Achat Appartement avec garage à Les Pennes-Mirabeau (13170) : 449 annonces

Haut de vila ! Au coeur du quartier recherché des Barnouins, aux Pennes Mirabeau, découvrez cette maison au charme traditionnel, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. ? La maison développe de beaux volumes et se compose de : o 4 chambres spacieuses o Un bureau o Un espace lecture / détente o 2 salles d'eau o 2 WC o Un séjour chaleureux avec cheminée o Une salle à manger conviviale o Une cuisine fonctionnelle À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés viennent compléter l'ensemble : terrasses, zones ombragées, jardin... parfait pour recevoir ou profiter des belles journées provençales. ? Environnement résidentiel recherché ? Calme absolu ? Aucun vis-à-vis ? Idéal grande famille Une maison qui allie confort, fonctionnalités et qualité de vie. Les +: - Maison finit en juillet 96 Construction tradionelle en parrain 20 brique et laine de verre - Pas d'amiante toiture - Tout à l'égout - Eau canal environ 40 euros Fev/nov - Panneaux solaire EDF production perso et revente - Pompe à chaleur 2015 - Chaudière gaz condensation 2023 - Double vintage partout ( bois ) - Ballon eau chaude gaz - Cheminée insert - Détecteurs de fumée - Allée goudronnée qui nous amène au double garage, chaufferie, atelier et appartement. - Fibre- jardin parc arboré - nombreuses places de parking bien en copropriété de 2 lots aucune procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

260 000 €

4 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Les Pennes-Mirabeau (13)

Dans le secteur prisé des Barnouins, découvrez cet appartement bas de vila T2 indépendant, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour loger un proche. ? Environ 60 m2 habitables avec un garage de 50m2 et un atelier Il se compose de : o Une chambre o Un séjour lumineux o Une cuisine o Une salle d'eau o Un WC Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. ? Accès indépendant ? Quartier calme ? Fort potentiel locatif ? Bien rare sur le secteur Une opportunité idéale pour allier praticité et rentabilité Les +: - Maison finit en juillet 96 Construction tradionelle en parrain 20 brique et laine de verre - Pas d'amiante toiture - Tout à l'égout - Eau canal environ 40 euros Fev/nov - Panneaux solaire EDF production perso et revente - Pompe à chaleur 2015 - Chaudière gaz condensation 2023 - Double vintage partout ( bois ) - Ballon eau chaude gaz - Cheminée insert - Détecteurs de fumée - Allée goudronnée qui nous amène au double garage, chaufferie, atelier et appartement. - Fibre- jardin parc arboré - nombreuses places de parking bien en coproprie de 2 lots aucune procédure - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat/Vente rue de Saint Etienne – Votre agence Orpi vous propose à la vente ce beau type 4 entièrement rénové de 74 m² avec une terrasse/cour privative dans le 5e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse/cour de 10 m² au calme absolu. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est climatisé, avec volets roulants et Velux électriques. Situé à deux pas de toutes les commodités. M/1471 Référence agence : 1471

Architecture marseillaise traditionnelle pour cet immeuble situé dans un quartier central prisé à deux pas de la place Jean Jaurès, qui accueille au 2e étage sur 4 un appartement de type 1 de 40 m2, aujourd'hui configuré en grand studio aux volumes généreux. Actuellement loué en meublé jusqu'en août 2026, le bien sera vendu libre de toute occupation, avec possibilité de conserver le locataire en place (locataire sérieux). Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, accentuée par de grandes ouvertures. L'agencement offre un espace confortable et facilement modulable, avec un coin nuit distinct, un espace salon et un coin bureau. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la grande salle de bain apporte un réel confort. De nombreux rangements viennent compléter le bien. Appartement en très bon état général, équipé de double vitrage et de la fibre optique, permettant une mise en location immédiate sans travaux. Fort potentiel d'optimisation avec possibilité de reconfiguration selon les envies (création d'un espace nuit séparé, optimisation des volumes...). Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Très faibles charges : 50 EUR par mois (eau froide, entretien, syndic). Secteur recherché avec forte tension locative, idéal pour un investissement serein (étudiants, jeunes actifs, cadres dynamiques), à proximité immédiate des universités, transports, commerces et du centre-ville. Prix : 159 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière (2026) : 780 EUR DPE : 212 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 9 kg CO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1 250 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Qasa immobilier vous présente au coeur du très recherché 12ème arrondissement de Marseille dans la prestigieuse résidence de standing Marie-Christine, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et recheché, ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové, situé en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse avec une vue panoramique absolument unique sur toute la ville avec notre-Dame de la garde, les collines marseillaises, et la mer à l'horizon : un spectacle permanent du lever au coucher du soleil. Rénové avec gout et matériaux de qualité, cet appartement offre des volumes harmonieux et une luminosité remarquable. Ce bien est composé comme suit : Séjour spacieux ouvrant sur la terrasse avec vue dominante sans vis à vis avec cuisine moderne et équipée. Deux belles chambres confortbales Salle d'eau élégante et wc séparés. Le stationnement est aisé dans la résidence qui est fermée et sécurisée avec la présence d'un gardien, Vous l'avez compris il s'agit d'un bien rare sur le secteur c'est un appartement coup de coeur idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

Coup de cœur du secteur

1 049 000 €

6 281 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Vauban

À 14km de Les Pennes-Mirabeau (13)

À découvrir comme une maison en ville, ce superbe duplex est situé au cœur du quartier prisé de Vauban à Marseille 6ème. Cet appartement Marseille 6ème à vendre, sur le Boulevard Notre-Dame, offre un havre de paix en plein centre-ville. Entièrement rénové avec soin, il allie modernité et charme de l'architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les parquets à chevrons, les hauts plafonds et les cheminées en marbre. L'espace de vie fluide relie le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvre sur un jardin privé de 63 m². La cuisine moderne dispose de plans de travail en marbre blanc et offre une vue sur le jardin. De grandes baies vitrées apportent luminosité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 2 salles de bains, toutes équipées de parquet et d'armoires encastrées. La suite principale, spacieuse, est dotée d'une salle de bains privative, tandis qu'une ancienne chambre a été transformée en dressing. Deux caves enrichissent ce bien, dont l'une est aménagée en salle de musique. Un parking est également disponible, soit par la location de deux places, soit par l'achat d'un garage pour une voiture situé à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 6ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre appartement T3 à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ème étage de la résidence de services seniors Les Hespérides du Prado, cet appartement de 68m2 habitables offre une vue dégagée et dispose de deux terrasses privatives. L'intérieur, soigneusement rénové, propose des prestations de standing. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi que la climatisation réversible et des volets roulants électriques. La domotique et les nombreux rangements intégrés ajoutent un confort supplémentaire. Une cave privative et une place de garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les charges de copropriété et de services mensuelles s'élèvent à 1650 EUR. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Marseille, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

À vendre : charmant T2 de 51 m² situé dans le secteur prisé des Caillol, entre le 11e et le 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à seulement 300 mètres du tramway. L'appartement Marseille à vendre dispose d'un accès indépendant et d'un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte de 13 m², exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Ce bien est accompagné d'un grand garage fermé de 15,5 m² et d'une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur. Parmi les commodités, vous trouverez la climatisation réversible, qui assure un confort optimal, ainsi que des commerces et des accès autoroutiers à proximité. L'appartement possède un classement DPE C, ce qui en fait un logement économe en énergie, avec des dépenses annuelles comprises entre 750 EUR et 1080 EUR. La copropriété comprend 147 lots principaux dont 77 d'habitations, avec des charges mensuelles de 130 EUR. Aucun recours en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Cet appartement se distingue par sa vue dégagée sur les collines et sa spacieuse terrasse de 24 m² orientée Sud/Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux de plus de 30 m², associé à une cuisine ouverte moderne, crée un espace de vie agréable qui s'étend vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. En parfait état et entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie de qualité. De plus, une place de parking privative dans la résidence complète ce bien exceptionnel sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acheter cet appartement à Plan-de-Cuques, rare dans ce secteur très prisé. Contactez dès à présent votre agence Laforêt Marseille 13 / Plan-de-Cuques pour organiser une visite.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 met en vente cet appartement duplex de 92m², situé sur les hauteurs de Sainte Marthe à l'entrée du 14ème arrondissement. Ce bien, à acheter à Marseille, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010, et vous charmera par son confort et ses deux terrasses offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 38m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Un double box en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Marseille se distingue par ses beaux volumes et son calme, au pied du massif de l'étoile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété compte 284 lots, dont 81 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, entre le quartier Périer et les plages du Prado, cet appartement de 124 m2 est une opportunité rare pour un achat appartement Marseille. La résidence La Cadenelle offre un cadre de vie paisible avec un parc arboré et des allées tranquilles, tout en étant proche de la ville. À l'entrée, la lumière abonde. Le séjour spacieux de 50 m2, agrémenté de baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la verdure du parc et la mer. Cet appartement Marseille à vendre dégage une atmosphère calme, presque en retrait du tumulte urbain.La salle à manger, actuellement ouverte sur le séjour, peut facilement être transformée en une troisième chambre, sans compromettre l'harmonie de l'espace. La cuisine indépendante est à la fois claire et fonctionnelle. Ce bien comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements intégrés.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser son potentiel et d’adapter les espaces selon vos besoins. La résidence se distingue par ses services de qualité, incluant des piscines, des courts de tennis, des restaurants, une supérette, un salon de beauté, un mini-bus privé et un service de sécurité présent en continu. Une véritable ambiance de vacances au quotidien.Une cave au rez-de-chaussée accompagne ce bien, et un stationnement libre est disponible dans la résidence, avec un box fermé optionnel. Cet appartement, lumineux et ouvert sur la mer et la nature, promet un cadre de vie confortable et serein au sein d'une adresse prisée du 8e arrondissement. Taxe foncière : 3 627 EUR / an Charges : 314,84 EUR / mois

A vendre, appartement de type 3 pièces de 59,01 m² situé au 4ème étage sur 5 à Gardanne. Ce bien, construit en 2013, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et un séjour spacieux de 25 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse de 25 m², d'un garage/box, et d'un assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 267 000 euros. Agence ARENA INVEST. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1213 euros.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Les Alpilles, cet appartement d'exception est un penthouse unique de 320 m² avec terrasse panoramique. Cet appartement à acheter à Marseille se situe au dernier étage et dispose d'une terrasse de 300 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde, la colline et la rade de Marseille jusqu’à la Côte Bleue. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement rare mêle élégance contemporaine et prestations de haut niveau. L'accès au penthouse se fait par un palier privatif, assurant intimité et exclusivité. La disposition comprend une vaste galerie d’entrée, un séjour lumineux avec des volumes généreux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine design sur mesure, entièrement équipée avec un double îlot central et une arrière-cuisine. Vous trouverez également quatre suites élégantes avec terrasse, incluant une somptueuse suite parentale avec double dressing et double salle de bain. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur et donne sur la terrasse panoramique, un véritable espace de vie suspendu face à la Méditerranée. Pour compléter ce bien d'exception, cinq places de stationnement en garage fermé et une cave sont incluses. Une opportunité rare dans la vente d'appartements à Marseille, alliant luxe, confort et vues imprenables.

Un pied dans le 8e arrondissement et l’autre dans le 9e, au cœur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s’offre à vous : le quartier Sainte-Anne , le Vélodrome, l’emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l’Est ; l’escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l’ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d’aventures. En retrait du boulevard Michelet , l’indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l’alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l’énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas. Le Phoenix , c’est seulement 14 appartements d’exception à découvrir, tous prolongés d’une belle terrasse avec des vues remarquables. Spacieux, uniques, et surtout entièrement rénovés , vous allez vivre au rythme de cette adresse intimiste et recherchée au cœur du quartier Sainte-Anne.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

5 972 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Les Pennes-Mirabeau (13)

Opportunité à saisir : appartement de type 3 à l'état neuf de 72 m2 avec garage fermé sécurisé en sous-sol à Marseille au pied de la Cathédrale de La Major (13002). Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 72 m2 situé au pied de la Cathédrale de La Major dans un quartier qui a fait l'objet d'un grand projet de rénovation urbaine qui respecte son histoire et avec toutes commodités ,commerces et transports à proximité immédiate. Cet appartement traversant, orientation est / ouest, situé au 6o étage d'une résidence d'exception récente, propose un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée à l'état neuf, de deux chambres, la première de 14 m2 avec un grand dressing avec portes coulissantes, la deuxième de 13 m2 avec également un grand dressing avec portes coulissantes, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, vasque, meuble sous vasque, sèche serviette et attentes fluides pour machine à laver le linge, un WC séparé avec lave mains, un hall d'entrée de plus de 5 m2 avec un grand placard avec portes coulissantes et une terrasse de 13 m2 avec claustras coulissantes. Le salon et les chambres sont équipées de volets roulants micro-perforés à commande électrique, le chauffage avec des radiateurs basse consommation et la production d'eau chaude collective en toiture ' Heliopac ' avec comptage individuel de la consommation. Cet appartement est strictement neuf et ne nécessite aucuns travaux. Il est proposé à la vente avec un garage fermé au sous-sol sécurisé de la résidence avec accès par ascenseur et équipé d'une installation électrique raccordée au tableau électrique général de l'appartement pour pouvoir éventuellement alimenter un véhicule électrique. Marseille est située à 30 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et de la gare TGV Aix Arbois, de 40 minutes d'Aix-en-Provence et d'une heure trente de Nice. Cet appartement mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur le haut de la rue Breteuil, à la jonction des secteurs Vauban, Villa Paradis et Gaston Crémieux, à la limite des 6e et 8e arrondissements, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un environnement vivant et qualitatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 5e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble semi-récent parfaitement entretenu, cet appartement développe une surface de 72,24 m2 loi Carrez. Très lumineux, il profite d'une vue dégagée et d'une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un agréable séjour de 18,64 m2, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m2, offrant un espace extérieur appréciable. La configuration permet également la création d'une cuisine ouverte (type US) afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing. Le bien dispose également d'un espace buanderie, de toilettes indépendantes, et bénéficie d'un parquet au sol et du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant confort et tranquillité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol au prix de 22 000 EUR, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété est bien tenue et gérée par le cabinet Paul STEIN. Le chauffage est collectif, avec eau froide comprise et eau chaude individuelle par cumulus. Charges mensuelles : 230 EUR Taxe foncière : 1 700 EUR Un bien de qualité, lumineux et idéalement situé, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, offrant à la fois calme, accessibilité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 68 m2 représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille. Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement à vendre à Marseille allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité de l'environnement et des prestations offertes. L'espace est optimisé avec une entrée, un grand séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un extérieur orienté plein sud prolonge les espaces de vie et apporte une touche de luminosité et d'intimité convoitée. Ce bien inclut également deux celliers avec un espace buanderie. En supplément, un box garage PMR en sous-sol est disponible, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien rare, moderne et de qualité saura séduire ceux qui cherchent un appartement à acheter à Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé au cœur du centre historique, au 2e étage d'un magnifique hôtel particulier. Ce bien d'exception, d'une superficie de 150 m2, a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme. Il associe le charme de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie est lumineux et élégant, avec une belle hauteur sous plafond et des volumes harmonieux. Vous trouverez une cuisine fermée entièrement équipée, deux vastes chambres avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Un espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine est également présent, modulable selon vos besoins. L'appartement est doté d'un monte-charge ascenseur qui arrive directement à l'intérieur. Il est possible d'acquérir un box en supplément au cœur de la ville. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, cet appartement combine prestige, confort et élégance. La copropriété compte seulement 5 unités, sans procédures en cours, avec des charges mensuelles de 211 €. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Au cœur d'un quartier résidentiel dynamique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à acheter à Aix-en-Provence. Ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 68 m2, est orienté Est. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, il vous offre un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 190 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement Aix-en-Provence à vendre dispose de beaux volumes et de nombreux rangements. Deux places de parking sont incluses dans le prix, avec possibilité d'un box en sous-sol, à un tarif supplémentaire. Informations complémentaires : Lot de copropriété no 65/71, Charges de copropriété : 123 EUR/mois, Taxe foncière : 1 010 EUR/an. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Situé dans les hauteurs du boulevard Périer, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, au sein de la résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue : « Square Croze Magnan », le cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement traversant de type 4, d'une superficie de 78,38 m2 (Loi Carrez). Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le très beau parquet qui habille les pièces de vie et confère à l'appartement beaucoup de charme. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour exposé Est bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine séparée ouvrant sur une loggia. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Pour votre confort, une cave de 10 m2 complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en supplément un box fermé de 15 m2 au sein de la copropriété, proposé au prix de 50 000 EUR. Charges de copropriété: 118 EUR / mois. Taxe foncière: 1750 EUR . Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 113 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Les Pennes-Mirabeau (13)

Laforêt Marseille 13 vous présente cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le secteur de Frais Vallon. Ce charmant appartement de type 2 est vendu loué et dispose d'un grand espace extérieur d'environ 60 m², comprenant une terrasse et un jardin à aménager selon vos envies. Implanté dans une résidence fermée et sécurisée, ce rez-de-jardin vous séduira par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, offrant un réel prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, et vous avez la possibilité de vous garer librement sur les emplacements extérieurs de la résidence.L’appartement est actuellement loué avec un loyer de 750 euros charges comprises, sous un bail meublé d’un an, avec une date d’anniversaire en janvier 2027. Proche des commerces, des transports et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement à Marseille, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, tout en offrant un potentiel d'aménagement extérieur rare pour ce type de bien.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

À vendre dans une résidence privée et sécurisée avec piscines et courts de tennis, cet appartement de 230 m² avec terrasses et vue mer se situe à Marseille, dans le 8ème arrondissement. Idéalement placé au cœur du prestigieux Carré d'Or, cet appartement séduisant se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur une superbe terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable sur la mer et un écrin de verdure apaisant. L'espace de vie de 96 m², souligné par une triple exposition, allie raffinement et convivialité, avec de larges baies vitrées prolongeant harmonieusement l'intérieur vers l'extérieur. L'appartement comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres salles d'eau, garantissant confort et intimité pour tous. Nichée au sein d'une résidence de renom, sécurisée et verdoyante, cette adresse exclusive bénéficie de prestations privilégiées : piscines, courts de tennis, navettes, gardien 24h/24 et services de qualité. Une cave complète ce bien d'exception. Parking dans la résidence. Possibilité d'acquérir un box en sus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : secteur Saint-Mitre / Pey Blanc : Très bel appartement T3 de 67 m2 avec terrasse et garage dans une résidence très récente de 2023. Dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 67 m2 dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'entrée dessert la grande pièce à vivre lumineuse de 28 m2 exposée Sud-Est. Celle-ci se prolonge par la terrasse avec vue sur la nature et sans aucun vis-à-vis . La cuisine , de marque MOBALPA, est entièrement aménagée et équipée. Pour plus de praticité, un espace cellier-buanderie se situe dans le prolongement de la cuisine. L'espace nuit offre quant à lui 2 chambres de respectivement 10,5 et 12,6 m2. La salle d'eau est spacieuse et les WC sont séparés. L'appartement bénéficie de belles prestations : climatisation réversible de marque DAIKIN, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Un box en sous-sol avec prise électrique est vendu avec l'appartement et inclus dans le prix. Un local à vélo est également disponible dans la résidence. Les charges de copropriété sont de 160 euros/mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude avec relevé individuel, l'entretien des parties communes, des espaces verts, le syndic professionnel et l'ascenseur. Je suis à votre écoute pour tout renseignement et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose à la vente ce magnifique T3 dans la résidence récente et sécurisée de Naturalys 2 au sein du technopôle de Château Gombert. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce lumineux appartement se compose d'une belle pièce de vie de 26m² prolongée d'un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres de 10 et 11m² avec placard et d'une salle de bain. Une place de parking au sein de la copropriété complète ce bien. Cet appartement en parfait état, proche des commerces, des écoles et des axes de transport, profite du cadre calme et privilégié du technopôle de Château Gombert. Un box en sous-sol est proposé en sus. Cet appartement baigné de lumière, moderne et idéalement situé est à découvrir rapidement. Copropriété de 197 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 156 euros. Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.

Au cœur du quartier de Montredon à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement Marseille à vendre de 67,11 m2 habitables, situé au 2e étage d'un immeuble récent construit en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine américaine moderne, équipée et aménagée, qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil et passer des moments conviviaux en extérieur. Un ingénieux jeu de miroirs sur la terrasse permet d'étendre la vue mer jusqu'au séjour, offrant une perspective marine même depuis l'intérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements. Cet appartement est en parfait état d'entretien et dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, chauffage collectif et menuiseries en double vitrage. La résidence récente et sécurisée est équipée d'un ascenseur. De plus, un box fermé en sous-sol assure sécurité et confort pour le stationnement. Cet appartement est une vraie opportunité d'achat appartement Marseille, alliant confort moderne et cadre idyllique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Charges mensuelles 195,00 EUR, Taxe Foncière 1 626,00 EUR.

Exclusivité Daniel Feau : Situé à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une copropriété de standing avec façade classée datant de 2009. Idéalement placé dans une rue calme du centre-ville, à proximité de la Rotonde et du Cours Mirabeau, cet appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez est accompagné d'un double box de 28 m², une rareté dans le secteur.Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un aménagement optimisé sans perte d’espace : il dispose d'une galerie d'entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendant. En très bon état, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.Le double box en sous-sol sécurisé fait partie des atouts de cet achat appartement Aix-en-Provence, permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'un espace pour vélos/scooters, avec une prise de recharge pour véhicule électrique déjà installée.Nombre de lots : 105.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Prix au m² le plus bas

186 000 €

2 862 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Les Pennes-Mirabeau (13)

Dans une résidence récente et sécurisée de 2010, cet appartement à vendre à MARSEILLE 14E ARRONDISSEMENT vous invite à découvrir un T3 de 65 m², situé en étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. L'espace de vie lumineux et bien agencé de 35 m² intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse de 16 m² offrant un agréable aperçu mer, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, garantissant un quotidien pratique et confortable. Un garage en sous-sol, rare dans le secteur, vient compléter ce bien. Ce bien est idéal pour un achat appartement MARSEILLE 14E ARRONDISSEMENT dans un environnement calme et bien desservi. La copropriété se compose de 150 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1900 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 186 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD au 0603177164 ou par email à christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.