Achat Appartement dans le quartier Granettes-Jauberte-Sainte Anne à Aix-en-Provence (13) : 38 annonces

Casavo vous propose à la vente un bien rare alliant confort, standing et cadre de vie privilégié dans le quartier de Saint Mitre . Découvrez ce superbe T2 de 49 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence haut de gamme au cœur d'un magnifique parc arboré d'un hectare. Les atouts qui font la différence : •Un espace de vie spacieux et baigné de lumière •Une cuisine séparée fonctionnelle •Une chambre confortable •Une salle de bains avec baignoire •Un grand WC indépendant Côté extérieur : Profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin privatif exceptionnel de 200 m² — un luxe rare à Aix-en-Provence .Une place de parking extérieur complète ce bien La résidence : Sécurisée, parfaitement entretenue et de grand standing, elle offre un cadre de vie unique avec piscine, au calme , tout en restant proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Idéal pour : •Résidence principale •Pied-à-terre de charme •Investissement patrimonial de qualité Bien rare sur le marché – opportunité à saisir rapidement. Charges de copropriété : 500 euros par trimestre Taxe foncière :859 euros par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

13090 - AIX-EN-PROVENCE - BAGATELLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49.0M² - TERRASSE - PISCINE - JARDIN PRIVATIF - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans un cadre paisible avec une excellente exposition Ouest. Localisé au 595 Avenue de Bagatelle, ce bien de 49.0m² comprend un séjour lumineux de 17.25m², une chambre confortable, ainsi qu'une terrasse de 6.6m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cet appartement résident dans la piscine enterrée partagée avec seulement trois immeubles et le jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Construit entre 1990 et 2006 en béton, l'appartement est en bon état, tout comme la façade de l'immeuble. Avec un environnement calme et une bonne luminosité naturelle, cet appartement est parfait pour les amateurs de tranquillité. En prime, une place de stationnement extérieur vous assure plus de praticité au quotidien. L'immeuble de trois étages est bien entretenu et offre une atmosphère plaisante. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un appartement à acheter à Aix-en-Provence, avec terrasse, piscine et jardin privatif, dans un environnement verdoyant et serein. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Llinares Immobilier vous présente : GAMBETTA, un bel appartement de 75m², situé à cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Dès l’entrée, vous découvrirez, un beau salon donnant sur un balcon filant et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un couloir desservant l'espace nuit avec deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Toutes les pièces de vie bénéficient d’un agréable balcon et une vue plein sud sur le parc de la résidence. De nombreux placards ont été intégrés afin de faciliter le rangement. Ce bien est idéalement situé, proche du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires : ascenseur, garage, cave, extérieur… Le tout au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, idéal pour une vie citadine sans contraintes. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 54 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles :3800€/an (320€/mois :chauffage, ascenseur, eau ,gardien,entretien des parties communes). - Taxe foncière :1521 €/an - Honoraires inclus 3,7% à la charge du vendeur - Classe énergie E classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023 : entre 1640€ et 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMBETTA - Appartement à vendre T3 de 75m2 - Garage - Cave - 13100

Découvrez ce superbe appartement T5 de 98 m², niché au troisième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, au cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Construit en 2021, ce bien allie élégance moderne et confort optimal, idéal pour ceux qui apprécient la vie citadine. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité et de détente. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. La pièce maîtresse de ce logement est sans conteste sa vaste terrasse de 144 m², qui entoure l'appartement et offre des vues dégagées, propices à la relaxation et aux moments conviviaux en plein air. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un box fermé et d'un stationnement privatif boxable, disponible en supplément. Le quartier environnant est un véritable havre de paix. À moins de 400 m, le Centre Technique Municipal Thabault et le Parc Saint-Mitre, à environ 500 m, sont parfaits pour des promenades en famille. Les établissements scolaires à proximité, tels que l'École primaire d'application Frédéric Mistral à 500 m, l'École primaire Château Double à 600 m, et l'École maternelle Corsy à 700 m, en font un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 563 € - Charges de copropriété : 437 € - DPE : C (79 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations diffusées ici ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les vérifications réglementaires, diagnostics obligatoires ou expertises professionnelles préalables à toute transaction. Elles ne constituent pas une garantie ni un document contractuel de la part du diffuseur. Pour consulter l'exposition aux risques, servitudes et cartes officielles, consultez le site public Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez vérifier ces éléments auprès des autorités compétentes ou de professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Livraison T2-2025 - Appartement T4 de 85m2 en rez-de-chaussée Ce bien se compose d’une belle pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et une autre s’ouvrant sur une seconde grande terrasse de 30m2 bien exposée. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’intérieur. Le véritable atout : un magnifique jardin de 630m2 pour profiter pleinement de l’extérieur. Chauffage : pompe à chaleur triple service de type T-ONE thermostat par pièce pour réguler la température. Annexes : 2 places de parking Transports : Arrêt de bus à 1min Commerces et services, écoles et collèges à moins de 10 min en voiture Gare de Aix-en-Provence à 20min en voiture Real Asset XIV, spécialiste du neuf, vous offre : - un accompagnement sur-mesure, de la conception de votre projet à la livraison de votre bien - une analyse précise de vos besoins - une sélection rigoureuse des programmes et accompagnement dans votre financement à chaque étape. Accédez à plus de 5 000 programmes et 45 000 lots partout en France.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 61m², situé dans la Résidence Horizon Victoire, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové, comprend un séjour lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée, tous deux exposés plein sud, donnant sur une terrasse couverte et un vaste jardin de 229m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce appartement à acheter à Aix-en-Provence dispose également d'un box fermé et d'une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

À vendre, appartement Aix-en-Provence à vendre, situé dans une bastide du XVIIIe siècle (8 copropriétaires), à proximité de la Sainte Victoire. Cet appartement de 34m² allie le charme de l'ancien et comprend un séjour offrant une vue dégagée sur un parc de 6000m² avec piscine, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Une occasion unique d'achat appartement Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 ou 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement de 4 pièces, traversant Est/Ouest, situé dans une résidence de standing des années 2000. Lumineux et confortable, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée moderne, séparée par une grande baie vitrée. Une agréable terrasse exposée à l'ouest vient compléter ce bel espace de vie. L'appartement comprend 3 Chambres dont une avec placard, salle de bains, wc Séparés. Belles prestations, climatisation réversible, garage (raccordement pour véhicule électrique possible) et place de parking privative. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06.61.73.80.21 / 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Rare à la vente, situé au calme dans le centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bourgeois en duplex, ressemblant à une maison de ville, offre 171 m² (153 m² Loi Carrez). Installé en rez-de-jardin dans un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine qui ouvrent directement sur une terrasse orientée Sud. Le salon dispose d'une cheminée monumentale et d'un plafond à la française. On y trouve également une chambre parentale avec salle de bains, un espace dressing et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, donnant sur le jardin, se trouvent deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau attenante, tandis que l'autre offre une mezzanine et un espace toilette. Le jardin dispose d'une véranda aménagée en chambre indépendante avec une petite salle d'eau. En annexe, une belle cave voutée de 28 m² complète ce bien exceptionnel. Cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence constitue une opportunité rare, baignée de lumière et très paisible, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots, avec 5 copropriétaires, et des charges de 1823 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,828 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5470€.

Découvrez notre nouvelle résidence sécurisée à Aix-en-Provence, idéale pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et proximité. Située à moins de 10 minutes des écoles, infrastructures sportives, gare, hôpital, musée, supermarchés, commerces, parc et des sentiers de la Sainte-Victoire, elle offre une localisation idéale pour un quotidien pratique et agréable. Les appartements T2, T3 et T4 proposés sont spacieux et bien conçus. Ils disposent d'une terrasse, de volets roulants et d'espaces de rangement incluant local à vélos. Le parking est disponible en option et caves pour répondre aux besoins spécifiques de chacun. Cette résidence convient parfaitement aux familles souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé, aux professionnels recherchant la proximité des commodités ou encore aux investisseurs en quête d'un bien attractif et durable. Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : « 13090_839 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Réf 70234AD : À Aix-en-Provence, dans le quartier Saint Gérôme, cet appartement à vendre offre une superficie de 122 m² et la possibilité d'être divisé en deux unités de type T2 et T3. Situé au 2e étage avec ascenseur, il comprend une place de parking et deux caves. Au calme et idéalement positionné, ce bien est proche de toutes les commodités et à proximité du centre-ville, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Des travaux sont à prévoir pour concrétiser votre projet. Un véritable coup de cœur ! Contactez Alain DELAMARE, agent commercial indépendant Swixim, pour plus d'informations : +33664266252. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1260 € ~ 1750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alain DELAMARE - Agent commercial - EI - RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence.

13090 AIX EN PROVENCE- BAGATELLE – VUE IMPRENABLE DU DOUBLE SÉJOUR SUR LA SAINTE VICTOIRE – TRES CALME– APPARTEMENT T3/4 de 83 m² – 2ème ETAGE . Leila HEMART et EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée construit en 2001, avec une jolie VUE DEGAGEE sur la SAINTE VICTOIRE - SANS VIS A VIS à proximité des commodités et des transports en commun. L'appartement « CALME et LUMINEUX'', d'une superficie Carrez de 83m² se compose, d'une entrée, d'une cuisine toute équipée donnant sur un balcon de 8 m², d'une TRES BELLE PIÈCE DE VIE de 34 m² avec balcon de 12m², de 2 CHAMBRES dont 1 CHAMBRE avec SALLE D'EAU, possibilité de faire une 3ème CHAMBRE, d'une SALLE DE BAIN, de WC SEPARE et d'une place de parking privative, ainsi que de nombreux places de stationnement visiteurs. À savoir : Secteur recherché Résidence sécurité et calme Proximité des commodités Panneaux rayonnants Double vitrage. Aucun travaux à réaliser. Taxe Foncière : 990€. Charges : 159€/mois comprenant (eau froide, entretien des parties communes, honoraires du syndic, entretien de l'ascenseur. du portail de la résidence…..) Le bien a été vidé puis meublé virtuellement pour vous aider à vous projeter, les murs, sols, plafonds sont fidèles à la réalité! COUP DE COEUR ASSURÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

679 000 €

7 737 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,76 m²
• 3 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À vendre au Tholonet : Découvrez un cadre de vie privilégié qui allie nature et prestige sur la commune du Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T4 de 88m2 fait partie d'une résidence de 18 appartements luxueux, lumineux et offrant un grand confort thermique. Répartis sur deux niveaux, ces logements sont entourés d'un patio végétalisé qui s'intègre harmonieusement à l'environnement. Avec des commerces et des arrêts de bus à proximité, cette vente d'appartement à Aix-en-Provence représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel préservé.

SOUS OFFRE . Idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau, ce charmant appartement d’environ 82,95 m² se trouve au premier étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité exceptionnelle, accentuée par ses deux balcons. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement est particulièrement prisé, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif intéressant. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 appartements répartis sur 16 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 2 676 €, incluant l’eau et le chauffage. Aucune procédure n’est en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,676 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1440€

Découvrez notre nouvelle résidence sécurisée à Aix-en-Provence, idéale pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et proximité. Située à moins de 10 minutes des écoles, infrastructures sportives, gare, hôpital, musée, supermarchés, commerces, parc et des sentiers de la Sainte-Victoire, elle offre une localisation idéale pour un quotidien pratique et agréable. Les appartements T2, T3 et T4 proposés sont spacieux et bien conçus. Ils disposent d'une terrasse, de volets roulants et d'espaces de rangement incluant local à vélos. Le parking est disponible en option et caves pour répondre aux besoins spécifiques de chacun. Cette résidence convient parfaitement aux familles souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé, aux professionnels recherchant la proximité des commodités ou encore aux investisseurs en quête d'un bien attractif et durable. Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : « 13090_839 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 571 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

LLINARES Immobilier vous propose : LE SEXTIUS, un appartement T2 de 31m², situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Fonctionnel et bien agencé, ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - MT/Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 780€ (65€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 521€/an - Honoraires inclus de 6,6% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1090€ et 1500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SEXTIUS - Appartement à vendre T2 de 31 m2 - 13090

EXCLUSIVITÉ - À vendre – Appartement T3 _ AIX-EN-PROVENCE. Vue sur la Montagne Sainte Victoire. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique T3 traversant situé au 3ème et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée plein sud. Chaque pièce bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur, offrant une circulation d’air naturelle très agréable. Surface : 63.63 m² (54.21 en loi Carrez) Étage : 3e et dernier étage Les + du bien : Vue sur la montagne Sainte Victoire. - Traversant, lumineux et sans vis-à-vis - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - 2 chambres confortables - Salle d’eau moderne avec grande cabine de douche carrelée et WC suspendu - Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et contemporaine - Véranda fermée carrelée côté cuisine, parfaite pour un espace buanderie ou rangement - Climatisation réversible et poêle à gaz dernière génération - Porte blindée - Double vitrage sur l’ensemble du logement - Grande cave saine incluse - Stationnement libre en extérieur au sein de la résidence fermée - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue - Pas d'ascenseur Localisation idéale : Situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axes autoroutiers, et accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Prix 317300 euros FAI à la charge du vendeur À seulement 15 minutes à pieds de la fontaine Rotonde et du Cours Mirabeau, au calme tout en restant proche du centre-ville, c’est le bien idéal pour une vie aixoise confortable ou un investissement pérenne. ATTRACTIONS LOCALES Aéroports Marseille Provence 28 km Aérodrome d'Aix-Les Milles 12.2 km Sites d'intérêt Pavillon de Vendôme 1.4 Km Cours Mirabeau 1.6 km 2.4 KmCAUMONT CENTRE D'ART Musée Granet 2.4 km Saint-Jean Marie Vianney 2.3 km Place des Cardeurs 1.6 km Fontaine de la Rotonde 1.6 km Chapelle des Pénitents blancs d'Aix-en-Provence 1.6 km La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Denise PICCA

Llinares Immobilier vous présente en vente cet appartement T3 de 44 m², situé au cœur du centre-ville historique d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, charmant et lumineux, est idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. Situé au 1er étage d’un immeuble, il offre un agréable séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Profitez d'une exposition optimale qui garantit une belle lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre. - MT/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1056€ (88€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 521€/an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m2 - 13100

Llinares Immobilier vous présente : LE JOURDAN, un appartement d’exception T4 de 83m², entièrement rénové, avec ascenseur, trois balcons, situé en centre-ville d’Aix-en Provence. Il offre des prestations de luxe et de nombreux rangements sur mesure sont harmonieusement intégrés à la décoration. Dès l’entrée, vous découvrez un espace lumineux sublimé par un élégant parquet en point de Hongrie et des finitions haut de gamme. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon au calme, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que sur une cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un second point d’eau dans la suite parentale, pensés avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Une cave est incluse. Situé dans un immeuble haussmannien de standing, ce bien rare permet de profiter pleinement de la vie aixoise tout en bénéficiant d’un cadre serein. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 49 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2071€/an (172€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1283€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023 : entre 800€ et 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE JOURDAN - Appartement à vendre T4 de 83m2 - Balcon - 13100 AIX CENTRE

Découvrez notre nouvelle résidence sécurisée à Aix-en-Provence, idéale pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et proximité. Située à moins de 10 minutes des écoles, infrastructures sportives, gare, hôpital, musée, supermarchés, commerces, parc et des sentiers de la Sainte-Victoire, elle offre une localisation idéale pour un quotidien pratique et agréable. Les appartements T2, T3 et T4 proposés sont spacieux et bien conçus. Ils disposent d'une terrasse, de volets roulants et d'espaces de rangement incluant local à vélos. Le parking est disponible en option et caves pour répondre aux besoins spécifiques de chacun. Cette résidence convient parfaitement aux familles souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé, aux professionnels recherchant la proximité des commodités ou encore aux investisseurs en quête d'un bien attractif et durable. Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : « 13090_839 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

6 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Aix-en-Provence (13)

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité ce magnifique studio situé dans une résidence de standing sous garantie décennale, dans un quartier très recherché d'Aix en Provence. D'environ 28m², il saura vous séduire par ses prestations soignées et son incroyable terrasse sans vis à vis. Ce bien est complété par un garage et une cave. Bien rare à la vente a visiter sans tarder SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6374

Réf 69700AD : Situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 à vendre se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur. Il est en excellent état et dispose d'une place de parking (possibilité d'acquérir un garage). Idéalement situé dans un quartier agréable, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire depuis votre séjour/salon et votre terrasse. Vous bénéficierez également de nombreux commerces de proximité et d'une ligne de bus pour un accès rapide au centre-ville. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33664266252. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 710€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2022. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alain DELAMARE - Agent commercial - EI - RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence.

Retour à la vente d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une belle surface extérieure. Situé au 450 chemin de Bouenhoure, dans une résidence contemporaine au design soigné, ce 5 pièces de 110 m² offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur, étudié avec soin, offre des volumes équilibrés et une circulation fluide. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace moderne. Il dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.Les prestations sont de haute qualité, garantissant un confort durable : matériaux sélectionnés, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur pour le bien-être des occupants. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin de 313,6 m² et d'un parking inclus. L'emplacement de la résidence est idéal, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et axes de déplacement tout en offrant un cadre agréable. Cette situation fait de cet appartement à Aix-en-Provence un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement judicieux.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique en toute saison.Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour cet achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement patrimonial. Plans, informations supplémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé au 2ème étage d'une résidence haut de gamme en haut du Cours Gambetta. Cet appartement T3 d'une superficie de près de 80 m2 se compose d'une belle pièce à vivre séjour/cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Un couloir mène à deux chambres, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu'à une salle de douche, un WC, une buanderie et divers rangements. En sous-sol, vous bénéficierez de deux places de parking. Dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment les bus, l'accès à l'autoroute, les commerces, le centre-ville piéton ainsi que les crèches et écoles. Un choix parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Aix-en-Provence et profiter pleinement de l'art de vivre de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez notre nouvelle résidence sécurisée à Aix-en-Provence, idéale pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et proximité. Située à moins de 10 minutes des écoles, infrastructures sportives, gare, hôpital, musée, supermarchés, commerces, parc et des sentiers de la Sainte-Victoire, elle offre une localisation idéale pour un quotidien pratique et agréable. Les appartements T2, T3 et T4 proposés sont spacieux et bien conçus. Ils disposent d'une terrasse, de volets roulants et d'espaces de rangement incluant local à vélos. Le parking est disponible en option et caves pour répondre aux besoins spécifiques de chacun. Cette résidence convient parfaitement aux familles souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé, aux professionnels recherchant la proximité des commodités ou encore aux investisseurs en quête d'un bien attractif et durable. Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : « 13090_839 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement de 85 m² à Aix-en-Provence, situé dans une résidence neuve et sécurisée au nord de la ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence offre un cadre de vie idéal avec une vaste terrasse de 48,78 m² et un jardin privatif de 638,10 m². La pièce de vie spacieuse, d'environ 36 m², s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, viennent compléter ce bien. Nombre de lots : 30.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé au nord de la ville, dans une résidence neuve de standing sécurisée. Avec une superficie de 64,27 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comprend deux terrasses de 10,96 m² et 23,66 m², ainsi qu'un jardin privatif de 543 m². La pièce de vie d'environ 30 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour compléter cette offre, deux places de stationnement sont incluses : une en sous-sol et une en extérieur. Nombre de lots dans la copropriété : 30. Pour un achat appartement à Aix-en-Provence, ne manquez pas cette opportunité.

Situé dans le quartier prisé d'Aix Ouest, cet appartement 3 pièces à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. D'une superficie de 100 m², il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse dînatoire abritée de 16,60 m², offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Le salon/salle à manger, lumineux, donne accès à une seconde terrasse avec vue dégagée sur la montagne. L'appartement comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains, une salle de douches, et un WC avec lave-mains. Les atouts supplémentaires incluent deux magnifiques terrasses couvertes, la climatisation réversible neuve, une résidence avec ascenseur, ainsi qu'un stationnement facile avec une place privée et une place pour les visiteurs. Aucun travaux à prévoir. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare, alliant confort, calme et vues exceptionnelles. Ne manquez pas cette opportunité.

LLINARES Immobilier vous propose à la vente un appartement de luxe à Aix-en-Provence. Situé au cœur du centre de cette charmante ville des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 de 70 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée de standing, offrant piscine, courts de tennis et de belles terrasses. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur des terrasses idéales pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Les volumes généreux et l'agencement harmonieux créent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence, prisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. DL/Contact Margaux THOME 06 85 62 69 51- Copropriété : 28 lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 4800€ (400€/mois : ascenseur, eau froide, chauffage, entretien des parties communes...)- Taxe foncière : 1729€/an- Honoraires inclus 3,4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 640€ et 940€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCARDINALE - Appartement de luxe à Aix-en-Provence à vendre - T3 de 70 m² - 13090

Découvrez notre nouvelle résidence sécurisée à Aix-en-Provence, idéale pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et proximité. Située à moins de 10 minutes des écoles, infrastructures sportives, gare, hôpital, musée, supermarchés, commerces, parc et des sentiers de la Sainte-Victoire, elle offre une localisation idéale pour un quotidien pratique et agréable. Les appartements T2, T3 et T4 proposés sont spacieux et bien conçus. Ils disposent d'une terrasse, de volets roulants et d'espaces de rangement incluant local à vélos. Le parking est disponible en option et caves pour répondre aux besoins spécifiques de chacun. Cette résidence convient parfaitement aux familles souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé, aux professionnels recherchant la proximité des commodités ou encore aux investisseurs en quête d'un bien attractif et durable. Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : « 13090_839 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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