Achat Appartement dans le quartier Tanneurs à Aix-en-Provence (13) : 6 annonces

Découvrez cet appartement T3 (anciennement T4) à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété au Sud du centre-ville. Grâce à ses 81 m² (loi Carrez), cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec loggia, un dressing, un cellier et un séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. Le coin nuit, quant à lui, offre deux belles chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un grand placard. Pour compléter ce bien, un garage spacieux de 27 m² et une cave en rez-de-chaussée sont également inclus. La copropriété compte 159 lots avec des charges mensuelles de 257 euros, englobant les charges générales (environ 115 euros), le chauffage et l'eau (environ 140 euros). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5%. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Casavo vous propose à la vente cet appartement de type 4 situé au cœur du quartier Encagnane, proche des commerces, écoles, transports et axes routiers. Cet appartement de 64 m² offre un cadre pratique et agréable, aussi bien pour une famille que pour une profession libérale. Actuellement aménagé en cabinet médical, il peut facilement retrouver sa configuration de logement T4, permettant diverses possibilités d'agencement selon vos besoins : pièce de vie ouverte, 2 ou 3 chambres, bureau professionnel, salle d'attente, etc. Atouts du bien : * Modulable et transformable selon vos projets ; * Cave privative ; * Place de stationnement au sein de la résidence ; * Résidence fermée, sécurisée et bien entretenu. Un bien polyvalent, idéal pour une installation professionnelle ou pour accueillir une famille souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Studio avec locataire en place – Résidence Les Facultés – Aix-en-Provence À vendre au sein de la résidence étudiante Résidence Les Facultés, studio idéalement situé à proximité immédiate des facultés, transports et commerces. Secteur recherché – Forte demande locative. Description du bien Studio fonctionnel Résidence étudiante sécurisée Locataire en place, Bail LMNP en cours . Locataire en place depuis 5 ans avec quittance de loyer pour chaque mois . Loyer mensuel : 557 € Charges mensuelles : 150 € Données financières Prix de vente : 67 000 € Loyer annuel : 6 684 € Rentabilité brute : proche de 10 % Après déduction des charges non récupérables estimées : Rentabilité nette estimée entre 8 % et 9 % Investissement clé en main Revenus immédiats Idéal investisseur recherchant un bon rendement dans une ville dynamique Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 3214

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 86 m² situé proche du Pasino, à 15 minutes à pied de la Rotonde, et axes autoroutiers à proximité immédiate. Situé au 6ème étage/7 d'un immeuble avec ascenseur, le bien se compose de la façon suivante: Une entrée, un double séjour avec grand balcon filant exposé sud, une cuisine indépendante, un WC séparé. Côté nuit vous trouverez trois chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, un dressing avec petit lavabo. Ce bien nécessite des rafraichissement qui révèleront le beau potentiel de cet appartement spacieux, traversant et lumineux. Des visuels de home-staging vous sont proposés à cet effet. Stationnement libre dans la copropriété. Une cave complète le bien. Idéal premier achat ou investisseur. Charges de copropriété : 723€ par trimestre.. Taxe foncière : 1376€ par an Honoraires de 12600€ charge acquéreur. Ce bien est commercialisé par Casavo. -------------------------------------- Casavo offers for sale in exclusivity this apartment of 86 m2 located near the Pasino, 15 minutes walk from the Rotunda, and highways nearby. Located on the 6th floor/7 of a building with an elevator, the property is composed as follows: An entrance, a double living room with large balcony facing south, an independent kitchen, a separate toilet. Night side you will find three bedrooms, one overlooking the balcony, a bathroom, a dressing room with small sink. This property requires refreshments that will reveal the beautiful potential of this spacious, bright and bright apartment. Home-staging visuals are available for this purpose.Free parking in the condominium. A cellar completes the property. Ideal first purchase or investor. Condominium fees: 723€ per quarter.. Property tax: 1376€ per year Fees of €12600 buyer charge. This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

2 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 1 chambre
• 

Aix-en-Provence (13)

M-oi d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité ce studio de 24 m², à 15 minutes à pied de la Rotonde. L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491028-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence Les Facultés, sur l'avenue de l'europe à environ 15 minutes à pied de la Rotonde. Appartement au 4e étage avec ascenseur d'une résidence fermée. Description intérieure : Studio d'environ 24 m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'appartement est exposé sud. Prestations complémentaires : - Résidence fermée et sécurisée - ascenseur - sécurité par gardien 24/24 - Logement actuellement loué 600 € / mois en bail meublé signé le 1/11/2025 -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6453-ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 12.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 150 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

EXCLUSIVITE : AIX EN PROVENCE, quartier ENCAGNANE dans immeuble très bien entretenu de la rue Léon Blum, appartement de type 4/5 expo Sud-Ouest, à rafraichir de 83,15 M² (Loi Carrez) plus un grand balcon de 11M², situé au 1er étage avec vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour / salon ouvert sur un balcon expo Sud-Ouest, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, placards. Possibilité de créer une 4ème chambre dans l'actuel salon. Une cave privée. Parking collectif. Arrêt de bus Schweitzer et commerces sur place. Super U à 200 M à pied. DPE : C Taxe foncière : 1167 € Charges : en moyenne 225 € par mois (chauffage, eau chaude et entretien courant de l'immeuble). Libre immédiatement. Prix : 229 000 €. Les honoraires de l'agence (3,9% TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M140). Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »