Achat Appartement 2pièces à Marseille 8ème (13) : 168 annonces

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 68 m2 représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille. Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement à vendre à Marseille allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité de l'environnement et des prestations offertes. L'espace est optimisé avec une entrée, un grand séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un extérieur orienté plein sud prolonge les espaces de vie et apporte une touche de luminosité et d'intimité convoitée. Ce bien inclut également deux celliers avec un espace buanderie. En supplément, un box garage PMR en sous-sol est disponible, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien rare, moderne et de qualité saura séduire ceux qui cherchent un appartement à acheter à Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant appartement à Marseille, situé dans le secteur prisé de Grotte Roland, à quelques pas de la mer et à proximité du Parc National des Calanques et de Pastré. Cet appartement lumineux, ancien T3 réaménagé en T2, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Il comprend un grand séjour, une chambre tranquille, une cuisine ouverte, ainsi qu’un accès de plain-pied à une terrasse spacieuse de 57 m2. Une annexe d'environ 7 m2 offre une multitude de possibilités d'aménagement : bureau, espace de rangement, atelier ou cuisine d'été. L'emplacement est idéal : la mer et les Calanques sont à quelques pas, de même que les commerces, les transports en commun et les écoles, facilitant la vie quotidienne. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône est parfait pour un achat appartement Marseille destiné à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. De plus, il est possible de louer un garage devant la résidence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21, RSAC 80373495.

Au coeur de Bonneveine et à proximité immédiate de toutes les commodités, dans l'élégante résidence LE BAO, découvrez ce superbe appartement neuf de 91m2, perché au 7ème étage. Dès l'entrée, place à un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 43m2, prolongé par une superbe terrasse de 37m2, idéale pour profiter pleinement du soleil et d'une vue entièrement dégagée sur la mer, la ville et les collines. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. Sa double exposition sud-ouest assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Pensée comme un lieu de vie d'exception, la résidence à l'architecture soignée offre des prestations haut de gamme : menuiseries en aluminium dotées de volets roulants électriques, chauffage collectif gainable avec consommation individualisée, piscine, solarium, salle de fitness. Chaque détail a été conçu pour allier confort, élégance et qualité de vie. Un large stationnement PMR en sous-sol est proposé en sus du prix de ce bien d'exception. La résidence dispose d'un espace sécurisé pour les deux-roues ainsi que d'un local à vélos. Conçue selon des standards de haute performance énergétique, la résidence LE BAO assure un confort optimal tout en maîtrisant les charges. Un bien d'exception conjuguant élégance, prestations premium et vues remarquables, dans un cadre privilégié proche de toutes commodités. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours Charges annuelles : 3 600EUR (incluant eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, salle de fitness, solarium et piscine). Taxe foncière : exonération jusqu'en 2027, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 380EUR et 550EUR. Mandat no49 Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ : Situé à proximité des plages, du Parc Borély et de la Vieille Chapelle, avec tous les commerces et transports à portée de main, le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement Marseille à vendre. Cet appartement de Type 2 de 43,93 m2 loi Carrez se trouve au 3e étage d'une résidence bien entretenue construite en 2012. Il se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m2, équipée d'une climatisation réversible et d'une cuisine américaine aménagée, prolongée par une terrasse de 9 m2 exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre de plus de 12 m2 avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre commodité, une place de parking privative est incluse. La copropriété, sécurisée et fermée, offre également un local pour deux-roues. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 EUR, couvrant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Cet appartement à acheter Marseille bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, du centre commercial de Bonneveine et de tous les commerces de proximité, ainsi que des arrêts de bus. Un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied. L'appartement sera disponible à partir de fin septembre.

À Marseille, dans le 8ème arrondissement, cet appartement 2 pièces avec véranda et garage est à vendre. Situé au 87 boulevard Rabatau, il bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du Stade Vélodrome, du Parc Chanot et du Parc du 26ème Centenaire. Les plages du Prado sont accessibles en seulement 3 km, et la nouvelle ligne de tramway améliorera l'accessibilité du quartier. Les commerces et commodités sont à portée de main.Ce bien, au 6ème étage sur 8 d'une résidence moderne datant de 2008, est équipé d'un ascenseur et offre une vue dégagée depuis le séjour et la véranda. Avec une surface totale de 47,11 m² (véranda incluse), l'appartement se compose de :* Une entrée avec placard* Une cuisine ouverte sur un séjour, avec accès à la véranda* Une chambre indépendante* Une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WCInclus également, un box fermé en sous-sol de 13,52 m². Les surfaces sont réparties comme suit :- Séjour / cuisine : 21,47 m²- Chambre : 10,39 m²- Salle de bain : 5,06 m²- Véranda : 8,06 m²- Box : 13,52 m²Parmi les atouts de ce bien, on trouve :- Chauffage par climatisation collective et convecteur électrique- Sèche-serviettes dans la salle de bain- Double vitrage- Résidence sécurisée- Ascenseur et volets électriques- Électricité conforme aux normes- Charges trimestrielles d'environ 375 €L'appartement est vendu vide, avec des photos meublées fournies à titre indicatif. Pour les passionnés d'achat d'appartement à Marseille, cette offre représente une belle opportunité. Pour visiter ce bien et explorer cette vente appartement à Marseille, contactez Ida au +33 6 62 68 66 14. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, pour un montant de 7250 € (TVA à l'état incluse), à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de réduire les frais de notaire. Le prix net vendeur est de 207 750 €.

À VENDRE à Marseille, dans le 8ème arrondissement, au cœur du village des Goudes, cet appartement à acheter à Marseille est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas du port de pêche et des plages, ce cabanon revisité vous offre un cadre de vie exceptionnel au pied du Parc National des Calanques. Ce bien, entièrement rénové, dispose de 42 m², incluant 7 m² de terrasse. Pensé pour les amateurs de la Méditerranée, il allie simplicité et authenticité. La pièce de vie se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, tandis qu'une chambre lumineuse est subtilement séparée par une verrière. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes et des équipements de qualité, tels que la climatisation et des volets roulants. La terrasse représente un véritable atout, idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou partager des moments conviviaux. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 2 lots sans charges. Un projet de littoral sud apaisé est en cours, visant à améliorer l’accessibilité tout en préservant l’authenticité de ce charmant secteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRADO/DAUMIER - MARSEILLE 13008 - APPARTEMENT À ACHETER MARSEILLE : BEAU T2 LUMINEUX DE 70m² VENDU LOUE. Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose en exclusivité ce bien dans une résidence de bon standing avec gardien. Cet appartement à vendre à MARSEILLE comprend un vaste séjour de 44m² avec cuisine US équipée, une grande chambre de 15m² avec placard intégré, une salle de bains et un wc indépendant. Les deux pièces principales s'ouvrent sur une agréable terrasse de 17m² exposée est. Emplacement idéal dans le département Bouches-du-Rhône, proche des commodités : commerces, transports en commun (métro Périer, tram Castellane), accès autoroutiers, et plages du Prado à 20 minutes à pied. Ce bien est proposé avec un locataire en place, sous un bail non meublé depuis avril 2024, et une cave complète ce lot. VENTE APPARTEMENT MARSEILLE - AGENCE L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact pour visites et renseignements : Michel : 06 19 01 36 52, Coralie : 06 37 16 73 32, michel.dourian@ladresse.immo. Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet appartement Marseille 8eme Arrondissement à vendre, parfaitement situé dans le secteur recherché de La Plage/David. Avec une surface de 45 m², cet appartement bénéficie d'une vue directe sur la mer. Son séjour spacieux de 24,93 m² est prolongé par une cuisine et une terrasse, offrant un cadre idéal pour admirer chaque jour le spectacle de la mer. Le coin nuit, bien séparé, comprend une belle chambre calme de 11,5 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente, notamment lors des couchers de soleil. Le chauffage est assuré par un système combiné gaz collectif et une pompe à chaleur. La localisation est optimale, avec un accès au métro en seulement 5 minutes et à proximité de nombreux restaurants, pharmacies, parcs et écoles, comme l'École primaire Prado Plage et l'École Nationale Supérieure de Danse. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Marseille 8eme Arrondissement. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour une location à l'année. Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations et demandez votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente un appartement T2 de 42 m² à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, intitulé LE COSY, se trouve au cœur du quartier du Rouet, à proximité immédiate de l’avenue du Prado et de Castellane, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. L'appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux avec parquet, ajoutant du charme à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle, est parfaitement intégrée à cet espace. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable avec sa propre salle d’eau, idéale pour davantage de confort. Un élément de caractère s'ajoute à ce bien : une jolie verrière qui lui confère du cachet. C'est un appartement à acheter à Marseille 8ème, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !- HC/Copropriété : 3 lots- Pas de procédure en cours- Taxe foncière : 822 €/an- Charges annuelles : 792 € (66 €/mois : entretien copropriété, eau froide)- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 600 € et 880 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLE COSY - Appartement Marseille 8ème à vendre T2 de 42 m² - Débarras - 13008 LE ROUET

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, idéalement situé au coeur du Carré d'Or, un quartier où élégance et douceur de vivre se rencontrent. Ce charmant T2 de 46 m2, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, dispose d'un balcon filant de 7 m2. À l'entrée, une vaste pièce à vivre de 32 m2, lumineuse et ouverte sur le balcon exposé à l'Ouest, vous offre un cadre parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine équipée, conviviale et intégrée à l'espace, ajoute au charme de cet appartement à acheter à Marseille. Côté nuit, une chambre séparée garantit tranquillité et intimité, tandis qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce bien. Vous apprécierez le cachet de l'ancien préservé, la luminosité omniprésente et l'emplacement central, à mi-chemin entre l'hyper centre et les plus belles plages de Marseille. De plus, une grande cave en sous-sol est incluse pour un espace de stockage pratique. Ce bien, situé dans un quartier prisé des Bouches-du-Rhône, saura séduire aussi bien les amoureux de la ville que les investisseurs. Charges de copropriété : 185 EUR / mois (eau et chauffage inclus). Taxe foncière : 1389 EUR / an.

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement à vendre à Marseille, situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien de 48,75 m2, en excellent état, se trouve au 1er étage et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant luminosité et tranquillité tout au long de la journée. Niché dans un quartier recherché des Bouches-du-Rhône, cet appartement est idéalement placé à proximité du parc du 26e Centenaire, un véritable espace de détente pour se promener, faire du sport ou simplement se ressourcer. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse de 12,94 m2, exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Les atouts de cet achat appartement Marseille comprennent : un appartement très lumineux et au calme, un immeuble récent avec ascenseur, une terrasse plein sud, un accès immédiat aux transports en commun (métro, bus, tramway) ainsi qu'une proximité directe des axes autoroutiers. Ce bien rare combine confort, emplacement et qualité de vie, faisant de cet appartement à acheter Marseille une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Charges : 75 EUR / mois, Taxe foncière : 1 090 EUR / an, DPE : B. À visiter sans tarder ! CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

À vendre, un appartement de 90 m² Loi Carrez situé dans une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre offre une vue dégagée sur la mer, la verdure environnante et la ville. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la vue. La chambre, dotée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que la cuisine, donnent également sur une seconde terrasse avec vue sur le parc arboré de la résidence. Les volumes de l'appartement peuvent être réaménagés pour créer une seconde chambre. La résidence dispose d'équipements de qualité, incluant une piscine, des places de stationnement, des terrains de tennis et un restaurant, le tout dans un environnement sécurisé et gardienné en permanence. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Marseille 8ème. Le nombre total de lots est de 404.

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc... Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous ; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT, situé dans un secteur privilégié proche de la mer, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité des commerces, restaurants et transports en commun, cet emplacement permet de profiter pleinement des attraits de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. L'appartement, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, présente une architecture moderne et dispose d'une terrasse avec vue dégagée. Les parties communes, entretenues avec soin, ajoutent à la qualité de vie au quotidien. À l'intérieur, ce bien entièrement meublé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une salle d’eau avec WC. Construit en 2000, cet appartement de 31 m² allie confort et modernité, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans ce quartier prisé de Marseille. Un box garage au sous-sol est également disponible à l'achat en supplément. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 1 lot, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 204 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

REF 103129 - Découvrez cet appartement à acheter à Marseille. Nous vous présentons un bel appartement neuf de type T2 d'une superficie de 45 m², situé en étage dans le 8e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, à vendre, offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Le séjour avec cuisine ouverte de 24 m² s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, alliant fonctionnalité et confort. En annexes, le bien dispose d'un stationnement en sous-sol, un atout rare et recherché dans le secteur. Ce bien est idéalement situé dans le très prisé quartier Borély à Marseille, à deux pas des plages du Prado, et bénéficie d'un environnement exceptionnel entre mer et espaces verts. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et infrastructures de loisirs à proximité immédiate. Conforme aux dernières normes, cet appartement offre une isolation de qualité et une faible consommation énergétique, pour un confort optimal au quotidien. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

REF 103077 - Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 neuf situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Perché en étage, il offre une terrasse de 13 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie s'ouvre sur cet agréable espace extérieur, accessible également depuis la chambre. L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC et dispose d'une place de parking. Ne manquez pas cet achat appartement Marseille, alliant confort moderne et prestations de qualité. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 300 mètres de la plage, avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer. À proximité du Parc Borély et des plages du Prado, cette résidence située au calme d'une impasse vous séduira par son parc paysager et arboré. De plus, elle offre des équipements exclusifs pour les résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien, et des halls d'entrée au design soigné. Intéressé par cet appartement Marseille à vendre ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions sur cet appartement à acheter Marseille.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

5 786 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bonneveine

Marseille 8ème (13)

CO-EXCLUSIVITE - BONNEVEINE / VIEILLE CHAPELLE, à 15 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 42m2 à vendre à Marseille. Situé dans une résidence récente et sécurisée de très bon standing, au 14 Avenue Elsa Triolet 13008 Marseille, Résidence Allure 8ème, il possède une grande terrasse et un garage fermé. Parfaitement agencé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 17 m2. L'appartement est en parfait état, avec volets roulants électriques et double exposition. L'espace nuit propose une chambre spacieuse avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec wc et rangements. Un garage de 16m2 en sous-sol de la résidence est proposé en option. Idéalement placé dans un quartier commerçant (centre commercial Bonneveine), familial, près des parcs et parfaitement desservi, cet appartement à acheter à Marseille est une opportunité à ne pas manquer. Retrouvez la vidéo de ce bien sur demande ou en copiant le lien : https://youtu.be/wHCR0JmTFiQ. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement 3D. Mandat 6282. Charges annuelles 1412 EUR. Taxe Foncière 1104 EUR. Part des honoraires à la charge de l’acquéreur 7078 EUR (inclus dans le prix affiché). Copropriété de 76 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 EUR et 312 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 8ème (13)

SITUE DANS NOTRE RESIDENCE SERVICES LES HESPERIDES Du Prado, 2 PIECES DE 33 m2 situé au 2ème étage avec vaste loggia et cave. Cet appartement se situe au 2ème étage/4 avec une vue sur la rue calme, il est composé d'une entrée avec grands placards, d'un vaste salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée et l'agréable loggia, d'une chambre avec accès à la salle d'eau (grande douche), d'un wc séparé avec lave main. Un cave complète ce bien. Investissement possible pour location (loyer 1900EUR charges comprises). Bonne rentabilité. Trés belles prestations, complètement renové, rare dans la Résidence. Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Prix au m² le plus bas

93 500 €

2 092 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,7 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 8ème (13)

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS nous vous proposons un agréable appartement de 2 pièces de 44 m2 avec balcon (accès par le séjour et la chambre). Il est situé au 2ème étage avec une vue dégagée, Il comprend une entrée avec placards, un vaste séjour, une cuisine séparée, un coin nuit avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave est associée à ce bien. Possibilité rentabilité locative (2400EUR/mois), Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

197 000 €

3 940 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Marseille 8ème (13)

Situé dans notre résidence services Les Hespérides du Prado, cet appartement à vendre à Marseille est un beau 2 pièces de 50 m2. Il se trouve au 3ème étage sur 4, offrant une vue agréable sur le jardin. L'appartement comprend une entrée avec placards, un salon lumineux, une chambre avec accès à un vaste balcon, une cuisine récente équipée, une salle de bain et un WC. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez votre Conseillère Immobilière Jessica Cafarelli au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

L'agence IMKIZ vous propose un appartement à vendre à Marseille 8ème, situé à seulement 500 mètres de la plage de la Pointe Rouge. Ce spacieux T2 de 51,02 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Profitez d'un emplacement privilégié dans une résidence calme, arborée et sécurisée nommée 'Belle île'.L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse de près de 9 m2 exposée sud-ouest, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec grand placard et de toilettes séparées. Un box fermé dans le parking de la résidence est disponible à l'achat, ainsi qu'une possibilité de stationnement dans l'impasse. La climatisation récente et l'absence de travaux à prévoir sont un atout supplémentaire.Proche des écoles, vous trouverez l'école, la crèche et la maternelle de la Pointe Rouge à 350 mètres, ainsi que le collège et le lycée Poinso-Chapuis et Marseilleveyre. Pour vos courses, des épiceries et un Lidl sont accessibles à moins de 300 mètres, ainsi que divers restaurants et pharmacies à proximité.Côté accessibilité, vous trouverez un arrêt de bus à 200 mètres, le tram à 3,1 km (Parc Sévigné), le métro (Rond-Point du Prado) à 3,4 km, et la gare Sainte-Marguerite Dromel à 3,7 km, avec un accès autoroutier à 4,6 km.Les restaurants alentour incluent Le Newport à 300 mètres, L'Escale à 360 mètres, Saona Beach à 380 mètres, et Le Lagon Bleu à 390 mètres. Des rafraîchissements sont en cours dans la résidence, et la prochaine assemblée générale est prévue pour avril 2026.Présenté par IMKIZ, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre : bel appartement de 2 pièces de 57 m² avec cave, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille à vendre a été entièrement rénové et est situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et agréable sur un jardin, avec une exposition sud. La résidence est adapté aux seniors et comprend un accès à des services haut de gamme. L'entrée dispose de placards muraux spacieux. Vous trouverez un grand salon/séjour lumineux, une cuisine séparée semi-aménagée avec accès direct au séjour, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le salon/séjour et la chambre. De plus, une terrasse filante accessible depuis le salon et la cuisine ajoute un confort supplémentaire. C'est l'opportunité idéale pour effectuer un achat appartement Marseille dans un cadre de vie convivial et indépendant. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller immobilier, Eric SIGOURE, au 06.29.85.31.94.

JOURNÉES PRIVILÈGES DU JEUDI 14 AU SAMEDI 16 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ Devenez propriétaire à 800 mètres des plages ! Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. À 800 m des plages de Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, ce programme immobilier neuf Calypso adopte une architecture contemporaine qualitative, en harmonie avec son tissu urbain. Ce programme neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces (dont des duplex 3 et 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif). Double ou triple orientation pour la plupart de ces appartements neufs. Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager, vue mer ou collines pour certains logements et parking en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Résidence neuve située sur l'avenue des Goumiers, dans le quartier Vieille-Chapelle réputé pour son environnement résidentiel paisible.*voir conditions sur lnc.fr

APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, aux surfaces rares et aux prestations uniques : vues mer, balcon, solarium ou jardin privatif jusqu’à 180 m², salles de bains élégamment équipées, hauteur sous plafond de 2,70 m, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, système de rafraîchissement par pompe à chaleur… La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d’entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l’ensemble des stationnements est situé en sous-sol. Les prix affichés s’entendent hors stationnement.

Située dans le 8ème arrondissement de Marseille, cette résidence se dévoile à travers une architecture élégante et propose des studios jusqu'aux T4 de plus de 84m², tous prolongés par un spacieux extérieur pour profiter du charme de la vieille ville entre amis ou en famille. Le charme de cette ville réside dans son mélange d'histoire, de culture et de beauté naturelle. Ce qui vous séduira : - Résidence sécurisée. - Au cœur du quartier résidentiel Borély, quartier résidentiel et calme. - Prestations de qualité et dotée de beaux volumes. - Cuisine ouverte sur le séjour. - Extérieur pouvant aller jusqu'à 173m² et rooftop. - Parking souterrain sécurisé avec accès contrôlé. - Jardin paysagé commun. - À quelques minutes du Parc Borély et des promenades du Prado. - Superbes vues mer depuis les étages élevés. - À quelques minutes des plages. - Bus 44 direct pour le métro M2 Rond Point du Prado, Bus 47 direct pour le métro M2 Dromel. - Situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires. Vous n'êtes pas seul dans ce voyage. Notre équipe d'experts est prête à vous guider à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez une vie alliant confort et élégance. Référence : 13008_719 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Marine Gautier vous propose : à Marseille (13008), au Rouet, un appartement moderne T2 de 45 m² avec terrasse, parking et cave. Ce bien, idéalement situé dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, optimisée pour une utilisation agréable. La pièce s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc, garantissant intimité et tranquillité. Cet appartement à acheter à Marseille est à proximité des commodités, commerces et transports, et inclut également une cave et une place de parking privative, un atout majeur au quotidien. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 80 lots au total et est dépourvue de procédures en cours. Charges mensuelles : 130€ (1560€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 121). Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Liberkeys vous présente un charmant appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, offrant une superficie de 45 m² avec un extérieur et un stationnement. Les points forts incluent un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 20 m², une chambre avec placard, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec baignoire. Un atout majeur de cet appartement est le box double, pouvant accueillir deux véhicules, très rare dans le secteur. Situé dans un emplacement prisé entre Prado et Bonneveine, cet appartement à acheter à Marseille 8ème arrondissement est à proximité immédiate des commerces, transports et des plages. Ce bien rare combine parfaitement extérieur, stationnement et emplacement idéal. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par mois, incluant le chauffage, la climatisation et l'entretien des parties communes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 25/12/2025 avec une classe énergétique C. Les coûts énergétiques sont estimés entre 550 et 800 euros par an pour les années 2021 à 2023, et la taxe foncière est de 1 500 € par an. Intéressé par cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller, Enisa Riviere, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM29894. Les honoraires sont à la charge du vendeur.