Achat Appartement à Rousset (13) au dernier étage : 52 annonces

iad France - John-Steven Greenaway vous présente un bel appartement T3 rénové, idéalement situé à Rousset, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, offre une superbe terrasse orientée plein sud et une vue dégagée. Localisé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 50 m² va vous séduire par sa luminosité. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique assure un confort optimal et un excellent niveau d'isolation thermique. Le stationnement est gratuit à proximité. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des écoles, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 16,67 € (soit 200 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John-Steven Greenaway, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE.

Meilleur rendement locatif

204 000 €

4 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Rousset (13)

iad France - Fabrice Pinet vous propose: ROUSSET Appartement T3 lumineux avec véranda Centre Ville Situé dans le centre ville de Rousset, dans une bâtiment de 4 lots construit en 2006, cet appartement duplex T3 de 48m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement lumineux et bien entretenu est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un nid douillet et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour chaleureux avec coin cuisine, de deux chambres offrant des possibilités d'aménagement multiples, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La présence à l'étage d'une grande véranda exposée sud avec une vue dégagée permet de profiter d'un espace lumineux. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre une situation géographique privilégiée pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Prix : 204 000€ HAI La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous offre l'opportunité d'acquérir cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre se trouve dans la résidence sécurisée La Méniane, à Aix Sud, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers, il permet un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à seulement 30 minutes. D'une superficie de 69 m², cet appartement séduit par son confort et sa modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux offrent un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, est agrémentée d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, et la salle de bain est dotée d'une baignoire ainsi que d'un sèche-serviette. De nombreux rangements complètent l'ensemble. De plus, un plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, nécessite seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. En termes de prestations complémentaires, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence inclut une place de parking privative, un box fermé, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès. La résidence est sécurisée, avec visiophone et digicode. À votre service : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015. Référence annonce : 6581-ABO.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots. Aucune procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

T2 dernier étage avec vue dégagée – Quartier des facultés – Aix-en-Provence Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 52,45 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Aix-en-Provence, au coeur du quartier des facultés et à quelques minutes à pied du centre-ville. La pièce de vie, exposée sud-ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. En hauteur, l'appartement offre une vraie sensation d'espace et de respiration, au calme. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de sa loggia, pratique au quotidien. La chambre, bien proportionnée, de près de 12m2. Salle d'eau moderne avec toilettes intégrées. Rangements fonctionnels, aucun travaux à prévoir. Parking libre et facile dans la résidence. En très bon état général, l'appartement dispose de climatisation réversible, balcon, loggia et cave. Un bien idéal pour un projet étudiant, un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat qualitatif dans un secteur à forte demande. Une autre façon de visiter avec J'OSE L'IMMO : Visites organisées en direct avec le propriétaire, pour un échange plus authentique et transparent. Accompagnement professionnel à distance pour vous guider à chaque étape, sans pression. Frais fixes de 3 900 €, déjà inclus dans le prix affiché. Informations légales Appartement T2 – 52,45 m² (Loi Carrez) Copropriété de 85 lots d'habitation Charges annuelles : environ 1 600 € Taxe foncière : 711 € DPE : classe D / GES : classe B Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé dans une rue paisible du haut du cours Mirabeau. Ce bien de type 2 offre une superficie de 27 m², comprenant une pièce principale avec un coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un débarras pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE est également situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. (Honoraires TTC de 4.79 % à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, mairie, établissements scolaires, équipements de loisirs) et bénéficiant d'un emplacement idéal pour accéder au bassin Aixois et à Marseille, RHODANIA Immobilier Neuf vous invite à découvrir cet appartement Aix-en-Provence à vendre. Cette résidence neuve et intimiste dispose de superbes extérieurs qui sauront vous séduire. Vous apprécierez le cadre de vie aux accents Provençaux et la vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire. Cet appartement neuf de type T2 est spacieux, avec une terrasse orientée plein sud. Il est soigneusement agencé, comprenant une pièce à vivre lumineuse et accueillante, une chambre avec placard et une salle de bain moderne. Une place de parking privative est incluse. En effectuant un achat appartement Aix-en-Provence, vous bénéficierez de frais de notaires réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cet investissement peut également être réalisé en meublé (LMNP). Le programme comprend divers appartements T2, T3 et T4. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et pour être accompagné dans votre projet immobilier. RHODANIA, spécialiste de l'immobilier neuf, vous attend.

Prix au m² le plus bas

157 000 €

2 415 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Rousset (13)

EN EXCLUSIVITÉ! Marjorie GORRA vous propose à la vente cet appartement T3 de 65 m² situé au 1er et dernier étage d'une maison de village comprenant 3 appartements, à Rians dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex comprend dès l'entrée un escalier menant au deuxième étage, avec 2 chambres, un WC, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 26 m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte) ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée. La climatisation réversible vient compléter ce bien. Le prix de vente est de 157 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien bénéficie d'une garantie d'un an avec PROTEC +. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les performances énergétiques affichent un DPE : C et GES : A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 650 euros et 940 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Rians et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marjorie GORRA, agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 423421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

RHODANIA Immobilier Neuf vous présente cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve se trouve dans un quartier dynamique, offrant toutes les commodités : commerces, mairie, établissements scolaires et équipements de loisirs. Vous serez séduit par ce cadre de vie à l'esprit Provençal, ainsi que par la vue panoramique sur la Sainte Victoire. Cet appartement neuf T3 dispose d'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud. Il comprend également deux chambres équipées de placards et une salle de bain contemporaine. Une place de parking privative couverte est incluse. La construction respecte les dernières normes environnementales, garantissant une faible consommation énergétique. D'autres appartements T2, T3 et T4 sont également disponibles à l'achat dans ce programme. Cet achat appartement Aix-en-Provence constitue également une opportunité d'investissement en meublé (LMNP). En acquérant cet appartement neuf, vous bénéficierez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour toute information et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA - spécialiste de l'immobilier neuf.

Votre agence ORPI est ravie de vous proposer à la vente cet appartement à rénover, idéalement situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un calme absolu grâce à sa position au 2ème et dernier étage d'un immeuble au charme indéniable, où la cage d'escalier a été entièrement rénovée. Cet appartement offre une vue dégagée sur un jardin, garantissant tranquillité et sérénité. Avec un énorme potentiel de transformation, vous aurez la possibilité d'aménager cet appartement en T2 avec un bel espace de 54 m² selon la loi Carrez, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Alternativement, vous pouvez transformer ce bien en T3 en ajoutant deux chambres en mezzanine (hauteur sous plafond +1,80 m), ce qui pourrait augmenter la surface Carrez de 15 à 20 m² et offrir une belle plus-value. Caractéristiques appréciables : poutres apparentes, un cachet unique, une belle hauteur sous plafond, ainsi que des espaces généreux et lumineux. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue un cadre de vie idéal au cœur de la ville tout en restant à l'abri du bruit. N'hésitez pas à venir le découvrir sans tarder !

À vendre : appartement T3 entièrement rénové à Roquevaire, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement lumineux de 45 m² se trouve au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de stationnements gratuits. Sa transformation actuelle en fait une offre clé en main, idéale tant pour un achat appartement Roquevaire que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Avec son exposition sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété, saine et bien maintenue, a récemment réalisé des travaux de rénovation, garantissant ainsi aucun investissement supplémentaire à prévoir pour le futur acquéreur. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Roquevaire, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur en pleine demande. N'attendez plus pour visiter cet appartement Roquevaire à vendre, contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le centre d'Aix-en-Provence, dans une rue paisible, cet appartement de type 1 en duplex au dernier étage mérite votre attention. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipé, offrant un espace accueillant pour un salon et un bureau. La cuisine est séparée par un comptoir, idéal pour prendre ses repas. À l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les toits d'Aix. La salle d'eau, à ce niveau, facilite la fonctionnalité de ce logement. Ce bien est parfait pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour y habiter ou pour en faire un investissement locatif attrayant. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3143 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas ce charmant studio de 16m2, situé au calme et baigné de lumière, au cœur du centre historique, à quelques pas de la place des Cardeurs. Cet appartement à Aix-en-Provence à vendre est entièrement équipé et optimisé pour un usage fonctionnel, idéal comme pied-à-terre, pour un étudiant ou comme investissement locatif. Nichée au troisième étage, cette propriété offre une vue dégagée sur une cour intérieure. Elle se compose d'une pièce de vie avec canapé convertible, d'une kitchenette pratique, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un coin bureau parfait pour le télétravail ou les études. Pour votre confort, le studio est équipé de menuiseries PVC à double vitrage et de radiateurs électriques. Avec un très bon rendement locatif, cette offre inclut un locataire en place avec un bail d'un an, et un loyer de 600€ charges comprises. Ses atouts : - Entièrement équipé - Emplacement recherché - Proximité immédiate des commerces, transports et facultés - Situé au calme Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€, soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de Salon-de-Provence) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Réf.913858.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 309 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Rousset (13)

SIGA-IMMOBAGNE vous présente à la vente un appartement à acheter à Nans-les-Pins, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3 pièces, d'une surface de 68 m², est comme neuf et situé au 2ème et dernier étage d'une maison de ville très bien entretenue, au cœur du village. Il se compose d'un hall, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une pièce bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Profitez d'une vue dégagée dans un espace lumineux et traversant EST/OUEST. La cage d'escalier a été refaite à neuf et la façade sera également rénovée. Les charges sont faibles, DPE : C - GES : A. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses d'Aix-en-Provence, au sommet du Cours Mirabeau, cet appartement rare incarne l'art de vivre provençal au cœur du centre historique. Ce bien de 34 m², vendu entièrement meublé, offre une atmosphère élégante, parfaitement adapté à une clientèle internationale en quête d'un pied-à-terre de standing. Baigné de lumière, il se distingue par la qualité de ses aménagements et l'optimisation parfaite de ses volumes. L'espace intérieur comprend un séjour raffiné, une chambre confortable, un vaste dressing, ainsi que des WC séparés, garantissant un confort de vie optimal. L'appartement est entièrement climatisé, assurant un bien-être total en toute saison. Un atout exceptionnel en centre-ville : une superbe terrasse de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur les toits d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié. Idéalement situé à quelques pas des commerces, restaurants, galeries et institutions culturelles, ce bien unique représente une opportunité rare pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence ou pour une résidence secondaire de prestige dans l'une des villes les plus recherchées des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Savournin, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare à rénover offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, alliant le charme intemporel de l'ancien et des lignes modernes d'une rénovation contemporaine. Sa disposition originale comprend une pièce cuisine-salle à manger spacieuse de plus de 22 m², ainsi qu'un salon séparé qui donne accès à une belle terrasse de 14 m², offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bain. Les travaux de rénovation (électricité, menuiseries, plomberie, carrelages, cloisons, etc.) sont estimés à 60 000 € s'ils sont réalisés par un professionnel, avec l'aménagement de la cuisine à prévoir. Les carrelages anciens peuvent être conservés pour garder cet aspect chaleureux. Des artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon vos envies. Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 30 10 45 59. Ce bien comprend 5 lots dans la copropriété, avec un montant moyen annuel des charges de 0 €, soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette nouvelle résidence proposée par RHODANIA Immobilier Neuf représente une opportunité idéale pour un achat appartement Aix-en-Provence. Cet appartement à vendre, de type T4, offre un cadre de vie élégant avec une touche provençale. Profitez d'une vue panoramique sur la Sainte-Victoire depuis cet appartement neuf aux espaces généreux, agrémenté de deux loggias pour savourer le climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres et une salle de bain moderne. De plus, deux places de stationnement privatives couvertes viennent compléter ce bien. D'autres appartements T4 sont également disponibles dans la résidence. Les frais de notaire sont offerts et vous pourrez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour tous renseignements et pour être accompagné dans votre projet d'acquisition, contactez RHODANIA, spécialiste de l'immobilier neuf.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

4 596 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,4 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Peripherie

À 5km de Rousset (13)

À deux minutes à pied du centre-village, découvrez cet appartement à vendre à TRETS, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une belle résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement de type 3 se trouve au premier étage. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres (une avec placard), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez d'une belle terrasse couverte offrant une vue sur la Sainte-Victoire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé. À visiter rapidement. La copropriété comprend 75 lots à usage d'habitation, et les charges mensuelles incluent la consommation d'eau chaude, eau froide et chauffage.

Découvrez cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé dans un bel hôtel particulier du centre-ville historique, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En exclusivité, cet appartement de 25m² environ en duplex se trouve au dernier étage, offrant un ensoleillement optimal et une vue dégagée dans un environnement paisible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un coin bureau, d'un salon avec coin cuisine, et à l'étage, d'une chambre. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre représente une opportunité idéale pour un investissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T2 situé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 48 m², cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se trouve dans la résidence récente et de standing 'Sextus Paradis', idéale grâce à sa proximité avec les Allées Provençales et tous les commerces. Ce bien au 3ème étage offre une belle vue sur la verdure. Rénové et équipé d'une cuisine neuve, il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation gainable. Il se compose d'une pièce à vivre de 28 m², d'une grande chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec baignoire de 4 m², ainsi que d'un WC séparé. Les charges annuelles s'élèvent à 1124 euros, la taxe foncière à 1000 euros. Ce bien en copropriété est proposé à la vente au prix de 269 000 euros (honoraires inclus de 3.86 % à la charge de l'acquéreur). DPE réalisé le 31/12/2024, Classe Énergie B : 105 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 690 euros. Pour plus d'informations sur l'achat d'appartement à Aix-en-Provence, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Meilleur rendement locatif

205 000 €

2 971 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Rousset (13)

T3 rénové, beaux volumes et lumineux Centre village , proche église: Superbe appartement de 69 m² avec beaucoup de cachet, et de beaux volumes au 2 eme et dernier étage d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, avec cave comprise. Récemment rénové avec de belles prestations sur presque tous les postes ( électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, peintures, ects). En duplex, il propose , après l'entrée sur le séjour plein sud avec vue dégagée, une chambre sur le même niveau, ainsi qu'une salle d'eau. Au niveau supérieur , dégagement avec grand rangement, menant sur une chambre ( 2 velux + verrière), et salle d'eau contemporaine avec wc, meuble vasque, espace lave linge et chauffeau neuf . Charges de 100 euros mensuelles comprenant l'eau, taxe foncière 700 euros . Chauffage électrique, double vitrage. Pour une visite contactez Matthias MEDIGUE 0683943789 ,agent commercial enregistré au rsac de Draguignan num 814511515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement Type 4 dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée. Son emplacement privilégié, à proximité du centre historique et de toutes les commodités, en fait un bien d'exception. L'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse par une large baie vitrée, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau et deux toilettes. Ses atouts majeurs incluent une excellente luminosité, une distribution fonctionnelle, un état général impeccable, la climatisation, deux places de parking privatives et une cave. Les charges annuelles s'élèvent à 3440 euros, et aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Aix-en-Provence.

iad France - Gaëtan Fabris vous présente un studio entièrement rénové à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, offre une vue dégagée et un calme absolu, situé en plein centre-ville, dans un secteur vivant et recherché. À proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits, cet appartement répond parfaitement aux critères de l'achat appartement Roquevaire. Occupant le troisième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, ce studio de plus de 21 m² est un bien clé en main, fonctionnel et agréable à vivre. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, optimisée pour un espace confortable au quotidien. Grâce à son exposition ouest, profitez d'une belle luminosité tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récents, tels que la rénovation des parties communes et la révision de la toiture. Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours garantissent un achat serein. Cet appartement Roquevaire à vendre est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et sa configuration optimisée. Les points forts du bien incluent : • Studio entièrement rénové • Dernier étage • Vue dégagée • Calme absolu • Petite copropriété de 5 lots • Aucun travaux à prévoir • Stationnements gratuits à proximité • Emplacement central recherché • Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement Ce bien est disponible immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris, mandataire indépendant en immobilier.

Aix-en-Provence, dernier étage avec vue imprenable sur le Cours Mirabeau Niché au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier desservi par un magnifique escalier, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. D'une surface de 128.93 m², il offre un cadre de vie à la fois raffiné, spacieux et fonctionnel. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme. La première chambre dispose d'une belle surface, salle d'eau possible. Un petit balcon perché sur les toits permet de profiter d'une vue panoramique sur la ville et les monuments emblématiques d'Aix-en-Provence. La seconde chambre, comprend sa propre salle d'eau. Ce bien rare sur le marché aixois séduit par son cachet, sa luminosité exceptionnelle et sa configuration idéale. Bonne isolation. DPE : C/A A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET (EI) - 06 52 01 01 16 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

À vendre : magnifique T3 neuf à Aix-en-Provence, dans le secteur d'Aix la Duranne, idéal pour ceux qui recherchent une propriété alliant tranquillité et proximité avec la nature. Ce bien est situé dans une résidence à l'architecture provençale, entourée d'espaces verts communs et d'un vieux bassin typique. Bien que calme, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se trouve à proximité des commerces, des axes routiers, de la gare TGV, des établissements scolaires et des centres d'activités économiques. Avec un prix très compétitif et tous les avantages financiers d'un bien neuf, tels que le Prêt à Taux Zéro et des frais de notaire réduits, c'est une excellente opportunité d'achat appartement à Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez le 06 14 21 33 35.