Achat Appartement dans le quartier Le Rouet à Marseille 8ème (13) : 20 annonces

Llinares Immobilier vous présente un appartement T2 de 42 m² à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, intitulé LE COSY, se trouve au cœur du quartier du Rouet, à proximité immédiate de l’avenue du Prado et de Castellane, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. L'appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux avec parquet, ajoutant du charme à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle, est parfaitement intégrée à cet espace. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable avec sa propre salle d’eau, idéale pour davantage de confort. Un élément de caractère s'ajoute à ce bien : une jolie verrière qui lui confère du cachet. C'est un appartement à acheter à Marseille 8ème, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !- HC/Copropriété : 3 lots- Pas de procédure en cours- Taxe foncière : 822 €/an- Charges annuelles : 792 € (66 €/mois : entretien copropriété, eau froide)- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 600 € et 880 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLE COSY - Appartement Marseille 8ème à vendre T2 de 42 m² - Débarras - 13008 LE ROUET

Marseille - 13008 - Le Rouet - Appartement Type 3 - 59,26 m² loi Carrez à vendreL'agence immobilière Marseille vous propose un bien d'exception à la vente dans le quartier prisé du Le Rouet, situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement de type 3, d'environ 60 m², se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue (construction 2009).En très bon état général, cet appartement Marseille 8ème arrondissement à vendre se distingue par ses prestations modernes : climatisation réversible gainable incluse dans les charges, volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée.L'entrée de l'appartement ouvre sur un lumineux espace de vie comprenant un séjour confortable avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du calme de la cour.L'espace nuit est bien séparé et se compose d'un couloir desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi un agencement optimal.Un box en sous-sol est disponible en supplément du prix de vente.La copropriété, d'un standing élevé, bénéficie de charges maîtrisées, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance, l'eau froide, les honoraires du syndic, ainsi que le chauffage et la climatisation.Le quartier du Le Rouet garantit une qualité de vie exceptionnelle, avec la proximité du Parc du 26ème Centenaire, un accès rapide à la station de métro Périer, divers commerces de proximité et les principaux axes autoroutiers. C'est un secteur dynamique et recherché, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 60m² avec balcon, idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 8ème se trouve à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et restaurants. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct au balcon pour profiter de déjeuners à l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. La résidence comprend également un local à vélos et un accès PMR, avec un box disponible en supplément. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Marseille 8ème, ne manquez pas de le visiter rapidement !

Dans le quartier du Rouet, cet appartement de 3 pièces, parfait pour un achat appartement Marseille 8ème, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'entrée, vous serez charmé par une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle.L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune aménagée pour offrir un espace de repos paisible. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent un excellent niveau de calme et d'isolation, tandis qu'une porte d'entrée sécurisée renforce votre tranquillité. De plus, une connexion Internet rapide est mise à votre disposition, idéale pour les actifs et les familles.Cet appartement Marseille 8ème à vendre combine praticité et emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles et transports. C'est une opportunité à saisir pour profiter de la vie citadine dans un secteur privilégié de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Actuellement, l'appartement est loué avec un bail se terminant en septembre 2026 et est vendu avec un box en sous-sol. N'attendez plus pour faire de cet appartement à acheter Marseille 8ème votre futur chez-vous.

