Achat Appartement 4pièces à Les Pennes-Mirabeau (13) : 1 585 annonces

iad France - Aurélie Pavard vous propose cet appartement à acheter Les Pennes-Mirabeau, situé au dernier étage, sans ascenseur, au 4e étage de la résidence Les Sauges. Découvrez un charmant T3 lumineux et traversant, avec une pièce à vivre et son balcon exposés sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien, soigneusement entretenu, se trouve dans un bâtiment composé uniquement de propriétaires, construit sur la roche, garantissant une stabilité durable. Le propriétaire reste voisin. La résidence est en excellent état, avec des PV d'AG validés. L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres, un dressing, de nombreux rangements, ainsi qu'une cave. Au pied de la résidence, vous trouverez une variété de commerces, notamment une boulangerie, une pharmacie et d'autres commerces de proximité. Un accès libre au parking est disponible avec plusieurs entrées/sorties et un parking sécurisé par code, garantissant tranquillité et stationnement. Ne ratez pas cette occasion unique de faire un achat appartement Les Pennes-Mirabeau! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 293 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 131€ (soit 1572 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Pavard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 727 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Les Pennes-Mirabeau (13)

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous propose un appartement traversant de Type 3/4 en dernier étage, résidence la Renardière, aux Pennes-Mirabeau. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un double séjour orienté plein sud avec vue dégagée sur la colline, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia faisant office de cellier et garde manger. Le coin nuit dispose de deux chambres de 13m2 chacune avec rangements intégrés, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur vous offre un balcon exposé sud accessible par le séjour. Appartement entièrement rénové en 2019, climatisation réversible, volets roulants électriques. La chaudière est neuve. Idéalement situé dans une résidence disposant de nombreux commerces de proximité (boulangerie, centre médical, tabac-presse, etc), à 3 minutes des entrées d'autoroute et à 10 minutes de Plan de Campagne. Une cave en sous-sol est vendu avec l'appartement. Honoraires à charge vendeur. Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15266

A vendre en exclusivité / Les Pennes Mirabeau - proche village : Au sein de la résidence fermée et recherchée 'La Renardière', découvrez cet appartement T3/4 de 71m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur et offrant une vue dégagée sur le village et son moulin. Il est composé d'une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cave en sous-sol. Une terrasse de 5m² est également présente pour vos petit déjeuner, diner et apéritifs. Parking facile au sein de la résidence. Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, aéroport et gare TGV) Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Julien MARCHESI vous présente un appartement T4 de 80 m² entièrement rénové, idéalement situé à Les Pennes Mirabeau, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux et spacieux se situe au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Les atouts de ce bien incluent : - **Espaces de vie** : Composé de 3 chambres, d'un dressing ou buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un agréable séjour et d'une salle à manger. La surface de 80 m² permet une personnalisation de votre intérieur. - **Situation** : Situé au cœur des Pennes Mirabeau, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche de tous les commerces, écoles et axes de transport. - **Confort** : Equipé de nombreux commodités pour le quotidien, tels que le câble TV, la fibre optique et un système de chauffage individuel. - **Résidence sécurisée** : La résidence offre une sécurité renforcée, garantissant tranquillité à ses habitants. - **Exposition** : Profitez d'une belle luminosité grâce aux expositions est et ouest. Des travaux d'amélioration de 30 000 € ont été votés, comprenant l'isolation des façades extérieures et l'étanchéité des toitures, ainsi que la réfection des trottoirs et des espaces verts. Cet appartement rénové est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent un logement moderne et bien situé. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat appartement Les Pennes Mirabeau. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 549 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 133 €, soit 1596 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien MARCHESI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234.

Découvrez un appartement à acheter à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le quartier du Jas de Bouffan, au sein du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble des années 70 abrite, au premier étage d'une copropriété de trois niveaux, un appartement de type 4 d'une superficie de 79,27 m². Vous apprécierez ses beaux volumes, notamment un séjour spacieux de 31,65 m² s'ouvrant sur un balcon de 6 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures qui offrent une vue dégagée et un accès direct au balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie modernité et praticité, et est complétée par une loggia, parfaite pour une buanderie ou du rangement. L'espace nuit propose trois chambres conviviales, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau et le WC indépendant viennent apporter un confort supplémentaire. L'appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide et son cadre agréable au sein d'une résidence calme, où le stationnement est facile. Une cave complète ce bien. Performance énergétique : DPE : 218 kWh ep/m².an (Classe D) GES : 7 kg CO2/m².an (Classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 480 EUR TTC/an (données 2021-2023). Charges de copropriété : 86 EUR par mois, Taxe foncière : 1 029 EUR. Prix de vente : 250 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Laurence Pont au 06 74 57 45 87 ou par email à laurence.pont@pm-immobilier.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Marseille Quartier Bompard Élégant T2 rénové (avec remise/box 2 roues privatif) dans immeuble marseillais de caractère Au coeur du très prisé quartier de Bompard à Marseille, découvrez ce superbe appartement de type 2 de 40 m2 (39,94 m2 loi Carrez), situé au premier étage sur 2 d'un élégant immeuble marseillais du début du XXè siècle. L'immeuble, transmis sur 3 générations, parfaitement entretenu (je peux vous en parler en détail, j'ai supervisé sa mise en copropriété en 2025) accueille une petite copropriété confidentielle de seulement 8 lots d'habitation, offrant un cadre de vie paisible et soigné, typique des belles bâtisses marseillaises. Entièrement rénové avec goût et exigence, l'appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent confort énergétique (DPE : B), grâce notamment à une isolation complète, des menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible gainable. L'agencement intérieur se compose : d'une spacieuse pièce de vie de 27 m2, lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, induction avec hotte intégrée...) offrant un espace convivial et élégant d'une chambre confortable, intégrant une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. de WC suspendus séparés Le parquet au sol et les 3 grandes fenêtres de la pièce de vie lui confère cette note d'élégance bourgeoise. Situé en angle de rue, l'appartement profite d'une agréable double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle : exposition sud pour la pièce de vie, exposition ouest pour la chambre le tout dans un environnement calme et résidentiel. Le PLUS, le bien comprend également un lot annexe particulièrement pratique: une remise / cabanon privatif, situé au fond de la voie de circulation fermée et sécurisée du parking de la copropriété. Cet espace permet aisément le stockage et le stationnement sécurisé d'un vélo, d'un scooter ou d'une moto, ainsi que du rangement complémentaire. Un bien clé en main, alliant charme de l'ancien, rénovation élégante et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Proximité des commerces réputés du 7ème arrondissement, des écoles, bus (61 80 et 84) et du quartier Saint Lambert. A 20min de la mer à pied (Malmousque).10min en voiture pour le tunnel du vieux port. Taxe foncière 2025 : 700EUR env / Charges de copropriété : 50EUR/ mois env. Honoraires à la charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32

13014 LES JONQUILLES SPECIAL INVESTISSEUR Dans une petite résidence bien entretenue, nous vous proposons ce T3 lumineux (accompagné d'une cave) composé d'un hall, séjour avec cuisine, wc, salle d'eau, de 2 chambres. Résidence bien entretenue et fermée. Parking libre et facile dans la résidence. Ce bien est loué 739 euros/mois dont 50 euros de provisions de charges. Rendement locatif 8%. Accès direct à toutes commodités. Honoraires charges vendeur. Charges 70 €/mois (eau froide, portail élec, communs et espaces verts) DPE E Mandat 8010 Référence agence : 8010

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Aix-en-Provence. Situé dans le quartier prisé du Pont de l'Arc, cet élégant T3/4 de 80 m² a été entièrement rénové et se trouve au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement qui mène à un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. Ce dernier donne sur une magnifique terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la célèbre montagne Sainte-Victoire. La partie nuit se compose de deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. Un box en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, des menuiseries en aluminium, un chauffage central gainable et une climatisation réversible. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 0603896940. La taxe foncière s'élève à 1700 € et les charges sont de 133 € par mois. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 280 € et 440 €. Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, prête à vous faire découvrir ce bien. Homki, un service innovant pour acquéreurs et vendeurs, vous propose des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur.

À vendre, un magnifique appartement traversant dans le secteur prisé du Carre d'Or à Marseille 8ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter et communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19585. Cet appartement Marseille 8ème Arrondissement à vendre se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il comprend une entrée élégante menant à un vaste séjour climatisé de 31 m² avec un sol en travertin, ainsi qu'à une cuisine dînatoire semi-ouverte dotée d'un espace buanderie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau de 14 m², de deux autres chambres (15 m² et 11 m²), d'une seconde salle d'eau et de deux WC. Chaque chambre donne accès à une loggia paisible. De nombreux rangements sont disponibles, et une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des crèches, des écoles et collèges (Provence, Notre-Dame de l'Huveaune, Mermoz), ainsi que des restaurants et du bord de mer, cet appartement à acheter Marseille 8ème Arrondissement est idéal pour une grande famille. Pour en savoir plus, contactez Valérie Sonigo au 0646758445 tous les jours. La taxe foncière est de 3616 € et les charges s'élèvent à 355 €. Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, sera ravie de vous le faire découvrir.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Marseille 7ème Arrondissement, au cœur du quartier prisé de Bompard / Endoume, dans un cadre calme et agréable, à deux pas de la place Saint-Eugène, des commerces et du littoral. Homki vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 4 d'une superficie de 92 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent, sans ascenseur.Ce bien offre des vues dégagées, une belle luminosité et un environnement paisible, avec des extérieurs qui permettent d'admirer une vue imprenable sur la mer et la célèbre Notre-Dame-de-la-Garde. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² traversante, incluant une cuisine équipée et une loggia, le tout donnant accès à un balcon idéal pour profiter du soleil tout au long de l'année.L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois confortables chambres, dont une avec accès à un extérieur, accompagné d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une cave saine complète ce bien.Cet appartement allie un emplacement de choix, un confort optimal et une vue exceptionnelle, parfait pour un projet d'achat appartement Marseille 7ème Arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement.Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous faire visiter ce bien.Homki propose un service complet et transparent tant pour l'achat que pour la vente d'appartement Marseille 7ème Arrondissement, avec des frais d'agence fixés à 6 900 € à la charge du vendeur.Informations financières :- Taxe foncière : 1295 €- Charges : 100 €- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1860 € et 2600 €.

À saisir : appartement T4 en vente à Marignane, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée récente de 2019, offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 35 m² exposé sud, avec un agrandissement prévu. L'accès direct à cet espace extérieur vous permettra d'y ranger facilement motos et vélos. L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon spacieux de plus de 26m². Un couloir mène à trois chambres confortables de 12m² et plus de 10m², dont une dotée de sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC séparé sont également à disposition. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Marignane dispose d'une chaudière à gaz individuelle, d'un système de climatisation réversible, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et de moustiquaires. Deux places de parking privatives sont incluses, avec un pré-équipement pour recharge électrique. Ce logement allie confort, sécurité et praticité, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur tout en étant proche des commodités : parc Bolmon, commerces, écoles et accès aux routes principales, ainsi qu'à l'aéroport. Soumis au statut de copropriété avec 59 lots d'habitation, cet appartement est à découvrir sans tarder. La taxe foncière s'élève à 1400€ et les charges mensuelles sont de 120€. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600€ et 870€. Je suis Delphine Mégliarini, votre agent commercial, et je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Marignane.

Homki vous propose à la vente cet appartement T4 spacieux de 122 m², avec 87 m² d'extérieur, situé dans une résidence sécurisée et de standing dans le 8e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du parc Borély, des commerces et du bord de mer, cet appartement Marseille 8eme Arrondissement à vendre offre une vue imprenable sur l'hippodrome Borély.L'espace de vie principal, d'environ 44 m², s'ouvre sur une terrasse de 32 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils de marque LEICHT et Gaggenau, a été conçue pour un usage fonctionnel au quotidien.L'agencement intérieur inclut une suite parentale spacieuse de 21 m², dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres menant à une seconde terrasse de 55 m², ajoutant ainsi un espace extérieur appréciable.Le bien permet également d'accéder aux services de l'hôtel Massalia, comprenant une piscine, un spa et un restaurant, situés à quelques pas de l'appartement. Un grand garage double avec ouverture automatique est proposé en supplément.Pour toute question ou demande d'information concernant cet achat appartement Marseille 8eme Arrondissement, contactez Valérie Sonigo au 06 46 75 84 45, tous les jours.Informations financières :La taxe foncière est de 3292€.Les charges mensuelles s'élèvent à 375€.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 950.0€Montant maximum : 1350.0€.Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à acheter Marseille 8eme Arrondissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

5 332 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Les Pennes-Mirabeau (13)

Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement Aix-en-Provence avec ce magnifique T4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, intimiste et sécurisée, dans le quartier prisé de Saint-Mitre. D'une superficie de 75 m², cet appartement à vendre dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à des espaces extérieurs. Le coin nuit se compose de trois chambres dont une avec placard intégré, toutes orientées vers le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées avec rangement. Les extérieurs sont également séduisants : une vaste terrasse avec store banne et un agréable jardin arboré, parfait pour se détendre. Le bien est bien équipé avec du double vitrage en aluminium, des volets électriques et battants en PVC, une climatisation réversible gainable, un système domotique, et des panneaux solaires à usage exclusif. Deux box sont également à vendre, offrant une solution de stationnement pratique. Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Informations financières : - Taxe foncière : 1 400 € - Charges : 150 € Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, prête à vous accompagner dans votre projet de vente appartement Aix-en-Provence. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 290 € - Montant maximum : 440 € Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Avenue de la Corse – 13007 Marseille.Situé au cœur du quartier des Catalans / Saint-Lambert, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi qu'à quelques pas du bord de mer, cet appartement à vendre à Marseille 7ème Arrondissement est une offre à ne pas manquer. Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant, sis au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent en parfait état.Dès son entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une disposition fonctionnelle. Ce bien bénéficie d'une luminosité constante tout au long de l'année grâce à sa position en étage élevé, offrant également de belles vues dégagées.L'appartement se compose de :- Une agréable pièce de vie de 23 m²- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 8 m², prolongée par une loggia de 4 m²- Trois chambres confortables avec rangements de 10 m², 11 m² et 12 m²- Une salle d'eau- Des WC séparés.L'ensemble du bien est en excellent état, avec double vitrage et climatisation réversible garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une cave saine complète cette offre.C'est un appartement familial idéal, situé dans un secteur prisé du 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une visite s’impose rapidement.Informations financières :La taxe foncière s’élève à 1361 €Les charges mensuelles sont de 141 €.Proche de chez vous, je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serai ravi de vous présenter cet appartement à acheter à Marseille 7ème Arrondissement.Homki, c'est un service transparent et complet destiné aux acheteurs et aux vendeurs pour une expérience immobilière sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 1000.0 €Montant maximum : 1430.0 €.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, un magnifique appartement T4 de 107m², situé dans le recherché secteur du Negresco. Ce duplex lumineux se trouve au 6ème et dernier étage, offrant un vasteséjour donnant sur une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur le stade Vélodrome. La cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace. Vous disposerez d'une chambre principale avec une salle de bains élégante et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Cet appartement à acheter dans le 8ème arrondissement de Marseille est équipé de la climatisation réversible, de double vitrage, de volets électriques et d'une porte blindée. L'emplacement est idéal, à proximité du métro, des principales voies d'accès, ainsi que de tous commerces, écoles, collèges et restaurants. C'est le choix parfait pour une grande famille. Pour toute demande d'information, merci d'appeler avec le numéro de référence 20063. La taxe foncière s'élève à 2250 € et les charges sont de 250 €. À visiter sans tarder. Contactez Valérie Sonigo au O646758445 tous les jours. Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serai ravie de vous le faire découvrir. Homki vous propose un service immobilier complet et transparent, avec des frais d'agence de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À vendre, idéalement situé à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en duplex de type 4 vous séduira par sa vue dégagée et sa belle luminosité. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre offre une surface totale de 114 m², dont 101.11 m² conforme à la loi Carrez. Vous profiterez de deux terrasses, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine/bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC indépendant vous attendent, ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit. Immeuble de 2020 avec seulement 13 co-propriétaires, aucun vis-à-vis, pas de procédure en cours. Confort assuré grâce au gaz de ville et à la climatisation réversible. C'est un appartement à acheter AIX EN PROVENCE qui ne manquera pas d'attirer votre attention.

