Achat Appartement dans le quartier Sud-Universités à Aix-en-Provence (13) : 64 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien de 149 m² est situé au dernier étage d’une petite copropriété conviviale. Son emplacement privilégié offre un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. L'appartement, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, de cinq chambres, d'une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que de deux balcons couvrant toute la longueur du bâtiment. Un grand box fermé et une cave viendront compléter ce bien, éléments essentiels dans ce secteur. La copropriété est bien entretenue et dispose d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est libre de toute occupation et n'attend plus que vous pour devenir un endroit de vie exceptionnel. Charges de copropriété : 1 188 € / trimestre Taxe foncière : 2 059 € / an.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier Saint-Jérôme, cet appartement 2 pièces de 56 m² est idéalement situé à proximité des universités. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour un investisseur ou un primo-accédant. Vous êtes à seulement 5 à 10 minutes à pied des facultés, 10 minutes en voiture du centre-ville et 20 minutes en bus de la gare routière. L'appartement se trouve dans une résidence des années 70, offrant un cadre de vie sécurisé avec gardien, espaces verts et une copropriété bien entretenue d'environ 90 lots. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, cette copropriété présente de nombreux avantages pour le confort des résidents. Avec 56 m², cet appartement à acheter à Aix-en-Provence dispose d'un potentiel intéressant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la peinture, la cuisine et la salle d'eau avec WC. Les équipements principaux incluent : - Eau chaude collective au gaz via chaudière - Chauffage collectif au gaz avec radiateurs Charges : - Taxe foncière : 980€ - Charges mensuelles : 210€ (comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes) Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 7 m², d'une cave et d'une place de parking privative. Un appartement à Aix-en-Provence à vendre qui offre un cadre de vie agréable, calme, et proche de toutes commodités, avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, contactez-moi à l'adresse mlemeitour@efficity.com ou au 06.15.16.69.96.

À proximités du parc de la Torse, des commerces et des écoles, cet appartement Aix-en-Provence à vendre se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence prisée et bien entretenue. Avec une surface d'environ 83m², cet appartement T3/4 bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour - salle à manger avec double exposition, d'une grande cuisine, de toilettes, d'un dégagement, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Ce bien immobilier, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, inclut également un parking collectif et une cave, idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence.

AIX EN PROVENCEDécouvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé entre le Parc de la Torse et le cœur de la ville, dans une résidence intimiste entourée d'un environnement arboré et paisible.Ce bien d'exception offre un emplacement privilégié : tous les commerces et services nécessaires sont accessibles à pied, avec un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers.Positionné au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces bénéficie d'une terrasse spacieuse et exploitable. Le séjour lumineux, comprenant un espace cuisine, s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC suspendu. Conforme aux dernières normes NF en matière de confort, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence offre une isolation phonique et thermique de qualité. Les prestations comprennent :- Carrelage grand format 60*60 cm- Volets roulants électriques avec commande centralisée dans chaque pièce- WC suspendus- Menuiseries en aluminiumUn allotement obligatoire de deux places de stationnement en sous-sol est proposé pour un montant de 50 000€, en sus du prix affiché. Les frais de notaire sont très faibles.Disponibilité rapide. N'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée pour plus d'informations.

13100 - AIX-EN-PROVENCE SUD – Val Saint-André – T5 de 91 m² – 3 chambres – Séjour 34 m² – Terrasse plein sud – Dernier étage sans ascenseur – Calme Au cœur du Val Saint-André, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T5 de 91 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux et bien agencé. Le séjour de 34 m² offre un volume confortable et s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée, propose un espace fonctionnel avec un fort potentiel d'optimisation. Un projet de home staging virtuel est disponible pour vous aider à vous projeter. Côté nuit, l'appartement se compose de : 3 chambres entre 11 m² et 12 m² Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins 1 salle de bains 1 salle d'eau 1 WC indépendant Chaque espace est pensé pour une vie de famille confortable, avec une bonne séparation jour / nuit. L'appartement est en très bon état d'entretien. La résidence présente également un bon état général. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les points forts : Dernier étage, sans vis-à-vis Exposition plein sud Terrasse exploitable au quotidien Environnement calme Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers Une vidéo est disponible pour découvrir le bien à distance et affiner votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et valider si ce bien correspond à votre recherche. Gilles TORRES – Conseiller immobilier Efficity 06 32 37 77 95 gtorres@efficity.com https://www.efficity.com/gtorres/estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

