Achat Appartement à Marseille 7ème (13) au dernier étage : 8 annonces

EXCLUSIVITÉ — CATALANS • PHARO — MARSEILLE 7ᵉ À deux pas de la mer, du Cercle des Nageurs et du parc du Pharo, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez cette chambre de bonne offrant une opportunité rare, tant pour un investissement sécurisé que pour un pied-à-terre. Située au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 60 avec ascenseur et accès sécurisé (digicode), cette pièce indépendante de 9,5 m² Carrez, exposée plein Est, bénéficie d'une belle luminosité matinale. Elle comprend une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau privative. Les WC sont situés sur le palier. Le confort est assuré par un chauffage individuel, des menuiseries en double vitrage et des volets. La copropriété, composée de 82 lots, est saine et bien gérée. - Un emplacement stratégique et pérenne : Commerces, restaurants, écoles de tous niveaux et transports en commun sont accessibles à pied. Les axes autoroutiers sont rapidement atteignables, tout en profitant d'un cadre de vie maritime particulièrement recherché. - Investissement attractif : Actuellement loué 550 € / mois, le bien sera vendu libre de toute occupation. Rendement brut supérieur à 8 %. Aucune charge supplémentaire à prévoir : les charges incluent chauffage, eau et électricité. - Idéal pour investisseur avisé, logement étudiant, pied-à-terre ou solution d'hébergement ponctuel dans un quartier à forte valeur patrimoniale. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Référence agence : 4663

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement de type haussmannien dans le quartier prisé de Saint-Victor, Bouches-du-Rhône. Ce bien traversant et lumineux, d'une surface de 66,97 m2, bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale. Vous serez séduit par le caractère de l'ancien, avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond impressionnante, ses moulures et son sol en tomettes. Cet appartement à vendre à Marseille dispose également d'un balcon calme côté jardin, accessible depuis la cuisine et le séjour, ainsi que de double vitrages pour un confort optimal. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour la salle de bain et la cuisine, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. La copropriété, composée de 10 lots, est en bon état. Située à proximité d'un arrêt de bus et des petits commerces, cette propriété allie tranquillité et commodités. La quote part des charges annuelles s'élève à 812 EUR, soit environ 68 EUR par mois, et la taxe foncière est de 1497 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13007, secteur Bompard, proche de la place saint Eugène. Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement entièrement rénové de type 3, composé d'un espace séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Vous pourrez stationner votre véhicule dans la corpropriété. Au calme absolu. Référence agence : 2277

Meilleur rendement locatif

320 000 €

6 400 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Marseille 7ème (13)

À vendre, appartement Marseille 7ème : découvrez ce charmant T2 de 50 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété privée au cœur du quartier familial et prisé de Malmousque. Entièrement rénové, cet appartement à acheter Marseille 7ème bénéficie d'une excellente localisation, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Cet bien rare inclut également une place de parking, parfait pour un pied-à-terre. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

5 990 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

COLLECTION EXTERIEUR Venez découvrir ce duplex d'exception d'environ 100 m2, niché au sein d'un magnifique immeuble ancien de caractère, sublimé par de superbes colonnes. Entièrement imaginé et réalisé par un architecte, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine et épurée, offrant des volumes généreux. L'appartement séduit par son architecture intérieure, ses lignes courbes, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son ambiance chaleureuse et feutrée. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine élégamment intégrée et s'ouvre sur une terrasse privative donnant sur une cour intérieure partagée, où chaque appartement bénéficie de son espace extérieur dédié, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce duplex profite également d'une très belle vue mer ainsi que d'une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Un bien rare, à l'âme forte, pensé comme un véritable projet d'architecte, offrant une expérience de vie unique. Charges mensuelles : 116 EUR / mois comprenant eau froide, et entretien des parties communes. Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées. Contactez Johanna Nordberg au 07 63 63 82 14 ou via Instagram @johanna_real_estate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yoann Lonchamp vous propose : (Photos temporaires / Shooting en cours) Magnifique appartement Marseille à vendre - Résidence Les Alpilles I – Corniche Kennedy Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Marseille, Les Alpilles, perché sur les hauteurs de la Corniche Kennedy, cet appartement de type penthouse vous offre une vue mer imprenable et un cadre de vie exceptionnel. La résidence, sécurisée 24h/24, se distingue par ses services de standing : gardien, piscine privée, parc arboré et une ambiance sereine à l'abri des nuisances, tout en restant proche des plages, des calanques et du centre-ville. L'appartement dispose d'une terrasse somptueuse de 120 m², orientée plein sud, véritable extension de la pièce à vivre, équipée d'une pergola bioclimatique, d'un arrosage automatique et d'espaces verts, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur la mer. À l'intérieur, ce bien se compose de volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il comprend une entrée, un vaste séjour de 46 m² surplombant la mer, une cuisine indépendante (prête à être ouverte sur le séjour), deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un dressing et des dégagements fonctionnels. Les équipements sont de qualité : parquet, climatisation, stores électriques, double vitrage, porte blindée. L'état général est impeccable, à moderniser selon vos goûts. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter cet appartement à acheter à Marseille. Charges : 595 €/mois (comprenant le chauffage collectif) Taxe foncière : 3 357 € / an Un cadre de vie élégant et confidentiel, idéal pour les passionnés de panoramas d'exception et d'adresses uniques. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 236 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 595 € par mois (soit 7 140 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique du bien : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT D indice 46. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yoann Lonchamp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650.