Achat Appartement 3pièces à Callelongue (13) : 2 039 annonces

Idéalement situé dans le dynamique quartier de Baille / la Timone rue Julia ,proximité imédiate des facultés , des hopitaux de la timone découvrez cet appartement 38 m2 parfaitement agencé avec un balcon,terrasse exposition Sud -Est. Ce petit cocon et offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre sans travaux . Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et ambiance cosy , d'un hall d'entrée , d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche et wc et beaucoup de rangement . Idéale pour un premier achat ou investissement locatif dans un secteur très recherché par les étudiants et les actifs . Une cave en sous sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement apprécialble . Les atouts : - Bien agencé et très coquet - Belle cuisine équipée - Cave privative - Parking devant l'immeuble - Proximité immédiate métro , facultés , commerces - Quartier vivant et central - Locatif 850 / 890 EUR mensuel Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Charges mensuel 83 EUR soit 250 EUR par trimestre Contactez- moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Graziella Sorrentino Tel : 07 86 74 96 35 - Collaboratrice de l'agence mure transaction - 70 Rue de la Coquillade - Aix en Provence - 13540 Aix en Provence Mail : graziellasorrentino@muretransaction.com

À vendre : Grand appartement 5 pièces de 100 m² à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier très prisé d’Arenc National, cet appartement lumineux est parfait pour une vie de famille agréable ou un investissement. Ce duplex bien entretenu dispose d'une grande terrasse de 26 m², d'un balcon et bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une belle lumière naturelle toute la journée. La localisation est idéale, à proximité des transports, commerces, écoles et services, offrant à la fois confort urbain et qualité de vie. Ce bien, avec ses volumes généreux et sa configuration pratique, est également parfait pour un projet de mise en location dans un secteur dynamique. Les atouts de cet appartement à acheter Marseille 2ème incluent : un espace spacieux de 100 m², une terrasse généreuse de 26 m², un duplex lumineux en parfait état et une résidence bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Marseille 2ème à vendre, alliant qualité, volume et emplacement stratégique.

Votre agence Mûre Transaction vous propose à la vente un magnifique duples d'environ 220m2 avec terrasses et balcon, au coeur du quartier de la Blancarde. Situé au 2ème et dernier étage d'une belle petite copropriété de 4 lots avec ascenseur, jardin de 65m2 et syndic bénévole. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec salon séjour et cuisine équipée, 5 à 6 chambres, 2 salle de bains, terrasse et balcon, possibilité de séparer le duplex en deux appartements distincts sans changer l'agencement !! Idéal deux familles, investisseurs, ou grande famille. Rare à la vente, proche toutes commodités, secteur recherché et vue imprenable!!! DPE : C GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2650 EUR et 3000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Honoraires à la charge du vendeur. M. ABCHANE EI RSAC 491 355 194. Contact : 07 69 68 87 37

Appartement Type 3 – 49 m² – Vitrolles – Résidence Les Hermès Situé à Vitrolles, au sein de la résidence Les Hermès, cet appartement de type 3 d’une surface de 49 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du parc Saint-Exupéry, accessible en quelques secondes à pied, idéal pour les balades et les moments de détente. Le logement se trouve en rez-de-chaussée et se compose de : - Deux chambres, - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Un salon lumineux, - Une salle d’eau, et un WC . L’appartement est en bon état général, équipé de double vitrage, et profite d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre également des prestations appréciables : Local à vélos / espace deux-roues Cave privative Environnement calme, proche des commodités, transports et espaces verts. Prix de vente : 139 000 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une forte demande dans le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Beau T3 de 66m² au 2ème étage, expo sud-est. Très lumineux. Spacieux séjour avec grandes baies vitrées. 2 ch avec rangements. Salle de bain moderne. Terrasse de 9.8 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Environnement verdoyant, proche commodités : écoles, commerces, transports. Résidence en cours de construction, normes RE2020. Isolation performante, chauffage pompe à chaleur. Idéal pour famille ou investisseur. Cadre nature, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 789 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Callelongue (13)

À vendre : Appartement type 3 calme avec balcon lumineux, situé au dernier étage dans le 13010 Marseille, Bouches-du-Rhône. Sa proximité avec le stationnement et les espaces verts en fait un lieu idéal pour les familles et les animaux de compagnie. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, parfaite pour se projeter, avec un balcon exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur la bonne mère et des couchers de soleil magnifiques.Ce bien dispose d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, toutes deux donnant sur une loggia qui optimise l'espace de rangement et l'aération de cet appartement traversant. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses. Une cave complète ce bien.Cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille est à saisir ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Hypallage, avec Monsieur Soria Rémi comme interlocuteur. Les détails sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 à Marseille 11e Arrondissement, en exclusivité chez COMBAREL Immobilier. Situé dans le quartier de la Pomme, cet appartement est idéalement placé à proximité des axes autoroutiers et de tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Niché au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter Marseille 11e Arrondissement se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également un balcon filant exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le toit du Vélodrome et Notre-Dame, dans un cadre remarquable. Ce bien, libre de toute location, convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif intéressant. Le stationnement est facile et libre dans la résidence, et vous profiterez d'une cave privative au sous-sol. Appartement Marseille 11e Arrondissement à vendre, à découvrir rapidement. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Marseille, dans le 7ème arrondissement, secteur Saint-Victor, cet appartement de 2 chambres avec terrasse et vue sur le Vieux-Port est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 68,42 m² allie confort moderne et ambiance méditerranéenne. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et conviviale, parfaitement conçue pour recevoir et partager des moments agréables. La partie nuit se compose de deux chambres offrant tranquillité et une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port, ajoutant une touche unique à votre quotidien. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace de vie. À l'extérieur, une terrasse plein sud d'environ 15 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un espace extérieur rare, où il fait bon de se détendre. De plus, un box fermé dans l'immeuble ajoute un atout indéniable pour cet appartement à acheter à Marseille. Ce bien lumineux et apaisant est idéalement situé au cœur de la vie marseillaise, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité de la Place Castellane et du Parc du 26ème centenaire, cet appartement à vendre à Marseille se situe avenue de Toulon. Dans une copropriété de standing avec gardien, ce bien au 1er étage avec ascenseur est un Type 3 d'une surface de 94,15 m² loi Carrez (anciennement Type 4) et est en bon état. Très lumineux et calme, il bénéficie d'une belle orientation plein sud et d'une agréable terrasse de 7,5 m² donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, à l'abri des regards. L'espace de vie de plus de 36 m² est convivial et fonctionnel, avec de beaux volumes et des finitions soignées. Le logement comprend deux chambres de plus de 12 m² avec la possibilité de retrouver facilement la troisième chambre d'origine selon vos besoins. Les prestations sont au rendez-vous : porte blindée, grande cave en sous-sol, et une copropriété parfaitement entretenue. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette offre est idéale, proche des commerces, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, qui séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Pour plus de sécurité, la copropriété est close, et les ascenseurs nécessitent un code. Notez qu'une rénovation de la salle de bain sera à envisager. Syndic Cabinet Laugier, charges mensuelles de 195,00 EUR, taxe foncière de 2 242,00 EUR.

Achat appartement MARSEILLE - Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 - PARADIS vous invite à découvrir ce bel appartement à vendre situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence 'Seconde Nature', proche du parc de la Maison Blanche. Ce logement de type 3 de 57 m², livré en 2024, se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une superbe terrasse de 28 m², parfaite pour profiter du soleil ou recevoir vos proches. La zone nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Son exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également des atouts d'un immeuble neuf offrant des performances énergétiques conformes aux normes RT 2012/RE 2020. Cet appartement à acheter à MARSEILLE est idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité. De plus, un double parking en sous-sol est disponible à l'achat en supplément. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux grands axes tout en offrant un cadre de vie agréable et calme. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Michel Dourian au 06 19 01 36 52 ou par email à michel.dourian@ladresse.immo.

À vendre : appartement MARSEILLE, Bouches-du-Rhône - Dans le secteur REGE/CANTINI, cet appartement de type T3 situé dans une résidence de standing est une opportunité à ne pas manquer. Proche du Parc du 26e Centenaire, ce bien d'une superficie de 59,26 m² LC se distingue par sa spacieuse terrasse de 11,50 m² orientée plein sud, offrant une belle vue sur les jardins de la copropriété. Positionné au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. Le logement, climatisé et au calme, est idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment du métro Périer, du tramway, ainsi que des commerces, écoles et accès autoroutiers, y compris le tunnel Prado Carénage. Bien actuellement loué, l'appartement sera libre de tout occupant fin juillet 2026, mais il est possible d'envisager un achat appartement MARSEILLE avec les locataires en place, le loyer actuel étant de 1.250 euros par mois charges comprises. En option, un box garage en sous-sol peut être acquis pour 25.000 euros. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 au 312, rue Paradis, 13008 MARSEILLE.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans la résidence privée et sécurisée des Alpilles, cet appartement MARSEILLE à vendre fait 103 m² et dispose d'une terrasse avec une vue mer exceptionnelle. Rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement saura séduire ceux souhaitant faire l'achat d'un appartement MARSEILLE. Sa configuration en deux espaces distincts offre confort et intimité. Le coin de vie est composé d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une magnifique terrasse de 18 m² sans vis-à-vis. La première chambre complète cet espace, tandis que le coin nuit se compose d'une suite parentale avec une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante. Une cave vient parfaire cette offre rare. Cet appartement à acheter à Marseille allie charme, modernité et un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter de la douceur de vivre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Coup de cœur du secteur

218 000 €

3 964 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

À 6km de Callelongue (13)

L'agence Hypallage est ravie de vous proposer un nouvel appartement à acheter à Marseille, situé dans le parc des Calanques, entouré de pins et de vastes espaces verts. Cet appartement de type 3 séduira de nombreux profils, parfait pour divers projets. Le bien inclut deux balcons agréables avec des orientations variées, permettant de profiter d'un extérieur calme à toute heure. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée charmant qui distribue intelligemment l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, offrant un agencement idéal pour un confort optimal. Deux jolies chambres avec placard complètent cet espace. Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine, qui dispose d'un volume conséquent et de possibilités d'aménagement supplémentaires. La salle d'eau et les WC sont séparés pour garantir plus d'intimité. Une cave vient s'ajouter à ce bien. Le cadre de vie paisible, la proximité des transports et des commerces font de cette vente d'appartement à Marseille un choix judicieux. Ce bien est géré par le commercial : Rémi Soria. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site : www.georisques.com.

Situé au cœur du prisé 8e arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et du métro Périer, le cabinet Laugier Fine vous propose cet appartement Marseille à vendre. Dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez cet appartement traversant de type 3, en excellent état, d'une superficie de 67 m2. Au 4e étage avec ascenseur, il allie luminosité et tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour s'ouvrant sur un balcon côté cour, d'une cuisine séparée, de deux chambres chacune avec accès au balcon, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Marseille dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de l'eau chaude par cumulus. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les charges de copropriété sont de 160 EUR par mois et la taxe foncière s'élève à 1550 EUR. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute demande de visite, contactez Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cet appartement de type 3 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3e étage sur 9 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie de 32 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle. Le bien dispose également d'une belle terrasse de 10,60 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable, ainsi qu'une loggia de 6 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 12 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave est également incluse. En option, un box fermé de 15 m² en sous-sol est disponible, représentant un véritable atout pour cet achat appartement Marseille. Idéalement situé, cet appartement à acheter Marseille se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. De plus, des possibilités d'aménagement s'offrent à vous, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou d'optimiser les espaces existants selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier qui combine confort et praticité. Les charges mensuelles s'élèvent à 281,26 EUR, comprenant les honoraires du syndic, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, et l'entretien de l'immeuble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez : VANESSA CROUZET au 06.12.28.35.31 ou par mail à v.crouzet@siksik-immobilier.com. RSAC : 914 535 083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement privilégié, au cœur d'un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 63 m² exposé SUD/OUEST, à vendre à Marseille 12ème. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, ajoutant un confort au quotidien. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème allie calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains.Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun.Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants.Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante.À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants.Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

3 434 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Callelongue (13)

iad France - Denis Almodovar vous propose : À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre vous attend dans une résidence récente et sécurisée de 2019 (Résidence Oxygen sur le boulevard Romain Rolland). Découvrez ce superbe T3, ancien T4, offrant des volumes rares, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.Le principal atout de cet appartement est son espace de vie de 42 m², comprenant un séjour/cuisine lumineux, avec un accès direct à une terrasse de 14 m², exploitable toute l’année.La configuration de ce bien est idéale :• 2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²)• Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre• Buanderie indépendante• Salle de bain moderne• WC séparéLes prestations recherchées incluent :• Résidence sécurisée• Accès PMR• Ascenseur• Digicode / interphone• 2 places de parking en sous-solL'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. L'environnement est pratique avec des commerces, des écoles et des transports à proximité immédiate.Taxe foncière : 1 918 €Charges : 134 € / moisCe bien rare sur le secteur est disponible 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour une visite rapide. Envisagez cet achat appartement Marseille pour un cadre de vie agréable.

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de la mairie de Bagatelle, cet appartement Marseille à vendre est un T3 traversant de 87 m2, situé en étage élevé avec ascenseur. En parfait état et bénéficiant de belles prestations telles que des huisseries Teknal, il se compose d'un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue mer panoramique. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La résidence de standing se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 15 hectares, est gardiennée 24h/24 et offre des services tels qu'une navette privée pour les résidents, deux piscines et plusieurs courts de tennis, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Une option d'achat d'un parking est disponible en supplément. DPE : C. Charges annuelles : 10 000 EUR. Taxe foncière : 3 152 EUR. Pour les visites, veuillez contacter le 06.21.68.47.61.

iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement récent avec Jardin à Marseille. Découvrez ce superbe appartement de type 3, situé dans une résidence de standing construite en 2019 à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 57.15m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Marseille. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La cuisine, équipée, est ouverte sur le séjour. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse prolongée par un jardin privatif où vous pourrez vous détendre au soleil. La résidence est dotée de nombreux équipements pour votre confort et sécurité, tels que la fibre optique, un accès PMR, une ventilation mécanique, un digicode, un interphone, un chauffage individuel au gaz, ainsi qu'une résidence sécurisée avec espaces verts, un espace de potager privatif et un local vélo. De plus, un parking privatif est disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé à Marseille, cet appartement bénéficie d'une exposition favorable, à l'ouest et au nord, offrant ainsi une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Proche des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui envisagent une vente appartement Marseille. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf avec jardin dans un environnement paisible et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Marseille. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.52€ par mois (soit 1470.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement en vente exclusif proposé par Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble construit dans les années 50 par l'architecte Fernand Pouillon, cet appartement de 171 m² (135 m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Rénové en 2025, cet espace a été intelligemment réaménagé pour maximiser la lumière naturelle et la perspective, avec des matériaux de qualité et des teintes neutres. L'appartement dévoile un spacieux salon de plus de 85 m², idéel pour profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Le sol en pierre naturelle clair, en harmonie avec le marbre de la cuisine et une claustra sur mesure combinant ferronnerie et verre, assure une luminosité incroyable. L'avancée de la cuisine permet de contempler une vue d'exception sur l'ensemble du Vieux-Port, allant jusqu'à l'ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes, dotées de salles de bains et de loggias fermées, sont soulignées par un parquet de style Versailles. Les prestations haut de gamme, telles que la climatisation gainée réversible et des finitions en marbre italien, font de cet appartement un choix de premier ordre pour un achat d'appartement à Marseille 2ème.

Découvrez une adresse confidentielle nichée au coeur du 9? arrondissement de Marseille, où élégance contemporaine et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.Pensée comme un véritable havre de paix en milieu urbain, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture raffinée et ses espaces extérieurs généreux. Chaque détail a été imaginé pour offrir confort, lumière et bien-être au quotidien.Idéalement située, elle permet de profiter pleinement d'un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires, d'infrastructures sportives ainsi que de nombreux espaces verts.Les accès rapides aux principaux axes et aux transports facilitent tous vos déplacements, rendant votre quotidien plus fluide et agréable.Au coeur de la résidence, un espace paysager soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse représente une opportunité unique d'allier confort moderne, emplacement stratégique et qualité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces avec terrasse à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 64,9 m² situé dans le quartier dynamique de Marseille Joliette/Arenc ne manquera pas de vous séduire. Positionné au 1er étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 2005, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour passer d'agréables moments extérieurs.L'agencement fonctionnel de ce bien comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Avec quelques petites rénovations, cet appartement peut devenir un véritable cocon familial ou un excellent investissement locatif. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ajoutent un confort supplémentaire. De plus, la résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit la tranquillité de ses occupants.La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking en box viennent compléter ce bien pour votre confort quotidien. Cet appartement à acheter à Marseille se trouve à proximité des commodités, des transports en commun et de divers espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette réelle opportunité pour l'achat d'un appartement à Marseille.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 129,67 € (soit 1556 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lambert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Marseille 4ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve au cœur de Marseille, à proximité du Parc Longchamp et de l'ancien Parc Zoologique. Ce superbe appartement T3 en duplex d'environ 65 m² est niché au 2ᵉ et dernier étage d’un ancien hôtel particulier datant de 1855.Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumineuse pièce de vie. Grâce à de grandes baies vitrées et des velux, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Orienté côté cour, cet appartement Marseille 4ème à vendre bénéficie d'un calme absolu, un véritable atout en plein cœur de la ville.Le salon présente une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, où chaque détail a été pensé avec goût. La cuisine ouverte, aux teintes noyer, est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un ambiance conviviale et moderne.Un bel escalier en bois, avec des rangements intégrés, vous conduit à l'étage où se trouve l'espace nuit : deux chambres lumineuses avec placards aménagés, de superbes verrières qui laissent passer la lumière, une salle d’eau moderne et un WC séparé.Cet appartement se présente comme un véritable cocon familial, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, et est entièrement climatisé pour un confort optimal.Pour plus d'informations, contactez RAPHAEL WITTMAR au 07 86 97 46 96. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec 4 lots au total et aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 70€ (parties communes et eau froide) et la taxe foncière s'élève à 900€ par an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 470 € et 690 €.

iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13012) - Appartement T3 traversant lumineux – 58 m² – Résidence sécurisée avec parc. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Marseille à vendre se trouve au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Dans une résidence familiale sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 58 m². Au 3ᵉ étage sans ascenseur, ce bien traversant se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Une cuisine indépendante fonctionnelle prolonge cet espace, avec une loggia attenante idéale pour le rangement. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé pour un confort optimal. Cet appartement bénéficie d’une double exposition, assurant clarté et luminosité dans toutes les pièces tout au long de la journée, permettant une séparation efficace entre les espaces de vie et de repos. Une place de parking privative est incluse avec le bien, avec un stationnement facilité au sein de la copropriété, ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée. Idéalement situé, il est proche des commerces, des transports et des écoles, tout en offrant un cadre de vie tranquille au sein d’une résidence conviviale et bien entretenue. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 78 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 200 € (soit 2400 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT E indice 47. Plus d'infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à acheter Marseille 1er : LA TOILE BLANCHE, un spacieux T3 de 95m² avec un balcon plein ciel, idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Longchamp. Cette offre se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le séjour de 33m², baigné de lumière grâce à une exposition sud, s'ouvre sur un balcon d'environ 12m², parfait pour profiter du soleil du matin jusqu'à l'apéritif du soir. L'appartement compte deux chambres spacieuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d’eau et un wc indépendant, assurant un confort optimal. En outre, il est complété par une cave et une place de parking, des atouts précieux en centre-ville. Ce bien offre une toile vierge pour un projet sur mesure, permettant d'imaginer vos choix de matériaux et de couleurs. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente appartement Marseille 1er dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc... Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous ; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aubagne – Résidence Les Berges de l’HuveauneCoup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Aubagne ! Ce T3 avec terrasse et vue panoramique, exposé SUD-OUEST, mérite votre attention.Découvrez cet appartement Type 3 d’environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur. Alliant confort moderne et cadre de vie paisible, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité.Les points forts de cet appartement Aubagne à vendre :- Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de partage.- Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un bien-être optimal été comme hiver.- Extérieur d’exception : Une grande terrasse d’environ 13 m² exposée plein Ouest. Vous profiterez de couchers de soleil imprenables avec une vue totalement dégagée sur le vieux Aubagne et son célèbre clocher.Côté pratique :- Place de parking privative incluse.- Résidence sécurisée et bien entretenue.- À proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur des Bouches-du-Rhône : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par la vue !

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T3 de 63 m², situé dans le quartier prisé des Caillols, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de qualité se trouve au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert toutes les pièces, incluant un séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux. Ce séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. L'appartement est équipé de dispositifs soignés tels que la climatisation individuelle, le double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffe-eau thermodynamique. La copropriété bien entretenue présente de magnifiques espaces verts propices à la détente. Une cave est incluse avec cet appartement, et un box en sous-sol peut être acquis en supplément. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Marseille 12ème est parfait pour un couple ou une famille.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 831 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Callelongue (13)

1894 - L'immobilier vous propose dans le 11 ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 71 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur offrant une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité naturelle rendue possible par la configuration traversante et l'accès à un balcon agréable. Le séjour et la cuisine peuvent facilement être repensés pour un espace de vie contemporain. Actuellement composé de 2 chambres, le bien permet la création d'une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Les atouts qui font la différence: Appartement traversant Balcon étage élevé Ascenseur Digicode, portail automatique, gardien Parking libre dans la copropriété Transports en commun immédiats Accès rapide à la L2 Marseille Les charges de copropriété incluent : Chauffage Eau chaude Eau froide Ascenseur → Un vrai confort de gestion au quotidien. À noter: L'appartement est à remettre au goût du jour : quelques rénovations permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien moderne, valorisé et parfaitement adapté aux standards actuels. Un bien rare par sa surface, sa luminosité, son étage élevé, et surtout son potentiel d'aménagement . Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet de valorisation Honoraires à charge vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15344