Achat bien immobilier à Marseille 16ème (13) : 173 annonces

Ce bien immobilier présente une architecture des années 50 et se trouve à Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur du quartier de Saint-André. À vendre, cet appartement de type 3 situé au premier et dernier étage offre un charme certain. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie parquetée et lumineuse qui s'ouvre sur un espace séjour convivial, prolongé par une élégante salle à manger. Grâce à ses grandes ouvertures, la lumière s'invite tout au long de la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement intégrée au séjour. Les portes-fenêtres offrent une vue dégagée, apportant un souffle de tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une au style cosy avec des carreaux de ciment, offrent de nombreux rangements. Ce bien est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire. Idéal pour un achat appartement Marseille, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des axes autoroutiers, des commodités, des écoles et des transports en commun. Le prix de vente est de 155 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 801 EUR par an et les charges de copropriété s'élèvent à 80 EUR par mois. DPE : 162 kWh ep/m2.an (Classe C) et GES : 6 kg CO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1320 EUR et 2021 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter Marseille, veuillez contacter Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Plus d'informations sur les risques du bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Marseille 16ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence Grand Baie. Ce bien de 108,87 m² Carrez, construit en 2009, offre une terrasse de 25,05 m² et se compose de 2 pièces. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre. La terrasse, exposée plein sud et accessible depuis le séjour et la cuisine, vous permet de profiter d'une vue sur le littoral phocéen. Grâce à sa triple exposition, cet appartement de Marseille 16ème à vendre bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La copropriété propose divers équipements, dont une piscine, un système de vidéosurveillance, un parking visiteur et un terrain de pétanque. En outre, ce bien comprend une cave et deux places de stationnement, avec la possibilité d'acquérir en supplément 2 boxs de 15 m² à 20 000 € l'unité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 16ème.

iad France - Maëline Piras vous propose: Charmante maison à rénover – Secteur Château Bovis, Marseille Située dans le secteur recherché de Château Bovis à Marseille, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d’aménagement personnalisé. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie composé d’un salon climatisé, avec un escalier face à vous apportant du caractère à la pièce. Sous cet escalier, un passage mène directement à la cuisine, créant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine donne accès à l’extérieur ainsi qu’à une salle de bain située en rez-de-chaussée. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement. Côté extérieur, le bien propose un cadre agréable avec : Une dépendance d’environ 10 m² Deux terrasses Une petite cour Un espace de rangement extérieur de type cabanon Atout rare : derrière les terrasses, vous bénéficiez d’un accès direct à la colline, offrant un environnement naturel privilégié et une sensation de tranquillité absolue. Un véritable prolongement de votre espace de vie vers la nature. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13016 - St André - Située dans le charmant village de St André dans une rue très au calme, cette maison de 60 m2 sur 2 niveaux se compose en rdc d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon de 16m2, d'une cuisine entièrement meublée et semi équipée, d'une salle d'eau récemment rénovée et de wc séparés. A l'étage 2 chambres de 12m2. Pas d'extérieur. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Chauffe eau. Double vitrage. Parking facile. Toiture en très bon état. Toutes commodités à proximité. Taxe foncière 942EUR/an. Copropriété de 3 lots sans de charges de copropriété. Mandat no1273 - SIGA IMMOBILIER Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48

13016 - St André - Située dans le charmant village de St André dans une rue très au calme, cette maison de 60 m2 sur 2 niveaux se compose en rdc d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon de 16m2, d'une cuisine entièrement meublée et semi équipée, d'une salle d'eau récemment rénovée et de wc séparés. A l'étage 2 chambres de 12m2. Pas d'extérieur. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Chauffe eau. Double vitrage. Parking facile. Toiture en très bon état. Toutes commodités à proximité. Taxe foncière 942EUR/an. Copropriété de 3 lots sans de charges de copropriété. Mandat no1273 - SIGA IMMOBILIER Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 541 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint André

Marseille 16ème (13)

Ce bien immobilier présente une architecture des années 50 et se trouve à Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur du quartier de Saint-André. À vendre, cet appartement de type 3 situé au premier et dernier étage offre un charme certain. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie parquetée et lumineuse qui s'ouvre sur un espace séjour convivial, prolongé par une élégante salle à manger. Grâce à ses grandes ouvertures, la lumière s'invite tout au long de la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement intégrée au séjour. Les portes-fenêtres offrent une vue dégagée, apportant un souffle de tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une au style cosy avec des carreaux de ciment, offrent de nombreux rangements. Ce bien est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire. Idéal pour un achat appartement Marseille, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des axes autoroutiers, des commodités, des écoles et des transports en commun. Le prix de vente est de 155 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 801 EUR par an et les charges de copropriété s'élèvent à 80 EUR par mois. DPE : 162 kWh ep/m2.an (Classe C) et GES : 6 kg CO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1320 EUR et 2021 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter Marseille, veuillez contacter Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Plus d'informations sur les risques du bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Marseille 16ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence Grand Baie. Ce bien de 108,87 m² Carrez, construit en 2009, offre une terrasse de 25,05 m² et se compose de 2 pièces. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre. La terrasse, exposée plein sud et accessible depuis le séjour et la cuisine, vous permet de profiter d'une vue sur le littoral phocéen. Grâce à sa triple exposition, cet appartement de Marseille 16ème à vendre bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La copropriété propose divers équipements, dont une piscine, un système de vidéosurveillance, un parking visiteur et un terrain de pétanque. En outre, ce bien comprend une cave et deux places de stationnement, avec la possibilité d'acquérir en supplément 2 boxs de 15 m² à 20 000 € l'unité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 16ème.

REF 103089 - Appartement 3 pièces de 65m2 en vente à Marseille, situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'environ 100m2 d'extérieur, parfait pour recevoir ou profiter du soleil. Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, qui donne sur une grande terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, également avec accès à la terrasse. La salle de bain est lumineuse et les toilettes sont séparés pour un meilleur confort. Un parking en sous-sol est inclus. Profitez d'un achat appartement Marseille à prix maîtrisé avec une TVA à 5.5% sous conditions de ressources et de résidence principale. Cet appartement à acheter Marseille est idéal pour les investisseurs ou primo-accédants. Situé en front de mer, à quelques minutes à pied ou à vélo du port de l'Estaque, dans une ambiance de village. Commodités, écoles, transports en commun et pistes cyclables sont à proximité, avec un futur tramway prévu d'ici 2030. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

1 180 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

Marseille 16ème (13)

À vendre : brasserie en licence IV située à Marseille, dans le 16ème arrondissement, offrant un emplacement n°1 en commerce. Ce local professionnel dispose d'un très gros débit et d'une forte marge, comme en témoignent les bilans financiers. Avec une capacité de 200 places assises, l'établissement fonctionne avec un service de qualité, étant ouvert jusqu'à 20h et fermé le dimanche. Tenu depuis 14 ans, la brasserie bénéficie d'une superbe installation bien agencée avec du matériel récent. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Marseille 16ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter IMREP au 06.09.88.27.21 ou par email à paul@imrep.fr.

Découvrez ce superbe appartement de 59 m², niché au premier étage d'une copropriété accueillante à Marseille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle du séjour, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, qui confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et conviviale. Le balcon de 7 m², véritable écrin de tranquillité, vous offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer des instants de détente. L'appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Le séjour, inondé de lumière tout au long de la journée, devient un espace de vie agréable et convivial. Le balcon, accessible directement depuis le séjour, s'intègre harmonieusement à votre espace de vie, vous invitant à profiter de l'extérieur en toute saison. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques, assurant une température idéale tout au long de l'année. La fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable. Les faibles charges de copropriété ajoutent à l'attrait de ce bien, en faisant un investissement sûr et serein. De plus, cet appartement est doté d'un grand garage et d'une place de parking extérieur, simplifiant votre quotidien. Le quartier, prisé pour son calme, offre un cadre de vie idéal avec la proximité de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, parfait pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 59 m² - Étage : 1er - Chauffage : Climatisation réversible - Charges de copropriété : 230 € - Taxe foncière : 950 € - DPE : C Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les documents officiels. Il appartient à l'acquéreur ou à son représentant de vérifier l'ensemble des pièces (diagnostics techniques, certificats, extrait cadastral, procès-verbaux de copropriété, règlements et autorisations d'urbanisme) auprès des organismes compétents et du notaire en charge du dossier. Les informations liées à l'urbanisme, aux servitudes ou à la copropriété doivent être corroborées par les documents administratifs et les attestations officielles. Pour la cartographie des risques et les références réglementaires, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 177 m² avec un studio indépendant de 17 m², garages, terrasses, jardin, piscine et vue sur la mer, située sur une parcelle de 1 248 m² à Marseille 16ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 3 niveaux, en très bon état, construite en 2000 et récemment rénovée, est principalement orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine américaine aménagée, de deux belles chambres de 20 m² et 15 m², et d'une salle d'eau avec toilettes. Au niveau supérieur, la chambre parentale de 47 m² inclut une salle de bain, des toilettes et un dressing, ainsi qu'une mezzanine de 20 m² et un espace de rangement. Plusieurs terrasses et une piscine de 7m x 4m enrichissent ce cadre de vie. Un studio indépendant, accessible par un escalier extérieur, ainsi que deux garages d'une surface totale de 150 m², complètent ce bien. La taxe foncière est de 4 006 euros. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage, un visiophone, des volets électriques, du parquet massif, des garde-corps en verre, une pompe à chaleur récente avec chauffage au sol, climatisation et internet par fibre optique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Marseille 16ème, n'hésitez pas à me contacter : Mr BONNAL 06 75 47 05 32.

OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) Retrouvez-nous du 23 au 30 mars aux Terrasses du Port (1er niveau), infos et étude de financement avec la présence de notre partenaire Crédit Agricole. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) : La TVA réduite à 5,5 % * : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d’une TVA allégée à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d’acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. *Sous réserve d’éligibilité Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Appartement T3 de 68 m² avec terrasse et double stationnement dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, construite en 2007, et se trouve au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur).L'appartement, idéal pour un projet d'achat appartement Marseille, se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle de bain avec douche et de WC séparés.Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 10 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, créant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. De plus, ce bien dispose de deux places de stationnement côte à côte en sous-sol. L'appartement est exposé à l'Est et est équipé d'une climatisation réversible.Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de vente appartement Marseille.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910354760.

À vendre à Marseille, dans le quartier de St Henri, cette maison individuelle de 90 m2 représente un véritable atout pour un achat maison Marseille. Située au sein de la copropriété Les Castors, elle est implantée sur une parcelle de 480 m2 et bénéficie de deux entrées indépendantes. La maison comprend : un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux de 20 m2 avec vue mer et climatisation, une cuisine séparée de 11 m2, deux chambres de 12 m2 avec rangements intégrés, une salle d'eau avec wc séparés, un dressing et une véranda de 16 m2, équipée d'une cheminée pour vos moments de convivialité. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain en restanques comprend une dépendance de 34 m2, divisée entre un garage de 16 m2, un espace aménageable en chambre de 10 m2 et un atelier de 8 m2. Le stationnement est facilité avec un parking intérieur pour 2 à 3 véhicules et un stationnement libre devant la maison. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment des rénovations électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 EUR par trimestre et la taxe foncière à 780 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de maison Marseille à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

3 556 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Quartier Saint Henri

Marseille 16ème (13)

13016 - St Henri - À la recherche d'une maison à acheter à Marseille ? Ne manquez pas cette maison individuelle de 90 m2, idéalement située dans la copropriété Les Castors, sur un terrain de 480 m2 avec 2 entrées indépendantes. Cette maison à vendre à Marseille se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux de 20 m2 offrant une vue mer et équipé de la climatisation, ainsi que d'une cuisine séparée de 11 m2. Vous trouverez également 2 chambres de 12 m2 avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC séparés, un dressing et une véranda de 16 m2 avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain en restanques propose une dépendance de 34 m2, comprenant un garage de 16 m2, un espace aménageable en chambre de 10 m2 et un atelier de 8 m2. Vous disposerez aussi d'un parking intérieur pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi qu'un stationnement libre devant la maison. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour la rénovation électrique. Charges de copropriété : 70 EUR/trimestre. Taxe foncière : 780 EUR. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au dernier étage, cet appartement rare à vendre à Marseille 16ème offre une ambiance de maison tournée vers l’horizon. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois exotique qui offre une vue panoramique sur le ciel et la mer, créant une atmosphère apaisante grâce à des aménagements sur mesure alliant esthétique et fonctionnalité. La cuisine contemporaine se distingue par des finitions raffinées et un plan de travail en granit noir, ajoutant une touche d'élégance. Côté nuit, l'intimité est préservée avec trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative donnant sur la mer. Les deux autres chambres, orientées vers la verdure, partagent une salle d’eau moderne. La terrasse, véritable jardin suspendu, propose des espaces de vie variés : salons extérieurs, coin repas et alcôves ombragées, le tout agrémenté d'une végétation méditerranéenne colorée. Deux box fermés et une cave viennent compléter cet appartement d’exception, avec la possibilité d’acquérir un troisième box. Ce bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) Retrouvez-nous du 23 au 30 mars aux Terrasses du Port (1er niveau), infos et étude de financement avec la présence de notre partenaire Crédit Agricole. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) : La TVA réduite à 5,5 % * : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d’une TVA allégée à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d’acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. *Sous réserve d’éligibilité Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

3 803 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 16ème (13)

Découvrez cette magnifique villa à vendre dans le 16ème arrondissement de Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique sur la mer, cette maison spacieuse de 141 m² Carrez (176 m² au sol) se trouve dans une petite copropriété calme et sécurisée.Cette maison à acheter à Marseille 16ème se compose de trois chambres spacieuses de 14 m², d'une charmante chambre supplémentaire (9,21 m²) idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi que de deux salles de bains modernes. Un vestiaire spacieux est également à votre disposition pour un rangement optimal.La pièce de vie lumineuse, orientée plein sud avec vue mer, est équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour des soirées conviviales. La cuisine équipée dispose d'un accès direct à la terrasse, et la villa comprend une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue, ainsi qu'une superbe piscine entourée d'un jardin arboré, véritable havre de paix.Le confort est assuré avec des climatisations dans les pièces principales et les chambres. Cette maison Marseille 16ème à vendre est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, avec chaque détail pensé pour votre bien-être.Accessibilité :- Bus (Eydoux) à 700 m,- Autoroute du Littoral à 740 m,- Gare de l'Estaque à 1 km,- Tram (Geze) à 5 km,- Métro à 6 km,- Aéroport Marseille Provence à 12 km.Commodités à proximité :- Supermarché Carrefour Grand Littoral à 900 m,- Pharmacie Joseph à 900 m,- Dentiste à 1 km,- Clinique vétérinaire Univet à 1 km,- Piscine à 500 m.Présenté par IMKIZ, l'agence en ligne 100% proche de vous. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 euros.

À Marseille 16ème Arrondissement, dans le quartier prisé de L'Estaque, découvrez une maison atypique à vendre, pleine de charme et mitoyenne d'un côté, développée sur trois niveaux. Avec une vue mer captivante dès l'entrée, cette maison de 90 m² se distingue par son agencement original et ses matériaux épurés, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le cœur de la maison est constitué d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², incluant salon, séjour et cuisine, parfait pour les moments de partage tout en profitant de la vue sur la mer. Une salle d'eau avec WC en excellent état est également à ce niveau. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux communicantes avec plafonds mansardés et une troisième de 12 m² offrant calme et intimité. En complément, une pièce de 9 m², actuellement utilisée comme buanderie, peut être réaménagée selon vos besoins. Cette maison en excellent état est équipée d'une climatisation réversible et de divers rangements. À l'extérieur, une place de stationnement vient s'ajouter à ce bien, un atout précieux dans ce secteur du Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour les amoureux des lieux singuliers et de l'authenticité marseillaise, cet achat maison Marseille 16ème Arrondissement offre une atmosphère typique de L'Estaque. La taxe foncière s'élève à 1290€ et les coûts annuels d'énergie varient entre 980€ et 1380€.

13016 L'ESTAQUE- EN EXCLUSIVITE- VILLA T5- quartier recherché du'' Marinier''. Chaleureuse maison familiale, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 127 m², cette maison lumineuse bénéficie d'une belle exposition sud/ouest qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 50m2 offre de beaux volumes grâce à son plafond cathédrale, sa cuisine équipée, donnant sur une vaste terrasse de 100m² environ avec sa pergola. Elle se compose de quatre chambres dont deux avec mezzanine, une Sdb et une salle d'eau. Ainsi que d'espaces de vie confortables et fonctionnels. La maison est implantée sur un terrain de 880 m², offrant un bel espace extérieur laissant libre court à votre imagination pour profiter des beaux jours (espaces détentes, piscine...) Aucun travaux sont à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prestations de qualités ( double vitrage, isolation refaite, volets neufs, gouttières et récupérateur d'eau, façade refaite, poêle à bois...) Un bien de charme, rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Un grand garage avec mezzanine, et 3 places de parking intérieures viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder. Efficity l'Agence qui estime votre bien en ligne vous invite à contacter directement Benjamin Bergonzo par téléphone au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Bergonzo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511422628. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) Retrouvez-nous du 23 au 30 mars aux Terrasses du Port (1er niveau), infos et étude de financement avec la présence de notre partenaire Crédit Agricole. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) : La TVA réduite à 5,5 % * : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d’une TVA allégée à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d’acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. *Sous réserve d’éligibilité Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

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C'est un havre de paix, un lieu où l'on se sent en permanence en vacances. Une vraie maison familiale, dotée de volumes généreux, et proposant de multiples espaces de vie intérieurs mais aussi extérieurs avec un jardin de près de 600 m2. Ici, on peut se prélasser ou lire à l'ombre de la végétation, se lancer dans une pétanque endiablée, s'accouder à la paillote et siroter un cocktail puis filer bronzer au bord du bassin rond. Dès l'entrée, le vaste salon avec sa cuisine ouverte invite à la convivialité des grandes tablées autant qu'aux soirées et week-ends cosy. A ce même niveau, deux atouts : un beau bureau et une buanderie. Au premier étage, deux très grandes chambres avec vue sur le jardin et une pièce actuellement dressing - qui peut redevenir une chambre - se dévoilent ainsi qu'une salle de bain ultra stylée. Encore quelques marches, et c'est la chambre parentale ouverte sur un vaste rooftop offrant un incroyable panorama sur les calanques, le port et la mer. On trouve à cet étage aussi une seconde salle de bain très élégante. Deux places de parking complètent la description de ce bien à l'atmosphère apaisante. Pour autant, depuis cette superbe propriété située à l'entrée de l'Estaque, on rejoint le centre-ville en seulement un petit quart d'heure...

Nous vous proposons à la vente une maison individuelle située dans le 16ème Arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T4 de 72 m², idéale pour un achat maison Marseille 16ème Arrondissement, s'accompagne d'une grande terrasse ainsi que d'un stationnement privé. Ce bien se trouve à proximité du chemin du Littoral, dans un quartier résidentiel calme. En exclusivité chez Homki, cette maison traversante offre des volumes généreux, un agencement fonctionnel et un excellent état général, le tout baigné de lumière. À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste terrasse d'environ 80 m², propice à la détente, pouvant également accueillir plusieurs véhicules. Une petite dépendance attenante vous permettra d'aménager un espace de rangement ou un atelier. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, lumineuses et au charme indéniable. Récemment rénovée, cette maison Marseille 16ème Arrondissement à vendre représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des plages. La taxe foncière s'élève à 438€. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour visiter ce bien sans tarder.

iad France - Mathilde Blanc vous propose: Magnifique Appartement traversant de 4 pièces de 85 m2 au 2ème et dernier étage. Bienvenue dans cet appartement de caractère situé à l'Estaque. Vous serez immédiatement séduit par son balcon filant de 10m2 qui offre une vue mer panoramique, un véritable tableau vivant qui vous accompagne à chaque moment de la journée. La pièce à vivre principale est lumineuse et accueillante, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Profitez d'une hauteur sous plafond 2.93m 3 chambres. 2 salles de bains. 2WC. T4 Situé en plein cOEur de quartier de l'Estaque, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal : plage à quelques mètres, commerces de proximité : restaurants, boulangeries, banques etc, ainsi qu'un accès rapide au centre ville de Marseille. Un bien rare à la vente pour les amoureux de la mer et de la vie de village. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À découvrir à Marseille, agréable appartement T2 de 38 m², lumineux et bien agencé. Il se compose d'un séjour confortable, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La cuisine est entièrement équipée, ce qui permet de s'installer facilement. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis avec une vue mer, apportant beaucoup de luminosité et une atmosphère agréable au quotidien. Il dispose également de rangements supplémentaires dans une cour commune, pratiques pour le stockage d'équipements. Ce bien fonctionnel et entièrement équipé conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement. Cette annonce référence 323981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13016 - St André - Charmante maison de ville de 46m2 au calme. Le bien se compose de 2 niveaux avec en rdc une cuisine entièrement meublée et équipée de 11.50m2, un salon de 13m2 et une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres de 8.5m2. Climatisation réversible. Copropriété de 2 lots sans charges. Taxe foncière 440EUR. DPE à venir. L'extérieur ne figure pas sur le titre de propriété mais a été investi de la sorte depuis plus de 15ans. Travaux à prévoir afin de remédier aux problèmes d'humidité par capillarité. Mandat 1253. Hélène Costaglioli. Siga Immobilier Marseille Nord. 06.03.62.56.48

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