Achat Appartement 5pièces à Aix-en-Provence (13) : 104 annonces

Découvrez cet appartement T3 (anciennement T4) à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété au Sud du centre-ville. Grâce à ses 81 m² (loi Carrez), cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec loggia, un dressing, un cellier et un séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. Le coin nuit, quant à lui, offre deux belles chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un grand placard. Pour compléter ce bien, un garage spacieux de 27 m² et une cave en rez-de-chaussée sont également inclus. La copropriété compte 159 lots avec des charges mensuelles de 257 euros, englobant les charges générales (environ 115 euros), le chauffage et l'eau (environ 140 euros). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5%. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous offre l'opportunité d'acquérir cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre se trouve dans la résidence sécurisée La Méniane, à Aix Sud, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers, il permet un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à seulement 30 minutes. D'une superficie de 69 m², cet appartement séduit par son confort et sa modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux offrent un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, est agrémentée d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, et la salle de bain est dotée d'une baignoire ainsi que d'un sèche-serviette. De nombreux rangements complètent l'ensemble. De plus, un plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, nécessite seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. En termes de prestations complémentaires, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence inclut une place de parking privative, un box fermé, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès. La résidence est sécurisée, avec visiophone et digicode. À votre service : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015. Référence annonce : 6581-ABO.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots. Aucune procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

À la vente, appartement à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au nord d’Aix-en-Provence, cet appartement profite d'un environnement résidentiel prisé, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre au quotidien. À proximité du centre-ville, tout en étant ouvert sur la nature, ce quartier garantit un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et transports sont rapidement accessibles, tout comme les grands axes routiers. Vous pourrez apprécier un environnement verdoyant, avec la rare sensation d'être à la campagne tout en étant en ville. Ce T2 en rez-de-jardin dispose d’une belle terrasse de 13,48 m² et d’un jardin privatif exposé plein sud de 50 m², parfait pour profiter des extérieurs. La pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte invite à la détente. La chambre est spacieuse et bien agencée, et la salle d’eau avec WC se révèle fonctionnelle. En matière de prestations, vous bénéficierez du confort du neuf avec de belles hauteurs sous plafond, des ouvertures généreuses, des matériaux de qualité et une salle d’eau moderne. Personnalisation des finitions possible selon vos goûts. Prix proposé : 335 000 € avec parking en sus. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028. Je vous accompagne tout au long de votre projet d'achat appartement Aix en Provence. Pour plus d'informations, contactez Laurent Peltier au 07 52 03 29 64.

109m² au 3ème étage T5 spacieux, expo est Loggia de 38m², beaucoup de lumière Deux parkings inclus, PARKING 459 et PARKING 458 La Duranne, quartier dynamique, proche gare TGV, aéroport Marignane Ambiance garrigue, lieux d'innovation à proximité Écoles, loisirs, tout à portée de main Population en forte hausse, une adresse qui monte Parfait pour investir ou vivre À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Richard Fayat vous présente un appartement à vendre à Aix-en-Provence dans le quartier calme de La Torse. Situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité de tous les commerces, cet appartement offrant une vue dégagée se trouve également à quelques pas du Parc de la Torse et des grands axes routiers. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement T5 d'environ 110m² se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger semi-ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres, d'un bureau/chambre et d'une seconde salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave de 8m² et un stationnement libre dans une résidence sécurisée complètent ce bien. Une partie de l'équipement et du mobilier pourra rester selon le choix des acquéreurs. Situé dans une copropriété bien entretenue à charges modérées, avec eau comprise dans les charges, ce bien est un investissement exceptionnel sur Aix-en-Provence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à acheter à Aix-en-Provence!

Aix-en-Provence, à seulement 200 m du centre historique, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, superbe appartement de 110 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec vue panoramique exceptionnelle sur la ville, un véritable espace de vie en extérieur. Cuisine entièrement équipée, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes. Un grand garage pour 2 véhicules avec un bel espace de rangement complètent ce bien rare. Toutes commodités à pied. Copropriété de 68 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4800 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25 Copropriété de 156 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros.

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône - Appartement T5 de 125 m² à vendre. Situé dans le quartier de Pont de Beraud, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le massif de l'Étoile, Bibemus et la Sainte Victoire. Lumineux et à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, il dispose d'une place de stationnement privative, d'une cave et d'un DPE C. Au 4ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux de 124,93 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 16 m², ainsi qu'un salon et séjour spacieux de 48 m². L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon et salle de bain, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparées et de deux rangements à aménager. En sus, vous trouverez un box de 16,5 m² (ouverture électrique). Les avantages incluent un très bon état général avec volets électriques, climatisation réversible, alarme, porte blindée, et électricité refaite. La propriété offre une triple exposition (Sud, Est, Nord) et se trouve à proximité d'un arrêt de bus (ligne 6) qui circule toutes les 10 minutes. Taxe foncière : 2 110€. Charges de copropriété : 250€/mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Pasquier au 07.68.40.14.08. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence.

Appartement T5 129 m² - Dernier étage traversant LUYNES, quartier sud-ouest d'AIX EN PROVENCE, idéalement situé, à proximité : A51, A8, gare TGV, aéroport Marseille Provence et Hôpital Privé de Provence. La résidence « Le Bartavello » est une petite copropriété sécurisée (6 bâtiments pour 28 appartements). Elle se trouve en plein centre-ville, à deux pas des écoles et commerces. Nous vous proposons un bien RARE avec beaucoup de potentiel : appartement 5 pièces, 129 m² avec vue panoramique, au 3ème et dernier étage, ascenseur avec accès unique. Très confortable, composé d'une grande pièce à vivre lumineuse de près de 50m² (grand séjour ouvert sur une cuisine), une chambre parentale avec salle de bains et WC, trois autres chambres, une seconde salle de bains et un WC séparé. Au total 4 terrasses très agréables, closes par des baies vitrées coulissantes, pour profiter du soleil toute la journée et toute l'année. Côté stationnement : en option 1 ou 2 garages fermés en sous-sol.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1880.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Nous vous proposons un appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux de type 5, d'une superficie d'environ 150 m², se trouve dans une nouvelle résidence de taille humaine, comprenant 26 logements, aux prestations haut de gamme, prévue pour être livrée en 2024. Idéalement implanté à l'Ouest d'Aix-en-Provence (Route d'Éguilles), ce bien est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée spacieuse, un vaste espace de vie de 72 m² avec une cuisine américaine équipée de marque (électroménager MIELE et LIEBHERR, valeur supérieure à 50.000€), le tout ouvrant sur une terrasse de 62 m² exposée plein sud et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de quatre grandes chambres avec dressing, de deux salles d'eau et de deux W-C séparés. La climatisation est présente dans tout le logement, garantissant un confort optimal dans un environnement calme. Vous bénéficierez par ailleurs d'un garage en sous-sol de 15 m² et d'une place de stationnement à l'extérieur. Les charges mensuelles de 133€ incluent l'entretien des parties communes, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. La taxe foncière s'élève à 2700 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat appartement Aix-en-Provence.

A seulement 20 minutes à pied du centre historique de Aix-en-Provence, dans le quartier recherché des Facultés, découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au sein d'une résidence fermée, calme et parfaitement entretenue, entourée d'un superbe parc arboré d'environ un hectare. Entièrement rénové, il est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la sensation d'espace et surtout la belle luminosité qui accompagne chaque pièce. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre directement sur un jardin privatif de 250 m². Cet extérieur clos et arboré constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : repas en plein air, moments de détente, jeux d'enfants? un cadre rare pour un appartement à proximité immédiate du centre-ville. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, communique naturellement avec la salle à manger. Un bureau ou chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit offre une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres confortables avec rangements et une salle de bain. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en complément. L'emplacement est idéal : bus à 100 mètres, écoles, commerces, université, accès à pied au Parc Jourdan et seulement 12 minutes en voiture de l'International Bilingual School of Provence. Tous les dossiers sérieux seront étudiés avec attention. Nous restons ouverts à la discussion dans le cadre d'une offre formalisée, conforme aux dispositions légales en vigueur. DPEB GESA PRIX 619000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR INCLUS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150... et ..1560. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

3 444 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

Découvrez ce superbe appartement de 90 m², idéalement situé dans une résidence calme d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre animé de la ville. Ce bien exceptionnel allie espace, luminosité et confort, offrant un cadre de vie parfait pour les familles ou ceux en quête de sérénité. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, propice aux moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia pratique, idéale pour répondre à vos besoins quotidiens. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des espaces de repos parfaits. Un balcon de 6 m², sans vis-à-vis, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Une cave de 5 m² et un local à vélo complètent ce bien, offrant des solutions de rangement astucieuses. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant vos déplacements. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, tout comme les parcs pour vos moments de détente. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, un avantage considérable pour votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Charges de copropriété : 123 € par mois - Taxe foncière : 1333 € - DPE : D Mentions légales : Les renseignements fournis servent à présenter le bien et ne remplacent pas des contrôles approfondis ni des vérifications administratives ou techniques obligatoires. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels et technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Publication effectuée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement contemporain de 105 m², situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous séduira par sa terrasse agréable de 13 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace intérieur offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain élégante, une salle d'eau pratique et deux WC. De nombreux placards intégrés garantissent un rangement optimal. De plus, un box fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé. Ce bien d'exception représente une réelle opportunité pour toute personne en quête d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, alliant confort et qualité de vie.

Aix-en-Provence – Villas individuelles avec piscine Découvrez de magnifiques villas T5 individuelles au sein d'une résidence fermée, sécurisée et intimiste. Chaque villa bénéficie de sa piscine privative, de jardins et terrasses, ainsi que de grandes superficies pensées pour le confort et la qualité de vie. Les prestations incluent placards et/ou dressings, salles de bains aménagées, vidéophone et visiophone, ainsi que des stationnements privatifs fermés. Un cadre de vie rare, alliant standing, tranquillité et sécurité, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Référence du programme : « 13100_917» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce superbe appartement T5 de 98 m², niché au troisième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, au cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Construit en 2021, ce bien allie élégance moderne et confort optimal, idéal pour ceux qui apprécient la vie citadine. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité et de détente. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. La pièce maîtresse de ce logement est sans conteste sa vaste terrasse de 144 m², qui entoure l'appartement et offre des vues dégagées, propices à la relaxation et aux moments conviviaux en plein air. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un box fermé et d'un stationnement privatif boxable, disponible en supplément. Le quartier environnant est un véritable havre de paix. À moins de 400 m, le Centre Technique Municipal Thabault et le Parc Saint-Mitre, à environ 500 m, sont parfaits pour des promenades en famille. Les établissements scolaires à proximité, tels que l'École primaire d'application Frédéric Mistral à 500 m, l'École primaire Château Double à 600 m, et l'École maternelle Corsy à 700 m, en font un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 563 € - Charges de copropriété : 437 € - DPE : C (79 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations diffusées ici ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les vérifications réglementaires, diagnostics obligatoires ou expertises professionnelles préalables à toute transaction. Elles ne constituent pas une garantie ni un document contractuel de la part du diffuseur. Pour consulter l'exposition aux risques, servitudes et cartes officielles, consultez le site public Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez vérifier ces éléments auprès des autorités compétentes ou de professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans une résidence de standing, à quelques pas du centre-ville. Ce T5 d'environ 115 m2 offre une belle vue sur la Sainte Victoire et se trouve à proximité des axes routiers, facilitant l'accès à Marseille et Manosque. Vous profiterez d'une terrasse plein sud de 16 m2, d'une loggia, d'une cave privative et d'un stationnement libre au sein de la résidence. L'appartement comprend un spacieux espace de vie avec un séjour et une salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi que 3 à 4 chambres avec placards, de nombreux rangements, des volets roulants électriques, une salle de bain, une salle d'eau et la climatisation réversible. D'une superficie parfaitement agencée, ce bien présente des travaux de rafraîchissement à prévoir. Ce bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mandat 307 - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur - DPE D - Consommation annuelle de 2200 à 3140 euros - Copropriété de 1276 et 1330 lots - Charges annuelles de 3000 euros - Pas de procédure en cours.

Découvrez ce duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé dans un quartier résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie d'environ 100 m² (hors mezzanine), se trouve au dernier étage d'un immeuble au style architectural des années 80, à deux pas de la gare routière et de la Rotonde. Il dispose de deux terrasses offrant de magnifiques vues sur la verdure environnante. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse principale. Un escalier en bois et métal vous mène à une mezzanine spacieuse, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, avec un accès direct à une tropézienne intime. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès extérieur. Le niveau principal comprend trois chambres tranquilles avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce duplex offre un potentiel indéniable avec ses volumes généreux en plein centre-ville. Deux places de parking privatives dans la résidence sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prix de vente : 469 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1692 EUR/an. Charges de copropriété : 1380 EUR/an. DPE : 243 kWh ep/m2.an (Classe D). GES : 7 kg CO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1610 EUR et 2210 EUR (référence 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par email à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre agréable de campagne et à proximité de toutes les commodités, un appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez) est proposé à la vente. Situé au deuxième étage d'un élégant château du 18ème siècle, cet appartement surplombe un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un parking pour les invités. L'espace de vie, baigné de lumière avec des plafonds de 3,60 m, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon orienté plein sud avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, et d'une buanderie. La partie nuit comprend deux suites, chacune dotée d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise les espaces de rangement tout en préservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² viennent compléter ce bien rare. La copropriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges sont de 650 €/mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes de 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€.

Aix-en-Provence – Villas individuelles avec piscine Découvrez de magnifiques villas T5 individuelles au sein d'une résidence fermée, sécurisée et intimiste. Chaque villa bénéficie de sa piscine privative, de jardins et terrasses, ainsi que de grandes superficies pensées pour le confort et la qualité de vie. Les prestations incluent placards et/ou dressings, salles de bains aménagées, vidéophone et visiophone, ainsi que des stationnements privatifs fermés. Un cadre de vie rare, alliant standing, tranquillité et sécurité, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Référence du programme : « 13100_917» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À seulement deux minutes à pied de la Rotonde, au sein d'un immeuble de caractère, se dévoile cet appartement haussmannien d'exception de 180 m², situé au premier étage d'une copropriété intimiste de 5 appartements. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente grâce à une exposition plein sud, les grandes ouvertures et la très belle hauteur sous plafond offrent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un somptueux séjour / salle à manger de 50 m², idéal pour recevoir, sublimé par les moulures d'époque, le parquet en point de Hongrie et les codes intemporels du style haussmannien, parfaitement préservés. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit propose quatre suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité. La suite parentale, véritable écrin de plus de 30 m², séduit par ses volumes, sa cheminée, son dressing sur mesure et son ambiance résolument haut de gamme. De nombreux rangements intégrés, deux WC, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation gainable avec Air Zone, viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Un balcon vous permettra également de profiter des beaux jours. Entièrement rénové en 2023, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée, respectueuse de l'âme haussmannienne tout en intégrant des équipements modernes de grand confort. Possibilité de location d'un garage en face de l'appartement Un bien d'exception, alliant prestige, emplacement ultra-central et prestations haut de gamme, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre unique au coeur d'Aix-en-Provence. Visite uniquement sur demande qualifiée Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Aix-en-Provence, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence récente comprenant seulement 13 appartements, cet bien rare de 137,05 m² (T5) se trouve à 200 mètres de la Rotonde et dispose d'une terrasse spacieuse de 30 m², ainsi que de 2 stationnements en sous-sol. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec placards de 15 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 52,21 m², de 4 chambres, d'un dressing, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. Le prix de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est de 1 493 500 euros, charges vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat d'appartement à Aix-en-Provence, veuillez contacter Linda PONS au 0641252426 ou par email à li.pons@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Ce bien est soumis au statut de copropriété et comprend 13 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Coup de cœur du secteur

729 000 €

6 126 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
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Aix-en-Provence (13)

iad France - Hélène Lazaro vous propose: SUBLIME DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE À AIX-EN-PROVENCE Rare opportunité à saisir dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique duplex de 119m² situé au 1er étage d'une résidence de standing de 3 étages est un véritable bijou architectural. Avec des prestations haut de gamme et des finitions impeccables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon lumineux et une cuisine équipée moderne, idéale pour créer des repas gastronomiques. L'appartement bénéficie de deux superbes terrasses où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des soirées inoubliables en plein air. La résidence offre un confort optimal avec des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, un ascenseur, un système de vidéophone et une ventilation mécanique. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et un accès sécurisé. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de luxe et de modernité. Vous pourrez profiter des merveilles d'Aix-en-Provence, que ce soit en vous rendant à la Carrière de Bibémus à seulement 500m de chez vous ou en rejoignant le centre-ville en 9 minutes à vélo, situé à 2.2 km. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier. A PARTIR de 729 000 € TTC FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2 parking 30Ke La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe se situe Allées Provençales, à proximité immédiate du Cours Mirabeau, dans un environnement calme. Avec une superficie de 201m2 en loi Carrez, ce bien, situé au dernier étage et doté d'un ascenseur privatif, offre également une terrasse de 37m2. L'appartement, lumineux et agencé comme une maison individuelle, dispose d'un vaste séjour exposé Nord-Sud avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres et de deux salles d'eau. Un escalier conduit à une grande chambre avec sa propre salle d'eau. La terrasse, accessible depuis la pièce de réception, permet de recevoir confortablement tout en bénéficiant d'une vue dégagée. En prime, un garage pouvant accueillir deux véhicules est inclus dans la vente. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence – Villas individuelles avec piscine Découvrez de magnifiques villas T5 individuelles au sein d'une résidence fermée, sécurisée et intimiste. Chaque villa bénéficie de sa piscine privative, de jardins et terrasses, ainsi que de grandes superficies pensées pour le confort et la qualité de vie. Les prestations incluent placards et/ou dressings, salles de bains aménagées, vidéophone et visiophone, ainsi que des stationnements privatifs fermés. Un cadre de vie rare, alliant standing, tranquillité et sécurité, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Référence du programme : « 13100_917» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

REF 102599 - À Aix-en-Provence, dans le quartier recherché d'Aix-la Duranne, nous vous présentons un magnifique appartement T5 de 109 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, cet appartement Aix-en-Provence à vendre dispose d'une terrasse exceptionnelle de 145 m². L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 36 m², de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une seconde chambre bénéficie également d'un accès extérieur. La propriété comprend également une salle de bain, des WC séparés et un stationnement extérieur, faisant de ce bien une opportunité rare. Profitez des avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. La résidence est idéalement située dans le quartier Aix-Duranne, au sud-ouest d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce quartier allie dynamisme économique et urbanisme exemplaire, accueillant sa propre mairie, des établissements scolaires et divers équipements de loisirs. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Aix-en-Provence, cet appartement est à ne pas manquer.

Situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T.5 de 138 m², à vendre, pourrait être l'opportunité idéale pour votre projet d'achat appartement Aix-en-Provence. Dans la résidence sécurisée Parc Mozart, à seulement 7 minutes à pied du centre historique, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence allie calme et luminosité. Au dernier étage avec ascenseur, il nécessite une rénovation, principalement au niveau de la cuisine et des pièces d'eau. Le grand séjour orienté plein sud de 45 m² donne accès à une terrasse sans vis-à-vis de 15 m². Vous disposerez d'une cuisine dinatoire avec cellier, de 3 spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux rangements. Une cave en sous-sol et un stationnement aisé dans la résidence complètent ce bien. La copropriété, composée de 300 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 6400 euros.

Dans un cadre résidentiel prisé de la campagne aixoise, cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin est idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. Offrant de généreux espaces extérieurs, ce bien de 85,7 m² propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 48,78 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 638 m², parfait pour profiter du climat provençal. L'appartement, à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie de prestations modernes telles que du carrelage grand format, des baies vitrées coulissantes et des volets roulants électriques. Le logement est également doté d'un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Situé dans le quartier paisible de Célony, il reste proche des commodités : arrêt de bus, commerces, écoles et accès rapide à l'autoroute A8. Il est à environ 20 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV. Caractéristiques principales : Type : Appartement 4 pièces, Surface : 85,7 m², Terrasse : 48,78 m², Jardin privatif : 638 m², Étage : rez-de-jardin, Prix : 600 000 €. Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Grand appartement T5 de 131 m² avec terrasse et vue imprenable sur la ville et Saint-Victoire, situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové en 2023, se trouve au 9e étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec ascenseur, à deux pas du centre-ville. Vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, comprenant un vaste salon/salle à manger, une cuisine moderne indépendante avec cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un logement calme avec de nombreux rangements, une cave privative, ainsi que des places de stationnement dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Aix-en-Provence, proche des commerces, écoles et transports. Contactez Sophie AUBERT au +33780953020 ou par email à s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com pour plus d'informations.

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Exclusivité BARNES - Situé au deuxième étage d’un immeuble typique du Cours Mirabeau, cet appartement Aix-en-Provence à vendre de 110 m² présente un potentiel rare au cœur d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d’un salon spacieux relié à la salle à manger et à la cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d’une salle d’eau. Une bibliothèque complète cet espace, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Les pièces à vivre bénéficient d’une belle luminosité et d'une vue dégagée, tandis que l’espace nuit, orienté côté cour, garantit calme et tranquillité. L’appartement conserve les caractéristiques emblématiques des immeubles du Cours Mirabeau : hauteur sous plafond, tomettes et grandes ouvertures. Deux entrées permettent une circulation fluide dans l’espace, et l'appartement peut également convenir à un usage professionnel.Cet appartement à acheter Aix-en-Provence vous offre la possibilité de créer un intérieur sur mesure, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l’animation de la ville tout en restant au calme.Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots - Pas de procédure en cours - Pas de syndic - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an.

iad France - Frédéric Canezza vous propose cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le secteur de la clinique Axium (Avenue Alfred Capus), à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Cet agréable T5 de 103 m2 comprend deux salles de bains et des balcons. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante, ce bien se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine, ainsi qu'un premier balcon orienté au sud offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, double vasque, toilettes inclues), d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé. Vous trouverez également de nombreux rangements avec un cellier fermé et un espace de rangement dans le couloir. Un vestibule peut accueillir un bureau ou un piano. Un second balcon dessert les 4 chambres. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2852 €, incluant le chauffage et l'eau chaude, tandis que la taxe foncière pour 2024 est de 1447 Euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots, sans procédure en cours. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 058 000 €

10 272 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
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Aix-en-Provence (13)

AIX EN PROVENCEDécouvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé entre le Parc de la Torse et le cœur de la ville, dans une résidence intimiste entourée d'un environnement arboré et paisible.Ce bien d'exception offre un emplacement privilégié : tous les commerces et services nécessaires sont accessibles à pied, avec un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers.Positionné au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces bénéficie d'une terrasse spacieuse et exploitable. Le séjour lumineux, comprenant un espace cuisine, s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC suspendu. Conforme aux dernières normes NF en matière de confort, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence offre une isolation phonique et thermique de qualité. Les prestations comprennent :- Carrelage grand format 60*60 cm- Volets roulants électriques avec commande centralisée dans chaque pièce- WC suspendus- Menuiseries en aluminiumUn allotement obligatoire de deux places de stationnement en sous-sol est proposé pour un montant de 50 000€, en sus du prix affiché. Les frais de notaire sont très faibles.Disponibilité rapide. N'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée pour plus d'informations.