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À Marseille, dans le 13ème Arrondissement, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce type 4 se trouve dans une résidence très bien entretenue et à proximité de toutes les commodités. Situé au 5ème étage, cet appartement traversant de 79 m² offre une spacieuse pièce de vie de 32 m² donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès à une loggia, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements sont également présents. Le stationnement est libre dans la résidence. Ce bien, idéalement situé avec commerces et transports à proximité, fait partie des appartements à acheter à Marseille 13ème Arrondissement. Pour plus d'informations, n'oubliez pas de noter le numéro de référence 19076 lors de votre appel. Informations financières : la taxe foncière est de 1652 €, les charges mensuelles s'élèvent à 110 €. L'estimation des coûts d'énergie pour ce logement est comprise entre 870 € et 1220 € par an. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki offre un service complet et transparent pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

À Marseille, dans le 7ème Arrondissement des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons un magnifique duplex de 144 m² en vente. Situé rue Neuve Sainte Catherine, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur grâce à son emplacement privilégié, à proximité du Vieux Port et du célèbre cours Estienne d'Orves, avec ses nombreux restaurants, cafés et attractions touristiques. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon et une cuisine équipée de 50 m², une chambre parentale de 18 m² avec sa salle d'eau attenante, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 13 m², ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Doté de climatisation gainable, de matériaux de qualité et d'une décoration soignée, cet appartement Marseille 7ème Arrondissement à vendre est en parfait état. De plus, une option de location de parking est disponible. Le montant de la vente est fixé à 475 000 €. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille. Les détails financiers incluent une taxe foncière de 2029 € et des charges mensuelles de 171 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat appartement Marseille 7ème Arrondissement.

CENTRE BOURSE. Découvrez cet appartement T4 de 86 m² en bon état situé au 8ème étage, offrant une vue dégagée sur la ville de Marseille. Composé d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses (23 m², 14 m², 11 m²), d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave, cet appartement est idéal pour un achat appartement Marseille 1er Arrondissement. Profitez d'une localisation centrale, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Pour toute question ou demande d'information, veuillez mentionner le numéro de référence 19830 lors de votre appel au 0668396113, disponible tous les jours de 9h00 à 23h30. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1995€ et les charges à 300€. Je suis Franck Sonigo, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639. Avec Homki, bénéficiez d'un service complet et transparent pour votre projet immobilier. Nos frais d'agence sont de 4900 € fixes, à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 8ème, situé dans une résidence récente et de standing, à proximité immédiate du Prado, des commerces et des plages. Ce très bel appartement en dernier étage offre une superficie d’environ 100 m² et a été entièrement rénové en 2025, charmant par la qualité de ses prestations et son atmosphère lumineuse grâce à une exposition sud-ouest idéale. L’espace de vie est ouvert et élégant, et s'étend vers une magnifique terrasse de 75 m², un véritable rooftop qui permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville, parfait pour des moments privilégiés ou des réceptions. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, et propose des prestations modernes, notamment la climatisation, des matériaux de qualité et des finitions soignées. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un très grand box fermé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atout rare dans le secteur. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue. C'est un bien d’exception qui allie emplacement, volumes extérieurs remarquables et vue spectaculaire, le tout à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40. Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an.