215 000 €

3 814 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,37 m²
• 2 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

L'Immobilière du Tholonet vous présente un appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé dans le quartier prisé du Val Saint-André. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie d'environ 57 m², se trouve au 4ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres et une salle d'eau. Une cave accompagne cet appartement, qui bénéficie également de plusieurs places de parking gratuites à l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 ou au 04.42.66.80.43. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER DES FACULTÉS – T3 66 m² – BALCONS Emplacement premium à forte demande locative, idéal également pour un premier achat. À proximité immédiate des facultés, de l’IUT, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé dans une résidence calme et arborée, au cœur d’un secteur très recherché d’Aix-en-Provence. Appartement traversant, exposé plein sud, lumineux et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud Une cuisine indépendante avec loggia / cellier Deux chambres, dont une avec balcon Une salle d’eau, un dressing et des rangements WC séparés Points forts : Quartier universitaire très demandé Double balcon / espace extérieur Exposition sud, belle luminosité Parking libre dans la résidence Garage fermé possible en supplément Bien parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé ou à un achat en primo-accession, dans un secteur à forte valorisation. Bien rare à la vente – à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Xavier PARIS

Prix au m² le plus bas

310 000 €

3 144 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98,6 m²
• 3 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

EXCLUSIVITE : AIX-EN-PROVENCE, Rue de la Figuière, dans résidence fermée par portail automatique, Résidence La Figuière, appartement de type 4 / 5 de 109,80 M² (98,60 M² Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée. L'appartement comprend une entrée, un séjour, un salon (possibilité 4ème chambre), une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant, débarras et placard. Parc pour enfants dans la résidence. Local à vélos, bus de ville sur place. Parking collectif. Idéal pour une grande famille. Possibilité profession libérale. Accès PMR. Bus, écoles (Floralies, Nativité) et commerces sur place. DPE : D Taxe foncière : 1290 € Charges : 305 € par mois (eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété). Prix : 310 000 €. Les honoraires de l'agence (3,2 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 63 43 10 09 (réf : M143). Carte professionnelle transaction (carte T) n°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE. GAMBETTA. APPARTEMENT TRAVERSANT TROIS CHAMBRES AVEC BALCON ET PARKING. Situé au deuxième étage d'un immeuble de qualité datant des années 60, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence dispose d'une superficie de 84 m2. Très lumineux et traversant, il se compose de quatre pièces principales, offrant un agencement fonctionnel. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte donnant sur un balcon filant, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking, idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE DIRECT PROMOTEUR : 5000 euro/pièce offerts sur les T2 et 7500 euro offerts sur les T3 et T4 pour les 3 prochains réservataires ! Travaux démarrés en mars 2025. Situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme, à 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, le programme Apollinia propose un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Une résidence confidentielle et raffinée La résidence compte 24 appartements, du T1 au T5, offrant un niveau d'intimité élevé. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, et certains bénéficient d'une piscine individuelle. Des stationnements sécurisés en sous-sol (1 à 2 places selon la typologie) sont inclus. Programme proposé en accession libre exclusivement. Une localisation idéale pour le quotidien À 15 minutes à pied du centre d'Aix, le secteur permet un accès rapide à l'ensemble des services essentiels : Supermarché et pharmacie à 200 mètres, Établissements scolaires à proximité : maternelle et primaire à 9 minutes, collège et lycée à 11 minutes à pied, Facultés (Lettres, Arts, Sciences, IUT) accessibles rapidement, Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture, Gare TER à 1,5 km, Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Une vie active au vert Apollinia combine proximité urbaine et environnement naturel. Le Parc de la Torse et les espaces verts alentours offrent des lieux adaptés aux promenades et aux activités sportives. La piscine municipale, située à 3 minutes à pied, complète les options de loisirs. L'ensemble garantit un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et tranquillité. Une opportunité rare Le programme suscite déjà un fort intérêt auprès des acquéreurs. Il constitue une opportunité notable pour bénéficier d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence (sur rendez-vous).

1894 - L'Immobilier – Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité ce studio de 19 m² idéal pour un investissement locatif, situé à proximité immédiate de la gare routière, de la Fontaine de la Rotonde et des facultés d'Aix-en-Provence, secteur particulièrement recherché par les étudiants. Situé au 1er étage d'une résidence étudiante, ce studio bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Le bien offre des prestations appréciables : -double vitrage -volets roulants manuels Il s'agit d'un investissement sécurisé : Le bien est actuellement exploité sous bail commercial avec Nexity – Nexity Studéa, garantissant une gestion simplifiée et des loyers réguliers. Voici les informations financières à connaitre: -Loyer trimestriel : 1 210,22 € TTC -Loyer annuel : 4 840,88 € TTC -Charges de copropriété annuelles : 298 € ( dont les charges non récupérables 2023-2024 de 158,29€ ) . Les charges récupérables sont avancées par le propriétaire puis remboursées par Nexity. -Taxe foncière 2025 : 555 € (réelle : 404 € après déduction de la taxe d'ordures ménagères) Emplacement stratégique au cœur d'un secteur étudiant dynamique, offrant une forte demande locative. Idéal investisseur recherchant un placement locatif avec gestion simplifiée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06.61.61.92.74 Honoraires de négociation à charge acquéreur : 2 000€ Laetitia Di Gregorio (EI) - Agent commercial en Immobilier, enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 877.887.471 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 198 Euros à l'année. Taxes foncières : 522€ Honoraires à charge acquéreur Référence agence : 15278

Le programme APOLLINIA est situé dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Ce programme intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et/ou jardin, voire d'une piscine pour un des appartements, et stationnements en sous-sol, est proposé uniquement en accession libre. Apollinia est idéale pour les familles recherchant une résidence de standing sécurisée dans les quartiers sud de la ville (à seulement 2 km (15 mn à pied) du centre-ville). Sa localisation privilégiée confère l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire…) Pour les familles avec enfants scolarisés, les écoles sont toutes accessibles à pied : le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT…). Les déplacements se trouveront facilités par la proximité de l'accès autoroute A8 direction Lyon comme Toulon (moins de 5 mn en voiture), de la gare TER (à 1,5 km) ou des bus (arrêt à 2 mn à pied). Proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, d'une piscine (3mn à pied), cette future adresse permet également un accès immédiat aux loisirs. Référence agence : 0000

Le programme APOLLINIA est situé dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Ce programme intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et/ou jardin, voire d'une piscine pour un des appartements, et stationnements en sous-sol, est proposé uniquement en accession libre. Apollinia est idéale pour les familles recherchant une résidence de standing sécurisée dans les quartiers sud de la ville (à seulement 2 km (15 mn à pied) du centre-ville). Sa localisation privilégiée confère l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire…) Pour les familles avec enfants scolarisés, les écoles sont toutes accessibles à pied : le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT…). Les déplacements se trouveront facilités par la proximité de l'accès autoroute A8 direction Lyon comme Toulon (moins de 5 mn en voiture), de la gare TER (à 1,5 km) ou des bus (arrêt à 2 mn à pied). Proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, d'une piscine (3mn à pied), cette future adresse permet également un accès immédiat aux loisirs. Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier de St Jérôme, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le programme APOLLINIA se compose de 24 logements, allant du T1 au T5, tous dotés de terrasses et/ou de jardins, et certains offrant même l'accès à une piscine. Cette résidence, exclusivement accessible à l'achat, se démarque par son cadre de vie urbain et résidentiel, facilitant l'accès au centre ancien et au quartier universitaire.Apollinia est la solution parfaite pour les familles en quête d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, bénéficiant d'un standing élevé et d'une sécurité renforcée. La position stratégique de ce programme permet un accès rapide à diverses commodités et loisirs pour simplifier votre quotidien : supermarché et pharmacie à 200 mètres, agence bancaire à proximité. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, avec un groupe scolaire à seulement 9 minutes, et des collèges et lycées dans un rayon de 11 minutes.Les déplacements sont également optimisés grâce à la proximité de l'autoroute A8, vous reliant à Lyon et Toulon en moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu'à la gare TER située à 1,5 km et aux arrêts de bus à 2 minutes à pied. Également proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, cet appartement à Aix-en-Provence répondra à toutes vos attentes en matière de cadre de vie. Référence agence : 0000

OFFRE EXCEPTIONNELLE DIRECT PROMOTEUR : 5000 euro/pièce offerts sur les T2 et 7500 euro offerts sur les T3 et T4 pour les 3 prochains réservataires ! Travaux démarrés en mars 2025. Situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme, à 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, le programme Apollinia propose un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Une résidence confidentielle et raffinée La résidence compte 24 appartements, du T1 au T5, offrant un niveau d'intimité élevé. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, et certains bénéficient d'une piscine individuelle. Des stationnements sécurisés en sous-sol (1 à 2 places selon la typologie) sont inclus. Programme proposé en accession libre exclusivement. Une localisation idéale pour le quotidien À 15 minutes à pied du centre d'Aix, le secteur permet un accès rapide à l'ensemble des services essentiels : Supermarché et pharmacie à 200 mètres, Établissements scolaires à proximité : maternelle et primaire à 9 minutes, collège et lycée à 11 minutes à pied, Facultés (Lettres, Arts, Sciences, IUT) accessibles rapidement, Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture, Gare TER à 1,5 km, Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Une vie active au vert Apollinia combine proximité urbaine et environnement naturel. Le Parc de la Torse et les espaces verts alentours offrent des lieux adaptés aux promenades et aux activités sportives. La piscine municipale, située à 3 minutes à pied, complète les options de loisirs. L'ensemble garantit un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et tranquillité. Une opportunité rare Le programme suscite déjà un fort intérêt auprès des acquéreurs. Il constitue une opportunité notable pour bénéficier d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence (sur rendez-vous).

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix en Provence ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement de type 1 situé dans une résidence fermée et sécurisée, proche des facultés. Il comprend une entrée, une pièce principale avec rangement, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, des wc et un balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking. Idéal pour un achat appartement à Aix-en-Provence, cet espace est parfait pour les étudiants ou les investisseurs. Honoraires de 4,05 % TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le quartier La Torse à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 50 m² est à vendre. Niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d'une exposition Sud/Est, offrant une luminosité agréable sans vis-à-vis. L'espace est optimisé pour le confort et la convivialité, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec un grand placard, une salle de bains moderne et des WC séparés. Le bien dispose de double vitrage récent et d'une climatisation réversible, sans travaux à prévoir. L'appartement à acheter à Aix-en-Provence est également vendu avec une cave privative, et un parking collectif est disponible dans la résidence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Aurélien Supot (EI) au 06.61.73.80.21 ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces traversant, d'une superficie de 69,34 m², idéalement situé dans une résidence arborée et sécurisée, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition optimale. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur un balcon de 4,48 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et lumineux. Les deux chambres, dont l'une exposée plein sud, disposent de placards intégrés et profitent d'un bel ensoleillement. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L'environnement verdoyant, combiné à la proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, fait de cet appartement à acheter Aix-en-Provence une opportunité idéale aux portes de la ville. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet achat appartement Aix-en-Provence ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vivez l'élégance et le confort au cœur d'Aix-en-Provence ! Découvrez une résidence sécurisée qui allie modernité, sérénité et praticité, pensée pour les familles et les jeunes actifs. Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, universités et espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour s'épanouir au quotidien. Les atouts de votre futur chez-vous : Appartements T3 spacieux et lumineux Terrasses et jardins privatifs pour profiter du soleil provençal Volets roulants électriques pour un confort optimal Résidence entièrement sécurisée avec interphone et visiophone Ascenseurs pour faciliter vos déplacements Parkings sécurisés pour votre tranquillité Proche de toutes commodités : commerces, parcs et centres commerciaux Imaginez-vous prendre un café sur votre terrasse, laisser vos enfants jouer en toute sécurité ou encore profiter de la vie animée d'Aix-en-Provence grâce à un accès rapide aux transports et aux commerces. Un style de vie alliant confort et modernité, à votre portée ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette résidence. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous ! Référence de l'annonce : ,13100_846, Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE DIRECT PROMOTEUR : 5000 euro/pièce offerts sur les T2 et 7500 euro offerts sur les T3 et T4 pour les 3 prochains réservataires ! Travaux démarrés en mars 2025. Situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme, à 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, le programme Apollinia propose un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Une résidence confidentielle et raffinée La résidence compte 24 appartements, du T1 au T5, offrant un niveau d'intimité élevé. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, et certains bénéficient d'une piscine individuelle. Des stationnements sécurisés en sous-sol (1 à 2 places selon la typologie) sont inclus. Programme proposé en accession libre exclusivement. Une localisation idéale pour le quotidien À 15 minutes à pied du centre d'Aix, le secteur permet un accès rapide à l'ensemble des services essentiels : Supermarché et pharmacie à 200 mètres, Établissements scolaires à proximité : maternelle et primaire à 9 minutes, collège et lycée à 11 minutes à pied, Facultés (Lettres, Arts, Sciences, IUT) accessibles rapidement, Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture, Gare TER à 1,5 km, Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Une vie active au vert Apollinia combine proximité urbaine et environnement naturel. Le Parc de la Torse et les espaces verts alentours offrent des lieux adaptés aux promenades et aux activités sportives. La piscine municipale, située à 3 minutes à pied, complète les options de loisirs. L'ensemble garantit un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et tranquillité. Une opportunité rare Le programme suscite déjà un fort intérêt auprès des acquéreurs. Il constitue une opportunité notable pour bénéficier d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence (sur rendez-vous).

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Le programme APOLLINIA est situé dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Ce programme intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et/ou jardin, voire d'une piscine pour un des appartements, et stationnements en sous-sol, est proposé uniquement en accession libre. Apollinia est idéale pour les familles recherchant une résidence de standing sécurisée dans les quartiers sud de la ville (à seulement 2 km (15 mn à pied) du centre-ville). Sa localisation privilégiée confère l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire…) Pour les familles avec enfants scolarisés, les écoles sont toutes accessibles à pied : le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT…). Les déplacements se trouveront facilités par la proximité de l'accès autoroute A8 direction Lyon comme Toulon (moins de 5 mn en voiture), de la gare TER (à 1,5 km) ou des bus (arrêt à 2 mn à pied). Proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, d'une piscine (3mn à pied), cette future adresse permet également un accès immédiat aux loisirs. Référence agence : 0000

Le programme APOLLINIA est situé dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Ce programme intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et/ou jardin, voire d'une piscine pour un des appartements, et stationnements en sous-sol, est proposé uniquement en accession libre. Apollinia est idéale pour les familles recherchant une résidence de standing sécurisée dans les quartiers sud de la ville (à seulement 2 km (15 mn à pied) du centre-ville). Sa localisation privilégiée confère l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire…) Pour les familles avec enfants scolarisés, les écoles sont toutes accessibles à pied : le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT…). Les déplacements se trouveront facilités par la proximité de l'accès autoroute A8 direction Lyon comme Toulon (moins de 5 mn en voiture), de la gare TER (à 1,5 km) ou des bus (arrêt à 2 mn à pied). Proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, d'une piscine (3mn à pied), cette future adresse permet également un accès immédiat aux loisirs. Référence agence : 0000

Vivez l'élégance et le confort au cœur d'Aix-en-Provence ! Découvrez une résidence sécurisée qui allie modernité, sérénité et praticité, pensée pour les familles et les jeunes actifs. Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, universités et espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour s'épanouir au quotidien. Les atouts de votre futur chez-vous : Appartements T3 spacieux et lumineux Terrasses et jardins privatifs pour profiter du soleil provençal Volets roulants électriques pour un confort optimal Résidence entièrement sécurisée avec interphone et visiophone Ascenseurs pour faciliter vos déplacements Parkings sécurisés pour votre tranquillité Proche de toutes commodités : commerces, parcs et centres commerciaux Imaginez-vous prendre un café sur votre terrasse, laisser vos enfants jouer en toute sécurité ou encore profiter de la vie animée d'Aix-en-Provence grâce à un accès rapide aux transports et aux commerces. Un style de vie alliant confort et modernité, à votre portée ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette résidence. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous ! Référence de l'annonce : ,13100_846, Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE DIRECT PROMOTEUR : 5000 euro/pièce offerts sur les T2 et 7500 euro offerts sur les T3 et T4 pour les 3 prochains réservataires ! Travaux démarrés en mars 2025. Situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme, à 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, le programme Apollinia propose un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Une résidence confidentielle et raffinée La résidence compte 24 appartements, du T1 au T5, offrant un niveau d'intimité élevé. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, et certains bénéficient d'une piscine individuelle. Des stationnements sécurisés en sous-sol (1 à 2 places selon la typologie) sont inclus. Programme proposé en accession libre exclusivement. Une localisation idéale pour le quotidien À 15 minutes à pied du centre d'Aix, le secteur permet un accès rapide à l'ensemble des services essentiels : Supermarché et pharmacie à 200 mètres, Établissements scolaires à proximité : maternelle et primaire à 9 minutes, collège et lycée à 11 minutes à pied, Facultés (Lettres, Arts, Sciences, IUT) accessibles rapidement, Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture, Gare TER à 1,5 km, Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Une vie active au vert Apollinia combine proximité urbaine et environnement naturel. Le Parc de la Torse et les espaces verts alentours offrent des lieux adaptés aux promenades et aux activités sportives. La piscine municipale, située à 3 minutes à pied, complète les options de loisirs. L'ensemble garantit un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et tranquillité. Une opportunité rare Le programme suscite déjà un fort intérêt auprès des acquéreurs. Il constitue une opportunité notable pour bénéficier d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence (sur rendez-vous).

Venez découvrir l'authenticité provençale au cœur d'Aix-en-Provence avec cette résidence qui allie raffinement et confort. Des appartements de type T1 et T2, pensés pour vous offrir un havre de paix en plein centre-ville. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé, parfait pour profiter du charme d'Aix tout en savourant la tranquillité de votre chez-vous. Les atouts de cette résidence : Résidence sécurisée pour votre sérénité Matériaux de qualité supérieure pour un cadre de vie élégant Espaces lumineux et généreusement dimensionnés Certains appartements bénéficient d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle Possibilité de recharge pour véhicules électriques en sous-sol À quelques pas du Cours Mirabeau, au cœur de l'animation aixoise Accès facile à toutes les commodités, écoles et commerces Proximité des universités et facultés, pour une vie pratique et dynamique Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité et charme provençal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce lieu unique ! Référence : , 13100_735 , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

Casavo vous propose à la vente ce charmant T3 en rez-de-jardin, situé dans un quartier recherché au sud d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre ville. D'une surface de 98m², ce bas de villa se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte équipée, de 2 grandes chambres de 12.6 et 15.15m² avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur : une terrasse et un petit jardin privatif vous permettent de profiter d'un cadre agréable et sans vis-à-vis. Le bien comprend également une grande cave de 42 m² (hauteur sous plafond 2 m) et 2 places de stationnement privatives. Situé dans une petite copropriété (2 lots), l'appartement a été entièrement rénové. Environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. A visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Le cabinet Cerille vous propose à la vente un appartement Aix-en-Provence à vendre, idéalement situé dans une résidence intimiste de 60 appartements. Ce bien, situé au dernier étage, vous offre un cadre de vie au calme tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied, en bus ou à vélo. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du cours Mirabeau et du parc de la Torse. Cet appartement 5 pièces de 115 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur se distingue par une pièce de vie spacieuse d'environ 45 m², complétée par une terrasse de plus de 90 m², ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 17 m². Concernant la partie nuit, vous bénéficiez d'une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, ainsi que trois autres chambres, dont une dotée d'une loggia privative. Une salle de bains double vasque avec WC, ainsi qu'un second WC séparé viennent compléter ces espaces. Pour votre confort, deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix de l'achat appartement Aix-en-Provence. Ce bien offre de belles prestations, telles qu'une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, de la domotique pour les volets roulants à commande à distance, et la gestion du chauffage pièce par pièce. Les pièces d'eau disposent de meubles vasques, de sèche-serviettes et de miroirs lumineux, des placards aménagés ainsi que des WC suspendus. L'accès au parking en sous-sol est facilité par un ascenseur. L'appartement est conforme à la réglementation thermique RT2012, grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par VRV, un ballon thermodynamique individuel et du double vitrage en aluminium. Il est également pré-équipé pour un véhicule électrique. Pour plus d'informations, contactez Cerille au 04.23.16.60.80. Vous pouvez également prendre rendez-vous sur place ou en visio. Découvrez tous nos biens sur www.cerille.fr.

Vivez l'élégance et le confort au cœur d'Aix-en-Provence ! Découvrez une résidence sécurisée qui allie modernité, sérénité et praticité, pensée pour les familles et les jeunes actifs. Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, universités et espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour s'épanouir au quotidien. Les atouts de votre futur chez-vous : Appartements T3 spacieux et lumineux Terrasses et jardins privatifs pour profiter du soleil provençal Volets roulants électriques pour un confort optimal Résidence entièrement sécurisée avec interphone et visiophone Ascenseurs pour faciliter vos déplacements Parkings sécurisés pour votre tranquillité Proche de toutes commodités : commerces, parcs et centres commerciaux Imaginez-vous prendre un café sur votre terrasse, laisser vos enfants jouer en toute sécurité ou encore profiter de la vie animée d'Aix-en-Provence grâce à un accès rapide aux transports et aux commerces. Un style de vie alliant confort et modernité, à votre portée ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette résidence. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous ! Référence de l'annonce : ,13100_846, Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE DIRECT PROMOTEUR : 5000 euro/pièce offerts sur les T2 et 7500 euro offerts sur les T3 et T4 pour les 3 prochains réservataires ! Travaux démarrés en mars 2025. Situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme, à 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, le programme Apollinia propose un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Une résidence confidentielle et raffinée La résidence compte 24 appartements, du T1 au T5, offrant un niveau d'intimité élevé. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, et certains bénéficient d'une piscine individuelle. Des stationnements sécurisés en sous-sol (1 à 2 places selon la typologie) sont inclus. Programme proposé en accession libre exclusivement. Une localisation idéale pour le quotidien À 15 minutes à pied du centre d'Aix, le secteur permet un accès rapide à l'ensemble des services essentiels : Supermarché et pharmacie à 200 mètres, Établissements scolaires à proximité : maternelle et primaire à 9 minutes, collège et lycée à 11 minutes à pied, Facultés (Lettres, Arts, Sciences, IUT) accessibles rapidement, Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture, Gare TER à 1,5 km, Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Une vie active au vert Apollinia combine proximité urbaine et environnement naturel. Le Parc de la Torse et les espaces verts alentours offrent des lieux adaptés aux promenades et aux activités sportives. La piscine municipale, située à 3 minutes à pied, complète les options de loisirs. L'ensemble garantit un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et tranquillité. Une opportunité rare Le programme suscite déjà un fort intérêt auprès des acquéreurs. Il constitue une opportunité notable pour bénéficier d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence (sur rendez-vous).

Coup de cœur du secteur

255 000 €

3 720 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68,54 m²
• 4 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

Immosoleil vous propose à la vente cet appartement à réaménager de Type 4 de 68,54m² (loi Carrez) dans une résidence sécurisée à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, facultés, bus et accès autoroute. Cet appartement est actuellement aménagé en Type 5 avec 4 chambres pour une colocation meublée, offrant une bonne rentabilité locative pour un investisseur. En plus du balcon, il dispose d'une cave privative de 7,50 m², d'un grand parking collectif, d'un local vélo commun et d'un grand parc. À saisir rapidement ! Contactez-nous au 04 42 83 18 08. Mandat Exclusif n°2470 - honoraires à charge du vendeur. Pas de procédure dans la copropriété de 1964 comprenant 549 lots (appart + caves + locaux + garages). Charges moyennes annuelles : 1260 €. Taxe foncière : 896 € /an. DPE : E (308 Kwh/m²/an dont GES B : 10 KgCo2/m²/an). Estimation consommation moyenne entre 1260 € et 1740 € /An. Départ locataire prévu fin Juin 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr