4502

À vendre à Marseille, dans le 7ème arrondissement, secteur Saint-Victor, cet appartement de 2 chambres avec terrasse et vue sur le Vieux-Port est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 68,42 m² allie confort moderne et ambiance méditerranéenne. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et conviviale, parfaitement conçue pour recevoir et partager des moments agréables. La partie nuit se compose de deux chambres offrant tranquillité et une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port, ajoutant une touche unique à votre quotidien. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace de vie. À l'extérieur, une terrasse plein sud d'environ 15 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un espace extérieur rare, où il fait bon de se détendre. De plus, un box fermé dans l'immeuble ajoute un atout indéniable pour cet appartement à acheter à Marseille. Ce bien lumineux et apaisant est idéalement situé au cœur de la vie marseillaise, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d’un appartement à acheter Marseille 7ème ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé au 1er étage d’un immeuble à taille humaine, cet appartement Marseille 7ème à vendre est un T3/4 traversant qui combine charme, volumes spacieux et rénovation de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée, dotée d’un îlot central convivial. Les tomettes d’origine, la hauteur sous plafond impressionnante et les cheminées en marbre créent une atmosphère chaleureuse, mélangent authenticité et modernité grâce à une rénovation méticuleuse. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, au calme, côté arrière, dont l’une bénéficie d’une salle d’eau privative et d’un accès à un balcon. Une troisième pièce, sans fenêtre, est parfaite pour un bureau, un dressing ou un couchage d’appoint. L’appartement est complété par une salle de bains indépendante avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie, vous assurant un confort au quotidien. Récemment rénové, il est équipé de la climatisation réversible gainable et de menuiseries en double vitrage. De plus, deux grandes caves viennent s’ajouter à ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports tout en étant proche du littoral et des plages, cet appartement offre un cadre de vie agréable entre activité urbaine et tranquillité. Une propriété rare dans le secteur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien en copropriété : 9 lots. Procédures en cours : 0. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1420 €/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730€ et 1050€ par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de départ des offres : 429.000 € HAI. Honoraires à la charge des vendeurs. Mandat n° 428 - Agence RCS 794 099 325. Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

7 838 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

Appartement T3 de 74m2 à vendre à Marseille, situé dans une copropriété sécurisée et haut de gamme. Cet appartement se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec espace de rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Traversant, ensoleillé et calme, il dispose également d'une vaste terrasse ensoleillée côté cour offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille.

A VENDRE à Marseille, dans le 7ème arrondissement, sur la célèbre Corniche Kennedy, découvrez ce duplex à vendre offrant une vue imprenable sur la mer et un potentiel de rooftop. Situé à proximité de Malmousque, des commerces locaux et d'un accès direct à la mer, ce bien lumineux présente un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 112 m2 loi Carrez et 134,65 m2 au sol, la pièce de vie s'ouvre sur la Méditerranée, tandis qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, rend cet espace convivial. Un balcon accessible depuis une chambre, une salle de bain avec WC, et un coin buanderie avec WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, un atelier pouvant se transformer en une troisième chambre et la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Ce qui rend ce duplex à acheter à Marseille véritablement unique est la possibilité d'aménager un rooftop de 25 m2 avec vue sur la mer, autorisé par la mairie. En sus, un appartement T2 indépendant de 28,7 m2 loi Carrez est également disponible, idéal pour des invités, du télétravail ou un revenu locatif. Une place de stationnement en location complète cet ensemble. Ce bien singulier, baigné de lumière et avec une vue imprenable, constitue une occasion rare dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Des suggestions d'aménagement sont présentées dans certaines photos pour aider à projeter les espaces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

169 000 €

5 633 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Marseille 7ème (13)

Exclusivité à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement idyllique pour un investissement locatif ou un achat appartement Marseille. Ce superbe studio de 23m² Loi Carrez, situé en première ligne au Frioul, offre une vue mer imprenable. L'appartement, proposé entièrement meublé, se compose d'un hall d'entrée servant de coin nuit avec lits superposés, d'une salle d'eau avec wc et lave linge, ainsi que d'une pièce de vie comprenant une banquette lit et un coin cuisine. Une loggia fermée peut être aménagée en chambre ou salon. Le double vitrage et les volets roulants électriques sur la loggia garantissent confort et tranquillité. Tout est prêt pour une villégiature ou une location saisonnière rapide. Charges mensuelles de 106 euros, incluant le chauffage et le rafraîchissement géothermique. Bien soumis au statut de la copropriété avec 149 logements, zéro procédure en cours, et un budget prévisionnel annuel de 1 280 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Marseille.

À vendre : Appartement exceptionnel dans le 7ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé du Roucas-Blanc, en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence sécurisée et exclusive, cet appartement Marseille 7ème à vendre offre un cadre de vie unique alliant tranquillité et emplacement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité des matériaux et l’entretien soigné de ce bien. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une magnifique terrasse ensoleillée, un véritable atout rare en centre-ville. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. L'agencement inclut également deux WC et des espaces de rangement avec une pratique buanderie. Ce bien rare, alliant sérénité, luminosité et situation d’exception, est parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement Marseille 7ème et recherchent une qualité de vie optimale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À saisir, appartement à acheter Marseille 7ème Arrondissement ! Situé au cœur du quartier prisé de Bompard / Endoume, dans un environnement calme, cet appartement de type 4 de 92 m² est niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent, sans ascenseur. Vous serez séduit par ses vues dégagées et sa luminosité, ainsi que par ses extérieurs offrant un panorama exceptionnel sur la mer et Notre-Dame-de-la-Garde.L'appartement se compose d'une pièce de vie traversante de 44 m² avec cuisine équipée et loggia, s'ouvrant sur un balcon pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres spacieuses, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave saine complète cet ensemble.Cet appartement Marseille 7ème Arrondissement à vendre allie emplacement privilégié, confort et vue imprenable. Ne tardez pas à le découvrir, pour votre projet d'achat appartement Marseille 7ème Arrondissement !Pour toute question, merci de mentionner le numéro de référence : 19426. Je suis Robin Ricaut, agent commercial au RSAC de Aix-en-Provence (n° 537 770 216), et je me tiens à votre disposition pour une visite.

Bien d'exception Île du Frioul (Ratonneau) Appartement T4 92.79m2 avec terrasse de 126 m2 Vue mer panoramique À seulement quelques encablures de Marseille, sur la mythique île de Ratonneau, au coeur de l'archipel du Frioul, découvrez ce bien absolument unique, offrant un cadre de vie rare entre ciel et mer. Cet appartement de type T4 en rez-de-chaussée séduit immédiatement par son immense terrasse de 126 m2, exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue mer spectaculaire et imprenable, véritable invitation à la contemplation. L'appartement se compose de : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda avec barbecue, une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace nuit indépendant comprenant deux chambres se partageant une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine avec cellier. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, du calme et de l'environnement marin exceptionnel. Possibilité d'acquérir un local / garage à bateau, un atout rare et précieux sur l'île. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 125 EUR Taxe foncière : 1 918 EUR DPE : D Un bien hors du commun, pour vivre l'expérience unique de la vie insulaire, tout en restant aux portes de Marseille. Un lieu confidentiel, rare à la vente, destiné aux amoureux de la mer, du calme et de l'exception. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans la résidence privée et sécurisée des Alpilles, cet appartement MARSEILLE à vendre fait 103 m² et dispose d'une terrasse avec une vue mer exceptionnelle. Rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement saura séduire ceux souhaitant faire l'achat d'un appartement MARSEILLE. Sa configuration en deux espaces distincts offre confort et intimité. Le coin de vie est composé d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une magnifique terrasse de 18 m² sans vis-à-vis. La première chambre complète cet espace, tandis que le coin nuit se compose d'une suite parentale avec une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante. Une cave vient parfaire cette offre rare. Cet appartement à acheter à Marseille allie charme, modernité et un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter de la douceur de vivre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 7ème, situé au cœur du quartier animé des Catalans, à deux pas de la plage. Avec une superficie de 67 m², cet appartement entièrement rénové présente des prestations de standing qui sauront vous séduire. Son exposition permet de bénéficier d'une luminosité optimale, tout en offrant une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. Caractéristiques :- Grande pièce de vie avec baie vitrée et vue directe sur la mer.- Deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec salle de douche privative.- Deux salles de douche, une indépendante et une attenante à la chambre.- Cuisine ouverte entièrement équipée.- Appartement traversant garantissant un ensoleillement maximal.Aucun frais de rénovation à prévoir, l'appartement est récemment rénové et de qualité supérieure, créant une ambiance de vacances tout au long de l'année. Localisation idéale avec la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Un garage box fermé est également inclus au rez-de-chaussée de l'immeuble. Cet appartement meublé avec soin est à découvrir sans tarder, parfait pour un projet d'achat appartement Marseille 7ème. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 61. Pas de procédure de sauvegarde en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Elsa CORTEY au +33 (0)6 12 20 46 40, Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,932 €/an.

Dans le 7ème arrondissement de Marseille, entre Saint-Victor et le Vieux-Port, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1960, cet appartement de 120 m² Loi Carrez auxquels s'ajoutent 26 m² d'extérieurs offre une vue panoramique sur le Vieux-Port et les monuments emblématiques de la ville. Que ce soit depuis l’entrée, le salon ou les chambres, le panorama est unique : Le Vieux Port, le clocher des Accoules, l'Ombrière de Norman Foster, l'église des Réformés et la majestueuse cathédrale de la Major se contemplent sans même quitter son fauteuil grâce aux grandes ouvertures donnant sur la terrasse. L’appartement offre une entrée, un salon, une salle à manger indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparés. L’appartement est à rénover et représente une opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et créer l'intérieur que vous souhaitez. La double exposition et les deux extérieurs dont une partie plus large en terrasse en font un bien rare. À deux pas de la rue Sainte et de ses commerces de proximité, tout est accessible en quelques minutes à pied. Nombre de lots : 32

Découvrez un appartement familial rare à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, le Vallon des Auffes, un petit port de pêche élégant et authentique à proximité de la mer. Ce secteur animé allie vie de village, restaurants recherchés, écoles, commerces et balades en bord de mer, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 103 m² loi Carrez bénéficie d'une vue mer spectaculaire et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration d'angle. Orienté Est/Ouest, il offre un panorama impressionnant côté Ouest avec le passage des bateaux et des couchers de soleil captivants, tandis que le côté Est garantit un calme parfait pour les chambres. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur un balcon de 11 m², parfait pour les repas en extérieur, la convivialité ou simplement admirer le paysage méditerranéen. Appartement à acheter à Marseille, il propose un grand espace de vie avec une cuisine américaine récente, trois chambres enfants côté Est, une salle d'eau fonctionnelle et une suite parentale avec douche. Les nombreux rangements et dressings ajoutent au confort de cette propriété. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol en option, d'ascenseur et de charges maîtrisées incluant chauffage collectif et entretien des parties communes. Ce bien rare combine confort moderne et cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'un appartement à Marseille, au cœur d'un quartier emblématique.

1894 - L'immobilier - Marseille vous propose un magnifique appartement de type 2 d'environ 55 m² (dont 52 m² carrez ) en étage avec vue imprenable ,cave ,terrasse et parking QUARTIER SAMATAN 13007. Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour lumineux prolongé par une terrasse avec vue imprenable sur notre dame de la garde. Le coin nuit vous séduira avec une suite parentale avec grand dressing ,salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Le bien est entièrement rénové avec de belles prestations (clim ,double vitrage ...) Situé au sein d'une copropriété de très bon standing . A VOIR ABSOLUMENT Honoraires à charge vendeur. Contact : Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * Référence agence : 15331

À vendre, appartement T3/4 situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et courts de tennis sur la Corniche JF Kennedy à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 140 m² offre une vue imprenable sur la mer et les îles. La pièce de vie spacieuse de 70 m² s'ouvre sur une terrasse de 40 m², et vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. La configuration permet de rétablir la troisième chambre initiale avec vue sur la mer. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé à proximité immédiate de la plage et des commodités, cet appartement à acheter à Marseille 7ème est une opportunité à ne pas manquer. Bien soumis au statut de la copropriété. Les honoraires inclus à la charge des acquéreurs s'élèvent à 5% TTC.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, situé dans l'une des résidences sécurisées les plus recherchées de la corniche marseillaise. Avec une surface habitable de 135 m² et une terrasse panoramique de 100 m², cet appartement entièrement rénové en style contemporain propose un vaste espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine design ouverte. Profitez d'une grande terrasse qui s'étend sur toute la longueur des deux côtés de l'appartement, équipée d'un espace bar et d'une salle à manger d'été avec pergola. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La chambre d'enfant dispose d'un mur entier de dressing et d'une salle de bain, avec accès à une terrasse côté colline. Une cave à vin et un garage double complètent cet bien d'exception. Toutes les pièces offrent une vue sur les terrasses panoramiques. La résidence, bénéficiant d'un gardien 24h/24 et d'un concierge, dispose également d'une piscine privée ouverte en saison, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Prestations de qualité avec climatisation gainée. Ce bien rare mérite d'être visité rapidement.

À Marseille 7ème, face à la plage des Catalans, l’agence RE/MAX FOR YOU vous propose un appartement T3 à vendre en bon état d'entretien. Appréciez la vue mer qui offre un véritable dépaysement tout au long de l'année. D'une superficie de 68 m², cet appartement traversant dispose d'une terrasse surplombant la mer. L'entrée mène à un espace de vie spacieux de 32 m² composé d'un séjour/salle à manger climatisé et d'une cuisine ouverte. Les deux chambres au calme donnent sur l'arrière de l'immeuble, et vous profiterez d'une belle salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo. Cet emplacement de choix vous garantit un accès direct à la plage des Catalans, au Cercle des nageurs et au magnifique parc du Pharo situé à deux minutes à pied. De plus, toutes les commodités se trouvent à proximité, notamment une micro-crèche au pied de l'immeuble, des petits commerces, un supermarché, des lignes de bus et un accès facilité aux autoroutes. Bien en copropriété : 188 lots, procédures en cours : 0, montant moyen annuel des charges : 3256 €/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 € et 1330 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix honoraires inclus : 499 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT - RSAC 925 028 938, Mandat n° 416. Agence RCS 794 099 325, Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 7ème arrondissement, idéalement situé au cœur du quartier Saint Victor, à seulement 10 minutes à pied des plages des Catalans et du Vieux Port. Niché au 3ème étage d'un immeuble récent de 2010, cet appartement traversant de 3 pièces et 62 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine américaine et d'une chambre, toutes deux donnant sur un spacieux balcon/terrasse de 13 m², ainsi qu'une seconde chambre au calme, côté cour. L'appartement est en bon état, récemment repeint, et fait l'objet d'une vente à 342 000 euros. Un parking est disponible en option pour 20 000 euros, avec des charges mensuelles de 120 euros et une taxe foncière s'élevant à 1300 euros. DPE classé 'C' et GES 'A'. Contactez l'Agent AXO - L'immobilier Actif, Pierre ZEVACO (EI), au 06 25 10 31 83 pour plus d'informations. Vous pouvez également consulter notre site www.axo.immo (réf. 85002124663). Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est soumis au statut de Copropriété avec 60 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 440 €, et aucune procédure n'est en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19410 SAMATAN 13007 Marseille : Au cœur du quartier prisé de Samatan, à deux pas de la rue d'Endoume, de la place Saint-Eugène et du bord de mer, avec vue sur notre dame de la garde. Homki vous présente ce spacieux appartement traversant de type 3 de 90 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien en excellent état. L'appartement offre de beaux volumes . Sa pièce de vie de 48 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'étend sur une terrasse plein ciel de 17 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 17 m² accueillent un espace calme et fonctionnel. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le bien. Un appartement traversant,, au calme et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement. Informations financières : La taxe foncière est de 1426 €. Les charges sont de 29 €. À découvrir sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 940.0€ Montant maximum : 1320.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter Marseille 7ème : un exceptionnel T4 de 124m², situé au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardiennage permanent, piscine, et prestations haut de gamme. Sur les hauteurs prisées des Alpilles, cet appartement Marseille 7ème à vendre offre une vue imprenable sur Marseille et la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le vaste séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, véritable belvédère sur la mer et ses paysages environnants. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec l’espace de vie, créant ainsi un environnement idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres confortables et une seconde salle de bains. Le parquet, les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. Vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant et paisible, avec accès à la piscine, à des jardins paysagers, des stationnements privatifs et un service de gardiennage disponible 24h/24. Ce bien rare, alliant luxe et tranquillité avec une vue spectaculaire, est parfait pour les amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre - Duplex d’exception sur la Corniche Kennedy, Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône. Ce splendide appartement Marseille 7ème à vendre s'étend sur 181 m² et offre des vues imprenables sur la mer au sein d'un immeuble rénové de standing. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie généreusement éclairée (exposition Sud-Ouest) avec un salon, une cuisine et un accès direct à une terrasse de 83 m², ainsi qu'à un jardin privatif de 74 m². Un bassin existant et la possibilité de construire une piscine (permis accordé et purgé) ajoutent à ce cadre de vie unique.Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un autre dressing. L'espace extérieur, avec 83 m² de terrasses, permet de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. Les prestations incluent des matériaux luxueux dans un immeuble au design élégant. L'appartement est vendu en surfaces brutes avec l'option d'acquérir une version totalement achevée pour un supplément d'environ 1 000 €/m². Disponible en état brut prévu pour octobre 2025 et en finition haut de gamme début 2026. Une place de parking est également vendue au prix de 40 000 euros. Ce bien rare et aux prestations haut de gamme représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille 7ème. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. CONTACT - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

4 237 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 7ème (13)

Découvrez ce duplex à vendre à Marseille, situé dans le calme et prisé 7ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Cet appartement de type 2, avec une belle terrasse plein sud sans vis-à-vis, vous séduira par son architecture atypique et son lumineux espace de vie. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon accueillant, tandis qu'en bas, vous trouverez une grande chambre accompagnée d'une salle de bains au style contemporain. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce duplex à acheter à Marseille présente un potentiel exceptionnel. Parfait pour un jeune couple, un premier achat, un investisseur ou une garçonnière pleine de charme. DPE : 155 kWh ep/m2 an (Classe C) GES : 4 kg CO2/m2 an (Classe A). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 EUR et 1080 EUR. Prix de vente : 250 000 EUR, avec honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1471 EUR. Charges annuelles : 1032 EUR soit 86 EUR/mois. Contact : Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par mail : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cur de Malmousque, dans un immeuble intimiste de seulement 4 lots, ce charmant appartement de 30 m² au premier et dernier étage offre un fort potentiel après rénovation. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement. Son véritable atout : un superbe toit-terrasse privatif d'environ 40 m², véritable extension à ciel ouvert offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cur du village. Idéal pour un projet sur mesure en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien séduira les amateurs d'adresses confidentielles et de charme marseillais. À deux pas du port de Malmousque, des criques, des commerces de proximité et des transports, dans un environnement authentique et recherché. Un emplacement pour scooter ou velo privatif complète ce bien. D'autres biens sont également disponibles au sein de cette petite copropriété (rez-de-chaussée avec extérieur, dernier étage, etc.). Dossier complet sur demande.

C'est à deux pas du Vieux-Port, sur le prisé secteur de Saint-Victor, que le Café de l'immo vous invite à découvrir cet appartement de type 3 et sa terrasse ensoleillée ! Situé au 3è étage (avec ascenseur) d'une très belle résidence de standing, ce bien clés en main se compose comme suit : - Une fois passé le hall d'entrée, vous entrerez dans un vaste séjour/cuisine de près de 30 m2. Son exposition Sud-Ouest en fait un espace baigné de lumière des plus agréables. C'est depuis cette lumineuse pièce à vivre que vous accéderez à une jolie terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d'un bon café. - De l'autre côté du hall d'entrée, le coin nuit offre 2 chambres de 12 et 10 m2. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc séparé complètent les prestations de l'appartement. - A noter qu'un box simple, situé en sous-sol de la résidence, est disponible à la vente en sus. Vous êtes à la recherche d'un bien clés en main dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises, baigné de lumière et offrant un espace extérieur, le tout dans l'un des secteurs les plus prisés de la cité phocéenne ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous ! Charges : environ 190EUR/mois (incluant notamment le chauffage et l'eau chaude). Taxe foncière : 1728EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - - NoRSAC: 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 7ème ? Découvrez ce bien rare situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy. Cet appartement de 45 m², bien agencé, se distingue par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche moderne.Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 18 m², exceptionnelle dans le secteur, qui prolonge le lieu de vie et permet de profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Idéalement situé près de la place du Terrail et de toutes les commodités, cet appartement à vendre Marseille 7ème allie emplacement privilégié, confort et rareté. Un véritable petit bijou immobilier, unique sur le marché, parfait pour les amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1760€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Llinares Immobilier vous propose un splendide appartement T4 de 95m² entièrement rénové par un architecte d’intérieur, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Ce bien unique se situe au cœur de la résidence sécurisée des Alpilles, dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône. Avec une terrasse de 34m² surplombant un panorama à couper le souffle, cet appartement à acheter à Marseille 7ème incarne un art de vivre rare. Le vaste séjour lumineux, prolongé par la terrasse, crée un espace de partage parfait. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et deux chambres équipées de rangements, complétées par une salle de bain indépendante. Un grand box est disponible en supplément. Chaque détail de cette propriété, qui allie calme, sécurité et nature, a été soigneusement pensé pour garantir une atmosphère harmonieuse. La copropriété offre un confort exceptionnel avec un gardien présent 24h/24, une piscine réservée aux résidents, et un cadre de vie paisible. Appartement de luxe à vendre à Marseille 7ème, à découvrir sans plus attendre !Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78- Copropriété : ... lots- Procédures en cours : NC- Charges annuelles : 6600€ (550€/mois : Gardien, Piscine, climatisation/chauffage, ascenseur, accès sécurisé)- Taxe foncière : 2847€/an- Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640€ et 940€- Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.frAppartement T4 de 95m2 + Terrasse 34m2 + Balcon - 13007 Marseille

