Achat Appartement 6pièces à Les Pennes-Mirabeau (13) : 207 annonces

Prix au m² le plus bas

650 000 €

4 167 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Les Pennes-Mirabeau (13)

Haut de vila ! Au coeur du quartier recherché des Barnouins, aux Pennes Mirabeau, découvrez cette maison au charme traditionnel, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. ? La maison développe de beaux volumes et se compose de : o 4 chambres spacieuses o Un bureau o Un espace lecture / détente o 2 salles d'eau o 2 WC o Un séjour chaleureux avec cheminée o Une salle à manger conviviale o Une cuisine fonctionnelle À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés viennent compléter l'ensemble : terrasses, zones ombragées, jardin... parfait pour recevoir ou profiter des belles journées provençales. ? Environnement résidentiel recherché ? Calme absolu ? Aucun vis-à-vis ? Idéal grande famille Une maison qui allie confort, fonctionnalités et qualité de vie. Les +: - Maison finit en juillet 96 Construction tradionelle en parrain 20 brique et laine de verre - Pas d'amiante toiture - Tout à l'égout - Eau canal environ 40 euros Fev/nov - Panneaux solaire EDF production perso et revente - Pompe à chaleur 2015 - Chaudière gaz condensation 2023 - Double vintage partout ( bois ) - Ballon eau chaude gaz - Cheminée insert - Détecteurs de fumée - Allée goudronnée qui nous amène au double garage, chaufferie, atelier et appartement. - Fibre- jardin parc arboré - nombreuses places de parking bien en copropriété de 2 lots aucune procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Mûre Transaction vous propose à la vente un magnifique duples d'environ 220m2 avec terrasses et balcon, au coeur du quartier de la Blancarde. Situé au 2ème et dernier étage d'une belle petite copropriété de 4 lots avec ascenseur, jardin de 65m2 et syndic bénévole. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec salon séjour et cuisine équipée, 5 à 6 chambres, 2 salle de bains, terrasse et balcon, possibilité de séparer le duplex en deux appartements distincts sans changer l'agencement !! Idéal deux familles, investisseurs, ou grande famille. Rare à la vente, proche toutes commodités, secteur recherché et vue imprenable!!! DPE : C GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2650 EUR et 3000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Honoraires à la charge du vendeur. M. ABCHANE EI RSAC 491 355 194. Contact : 07 69 68 87 37

Achat/Vente rue de Saint Etienne – Votre agence Orpi vous propose à la vente ce beau type 4 entièrement rénové de 74 m² avec une terrasse/cour privative dans le 5e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse/cour de 10 m² au calme absolu. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est climatisé, avec volets roulants et Velux électriques. Situé à deux pas de toutes les commodités. M/1471 Référence agence : 1471

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous offre l'opportunité d'acquérir cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre se trouve dans la résidence sécurisée La Méniane, à Aix Sud, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers, il permet un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à seulement 30 minutes. D'une superficie de 69 m², cet appartement séduit par son confort et sa modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux offrent un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, est agrémentée d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, et la salle de bain est dotée d'une baignoire ainsi que d'un sèche-serviette. De nombreux rangements complètent l'ensemble. De plus, un plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, nécessite seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. En termes de prestations complémentaires, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence inclut une place de parking privative, un box fermé, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès. La résidence est sécurisée, avec visiophone et digicode. À votre service : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015. Référence annonce : 6581-ABO.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots. Aucune procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

3 personnes déjà intéressées

1 049 000 €

6 281 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Vauban

À 14km de Les Pennes-Mirabeau (13)

À découvrir comme une maison en ville, ce superbe duplex est situé au cœur du quartier prisé de Vauban à Marseille 6ème. Cet appartement Marseille 6ème à vendre, sur le Boulevard Notre-Dame, offre un havre de paix en plein centre-ville. Entièrement rénové avec soin, il allie modernité et charme de l'architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les parquets à chevrons, les hauts plafonds et les cheminées en marbre. L'espace de vie fluide relie le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvre sur un jardin privé de 63 m². La cuisine moderne dispose de plans de travail en marbre blanc et offre une vue sur le jardin. De grandes baies vitrées apportent luminosité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 2 salles de bains, toutes équipées de parquet et d'armoires encastrées. La suite principale, spacieuse, est dotée d'une salle de bains privative, tandis qu'une ancienne chambre a été transformée en dressing. Deux caves enrichissent ce bien, dont l'une est aménagée en salle de musique. Un parking est également disponible, soit par la location de deux places, soit par l'achat d'un garage pour une voiture situé à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 6ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 514 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 105 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Les Olives

