Achat Appartement à Rousset (13) avec terrasse : 10 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Rousset ? Découvrez cet élégant appartement de deux pièces situé dans la Résidence la Charmeraie, une petite copropriété agréable, calme et sécurisée au cœur du village de Rousset dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, ainsi que d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse couverte, idéal pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. Actuellement loué à 921 euros jusqu'en septembre 2026, cet appartement à vendre à Rousset est une excellente opportunité d'investissement. Les charges s'élèvent à 114 euros par mois, incluant l'eau chaude, et la taxe foncière est de 800 euros. Le DPE est classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 340 et 520 euros. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 06 32 20 36 47.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement à ROUSSET, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement en rez-de-jardin, situé au pied de la Sainte Victoire, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités et des écoles. Idéal pour les familles ou les couples recherchant un lieu tranquille mais bien desservi, cet appartement ROUSSET à vendre est clé en main. Il comprend un garage de 21 m² avec buanderie et cellier de 14 m², le tout électriquement équipé. Le jardin privatif arboré de près de 200 m² invite à la détente. D'une surface habitable de 69 m², de type T3, il se compose d'une entrée avec possibilité de placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec accès au jardin, d'un coin placard et dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien, parfaitement agencé et fonctionnel, bénéficie de normes de construction récentes, de double vitrage et d'une climatisation réversible. Aucun vis-à-vis, avec l'école primaire et le centre du village à seulement 5 minutes à pied. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Pas de procédures en cours au syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD au 0603177164 ou par email à christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de MARSEILLE n° 812 999 787.

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, nous vous présentons cet appartement à acheter ROUSSET, idéalement situé rue Marcel Bellon. Ce bien de type 3, d'une superficie de 65 m², se trouve au 2e étage d'une résidence récente datant de 2018, équipée d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10,58 m², parfaitement orientée au sud pour bénéficier du soleil et de la clarté. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13,60 m² et 12 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter cet appartement ROUSSET à vendre. Profitez de sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 162 lots (dont 65 d'habitation). Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1 800 euros et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/09/2025, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 610 euros. Consommation d'énergie primaire : 59 KWh/m²/an et consommation d'énergie finale : 25 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement ROUSSET dans un cadre accueillant.

1894 L'immobilier vous présente un Appartement T3 au 2e et dernier étage, actuellement aménagé en t2 de 56 m2 loi carrez, avec une terrasse plein ciel de 63 m2 et deux places de parking en sous sol disponibles en sus, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à ROUSSET, à 7 minutes à pied du centre ville. L'appartement est complètement climatisé (gainable) et se compose d'une entrée qui donne sur une belle pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave vaisselle), un coin salon et un espace repas, profitant de belles baies vitrées permettant de profiter du soleil et de la vue qu'on soit à l'intérieur ou à l'extérieur. La pièce de vie donne accès à une terrasse plein ciel de 63 m2 avec une vue complètement dégagée, exposée sud et sans aucun vis à vis, avec prise électrique, point lumineux et store banne. Le coin nuit se compose d'une salle de bains avec Wc et d'une chambre de 12,6 m2 avec elle aussi une ouverture sur la terrasse. Belles prestations, double vitrage, climatisation gainable, volets coulissants, store banne, dernier étage, petite copropriété, pas de vis à vis, vue complètement dégagée, exposition sud, beaux volumes, production d'eau chaude collective via panneaux solaires. L'appartement peut retrouver sa configuration d'origine en créant une cloison pour fermer la deuxième chambre. Deux places de parking en sous sol, côte à côte et accessibles directement via l'ascenseur peuvent être vendues avec l'appartement en supplément du prix affiché. Charges de copropriété : 165,36 euros / mois comprenant :eau froide, eau chaude, ménage des communs, ascenseur, charges liées aux places de parking en sous sol, espaces verts, syndic, etc Foncier : 328 euros Honoraires à charge vendeur Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15321

À vendre : appartement à Rousset, Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien de 3 pièces, au dernier étage, inclut 2 chambres et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate sans risque de vacance locative.L'appartement se distingue par son espace de vie lumineux, prolongé par une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Construit après 2006, il est en bon état général et bénéficie de parties communes bien entretenues. La résidence, de taille humaine avec ascenseur, assure un cadre de vie agréable.Deux places de stationnement en sous-sol ajoutent un véritable avantage pour cet appartement Rousset à vendre, garantissant sécurité et confort aux locataires. La proximité avec les transports et les commodités tout en préservant une ambiance résidentielle contribue à maintenir la demande locative.Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un produit concret et facilement louable. Pour en savoir plus sur les aspects financiers ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Gilles TORRES – Conseiller immobilier Efficity06 32 37 77 95gtorres@efficity.comLes informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque.

Appartement 3 pièces Appartement coup de c?ur - Dernier étage, vue panoramique et terrasse d'exception Situé au sein d'une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue et au calme absolu, cet appartement T2/T3 vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Installé au 2? et dernier étage avec ascenseur, il offre une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. D'une surface habitable de 56.25 m², l'appartement bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes et la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au quotidien. Composition intérieure: - Entrée avec distribution fonctionnelle - Salle d'eau avec WC - Chambre indépendante avec accès direct à la terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale - Double salon lumineux s'ouvrant largement sur l'extérieur, possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins Le point fort incontestable de ce bien est sa somptueuse terrasse plein Sud de 63 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou la réception, tout en profitant du soleil et de la vue. Prestations de qualité: - Climatisation réversible, gainable - Double vitrage - Stores électriques - Eau chaude collective avec panneaux solaires en toiture - Deux places de parking privatives en sous-sol - Fibre optique dans le bâtiment - Alarme La copropriété est soignée et bien entretenue, offrant un cadre de vie harmonieux et durable. Implanté sur la commune de Rousset, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : environnement résidentiel apprécié, proximité des commodités, des axes routiers et du pôle d'activités, tout en conservant une véritable qualité de vie aux portes de la Sainte-Victoire. Un appartement rare sur le secteur, alliant dernier étage, terrasse exceptionnelle, vue dégagée et prestations modernes. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder. Honoraire à la charges des acquéreurs de 5% inclus dans le prix de vente soit la somme de 19.250 euros. Pas de procédure en cour 490 euros / trimestre de charges de copropriété incluant (l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les parties communes, l'entretien des garages). 68 lots de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

98 630 €

4 047 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,37 m²
• 

Rousset (13)

Investissement locatif gestion libre Rentabilité brute : 7,27 % Appartement situé au 2 ème étage composé d'une pièce principale kitchenette, salle de bains, wc, terrasse, parking. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 7 090,00 EUR Charges par mois 99 EUR Taxe foncière : 333,00 EUR Actuellement, un contrat de location meublé d'1 an (reconduit tacitement pour une durée d'1 an) est signé avec un locataire via une société de gestion. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

13790 ROUSSET – PROCHE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE – GARAGE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cet appartement en duplex, idéalement situé au cœur de Rousset. Avec 80 m² de surface au sol, ce 4 pièces allie praticité, luminosité et extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse, pensée pour un aménagement optimisé et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, attenante, renforce le confort et la convivialité de cet espace. Côté nuit, trois chambres bien séparées assurent des espaces de repos calmes et intimistes pour toute la famille. Atout majeur : une terrasse de 29 m² exposée Sud-Est, un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour accueillir vos repas, créer un coin salon extérieur ou profiter du soleil en toute intimité. L'appartement dispose également d'un garage fermé pour un stationnement pratique et sécurisé. La résidence sécurisée et bien entretenue apporte une qualité de vie rassurante et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, offrant un cadre de vie idéal en plein cœur de Rousset. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Gilles Torres, chez efficity pour organiser une visite : Téléphone : 06 32 37 77 95 Mail : gtorres@efficity.com Vous souhaitez estimer la valeur de votre bien ? Deux options s'offrent à vous : - Estimation rapide et gratuite en ligne via ce lien : https://www.efficity.com/gtorres/estimation - Ou contactez directement Gilles Torres pour une estimation personnalisée et sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

230 000 €

4 340 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 

Rousset (13)

iad France - John-Steven Greenaway vous présente un bel appartement T3 rénové, idéalement situé à Rousset, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, offre une superbe terrasse orientée plein sud et une vue dégagée. Localisé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 50 m² va vous séduire par sa luminosité. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique assure un confort optimal et un excellent niveau d'isolation thermique. Le stationnement est gratuit à proximité. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des écoles, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 16,67 € (soit 200 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John-Steven Greenaway, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE.

Découvrez cet appartement à acheter à Rousset, situé à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du village. Dans une petite résidence sécurisée comprenant 8 lots, cet appartement T4 en duplex en rez-de-jardin se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 30 m2, d'un garage et de 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Rousset à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.