Achat bien immobilier à Marseille 2ème (13) : 336 annonces

Le Café de l'Immo vous propose à la vente cet appartement à acheter à Marseille, situé au cœur de la rue de la République, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce T3 de 73,8 m2 se distingue par son style moderne et son confort. L'immeuble, entièrement réhabilité en 2012, offre une adresse contemporaine dans un quartier central de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son étage élevé. L'espace de vie, spacieux et fonctionnel, permet d'aménager un lieu convivial, parfait pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Les volumes sont équilibrés et les finitions soignées apportent une touche chaleureuse et actuelle. Un balcon filant attenant à la pièce de vie, orienté à l'ouest, est un atout supplémentaire.La cuisine ouverte, les rangements optimisés et le plan bien pensé contribuent à rendre ce T3 particulièrement confortable. Les deux chambres offrent calme et intimité, et les pièces d'eau modernes complètent l'ensemble.C'est un bien rare dans ce secteur recherché, alliant le charme de l'ancien réhabilité et des lignes contemporaines, idéalement situé au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement prêt à vivre, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2007 EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

À vendre : Grand appartement 5 pièces de 100 m² à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier très prisé d’Arenc National, cet appartement lumineux est parfait pour une vie de famille agréable ou un investissement. Ce duplex bien entretenu dispose d'une grande terrasse de 26 m², d'un balcon et bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une belle lumière naturelle toute la journée. La localisation est idéale, à proximité des transports, commerces, écoles et services, offrant à la fois confort urbain et qualité de vie. Ce bien, avec ses volumes généreux et sa configuration pratique, est également parfait pour un projet de mise en location dans un secteur dynamique. Les atouts de cet appartement à acheter Marseille 2ème incluent : un espace spacieux de 100 m², une terrasse généreuse de 26 m², un duplex lumineux en parfait état et une résidence bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Marseille 2ème à vendre, alliant qualité, volume et emplacement stratégique.

Le Café de l'immo vous propose à la vente cet appartement type 3 de 62m2 situé rue de la République, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa luminosité. Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, conçue pour recevoir et profiter de votre quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, avec des matériaux modernes et sobres. Les chambres, orientées côté cour, disposent chacune de leur propre salle d'eau et de rangements, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé, vous pourrez savourer un café sur la place de la Joliette, rejoindre la mer ou flâner jusqu'au Vieux-Port à pied. Cet appartement à acheter à Marseille est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, style et vie urbaine, que ce soit pour un premier achat, une colocation ou un investissement. Taxe foncière : 1668 EUR. Cette offre vous est présentée par AZELIE Simon - NoRSAC: 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf du nouveau quartier d'affaire de la Joliette, cet appartement développe une surface 80 m² avec une terrasse 52 m² et occupe l'angle du bâtiment. La prise en main des espaces a été pensée en termes de volumes et de décloisonnement pour créer une habitation inédite en lien perpétuel avec l'extérieur et la vue. La configuration du lieu assure une circulation fluide avec une ouverture de chaque espace vers la terrasse. L'entrée s'organise avec un court couloir qui distribue l'ensemble des pièces de l'appartement. Le salon séjour avec cuisine équipée offre une surface de vie confortable de 40 m² avec une lumière naturelle permanente au fil de la journée. De chaque côté deux chambres traités en suite avec salle d'eau et salle de bain complètent l'aménagement de l'ensemble. Une place de stationnement est disponible en sus. A proximité immédiate des transports, axes routiers, écoles, commerces et des Terrasses du Port.