À 11km de Les Pennes-Mirabeau (13)

À vendre à Marseille 13013 Les Olives, cet appartement T6 de plus de 100 m², situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien, classé comme un appartement à acheter Marseille, est traversant et dispose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée agréable. Sa configuration permet d'aménager jusqu'à cinq chambres ou, selon vos besoins, un double séjour convivial. La cuisine spacieuse a été conçue comme un véritable lieu de vie, propice au partage et à la convivialité. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, c'est une belle occasion de le personnaliser selon vos goûts. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage inclus. De plus, un garage supplémentaire est disponible à l'acquisition. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour une famille, un projet de colocation ou un investissement, alliant calme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 893 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2359 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Casavo vous propose à la vente un appartement de caractère situé au sein d'un hôtel particulier, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille. Développant 204 m² habitables, ce bien se distingue avant tout par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa configuration, offrant une sensation rare : celle de vivre dans une maison plutôt que dans un appartement. L'entrée dessert une double réception lumineuse de plus de 50 m², aux proportions élégantes, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant, disposant de sa propre entrée, complète l'ensemble. Il peut accueillir invités ou projet locatif, et se réunit très facilement à l'habitation principale si souhaité. Les espaces extérieurs renforcent cette impression de lieu à part : une terrasse de 22 m², au calme, ainsi qu'une cour privative avec coin jardin, véritables prolongements des espaces de vie. En complément, le bien bénéficie d'un grenier de 181 m² en jouissance exclusive, offrant de nombreuses possibilités selon les projets, ainsi que de trois places de stationnement privatives. L'ensemble se situe au sein d'une copropriété confidentielle de deux lots, sans charges, dans un environnement résidentiel recherché. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu singulier, à repenser et à révéler, où le charme de l'ancien, les volumes et le potentiel composent un projet de vie unique. Ce bien est commercialisé par Casavo. --------------------------------------------------------- Casavo offers for sale an apartment of character located in a mansion, in the heart of the highly sought-after 8th arrondissement of Marseille. Developing 204 m2 of living space, this property is distinguished above all by its volumes, its high ceiling and its configuration, offering a rare sensation: that of living in a house rather than an apartment. The entrance leads to a bright double reception room of more than 50 m 2, with elegant proportions, an independent kitchen with pantry, as well as a sleeping area composed of three large bedrooms, a bathroom and a shower room. An independent one-bedroom apartment, with its own entrance, completes the whole. It can accommodate guests or rental projects, and is very easily assembled at the main house if desired. The outdoor spaces reinforce this impression of a place apart: a terrace of 22 m 2, quiet, as well as a private courtyard with garden area, real extensions of living spaces. In addition, the property benefits from an attic of 181 m2 in exclusive enjoyment, offering many possibilities according to the projects, as well as three private parking spaces. The whole is located within a confidential co-ownership of two lots, without charges, in a sought-after residential environment. This property is intended for buyers in search of a singular place, to rethink and reveal, where the charm of the old, volumes and potential make up a unique life project. This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Situé au dernier étage, ce duplex de 155 m² à la Pointe Rouge offre un cadre de vie privilégié entre confort intérieur et extérieur d'exception. Le niveau principal de 115m² se compose d'un séjour salon lumineux ouvert sur un large balcon VUE MER, d'une cuisine équipée, de trois chambres (possibilité quatre) et de deux salles de bain. À l'étage, un élégant espace salon de 40 m² avec Cheminée prolonge la vie de l'appartement vers une terrasse spectaculaire de plus de 100 m² avec une VUE MER ET COLLINES INCROYABLE. Une configuration rare, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Proximité immédiate des commodités. Venez visiter rapidement ce bien exceptionnel.