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Les Alpilles, cet appartement d'exception est un penthouse unique de 320 m² avec terrasse panoramique. Cet appartement à acheter à Marseille se situe au dernier étage et dispose d'une terrasse de 300 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde, la colline et la rade de Marseille jusqu’à la Côte Bleue. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement rare mêle élégance contemporaine et prestations de haut niveau. L'accès au penthouse se fait par un palier privatif, assurant intimité et exclusivité. La disposition comprend une vaste galerie d’entrée, un séjour lumineux avec des volumes généreux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine design sur mesure, entièrement équipée avec un double îlot central et une arrière-cuisine. Vous trouverez également quatre suites élégantes avec terrasse, incluant une somptueuse suite parentale avec double dressing et double salle de bain. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur et donne sur la terrasse panoramique, un véritable espace de vie suspendu face à la Méditerranée. Pour compléter ce bien d'exception, cinq places de stationnement en garage fermé et une cave sont incluses. Une opportunité rare dans la vente d'appartements à Marseille, alliant luxe, confort et vues imprenables.

À vendre : appartement de 141 m² loi Carrez situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue dans le quartier très prisé de La Corderie, Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône. Ce bien est proposé à un prix de 649 000 euros, incluant des honoraires de 5,02 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 618 000 euros hors honoraires. La Corderie séduit par son ambiance résidentielle et sa proximité avec les commerces, restaurants, écoles, ainsi qu'un accès rapide au Vieux-Port, aux plages et aux axes principaux du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie en enfilade, d'une cuisine dinatoire, chacune donnant sur des balcons et une terrasse. L'espace nuit offre une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, incluant le Palais du Pharo et une vue mer dégagée. Il comprend : - Une première chambre avec terrasse et vue panoramique - Une seconde chambre avec vue sur Marseille - Une troisième chambre avec vue remarquable - Un dressing - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image dans un cadre rare. En annexe, deux caves réunies ainsi qu'une place de stationnement dans un garage. Ce bien rare, par son emplacement, ses volumes et ses vues spectaculaires, est idéal pour un projet de rénovation haut de gamme. Pour un achat appartement Marseille 7eme Arrondissement, contactez Laurie LEPORINI au 0676769601 ou par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com.

Au cœur de Malmousque, dans une petite copropriété au dernier étage, cet appartement Marseille 7ème à vendre, de type duplex, offre une superficie de 112 m2 agrémentée de trois terrasses, dont une avec vue sur la mer. Ce bien se présente comme une maison, avec au premier niveau trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. À l'étage, un vaste espace de vie salon/séjour avec cheminée, prolongé par une grande terrasse vue mer et une cuisine. Une cave complète cet ensemble. Il est également possible d'acquérir en sus un box. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75 pour toute information complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 7ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.