Situé à Marseille dans le 8ème Arrondissement, cet appartement lumineux de 67 m² vous attend au Square des Frères Ambrogiani. Ce bien, à vendre, offre un cadre de vie agréable avec un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse au calme, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking est incluse dans le prix, un atout indispensable en centre-ville. L'immeuble, semi-récent et bien entretenu, dispose d'un ascenseur, d'un gardien et d'un parc arboré pour de paisibles promenades matinales. La proximité immédiate de la station de métro Périer facilite les déplacements dans toute la métropole, tandis que la situation centrale de l'appartement permet un accès rapide aux commerces, services et restaurants, pour une vie urbaine dynamique. Ce bien est une belle opportunité pour un couple ou une petite famille souhaitant réaliser l'achat d'un appartement à Marseille 8ème Arrondissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Marine Gautier vous propose : à Marseille (13008), au Rouet, un appartement moderne T2 de 45 m² avec terrasse, parking et cave. Ce bien, idéalement situé dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, optimisée pour une utilisation agréable. La pièce s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc, garantissant intimité et tranquillité. Cet appartement à acheter à Marseille est à proximité des commodités, commerces et transports, et inclut également une cave et une place de parking privative, un atout majeur au quotidien. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 80 lots au total et est dépourvue de procédures en cours. Charges mensuelles : 130€ (1560€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 121). Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente : URBAN HORIZON, un appartement à acheter Marseille 8ème, en duplex d’environ 145m² au sol (96m² Loi Carrez). Cet appartement offre de grands volumes et une organisation idéale pour une vie familiale agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, traversante et orientée plein sud, ouvrant sur une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien conçue, complète idéalement cet espace de vie. Au premier niveau, vous trouverez également une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu'un coin nuit qui peut servir de suite parentale, chambre d’amis ou bureau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de son propre VELUX, apportant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse sous les toits, accompagnée d'une salle de bains. De plus, une cave et deux places de parking en enfilade sont incluses, avec un box fermé disponible en supplément. Établi dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 8ème ? Découvrez ce bien idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant de type 2, de 68 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien très bien entretenu. Vous bénéficierez de beaux volumes avec un spacieux séjour, un dégagement, une grande chambre, un dressing, une cuisine séparée, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes. Une cave est également incluse. Cet appartement Marseille 8ème à vendre est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, et offre un fort potentiel de réaménagement. Des travaux sont à prévoir.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 81m² situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre se trouve dans une résidence récente de standing, conforme aux normes PMR, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des commerces, des écoles comme Provence et Cluny, ainsi que des bars et restaurants. Avec une double exposition est/ouest, cet appartement lumineux est idéalement agencé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour avec cuisine ouverte, conçu avec de beaux matériaux et donnant accès à une agréable terrasse de 18m², parfaite pour partager des repas ensoleillés. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés, accompagnées d’une salle de bains. Un box simple au sein de la copropriété est également disponible en supplément. Ce bien saura vous séduire par son confort et son emplacement de choix. N’attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille 8ème, à visiter sans tarder !

Meilleur rendement locatif

252 000 €

3 761 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Rouet

Marseille 8ème (13)

Marseille 13008 – Le Rouet Appartement T3 à Fort Potentiel À la recherche d'un investissement pérenne ou d'un premier achat au cœur du 8ème arrondissement ? Découvrez en exclusivité ce T3 de caractère situé dans le quartier très recherché du Rouet. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des transports (Métro Périer/Castellane et Tramway). Un agencement modulable selon vos envies Niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son calme et ses volumes : •Espace de vie : Un séjour lumineux exposé plein sud/ouest, attenant à une cuisine indépendante. Le plus ? La cloison peut être abattue pour créer une pièce de vie moderne et spacieuse. •Coin nuit : Deux chambres confortables offrant un cadre de vie paisible. •Modularité : Une pièce supplémentaire idéale pour un télétravail (bureau), un grand dressing ou pour agrandir davantage le salon. •Commodités : Une salle d'eau optimisée avec douche et WC. ''Une opportunité rare dans le secteur avec des charges de copropriété extrêmement réduites.'' •Petite Copropriété : Gestion saine, seulement 6 lots. •Faibles Charges : Environ 55€ / mois (idéal pour la rentabilité). •Localisation Stratégique : Secteur dynamique, forte demande locative. •Potentiel : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser ce bien à votre image. Que vous soyez un primo-accédant souhaitant créer son cocon sur-mesure ou un investisseur à la recherche d'un placement sûr dans l'immobilier marseillais, ce bien répond à tous les critères. Ne laissez pas passer cette opportunité sur le secteur du Rouet ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ou pour recevoir le dossier complet. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 663€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) 06 17 49 22 06 (réf. 603899 )

Bien le moins consommateur d'énergie

478 000 €

6 373 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

À vendre, un superbe appartement situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve idéalement placé à proximité de la place Castellane et du centre-ville, offrant l'accès à des quartiers dynamiques et vivants, ainsi qu'à des adresses tendance. La mer, le Vieux-Port et les plages du Prado sont facilement accessibles, que ce soit à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture. L'appartement Marseille 8ème à vendre est situé dans une résidence contemporaine disposant de toutes les commodités modernes : ascenseur, domotique, hautes performances énergétiques, gestion du chauffage par thermostat intelligent, détecteur d’intrusion et pilotage des volets électriques. L'internet très haut débit et la possibilité d'ajouter des objets connectés font aussi partie de l'offre. Ce magnifique appartement de 3 pièces possède une grande terrasse exposée à l'OUEST, idéale pour admirer le coucher de soleil. Le grand séjour, avec un espace cuisine en longueur, est baigné de lumière et offre plusieurs accès à l'extérieur. Le coin nuit, exposé au NORD, assure une fraîcheur agréable et respecte les principes feng shui. Une chambre parentale avec salle de douche privative ainsi qu'une salle de bain avec WC suspendu complètent ce bien fonctionnel, équipé de belles prestations telles que chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, radiateurs sèche-serviettes et volets roulants électriques. Un stationnement privatif est obligatoire pour un montant de 20 000€ en complément du prix de l'appartement. Les frais de notaire sont très bas. Le bien est disponible rapidement, et nous vous conseillons de le visiter sans tarder. Contactez notre équipe dédiée pour plus d'informations.

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement à vendre présente un atout majeur avec deux terrasses, une rareté dans la région. Niché au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement traversant de 60 m² bénéficie d'une double exposition qui illumine chaque pièce tout au long de la journée. Le séjour, doté d'une cuisine ouverte moderne, crée un espace de vie fluide et accueillant, s'ouvrant sur une première terrasse, parfaite pour savourer l'extérieur en milieu urbain. Le coin nuit comprend deux chambres, chacune ayant accès à une seconde terrasse intime, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde, emblème de la ville. La salle de bain et les toilettes spacieux, conformes aux normes PMR, apportent confort et accessibilité. Avec des systèmes de chauffage et d'électricité récents, cet appartement est une option d'achat idéale à Marseille pour ceux en quête de fonctionnalité et de modernité. Situé à environ 350 mètres du métro Périer, à proximité du Parc du 26ème Centenaire, et avec un accès rapide à l'A50, cet appartement à acheter à Marseille se trouve dans un quartier recherché. Un box est disponible à la vente en supplément. Détails de la copropriété : 150 lots, taxe foncière de 1494 EUR par an, charges de 133 EUR par mois, sans procédure en cours. Prix de vente : 299 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Appartement T3 situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence tranquille avec petit jardin, dans un cadre calme et recherché. Vendu loué et meublé, avec un bail en cours jusqu’au 13 février 2027, pour un loyer mensuel de 1 107,88 euros charges comprises. Les meubles inclus sont de très bonne qualité, offrant un logement clé en main pour l’investisseur. Le bien comprend également une cave et représente une rentabilité brute d’environ 6 %, constituant un placement locatif sûr et attractif. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia fermée avec espace lave-linge, d’une chambre double avec rangements, d’une seconde chambre plus petite également avec rangements, d’une pièce de vie spacieuse comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une salle de bain. Parmi les atouts de ce bien, on note le double vitrage, la porte blindée et la climatisation réversible, garantissant confort et sécurité. Idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, marchés, transports et commodités, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel prisé. Métro : M2 - Périer Bus : 73 - Cantini Borde / 73 - Rouet Liandier / 19 et B1 - Prado Borde

13008 - MARSEILLE - ROUET - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 53.0 M² - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCON. effiCity, l'agence dédiée à l'estimation en ligne de votre bien, vous présente ce charmant appartement à vendre à Marseille 8eme Arrondissement, entièrement rénové avec goût dans le quartier du Rouet. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 12 niveaux, ce bien de 53.0 m², rénové en 2021, offre un cadre de vie lumineux et moderne. Son exposition ouest assure une luminosité optimale durant toute la journée, créant une ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 confortables chambres et d'une salle de bain en travertin. Parmi les atouts de ce bien, vous apprécierez la climatisation pour un confort tout au long de l'année, un élégant parquet, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le balcon de 5.0 m² vous permet de profiter de l'extérieur avec une vue dégagée sur les environs. De plus, la proximité des transports en commun (bus, métro, tramway) simplifie vos déplacements quotidiens. Idéalement situé près du Rond point du Prado, du Stade Vélodrome, des plages et du centre-ville, cet appartement à acheter à Marseille 8eme Arrondissement se démarque par son emplacement prisé. Cet appartement en vente à Marseille 8eme Arrondissement, dans un état général impeccable et bénéficiant d'une récente rénovation, est une opportunité à ne pas manquer. Les commodités telles qu'un ascenseur, une cave et la possibilité de stationnement ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien rare. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jean-Sébastien Chappin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

URBANIA I Appartement I Rouet 8ème, Marseille Idéalement situé en plein coeur du 8ème, dans le recherché quartier du Rouet, découvrez cet appartement de 33m2 au sein d'une copropriété récente et sécurisée, donnant sur le jardin intérieur de la résidence, garantissant calme et sérénité. En bon état général, il se compose d’une grande pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Sa configuration simple et fonctionnelle permet d’aménager facilement un espace de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, des transports, et des accès autoroutiers, tout en restant au cœur du 8e arrondissement. Un appartement pratique et sécurisé, parfait pour allier confort de vie et placement immobilier. LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 ADC 1310 2025 000 002 067 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 102 lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 110€ / mois Taxe foncière : 779€ / an Réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Surface : 32,29m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 620€ et 880€ par an Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Aurélie Perona vous propose : appartement moderne avec terrasse ensoleillée à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce bien est situé dans le quartier du Rouet, offrant un très bon investissement. Cet appartement climatisé, moderne et lumineux dispose d'une terrasse bien exposée, à proximité des transports (tram, métro, bus), facilitant l'accès au centre-ville et aux plages. Actuellement, cet appartement de 44 m², vendu avec locataire en place et un bail prévu jusqu'en 2027, se trouve au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2016. Vous y trouverez une belle pièce à vivre avec un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La chambre confortable, elle aussi avec accès à la terrasse, ainsi qu'un espace salle d'eau, apportent une touche de confort après une longue journée. Les prestations sont de grande qualité : connexion fibre optique, ascenseur, air conditionné, résidence sécurisée et chauffage collectif. Un BOX DOUBLE de 25 m² est également inclus, offrant une réelle hauteur sous-plafond pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139 € par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Perona, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 842465346.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

2 712 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 59 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Rouet

Marseille 8ème (13)

T4 rénové et loué meublé en colocation - Marseille, Le Rouet 8e Belle opportunité ! - 9% de rentabilité. Skyline Real Estate vous propose un appartement entièrement rénové et loué en colocation de 59m2 et meublé au RDC d'un immeuble semi récent dans le quartier paisible du Rouet, à proximité des transports, commerces, et axes routiers. Ce logement propose une disposition optimisé comprenant une entrée, une salle de douche avec WC, un séjour baigné de lumière par 2 grandes fenêtres, 3 chambres et une cuisine séparée. L'appartement est entièrement meublé et équipé. Ce bien offre un parfait investissement avec près de 9% de rentabilité dans le 8e, sur la nouvelle ligne de tram et proche du parc du Parc du 26e Centenaire. Il convient aussi parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans ce secteur à moindre coût. Le bien est vendu loué et meublé à 450euros/chambres. Charges mensuelles : 70euros DPE : E (298 kWhEP/m²/an) GES : B (9 kgCO2/m²/an) Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. N'attendez plus pour contacter notre agent Mathis au 06 31 63 49 63 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Martel Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 832 703 474, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Siga Côté Sud vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Marseille, situé dans le secteur du Rouet (13008 Marseille) au sein d'une résidence semi-récente, sécurisée et fermée. Ce T3 en rez-de-chaussée (sur 4 niveaux) offre une vue agréable sur le jardin commun. D'une superficie d'environ 58 m² et en bon état, il comprend une entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine avec loggia, deux chambres avec grands placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. En option, il est possible d'acquérir un box en sous-sol de la résidence. Cet appartement à vendre à Marseille bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, du parc du 26ème Centenaire, ainsi que de restaurants, hôpitaux et transports en commun. Prix de vente : 241 000 EUR, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant des lots principaux. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : EUR. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou par email à e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045.

A VENDRE 13008 - MARSEILLE - SECTEUR ROUET - RUE VANDEL - Magnifique 2 pièces de 55 m² type Loft. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Julien Ribiollet, vous proposent ce charmant appartement situé dans le quartier prisé du Rouet à Marseille. Niché au premier étage d'une maison composé de 4 lots , cet appartement ''haut de villa'' vous offre une surface totale de 55.0m². Récemment refait de manière contemporaine, cet appartement type loft se compose de : une grande pièce à vivre avec une cuisine et son ilot central, une chambre avec de grands rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc séparé. Vous serez également séduit par sa superbe terrasse de 15.0m², véritable atout en centre ville, donnant sur l'arrière et sur les toits , idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité d'acheter un garage à proximité en sus. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale entre l'avenue Jules Cantini et l'avenue du Prado. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Julien Ribiollet - 06.19.78.60.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

125 000 €

3 906 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Marseille 8ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement idéal pour un achat appartement Marseille 8ème offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans ce secteur prisé.