PANORAMA - Appartement T6 de 173m2 - 13006 Llinares immobilier vous présent PANORAMA: Hauteur, spectacle et lumière au-dessus de la ville. Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien, un appartement remarquable de 173 m². Au c?ur du 6e arrondissement, entre la place Castellane rénovée et la place Notre-Dame du Mont, vous aurez sous les yeux, à 180° un panorama exceptionnel : à droite, la Côte Bleue, la mer, la sortie du Vieux Port ; en face, l'or de la Bonne Mère ; à gauche, les collines des calanques. Par-dessus les toits de Marseille, le ciel, le soleil, les étoiles. Ce lumineux appartement traversant se divise en deux parties ; plein ouest, les pièces à vivre : une double réception de 37 m2 suivie d'une pièce de 25 m2 qui fut un salon de musique avant d'être un atelier d'artiste et qui pourrait facilement se transformer selon vos désirs. A l'est, donnant sur des jardins arborés, 3 grandes chambres de 17 m2 chacune. La cuisine de 15 m2 ouvre sur le sud. Ajoutez à cela, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un second WC indépendant, un couloir équipé en dressing. Toutes les pièces sont parquetées en chêne massif. La plupart sont climatisées. Toutes les fenêtres sont insonorisées en double vitrage. Une vaste cave de 17 m2 et deux anciennes chambres de service dans les combles, complètent ce bien. Un box fermé de 15m2 dans un parking sécurisé vous est proposé? en complément. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - DL/CO Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 162euros/mois (1948euros/an: Eau, ascenseur, entretien des communs - Taxe foncière: 2879euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1570euros et 2190euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T6 de 176m2 + Cave + 2 chambres de service + Box en sus - 13006

Appartement d'architecte avec terrasse en pleine verdure Situé au cur de la prestigieuse et sécurisée résidence Les Jardins de Thalassa, cet appartement rare en rez-de-jardin déploie une architecture intérieure harmonieuse et un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Développé sur une surface habitable de 138 m², ce bien offre des volumes généreux et fonctionnels. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste séjour de 50 m² aux proportions équilibrées, prolongeant naturellement ses lignes vers une terrasse périphérique de 76 m² orientée sud-ouest. Cet espace extérieur, enveloppant, devient un prolongement du lieu de vie, pensé comme une pièce à ciel ouvert. La cuisine, signée Boffi, s'inscrit dans une esthétique sobre et contemporaine. Elle allie design et efficacité, parfaitement intégrée à l'ensemble de la composition. L'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bain double ainsi qu'une salle d'eau. Les matériaux et équipements choisis favorisent confort, intimité et fonctionnalité, répondant aux exigences d'une vie familiale fluide. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible, d'un chauffage au sol, ainsi que d'une excellente isolation thermique et phonique grâce à des huisseries récentes en double vitrage. Un accès privatif par portillon renforce la sensation d'autonomie et d'exception. La résidence, véritable havre de paix dans un écrin de verdure, propose des prestations de qualité : piscine, tennis, restaurant, gardiennage et conciergerie. Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités urbaines tout en étant préservé de l'agitation. Ce bien rare incarne un art de vivre contemporain dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture résidentielle exigeante et de confort haut de gamme.

Llinares Immobilier vous présente : AZAHAR, un appartement T6 d’exception de 189m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois, dans le quartier piéton de Thiers. Ce lieu rare associe histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. Dès l’entrée, sous une hauteur sous plafond de plus de 4m et les moulures créent une atmosphère chaleureuse et élégante, qui dévoile un espace unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d’une superficie de 40m², s’ouvre sur une terrasse de 10m² orientée est, à l’abri des regards, comme un véritable jardin suspendu. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes parquetées, ainsi que deux salles de douche idéalement disposées. Un wc indépendant et un grand dressing complètent l’ensemble. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais il vous séduira par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu réunissant volumes, sérénité et convivialité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Activités culturelles, écoles, loisirs et ambiance village s’y conjuguent harmonieusement. C’est ici que bat le cœur du quotidien marseillais. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2012€ (167€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 3059€/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 3430€ et 4680€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T6 de 189m² -Terrasse de 9m² - 13001

À vendre, très bel appartement au charme de l'ancien, idéal pour un achat appartement Marseille. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de 162 m2 traversant Est/Ouest est situé au 4e étage d'un immeuble marseillais typique avec ascenseur. Les amateurs d'authenticité seront séduits par la luminosité exceptionnelle qu'offre cet espace tout au long de la journée, grâce à sa configuration traversante. En entrant, vous découvrirez la hauteur sous plafond, les moulures d'époque, ainsi que les cheminées et les tomettes préservées, donnant à ce bien un caractère unique. L'appartement se compose d'un vaste double séjour, parfait pour recevoir, d'une cuisine séparée, et de quatre grandes chambres, offrant à la fois confort et modularité pour une famille ou un espace de travail à domicile. Rare dans le secteur, l'ascenseur facilite l'accès à ce niveau. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement Marseille à vendre, lumineux, généreux et authentique, au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : L'Exceptionnel du 8ème . un appartement d'exception T6 traversant de 190m2 (179 m2 carrez) en dernier étage situé dans un secteur très privilégié du 8ème arrondissement. Seul sur le palier. dans un superbe immeuble bourgeois. ce bien illustre charme et authenticité. Dès votre entrée. vous serez subjugués par les volumes généreux. une belle hauteur sous plafond. des moulures sublimes ou encore un plafond dans la partie séjour hors du commun. Une vaste entrée majestueuse de plus de 15m2 dessert une partie séjour indépendante du coin cuisine offrant un accès au balcon avec une vue imprenable et au calme absolu. Ce bien dessert cinq chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de douche. Entièrement climatisé. un buanderie et de nombreux rangements caractérisent ce bien. Proche des commerces. transports. école Provence et axes autoroutiers... Laissez vous porter par ce bien d'exception rare à la vente qui ne vous laissera pas indifférent ! Possibilité d'acquérir deux box simple mais également une chambre de bonne de 17m2 en supplément. Contact Jenna Amsellem/DL Tél : 06.10.05.59.78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6000€ (500€/mois: Eau froide. chauffage. ascenseur. entretien parties communes) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3290€ et 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T6 de 190m2 13008 Perier

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre, situé au cœur du prestigieux Carré d'Or dans le 8e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence combine raffinement et design architectural de qualité. La copropriété sécurisée offre un service de conciergerie et des logements connectés avec des prestations haut de gamme. Profitez d'équipements tels qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport entièrement équipée. Cet appartement de 5 pièces, situé au 3e étage, dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux suites, toutes bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Un double garage complète ce bien rare. Proche du parc Bagatelle et du lycée De Provence, cet appartement est idéal pour une vie de famille. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84 pour en savoir plus sur cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème. R.S.A.C: 915 093 157 2,100,000 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC à la charge de l’acquéreur.

Réf 70234AD : À Aix-en-Provence, dans le quartier Saint Gérôme, cet appartement à vendre offre une superficie de 122 m² et la possibilité d'être divisé en deux unités de type T2 et T3. Situé au 2e étage avec ascenseur, il comprend une place de parking et deux caves. Au calme et idéalement positionné, ce bien est proche de toutes les commodités et à proximité du centre-ville, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Des travaux sont à prévoir pour concrétiser votre projet. Un véritable coup de cœur ! Contactez Alain DELAMARE, agent commercial indépendant Swixim, pour plus d'informations : +33664266252. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1260 € ~ 1750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alain DELAMARE - Agent commercial - EI - RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence.

FIDUCIA IMMO vous présente un appartement à vendre à Marseille, au cœur de la ville, d'une superficie de 136 m². Situé au premier étage d'un immeuble marseillais, cet espace comprend 5 pièces, une cuisine et deux WC. Parfaitement localisé en plein centre, cet appartement pourra être transformé en bureaux pour professions libérales (avocats, médecins, notaires, huissiers, etc.) ou rénové en appartement privé. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Une verrière de toit offre une belle luminosité à la pièce principale. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un parquet flottant et de double vitrage. Cette opportunité d'achat appartement Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ne doit pas être manquée.

Situé au cœur de la rue Colbert, dans un immeuble ancien typiquement marseillais, cet appartement à vendre à Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proposé par Toit & Tomette. Au troisième étage avec ascenseur, cet espace d'environ 100 m² est intelligemment divisé en deux appartements de type 3. Ce bien aux multiples usages représente une excellente opportunité d'achat appartement Marseille 1er, que ce soit pour un investissement locatif clé en main ou pour une résidence principale avec un espace professionnel attenant. À l'entrée, un hall commun d'environ 5 m² dessert indépendamment chaque logement, offrant une circulation fluide et une séparation nette des espaces. Premier Type 3 : Ce premier appartement se compose d'un séjour agréable avec deux grandes fenêtres donnant sur une rue piétonne, ainsi que de deux chambres ouvrant sur un puits de lumière. Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement est en parfait état, vendu meublé et prêt à être occupé ou loué immédiatement. Second Type 3 : Ce second logement présente un séjour agréable avec de belles fenêtres, une chambre avec fenêtre, une seconde chambre sans ouverture et une salle d'eau avec WC. Comme le premier, cet appartement est aussi en excellent état, meublé, et clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants ou locataires. L'ensemble séduit par son cachet ancien, caractérisé par une belle hauteur sous plafond, des tomettes, une cheminée et des moulures, offrant tout le charme de l'architecture marseillaise. Ce bien modulable, plein de caractère, représente une occasion unique d'investir dans un appartement à acheter Marseille 1er. Notez qu'une procédure de saisie immobilière est en cours dans la copropriété.Montant mensuel des charges : 187 Euros (ascenseur, eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX EN PROVENCE A 10 minutes à pied du centre historique Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de bon standing datant de 1972 composé de quatre appartements dans un quartier calme à deux pas des universités et du Parc Jourdan. Il est composé de 6 pièces, sa surface est de 139.60 m2 carrez plus 29.02 m2 de balcons. Un hall d’entrée, un double séjour salon avec cheminée salle à manger, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, deux wc séparés, de nombreux placards. Des portes fenêtres réparties dans plusieurs pièces permettent d’accéder aux balcons exposés sud et ouest avec une belle vue dégagée sur les toits d’Aix en Provence et les collines environnantes. L’appartement est clair et lumineux et certainement très agréable à vivre. Le chauffage central par radiateurs est collectif au gaz, le montant des charges est de 1188.00 euros par trimestre. Le montant de la taxe foncière est de 2059.00 euros. Une grande cave 15.50 m2 au niveau – 1 et un garage 20.52 m2 font aussi partie de la vente. On peut s’installer immédiatement dans cet appartement, il est certainement possible de l’optimiser en le modernisant avec quelques travaux d’actualisation.

Barnes Immobilier vous propose un spacieux appartement à vendre Marseille 8ème, idéalement situé dans la résidence emblématique de La Cadenelle, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement d’angle de 168 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité supérieure, se prolonge par 35 m² de terrasses, offrant une vue dégagée sur la verdure. Profitez d'une luminosité exceptionnelle dans cet appartement Marseille 8ème à vendre, à triple exposition, qui présente des volumes généreux et une distribution optimale. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses, tandis qu'un espace adaptable en salle à manger indépendante ou en quatrième chambre et une cuisine dînatoire contemporaine avec buanderie et porte de service ajoutent au confort. Le coin nuit se compose de deux espaces distincts : une master suite avec accès à une terrasse privative, grand dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un second espace nuit regroupant deux chambres, un vaste dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un toilette invités, deux caves en rez-de-chaussée, ainsi qu'un stationnement libre et aisé dans la résidence viennent compléter ce bien rare. La Cadenelle, nichée dans un parc arboré, propose un cadre de vie exceptionnel avec ses prestations telles que piscines, courts de tennis, restaurants, salon de beauté, supérette, mini-bus privé et sécurité 24/7. Venez visiter cet appartement à acheter Marseille 8ème, où élégance, lumière et sérénité se rejoignent au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses de Marseille.

PALAIS DE JUSTICE - PUGET . LE CACHET HAUSSMANNIEN AU SERVICE DE VOTRE RENTABILITÉ REBECCA de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 ? 242 Rue d'Endoume, élue 1ère agence du réseau 2023-2024, vous invite à découvrir en exclusivité une pièce maîtresse de 158 m² au coeur du quartier du Palais de Justice. Ici, la pierre de taille ne se contente pas d'être belle : elle devient un instrument de haute précision financière. Une Signature Rentable Derrière les moulures séculaires et le parquet en chêne massif, ce plateau a été orchestré pour la performance. Avec 5 chambres conçues comme des suites autonomes (chacune disposant de sa salle d'eau), ce bien s'impose comme une machine à revenus clés en main. L'Équation : Un revenu annuel de 38 400 euros (3 200 euros / mois). La Localisation : Une adresse stratégique à deux pas du Vieux-Port et du métro Estrangin, garantissant une vacance locative e dans un secteur en tension permanente. La Sécurité : Un immeuble de grand standing sécurisé, au 3ème étage, offrant la pérennité d'un actif immobilier de premier ordre. Investir ici, c'est marier l'élégance d'un appartement bourgeois à la rigueur d'un rendement immédiat. Un placement souverain dans l'hyper-centre marseillais. REF : 11266RR04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 3060 euros.

13008 - MARSEILLE - RESIDENCE SUPER CADENELLE - APPARTEMENT 230M2 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRASSE 88m2 - VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial, situé dans la prestigieuse résidence Super Cadenelle, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents avec ses piscines, ses terrains de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces, ses espaces verts soigneusement entretenus. Sans oublier la sécurité à l'entrée de la résidence ainsi que sa navette qui permet un accès facile aux commodités locales. Spacieux et très lumineux, cet appartement de 230m2 sans vis à vis avec sa triple exposition, se compose d'un grand séjour 76m2, une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une master avec sa salle de bain, toilette et son dressing, de 2 salles d'eau , 2 toilettes indépendant. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse desservant toutes les pièces de l'appartement offrant une vue imprenable sur la ville et la mer, une cave complète ce bien. Possibilité d'un box double en supplément. De plus, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, offrant calme et sérénité à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail à mfmosse@efficity.com pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement Haussmannien d'exception de 194 m2 est une véritable œuvre d'art. Situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, il offre une vue dégagée à couper le souffle, baignant l'espace de lumière naturelle. L'entrée spacieuse de 24 m2 mène à une magnifique triple réception, composée de deux salons et d'un séjour, idéal pour l'art de recevoir dans un cadre à la fois élégant et intime.Ce bien présente un héritage architectural remarquable avec son parquet en marqueterie d'époque, ses moulures délicates, quatre cheminées authentiques et de subtils vitraux, apportant une touche intemporelle aux volumes impressionnants.L'espace nuit comprend trois chambres raffinées, un dressing généreux, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, assurant le confort de ses occupants. La cuisine ouverte est entièrement équipée et une loggia complète cet ensemble harmonieux.En outre, l'appartement bénéficie d'une performance énergétique classée B et d'une climatisation intégrale, alliant patrimoine et modernité. Une grande cave est également incluse dans cette offre.Un appartement à acheter à Marseille qui séduira les amateurs d'exception et d'intemporalité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Andros Immobilier au 06.51.61.80.41.

Llinares immobilier vous propose ce splendide Appartement à vendre Marseille 6ème. Niché au dernier étage d’un immeuble haussmannien, cet appartement remarquable de 173 m² offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Situé au cœur du 6e arrondissement, entre la place Castellane rénovée et la place Notre-Dame du Mont, il vous permet de profiter d'un panorama exceptionnel à 180° sur la Côte Bleue, la mer, et les collines des calanques. Ce lumineux appartement traversant dispose d'une double réception de 37 m², d'une pièce de 25 m² qui a été un salon de musique et qui peut facilement être aménagée à votre convenance. À l'est, vous trouverez trois grandes chambres de 17 m² chacune, ainsi qu'une cuisine de 15 m² ouvrant sur le sud. Ce bien est complété par une salle de bains, une salle d’eau, un second WC indépendant, et un couloir équipé en dressing. Chaque pièce est parquetée en chêne massif et la plupart sont climatisées, avec des fenêtres insonorisées en double vitrage. En plus, une cave de 17 m² et deux anciennes chambres de service dans les combles, ainsi qu'un box fermé de 15 m² dans un parking sécurisé. Optez pour cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille 8ème ? Découvrez ce duplex d'exception, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère du XIXᵉ siècle, qui ressemble à un hôtel particulier, en plein cœur du Carré d'Or. Cet appartement Marseille 8ème à vendre offre une superficie de 219 m² Loi Carrez, fusionnant le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation haut de gamme. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², avec une cuisine attenante, donnant accès à un balcon calme exposé plein sud. Le premier niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une buanderie pour un confort quotidien optimal. Un escalier intérieur conduit à un second salon, un véritable espace de détente qui s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 15 m², un havre de paix pour profiter du soleil marseillais en toute intimité. Ce niveau se termine par une suite avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau. En tant qu'unique habitation de cette copropriété intimiste, ce duplex se vit comme une maison. De plus, vous avez la possibilité de louer deux garages à proximité immédiate. Ce bien rare est à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le quartier prisé du Parc de Bagatelle à Marseille, découvrez cet appartement à acheter Marseille d'exception, situé dans une belle résidence arborée et sécurisée avec concierge. Ce bien rare de 176 m2 se distingue par sa grande terrasse de 57 m2 et sa vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. L'agencement spacieux de cet appartement bourgeois comprend une double réception lumineuse de 82 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Actuellement, il dispose de 3 chambres au calme et 2 ou 3 salles de bains, avec la possibilité d'organiser facilement 4 chambres. La cuisine est complétée par une loggia, idéale pour un cellier ou une buanderie, et contient une porte de service. Ce bien allie fonctionnalité et confort, avec un hall d'entrée élégant, de nombreux dressings, et une cave. De plus, un parking privatif extérieur et/ou un box en sous-sol sécurisé sont disponibles. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Marseillais offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec diverses commodités : écoles, tennis, parc et commerces accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 680 000 €

11 545 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 232,13 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Les Pennes-Mirabeau (13)

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉCet appartement à vendre à Marseille 8ème, situé au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier du XIXe siècle sur le Square Monticelli, est restructuré en petite copropriété confidentielle et sécurisée. Ce penthouse spacieux de 232 m² dispose d'une terrasse en plein ciel, d'une piscine chauffée et d'un solarium.Accessible par une allée privative entourée d'une végétation luxuriante, il offre l'intimité d'une maison sans promiscuité avec les voisins.L'entrée élégante, entourée de ferronneries, s'ouvre sur un hall accueillant avec un vestiaire et un ascenseur privé. Un palier distribue deux chambres en suite, orientées plein sud avec vue sur la verdure, tandis qu'une buanderie se trouve au sous-sol.Au dernier étage, sous une impressionnante charpente, vous découvrirez une triple réception de 100 m², ainsi que deux autres chambres en suite à l'arrière. La pièce principale s'ouvre presque entièrement sur l'extérieur, offrant une première terrasse partagée en deux espaces: lounge et repas, attenant à la cuisine d'été. Un peu plus haut, une plage en teck entoure la piscine et un escalier à crémaillère mène à un solarium avec douche, surplombant les élégants hôtels particuliers du square.Cet appartement à acheter à Marseille 8ème allie luxe et discrétion, avec des finitions soignées et des matériaux raffinés comme le marbre Emperador, la pierre du Portugal, des menuiseries en laque, des portes de grande hauteur, de la robinetterie de qualité, du chêne teinté, une cheminée à bois et d'importantes hauteurs sous plafond. L'ensemble est équipé d'une climatisation gainée.Enfin, cet appartement est complété par quatre places de parking privatives situées dans la cour d'honneur de la bâtisse, offrant à la fois une adresse prestigieuse et des prestations de grande qualité.Un véritable bijou de luxe et de sécurité, idéal pour un mode de vie haut de gamme dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé dans le 6ème arrondissement, entre la place Delibes et Castellane, ce vaste appartement familial séduit par ses volumes rares et sa douce lumière. Sa double destination en fait une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour l'exercice d'une profession libérale. Avec une vue dégagée sur les arbres et le ciel, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, les belles proportions se dévoilent : - Un salon de 22 m2 et une salle à manger de 24 m2, parfaits pour recevoir - Une grande cuisine indépendante de 18 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2, idéal pour prendre un café ou un verre entre amis. Côté nuit, l'appartement propose : - Une spacieuse chambre parentale de 22 m2 sur cour avec deux dressings. - Une salle de bain indépendante. Une buanderie. - Une seconde grande chambre de 17 m2 avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires de 11 m2, toutes deux équipées d'une mezzanine optimisant l'espace. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet en chêne massif présent dans tout l'appartement. Central, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et prives recherchées et de toutes les commodités. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir un box rue de Madacasgar, à 3 minutes. Contact ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - À vendre dans le Parc Talabot, résidence sécurisée de prestige, appartement de 173 m² avec vue mer, Marseille 7ème. Cet appartement se démarque par son élégance et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la grande pièce de vie inondée de lumière vous accueille avec un salon convivial, une salle à manger spacieuse, et une ouverture sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l’horizon marin. La cuisine séparée, fonctionnelle et parfaitement agencée, complète cet espace de vie raffiné. Ce bien dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de trois salles de bain. Les espaces extérieurs sont agrémentés d'une piscine privée, véritable havre de paix où détente et intimité sont au rendez-vous. Bénéficiez également de la sécurité et du confort qu’offre cette adresse prestigieuse, avec un accès entièrement sécurisé et un service de gardiennage. Ce bien est une opportunité pour un achat Appartement de luxe à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Les Alpilles, cet appartement d'exception est un penthouse unique de 320 m² avec terrasse panoramique. Cet appartement à acheter à Marseille se situe au dernier étage et dispose d'une terrasse de 300 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde, la colline et la rade de Marseille jusqu’à la Côte Bleue. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement rare mêle élégance contemporaine et prestations de haut niveau. L'accès au penthouse se fait par un palier privatif, assurant intimité et exclusivité. La disposition comprend une vaste galerie d’entrée, un séjour lumineux avec des volumes généreux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine design sur mesure, entièrement équipée avec un double îlot central et une arrière-cuisine. Vous trouverez également quatre suites élégantes avec terrasse, incluant une somptueuse suite parentale avec double dressing et double salle de bain. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur et donne sur la terrasse panoramique, un véritable espace de vie suspendu face à la Méditerranée. Pour compléter ce bien d'exception, cinq places de stationnement en garage fermé et une cave sont incluses. Une opportunité rare dans la vente d'appartements à Marseille, alliant luxe, confort et vues imprenables.

Situé au sein d'un immeuble bourgeois doté d'un ascenseur, ce vaste appartement traversant de 192 m2 occupe le 2eme étage d'une copropriété intimiste de seulement 8 copropriétaires. Dès l'entrée, une galerie rythme la circulation et met en valeur le caractère de ce bien au cachet préservé. Idéal pour une famille ou de la colocation. Sa double destination en fait une opportunité idéale tant pour une résidence principale de prestige que pour l'exercice d'une profession libérale ou l'implantation de bureaux de standing Les espaces de réception se composent d'un salon où l'on retrouve cheminées anciennes, tomettes, parquet d'origine et superbe hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine semi ouverte sur le salon,entièrement aménagée et pensée pour la convivialité, dispose d'un agréable coin repas. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 23m2 avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre spacieuse de 21 m2 munie également d'un dressing, ainsi qu'une troisième chambre de 12m2 plus cosy. Un bureau de 14m2, une buanderie/cellier et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. S'ajoute à l'appartement une chambre de service de 9,30 m2 accessible par l'ascenseur, offrant de multiples possibilités : espace de travail, chambre indépendante ou projet locatif. Deux caves viennent enrichir ce bien rare situé dans une rue calme du centre-ville. Ce lieu singulier séduira les amateurs d'architecture ancienne, de beaux volumes et de tranquillité. Contact ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé du Coeur Carré d'Or à Marseille 8ème, cet appartement spacieux de 184,77 m² dispose de six pièces, d'une cuisine et de deux salles de bains. Idéal pour un achat appartement Marseille 8ème, ce bien offre la possibilité d'une utilisation résidentielle ou pour des professions libérales. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement à acheter Marseille 8ème présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien à un projet de rénovation sur mesure. - Les photos illustratives sont générées par intelligence artificielle pour du home staging virtuel.