Achat Appartement dans le quartier Grand Sud-Aix la Duranne à Aix-en-Provence (13) : 113 annonces

T4 de 102m² au RDC. Vraiment sympa ! Expo sud-est. Terrasse de 9.6 m², jardin de 68.6 m². Parking intérieur simple. Dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, à 15 min du cours Mirabeau. Proche écoles, commerces, loisirs, transports. Environnement calme et verdoyant, belles vues. Intérieur lumineux avec des prestations de standing. Terrasse et jardin privatifs qui prolongent la pièce à vivre. Confort d'été garanti avec rafraîchissement d'air dans toutes les pièces. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

109m² au 3ème étage T5 spacieux, expo est Loggia de 38m², beaucoup de lumière Deux parkings inclus, PARKING 459 et PARKING 458 La Duranne, quartier dynamique, proche gare TGV, aéroport Marignane Ambiance garrigue, lieux d'innovation à proximité Écoles, loisirs, tout à portée de main Population en forte hausse, une adresse qui monte Parfait pour investir ou vivre À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 89m² en RDC, expo est. Grand espace de vie avec cuisine ouverte. 3 ch. Sdb moderne. Loggia de 16.6m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Parking inclus : 355 et 354. Situé à Aix-en-Provence, dans un quartier en plein essor, proche gare et aéroport. Commodités à portée, écoles et loisirs à proximité. Ambiance conviviale, cadre agréable. Idéal pour une famille ou investisseur. À saisir rapidement, bien rare sur le marché. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous offre l'opportunité d'acquérir cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre se trouve dans la résidence sécurisée La Méniane, à Aix Sud, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers, il permet un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à seulement 30 minutes. D'une superficie de 69 m², cet appartement séduit par son confort et sa modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux offrent un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, est agrémentée d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, et la salle de bain est dotée d'une baignoire ainsi que d'un sèche-serviette. De nombreux rangements complètent l'ensemble. De plus, un plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, nécessite seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. En termes de prestations complémentaires, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence inclut une place de parking privative, un box fermé, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès. La résidence est sécurisée, avec visiophone et digicode. À votre service : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015. Référence annonce : 6581-ABO.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots. Aucune procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre : appartement T2 de 49m² en rez-de-chaussée, orienté nord-ouest et très lumineux. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre dispose d'une loggia de 11m², idéale pour profiter du soleil. Un parking est inclus avec la place numéro 357. Situé à proximité de la gare TGV et de l'aéroport, ce quartier dynamique offre une vie de quartier agréable, avec des écoles, une mairie et de nombreuses activités de loisirs. Ce programme immobilier présente de belles prestations, parfait pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour une location meublée ou un investissement. La Duranne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, connaît une forte demande locative, à saisir rapidement.

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Devenez propriétaire de cet appartement T3 de 73m² situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien s'inscrit dans une résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Orientation sud-ouest sans vis-à-vis - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 12m², idéal pour vos moments de détente - 1 parking en supplément pour faciliter votre quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier prisé de la Duranne, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible en fonction de l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Aix-en-Provence et dans toute la France. Vous bénéficierez : - Des meilleurs prix et conditions lors de la réservation - D'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - D'un accès à l'intégralité des biens disponibles, y compris les retours de lots (+60 000 biens) - D'une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides Contactez dès maintenant Selwa pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez ce T3 lumineux dans la plus belle résidence neuve et sécurisée de La Duranne, bénéficiant d’une exposition plein sud, prestations soignées et finitions haut de gamme Environnement Situé dans le quartier dynamique d’Aix-La Duranne, au carrefour stratégique entre la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport de Marignane, cet emplacement combine essor économique et cadre de vie de qualité. Quartier en forte croissance, sa population à doublé en 2025 Commerces, écoles, restaurants et équipements de loisirs à proximité Accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun Esprit de village provençal avec architecture élégante et aménagements paysagers Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A - éligible PTZ (selon profil) Parking en sus Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eddy Disponible 7/7

Prix au m² le plus bas

75 000 €

3 794 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,77 m²
• 

Aix-en-Provence (13)

Opportunité unique d'achat d'appartement à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier est la solution idéale pour un investissement rentable et sécurisé. Avec un bail commercial en cours (2017-2027), vous bénéficierez de revenus garantis sans aucun souci de gestion locative. Le gestionnaire s'occupe de tout : location, encaissement et gestion, vous permettant de percevoir les loyers sans les tracas habituels. Pas besoin de souscrire à une assurance loyers impayés, ni de frais d'agence à prévoir. L'appartement à vendre est un studio meublé de 19,77 m², situé au 6ème étage d'une résidence étudiante récente et prisée. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, la résidence NÉMÉA Aix Campus 2 offre des commodités très appréciées par les étudiants et jeunes actifs. Ce bien est vendu avec un statut LMNP qui permet un amortissement comptable. Avec une garantie locative de 12 mois sur 12, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence représente un investissement sécurisé parfait pour préparer un complément de revenus pour votre retraite. À saisir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons à la vente un appartement T3 situé dans la résidence prisée Le Domaine des Tulipes, à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Cet appartement à vendre de 57,28 m² en rez-de-chaussée dispose d'une agréable terrasse de 15,45 m². Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un hall et des dégagements. Ce bien est agrémenté de deux garages boxés en sous-sol et d'un cellier. Cette résidence récente à Luynes est particulièrement appréciée. Il s'agit d'une vente occupée, idéal pour un investisseur : le bail est en cours jusqu'à août 2027, avec un loyer actuel de 918 € par mois charges comprises (dont 50 € de provisions pour charges), soit 868 € par mois hors charges.

Et si votre nouveau quotidien commençait ici ? À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez une résidence moderne et sécurisée où tout est pensé pour votre confort : parking souterrain, places visiteurs, local à vélos (plus d'excuses pour ne pas pédaler !) et jardins partagés pour souffler après la journée. Du T2 au T5, profitez d'appartements lumineux, fonctionnels et élégants, conçus pour allier confort et qualité de vie. Et en prime, le charme d'Aix : ses ruelles provençales, sa culture et cette douceur de vivre qui vous fera dire… “Pourquoi je n'ai pas emménagé plus tôt ?” Ici, ce n'est pas seulement un logement : c'est un art de vivre. Référence du programme : « 13100_911 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AIX-LA-DURANNE - Appartement T4 82 m² - Terrasse et Jardin Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type 4 d'environ 82 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, au coeur du quartier recherché d'Aix-La Duranne. Très apprécié pour sa qualité de vie, La Duranne séduit par son environnement résidentiel moderne, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec les principaux bassins d'emploi. Idéalement situé entre Aix-en-Provence et la zone d'activités des Milles, le quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité, restaurants, écoles, crèches, installations sportives, ainsi que d'un accès rapide aux axes autoroutiers, à la gare TGV et à l'aéroport Marseille-Provence. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une belle luminosité. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite avec sa salle d'eau attenante et WC. Une seconde salle de bains avec WC complète l'ensemble, apportant un véritable confort pour la vie de famille. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur privatif arboré, fleurie et exposé SUD, composé d'un jardin et d'une terrasse totalisant environ 45 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre calme et agréable. Ses atouts : Climatisation réversible neuve, nombreux rangements, volets roulants électriques, fibre, RDC surélevé avec ascenseur, terrasse et jardin privatifs, jardin commun, proximité des commerces et école, exposition SUD. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, extérieur et prestations récentes, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à Aix-en-Provence. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandra ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 501 973

Plongez dans le confort de cet appartement de 67 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, érigée en 2015. Ce bien, en excellent état, marie harmonieusement design contemporain et praticité, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur, intelligemment conçu, se compose de trois pièces principales. Les deux chambres, inondées de lumière naturelle, constituent un havre de paix idéal. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour savourer une vue dégagée et des moments de détente en plein air. La climatisation réversible garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour simplifier votre quotidien, cet appartement dispose d'un box sécurisé en sous-sol et de deux places de stationnement privatives, assurant une tranquillité d'esprit inégalée. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement est parfait pour les familles. L'école primaire Gilles Stone De Gennes est à moins de 200 mètres, et un jardin public se trouve à environ 300 mètres, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Nombre de salles de bains : 1 - Stationnement : 1 garage + deux places privatives - Surface du balcon : 10 m² Mentions légales : Les données publiques et cartographiques relatives aux aléas (inondations, mouvements de terrain, risques technologiques ou miniers) sont consultables via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments constituent une information générale et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires, aux expertises spécialisées ou aux contrôles techniques exigés avant toute transaction. Il appartient aux acheteurs et à leurs conseillers (notaires, experts, organismes compétents) de vérifier les pièces administratives, d'exiger les analyses nécessaires et, si besoin, de commander des investigations complémentaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement en dernier étage de 85 m² avec terrasse de 69 m², sans vis‑à‑vis. Situation et contexte : L'appartement se situe dans un secteur calme de la Duranne, à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus et axes routiers. L'école élémentaire est à moins de 5 minutes en voiture, la gare SNCF d'Aix à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille‑Provence à 20 minutes. Description intérieure : L'appartement d'une surface de 85 m² est en très bon état et se situe dans une résidence récente (2018) avec ascenseur. La pièce de vie lumineuse est exposée sud‑ouest, avec cuisine ouverte et accès sur une vaste terrasse de 69 m². Le couloir avec de nombreux rangements dessert les 3 chambres, la salle d'eau, et des WC séparés et un espace buanderie. Partie nuit : L'appartement propose 3 chambres avec placards, modulables selon besoins (bureau, chambre d'amis, chambre d'enfant). Avantages extérieurs : La grande terrasse de 69 m² est orientée sud‑ouest avec pergola, offre une vue dégagée et sans vis‑à‑vis. Prestations complémentaires : Une place de parking en sous‑sol (12,5m²) et un box fermé (13m²)complètent le bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6363-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 82 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

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À vendre : appartement T2 idéalement situé à Aix-en-Provence (La Duranne), Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce confortable appartement de 30 m², dans une résidence moderne sécurisée construite en 2017, est parfait pour un premier achat ou un investissement. Les atouts de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence : - Aucun travaux à prévoir : intérieur en parfait état, prêt à être habité ou loué immédiatement. - Espace de vie agréable : séjour lumineux avec accès à un balcon de 8 m², parfait pour profiter du soleil. - Chambre séparée et salle d'eau fonctionnelle. - Résidence semi-récente sous garantie décennale jusqu'en 2027, offrant sécurité et entretien soigné. Pour les investisseurs, la rentabilité est au rendez-vous avec un potentiel locatif estimé à 800 €/mois, dans un quartier qui assure une faible vacance locative grâce à la proximité des entreprises et des établissements d'enseignement. Les primo-accédants peuvent devenir propriétaires pour le prix d'un loyer en bénéficiant de charges de copropriété abordables et d'une performance énergétique optimisée. Chiffres clés : - Surface : 30 m² + balcon de 8 m². - Année de construction : 2017. - Loyer potentiel : 800 €/mois HC. - Charges : Maîtrisées (récente copropriété). Proposé par imkiz, l'agence en ligne 100 % à votre écoute. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

À vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charmant studio avec terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Situé au 4ème étage d'une résidence récente (2016), ce studio de 27,38 m² combine modernité et confort. Vous apprécierez sa terrasse de 9,10 m² avec vue dégagée, sa luminosité grâce à son emplacement élevé, ainsi que la sécurité et l'entretien de la copropriété. Avec un espace de vie fonctionnel et la possibilité d'aménagement optimisé, cet appartement est idéal pour un achat appartement Aix en Provence, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre dans un cadre verdoyant et dynamique. Ne manquez pas cette occasion et contactez Mélanie VIDAL pour organiser une visite sans tarder. Copropriété de 147 lots avec des charges annuelles de 800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 773 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94,28 m²
• 3 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T4 spacieux de 94 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6192-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement est idéalement situé à Aix-La-Duranne, un quartier recherché d'Aix-en-Provence, avec un accès facile aux écoles, commerces de proximité et services locaux. A 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25 minutes de l'aéroport de Marseille Provence. Description intérieure : Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend une entrée avec rangements, un wc, une belle pièce à vivre composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse. Coin nuit : La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bain complète cet espace. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'une terrasse agréable de 17m2 exposée Sud Est, idéale pour des moments de détente à l'extérieur. Prestations complémentaires : Profitez de deux garages box en sous-sol, ajoutant praticité et confort au quotidien. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6192-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.93% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

T3 à vendre – Aix La Duranne (13100) – À partir de 333 000 € De 67 à 79 m² habitables avec loggia Situés au cœur d'un quartier dynamique et recherché d'Aix-en-Provence, ces appartements 3 pièces allient confort, fonctionnalité et cadre de vie serein. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours : loggia spacieuse, ouverture sur l'environnement naturel du domaine. Les résidences, modernes et bien pensées, offrent un haut niveau de sécurité : vidéophone, Vigik et digicode à l'entrée. Pensé pour un quotidien pratique et agréable : • Locaux à vélos à disposition • Parking en sous-sol, permettant de libérer l'espace extérieur pour plus de verdure et de tranquillité • Places visiteurs avec bornes de recharge électrique à l'entrée du domaine Un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité à Aix-en-Provence. - Surface de 67 à 79 m² - À partir de 333 000 € - Loggia pour chaque appartement Référence du programme : « 13100_870» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Coup de cœur du secteur

218 000 €

5 062 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,07 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Grand Sud-Aix la Duranne

Aix-en-Provence (13)

Aix-la-Duranne - T2 avec terrasse et parking Situé au cœur du quartier prisé d'Aix-la-Duranne, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre est un T2 en rez-de-chaussée offrant une superficie habitable d'environ 43 m². Il représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité d'Aix-en-Provence. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur paisible. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Exposé au Nord, ce logement bénéficie d'une atmosphère tempérée et agréable durant l'été. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers, cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE offre un cadre de vie pratique dans un environnement dynamique. Les + : - Terrasse de 16 m² - Stationnement en sous-sol - Rez-de-chaussée - Quartier recherché et bien desservi Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélanie VIDAL. Copropriété de 187 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 1451.89 euros.

À vendre : T2 en rez-de-chaussée avec terrasse et parking à Aix-la-Duranne. Situé dans le quartier prisé d'Aix-en-Provence, cet appartement de 41,72 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès à une belle terrasse de 16,82 m², ainsi qu'une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Exposé au Nord, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence offre une ambiance agréable durant l'été. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Proche des commerces, des transports et des axes routiers, cet appartement est idéal pour profiter d'un cadre de vie dynamique dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les atouts : terrasse de 16,82 m², stationnement en sous-sol, situé au rez-de-chaussée et quartier bien desservi. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mélanie VIDAL. Copropriété de 147 lots, dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

À vendre : Appartement T2 avec grande terrasse dans une résidence récente à La Duranne du Haut. Situé dans le secteur prisé d'Aix-la-Duranne, cet appartement de 42,16 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016. Dès votre entrée, vous découvrirez un agencement bien pensé, offrant un espace de vie agréable et facile à aménager. Le séjour, associé à une cuisine ouverte, s'ouvre sur une spacieuse terrasse d'environ 15 m², parfaite pour vos moments de détente. Caractéristiques : - Résidence récente conforme aux normes actuelles - Grande terrasse rare dans le secteur - Chambre indépendante - Exposition nord pour une fraîcheur optimale durant l'été - Quartier dynamique, à proximité des commerces, transports en commun et des axes routiers Situé dans un environnement en plein développement, à quelques minutes d'Aix-en-Provence et des principaux pôles d'activité, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Contactez Mélanie VIDAL dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 187 lots, dont 107 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

T3 à vendre – Aix La Duranne (13100) – À partir de 333 000 € De 67 à 79 m² habitables avec loggia Situés au cœur d'un quartier dynamique et recherché d'Aix-en-Provence, ces appartements 3 pièces allient confort, fonctionnalité et cadre de vie serein. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours : loggia spacieuse, ouverture sur l'environnement naturel du domaine. Les résidences, modernes et bien pensées, offrent un haut niveau de sécurité : vidéophone, Vigik et digicode à l'entrée. Pensé pour un quotidien pratique et agréable : • Locaux à vélos à disposition • Parking en sous-sol, permettant de libérer l'espace extérieur pour plus de verdure et de tranquillité • Places visiteurs avec bornes de recharge électrique à l'entrée du domaine Un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité à Aix-en-Provence. - Surface de 67 à 79 m² - À partir de 333 000 € - Loggia pour chaque appartement Référence du programme : « 13100_902 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre nouveau quotidien commençait ici ? À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez une résidence moderne et sécurisée où tout est pensé pour votre confort : parking souterrain, places visiteurs, local à vélos (plus d'excuses pour ne pas pédaler !) et jardins partagés pour souffler après la journée. Du T2 au T5, profitez d'appartements lumineux, fonctionnels et élégants, conçus pour allier confort et qualité de vie. Et en prime, le charme d'Aix : ses ruelles provençales, sa culture et cette douceur de vivre qui vous fera dire… “Pourquoi je n'ai pas emménagé plus tôt ?” Ici, ce n'est pas seulement un logement : c'est un art de vivre. Référence du programme : « 13100_911 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 à vendre – Aix La Duranne (13100) – À partir de 333 000 € De 67 à 79 m² habitables avec loggia Situés au cœur d'un quartier dynamique et recherché d'Aix-en-Provence, ces appartements 3 pièces allient confort, fonctionnalité et cadre de vie serein. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours : loggia spacieuse, ouverture sur l'environnement naturel du domaine. Les résidences, modernes et bien pensées, offrent un haut niveau de sécurité : vidéophone, Vigik et digicode à l'entrée. Pensé pour un quotidien pratique et agréable : • Locaux à vélos à disposition • Parking en sous-sol, permettant de libérer l'espace extérieur pour plus de verdure et de tranquillité • Places visiteurs avec bornes de recharge électrique à l'entrée du domaine Un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité à Aix-en-Provence. - Surface de 67 à 79 m² - À partir de 333 000 € - Loggia pour chaque appartement Référence du programme : « 13100_902 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous propose un appartement de Type 2 avec terrasse et jardin à Luynes, à proximité immédiate du centre du village, avec place de parking privative. Il se compose d'une entrée avec rangements menant sur un espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Le coin nuit dispose d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. L'extérieur vous offre une terrasse, ainsi qu'un beau jardin arboré en L orienté S/O. Idéalement situé, au sein d'une résidence fermée et sécurisée à proximité du centre de Luynes et de ses commerces. Axes autoroutiers à 3 minutes. Une place de parking en sous-sol est incluse avec le bien. Honoraires à charge vendeur. Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15265

À vendre : Charmant appartement T2 avec grande terrasse à Aix-la-DuranneDécouvrez cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé au 4e étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, au cœur du quartier prisé d'Aix-la-Duranne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un premier achat appartement AIX EN PROVENCE ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.D'une superficie de 41,96 m², l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 16,82 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas en extérieur ou pour aménager un coin lounge.Pour votre confort, le bien comprend également une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux au quotidien.- Les points forts : ° Résidence récente aux normes actuelles ° Étage élevé offrant luminosité et tranquillité ° Grande terrasse exploitable ° Stationnement privatif en sous-solCe quartier dynamique est proche des commodités et des axes routiers.=> Disponibilité : logement libéré au plus tard le 19 avril 2026, parfait pour anticiper un projet de résidence principale ou préparer un investissement.Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion ! Copropriété de 147 lots - dont 91 lots habitation.Charges annuelles : 1258.68 euros.

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169 000 €

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Appartement

• 1 pièce
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• 

Aix-en-Provence (13)

1894 - L'immobilier vous propose ce charmant studio avec de belles proportions situé au coeur du village des Milles. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, au calme, en exposition Sud et Ouest, vous apprécierez l'optimisation de l'espace pour ce studio. Il est acté pour 28m2 loi Carrez et une mezzanine de 6m2. Un spacieux et lumineux salon séjour cuisine équipée (hotte et plaque de cuisson) ouverte, chambre en mezzanine. La disposition des lieux permet d'aménager différemment l'espace nuit et jour. De nombreux rangements sont appréciables. Une salle de bain avec toilettes complète le tout. Studio actuellement loué jusqu'en février 2027-Belle rentabilité locative. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valises! Honoraires à charge vendeur. Contact Géraldine Carmona: 06.22.26.66.77 Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14971