Découvrez cet appartement de 61 m² à vendre dans le 2ème arrondissement de Marseille, au cœur de La Joliette, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant bien, comprenant trois pièces, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation de qualité. Il est également équipé d'un interphone, d'une connexion internet haut débit par fibre optique, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. Le salon spacieux et lumineux offre une vue agréable depuis le balcon, tandis que la cuisine moderne, ouverte et bien agencée, est parfaite pour cuisiner en toute simplicité. Idéalement situé, cet appartement à acheter Marseille 2eme Arrondissement est proche des commodités locales, des commerces et des transports. C'est un choix parfait pour les jeunes professionnels ou les familles souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Marseille 2eme Arrondissement de qualité à La Joliette. Un garage fermé en sous-sol est également proposé en supplément pour 20.000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Achat appartement Marseille 2e Arrondissement : découvrez cet appartement à vendre en résidence services hôtelière offrant une rentabilité locative nette de 6,15 %. Les loyers trimestriels sont sécurisés à hauteur de 1290 €. Situé au 1er étage, cet appartement de 21,29 m² dispose d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée. Le quartier est attractif et à proximité immédiate de toutes commodités, établissements scolaires, crèches et transports, avec la Mer Méditerranée à seulement 2 km. Cette offre est idéale pour un investisseur souhaitant acheter un appartement Marseille 2e Arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 120 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

3 188 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 72,15 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 2ème (13)

KW AVINA Marseille, vous propose ce magnifique appartement, entièrement rénové de type 3 de 72 m2, au 4ème étage sans ascenseur comprenant une entrée donnant sur un séjour, deux chambres, un couloir, une cuisine moderne équipée d'un îlot central, de placards, une salle d'eau, un WC séparé. Ce bien se complète par une cave. MANDAT N°4551 Charges : 98 € / mois Taxe foncière : 990 € / an DPE : 113 kWh/m2/an - GES : 3 kg CO2/m2/an Contacter Monsieur Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 ou Agence au 0491825103 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJYLIMMO : Agent - Jean-Jacques DIGNET Carte T N/A

C'est au pied de la célèbre Cathédrale de la Major rue de l'Évéché, que prend place cet appartement au coeur d'un immeuble de caractère, au 3ème étage. L'ensemble dégage un charme discret, où l'authenticité du lieu s'accorde avec un mode de vie urbain près des commodités. L'espace se compose d'un vaste séjour de près de 30m2 avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour travailler ou recevoir. Dans la pièce de vie exposée sud, la lumière s'invite généreusement créant ainsi une ambiance douce et chaleureuse tout au long de la journée. Un bien lumineux et harmonieux, qui invite à s'installer tout simplement.

À vendre, appartement unique de 206 m² situé au 22e étage, avec une terrasse exceptionnelle de 90 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Probablement le plus bel appartement de tout Marseille. Situé au cœur du Marseille du XXIe siècle, dans le quartier d’Arenc en pleine transformation, ce bien rare s’inscrit dans un cadre urbain dynamique et moderne. Arenc est aujourd’hui le 3e quartier d’affaires de France, tout en réunissant commerces, services de santé, établissements scolaires, équipements culturels et mobilités douces pour incarner la « ville du quart d’heure ». Héritier de son prestige historique, le quartier d’Arenc redevient une destination résidentielle prisée, offrant des panoramas spectaculaires où la mer et la ville se rejoignent. Caractéristiques du bien : Appartement T4 de 206 m² Terrasse de 90 m² avec vue panoramique 22e étage avec prestations haut de gamme Résidence contemporaine et sécurisée Environnement urbain dynamique et recherché Un bien exceptionnel qui allie prestige, modernité et qualité de vie. Pour tout renseignement, contacter Eddy

Découvrez ce appartement T3 de 70 m² avec terrasse de 14 m², situé dans une résidence contemporaine d’exception, neuve et sécurisée au cœur du quartier d’Arenc. Ce bien rare offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie de prestations modernes et haut de gamme. Le quartier d’Arenc, en pleine transformation, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de Marseille. À seulement quelques minutes du centre-ville, il réunit commerces, services de santé, établissements scolaires, équipements culturels et transports, incarnant la « ville du quart d’heure ». Caractéristiques du bien : Appartement T3 de 70 m² Terrasse de 14 m² avec vue mer Prestations soignées et confort optimal Quartier résidentiel et dynamique Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie unique entre modernité et panorama d’exception. Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Eddy pour plus d'informations. Disponible 7/7

Le Café de l'Immo vous propose à la vente cet appartement à acheter à Marseille, situé au cœur de la rue de la République, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce T3 de 73,8 m2 se distingue par son style moderne et son confort. L'immeuble, entièrement réhabilité en 2012, offre une adresse contemporaine dans un quartier central de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son étage élevé. L'espace de vie, spacieux et fonctionnel, permet d'aménager un lieu convivial, parfait pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Les volumes sont équilibrés et les finitions soignées apportent une touche chaleureuse et actuelle. Un balcon filant attenant à la pièce de vie, orienté à l'ouest, est un atout supplémentaire.La cuisine ouverte, les rangements optimisés et le plan bien pensé contribuent à rendre ce T3 particulièrement confortable. Les deux chambres offrent calme et intimité, et les pièces d'eau modernes complètent l'ensemble.C'est un bien rare dans ce secteur recherché, alliant le charme de l'ancien réhabilité et des lignes contemporaines, idéalement situé au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement prêt à vivre, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2007 EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

À Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement en vente exclusif proposé par Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble construit dans les années 50 par l'architecte Fernand Pouillon, cet appartement de 171 m² (135 m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Rénové en 2025, cet espace a été intelligemment réaménagé pour maximiser la lumière naturelle et la perspective, avec des matériaux de qualité et des teintes neutres. L'appartement dévoile un spacieux salon de plus de 85 m², idéel pour profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Le sol en pierre naturelle clair, en harmonie avec le marbre de la cuisine et une claustra sur mesure combinant ferronnerie et verre, assure une luminosité incroyable. L'avancée de la cuisine permet de contempler une vue d'exception sur l'ensemble du Vieux-Port, allant jusqu'à l'ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes, dotées de salles de bains et de loggias fermées, sont soulignées par un parquet de style Versailles. Les prestations haut de gamme, telles que la climatisation gainée réversible et des finitions en marbre italien, font de cet appartement un choix de premier ordre pour un achat d'appartement à Marseille 2ème.

OFFREZ-VOUS LES PLUS BELLES VUES DE MARSEILLE. M99, la première tour d’habitation en France depuis plus de 50 ans, s’élève à 99 mètres et redéfinit le paysage marseillais. Du 14e au 29e étage, ses appartements sont tous prolongés de terrasses avec vues spectaculaires sur la Méditerranée, Notre-Dame de la Garde ou la ville. Au 30e étage, un toit terrasse de 300m², réservé exclusivement aux habitants de M99, se transforme en un jardin en plein ciel avec une vue unique. Après les deux tours CMA CGM, la tour La Marseillaise, La Porte Bleue, M99 vient conclure la skyline phocéenne. VIVRE L'EXCEPTION. Ces appartements d’exception se distinguent par leurs vastes surfaces vitrées uniques, offrant une luminosité incomparable et permettant de profiter quotidiennement des couchers de soleil. L’agencement intérieur/extérieur, est pensé pour maximiser le confort et profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées pour offrir un cadre de vie optimal : système de chauffage/rafraîchissement réversible, domotique pour une gestion intelligente, parquet en chêne pour une touche d’élégance intemporelle. UN ART DE VIVRE UNIQUE. La tour M99 proposera également un hôtel 4* et son restaurant avec terrasse panoramique, qui deviendront à coup sûr des lieux emblématiques de la cité phocéenne. Les halls d’entrée de l’hôtel et des logements seront indépendants et soigneusement décorés, assurant un accueil chaleureux et raffiné pour tous.

Le Café de l'immo vous propose à la vente cet appartement type 3 de 62m2 situé rue de la République, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa luminosité. Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, conçue pour recevoir et profiter de votre quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, avec des matériaux modernes et sobres. Les chambres, orientées côté cour, disposent chacune de leur propre salle d'eau et de rangements, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé, vous pourrez savourer un café sur la place de la Joliette, rejoindre la mer ou flâner jusqu'au Vieux-Port à pied. Cet appartement à acheter à Marseille est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, style et vie urbaine, que ce soit pour un premier achat, une colocation ou un investissement. Taxe foncière : 1668 EUR. Cette offre vous est présentée par AZELIE Simon - NoRSAC: 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Découvrez ce charmant T3 de 70 m² avec terrasse d’une résidence de standing neuve et sécurisée. Il se compose de : · Un séjour lumineux avec cuisine ouverte · 2 chambres · Une salle de douche · Toilette indépendant · Un extérieur de 13,4m² · 2 parking en sus Atouts du bien : · Aucun frais d’agence · Frais de notaire réduits · Charges maîtrisées · Personnalisation possible selon l’avancement · Prestations de qualité · Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE · Basse consommation, DPE A/B · Eligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : · Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation · Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés · L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) · Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations.

Découvrez ce T3 de 66m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 13m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

Llinares Immobilier vous présente un appartement T3 traversant de 80 m², situé en première ligne du Vieux-Port à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 2ème bénéficie d'une rénovation avec des matériaux bruts et une architecture soignée, mettant en valeur des volumes lumineux et des lignes épurées. La pièce de vie se compose d'une cuisine moderne, d'un espace repas et d'un salon, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur le port et Notre-Dame de la Garde. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses et une salle d'eau, tandis que des rangements intégrés assurent une organisation optimale. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé au pied de l'immeuble, vous trouverez commerces, transports et lieux emblématiques du quartier, tous accessibles à pied. Le Panier et le MUCEM se situent à quelques minutes, tout comme les principaux centres d'intérêt du centre-ville. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Marseille 2ème, tant pour un cadre de vie agréable que pour un investissement de choix.

OFFREZ-VOUS LES PLUS BELLES VUES DE MARSEILLE. M99, la première tour d’habitation en France depuis plus de 50 ans, s’élève à 99 mètres et redéfinit le paysage marseillais. Du 14e au 29e étage, ses appartements sont tous prolongés de terrasses avec vues spectaculaires sur la Méditerranée, Notre-Dame de la Garde ou la ville. Au 30e étage, un toit terrasse de 300m², réservé exclusivement aux habitants de M99, se transforme en un jardin en plein ciel avec une vue unique. Après les deux tours CMA CGM, la tour La Marseillaise, La Porte Bleue, M99 vient conclure la skyline phocéenne. VIVRE L'EXCEPTION. Ces appartements d’exception se distinguent par leurs vastes surfaces vitrées uniques, offrant une luminosité incomparable et permettant de profiter quotidiennement des couchers de soleil. L’agencement intérieur/extérieur, est pensé pour maximiser le confort et profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées pour offrir un cadre de vie optimal : système de chauffage/rafraîchissement réversible, domotique pour une gestion intelligente, parquet en chêne pour une touche d’élégance intemporelle. UN ART DE VIVRE UNIQUE. La tour M99 proposera également un hôtel 4* et son restaurant avec terrasse panoramique, qui deviendront à coup sûr des lieux emblématiques de la cité phocéenne. Les halls d’entrée de l’hôtel et des logements seront indépendants et soigneusement décorés, assurant un accueil chaleureux et raffiné pour tous.

À VENDRE – CHARME & AUTHENTICITÉ AU COEUR DU PANIERSitué dans le très recherché quartier du Panier, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de l'âme historique de la ville. À quelques pas de la Cathédrale de la Major, de la charmante place du Refuge et du célèbre Vieux-Port de Marseille, vous profiterez d'un cadre de vie unique, alliant patrimoine, culture et douceur de vivre méditerranéenne. Commerces, restaurants, musées, transports… tout est accessible à pied.Positionné au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble typique du quartier, cet appartement lumineux vous séduira par son authenticité et son potentiel.Il se compose de :• Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres• Une cuisine indépendante• Une chambre• Une salle d'eau• Un toiletteCe bien est idéal pour un achat appartement Marseille 2ème arrondissement, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre idéalement placé ou encore un investissement locatif dans un secteur très recherché.Ne manquez pas cette opportunité... Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance immeuble) : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 948258

13002 - Panier - Très joli appartement de 2 pièces de 35m² situé au premier étage d'un petit immeuble marseillais dans le quartier mythique du Panier, composé d'un séjour-salon avec une cuisine ouverte totalement équipée qui se prolonge dans l'entrée. Entrée qui dessert une chambre, puis une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La buanderie est accessible depuis le palier privatif. A ne pas manquer! Commerces et transports à proximité. Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez cet appartement T2, idéalement situé à proximité de la place de la Joliette, au cœur du quartier des Docks et tout près de Notre-Dame de la Major. Niché au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur, ce bien a été entièrement rénové avec soin. Il allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, avec des tomettes au sol, une cheminée, des moulures et de beaux volumes créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Cet appartement traversant est calme et lumineux, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas de toutes les commodités : métro Joliette, tramway, commerces et restaurants, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Dans un quartier en pleine dynamique, cet appartement à vendre à Marseille séduit par son mélange d'histoire et de modernité, ainsi que sa proximité avec le front de mer. Parmi ses points forts : un emplacement central et bien desservi, une rénovation complète sans travaux à prévoir, et des charges faibles. Informations complémentaires : taxe foncière de 899 EUR, charges mensuelles de 70 EUR, DPE : D. Ce bien représente une occasion idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus, à visiter sans tarder ! CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente à Marseille 2ème, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez BUSSOLA, un spacieux duplex T5 de 200 m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité de la place Sadi-Carnot. Ce bien, à l'intérieur d’un îlot protégé, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et dynamisme d'un quartier en pleine mutation. La pièce à vivre principale, de 65 m², est lumineuse et traversante. Un salon avec tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15 m², à l'abri des regards, créant une ambiance de jardin suspendu. Le séjour se connecte à une belle cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend trois chambres et un bureau, avec deux chambres disposant chacune d'une salle de douche privative et une suite parentale toute équipée. L'immeuble, doté d'un ascenseur, séduit par sa luminosité et son caractère unique. Un cadre de vie alliant espace, sérénité et convivialité idéal pour ceux qui souhaitent faire l’achat d’un appartement à acheter à Marseille 2ème. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

OFFREZ-VOUS LES PLUS BELLES VUES DE MARSEILLE. M99, la première tour d’habitation en France depuis plus de 50 ans, s’élève à 99 mètres et redéfinit le paysage marseillais. Du 14e au 29e étage, ses appartements sont tous prolongés de terrasses avec vues spectaculaires sur la Méditerranée, Notre-Dame de la Garde ou la ville. Au 30e étage, un toit terrasse de 300m², réservé exclusivement aux habitants de M99, se transforme en un jardin en plein ciel avec une vue unique. Après les deux tours CMA CGM, la tour La Marseillaise, La Porte Bleue, M99 vient conclure la skyline phocéenne. VIVRE L'EXCEPTION. Ces appartements d’exception se distinguent par leurs vastes surfaces vitrées uniques, offrant une luminosité incomparable et permettant de profiter quotidiennement des couchers de soleil. L’agencement intérieur/extérieur, est pensé pour maximiser le confort et profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées pour offrir un cadre de vie optimal : système de chauffage/rafraîchissement réversible, domotique pour une gestion intelligente, parquet en chêne pour une touche d’élégance intemporelle. UN ART DE VIVRE UNIQUE. La tour M99 proposera également un hôtel 4* et son restaurant avec terrasse panoramique, qui deviendront à coup sûr des lieux emblématiques de la cité phocéenne. Les halls d’entrée de l’hôtel et des logements seront indépendants et soigneusement décorés, assurant un accueil chaleureux et raffiné pour tous.

Niché au 22ème étage d'une résidence contemporaine de standing à Marseille, cet appartement à vendre de 179,8 m² représente une opportunité exceptionnelle pour tout projet d'achat appartement Marseille. Il offre un cadre de vie inégalé avec une vue panoramique dégagée sur la mer. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par des volumes spacieux et une luminosité abondante. Le vaste séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 117,3 m², un véritable espace de vie extérieur parfait pour profiter de moments privilégiés. L'appartement se compose de : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte - 3 belles chambres, avec la possibilité de plusieurs suites - 3 salles de bains - 3 WC - De nombreux espaces de rangement Pensé pour un confort optimal, ce bien dispose de prestations de qualité, comprenant un chauffage individuel au gaz et une excellente performance énergétique (B). La résidence est récente et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Situé au 22ème étage sur 29, cet appartement à acheter Marseille vous garantit une vue imprenable tout en vous permettant de bénéficier d'un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, alliant emplacement premium, volumes généreux et extérieur d'exception.

Prix au m² le plus bas

398 000 €

2 078 €/m²

Locaux professionnels

• 191,5 m²

Quartier La Joliette

Marseille 2ème (13)

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille, idéalement situés en plein cœur du Quai de la Joliette, dans l'un des secteurs les plus dynamiques et emblématiques de la ville. Actuellement exploité sous l'enseigne Hippie Chic Café, ce fonds de commerce est classé parmi les meilleurs restaurants de Marseille sur TripAdvisor. Cet établissement, véritable institution locale, offre une atmosphère bohème, une cuisine raffinée et une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale. Les locaux professionnels à vendre développent une surface totale de 191,5 m², comprenant 139,9 m² en rez-de-chaussée et 51,6 m² en mezzanine, permettant un agencement optimal entre salle, cuisine et espaces techniques. Un espace annexe sous escalier d'environ 3,4 m² complète le tout. L'aménagement intérieur, conçu avec goût et fonctionnalité, assure un accueil confortable pour la clientèle tout en garantissant un cadre de travail fluide pour le personnel. Grâce à sa localisation premium en première ligne sur le Quai de la Joliette, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de passants, représentant un emplacement rare et stratégique pour une activité florissante. Une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Marseille, prêts à poursuivre leur histoire au cœur du paysage marseillais, entre le Vieux-Port et le bord de mer.

T2 original à Marseille - Les Grands Carmes - Bouches-du-RhôneCe T2 atypique, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier historique des Grands Carmes. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé et bien entretenu, cet appartement de 37m² offre un cadre paisible donnant sur la cour, avec une vue imprenable sur la basilique Notre-Dame-de-la-Garde.L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. En excellent état, il allie fonctionnalité et confort, avec de nombreux rangements. Le quartier, prisé, bénéficie d'une vie de quartier entièrement piétonne, à proximité des commerces et des transports en commun.De plus, une cave saine de 5m² vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille.

Explorez cet appartement T4 d'exception, à vendre dans le 2ème arrondissement de Marseille, au 29ème étage de la tour emblématique M99, située au cœur du quartier animé des Quais d'Arenc. Ce bien de 140 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée, conçu par PietriArchitectes, alliant audace architecturale et harmonie avec l'horizon. Entre ciel et mer, cet appartement redéfinit le luxe contemporain au sein d'un immeuble de grande hauteur.L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie de 67 m², incluant un séjour et une cuisine, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Profitez d'une terrasse de 24 m² et d'une loggia, proposant des espaces extérieurs privatifs. La partie nuit comprend trois chambres confortables, avec une suite parentale équipée d'un dressing et de deux salles d'eau, offrant des finitions de qualité pour un confort optimal.En choisissant cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Marseille, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel : un rooftop paysager accessible aux résidents, un service de conciergerie via l'hôtel intégré, et une sécurité renforcée. Situé dans la 'ville du quart d'heure', vous aurez accès à toutes les commodités, transports et vie culturelle à proximité. Ce bien, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028, représente une opportunité rare pour un achat appartement Marseille 2ème arrondissement, dans l'un des projets immobiliers les plus ambitieux de la région Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

OFFREZ-VOUS LES PLUS BELLES VUES DE MARSEILLE. M99, la première tour d’habitation en France depuis plus de 50 ans, s’élève à 99 mètres et redéfinit le paysage marseillais. Du 14e au 29e étage, ses appartements sont tous prolongés de terrasses avec vues spectaculaires sur la Méditerranée, Notre-Dame de la Garde ou la ville. Au 30e étage, un toit terrasse de 300m², réservé exclusivement aux habitants de M99, se transforme en un jardin en plein ciel avec une vue unique. Après les deux tours CMA CGM, la tour La Marseillaise, La Porte Bleue, M99 vient conclure la skyline phocéenne. VIVRE L'EXCEPTION. Ces appartements d’exception se distinguent par leurs vastes surfaces vitrées uniques, offrant une luminosité incomparable et permettant de profiter quotidiennement des couchers de soleil. L’agencement intérieur/extérieur, est pensé pour maximiser le confort et profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées pour offrir un cadre de vie optimal : système de chauffage/rafraîchissement réversible, domotique pour une gestion intelligente, parquet en chêne pour une touche d’élégance intemporelle. UN ART DE VIVRE UNIQUE. La tour M99 proposera également un hôtel 4* et son restaurant avec terrasse panoramique, qui deviendront à coup sûr des lieux emblématiques de la cité phocéenne. Les halls d’entrée de l’hôtel et des logements seront indépendants et soigneusement décorés, assurant un accueil chaleureux et raffiné pour tous.

À vendre appartement Marseille 2ème : Situé dans un immeuble emblématique signé Pouillon, en première ligne sur le Vieux-Port, ce superbe appartement de 59 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, incluant un élégant parquet. Au 3e étage, accessible par un double accès sécurisé (digicode et porte blindée), ce bien d'exception offre une exposition plein sud et une vue imprenable sur les bateaux, le port et la Bonne Mère, que ce soit de jour ou de nuit. Les deux grandes baies vitrées du séjour inondent l’espace de lumière, créant un cadre de vie enchanteur avec la mer en toile de fond. La cuisine ouverte, en granit, est entièrement équipée pour un confort optimal. L'appartement dispose de deux chambres confortables et lumineuses, dont l'une bénéficie d'une petite terrasse. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Marseille 2ème, avec un accès facile aux transports en commun, notamment un arrêt de bus et un embarcadère pour les taxis-boats juste en bas. Bien que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur, cet appartement est vendu entièrement meublé. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les risques auxquels il est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous présente un appartement à vendre à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2, d'une surface de 47 m², est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu sur l'Avenue Roger Salengro. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des axes principaux. Ce bien représente une belle opportunité tant pour un achat appartement MARSEILLE pour une résidence principale que pour un investissement locatif (7,69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 4 lots, dont 4 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros.

Au coeur du Panier Entre la Cathédrale de la Major et la Vieille Charité Panier : Situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques du centre historique, cet appartement au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien tenu et calme offre un cadre de vie privilégié, entre charme du quartier et proximité de ses lieux culturels. D'une surface Loi Carrez de 65,62 m2, le bien bénéficie d'une double exposition et de quatre fenêtres en façade, toutes équipées de double vitrage, assurant une belle luminosité. La distribution est fonctionnelle et agréable avec une vaste pièce de vie de plus de 21m2 ouvrant sur cuisine américaine. Deux chambres confortables de 11 m2 et 14 m2. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire de rangement. Un appartement offrant volume, charme et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille à proximité immédiate du vieux port et de l'ensemble des commerces. Chauffage par convecteur électrique, eau chaude par cumulus. Charges de 115.00EUR par mois. Taxe foncière de 1082.00EUR Syndic Cabinet Laugier Fine. Actuellement loué en location meublé le bien sera disponible et libre de toute occupation a compter du 1er septembre 2026. Néanmoins ce bien peut etre acheté en vue d'un placement locatif. Le bien est actuellement loué en meublé pour un montant de loyer hors charges de 959.88EUR soit 1016.88EUR Charges comprises.