Achat Appartement 2pièces à Rousset (13) : 7 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Rousset ? Découvrez cet élégant appartement de deux pièces situé dans la Résidence la Charmeraie, une petite copropriété agréable, calme et sécurisée au cœur du village de Rousset dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, ainsi que d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse couverte, idéal pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. Actuellement loué à 921 euros jusqu'en septembre 2026, cet appartement à vendre à Rousset est une excellente opportunité d'investissement. Les charges s'élèvent à 114 euros par mois, incluant l'eau chaude, et la taxe foncière est de 800 euros. Le DPE est classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 340 et 520 euros. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 06 32 20 36 47.

SIGA-IMMOBAGNE vous propose un achat appartement Rousset avec ce T2 de 40 m², agrémenté d'une terrasse de 8 m². Implanté au deuxième étage d'une résidence de tourisme sécurisée, il dispose d'un ascenseur, d'un parking et d'une piscine. Les charges annuelles s'élèvent à 410,24 EUR et la taxe foncière à 563 EUR. Vous bénéficierez d'un loyer annuel garanti de 4725 EUR HT, qu'il soit loué ou non. La gestion est incluse, étant donné que nous sommes syndic et gérons cette copropriété de 140 lots. DPE : C. Aucune procédure en cours et l'occupation pour vous-même n'est pas envisageable. Cet appartement Rousset à vendre est idéalement situé à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SIGA-IMMOBAGNE vous propose un investissement en LMNP avec cet appartement T2 à Rousset. D'une superficie de 40 m2, avec une terrasse de 8 m2, il se trouve au deuxième étage d'une résidence de tourisme fermée, dotée d'un parking et d'une piscine. Les charges annuelles s'élèvent à 410,24 EUR et la taxe foncière est de 563 EUR. Vous bénéficierez d'un loyer annuel garanti de 4725 EUR HT, qu'il soit loué ou non. La gestion de l'appartement est assurée, car nous sommes le syndic et gestionnaire de cette copropriété de 140 lots. Le DPE est de classe C. Il n'y a pas de procédure en cours et il est impossible de l'occuper soi-même. Cet appartement Rousset à vendre est idéalement situé à 15 minutes d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rousset dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, au cœur du village, venez découvrir cet appartement T2 de 42,25 m² en vente. Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement ROUSSET à vendre est lumineux et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie optimal, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en préservant le charme du centre historique de Rousset. Actuellement loué jusqu'en août 2026 avec un loyer de 610 euros hors charges, cet investissement locatif est à la fois rentable et sécurisé. La copropriété, composée de 7 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure, et les charges annuelles s'élèvent à seulement 400 euros. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant acheter un appartement à ROUSSET dans un environnement calme et convivial. Prix de vente : 145000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1090 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rousset - 13790 - Bel Art Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T2 d'une surface habitable Loi Carrez d'environ 30 m², avec une surface au sol d'environ 66 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement à vendre, sous combles et traversant Est/Ouest, est en bon état général. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa salle d'eau et ses WC, le tout offrant le charme de l'ancien. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 200 EUR. Les commodités sont à proximité, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Rousset. Prix : 105 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur compris. Mandat Amépi No 1672. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No 1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

86 311 €

2 105 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Rousset (13)

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé près du golf de la Sainte Victoire et d'un secteur d'activité en plein essor, à proximité d'Aix-en-Provence. Ce T2 meublé, géré avec soin, se trouve dans une résidence de standing offrant peu de charges de copropriété et une taxe foncière réduite. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à ROUSSET, avec la possibilité d'un revenu locatif avantageux grâce au statut fiscal du loueur en meublé non professionnel, sans imposition sur les revenus. Une chance unique pour tout investisseur souhaitant créer et valoriser son patrimoine dans un cadre sécurisé, sans les inconvénients de la gestion locative.

Coup de cœur du secteur

93 627 €

2 229 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

Rousset (13)

Achat appartement ROUSSET - Investissement locatif sans impôt ni CSG à ROUSSET, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appartement T2 duplex entièrement meublé et équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing près du golf STE VICTOIRE. Loyer garanti quel que soit le taux de location, charges de copropriété de 24 euros par mois. Taxe foncière réduite. Emplacement idéal pour investir et profiter du statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer, faibles charges, excellente rentabilité. Prix honoraire agence inclus à la charge du vendeur : 93 627 euros. Appartement ROUSSET à vendre - Appartement à acheter ROUSSET.