Achat Appartement dans le quartier Comtale-Cente-Cours Mirabeau à Aix-en-Provence (13) : 64 annonces

PÉPITE INVESTISSEUR ou 1er ACHAT– AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE Rare sur le marché. Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, tout en étant au calme et sans nuisance, découvrez ce studio de 20 m² entièrement refait à neuf. Entièrement meublé et climatisé. Un véritable cocon, idéal pour un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix. Ou pour un 1er achat. Appartement rénové et meublé, aucun travaux à prévoir Loyer pratiqué dans le secteur: Entre 700 et 800€ Forte tension locative Emplacement premium Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : David MEZOUAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

AIX EN PROVENCE TRES BEAU T2 CENTRE HISTORIQUE Aix en Provence center ville, rue Manuel. Dans quartier discret au deuxième étage d'un petit immeuble soigneusement entretenu, je vous propose de vous faire découvrir un bel appartement de type 2 au calme d'une surface de 41 M2, sans vis à vis, confortable et disposant de grandes hauteurs sous plafonds. Une disposition fonctionnelle composée d un vaste séjour salon lumineux car doté de deux grandes portes fenêtres, un espace cuisine ouvert, une chambre avec salle de bain et toilettes indépendantes. Informations complémentaires : Travaux réalisés : Façade refaite récemment, Toiture, cage d'escalier, corniches. Taxe foncière 800e Charge copro 140 e 10 copropriétaires Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette occasion de découvrir un T3 duplex de 63 m², idéalement situé rue du 11 Novembre, à proximité du Cours Sextius. Vous serez à seulement 7 minutes à pied de la Place de la Mairie, 8 minutes du Cours Mirabeau, et 10 minutes de la gare routière. Profitez de la tranquillité d'une rue calme à circulation limitée. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine de 25 m², prolongé par une terrasse de 7 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes au niveau inférieur. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, 2 salles d'eau, un dégagement avec rangement sous pente et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre est situé dans une résidence proposant une performance énergétique optimisée, avec une garantie de 10 ans et des frais de notaire réduits. Faites de cet appartement à Aix-en-Provence votre nouveau chez-vous dans le département des Bouches-du-Rhône.

À vendre, appartement AIX EN PROVENCE, situé au cœur du centre-ville historique, dans un immeuble bien entretenu. Ce charmant appartement de type 2, en très bon état général, dispose d'une superficie de 50 m² au sol (47,87 m² Carrez plus un rangement de 2,28 m² avec une hauteur inférieure à 1,80 m). Il comprend une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, une grande chambre et une salle d'eau/wc. Possibilité d'exercer une profession libérale grâce à ses deux entrées distinctes. La copropriété, composée de 10 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2300 euros, incluant chauffage et eau. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant cet achat appartement AIX EN PROVENCE, contactez Fabien Pichon au 06.24.45.54.25.

À vendre : studio en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à Aix-en-Provence est idéal pour un investissement locatif grâce à son statut LMNP et à un bail commercial en cours avec le gestionnaire Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,59 %. Le bien se situe au 3ème étage d'une résidence de type appart'hôtel, à proximité immédiate du centre-ville et du cours Mirabeau. Il comprend un salon/chambre, un coin cuisine, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un parking. Avec un loyer annuel actuel de 9.811 EUR HT (soit 10.792 EUR TTC) jusqu'au 30 septembre 2034, vous achetez un appartement à acheter à Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée et entièrement déléguée par Odalys. Photos non contractuelles issues de la photothèque Odalys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT PREMIUM À AIX-EN-PROVENCE À seulement quelques mètres du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement de 56,35 m² à fort potentiel, situé au 2? étage sur 3 d'un immeuble.Idéal investissement locatif / divisionDouble entrée permettant une transformation optimiséePossibilité de créer 2 studios indépendants, 2 compteurs d'eau et EDF déjà en place.Belle hauteur sous plafond : 3,80 m (potentiel mezzanine)Très lumineux grâce à une excellente exposition, traversant.Travaux à prévoir ? Valorisation importante à la cléEmplacement ultra recherché : hypercentre, proximité immédiate commerces, transports.Produit rare sur le secteur – Fort demande locative. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 0603423316, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166