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À vendre : Appartement T4 de 112m² entièrement rénové situé dans le quartier prisé du Prado, au cœur du Carré d'Or à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant offre un espace de vie lumineux grâce à son séjour de 49m², avec un balcon de 10m² exposé à l'ouest. Établi au 4ème étage d'une résidence sécurisée des années 70, il bénéficie de toutes les commodités nécessaires et d'un accès facile aux transports en commun. Le logement comprend également 3 chambres climatisées, une salle d'eau et des équipements modernes tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible. Charges mensuelles de 396€ incluant l'eau, l'entretien et le chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille 8ème, idéalement situé à proximité de commerces et d'établissements scolaires de qualité.

À vendre : Charmant appartement T4 de 89m² situé au rez-de-chaussée à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux orienté à l'est dispose d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une loggia de 16.6m², idéale pour profiter de repas en extérieur. Une annexe de parking est également incluse pour plus de commodité.La résidence, récente, est implantée dans un quartier en plein essor, à proximité de la gare TGV et de l'aéroport, ainsi que des commerces, écoles et loisirs. Ce cadre verdoyant et agréable est parfait tant pour une famille que pour un investisseur, en raison de la forte demande locative dans ce quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence !

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 268 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Les Pennes-Mirabeau (13)

Vente appartement Marseille 10ème Arrondissement. Cet appartement T4/5 de 97 m², lumineux et avec un extérieur, est idéal pour une famille. Situé en exclusivité à Marseille 13010, dans une copropriété bien entretenue et au calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées menant à un balcon de plus de 10 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de plus de 12 m², avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La cuisine séparée est aménagée et fonctionnelle. De nombreux rangements facilitent l'organisation familiale. Côté confort, cet appartement à acheter Marseille 10ème Arrondissement est équipé de double vitrage, climatisation, volets électriques, porte blindée, visiophone et fibre optique. Une cave est également incluse. En option, il est possible d'acquérir un box garage fermé de 22 m². À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, répondant ainsi à toutes les attentes d'une vie de famille. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant l'ascenseur, le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l'assurance et le ménage, ce qui permet un meilleur contrôle du budget. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Prix de vente : 220 000 euros, charges vendeur. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 et 1230 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, contactez Pascale CASALI au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI, conseiller immobilier indépendant. Copropriété de 284 lots, dont 120 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

AIX-EN-PROVENCE – SECTEUR LYCÉE PAUL CEZANNEDans un immeuble agréable, vente appartement Aix-en-Provence offrant un espace de vie climatisé de quatre pièces principales, en parfait état grâce à l'intervention d'un architecte reconnu. Avec une superficie de 75 m², cet appartement Aix-en-Provence à vendre se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec balcon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine dinatoire équipée. Il bénéficie également de deux à trois chambres munies de placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À cela s’ajoute un bureau indépendant de 16 m², parfait pour une profession libérale ou le télétravail. Deux caves et deux places de stationnement extérieures sont également disponibles. Découvrez cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Vitrolles Découvrez une nouvelle adresse idéalement située à Vitrolles, dans un quartier résidentiel au charme provençal. Entre dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne, la ville bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région. Implantée au coeur d'un environnement authentique, la résidence prend place à proximité du vieux village, dominé par son rocher emblématique. Ici, le quotidien se vit à pied : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces naturels sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Entre collines, étang de Berre et promenades aménagées, la nature s'invite pleinement dans le quotidien. À taille humaine, la résidence se compose d'une quarantaine d'appartements seulement, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et sérénité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif -- terrasse ou jardin -- véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. L'architecture s'inspire de l'identité locale avec des façades aux teintes chaudes, des lignes arrondies et des toitures en tuiles, créant une atmosphère harmonieuse et élégante. Les aménagements paysagers, composés de cyprès, amandiers et plantes méditerranéennes, viennent renforcer l'intimité et le bien-être des résidents. Les prestations intérieures sont conçues pour répondre aux exigences actuelles : volets roulants motorisés, salles de bains équipées, menuiseries double vitrage, rangements aménagés et domotique permettant de piloter certains équipements à distance. La résidence dispose également d'une sécurité renforcée avec accès contrôlé, parking en sous-sol sécurisé et local vélos. Pensée dans une démarche durable, la résidence respecte les dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies au quotidien. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant accessibilité, qualité de vie et cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente un appartement traversant de type 3/4 de 90m2, situé au cœur de Marseille 8ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un balcon, une cave et un ascenseur, le tout au sein d'une copropriété de très bon standing.Caractéristiques principales :- Exposition EST/OUEST.- Cuisine séparée entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle.- Un double séjour ouvrant sur un balcon orienté plein OUEST.- Deux chambres lumineuses.- Salle de bain et WC séparé.- Parquet en chêne massif et belle hauteur sous plafond.Informations complémentaires :- Situé au 4ème étage sur 6.- Chauffage collectif au gaz et climatisation.- Taxe foncière : 2300 euros.- Charges mensuelles : 190 euros.- À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Marseille 8ème Arrondissement ! 07 69 21 21 08.Honoraires à charge vendeur.Contact : Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Référence agence : 15369

Découvrez un appartement à acheter à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le quartier du Jas de Bouffan, au sein du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble des années 70 abrite, au premier étage d'une copropriété de trois niveaux, un appartement de type 4 d'une superficie de 79,27 m². Vous apprécierez ses beaux volumes, notamment un séjour spacieux de 31,65 m² s'ouvrant sur un balcon de 6 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures qui offrent une vue dégagée et un accès direct au balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie modernité et praticité, et est complétée par une loggia, parfaite pour une buanderie ou du rangement. L'espace nuit propose trois chambres conviviales, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau et le WC indépendant viennent apporter un confort supplémentaire. L'appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide et son cadre agréable au sein d'une résidence calme, où le stationnement est facile. Une cave complète ce bien. Performance énergétique : DPE : 218 kWh ep/m².an (Classe D) GES : 7 kg CO2/m².an (Classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 480 EUR TTC/an (données 2021-2023). Charges de copropriété : 86 EUR par mois, Taxe foncière : 1 029 EUR. Prix de vente : 250 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Laurence Pont au 06 74 57 45 87 ou par email à laurence.pont@pm-immobilier.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À Marseille, dans le quartier du Chapitre (13001), nous vous proposons en exclusivité un superbe appartement T4 à vendre. Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2, située au 41 rue de la République, 13002 Marseille, vous présente ce bien recherché dans le cadre de votre achat appartement Marseille. Cet appartement lumineux se trouve au coeur du 1er arrondissement, à proximité de la gare Saint-Charles, avec des commodités à portée de main. Profitez d'un espace de vie fonctionnel, de trois chambres offrant une flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une colocation. L’ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à de grandes ouvertures, en fait un lieu de vie agréable.L'emplacement est idéal pour y vivre ou pour un investissement dans la vente appartement Marseille, avec une demande locative constante dans la région des Bouches-du-Rhône. Quelques rafraîchissements donneront libre cours à votre créativité pour personnaliser cet appartement à acheter Marseille selon vos souhaits. Réf : 11289YZ05Pour toute question, notre équipe est disponible du Lundi au Samedi, n'hésitez pas à nous contacter.

À saisir, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé à quelques pas du centre historique. D'une superficie de 95 m², il se trouve à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant au sein d'une résidence prisée. Le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures. Le spacieux séjour constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur une terrasse de 23 m², à l'abri des regards, parfaite pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et dispose d'un cellier attenant pour un rangement supplémentaire. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, offrant des possibilités d'aménagement idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône est doté d'un emplacement de stationnement privatif et d'un cellier-cave, valorisant davantage cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités.