Achat Appartement 3pièces à Aix-en-Provence (13) : 448 annonces

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous offre l'opportunité d'acquérir cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre se trouve dans la résidence sécurisée La Méniane, à Aix Sud, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers, il permet un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à seulement 30 minutes. D'une superficie de 69 m², cet appartement séduit par son confort et sa modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux offrent un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, est agrémentée d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, et la salle de bain est dotée d'une baignoire ainsi que d'un sèche-serviette. De nombreux rangements complètent l'ensemble. De plus, un plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, nécessite seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. En termes de prestations complémentaires, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence inclut une place de parking privative, un box fermé, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès. La résidence est sécurisée, avec visiophone et digicode. À votre service : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015. Référence annonce : 6581-ABO.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots. Aucune procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix en Provence ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement de type 1 situé dans une résidence fermée et sécurisée, proche des facultés. Il comprend une entrée, une pièce principale avec rangement, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, des wc et un balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking. Idéal pour un achat appartement à Aix-en-Provence, cet espace est parfait pour les étudiants ou les investisseurs. Honoraires de 4,05 % TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T3 (anciennement T4) à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété au Sud du centre-ville. Grâce à ses 81 m² (loi Carrez), cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec loggia, un dressing, un cellier et un séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. Le coin nuit, quant à lui, offre deux belles chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un grand placard. Pour compléter ce bien, un garage spacieux de 27 m² et une cave en rez-de-chaussée sont également inclus. La copropriété compte 159 lots avec des charges mensuelles de 257 euros, englobant les charges générales (environ 115 euros), le chauffage et l'eau (environ 140 euros). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5%. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, idéalement situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau T3 de 68 m², situé au 1er étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ouest. Profitez d'un grand balcon de 10.4 m² pour apprécier le soleil. Cet appartement spacieux comprend un séjour ouvert, deux chambres et une salle de bains moderne. Une place de parking est incluse, et l'environnement résidentiel est calme, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette opportunité est parfaite pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette belle occasion dans une résidence à taille humaine.

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous offre un appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans la résidence Loubassane. Ce bien de Type 3, à rénover, est en rez-de-chaussée surélevé et se compose d'un séjour de 21 m², d'une cuisine séparée avec loggia attenante, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Thomas Movsessian - EI : 0646751916, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'Aix en Provence, sous le n°838 392 462. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Référence agence : 15263.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous offre l'opportunité d'acquérir cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre se trouve dans la résidence sécurisée La Méniane, à Aix Sud, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers, il permet un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à seulement 30 minutes. D'une superficie de 69 m², cet appartement séduit par son confort et sa modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux offrent un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, est agrémentée d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, et la salle de bain est dotée d'une baignoire ainsi que d'un sèche-serviette. De nombreux rangements complètent l'ensemble. De plus, un plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, nécessite seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. En termes de prestations complémentaires, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence inclut une place de parking privative, un box fermé, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès. La résidence est sécurisée, avec visiophone et digicode. À votre service : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015. Référence annonce : 6581-ABO.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots. Aucune procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez ce T3 de 67 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle d’eau - 1 WC indépendant- Extérieur de 9 m²- 1 parking (en sus)Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d'appartements à Aix-en-Provence et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, assurant ainsi :- Les meilleures conditions tarifaires au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris ceux en off-market et les retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À AIX EN PROVENCE, dans le quartier calme d'AIX LA DURANNE, découvrez cet appartement type 3 à vendre, situé au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 67 m² en 1er étage, ce bien comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres spacieuses disposant de rangements intégrés, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse privative orientée sud-ouest. Cet appartement très lumineux offre un environnement agréable et bénéficie d'une piscine collective ainsi que d'un parking collectif. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement AIX EN PROVENCE, cet espace est parfait. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D183, Gaz à effet de serre (GES) : B9. LIEN POUR VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/wg9nne/frame/nocdv/ac3.

Découvrez cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence proposée par Abriculteurs, une agence familiale réputée pour son service d'exception. Nous vous offrons une présentation complète de ce bien avec des photographies professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour apprécier son potentiel. Situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec vue sur jardin se trouve dans une résidence arborée et bien entretenue, dans le quartier calme d'Aix sud (secteur des facultés). L'appartement saura vous séduire par sa tranquillité, son emplacement de choix et ses multiples possibilités d'aménagement. Commerces et transports en commun à proximité facilitent votre quotidien. Description du bien : - Séjour lumineux de 16 m² avec balcon offrant une vue dégagée sur le parc - Cuisine indépendante avec cellier attenant - Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à un second balcon - Salle d’eau fonctionnelle et dressing intégré Garage fermé disponible en option : 20 000 € Les atouts de l'appartement incluent : - Double balcon avec vues dégagées - Rez-de-chaussée donnant sur le jardin, offrant un environnement paisible - Luminosité optimale dans toutes les pièces - Quartier résidentiel d'Aix sud recherché - Proximité immédiate des commerces et transports en commun - Potentiel de personnalisation intéressant Ce bien, situé dans un cadre privilégié, est idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur. Une visite est fortement recommandée. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 074 € (taxe ordures ménagères incluse) / an - Charges annuelles : 3 354 € (eau et chauffage inclus) - État général : à rafraîchir - Copropriété : 651 lots, dont 308 à usage d'habitation - Appartement lot n°360, quote-part : 248/100 000 - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 225 (D) - Estimation des émissions : 45 (D) - Coût de l'énergie : 1 230 € / 1 700 € Prix de vente : 268 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928 034 008.

À vendre : appartement AIX EN PROVENCE, situé au sein du quartier résidentiel de la Duranne, dans une résidence de standing fermée et sécurisée. Ce charmant appartement de type 3, d'une superficie de 68,29m² en rez-de-jardin, se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'une terrasse d'environ 25m² et d'un jardin privatif de 190m². Pour votre confort, deux places de parking privées sont incluses. Les commerces et commodités sont à proximité. Il est aussi possible d'acquérir un box en sous-sol en supplément. Pour toute information sur l'achat appartement AIX EN PROVENCE, contactez Rémy SUPPO au 06.15.31.94.95. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Appartement au 2ème étage - Résidence de Standing (2016) - Aix-en-Provence, La Duranne du HautDécouvrez cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé dans le quartier prisé de La Duranne du Haut. Ce charmant appartement de type 3, d'une superficie de 64,10 m², est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2016, alliant confort et praticité.Caractéristiques principales :- Surface : 64,10 m²- Terrasse : exposée Est, parfaite pour profiter de votre petit déjeuner au soleil en toute tranquillité- Parking : place en sous-sol incluse (possibilité de la boxer)- Étage : 2ème- Résidence : de bon standing, calme et sécuriséeL'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des commerces et des transports du quartier. C'est l'endroit idéal pour mener une vie citadine agréable, avec un espace extérieur privé. N'attendez plus pour cet achat appartement AIX EN PROVENCE, contactez Mélanie VIDAL afin d'organiser une visite ! Copropriété de 209 lots, dont 105 lots d'habitation.Charges annuelles : 1 631,36 euros.

Exclusivité - Situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité du célèbre Cours Mirabeau, cet appartement à vendre est niché au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété de standing dotée d'un ascenseur. D'une superficie de 68,38 m² (Loi Carrez), cet appartement traversant, exposé sud-nord, impressionne par sa luminosité et son agencement bien pensé. Il comprend un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte, accompagné d'une agréable terrasse privative au calme, offrant une vue dégagée sur une cour arborée et les toits typiques du centre ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans le séjour, fibre optique et un état général impeccable. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, parfaitement entretenue et sans procédure en cours, ce bien rare allie charme, confort et emplacement d'exception. Charges mensuelles : 270 €. Possibilité d'acquérir un garage dans le même immeuble. Un bien d'exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en avant-première votre résidence neuve à Aix-en-Provence !! Au coeur d'un environnement naturel verdoyant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, votre nouvelle résidence de 23 appartements seulement vous propose une collection d'appartements neufs haut de gamme du 2 au 4 pièces. Avec ses vues dégagées, ses belles terrasses et jardins privatifs ou encore son magnifique jardin paysager en pied d'immeuble, Bastide Bibémus tient sa promesse de quiétude et de sérénité. Fidèle à l'esprit des bastides de Provence, votre nouvelle résidence renouvelle les codes architecturaux des demeures d'antan. Un élégant parement de pierres typiquement aixoises et une toiture de tuiles à quatre pans habillent l'immeuble, tandis que de généreuses terrasses sculptent ses façades minérales. Le programme sera certifiée NF Habitat, une garantie de valeur en matière de qualité de vie, de respect de l'environnement et de performance économique. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