Exclusivité ! En centre-ville d'Aix en Provence, à 5 minutes à pied de la Rotonde. Dans une résidence sécurisée et au calme, bel appartement T4 de 78.05 m² + cave de 15.08 m². Séjour agréable et lumineux de 20.36 m², donnant sur un balcon sans vis-à-vis, où il fait bon se détendre. Cuisine indépendante et équipée de 6.39 m², donnant sur un deuxième balcon. 3 belles chambres de 12.3, 10.7 et 11.26 m². Une salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité. Une cave de 15.08 m² vient compléter ce bien pour un espace de stockage appréciable. Stationnement possible dans la résidence. Un havre de paix en centre-ville à visiter sans tarder... DPE D Copropriété de 61 lots dont 28 à usage d'habitation Charges annuelles de 4315 euros Prix 470 400 euros FAI *Prix hors honoraires 448 000 euros Honoraires 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 4125 euros.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T2 de 44,36 m² est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de standing. Idéalement placé à proximité des Allées Provençales et du Cours Mirabeau, cet appartement Aix-en-Provence à vendre offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre dotée d'un dressing et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 13,80 m² orientée à l'Ouest, parfaite pour les soirées ensoleillées. Un garage en sous-sol de 14 m² complète ce bien. La copropriété dispose d'un jardin commun et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Le quartier résidentiel est pratique : le centre-ville historique est rapidement accessible à pied et toutes les commodités sont à proximité. Les accès autoroutiers facilitent les déplacements vers Marseille et d'autres destinations. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence constitue un excellent investissement locatif, avec un emplacement recherché et une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs). Les charges annuelles (appartement + garage) s'élèvent à 990 EUR, soit 82,5 EUR par mois, et la taxe foncière pour 2025 est de 986 EUR. Prix de vente : 285 000 EUR. DPE : A ; GES : A. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 230 EUR et 370 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'Aix-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé à quelques pas du centre historique. D'une superficie de 95 m², il se trouve à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant au sein d'une résidence prisée. Le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures. Le spacieux séjour constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur une terrasse de 23 m², à l'abri des regards, parfaite pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et dispose d'un cellier attenant pour un rangement supplémentaire. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, offrant des possibilités d'aménagement idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône est doté d'un emplacement de stationnement privatif et d'un cellier-cave, valorisant davantage cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Exclusivité Daniel FEAU : Situé à seulement 50m du Cours Mirabeau, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, bénéficie d'une localisation prisée pour sa sécurité et son calme. D'une superficie de 90,23m² selon la Loi Carrez, cet appartement élégant a été réhabilité en 2017 par une décoratrice, offrant un espace au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux orienté sud-est, une cuisine indépendante de qualité, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale et une salle d’eau. Les volumes sont agréables et la décoration est raffinée. Ce bien comprend également une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave. Nombre de lots : 73. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter un appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

3 718 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Comtale-Cente-Cours Mirabeau

Aix-en-Provence (13)

À seulement 12 minutes à pied du célèbre cours Mirabeau, cet appartement Aix-en-Provence à vendre est un bien traversant de type T3/4 d'environ 76 m², situé dans la paisible résidence les Alpes, entourée d'espaces verts. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Sud-Est, il offre deux loggias et un balcon avec une vue agréable sur le jardin de la copropriété. L'électricité, la plomberie et l'isolation ont été entièrement rénovées en 2011, apportant une distribution harmonieuse et fonctionnelle. L'entrée avec interphone mène à une belle pièce de vie de plus de 35 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, parfaite pour le télétravail ou un espace lecture. Deux chambres et une salle d'eau avec WC et coin buanderie complètent ce bien, chaque pièce disposant de grands placards intégrés pour un maximum de rangement. Situé en rez-de-chaussée surélevé côté entrée, et au niveau d'un 2ème étage côté salon, cet appartement à acheter Aix-en-Provence est vendu avec un lot de cave privative de plus de 6 m². La copropriété met également à disposition un local commun pour vélos et poussettes ainsi que des places de stationnement dans le parc sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur !

REF 102782 - Appartement T4 en duplex de 101 m² situé au dernier étage, bénéficiant d'une agréable terrasse. Ce bien à acheter à Aix-en-Provence dans les Bouches-du-Rhône présente des prestations modernes conformes aux dernières normes de construction, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau, de la Place de la Rotonde, ainsi que des commerces, restaurants et marchés, se trouve dans une rue centrale mais peu passante. Cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre un fort potentiel locatif et une valorisation patrimoniale assurée, faisant de ce bien rare sur le marché une opportunité idéale pour habiter ou investir.

REF 102880 - Situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre combine le dynamisme du centre-ville et un cadre de vie agréable, à quelques pas de la mairie, du Cours Mirabeau et de la gare Aix Centre. Découvrez ce T2 duplex de 41 m², offrant un séjour cuisine lumineux de 19 m², accompagné d'une terrasse de 8 m² orientée au sud. La partie nuit se compose d'une chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau à l'étage. Cet achat appartement Aix-en-Provence se situe dans une résidence affichant une performance énergétique optimisée, avec une garantie de 10 ans et un PTZ sous conditions d'éligibilité.

À seulement deux minutes à pied du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé au premier étage d'un élégant hôtel particulier avec ascenseur. Avec ses 150 m² entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, cet espace combine le charme de l'ancien au confort moderne. Le vaste séjour de 42 m², lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres, dispose d'une cheminée et d'une mezzanine parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la place des Prêcheurs. Une cave vient compléter ce bien. Informations complémentaires : bien soumis au statut de la copropriété (14 lots). Charges : 163 € par mois. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 956 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 270 € à 1 720 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le centre d'Aix-en-Provence, face au Cours Mirabeau, cet appartement à vendre d'une superficie de 237 m² Loi Carrez se distingue par ses volumes impressionnants et ses prestations de haut standing. Le séjour, spacieux de plus de 100 m², est inondé de lumière et constitue un espace de réception idéal. La partie nuit se compose d'une suite master de 52 m² ainsi que de deux chambres avec salle de bains privative. À cela s'ajoute une buanderie. Une terrasse de 40 m² offrant une vue directe sur la Rotonde prolonge magnifiquement les espaces de vie à travers un cadre de verdure apaisant. L'appartement, sécurisé par une alarme et une panic-room, comporte également deux garages fermés en annexe. Ce bien rare combine un emplacement emblématique, confort et standing au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Aix-en-Provence.

À quelques pas du cours Mirabeau, dans un hôtel particulier d'exception, découvrez ce superbe appartement de caractère au deuxième étage, tomettes, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie avec salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une possibilité de créer une autre chambre avec salle d'eau et bénéficie d'une place de stationnement lumineuse ainsi que d'une cave privative. Matériaux de grande qualité et rareté du bien en font une opportunité exceptionnelle au coeur d'Aix-en-Provence. Honoraires inclus de 10.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Gabriel Toubal Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Aix-en-Provence, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence récente comprenant seulement 13 appartements, cet bien rare de 137,05 m² (T5) se trouve à 200 mètres de la Rotonde et dispose d'une terrasse spacieuse de 30 m², ainsi que de 2 stationnements en sous-sol. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec placards de 15 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 52,21 m², de 4 chambres, d'un dressing, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. Le prix de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est de 1 493 500 euros, charges vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat d'appartement à Aix-en-Provence, veuillez contacter Linda PONS au 0641252426 ou par email à li.pons@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Ce bien est soumis au statut de copropriété et comprend 13 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

A vendre : appartement AIX EN PROVENCE, situé rue Bédarrides, au cœur du centre ville. Ce Type 2 meublé de 32 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque, réfrigérateur), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Environnement idéal, à proximité immédiate des commodités. Ce bien est doté de la climatisation réversible, de double vitrage et de nombreux rangements. Actuellement vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 950 euros et 30 euros de provisions sur charges. Charges annuelles s'élevant à 388 euros, dans une copropriété de 11 lots. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement AIX EN PROVENCE.

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUEVenez découvrir cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans un hôtel particulier au cœur du quartier le plus prisé de la ville. Au deuxième étage d'un majestueux hôtel particulier, ce bien d'exception allie l'architecture prestigieuse et le charme d'Aix-en-Provence : tomettes anciennes, cheminées en marbre, plafonds de 3,50 m et un hall d'entrée impressionnant. Un cadre unique, authentique, et particulièrement recherché dans le centre historique.Avec une superficie de 230 m², cet appartement comprend deux espaces distincts : un espace jour et un espace nuit, offrant confort et intimité. L'espace jour dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda, un espace rare dans le secteur. La véranda, orientée sur cour et sans vis-à-vis, créera une ambiance paisible.L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Pensé dans les moindres détails, cet appartement intègre également trois toilettes, une buanderie, une arrière-cuisine et des espaces de rangement, alliant praticité et élégance.Grâce à ses larges fenêtres et à son exposition, l'appartement est baigné de lumière naturelle, offrant également de belles perspectives sur les jardins environnants. L'ensemble dégage une atmosphère unique, mélangeant le charme de l'ancien au confort moderne.Idéalement situé à proximité du Cours Mirabeau, cet appartement facilite toutes les commodités à pied. Deux caves ainsi qu'une place de parking complètent cet achat appartement Aix-en-Provence, un bien rare sur le marché.Cette propriété, chargée d'histoire, s'adresse aux amateurs d'adresses confidentielles et prestigieuses au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. La copropriété comprend 21 lots, dont 7 appartements, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 219 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen des charges courantes : 2,628 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1410 € ~ 1910 €.

Situé à proximité du Cours Mirabeau et du quartier Mazarin, cet appartement lumineux et traversant au 2ème étage avec ascenseur est un véritable atout. D'une superficie de 97m2, cet appartement de type 3 est composé d'une entrée menant à un séjour, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une suite parentale et d'une chambre. Le bien est équipé de la climatisation ainsi que d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À découvrir sans tarder dans votre agence Aix en Provence Sotheby's Realty.

Bien le moins consommateur d'énergie

505 000 €

7 686 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,7 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Comtale-Cente-Cours Mirabeau

Aix-en-Provence (13)

Mise en vente d'un appartement à Aix-en-Provence, à seulement 2 km du célèbre cours Mirabeau. Découvrez ce magnifique type 3 avec terrasse, situé dans une résidence prestigieuse aux finitions de qualité, offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Ce bien, lumineux et fonctionnel, dispose d'un agréable salon s'ouvrant sur une vaste terrasse bien exposée, où sa cuisine ouverte promet des moments de convivialité. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, judicieusement isolé de l'espace de vie pour garantir tranquillité. Ce superbe appartement Aix-en-Provence à vendre est proposé au prix de 505 000 euros. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence MY LOGEMENT, Valérie Bessis au 06.60.15.40.25.

Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre de 41 m² dispose d'une terrasse et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques, ainsi que de carrelage et de parquet. L'immeuble est doté d'un ascenseur et il est possible d'acheter un parking en supplément. Cet appartement Aix-en-Provence est idéal tant pour les amoureux du centre-ville que pour les investisseurs ou un premier achat. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter.

Au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 119 m² habitables, idéalement situé aux Allées Provençales, est à vendre. À proximité immédiate du célèbre Cours Mirabeau, cet appartement traversant se trouve au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'appartement comprend également un espace nuit composé de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'agencement. Profitez de la terrasse exposée sud avec une vue agréable sur la célèbre fontaine de la Rotonde. Ce bien est équipé de climatisation réversible et de volets électriques, ainsi que de deux garages en sous-sol avec portes motorisées, un atout précieux en centre-ville. C'est une occasion unique pour un achat d'appartement à Aix-en-Provence, combinant un emplacement de choix et de beaux volumes. Le bien est constitué de 3 lots dans une copropriété de 150 lots, avec des charges courantes annuelles de 2500 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 110 000 €, avec un prix hors honoraires de 1 075 000 €. Honoraires charge acquéreur : 35 000 €, soit 3,26 % TTC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Edwige SPINELLI au 0656689910 ou par e-mail à edwige.spinelli@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe se situe Allées Provençales, à proximité immédiate du Cours Mirabeau, dans un environnement calme. Avec une superficie de 201m2 en loi Carrez, ce bien, situé au dernier étage et doté d'un ascenseur privatif, offre également une terrasse de 37m2. L'appartement, lumineux et agencé comme une maison individuelle, dispose d'un vaste séjour exposé Nord-Sud avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres et de deux salles d'eau. Un escalier conduit à une grande chambre avec sa propre salle d'eau. La terrasse, accessible depuis la pièce de réception, permet de recevoir confortablement tout en bénéficiant d'une vue dégagée. En prime, un garage pouvant accueillir deux véhicules est inclus dans la vente. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

L'Agence l'INESTIMABLE vous propose à la vente un appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement climatisé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve dans un charmant hôtel particulier, au cœur du centre-ville, derrière le Cours Mirabeau dans une rue paisible. Avec une belle exposition sud, il offre une entrée accueillante avec dressing et toilettes pour invités. Le séjour s'ouvre sur une cuisine salle à manger dotée d'un îlot central. Ce bien exceptionnel comprend également deux suites, chacune avec sa salle d’eau et ses WC. Pour parfaire cet appartement Aix-en-Provence à vendre, un grand garage dans une résidence sécurisée à la rotonde est inclus. Prix honoraires charge vendeur inclus.

Exclusivité Daniel FEAU: Situé au premier étage d'un élégant hôtel particulier aixois, à deux pas du Cours Mirabeau, cet appartement de 153,63 m² Loi Carrez a subi une rénovation contemporaine alliant charme de l'ancien et confort moderne. Grâce à sa triple exposition, il est baigné de lumière et séduit par ses hauteurs sous plafond de 3,7 mètres ainsi que ses prestations soignées. L'espace de vie d'environ 70 m², prolongé par un balcon exposé plein sud, comprend un vaste séjour/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, avec une suite parentale disposant d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire et douche, tandis que les deux autres chambres partagent une élégante salle d'eau. Pour compléter ce bien, deux caves sont incluses. Ce bien rare est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre fait partie d'une résidence intimiste comptant seulement 7 logements, chacun avec un accès à des espaces extérieurs et des volumes atypiques. Emplacement exceptionnel : à quelques pas du Cours Mirabeau et de la Place de la Rotonde, tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante. Ce bien comprend un parking couvert en rez-de-chaussée. Les prestations sont de qualité, incluant la climatisation, des menuiseries en aluminium, des volets électriques, un parquet élégant et un ascenseur. Ce bien présente un fort potentiel locatif et patrimonial. Pour ceux envisageant l'achat d'un appartement à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et vérifier les disponibilités.

AIX EN PROVENCE CENTRE - APPARTEMENT 2 PIECES - A VENDFRE Superbe appartement T2 très lumineux dans une belle copropriété très bien entretenue, situé en plein coeur du centre ville d 'Aix en Provence cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez son grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours et des moments conviviaux en extérieur. L'appartement bénéficie d' une localisation privilégiée à seulement deux pas de toutes les commodités, commerces, gare routière, SNCF, transports en communs, écoles, crèches et espaces de loisirs, tout est accessible à pied pour votre confort. N'attendez pas pour découvrir ce joli pied à terre ! Une visite s'impose pour saisir tout le charme de ce bien d'exception ! Contactez nous dés maintenant pour découvrir ce bien. 11217PK11 Copropriété de 81 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

Exclusivité Daniel Feau : Situé à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une copropriété de standing avec façade classée datant de 2009. Idéalement placé dans une rue calme du centre-ville, à proximité de la Rotonde et du Cours Mirabeau, cet appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez est accompagné d'un double box de 28 m², une rareté dans le secteur.Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un aménagement optimisé sans perte d’espace : il dispose d'une galerie d'entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendant. En très bon état, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.Le double box en sous-sol sécurisé fait partie des atouts de cet achat appartement Aix-en-Provence, permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'un espace pour vélos/scooters, avec une prise de recharge pour véhicule électrique déjà installée.Nombre de lots : 105.

Exclusivité BARNES - Situé au deuxième étage d’un immeuble typique du Cours Mirabeau, cet appartement Aix-en-Provence à vendre de 110 m² présente un potentiel rare au cœur d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d’un salon spacieux relié à la salle à manger et à la cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d’une salle d’eau. Une bibliothèque complète cet espace, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Les pièces à vivre bénéficient d’une belle luminosité et d'une vue dégagée, tandis que l’espace nuit, orienté côté cour, garantit calme et tranquillité. L’appartement conserve les caractéristiques emblématiques des immeubles du Cours Mirabeau : hauteur sous plafond, tomettes et grandes ouvertures. Deux entrées permettent une circulation fluide dans l’espace, et l'appartement peut également convenir à un usage professionnel.Cet appartement à acheter Aix-en-Provence vous offre la possibilité de créer un intérieur sur mesure, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l’animation de la ville tout en restant au calme.Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots - Pas de procédure en cours - Pas de syndic - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an.

Achat appartement Aix-en-Provence : Découvrez cet appartement T4 idéalement situé au centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 50 mètres de la Fontaine de la Rotonde, cet appartement à vendre se trouve au deuxième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour exposé sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Avec sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,60 m, cet appartement offre volume et luminosité à toutes les pièces. De plus, il est équipé d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas ce bien parfait, situé à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.