Achat Appartement à Rousset (13) : 26 annonces

Bel appartement deux pièces, Résidence la Charmeraie, petite copropriété agréable, calme et sécurisée dans le village de Rousset. Appartement qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux. Une grande salle d'eau avec WC, et une chambre. L'appartement dispose de rangements et à l'extérieur, d'une terrasse couverte et d'un jardin sans aucun vis à vis. Une place de parking privative en sous sol. Copropriété pas de procédure en cours Charges de 114 euros/mois incluant l'eau chaude Taxe foncière 800 euros Actuellement loué 921 euros jusqu'en septembre 2026 DPE C - Estimation des couts annuel d'energie : 340 euros - 520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires agence à charges vendeur Mandat n°2980 Pour plus de renseignements contactez nous au 06 32 20 36 47 Copropriété de 59 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1370 euros. Candice ROGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À ROUSSET, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre situé au 318 rue Francis Perrin. Ce bien de type 1, d'une surface de 24m², est entièrement meublé et se trouve au 2ème étage d'une résidence calme et agréable. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse aménagée avec table et chaises, ainsi que d'une place de parking au sein de la résidence. Pour votre projet d'achat appartement ROUSSET, sachez qu'il est vendu loué avec un contrat meublé.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement à ROUSSET, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement en rez-de-jardin, situé au pied de la Sainte Victoire, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités et des écoles. Idéal pour les familles ou les couples recherchant un lieu tranquille mais bien desservi, cet appartement ROUSSET à vendre est clé en main. Il comprend un garage de 21 m² avec buanderie et cellier de 14 m², le tout électriquement équipé. Le jardin privatif arboré de près de 200 m² invite à la détente. D'une surface habitable de 69 m², de type T3, il se compose d'une entrée avec possibilité de placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec accès au jardin, d'un coin placard et dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien, parfaitement agencé et fonctionnel, bénéficie de normes de construction récentes, de double vitrage et d'une climatisation réversible. Aucun vis-à-vis, avec l'école primaire et le centre du village à seulement 5 minutes à pied. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Pas de procédures en cours au syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD au 0603177164 ou par email à christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de MARSEILLE n° 812 999 787.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

4 538 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Rousset (13)

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, nous vous présentons cet appartement à acheter ROUSSET, idéalement situé rue Marcel Bellon. Ce bien de type 3, d'une superficie de 65 m², se trouve au 2e étage d'une résidence récente datant de 2018, équipée d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10,58 m², parfaitement orientée au sud pour bénéficier du soleil et de la clarté. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13,60 m² et 12 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter cet appartement ROUSSET à vendre. Profitez de sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 162 lots (dont 65 d'habitation). Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1 800 euros et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/09/2025, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 610 euros. Consommation d'énergie primaire : 59 KWh/m²/an et consommation d'énergie finale : 25 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement ROUSSET dans un cadre accueillant.

1894 L'immobilier vous présente un Appartement T3 au 2e et dernier étage, actuellement aménagé en t2 de 56 m2 loi carrez, avec une terrasse plein ciel de 63 m2 et deux places de parking en sous sol disponibles en sus, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à ROUSSET, à 7 minutes à pied du centre ville. L'appartement est complètement climatisé (gainable) et se compose d'une entrée qui donne sur une belle pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave vaisselle), un coin salon et un espace repas, profitant de belles baies vitrées permettant de profiter du soleil et de la vue qu'on soit à l'intérieur ou à l'extérieur. La pièce de vie donne accès à une terrasse plein ciel de 63 m2 avec une vue complètement dégagée, exposée sud et sans aucun vis à vis, avec prise électrique, point lumineux et store banne. Le coin nuit se compose d'une salle de bains avec Wc et d'une chambre de 12,6 m2 avec elle aussi une ouverture sur la terrasse. Belles prestations, double vitrage, climatisation gainable, volets coulissants, store banne, dernier étage, petite copropriété, pas de vis à vis, vue complètement dégagée, exposition sud, beaux volumes, production d'eau chaude collective via panneaux solaires. L'appartement peut retrouver sa configuration d'origine en créant une cloison pour fermer la deuxième chambre. Deux places de parking en sous sol, côte à côte et accessibles directement via l'ascenseur peuvent être vendues avec l'appartement en supplément du prix affiché. Charges de copropriété : 165,36 euros / mois comprenant :eau froide, eau chaude, ménage des communs, ascenseur, charges liées aux places de parking en sous sol, espaces verts, syndic, etc Foncier : 328 euros Honoraires à charge vendeur Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15321

SIGA-IMMOBAGNE vous propose un achat appartement Rousset avec ce T2 de 40 m², agrémenté d'une terrasse de 8 m². Implanté au deuxième étage d'une résidence de tourisme sécurisée, il dispose d'un ascenseur, d'un parking et d'une piscine. Les charges annuelles s'élèvent à 410,24 EUR et la taxe foncière à 563 EUR. Vous bénéficierez d'un loyer annuel garanti de 4725 EUR HT, qu'il soit loué ou non. La gestion est incluse, étant donné que nous sommes syndic et gérons cette copropriété de 140 lots. DPE : C. Aucune procédure en cours et l'occupation pour vous-même n'est pas envisageable. Cet appartement Rousset à vendre est idéalement situé à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SIGA-IMMOBAGNE vous propose un investissement en LMNP avec cet appartement T2 à Rousset. D'une superficie de 40 m2, avec une terrasse de 8 m2, il se trouve au deuxième étage d'une résidence de tourisme fermée, dotée d'un parking et d'une piscine. Les charges annuelles s'élèvent à 410,24 EUR et la taxe foncière est de 563 EUR. Vous bénéficierez d'un loyer annuel garanti de 4725 EUR HT, qu'il soit loué ou non. La gestion de l'appartement est assurée, car nous sommes le syndic et gestionnaire de cette copropriété de 140 lots. Le DPE est de classe C. Il n'y a pas de procédure en cours et il est impossible de l'occuper soi-même. Cet appartement Rousset à vendre est idéalement situé à 15 minutes d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rousset dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Rousset, idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. Ce duplex représente un véritable havre de paix, alliant confort moderne et design élégant. Il comprend un séjour lumineux avec accès à un jardin d'environ 65 m² et une cuisine équipée ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec mezzanines, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, un espace mezzanine offrant un double couchage, une douche, un dressing et un coin bureau. Les prestations de cet appartement incluent la climatisation réversible, des fenêtres en PVC double vitrage, et un garage pour deux véhicules, partiellement aménagé pour faciliter vos tâches quotidiennes. Profitez également d'un accès facile à de nombreux sentiers de randonnée. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Rousset. Contactez Aurélien Supot (EI) au 06.61.73.80.21 / 04.42.66.80.43 pour plus d'informations. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Rousset, situé à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du village. Dans une petite résidence sécurisée comprenant 8 lots, cet appartement T4 en duplex en rez-de-jardin se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 30 m2, d'un garage et de 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Rousset à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

93 627 €

2 229 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

Rousset (13)

Achat appartement ROUSSET - Investissement locatif sans impôt ni CSG à ROUSSET, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appartement T2 duplex entièrement meublé et équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing près du golf STE VICTOIRE. Loyer garanti quel que soit le taux de location, charges de copropriété de 24 euros par mois. Taxe foncière réduite. Emplacement idéal pour investir et profiter du statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer, faibles charges, excellente rentabilité. Prix honoraire agence inclus à la charge du vendeur : 93 627 euros. Appartement ROUSSET à vendre - Appartement à acheter ROUSSET.

À vendre : appartement à Rousset, Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien de 3 pièces, au dernier étage, inclut 2 chambres et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate sans risque de vacance locative.L'appartement se distingue par son espace de vie lumineux, prolongé par une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Construit après 2006, il est en bon état général et bénéficie de parties communes bien entretenues. La résidence, de taille humaine avec ascenseur, assure un cadre de vie agréable.Deux places de stationnement en sous-sol ajoutent un véritable avantage pour cet appartement Rousset à vendre, garantissant sécurité et confort aux locataires. La proximité avec les transports et les commodités tout en préservant une ambiance résidentielle contribue à maintenir la demande locative.Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un produit concret et facilement louable. Pour en savoir plus sur les aspects financiers ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Gilles TORRES – Conseiller immobilier Efficity06 32 37 77 95gtorres@efficity.comLes informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

853 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 170 m²
• 1 chambre
• 

Rousset (13)

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, au cœur du village, venez découvrir cet appartement T2 de 42,25 m² en vente. Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement ROUSSET à vendre est lumineux et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie optimal, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en préservant le charme du centre historique de Rousset. Actuellement loué jusqu'en août 2026 avec un loyer de 610 euros hors charges, cet investissement locatif est à la fois rentable et sécurisé. La copropriété, composée de 7 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure, et les charges annuelles s'élèvent à seulement 400 euros. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant acheter un appartement à ROUSSET dans un environnement calme et convivial. Prix de vente : 145000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1090 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant T3 de 57 m2. Situé dans une petite résidence récente, fermée et sécurisée, profitez d'un emplacement idéal au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres, d'une jolie salle de bains et d'un wc indépendant. La terrasse bénéficie d'une belle surface de 9,30 m2, permettant d'en profitez pleinement de cet espace extérieur. Appartement récent, profitant de prestations phoniques et thermiques très performantes. Aucun travaux à prévoir ! Côté parking, profitez d'un emplacement pour deux véhicules en sous-sol pour un stationnement en toute tranquilité. Idéal pour un couple ou un investissement serein.

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé près du golf de la Sainte Victoire et d'un secteur d'activité en plein essor, à proximité d'Aix-en-Provence. Ce T2 meublé, géré avec soin, se trouve dans une résidence de standing offrant peu de charges de copropriété et une taxe foncière réduite. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à ROUSSET, avec la possibilité d'un revenu locatif avantageux grâce au statut fiscal du loueur en meublé non professionnel, sans imposition sur les revenus. Une chance unique pour tout investisseur souhaitant créer et valoriser son patrimoine dans un cadre sécurisé, sans les inconvénients de la gestion locative.

iad France - Fabrice Pinet vous propose: ROUSSET Appartement T3 lumineux avec véranda Centre Ville Situé dans le centre ville de Rousset, dans une bâtiment de 4 lots construit en 2006, cet appartement duplex T3 de 48m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement lumineux et bien entretenu est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un nid douillet et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour chaleureux avec coin cuisine, de deux chambres offrant des possibilités d'aménagement multiples, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La présence à l'étage d'une grande véranda exposée sud avec une vue dégagée permet de profiter d'un espace lumineux. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre une situation géographique privilégiée pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Prix : 204 000€ HAI La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces Appartement coup de c?ur - Dernier étage, vue panoramique et terrasse d'exception Situé au sein d'une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue et au calme absolu, cet appartement T2/T3 vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Installé au 2? et dernier étage avec ascenseur, il offre une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. D'une surface habitable de 56.25 m², l'appartement bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes et la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au quotidien. Composition intérieure: - Entrée avec distribution fonctionnelle - Salle d'eau avec WC - Chambre indépendante avec accès direct à la terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale - Double salon lumineux s'ouvrant largement sur l'extérieur, possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins Le point fort incontestable de ce bien est sa somptueuse terrasse plein Sud de 63 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou la réception, tout en profitant du soleil et de la vue. Prestations de qualité: - Climatisation réversible, gainable - Double vitrage - Stores électriques - Eau chaude collective avec panneaux solaires en toiture - Deux places de parking privatives en sous-sol - Fibre optique dans le bâtiment - Alarme La copropriété est soignée et bien entretenue, offrant un cadre de vie harmonieux et durable. Implanté sur la commune de Rousset, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : environnement résidentiel apprécié, proximité des commodités, des axes routiers et du pôle d'activités, tout en conservant une véritable qualité de vie aux portes de la Sainte-Victoire. Un appartement rare sur le secteur, alliant dernier étage, terrasse exceptionnelle, vue dégagée et prestations modernes. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder. Honoraire à la charges des acquéreurs de 5% inclus dans le prix de vente soit la somme de 19.250 euros. Pas de procédure en cour 490 euros / trimestre de charges de copropriété incluant (l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les parties communes, l'entretien des garages). 68 lots de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Appartement T3 en duplex de 63,74 m² carrez, situé à Rousset, à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied, avec stationnements à proximité.Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée. Le premier et dernier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le bien a été entièrement rénové ces dernières années et bénéficie du double vitrage partout. La chaudière électrique date de 2021. Restent à prévoir uniquement le remplacement des radiateurs électriques et du lave-vaisselle. Belles hauteurs sous plafonds. Il se situe dans une petite copropriété de trois lots seulement, sans syndic, avec des charges très faibles comprenant l'assurance et l'eau froide, pour un montant d'environ 20 à 30 € par mois. La fibre est disponible. L'appartement est en bordure de route peu passante, le rez-de-chaussée (salon) donnant sur la rue. La dernière taxe foncière s'élève à 889 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

L'Office Immobilier de Rousset vous présente à la vente Charmant duplex rénové de 64m2 à Rousset Situation et cadre de vie : Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village de Rousset, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès rapide à la crèche, au parc pour enfants, aux écoles et aux commerces. L'environnement est paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Description du bien : Entièrement rénové, cet appartement de 64 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Son mur en pierre dans la pièce de vie apporte une belle authenticité et une atmosphère chaleureuse. Disposé en duplex de trois pièces, il comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres confortables à l'étage avec une belle hauteur sous plafond une grande salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC Aucun voisin ni au-dessus ni en dessous, garantissant un calme absolu. Atouts et prestations : Place de parking privative + grand parking public en face (toujours des places disponibles) Chauffage électrique Petite copropriété de 3 lots, aucune charge à prévoir Taxe foncière : 850 € Idéal pour premier achat ou investissement locatif L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5975-BMA. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5975-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

À seulement quelques minutes du centre-ville de ROUSSET, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement ROUSSET à vendre, un spacieux T5 alliant confort moderne et aménagement idéal pour la vie de famille. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial au quotidien. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau récentes et fonctionnelles. Cet appartement est rare grâce à sa configuration et sa proximité immédiate aux commodités, commerces et transports. Soigneusement entretenu, aucun travaux ne sont à prévoir. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement ROUSSET ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien atypique sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 400€, soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf.933620

Meilleur rendement locatif

105 000 €

3 523 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,8 m²
• 1 chambre
• 

Rousset (13)

Rousset - 13790 - Bel Art Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T2 d'une surface habitable Loi Carrez d'environ 30 m², avec une surface au sol d'environ 66 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement à vendre, sous combles et traversant Est/Ouest, est en bon état général. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa salle d'eau et ses WC, le tout offrant le charme de l'ancien. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 200 EUR. Les commodités sont à proximité, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Rousset. Prix : 105 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur compris. Mandat Amépi No 1672. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No 1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

98 630 €

4 047 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,37 m²
• 

Rousset (13)

Investissement locatif gestion libre Rentabilité brute : 7,27 % Appartement situé au 2 ème étage composé d'une pièce principale kitchenette, salle de bains, wc, terrasse, parking. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 7 090,00 EUR Charges par mois 99 EUR Taxe foncière : 333,00 EUR Actuellement, un contrat de location meublé d'1 an (reconduit tacitement pour une durée d'1 an) est signé avec un locataire via une société de gestion. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

13790 ROUSSET – PROCHE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE – GARAGE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cet appartement en duplex, idéalement situé au cœur de Rousset. Avec 80 m² de surface au sol, ce 4 pièces allie praticité, luminosité et extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse, pensée pour un aménagement optimisé et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, attenante, renforce le confort et la convivialité de cet espace. Côté nuit, trois chambres bien séparées assurent des espaces de repos calmes et intimistes pour toute la famille. Atout majeur : une terrasse de 29 m² exposée Sud-Est, un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour accueillir vos repas, créer un coin salon extérieur ou profiter du soleil en toute intimité. L'appartement dispose également d'un garage fermé pour un stationnement pratique et sécurisé. La résidence sécurisée et bien entretenue apporte une qualité de vie rassurante et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, offrant un cadre de vie idéal en plein cœur de Rousset. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Gilles Torres, chez efficity pour organiser une visite : Téléphone : 06 32 37 77 95 Mail : gtorres@efficity.com Vous souhaitez estimer la valeur de votre bien ? Deux options s'offrent à vous : - Estimation rapide et gratuite en ligne via ce lien : https://www.efficity.com/gtorres/estimation - Ou contactez directement Gilles Torres pour une estimation personnalisée et sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - John-Steven Greenaway vous présente un bel appartement T3 rénové, idéalement situé à Rousset, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, offre une superbe terrasse orientée plein sud et une vue dégagée. Localisé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 50 m² va vous séduire par sa luminosité. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique assure un confort optimal et un excellent niveau d'isolation thermique. Le stationnement est gratuit à proximité. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des écoles, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 16,67 € (soit 200 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John-Steven Greenaway, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE.