Achat bien immobilier à Marseille 8ème (13) : 1 087 annonces

L'agence Ma Maison Marseillaise vous présente un appartement à acheter Marseille 8ème, situé dans le secteur résidentiel prisé du Parc du 26ᵉ Centenaire, à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de plus de 75 m² habitables se trouve au sein d'une résidence récente et paisible. Il se compose d'une cuisine séparée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et de deux chambres confortables. Un atout rare : une superbe terrasse de 36 m², véritable pièce de vie à part entière, idéale en toute saison. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel serein. Ne manquez pas cette vente appartement Marseille 8ème, à visiter sans tarder.

À vendre : appartement T4/5 à Marseille 8ème Arrondissement, dans le quartier prisé de Bonneveine/Roy d Espagne, entre la mer et le parc des calanques. Situé dans une résidence familiale au cœur de la pinède, cet appartement en parfait état de 94 m² offre un cadre paisible et unique. Il dispose d'un double séjour de près de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue sur le parc arboré. La cuisine spacieuse de 13 m² est aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres, dont une de plus de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des wc indépendants, le tout avec de nombreux rangements. Les atouts supplémentaires incluent la climatisation dans le séjour et une chambre, une porte blindée, des volets roulants électriques, une cave et un stationnement collectif. Il est également possible d'acquérir un garage supplémentaire sécurisé. Ce bien est idéal pour un achat appartement Marseille 8ème Arrondissement. Pour plus d'informations, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17895.

Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, rue Florac, cet appartement situé au dernier étage d'un élégant immeuble des années 1930 offre un art de vivre rare, entre lumière, vue emblématique et adresse confidentielle. Dès l'arrivée, l'ascenseur vous mène au sommet de l'immeuble. Là, en étage élevé, le silence et la clarté dominent. L'appartement, traversant, profite d'une double exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, signature du charme bourgeois de l'époque. Le séjour s'ouvre sur une perspective exceptionnelle : Notre-Dame de la Garde se dessine en toile de fond, offrant un panorama marseillais à la fois prestigieux et intemporel. La salle à manger prolonge naturellement cet espace de réception, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine indépendante, exposée ouest, capte la lumière du soir et s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour savourer la douceur des fins de journée. Les chambres, au calme et sans vis-à-vis direct, offrent confort et intimité. L'ensemble bénéficie d'équipements contemporains discrets — volets roulants électriques, chauffage individuel, climatisation — tout en conservant l'âme et le cachet de l'ancien. Une cave complète ce bien. L'adresse constitue un atout majeur. À quelques pas seulement, les commerces de qualité, les enseignes alimentaires réputées, les restaurants, les établissements scolaires privés et publics ainsi que les services médicaux structurent un environnement pratique et valorisant. Le secteur Prado / Paradis est reconnu pour son équilibre entre dynamisme urbain et atmosphère résidentielle, sa proximité des axes majeurs et son attractivité patrimoniale constante. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un appartement de caractère, en dernier étage, bénéficiant d'une double vue iconique et d'une situation premium dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Séjour / salle à manger (27,13 m²) Cuisine indépendante (9,26 m²) 2 chambres dont une avec dressing Salle d'eau, WC séparé Balcon (4,60 m²) Cave (6,07 m²) Hauteur sous plafond : 3,18 m Chauffage individuel gaz + pompe à chaleur air/air Double vitrage PVC Logement traversant (confort d'été amélioré) DPE : Classe C (161 kWh/m²/an) Petite copropriété de 13 lots Taxe foncière 2025 : 2 210 € La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4637

A VENDRE Marseille 8ème Les Goudes Cabanon revisité Terrasse 1 chambre Un refuge suspendu entre mer, roche et lumière. À deux pas du port de pêche et des premières plages, au coeur du mythique village des Goudes, au pied du Parc National des Calanques, ce cabanon réinventé s'apparente à une véritable parenthèse hors du temps. Un lieu pensé comme une échappée, un port d'attache pour les amoureux de la Méditerranée, en quête de simplicité, de beauté et d'authenticité. Entièrement repensé, cet appartement de 42 m2 (dont 7 m2 de terrasse) dévoile une rénovation aussi exigeante qu'inspirée. Les volumes ont été optimisés avec intelligence, les lignes épurées, les matériaux choisis avec soin, créant un intérieur au charme affirmé et au design parfaitement maîtrisé.La pièce de vie accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle. La chambre, subtilement séparée par une verrière, offre un espace nuit intime et lumineux. Une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes ainsi que des prestations de qualité -- climatisation, volets roulants viennent parfaire l'ensemble pour un confort optimal en toute saison. Dans le prolongement, la terrasse agit comme une véritable respiration. Un espace extérieur précieux, idéal pour savourer un café face à la lumière du matin, prolonger les journées d'été ou partager des instants simples entre amis, bercés par l'atmosphère unique des Goudes. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une évolution positive avec le projet de littoral sud apaisé, visant à préserver l'authenticité du site tout en facilitant les mobilités douces et l'accès au village. Petite copropriété de 2 lots, sans charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce T3 de 65m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 15m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

Au coeur du quartier de Montredon, à deux pas de la plage de la Verrerie, du parc Pastré et des célèbres calanques, découvrez ce bel appartement de 67,11m2 habitables situé au 2e étage d'un immeuble récent construit en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Il bénéficie d'un vaste séjour avec sa cuisine américaine moderne, équipée et aménagée, ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 20 m2 exposée ouest, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en extérieur. Grâce à un ingénieux jeu de miroirs installé sur la terrasse, la vue mer se prolonge jusque dans le séjour, permettant de profiter de cet vue marine même depuis l'intérieur. L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions confortables, une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements. Cet appartement est en parfait état d'entretien et bénéficie d'équipements modernes : Climatisation réversible Chauffage collectif Menuiseries en double vitrage Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant sécurité et confort de stationnement. Cet appartement est une véritable opportunité de vie au bord de la mer, alliant confort moderne et cadre idyllique, bien adapté pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre. Charges mensuelels 195.00EUR Taxe Foncière 1626.00EUR.

- Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8 - Rue Paradis vous présente : Au sein du prestigieux Carré d'or de Marseille, entre mer et ville sur la très prisée rue Paradis, l'immeuble au style Haussmannien est implanté sur un espace naturel verdoyant. A proximité immédiate à pied de la place Delibes, des commerces, des établissement scolaires, et du métro Perrier. Ce magnifique appartement T4 traversant séduit par ses volumes remarquables, sublimés par une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, de grandes ouvertures sur l'extérieur, ainsi que par ses moulures et cheminées d'époque qui soulignent tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une élégante pièce de vie prolongée par un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur verdoyant, ainsi que d'une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés complétant ainsi ce bien d'exception alliant caractère, confort et fonctionnalité. L'appartement au charme de l'ancien et son emplacement exceptionnel vont vous offrir un confort de vie paisible et privilégié. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Prix : 499 900 euros Un bien unique sur le marché. Ne tardez pas à me contacter pour une visite Contact: Florian Vanneufville - Tel : 0749807834 Mail : Florian.vanneufville@ladresse.immo Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille8 - 312 rue Paradis 13008 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 2147 euros. Florian VANNEUFVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902758143 - MARSEILLE.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

3 198 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - MARSEILLE 8 (13008)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement lumineux T4/5 de 83m2 (Carrez) situé au 2e étage, au sein d'une copropriété calme, bien fréquentée et verdoyante dans le 8e arrondissement à Marseille.Nous vous proposons à la vente cet appartement à rafraîchir de 4/5 pièces situé dans le quartier de Bonneveine, avec son très bel extérieur. Ce bel appartement se compose d'un grand double séjour / salle à manger, d'une petite cuisine séparée et d'une petite loggia. Dans le coin nuit, se trouvent d'autre part 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est situé à proximité des transports, des commerces, des services et des écoles. IL EST LUMINEUX. Il dispose d'une vue dégagée. Une cave est également incluse dans la vente. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité de se garer à loisir dans la résidence... Copropriété / localisation / espaces intérieurs / extérieures agréables. Beau petit cocon très agréable, une fois rafraîchit complètement...- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.31.98.39.53- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 44273355600017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cet appartement T3 de 65 m2 surface pondérée, il bénéficie d’une terrasse de 9 m2 exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Résidence neuve et sécurisée. A proximité des plages et de toutes les commodités, dans une petite copropriété au calme Belle pièce de vie lumineuse Deux chambres confortables Exposition sud-est Parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez Eddy Disponible 7/7

Situé dans une résidence de standing avec service de conciergerie, cet appartement T4 de 133 m2 offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à deux pas des plages et de toutes les commodités Descriptif Grande suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et WC Deux grandes chambres avec rangements intégrés Une buanderie fonctionnelle Spacieuse terrasse de 26 m2 Résidence haut de gamme Quartier recherché Sainte-Anne, proche écoles, commerces et transports Deux places de parking en sus Confort Prestations soignées Volumes généreux Luminosité et calme Proximité immédiate des plages et du parc Borély Disponible immédiatement. Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eddy Disponible7/7

Situé au cœur du prisé 8e arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et du métro Périer, le cabinet Laugier Fine vous propose cet appartement Marseille à vendre. Dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez cet appartement traversant de type 3, en excellent état, d'une superficie de 67 m2. Au 4e étage avec ascenseur, il allie luminosité et tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour s'ouvrant sur un balcon côté cour, d'une cuisine séparée, de deux chambres chacune avec accès au balcon, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Marseille dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de l'eau chaude par cumulus. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les charges de copropriété sont de 160 EUR par mois et la taxe foncière s'élève à 1550 EUR. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute demande de visite, contactez Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d’une résidence récente, BARNES vous propose en exclusivité ce superbe duplex situé au dernier étage. D’une superficie d’environ 100 m², cet appartement se déploie sur deux niveaux. L’étage principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et contemporain. Celui-ci s’ouvre sur une vaste terrasse de 70 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Coté nuit on retrouve une chambre située à l’étage principal ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et intimité et le niveau inférieur accueille deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille. Ce bien rare combine volumes, luminosité et généreux espaces extérieurs, pour un cadre de vie parfait. Box en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 656,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 730€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 3 et 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 123m habitable et 1 terrasse de 32m , idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique : Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway). À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome, clubs privés). Écoles réputées à proximité pour un cadre familial idéal. Prenez Rendez-vous pour visitez ce logement décoré et vous projeter plus facilement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située avenue Clot Bey, cette maison de 90.6 m2 s'accompagne d'un espace extérieur de 65 m2 et se vit comme une maison ouverte sur la végétation dans un esprit vacances. Sans vis-à-vis, elle est exposée Sud Est ce qui apporte une belle lumière tout au long de la journée et en toutes saisons. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, où le salon invite à se poser. Dans le prolongement, comme un jardin d'hiver, la salle à manger sous véranda s'ouvre largement sur les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne elle aussi directement sur le jardin et s'accompagne d'une buanderie. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, propose différents espaces : coin repas, terrasse en bois et une belle végétation, un lieu de vie à part entière à utiliser au quotidien, comme pour recevoir. À l'étage, les chambres bénéficient d'une belle luminosité et dégagent une atmosphère douce et lumineuse. La salle de bain, rénovée dans un style épuré avec baignoire et douche, complète cet étage. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un accès direct au jardin permet d'imaginer un espace pour recevoir, télétravailler ou créer un lieu à part. À proximité, on retrouve les écoles, les plages et le parc Borély accessibles à pied en quelques minutes, ainsi que les commerces de Sainte-Anne. Taxe foncière 980 EUR

Dans une résidence récente et de standing, idéalement située à proximité immédiate du Prado, des commerces et des plages, découvrez ce très bel appartement en dernier étage. D’une superficie d’environ 100 m², ce bien entièrement rénové en 2025 séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère lumineuse grâce à une exposition sud-ouest idéale. L’espace de vie, ouvert et élégant, se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 75 m², véritable rooftop offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville — un cadre unique pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. L’appartement se compose de : •Trois chambres confortables •Une salle de bain et une salle d’eau •Prestations modernes : climatisation, matériaux de qualité, finitions soignées En complément : •Une cave •Un très grand box fermé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atout rare dans le secteur Résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien d’exception alliant emplacement, volumes extérieurs remarquables et vue spectaculaire, à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an

Meilleur rendement locatif

257 250 €

5 277 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,75 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 8ème (13)

Dans un immeuble récent avec ascenseur, découvrez en exlcusivité ce magnifique appartement de 48,75 m2 en excellent état, situé au 1er étage, idéalement exposé sud-est, offrant luminosité et calme tout au long de la journée. Nichée dans un quartier prisé, cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du parc du 26e Centenaire, véritable havre de paix parfait pour se promener, faire du sport ou simplement se ressourcer. L'appartement se compose de : Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée Une chambre confortable avec placard intégré Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 12,94 m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Les atouts : Appartement très lumineux et au calme Immeuble récent avec ascenseur Terrasse plein sud avec vue dégagée Accès immédiat aux transports en commun (métro, bus, tramway) Proximité directe des axes autoroutiers Quartier recherché et agréable à vivre Informations complémentaires : Charges : 75 EUR / mois Taxe foncière : 1 090 EUR / an DPE : B Ce bien rare allie confort, emplacement et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

À vendre à Marseille 8ème, dans le quartier de la Pointe Rouge, cette maison de 67 m² accompagnée d'un studio indépendant de 16 m² et d'un sous-sol de 36 m². Située sur une parcelle de 191 m², avec une terrasse généreuse et un garage de 16 m², cette propriété mérite votre attention. Édifiée dans les années 1920 et bien entretenue, la maison demande une remise au goût du jour. Exposée principalement à l'Est, elle se trouve à proximité immédiate de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée et une cuisine séparée de 10 m². À l'étage, deux chambres (13 m² et 8 m² dont une avec balcon), un bureau de 5 m² et une salle de bain avec toilettes vous attendent. Le sous-sol de plus de 36 m² est parfait pour le bricolage ou le stockage. Le studio indépendant à l'arrière, avec salle d'eau et toilettes, complète l'offre. La grande terrasse carrelée offre un cadre convivial pour profiter des beaux jours. Garage, fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière à gaz et climatisation dans le séjour sont autant d'atouts. La taxe foncière est de 1 556 euros. Ce bien, à acheter à Marseille 8ème, est proche de toutes commodités : mer, plage, bus et commerces. Contactez Mr BONNAL au 06 75 47 05 32 pour plus d'informations.

À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 3 et 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 123m habitable et 1 terrasse de 32m , idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique : Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway). À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome, clubs privés). Écoles réputées à proximité pour un cadre familial idéal. Prenez Rendez-vous pour visitez ce logement décoré et vous projeter plus facilement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Magnifique 3 pièces de 73m² de surface, comprenant un séjour cuisine de 35m² prolongé d'une terrasse de 21m², 2 chambres dans une résidence aux prestations haut de gamme. Situé dans un le CARRE D'OR entre Périer et Rond-Point, il dispose d'un parking en sus. Proximité immédiate de toutes les commodités. DPE A Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RE2012, RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A Eligible au Prêt à Taux Zéro, ou au dispositif de défiscalisation JeanBrun Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous vous garantissons : Les meilleurs prix et conditions; Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

8 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 68 m2 représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille. Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement à vendre à Marseille allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité de l'environnement et des prestations offertes. L'espace est optimisé avec une entrée, un grand séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un extérieur orienté plein sud prolonge les espaces de vie et apporte une touche de luminosité et d'intimité convoitée. Ce bien inclut également deux celliers avec un espace buanderie. En supplément, un box garage PMR en sous-sol est disponible, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien rare, moderne et de qualité saura séduire ceux qui cherchent un appartement à acheter à Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ : Situé à proximité des plages, du Parc Borély et de la Vieille Chapelle, avec tous les commerces et transports à portée de main, le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement Marseille à vendre. Cet appartement de Type 2 de 43,93 m2 loi Carrez se trouve au 3e étage d'une résidence bien entretenue construite en 2012. Il se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m2, équipée d'une climatisation réversible et d'une cuisine américaine aménagée, prolongée par une terrasse de 9 m2 exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre de plus de 12 m2 avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre commodité, une place de parking privative est incluse. La copropriété, sécurisée et fermée, offre également un local pour deux-roues. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 EUR, couvrant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Cet appartement à acheter Marseille bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, du centre commercial de Bonneveine et de tous les commerces de proximité, ainsi que des arrêts de bus. Un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied. L'appartement sera disponible à partir de fin septembre.

Barnes vous propose en exclusivité un appartement à acheter Marseille 8ème, au cœur du très convoité Carré D'or, sur la prestigieuse rue Paradis. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement Marseille 8ème à vendre est un bien rare et unique. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il dispose d'une superficie généreuse de 152 m2 et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spacieuse et élégante, comprend un séjour vaste avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant ainsi un espace de réception convivial et moderne. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une suite parentale, d'un bureau et d'un dressing, tous conçus pour allier confort et intimité. À l'extérieur, une grande terrasse de 24 m2 prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, idéale pour apprécier le calme et la lumière. Les prestations sont à la hauteur de cet emplacement privilégié, avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et un agencement optimisé. La proximité immédiate des écoles, commerces, bus et métro renforce l'attrait de cet appartement. De plus, ce bien est complété par une cave. Il est possible d'acquérir en supplément deux box fermés en sous-sol, avec installation électrique, un atout rare dans ce secteur. Contact : Brigitte REINA 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€.

Magnifique résidence neuve allant du T2 au T4 située dans le secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées !La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : climatisation, volets électriques, carrelage 60x60, dalles céramiques sur les terrasses, vue sur la mer, parking souterrain, local vélos...Le quartier de la Vieille Chapelle bénéficie d'une situation sans équivalence dans Marseille. Profitez des commerces, écoles, transports en commun, mais aussi plages, golf, hippodrome, et Parc Borély, situés à seulement quelques minutes de cette adresse de prestige. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région !Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

479 000 €

5 322 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

L'agence Hypallage a le plaisir de vous présenter un appartement à acheter à Marseille, situé dans le cadre prestigieux du carré d'or, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, lumineux et traversant, est un véritable coup de cœur. Il vous offrira un cadre de vie paisible au quotidien. Son extérieur, exposé sud-ouest, comprend un balcon ainsi qu'une terrasse, parfaits pour savourer un repas en admirant le coucher du soleil. Dès votre entrée, le magnifique parquet en pointe de Hongrie saura captiver votre attention et vous inciter à découvrir la suite. La pièce de vie est baignée de lumière et bénéficie d'un environnement calme, vous permettant de profiter des fenêtres ouvertes même en plein cœur de la ville. Actuellement configuré avec deux chambres, cet appartement à vendre à Marseille était à l'origine un type 4, offrant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Idéalement situé dans l'une des rues les plus cotées du 8ème arrondissement, cet appartement répondra aux attentes de toute la famille. Le bien comprend également une cave et un garage fermé de 19 m2, avec une grande hauteur de plafond, parfait pour un stockage conséquent, disponible en supplément. Cette offre est gérée par l'agent de l'agence Hypallage, Monsieur Soria Rémi. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet exceptionnel appartement T3 constitue une opportunité d'achat appartement Marseille à ne pas manquer. Situé au coeur du quartier prisé de Bonneveine, à quelques pas des plages de Borely, cette propriété se trouve au 7ème étage d’une résidence neuve haut de gamme sécurisée, conçue par les architectes Poissonnier Ferran. Profitez d'une piscine chauffée de 20 mètres, d'un solarium et d'une salle de fitness. L'appartement de 61 m² se compose d'une pièce principale avec une cuisine américaine à aménager, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Les terrasses de 20 m² et 8 m² offrent une vue dégagée sur les monuments de Marseille, permettant de profiter d'un cadre de vie extérieur idéal. Une place de parking en sous-sol est incluse. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des plages et des transports en commun. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 407 000 €. Copropriété de 75 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 80 €/an. Aucune procédure en cours et non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF 103077 - Dans le 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 neuf, situé en étage, avec une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest. La pièce de vie est prolongée par un bel espace extérieur, accessible également depuis la chambre. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Emplacement d'exception entre ville et mer ! Situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille à 300 mètres de la plage avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Située au calme d'une impasse, dans un parc paysager et arboré, la résidence propose des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design soigné. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Marseille, situé dans le prestigieux quartier du Carré d’Or. Ce penthouse d’exception de 247 m² vous offre une expérience de vie unique au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plongez dans cette œuvre architecturale illuminée par une verrière spectaculaire qui attire immédiatement le regard. Profitez d’un vaste espace de réception de près de 110 m², parfait pour recevoir vos invités, alliant élégance contemporaine et ambiance loft. La cuisine ouverte s’harmonise parfaitement avec les espaces salle à manger et salon, créant un cadre de vie aussi impressionnant que convivial. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que trois salles de bain, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. En plus, vous avez la rare opportunité d'aménager un rooftop pour tirer parti du climat marseillais, imaginant ainsi une terrasse panoramique exclusive. Avec un double box proposé en sus, cet appartement constitue une adresse confidentielle et un bien unique pour une clientèle en quête d’exclusivité.

Magnifique résidence neuve allant du T2 au T4 située dans le secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées !La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : climatisation, volets électriques, carrelage 60x60, dalles céramiques sur les terrasses, vue sur la mer, parking souterrain, local vélos...Le quartier de la Vieille Chapelle bénéficie d'une situation sans équivalence dans Marseille. Profitez des commerces, écoles, transports en commun, mais aussi plages, golf, hippodrome, et Parc Borély, situés à seulement quelques minutes de cette adresse de prestige. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région !Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à MARSEILLE, 8ème arrondissement, Madrague de Montredon, appartement duplex penthouse en dernier étage avec vue mer, 3 chambres et rooftop. Ce bien de 133 m² est situé à 5 minutes à pied des plages, dans un cadre de vie villageois. Profitez d'une pièce de vie traversante avec terrasse sur les montagnes du Parc des Calanques d'un côté et véranda avec vue mer de l'autre. L'espace lumineux comprend séjour, cuisine américaine et 2 chambres avec salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain donne accès au rooftop offrant une vue panoramique sur Marseille et la mer. Double garage inclus. Achat appartement MARSEILLE, vente appartement MARSEILLE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bouches-du-Rhône

À Marseille 8ème, dans un secteur stratégique, ce cabinet médical d'environ 300 m², conçu par un architecte spécialisé, vous propose des prestations haut de gamme et des espaces optimisés. Descriptif du bien : - Grand secrétariat avec une vaste banque d'accueil, garantissant une gestion fluide. Ce cabinet se distingue par sa conception fonctionnelle et ses aménagements modernes, conformes aux normes actuelles pour un cabinet médical ou un chirurgien disposant d'un bloc opératoire. Stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol, en sus. Honoraires : 3% HT, à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels Marseille 8ème. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels Marseille 8ème à vendre.

My Project Immo vous propose à la vente, dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, un duplex de type 3 situé en dernier étage d'un bel immeuble Art-déco des années 30, avec ascenseur. Cet appartement à vendre à Marseille s'étend sur 102 m², offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur la ville, Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. Au niveau principal, vous trouverez un hall d'entrée, un double séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. La partie nuit dispose d'une grande chambre avec balcon privatif. À l'étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau attenante et terrasse privée. Vous recherchez un appartement à acheter à Marseille avec de hauts plafonds ornés de moulures, du parquet massif, du bois sculpté et du fer forgé ? Ce bien est fait pour vous. Les 102 m² vous offrent également la possibilité de transformer ce T3 en T4 selon vos besoins. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro). À rafraîchir. Charges : 407 euros/mois. Taxe foncière : 2 000 euros/an (approximatif). Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 4 884 euros. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.