Achat Appartement 6pièces à Aix-en-Provence (13) : 35 annonces

Exclusivité - Situé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 récent est à vendre. À seulement 650 mètres des Allées Provençales, cet appartement à acheter Aix-en-Provence comprend une terrasse et un garage. Localisé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021, il offre un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, qui donne accès à une terrasse de 12,35 m² orientée plein sud. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux situées côté jardin, garantissant ainsi un calme optimal. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative en sous-sol est directement accessible via l'ascenseur. Le bien est équipé de la climatisation, de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 euros par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement possède une double destination professionnelle et habitation, et est actuellement occupé par un cabinet médical. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,65%. Le prix hors honoraires est de 430 000 euros. Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Honoraires inclus de 4,65% TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A et Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 250 et 300 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à Aix-en-Provence à vendre, idéalement situé en centre-ville du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de la proximité immédiate d'hôtels, de commerces, de restaurants et de services variés, tout en étant dans une rue calme perpendiculaire au Cours Sextius. Vous aurez un accès facilité aux marchés et aux lieux culturels tels que théâtres, opéras et cinémas, ainsi qu'aux zones commerçantes piétonnes comme les Allées Provençales, la Place de la Rotonde et le Cours Mirabeau. Bien que central, cet emplacement se distingue par sa tranquillité due à une circulation automobile limitée. Une borne d'accès sera prochainement installée pour restreindre l'accès aux seuls riverains. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble composé de seulement cinq grands logements de standing, cet appartement duplex à acheter à Aix-en-Provence offre un confort contemporain avec des espaces extérieurs et un accès par ascenseur (conforme aux normes PMR). L'entrée se fait par une terrasse, ouvrant sur un séjour en cathédrale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Prestations de haute qualité incluses. Un stationnement privatif est disponible en complément pour 55 000€. Frais de notaire réduits. Ne tardez pas à réserver ce bien d'exception.

L'agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence vous propose un superbe appartement T2/3 à vendre dans le centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2/3, d'environ 66 m², est situé au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois sécurisé. Il se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. L'appartement se compose de : - Une grande entrée avec placard de rangement - Un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque - Un WC indépendant - Une chambre avec placards de rangement intégrés - Une mezzanine offrant un couchage supplémentaire, optimisée pour le confort Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), cet appartement à acheter à Aix-en-Provence vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien de 149 m² est situé au dernier étage d’une petite copropriété conviviale. Son emplacement privilégié offre un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. L'appartement, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, de cinq chambres, d'une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que de deux balcons couvrant toute la longueur du bâtiment. Un grand box fermé et une cave viendront compléter ce bien, éléments essentiels dans ce secteur. La copropriété est bien entretenue et dispose d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est libre de toute occupation et n'attend plus que vous pour devenir un endroit de vie exceptionnel. Charges de copropriété : 1 188 € / trimestre Taxe foncière : 2 059 € / an.

L'agence 3GIMMO met en vente un appartement élégant de type 5, situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de la place des Prêcheurs et du cours des Arts et Métiers, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, datant de la fin du 19ème siècle, comprenant seulement 5 lots. Au palier, vous serez accueilli par une distribution des pièces optimisée, incluant un double séjour/salon et une cuisine équipée dans la partie réception, ainsi qu'une salle de bain/lingerie et un toilette. La partie nuit dispose d'un bureau avec de grands placards de rangement, de trois chambres et d'une salle d'eau contemporaine avec toilette suspendu. Ce bien offre également la possibilité de se transformer pour une profession libérale. Chauffage et eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle à gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 € et la taxe foncière est de 500 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 5 lots. De plus, vous pourrez éventuellement louer un garage fermé à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie Cerriana, est inscrite au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 498 824 622. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

421 000 €

3 097 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 135,95 m²
• 5 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

Architecture des années 70 pour cette résidence calme et verdoyante située à Aix-en-Provence, qui accueille, au 4e et dernier étage, un appartement traversant de 135 m2 Carrez (156 m2 au sol). Celui-ci séduira par sa vue dégagée, sa triple exposition Sud, Est et Ouest, ainsi que par sa luminosité constante tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement paisible à proximité du centre-ville, de la gare routière et des axes autoroutiers. L'appartement offre de très beaux volumes et une atmosphère sereine, idéale pour une famille. L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un vaste double séjour ouvrant sur une loggia plein Sud, d'une cuisine indépendante avec coin repas. L'espace nuit offre quatre chambres dont une suite spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Un box double (garage fermé) et le stationnement, libre au sein de la résidence, facilite le quotidien. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif, et s'inscrit au coeur d'un jardin arboré et soigneusement entretenu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Prix : 421 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : 400 EUR / mois Taxe foncière : 1861 EUR DPE : 226 kWh/m2/an (Classe ) GES : 26 kg CO2/m2/an (Classe )Prix de vente : 483 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2350 EUR et 3230 EUR (référence 2021 2022, 2023) Pour toute information ou visite, Contact : Jean-Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 jean-christophe.renuccit@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Co-exclusivité – À quelques minutes à pied du centre-ville, au coeur d'une résidence de standing très recherchée avec ascenseur, parc arboré et gardien, découvrez ce spacieux appartement de type 5 d'une surface habitable de 131 m², complété par une loggia fermée de 4 m² et une terrasse de 15 m² plein Sud, offrant une vue dégagée. Parfaitement entretenu, il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante avec loggia fermée aménagée en buanderie, d'un cellier, de trois chambres dont une actuellement aménagée en salle à manger, une 4ème petite chambre / bureau, de deux grands dressings, d'une salle d'eau, d'une salle de bains. Climatisation, volets roulants. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, tous deux directement accessibles par ascenseur depuis l'appartement. 3ème étage sans vis à vis Appartement à moderniser, offrant un fort potentiel. Charges de copropriété : 406 € / mois, incluant chauffage et eau chaude. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96 % TTCPrix hors honoraires : 565 000 € Gabriel Valliot - Agent commercial +33 6 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT – L'Agence d'Aix-en-Provence? 04 42 21 09 59 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du quartier prisé de La Torse, découvrez ce duplex spectaculaire de 221m² avec terrasses, jardin, garages et parkings. Niché dans une des résidences les plus recherchées d'Aix-en-Provence, il offre un cadre de vie calme et privilégié à deux pas du centre ville. Deux appartements de respectivement 110 et 90m² ont été réunis pour créer ce duplex exceptionnel de 190 m² habitables, 150m² de jardin et 35m² de terrasses (Loi carrez 183m²). Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, un vaste séjour lumineux prolongé par un salon TV, l'accès à la première terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie offre une cuisine aménagée haut de gamme et une salle à manger ouvrant sur la 2nde terrasse de 25m², 3 belles chambres, 2 dressings et 2 salles de bains. Deux garages automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures ainsi que deux caves complètent ce bien rare. Côté confort, climatisation gainable par pompe à chaleur individuelle. Double vitrage Aluminium. Performance énergétique optimale (DPE B, GES A). Appartement raffiné aux prestations haut de gamme, réaménagé avec des matériaux de très belle qualité et décoré avec un grand souci du détail. Charges de copropriété : 345 € / mois. Aucune procédure Prix 2 090 000 € honoraires inclus charge du vendeur Valentin HUC-DEBAT 06 16 64 93 11 L'agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 70234AD : À Aix-en-Provence, dans le quartier Saint Gérôme, cet appartement à vendre offre une superficie de 122 m² et la possibilité d'être divisé en deux unités de type T2 et T3. Situé au 2e étage avec ascenseur, il comprend une place de parking et deux caves. Au calme et idéalement positionné, ce bien est proche de toutes les commodités et à proximité du centre-ville, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Des travaux sont à prévoir pour concrétiser votre projet. Un véritable coup de cœur ! Contactez Alain DELAMARE, agent commercial indépendant Swixim, pour plus d'informations : +33664266252. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1260 € ~ 1750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alain DELAMARE - Agent commercial - EI - RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé dans un quartier paisible et verdoyant de la ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité de toutes les commodités telles que grandes surfaces, boulangeries, pharmacies et écoles, ainsi que des transports en commun, cet appartement en bon état et très lumineux est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un investisseur ou une grande famille, il se trouve au 5ème étage sans ascenseur. Vendu meublé, il comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, cinq chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien, et un stationnement est également assuré. La copropriété se compose de 500 lots, dont 232 sont des habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros. Ne ratez pas cette occasion d'achat appartement AIX EN PROVENCE.

Dans le quartier paisible de l'hôpital, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de 220 m² avec jardin privé est à découvrir. Situé dans une résidence sécurisée comprenant piscine et courts de tennis, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des principaux axes routiers et des attractions historiques de la ville. La résidence, construite dans les années 1990, s'étend sur un parc verdoyant de près de 9 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs. Le bâtiment est élevé de trois étages et possède des terrasses orientées au sud et à l'est. À l'entrée, les visiteurs sont accueillis par la maison du gardien, typique avec son toit à double pente. Les résidents et leurs invités peuvent profiter de la piscine, du court de tennis et de plusieurs espaces de stationnement. Grâce à ses arbres majestueux, le jardin commun offre un cadre serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat appartement Aix-en-Provence dans un cadre privilégié, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Rare à la vente, situé au calme dans le centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bourgeois en duplex, ressemblant à une maison de ville, offre 171 m² (153 m² Loi Carrez). Installé en rez-de-jardin dans un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine qui ouvrent directement sur une terrasse orientée Sud. Le salon dispose d'une cheminée monumentale et d'un plafond à la française. On y trouve également une chambre parentale avec salle de bains, un espace dressing et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, donnant sur le jardin, se trouvent deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau attenante, tandis que l'autre offre une mezzanine et un espace toilette. Le jardin dispose d'une véranda aménagée en chambre indépendante avec une petite salle d'eau. En annexe, une belle cave voutée de 28 m² complète ce bien exceptionnel. Cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence constitue une opportunité rare, baignée de lumière et très paisible, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots, avec 5 copropriétaires, et des charges de 1823 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,828 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5470€.

Coup de cœur du secteur

798 000 €

5 772 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 138,25 m²
• 4 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À vendre, magnifique duplex à Aix-en-Provence, situé dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, à deux pas des Allées Provençales et de la Rotonde. Ce duplex de 138 m², situé au 4ème et dernier étage, se compose au premier niveau d'une vaste pièce à vivre de 45 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 6,35 m², d'une grande cuisine avec un cellier, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 20 m², donnant sur des terrasses de 10 et 6,35 m², ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. De nombreux placards sont présents dans l'appartement. Un parking pourra être disponible dans la résidence à partir de 2026. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comportant 300 lots, et est classé en classe énergétique D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1840 EUR et 2550 EUR par an, en se basant sur les années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Cette offre est gérée par Astone Immobilier. Pour programmer une visite, contactez Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Située près de la gare routière, cette propriété se trouve à 15 minutes de la gare TGV d'Aix et à 35 minutes de l'aéroport de Marseille-Marignane.

BAISSE DE PRIX : Découvrez cet exceptionnel duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 140 m², cet appartement spacieux et lumineux est établi au cœur de la ville, à seulement deux minutes à pied du renommé Cours Mirabeau. Occupant le quatrième et cinquième étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, visiophone et vidéosurveillance, cet appartement en duplex constitue un cadre de vie agréable et sûr. Au premier niveau, une entrée élégante avec placard mène à un vaste séjour de 45 m² exposé plein sud, avec un accès à une terrasse couverte parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, accompagnée d'un cellier, est idéale pour les passionnés de cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec de grands placards, dont l'une fait 20 m². Deux de ces chambres offrent l'accès à un solarium relaxant. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. De plus, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Proche de la gare routière et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix, ce duplex est idéalement situé à proximité de toutes les commodités pour votre quotidien. Les charges couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes, vous garantissant une tranquillité d'esprit. Notez que les premières photographies suggèrent des aménagements possibles, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à demander d'autres photos. - Résidence de standing avec ascenseur - Visiophone, digicode et vidéosurveillance - Charges incluant chauffage, eau chaude et froide, et entretien des communs Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Aix-en-Provence. DPE : D GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 Euros et 2550 Euros. Prix : 850 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Antoine PERONNET au 0660178222 ou par email à a.peronnet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antoine PERONNET, agent commercial immatriculé au RSAC 853003895, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 6000 euros.

À Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence neuve de standing composée de seulement 6 maisons. Ce bien de 6 pièces offre une superficie de 155 m² répartie sur trois niveaux et comprend un espace de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte sur un jardin, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Vous y trouverez également 4 chambres spacieuses, trois salles d'eau avec WC et de nombreux rangements. Les prestations de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence sont de qualité : menuiseries en double vitrage, baies vitrées dans le salon, volets roulants électriques, et résidence fermée et sécurisée. Le prix de ce bien est de 1 134 000 €, incluant deux stationnements en sous-sol, avec remise des clés prévue sous 24 mois. Les avantages du neuf sont indéniables : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012/RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi Pinel, ainsi qu'une possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les plus de Bonaparte Promotion : un savoir-faire de plus de 15 ans, une recherche d'appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (Bouches-du-Rhône). Contactez rapidement votre conseillère Noémie Nunez au 06 60 93 31 66.

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUEVenez découvrir cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans un hôtel particulier au cœur du quartier le plus prisé de la ville. Au deuxième étage d'un majestueux hôtel particulier, ce bien d'exception allie l'architecture prestigieuse et le charme d'Aix-en-Provence : tomettes anciennes, cheminées en marbre, plafonds de 3,50 m et un hall d'entrée impressionnant. Un cadre unique, authentique, et particulièrement recherché dans le centre historique.Avec une superficie de 230 m², cet appartement comprend deux espaces distincts : un espace jour et un espace nuit, offrant confort et intimité. L'espace jour dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda, un espace rare dans le secteur. La véranda, orientée sur cour et sans vis-à-vis, créera une ambiance paisible.L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Pensé dans les moindres détails, cet appartement intègre également trois toilettes, une buanderie, une arrière-cuisine et des espaces de rangement, alliant praticité et élégance.Grâce à ses larges fenêtres et à son exposition, l'appartement est baigné de lumière naturelle, offrant également de belles perspectives sur les jardins environnants. L'ensemble dégage une atmosphère unique, mélangeant le charme de l'ancien au confort moderne.Idéalement situé à proximité du Cours Mirabeau, cet appartement facilite toutes les commodités à pied. Deux caves ainsi qu'une place de parking complètent cet achat appartement Aix-en-Provence, un bien rare sur le marché.Cette propriété, chargée d'histoire, s'adresse aux amateurs d'adresses confidentielles et prestigieuses au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. La copropriété comprend 21 lots, dont 7 appartements, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 219 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen des charges courantes : 2,628 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1410 € ~ 1910 €.

À vendre, appartement à Aix-en-Provence, situé dans un cadre privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Cette nouvelle résidence de standing se compose de seulement 6 maisons, dont une maison de 140 m² sur trois niveaux, avec ascenseur et toit-terrasse de 45 m². Au sein d'un environnement calme, cette maison de 6 pièces offre une pièce de vie spacieuse de 45 m², un salon-cuisine donnant sur un jardin de 90 m², ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau privative et un vaste dressing, plus 4 belles chambres et trois salles d'eau avec WC. Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage, des baies vitrées dans le salon, et des volets roulants électriques, en plus d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien est proposé au prix de 1 590 000 €, incluant deux places de stationnement en sous-sol, avec une remise des clés prévue sous 24 mois. Les avantages d'un achat appartement à Aix-en-Provence incluent des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique et phonique optimisée, des charges réduites grâce au bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012/RE2020, une garantie constructeur de 10 ans, et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro, ainsi qu'à la TVA réduite ou à la Loi PINEL, avec une possible exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour plus d'informations et bénéficier de l'expertise de Bonaparte Promotion, contactez rapidement votre conseiller, Noémie Nunez, au 06 60 93 31 66.

À Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié, découvrez cet appartement à vendre situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Cette résidence neuve de standing, composée de seulement six maisons, propose un appartement de 6 pièces d'une superficie de 155 m² sur trois niveaux, avec un ascenseur et un roof top de 45 m². La pièce de vie de 45 m² s'ouvre sur un jardin, tandis que l'appartement comprend une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que quatre belles chambres et trois salles d'eau avec WC. De nombreux rangements sont également disponibles. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en double vitrage, une baie vitrée dans le salon, et des volets roulants électriques, le tout dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien est proposé au prix de 1 230 000 € (incluant deux stationnements en sous-sol) avec une remise des clés sous 24 mois. Profitez des avantages du neuf tels que des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges allégées grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation et un accès à des aides comme le Prêt à Taux Zéro. Contactez rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ au 06 60 93 31 66 pour discuter de cet achat d'appartement à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

6 242 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À AIX EN PROVENCE, dans le secteur des Trois Bons Dieux, découvrez un appartement à vendre au sein d'une petite résidence moderne de 7 lots, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Ce magnifique duplex de 120m² se compose de 6 pièces et dispose de deux terrasses de 15m² chacune. Des parkings en sous-sol sont disponibles en supplément. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie traversant de 55m², bénéficiant d'une exposition Sud et offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, un cellier et un WC avec lave-main complètent cet étage. À l'étage, l'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Les prestations de cet appartement à acheter à AIX EN PROVENCE incluent : des brise-soleil orientables, une climatisation gainable, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une résidence fermée et sécurisée avec un choix de finitions. Le prix de ce bien est de 749 000 € hors parking, avec une remise des clés immédiate. En investissant dans ce bien, vous bénéficierez également de nombreux avantages liés au neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012/RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, à la TVA réduite et à la Loi PINEL, ainsi qu'une possible exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. BONAPARTE PROMOTION vous propose un savoir-faire de plus de 15 ans avec un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement personnalisée, et l'accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53.

À quelques pas du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Ce vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) se situe au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, offrant rareté et qualité de vie. Profitez d'un jardin privatif de 150 m² et de terrasses totalisant 35 m², sans oublier deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. Ce bien d'exception, conçu pour offrir un confort maximum, dispose d'une entrée élégante menant à une belle pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains viennent compléter l'espace nuit. Avec son cadre de vie alliant animation citadine et sérénité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement de luxe à Aix-en-Provence.

AIX EN PROVENCE A 10 minutes à pied du centre historique Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de bon standing datant de 1972 composé de quatre appartements dans un quartier calme à deux pas des universités et du Parc Jourdan. Il est composé de 6 pièces, sa surface est de 139.60 m2 carrez plus 29.02 m2 de balcons. Un hall d’entrée, un double séjour salon avec cheminée salle à manger, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, deux wc séparés, de nombreux placards. Des portes fenêtres réparties dans plusieurs pièces permettent d’accéder aux balcons exposés sud et ouest avec une belle vue dégagée sur les toits d’Aix en Provence et les collines environnantes. L’appartement est clair et lumineux et certainement très agréable à vivre. Le chauffage central par radiateurs est collectif au gaz, le montant des charges est de 1188.00 euros par trimestre. Le montant de la taxe foncière est de 2059.00 euros. Une grande cave 15.50 m2 au niveau – 1 et un garage 20.52 m2 font aussi partie de la vente. On peut s’installer immédiatement dans cet appartement, il est certainement possible de l’optimiser en le modernisant avec quelques travaux d’actualisation.