Achat Appartement 2pièces à Aix-en-Provence (13) : 289 annonces

Entre les Pinchinats et le Tholonet, au pied de la Sainte Victoire et face au plateau de Bibemus, appartements à vendre dans une petite copropriété de standing. T5 duplex 1er et dernier étage, au calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Architecture contemporaine, prestations de qualité, climatisation réversible individuelle encastrée, large terrasse avec garde-corps en verre, double vitrage en aluminium couleur bronze... Nombreux garages en sus du prix au sous-sol. Proximité à pieds de toutes commodités (commerces, écoles, transports...) et à quelques minutes du vieux centre. OFFRE PROMOTIONNELLE REDUCTION DE 10 000 EUR APPLIQUEE JUSQU A FIN MAI!

Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une nouvelle résidence de standing comprenant seulement 13 logements, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 90 m², au dernier étage, avec une terrasse spacieuse de 20 m². Vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec un salon et une cuisine donnant directement sur la terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, avec de nombreux rangements. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en double vitrage, une baie vitrée dans le salon, des volets roulants électriques, le tout dans une résidence fermée et sécurisée.Le prix de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est de 990 000 €, incluant le stationnement. La remise des clés est prévue sous 24 mois. Les avantages du neuf sont nombreux : frais de notaire réduits à 2,5 %, isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à une construction Basse Consommation conforme à la RT2012/RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL, ainsi qu'une possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte Promotion se distingue par son savoir-faire de plus de 15 ans, un gain de temps avec une recherche personnalisée d'appartements, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez rapidement votre conseillère Noémie Nunez au 06 60 93 31 66.

Exclusivité - Situé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 récent est à vendre. À seulement 650 mètres des Allées Provençales, cet appartement à acheter Aix-en-Provence comprend une terrasse et un garage. Localisé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021, il offre un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, qui donne accès à une terrasse de 12,35 m² orientée plein sud. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux situées côté jardin, garantissant ainsi un calme optimal. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative en sous-sol est directement accessible via l'ascenseur. Le bien est équipé de la climatisation, de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 euros par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement possède une double destination professionnelle et habitation, et est actuellement occupé par un cabinet médical. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,65%. Le prix hors honoraires est de 430 000 euros. Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Honoraires inclus de 4,65% TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A et Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 250 et 300 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement 2 pièces lumineux, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Ce bien est à saisir dans le secteur calme et résidentiel de Beauregard à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, tandis que la gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre a une superficie de 47 m², construit en 2026, alliant modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé comprend un espace de vie ouvert avec un séjour lumineux et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre indépendante. Vous apprécierez les matériaux contemporains, les finitions soignées et le double vitrage qui garantissent un confort optimal. La climatisation réversible et les radiateurs régulent la température tout au long de l'année. Prêt à emménager, aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse privative de 10 m², exposée sud, parfaite pour vos moments de détente. Un parking privatif complète ce bien séduisant. Parmi les prestations : cuisine équipée, climatisation réversible, radiateurs, terrasse privative et double vitrage. Pour plus de détails, contactez Annette BONNY au +33757918153. Référence annonce : 6583-ABO. Les honoraires à charge de l'acheteur, soit 4.62%, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, d'une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de type 2 entièrement rénové, situé dans le secteur Palais de Justice. Idéal pour un achat d'appartement à Aix-en-Provence, cet bien se trouve rue de Montigny, à proximité des commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville historique des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 38 m², situé au premier étage d'un petit immeuble, a été soigneusement rénové par une architecte d'intérieur. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger, le tout dans une ambiance chic et épurée. Une chambre avec verrière agrémentée d'une salle d'eau moderne et de WC séparés complètent ce bien. Parmi ses atouts, cet appartement Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une cage d'escalier récemment refaite, d'une cheminée d'époque décorative, de double vitrage et d'un parquet au sol.

À vendre : appartement T2 de 49m² en rez-de-chaussée, orienté nord-ouest et très lumineux. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre dispose d'une loggia de 11m², idéale pour profiter du soleil. Un parking est inclus avec la place numéro 357. Situé à proximité de la gare TGV et de l'aéroport, ce quartier dynamique offre une vie de quartier agréable, avec des écoles, une mairie et de nombreuses activités de loisirs. Ce programme immobilier présente de belles prestations, parfait pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour une location meublée ou un investissement. La Duranne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, connaît une forte demande locative, à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement à vendre à AIX-EN-PROVENCE, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du centre historique et de toutes les commodités, ce charmant T2 de 42 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux, alliant le caractère de l'ancien au confort contemporain. La pièce à vivre de 20 m², agrémentée d'un parquet élégant, comprend un salon-cuisine lumineux grâce à son exposition Ouest. La chambre spacieuse de 17 m² est mise en valeur par des tomettes authentiques au sol et des volumes généreux. Le confort est renforcé par des menuiseries PVC en double vitrage. Un atout essentiel : une place de parking est disponible à la location pour seulement 160 €/mois, à 2 minutes à pied. Avec un syndic bénévole, les charges sont maîtrisées à 60 €/mois (comprenant l'eau, les parties communes, et l'assurance). Cette copropriété est saine, sans procédure en cours, comprenant 3 lots. Le DPE est classé E (255 kWh/m²/an) et le GES B (8 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles énergétiques estimées pour un usage standard varient entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 756 €, et il ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 0624184692, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.

EXCLUSIVITÉ - Aix-en-ProvenceÀ seulement 12 minutes à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, cette vente d'appartement Aix-en-Provence vous propose un superbe T2 en rez-de-jardin. D'une surface généreuse de 44 m², cet appartement Aix-en-Provence à vendre comprend un extérieur spacieux de 76 m².Il se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² et d'un grand jardin engazonné de 66 m², d'une chambre lumineuse donnant sur le jardin, d'une salle de bains entièrement équipée et d'un wc suspendu séparé.Les prestations de haut standing incluent :- Carrelage grand format 60x60 cm en grès cérame dans le séjour et la salle d'eau,- Parquet en chêne dans la chambre,- Chauffage et rafraîchissement par une pompe à chaleur,- Système domotique pour le contrôle du chauffage et des volets roulants,- Volets roulants électriques avec centralisation,- Menuiseries coulissantes en aluminium.Prix : 332 000 € - Le stationnement est obligatoire à 30 000 €, soit un total de 362 000 €.Profitez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits estimés à 7 200 Euros au lieu de 28 900 Euros ;- Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière et charges de copropriété réduites ;- Conformité aux normes en vigueur (RT2012) pour une pleine tranquillité ;- Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.*Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ - Aix-en-ProvenceÀ seulement 12 minutes à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste de standing, découvrez cet appartement Aix-en-Provence à vendre, un beau T2 de 43 m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur !L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc suspendu séparé.Prestations de haut standing :- Carrelage grand format 60x60 cm en grès cérame dans le séjour et la salle d'eau,- Parquet en chêne dans la chambre,- Chauffage et rafraîchissement par une pompe à chaleur,- Contrôle du chauffage et volets roulants par système domotique,- Volets roulants électriques avec centralisation,- Menuiseries coulissantes en aluminium.Prix : 337 000 € - allotement obligatoire d'1 parking à 30 000 €, soit un total de 367 000 €.Profitez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits estimés à 7 300 Euros au lieu de 29 300 Euros ;- Prêt à taux zéro jusqu'à 50 %, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ;- Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.*Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à Aix-en-ProvenceÀ seulement 12 min à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste de standing, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² !Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc suspendu séparé.Prestations de haut standing :- Carrelage grand format 60x60 cm en grès cérame dans le séjour et la salle d'eau,- Parquet en chêne dans la chambre,- Chauffage et rafraîchissement par une pompe à chaleur,- Contrôle du chauffage et volets roulants par système domotique,- Volets roulants électriques avec centralisation,- Menuiseries coulissantes en aluminium.Prix : 328 000 € - allotement obligatoire d'un parking à 30 000 €, soit un total de 358 000 €.Profitez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits estimés à 7 100 Euros au lieu de 28 600 Euros ;- Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ;- Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations concernant cet achat appartement à Aix-en-Provence, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.*Photos non contractuelles.

iad France - Alexandra Martinez vous propose: Appartement de Charme 2 Pièces - Centre Ville d'Aix-en-Provence Dans le cOEur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement de 42m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, datant de 1947 et entièrement rénové avec goût. Idéalement conçu pour un style de vie citadin, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée à proximité de tous les commerces, restaurants et lieux culturels de la ville. Cet appartement lumineux se compose d'une chambre cosy de 17m2, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace de vie accueillant. Les pièces à vivre offrent des surfaces optimisées, idéales pour un confortable aménagement. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Situé à proximité du centre ville, vous pourrez facilement rejoindre les points d'intérêt de la ville à pied et profiter pleinement des nombreuses activités culturelles et gastronomiques qu'offre Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.38€ par mois (soit 760.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 991444233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'une des adresses les plus prestigieuses dAix-en-Provence, au sommet du Cours Mirabeau, ce bien rare incarne lart de vivre provençal au cœur du centre historique. Cet appartement de 34 m², vendu entièrement meublé, offre une atmosphère élégante et clé en main, idéale pour une clientèle internationale en quête dun pied-à-terre de standing. Baigné de lumière, il se distingue par la qualité de ses aménagements et loptimisation parfaite de ses volumes. Lespace intérieur comprend un séjour raffiné, une chambre confortable, un vaste dressing, ainsi que des Wc séparés, assurant un confort de vie optimal. LAppartement est entièrement climatisé, garantissant un bien-être absolu en toute saison. Atout exceptionnel et particulièrement rare en centre-ville : une superbe terrasse de 18 m², véritable prolongement de lespace de vie, offrant une vue imprenable et dégagée sur les toits dAix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié. Parfaitement situé à quelques pas des commerces, restaurants, galeries et institutions culturelles, ce bien unique représente une opportunité rare pour une résidence secondaire de prestige, un pied-à-terre international, ou un investissement patrimonial sécurisé dans lune des villes les plus recherchées du sud de la France.

A proximité par les routes du coeur d'Aix-en-Provence et du renommé Pont Mirabeau , un programme immobilier neuf voit le jour ; entouré d'un espace verdoyant . Caractérisé par , sa structure multi-niveaux , il est embelli d'essences végétales méditerranéennes et s'agrémente de fontaines et de bancs . Traversé de sentiers piétons , il trace un chemin vers les appartements neufs de 2 à 5 pièces . Inspirés de l'art de vivre en Provence , ces logements invitent à la relaxation sous les rayons chauds du soleil . De plus , les orientations des bâtiments garantissent un éclairage naturel abondant dès les premières heures du jour . En complément , les jardins et les terrasses ajoutent une dimension supplémentaire à chaque appartement , offrant un endroit privilégié pour profiter du climat . Certains bénéficient même de panoramas à 360 degrés sur Aix-en-Provence , englobant des sites emblématiques tels que l'aqueduc de Roquefavour , le vieux centre et la montagne Sainte-Victoire . À l'intérieur , chaque détail est pensé pour le confort . Des aménagements pratiques comme des espaces de rangement intégrés et des salles de bains modernes facilitent la transition vers votre nouveau chez-vous , pour un confort immédiat . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

REF 103125 - Découvrez cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, idéalement situé à Célony, à l'ouest de la ville. Ce lumineux et confortable 2 pièces offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux recherchant un appartement Aix-en-Provence à vendre. Il se compose d'un espace de vie agréable, prolongé par un extérieur de plus de 35 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil dans un environnement calme. La chambre de 12 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, ajoute à cette atmosphère de sérénité. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce bien. En annexe, ce logement dispose d'une place de parking extérieur, facilitant le stationnement au quotidien. Situé dans une résidence intimiste de 20 logements, cet appartement bénéficie de prestations de standing, incluant un système de chauffage et de rafraîchissement triple service pour un confort thermique optimal. À moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, l'emplacement est stratégique avec un accès routier immédiat, à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de la gare d'Aix-centre, 15 minutes de la gare Aix TGV, et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. L'arrêt de bus « Célony Écoles », à 100 mètres, facilite également les déplacements. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, en exclusivité, cet appartement T2 élégant situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans un immeuble de caractère de seulement deux étages, parfaitement entretenu et sécurisé. Ce charmant appartement de 35,42 m², à l'étage, se compose d'une entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie avec espace séjour, coin repas et kitchenette, ainsi qu'une chambre indépendante et une salle d'eau avec fenêtre, accompagnée d'un WC séparé. Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Les prestations incluent du double vitrage, une luminosité optimale et une entrée sécurisée. Sa situation est exceptionnelle : transport en commun, gare SNCF, commerces et centre historique accessibles à pied, facultés à proximité. Ce bien rare est idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Aucun travaux à prévoir. Il comprend 1 lot dans une copropriété de 29 lots avec des charges annuelles moyennes de 800 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 224 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC au 0603423316 ou par e-mail à muriel.blouvac@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, numéro 513 076 166.

Casavo vous propose à la vente un bien rare alliant confort, standing et cadre de vie privilégié dans le quartier de Saint Mitre . Découvrez ce superbe T2 de 49 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence haut de gamme au cœur d'un magnifique parc arboré d'un hectare. Les atouts qui font la différence : •Un espace de vie spacieux et baigné de lumière •Une cuisine séparée fonctionnelle •Une chambre confortable •Une salle de bains avec baignoire •Un grand WC indépendant Côté extérieur : Profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin privatif exceptionnel de 200 m² — un luxe rare à Aix-en-Provence .Une place de parking extérieur complète ce bien La résidence : Sécurisée, parfaitement entretenue et de grand standing, elle offre un cadre de vie unique avec piscine, au calme , tout en restant proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Idéal pour : •Résidence principale •Pied-à-terre de charme •Investissement patrimonial de qualité Bien rare sur le marché – opportunité à saisir rapidement. Charges de copropriété : 500 euros par trimestre Taxe foncière :859 euros par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, situé dans une résidence privée au design contemporain, avec vue sur le parc de la Torse. Ce somptueux T2 de 47 m² habitables, accompagné d'une terrasse de 28 m² exposée plein sud, comprend une chambre, une salle de bains et un vaste séjour-cuisine de 29 m², créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. En outre, ce bien d'exception est équipé d'un garage et d'une cave en sous-sol, offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Appartement de luxe AIX EN PROVENCE dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 euro/pièce et 10 000 euro/cave OFFERTS aux 3 prochains réservataires À quelques pas de la Rotonde, Bel'Arti propose une adresse rare combinant authenticité architecturale et confort contemporain. La résidence se situe au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principales rues du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et récent. Une vie citadine, entre tradition et modernité Bel'Arti offre un cadre de vie qualitatif au sein d'une résidence à taille humaine. Le programme comprend 13 appartements neufs SANS SOCIAL, du 2 au 4 pièces, conçus pour optimiser la lumière naturelle et le confort intérieur : séjours de grande superficie bénéficiant d'un apport lumineux important, revêtements de sol et finitions soignés, hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace. Une architecture harmonieuse et intégrée La résidence adopte des lignes sobres, des volumes équilibrés et des matériaux sélectionnés pour leur élégance. Elle inclut des bureaux au premier étage ainsi que des commerces qualitatifs en rez-de-chaussée, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain existant. Les atouts qui font la différence Emplacement stratégique : situé en centre-ville, sur le Boulevard de la République actuellement en rénovation, avec une circulation apaisée, davantage d'espaces verts et une priorité donnée aux mobilités douces (piétons, vélos, transports en commun). Terrasses extérieures généreuses : certaines dépassent 20 m², permettant d'étendre l'espace de vie. Stationnements sécurisés en sous-sol : un avantage notable pour une résidence du centre d'Aix-en-Provence. Parking inclus selon typologie Confort et performance énergétique : appartements conformes à la norme RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée pour plus d'efficacité énergétique et de confort acoustique. Travaux en cours - Une opportunité à saisir Ce programme immobilier de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville reconnue pour sa qualité de vie et la richesse de son patrimoine . Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou réserver votre futur logement.

À vendre, un appartement d'exception situé à Aix-en-Provence, route d'Éguilles, dans une résidence récente de standing construite en 2020, toujours sous garantie décennale. Cet appartement AIX-EN-PROVENCE à vendre dispose d'une surface de 36 m² et se situe en rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 19 m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une large baie vitrée pour un accès direct à l'extérieur. En complément, une buanderie et un WC séparé. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 10 m² avec placard et salle d'eau privative. À l'extérieur, une agréable terrasse de 12 m² et un jardinet de 27 m² vous attendent pour vos moments de détente. De plus, un garage fermé en sous-sol est inclus pour le stationnement de votre véhicule. Les atouts de cet appartement incluent : une résidence sécurisée de haut standing avec portail électrique et vidéosurveillance, des volets roulants électriques, un interphone, et une accessibilité PMR. Situé dans un quartier prisé, ce bien quasi neuf saura répondre à vos attentes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Florence COSTAN, au 06 07 88 92 38 ou par e-mail à florence.costan@safti.fr. Prix de vente : 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots avec des charges annuelles moyennes de 1640 €.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de type 2 de 42 m² se situe au 1er étage d'un immeuble avec architecture ancienne, sans ascenseur, au cœur du centre-ville. À quelques pas du Cours Sextius, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence bénéficie d'une rénovation soignée qui allie matériaux contemporains et charme de l'ancien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine élégante avec un îlot central en bois et marbre, offrant un espace de vie convivial. La belle hauteur sous plafond et la circulation fluide entre les pièces ajoutent au confort. La chambre, spacieuse et chaleureuse, est complétée par une salle d'eau moderne. L'environnement calme et typiquement aixoise, à proximité d'espaces verts, apporte une touche de tranquillité en pleine vie citadine. Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. DPE : 255 kWh ep/m2.an, Classe EGES : 8 kg CO2/m2.an, Classe B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 860 EUR et 1 210 EUR TTC/an, avec des charges de copropriété de 50 EUR/mois et une taxe foncière de 567 EUR. Les propriétaires souhaitent trouver leur prochaine résidence principale avant de quitter. Prix de vente : 255 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Ted Lellouche au 06 19 49 33 86 ou par email à ted.lellouche@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Agence faisant appel à un agent commercial.

13090 - AIX-EN-PROVENCE - BAGATELLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49.0M² - TERRASSE - PISCINE - JARDIN PRIVATIF - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans un cadre paisible avec une excellente exposition Ouest. Localisé au 595 Avenue de Bagatelle, ce bien de 49.0m² comprend un séjour lumineux de 17.25m², une chambre confortable, ainsi qu'une terrasse de 6.6m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cet appartement résident dans la piscine enterrée partagée avec seulement trois immeubles et le jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Construit entre 1990 et 2006 en béton, l'appartement est en bon état, tout comme la façade de l'immeuble. Avec un environnement calme et une bonne luminosité naturelle, cet appartement est parfait pour les amateurs de tranquillité. En prime, une place de stationnement extérieur vous assure plus de praticité au quotidien. L'immeuble de trois étages est bien entretenu et offre une atmosphère plaisante. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un appartement à acheter à Aix-en-Provence, avec terrasse, piscine et jardin privatif, dans un environnement verdoyant et serein. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

TRAVAUX EN COURS : ORA, votre eduspace de bureaux sur mesure à Aix-en-Provence ! Situé secteur Vasarely à 15 minutes centre historique, ce bâtiment moderne en R+2, niché dans un cadre végétalisé, propose 1 132 m de bureaux modulables à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un premier plateau de bureaux avec une terrasse généreuse accessible de plain-pied. Sur les niveaux supérieurs au R+1 et R+2, deux plateaux de bureaux divisibles en 2 lots pour aménager l'espace selon vos besoins. Caractéristiques principales : Surface utile : 1 132 m Capacité : 96 personnes Stationnement : 38 places en sous-sol (10 avec recharge électrique), 11 places extérieures, local vélos ORA, c'est aussi des prestations de qualité avec des menuiseries en aluminium, une protection solaire, un chauffage et une climatisation par pompe à chaleur réversible, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux. Offrez à vos collaborateurs un environnement de travail alliant bien-être et performance, avec des espaces collectifs et individuels, des zones de convivialité et des aires de repos extérieures. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 euro/pièce et 10 000 euro/cave OFFERTS aux 3 prochains réservataires À quelques pas de la Rotonde, Bel'Arti propose une adresse rare combinant authenticité architecturale et confort contemporain. La résidence se situe au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principales rues du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et récent. Une vie citadine, entre tradition et modernité Bel'Arti offre un cadre de vie qualitatif au sein d'une résidence à taille humaine. Le programme comprend 13 appartements neufs SANS SOCIAL, du 2 au 4 pièces, conçus pour optimiser la lumière naturelle et le confort intérieur : séjours de grande superficie bénéficiant d'un apport lumineux important, revêtements de sol et finitions soignés, hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace. Une architecture harmonieuse et intégrée La résidence adopte des lignes sobres, des volumes équilibrés et des matériaux sélectionnés pour leur élégance. Elle inclut des bureaux au premier étage ainsi que des commerces qualitatifs en rez-de-chaussée, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain existant. Les atouts qui font la différence Emplacement stratégique : situé en centre-ville, sur le Boulevard de la République actuellement en rénovation, avec une circulation apaisée, davantage d'espaces verts et une priorité donnée aux mobilités douces (piétons, vélos, transports en commun). Terrasses extérieures généreuses : certaines dépassent 20 m², permettant d'étendre l'espace de vie. Stationnements sécurisés en sous-sol : un avantage notable pour une résidence du centre d'Aix-en-Provence. Parking inclus selon typologie Confort et performance énergétique : appartements conformes à la norme RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée pour plus d'efficacité énergétique et de confort acoustique. Travaux en cours - Une opportunité à saisir Ce programme immobilier de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville reconnue pour sa qualité de vie et la richesse de son patrimoine . Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou réserver votre futur logement.

AIX EN PROVENCE TRES BEAU T2 CENTRE HISTORIQUE Aix en Provence center ville, rue Manuel. Dans quartier discret au deuxième étage d'un petit immeuble soigneusement entretenu, je vous propose de vous faire découvrir un bel appartement de type 2 au calme d'une surface de 41 M2, sans vis à vis, confortable et disposant de grandes hauteurs sous plafonds. Une disposition fonctionnelle composée d un vaste séjour salon lumineux car doté de deux grandes portes fenêtres, un espace cuisine ouvert, une chambre avec salle de bain et toilettes indépendantes. Informations complémentaires : Travaux réalisés : Façade refaite récemment, Toiture, cage d'escalier, corniches. Taxe foncière 800e Charge copro 140 e 10 copropriétaires Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement AIX EN PROVENCE ? Découvrez cet agréable appartement à vendre situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce type 2 de 36m² bénéficie d'un vaste jardin de 260m². Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau et de toilettes. Deux places de parking privatives sont incluses. La copropriété compte 10 logements, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 800 euros, incluant l'eau. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE, contactez Fabien Pichon au 06.24.45.54.25.

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose une opportunité à saisir : un appartement à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T2 récent, d'une superficie de 48 m², se trouve dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur, il dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial. Un WC séparé et un jardin privatif d'environ 70 m² complètent cet ensemble pour des moments de détente en extérieur. Construit en 2020, l'appartement présente des finitions soignées et se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux, équipé d'un ascenseur. Ses prestations de qualité incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel, un accès PMR, un digicode, un interphone et une résidence sécurisée. L'orientation Sud-Ouest garantit une luminosité optimale. Un garage privé et fermé est également inclus pour un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à vendre à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE DIRECT PROMOTEUR : 5000 euro/pièce offerts sur les T2 et 7500 euro offerts sur les T3 et T4 pour les 3 prochains réservataires ! Travaux démarrés en mars 2025. Situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme, à 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, le programme Apollinia propose un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Une résidence confidentielle et raffinée La résidence compte 24 appartements, du T1 au T5, offrant un niveau d'intimité élevé. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, et certains bénéficient d'une piscine individuelle. Des stationnements sécurisés en sous-sol (1 à 2 places selon la typologie) sont inclus. Programme proposé en accession libre exclusivement. Une localisation idéale pour le quotidien À 15 minutes à pied du centre d'Aix, le secteur permet un accès rapide à l'ensemble des services essentiels : Supermarché et pharmacie à 200 mètres, Établissements scolaires à proximité : maternelle et primaire à 9 minutes, collège et lycée à 11 minutes à pied, Facultés (Lettres, Arts, Sciences, IUT) accessibles rapidement, Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture, Gare TER à 1,5 km, Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Une vie active au vert Apollinia combine proximité urbaine et environnement naturel. Le Parc de la Torse et les espaces verts alentours offrent des lieux adaptés aux promenades et aux activités sportives. La piscine municipale, située à 3 minutes à pied, complète les options de loisirs. L'ensemble garantit un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et tranquillité. Une opportunité rare Le programme suscite déjà un fort intérêt auprès des acquéreurs. Il constitue une opportunité notable pour bénéficier d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence (sur rendez-vous).

Signature Célony - Appartements neufs à Aix-en-Provence.Située route d'Avignon, dans le quartier recherché de Célony, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant connecté au centre-ville d'Aix et à ses principaux axes. La résidence propose 20 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s'adapter aux différents projets de vie : résidence principale ou investissement patrimonial. Inspirée de l'architecture des bastides provençales, la résidence s'organise autour d'un bâtiment intimiste élevé sur deux niveaux, au coeur d'un environnement paysager.Implantée en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie préservé, entre espaces arborés, restanques végétalisées et cheminements piétons. Les appartements proposent :•De beaux volumes et des espaces de vie lumineux •De larges ouvertures favorisant la lumière naturelle •Des extérieurs pour tous : terrasses généreuses ou jardins privatifs •Des agencements fonctionnels adaptés au quotidien Les + du programme :•Résidence sécurisée et clôturée •Stationnements en sous-sol •Local deux-roues •Pompe à chaleur individuelle (chauffage / rafraîchissement / eau chaude) •Prestations soignées : carrelage grand format, volets roulants motorisés, salles de bains équipées Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Commerces et services à proximité immédiate •Écoles accessibles rapidement •Lignes de bus à proximité de la résidence •Accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence et aux axes routiers (A51, A8) Une adresse confidentielle qui conjugue élégance provençale, confort moderne et cadre naturel, idéale pour habiter durablement ou investir à Aix-en-Provence.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour découvrir les appartements disponibles et concrétiser votre projet immobilier.

Venez découvrir l'authenticité provençale au cœur d'Aix-en-Provence avec cette résidence qui allie raffinement et confort. Des appartements de type T1 et T2, pensés pour vous offrir un havre de paix en plein centre-ville. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé, parfait pour profiter du charme d'Aix tout en savourant la tranquillité de votre chez-vous. Les atouts de cette résidence : Résidence sécurisée pour votre sérénité Matériaux de qualité supérieure pour un cadre de vie élégant Espaces lumineux et généreusement dimensionnés Certains appartements bénéficient d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle Possibilité de recharge pour véhicules électriques en sous-sol À quelques pas du Cours Mirabeau, au cœur de l'animation aixoise Accès facile à toutes les commodités, écoles et commerces Proximité des universités et facultés, pour une vie pratique et dynamique Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité et charme provençal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce lieu unique ! Référence : , 13100_735 , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

3 684 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Aix-en-Provence (13)

À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier Saint-Jérôme, cet appartement 2 pièces de 56 m² est idéalement situé à proximité des universités. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour un investisseur ou un primo-accédant. Vous êtes à seulement 5 à 10 minutes à pied des facultés, 10 minutes en voiture du centre-ville et 20 minutes en bus de la gare routière. L'appartement se trouve dans une résidence des années 70, offrant un cadre de vie sécurisé avec gardien, espaces verts et une copropriété bien entretenue d'environ 90 lots. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, cette copropriété présente de nombreux avantages pour le confort des résidents. Avec 56 m², cet appartement à acheter à Aix-en-Provence dispose d'un potentiel intéressant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la peinture, la cuisine et la salle d'eau avec WC. Les équipements principaux incluent : - Eau chaude collective au gaz via chaudière - Chauffage collectif au gaz avec radiateurs Charges : - Taxe foncière : 980€ - Charges mensuelles : 210€ (comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes) Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 7 m², d'une cave et d'une place de parking privative. Un appartement à Aix-en-Provence à vendre qui offre un cadre de vie agréable, calme, et proche de toutes commodités, avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, contactez-moi à l'adresse mlemeitour@efficity.com ou au 06.15.16.69.96.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

5 930 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Aix-en-Provence (13)

À vendre : appartement AIX EN PROVENCE dans un quartier recherché, à seulement 2 km du centre historique. Situé dans une résidence récente au calme, cet appartement type 2 de 43 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, donnant accès à une belle terrasse et à un jardin agréable exposés sud et ouest. Vous trouverez une grande chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien inclut également une place de parking privative. Les commerces et les arrêts de bus sont à proximité, avec un accès rapide aux autoroutes. Pour toute opportunité d'achat appartement AIX EN PROVENCE, contactez Fabien Pichon au 06.24.45.54.25. Cette copropriété comprend 145 lots, dont 60 d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 970 euros, incluant l'eau froide. Pour des détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.