EXCLUSIVITÉ - Aix-en-Provence À seulement 12 minutes à pied des allées provençales, dans une résidence intimiste de standing, venez découvrir cet appartement à vendre à Aix-en-Provence. Ce superbe T3 en rez-de-jardin de 65 m² se complete de 65 m² d'extérieur privatif. Points forts : - Séjour/cuisine de 32 m² ouvert sur une grande terrasse de 22 m² et un jardin paysagé de 43 m² - 2 chambres avec rangements + salle de bains moderne - Prestations haut de gamme incluant parquet en chêne, carrelage grand format, domotique, pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques et menuiseries en aluminium - Résidence sécurisée et élégante - Parking en sous-sol. Ce bien rare combine confort, modernité et un extérieur exceptionnel, idéalement situé à proximité du centre-ville. Prix de vente : 463 000 Euros, 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 Euros, Prix total : 493 000 Euros. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 9 800 Euros au lieu de 39 400 Euros, - Prêt à taux zéro possible jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conforme aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour votre tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service d'accompagnement personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

457 000 €

6 821 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À proximité du Parc de la Torse et du centre historique, découvrez cet appartement à Aix-en-Provence, un bien rare où tout est accessible à pied, dans un cadre d'une tranquillité absolue. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement T3 orienté Sud-Est offre un cadre de vie lumineux et apaisant. Dès l’entrée, vous apprécierez de très grands placards sur mesure, offrant un confort de rangement optimal. La pièce de vie, élégante et inondée de lumière, s’ouvre naturellement vers l’extérieur, invitant à la détente. Côté nuit, une chambre principale de 12,50 m² avec placards intégrés et une seconde chambre de 10 m² avec rangements vous attendent. La salle de bain est soignée et les WC sont indépendants. À l’extérieur, une loggia prolonge le séjour, idéale pour profiter du soleil du matin dans une ambiance paisible. Ce que vous allez apprécier : exposition Sud-Est, calme absolu, absence de nuisances, et une résidence aux dernières normes avec ascenseur. L’appartement dispose également d’un parking privé en sous-sol. Ce bien parfaitement équilibré entre emplacement, confort et qualité de vie constitue une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

3 258 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement lumineux de 3 pièces, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Aix-en-Provence, ce bien dispose d'une adresse idéale avec tous les détails, y compris une vidéo de visite virtuelle, accessibles sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6534-ETH. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et lignes de bus. La gare d'Aix-en-Provence Centre est à 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est accessible en moins de 20 minutes. Ce superbe appartement Aix-en-Provence à vendre, tout en étant situé dans une résidence fermée au calme, présente une surface d'environ 66 m² et se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec une arrière-cuisine et d'un chauffage collectif au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter d'un espace convivial, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. De plus, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence inclut une cave en sous-sol et une place de stationnement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ethan THIRION au +33757595003. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618, référence annonce : 6534-ETH. Le DPE et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 57 lots, avec environ 1 680 € de charges annuelles.

À proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre de 146,50 m² en rez-de-jardin présente un cadre de vie paisible dans une résidence haut de gamme, sécurisée et au calme absolu. Traversant et lumineux, il comprend un vaste séjour donnant access à une terrasse couverte et un jardin privatif, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa salle de bain. De nombreux rangements, dont un dressing, complètent ce bien. Deux terrasses couvertes prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, assurant un confort optimal en toute saison. L'appartement dispose également d'un garage fermé, d'une cave, de deux places de parking privatives et d'un accès direct et privé au parc de la Torse. C'est une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Aix-en-Provence, vous permettant de profiter de la douceur de vivre aixoise dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Pas de procédure en cours - Charges annuelles 2 200 € - 228 lots (dont 13 appartements répartis dans deux immeubles) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 221 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 780€ ~ 1060€.

A proximité par les routes du coeur d'Aix-en-Provence et du renommé Pont Mirabeau , un programme immobilier neuf voit le jour ; entouré d'un espace verdoyant . Caractérisé par , sa structure multi-niveaux , il est embelli d'essences végétales méditerranéennes et s'agrémente de fontaines et de bancs . Traversé de sentiers piétons , il trace un chemin vers les appartements neufs de 2 à 5 pièces . Inspirés de l'art de vivre en Provence , ces logements invitent à la relaxation sous les rayons chauds du soleil . De plus , les orientations des bâtiments garantissent un éclairage naturel abondant dès les premières heures du jour . En complément , les jardins et les terrasses ajoutent une dimension supplémentaire à chaque appartement , offrant un endroit privilégié pour profiter du climat . Certains bénéficient même de panoramas à 360 degrés sur Aix-en-Provence , englobant des sites emblématiques tels que l'aqueduc de Roquefavour , le vieux centre et la montagne Sainte-Victoire . À l'intérieur , chaque détail est pensé pour le confort . Des aménagements pratiques comme des espaces de rangement intégrés et des salles de bains modernes facilitent la transition vers votre nouveau chez-vous , pour un confort immédiat . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

EXCLUSIVITÉ - Aix-en-Provence À seulement 12 minutes à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence calme et sécurisée comprenant 11 logements, découvrez cet appartement Aix-en-Provence à vendre. Ce superbe T3 traversant de 67 m² dispose d'une belle terrasse. Ce bien rare, moderne et élégant, idéalement situé près du centre-ville, se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 30 m² ouvert sur l'extérieur, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains contemporaine et de WC séparés. Les prestations de qualité incluent : parquet en chêne, carrelage grand format, pompe à chaleur réversible, domotique, volets roulants électriques et menuiseries en aluminium. Vous bénéficierez également d'un double stationnement avec un parking en sous-sol et un parking extérieur. Prix de vente : 439 000 Euros, 2 Parkings (allotement obligatoire) : 49 000 Euros, Prix total : 488 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 9 800 Euros au lieu de 39 400 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous fournir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

SITUE DANS LA RESIDENCE DE SERVICES SENIORS HAUT DE GAMME LES HESPERIDES DU ROY RENE A AIX EN PROVENCE APPARTEMENT T3 DE 80 M2 situé au 4 ème et dernier étage avec balcon, Ce bien,traversant est composé d'une vaste entrée avec placards intègrés des 2 côtés, d'une cuisine indépendante équipée (vue sur jardin), d'un lumineux séjour de 23m2 avec un accès balcon de 8,20 m2 (vue rue), une première chambre (vue rue) et sa salle d'eau attenante (vasque, wc, lave linge), une deuxième chambre (vue jardin) avec salle de bains attenante (vasque, meubles, douche et wc). Les deux chambres, 12 m2 et 14 m2 ainsi que toutes les pièces disposent de grands placards intègrés et équipés sur mesure, la cuisine est neuve et l'appartement ne nécessite d'aucun travaux. Entièrement climatisé, en trés bon état. Vendu avec une cave de 3,20 m2. Possibilité de place de parking en sous sol 38 500EUR en supplément. EXPOSE EST Bel environnement trés proche du Centre Ville. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence R IMMO vous présente à la vente un bel appartement à Aix-en-Provence, idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. Ce T3 de 63,07 m² est situé à Luynes, dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité du village. Vous serez séduit par sa terrasse spacieuse de 33,17 m² et par ses deux garages en sous-sol. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour de 27,19 m², ainsi que deux chambres avec placard de 11,21 m² et 9,10 m². Une salle de bains moderne avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien. Les atouts de cet appartement Aix-en-Provence à vendre : volets électriques, chauffage gainable avec rafraîchissement, résidence bien entretenue, terrasse ombragée, et cuisine fonctionnelle. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à environ 780 EUR, avec un prix de vente fixé à 359 000,00 EUR FAI, incluant 19 000,00 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière pour 2025 est estimée à 1 200,00 EUR, et le DPE est en cours. Ce bien est actuellement loué, avec un dossier locataire sérieux et solvable. Mandat n°151. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.42.90.22.51 ou 06.09.44.00.21, ou par email à sara@r-immo.com.

À vendre, un appartement T3 d'environ 83 m² situé au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein d'une résidence prisée les Hauts du Brunet, offrant piscine et tennis. Cet appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'un cadre de vie calme et lumineux. Situé au 1er étage, il dispose d'une triple exposition et d'une belle vue dégagée. Agencement : belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, salle d'eau contemporaine, toilettes séparés et rangements intégrés. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter d'un environnement paisible. Les atouts incluent une résidence sécurisée, une luminosité optimale grâce à la triple exposition, un stationnement libre et un secteur recherché. Un appartement à acheter à Aix-en-Provence, idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement.

OFFRE EXCEPTIONNELLE DIRECT PROMOTEUR : 5000 euro/pièce offerts sur les T2 et 7500 euro offerts sur les T3 et T4 pour les 3 prochains réservataires ! Travaux démarrés en mars 2025. Situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme, à 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, le programme Apollinia propose un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Une résidence confidentielle et raffinée La résidence compte 24 appartements, du T1 au T5, offrant un niveau d'intimité élevé. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, et certains bénéficient d'une piscine individuelle. Des stationnements sécurisés en sous-sol (1 à 2 places selon la typologie) sont inclus. Programme proposé en accession libre exclusivement. Une localisation idéale pour le quotidien À 15 minutes à pied du centre d'Aix, le secteur permet un accès rapide à l'ensemble des services essentiels : Supermarché et pharmacie à 200 mètres, Établissements scolaires à proximité : maternelle et primaire à 9 minutes, collège et lycée à 11 minutes à pied, Facultés (Lettres, Arts, Sciences, IUT) accessibles rapidement, Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture, Gare TER à 1,5 km, Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Une vie active au vert Apollinia combine proximité urbaine et environnement naturel. Le Parc de la Torse et les espaces verts alentours offrent des lieux adaptés aux promenades et aux activités sportives. La piscine municipale, située à 3 minutes à pied, complète les options de loisirs. L'ensemble garantit un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et tranquillité. Une opportunité rare Le programme suscite déjà un fort intérêt auprès des acquéreurs. Il constitue une opportunité notable pour bénéficier d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence (sur rendez-vous).

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement traversant de 3 pièces idéalement situé au 9 Avenue Jean Moulin, à moins de 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490206-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier dynamique de La Torse, cet appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, et transports en commun. L'école élémentaire des Pinchinats se trouve à seulement 1,5 km, la gare SNCF d'Aix-en-Provence à 4 km, et l'aéroport de Marseille Provence à 30 km. Description intérieure : Cet appartement rénové de 68 m², situé au 2ième étage d'un immeuble de 3 niveaux, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage central collectif au gaz assure un confort optimal, les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros/mois (comprenant chauffage, gaz, eau chaude, eau froide, entretien des espaces communs). Avantages extérieurs : Ce bien dispose d'une cave et de stationnements libres au sein de la résidence, offrant praticité et confort au quotidien. Prestations complémentaires : La situation stratégique de ce bien en fait une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981 Référence annonce : 6137-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.34% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 135 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 424 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre en exclusivité : secteur Saint-Mitre / Pey Blanc, cet appartement T3 de 67 m2 avec terrasse et garage est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement AIX EN PROVENCE. Situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et bien entretenue, ce bien vous permet de vous installer immédiatement. L'entrée ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse de 28 m2 exposée Sud-Est, qui se prolonge par une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine, de marque MOBALPA, est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un espace cellier-buanderie pour plus de commodité. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,5 et 12,6 m2, d'une salle d'eau spacieuse et de WC séparés. L'appartement dispose également de belles prestations : climatisation réversible DAIKIN, fenêtres en double vitrage aluminium, et volets roulants électriques. Un box en sous-sol avec prise électrique est inclus dans le prix de cette vente appartement AIX EN PROVENCE. De plus, un local à vélo est disponible dans la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros par mois et comprennent l'eau froide et chaude (avec relevé individuel), l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que les services du syndic professionnel et l'ascenseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 60 lots, dont 25 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Un appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans la résidence sécurisée et recherchée du Parc Mozart. Cet espace de 92 m² a été soigneusement réinventé, où chaque détail incarne confort et raffinement. Au seuil, le séjour lumineux aux généreux volumes se prolonge par une cuisine ouverte élégante et conviviale. L'ensemble donne sur une terrasse privilégiée surplombant le Pays Aixois, offrant une vue apaisante et intemporelle. Cet appartement traversant, baigné de soleil du matin au soir, dispose de deux chambres délicatement aménagées, dont une avec sa propre salle d'eau aux finitions contemporaines. Avec son parquet chaleureux, ses rangements sur mesure, sa climatisation réversible et ses éclairages subtils, tout a été conçu pour créer une atmosphère douce et chic. La tranquillité, la verdure et la proximité du centre d'Aix contribuent à un art de vivre rare. Ce bien constitue une vraie opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette chance de vous projeter dans votre futur chez-vous.

Appartement d'exception - Dernier étage avec vue dégagée Au coeur d'une résidence recherchée avec gardien, piscine et tennis, élégant appartement T3 de 81m²Loi Carrez rénové en 2024 situé au premier et dernier étage. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 12 m² environ exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur la ville et la chaîne de l’Étoile. Deux chambres, une salle de douche, toilettes séparées. Climatisation réversible. Environnement calme et privilégié. Un bien rare idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Nombre de lots : 358 Nombre de lots à usage d'habitation : 124 Nombre de Bâtiments : 15 Année d'achèvement de la construction : 1997 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€

OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 euro/pièce et 10 000 euro/cave OFFERTS aux 3 prochains réservataires À quelques pas de la Rotonde, Bel'Arti propose une adresse rare combinant authenticité architecturale et confort contemporain. La résidence se situe au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principales rues du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et récent. Une vie citadine, entre tradition et modernité Bel'Arti offre un cadre de vie qualitatif au sein d'une résidence à taille humaine. Le programme comprend 13 appartements neufs SANS SOCIAL, du 2 au 4 pièces, conçus pour optimiser la lumière naturelle et le confort intérieur : séjours de grande superficie bénéficiant d'un apport lumineux important, revêtements de sol et finitions soignés, hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace. Une architecture harmonieuse et intégrée La résidence adopte des lignes sobres, des volumes équilibrés et des matériaux sélectionnés pour leur élégance. Elle inclut des bureaux au premier étage ainsi que des commerces qualitatifs en rez-de-chaussée, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain existant. Les atouts qui font la différence Emplacement stratégique : situé en centre-ville, sur le Boulevard de la République actuellement en rénovation, avec une circulation apaisée, davantage d'espaces verts et une priorité donnée aux mobilités douces (piétons, vélos, transports en commun). Terrasses extérieures généreuses : certaines dépassent 20 m², permettant d'étendre l'espace de vie. Stationnements sécurisés en sous-sol : un avantage notable pour une résidence du centre d'Aix-en-Provence. Parking inclus selon typologie Confort et performance énergétique : appartements conformes à la norme RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée pour plus d'efficacité énergétique et de confort acoustique. Travaux en cours - Une opportunité à saisir Ce programme immobilier de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville reconnue pour sa qualité de vie et la richesse de son patrimoine . Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou réserver votre futur logement.

Exclusivité Daniel FEAU : À la vente, appartement de grand standing situé dans le quartier prisé de La Torse à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Au calme, cet appartement de 69,92 m2 Loi Carrez, en rez-de-jardin, se trouve à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Cette adresse privilégiée offre un accès immédiat aux commerces et aux transports (bus à 150m) tout en garantissant l'intimité d'une résidence sécurisée. Ce bien d'exception dispose d'une superbe terrasse de 61m2 et d'un jardin privatif de 40m2 orienté Sud-Est, assurant une qualité de vie inégalée. L'intérieur de l'appartement Aix-en-Provence à vendre se distingue par la lumière, le calme et la modernité, avec un vaste séjour de 31 m2 et une cuisine intégrée donnant sur les extérieurs. L'installation domotique moderne permet de gérer les éclairages, volets et climatisation réversible pour un confort quotidien optimal. L'espace nuit se compose d'une chambre principale de 13m2 et d'une seconde chambre de 9m2, adaptées pour bureau ou chambre d'amis, accompagné d'une salle d’eau contemporaine et d'un toilette indépendant. La résidence, soigneusement entretenue, est dotée d’un ascenseur aux normes PMR menant directement à un double box privé en sous-sol. Cet appartement à acheter Aix-en-Provence incarne une parfaite alliance entre emplacement privilégié, vastes extérieurs et confort technologique. Nombre de lots : 26.

AIX-EN-PROVENCE - Appartement T3 de 75m² avec Garage et Cave - 13100 Llinares Immobilier vous propose cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé à seulement cinq minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon ouvrant sur un balcon filant ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un couloir mène à l'espace nuit composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un agréable balcon et d'une vue plein sud sur le parc de la résidence. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement. Ce bien est idéalement situé, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires, avec ascenseur, garage et cave. L'appartement est niché au cœur d'une copropriété fermée et sécurisée, parfait pour une vie citadine sans contraintes. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55. Attestation collaborateur : ADC13102026000000269. RCP : AACI/21519/27613. - Copropriété : 54 lots - Procédures en cours : aucune - Charges annuelles : 3800 euros/an (320 euros/mois : chauffage, ascenseur, eau, gardien, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1521 euros/an - Honoraires inclus 3,7% à la charge du vendeur - Classe énergie E, classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 1640 euros et 2280 euros. - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne Desbois vous propose : *** Aix-en-Provence - Les Allées Provençales *** *** APPARTEMENT T3 de 83 m² avec TERRASSE + 2 GARAGES de 15 m² *** Opportunité rare à saisir rapidement ! Si vous envisagez un achat appartement Aix-en-Provence, ce bien vous offre tout ce dont vous avez besoin : situé au cœur des Allées Provençales avec une belle exposition Sud et vue dégagée, au 4e étage sur 5 avec ascenseur, accompagné de 2 garages de plus de 15 m² inclus. Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 83 m² dans une très belle résidence de standing construite en 2002. Il est idéalement positionné au coeur des Allées Provençales, bénéficiant d'une excellente exposition principale Sud, d'une vue dégagée, et d'une distribution des pièces optimisée. Vous apprécierez sa LOCALISATION PREMIUM, ses VOLUMES, et sa LUMINOSITE, ainsi que la TERRASSE de 12 m² au 4e étage. Ce bien offre un cadre de vie très agréable au coeur de la vie aixoise, tout en préservant tranquillité et luminosité grâce à sa double exposition. Depuis l'entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre climatisée exposée Sud de 31 m² donnant sur la terrasse, ainsi qu'une grande cuisine de 15 m². Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres de 14,5 et 14 m² équipées de placards, séparées par la salle d'eau et le wc indépendant. La plus grande chambre dispose de la climatisation réversible pour votre confort. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage avec des volets roulants et électriques, et le chauffage est individuel électrique. Le stationnement se fait en sous-sol avec deux garages contigus de 15,3 m², idéalement situés en face de l'ascenseur, un point fort de ce bien rare sur le marché. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est proche de toutes les commodités, parfait pour accueillir une famille ou pour un projet d’investissement. *** Réservez vite votre rdv de visite ! *** La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 197 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 140,67€ (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne Desbois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE.