Achat Appartement avec ascenseur à Rousset (13790) : 9 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Rousset ? Découvrez cet élégant appartement de deux pièces situé dans la Résidence la Charmeraie, une petite copropriété agréable, calme et sécurisée au cœur du village de Rousset dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, ainsi que d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse couverte, idéal pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. Actuellement loué à 921 euros jusqu'en septembre 2026, cet appartement à vendre à Rousset est une excellente opportunité d'investissement. Les charges s'élèvent à 114 euros par mois, incluant l'eau chaude, et la taxe foncière est de 800 euros. Le DPE est classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 340 et 520 euros. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 06 32 20 36 47.

Meilleur rendement locatif

295 000 €

4 538 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Rousset (13)

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, nous vous présentons cet appartement à acheter ROUSSET, idéalement situé rue Marcel Bellon. Ce bien de type 3, d'une superficie de 65 m², se trouve au 2e étage d'une résidence récente datant de 2018, équipée d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10,58 m², parfaitement orientée au sud pour bénéficier du soleil et de la clarté. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13,60 m² et 12 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter cet appartement ROUSSET à vendre. Profitez de sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 162 lots (dont 65 d'habitation). Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1 800 euros et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/09/2025, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 610 euros. Consommation d'énergie primaire : 59 KWh/m²/an et consommation d'énergie finale : 25 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement ROUSSET dans un cadre accueillant.

1894 L'immobilier vous présente un Appartement T3 au 2e et dernier étage, actuellement aménagé en t2 de 56 m2 loi carrez, avec une terrasse plein ciel de 63 m2 et deux places de parking en sous sol disponibles en sus, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à ROUSSET, à 7 minutes à pied du centre ville. L'appartement est complètement climatisé (gainable) et se compose d'une entrée qui donne sur une belle pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave vaisselle), un coin salon et un espace repas, profitant de belles baies vitrées permettant de profiter du soleil et de la vue qu'on soit à l'intérieur ou à l'extérieur. La pièce de vie donne accès à une terrasse plein ciel de 63 m2 avec une vue complètement dégagée, exposée sud et sans aucun vis à vis, avec prise électrique, point lumineux et store banne. Le coin nuit se compose d'une salle de bains avec Wc et d'une chambre de 12,6 m2 avec elle aussi une ouverture sur la terrasse. Belles prestations, double vitrage, climatisation gainable, volets coulissants, store banne, dernier étage, petite copropriété, pas de vis à vis, vue complètement dégagée, exposition sud, beaux volumes, production d'eau chaude collective via panneaux solaires. L'appartement peut retrouver sa configuration d'origine en créant une cloison pour fermer la deuxième chambre. Deux places de parking en sous sol, côte à côte et accessibles directement via l'ascenseur peuvent être vendues avec l'appartement en supplément du prix affiché. Charges de copropriété : 165,36 euros / mois comprenant :eau froide, eau chaude, ménage des communs, ascenseur, charges liées aux places de parking en sous sol, espaces verts, syndic, etc Foncier : 328 euros Honoraires à charge vendeur Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15321

Prix au m² le plus bas

66 000 €

1 650 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Rousset (13)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose un achat appartement Rousset avec ce T2 de 40 m², agrémenté d'une terrasse de 8 m². Implanté au deuxième étage d'une résidence de tourisme sécurisée, il dispose d'un ascenseur, d'un parking et d'une piscine. Les charges annuelles s'élèvent à 410,24 EUR et la taxe foncière à 563 EUR. Vous bénéficierez d'un loyer annuel garanti de 4725 EUR HT, qu'il soit loué ou non. La gestion est incluse, étant donné que nous sommes syndic et gérons cette copropriété de 140 lots. DPE : C. Aucune procédure en cours et l'occupation pour vous-même n'est pas envisageable. Cet appartement Rousset à vendre est idéalement situé à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SIGA-IMMOBAGNE vous propose un investissement en LMNP avec cet appartement T2 à Rousset. D'une superficie de 40 m2, avec une terrasse de 8 m2, il se trouve au deuxième étage d'une résidence de tourisme fermée, dotée d'un parking et d'une piscine. Les charges annuelles s'élèvent à 410,24 EUR et la taxe foncière est de 563 EUR. Vous bénéficierez d'un loyer annuel garanti de 4725 EUR HT, qu'il soit loué ou non. La gestion de l'appartement est assurée, car nous sommes le syndic et gestionnaire de cette copropriété de 140 lots. Le DPE est de classe C. Il n'y a pas de procédure en cours et il est impossible de l'occuper soi-même. Cet appartement Rousset à vendre est idéalement situé à 15 minutes d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rousset dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement à Rousset, Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien de 3 pièces, au dernier étage, inclut 2 chambres et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate sans risque de vacance locative.L'appartement se distingue par son espace de vie lumineux, prolongé par une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Construit après 2006, il est en bon état général et bénéficie de parties communes bien entretenues. La résidence, de taille humaine avec ascenseur, assure un cadre de vie agréable.Deux places de stationnement en sous-sol ajoutent un véritable avantage pour cet appartement Rousset à vendre, garantissant sécurité et confort aux locataires. La proximité avec les transports et les commodités tout en préservant une ambiance résidentielle contribue à maintenir la demande locative.Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un produit concret et facilement louable. Pour en savoir plus sur les aspects financiers ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Gilles TORRES – Conseiller immobilier Efficity06 32 37 77 95gtorres@efficity.comLes informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant T3 de 57 m2. Situé dans une petite résidence récente, fermée et sécurisée, profitez d'un emplacement idéal au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres, d'une jolie salle de bains et d'un wc indépendant. La terrasse bénéficie d'une belle surface de 9,30 m2, permettant d'en profitez pleinement de cet espace extérieur. Appartement récent, profitant de prestations phoniques et thermiques très performantes. Aucun travaux à prévoir ! Côté parking, profitez d'un emplacement pour deux véhicules en sous-sol pour un stationnement en toute tranquilité. Idéal pour un couple ou un investissement serein.

Appartement 3 pièces Appartement coup de c?ur - Dernier étage, vue panoramique et terrasse d'exception Situé au sein d'une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue et au calme absolu, cet appartement T2/T3 vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Installé au 2? et dernier étage avec ascenseur, il offre une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. D'une surface habitable de 56.25 m², l'appartement bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes et la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au quotidien. Composition intérieure: - Entrée avec distribution fonctionnelle - Salle d'eau avec WC - Chambre indépendante avec accès direct à la terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale - Double salon lumineux s'ouvrant largement sur l'extérieur, possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins Le point fort incontestable de ce bien est sa somptueuse terrasse plein Sud de 63 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou la réception, tout en profitant du soleil et de la vue. Prestations de qualité: - Climatisation réversible, gainable - Double vitrage - Stores électriques - Eau chaude collective avec panneaux solaires en toiture - Deux places de parking privatives en sous-sol - Fibre optique dans le bâtiment - Alarme La copropriété est soignée et bien entretenue, offrant un cadre de vie harmonieux et durable. Implanté sur la commune de Rousset, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : environnement résidentiel apprécié, proximité des commodités, des axes routiers et du pôle d'activités, tout en conservant une véritable qualité de vie aux portes de la Sainte-Victoire. Un appartement rare sur le secteur, alliant dernier étage, terrasse exceptionnelle, vue dégagée et prestations modernes. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder. Honoraire à la charges des acquéreurs de 5% inclus dans le prix de vente soit la somme de 19.250 euros. Pas de procédure en cour 490 euros / trimestre de charges de copropriété incluant (l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les parties communes, l'entretien des garages). 68 lots de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du centre-ville de ROUSSET, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement ROUSSET à vendre, un spacieux T5 alliant confort moderne et aménagement idéal pour la vie de famille. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial au quotidien. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau récentes et fonctionnelles. Cet appartement est rare grâce à sa configuration et sa proximité immédiate aux commodités, commerces et transports. Soigneusement entretenu, aucun travaux ne sont à prévoir. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement ROUSSET ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien atypique sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 400€, soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf.933620