Achat Duplex à Marseille 8ème (13) : 12 annonces

A VENDRE I Marseille 8ème I Périer I Duplex I 3 chambres I Dernier étage Ici, la ville se vit avec élégance, à chaque instant. Au coeur du très recherché Carré d'Or, entre Périer et Delibes, ce duplex en dernier étage incarne un art de vivre confidentiel, mêlant élégance contemporaine et emplacement d'exception. Entièrement rénové avec soin, le bien développe 85 m2 où chaque espace a été pensé pour allier confort et esthétisme. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit offre deux véritables suites, chacune avec leur salle d'eau, apportent intimité et confort. Une troisième petite chambre, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint, complète l'ensemble. Situé au dernier étage, ce duplex bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, des écoles réputées et des axes majeurs. Un bien rare, où l'emplacement, la rénovation et la distribution s'unissent pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu'élégant.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Marseille 8ème, situé dans le quartier prisé de Saint-Giniez. Avec une superficie de 175 m², ce bien d'exception s'étend sur deux niveaux et propose quatre chambres, dont deux en bas et deux à l'étage. Vous serez séduit par la vaste pièce de réception lumineuse, ainsi que par la cuisine contemporaine entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme. L'espace nuit est agrémenté d'une salle d'eau dans chaque chambre et d'une salle de bains, assurant un confort quotidien optimal. À l'extérieur, deux terrasses totalisant environ 150 m² vous permettront de profiter d'une exposition idéale tout au long de la journée. Situé dans un ensemble résidentiel de qualité, ce duplex à acheter à Marseille 8ème garantit sécurité et confort. Il comprend également deux garages fermés, deux places de stationnement en sous-sol, un dressing et divers rangements intégrés. La vue dégagée sur la mer et sur la basilique Notre-Dame de la Garde ajoute une dimension unique à ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 7300 euros et la taxe foncière à 2900 euros. Une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un bien à découvrir sans tarder.

Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce duplex d'environ 100 m² se trouve dans le secteur recherché du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Périer, côté Rouet. Implanté aux 9ᵉ et 10ᵉ étages de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, surplombant la ville, ainsi que d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 15 m2, offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur et un cadre de vie très agréable en hauteur. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose deux grandes chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et fluide pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de trois WC, apportant un réel confort d'usage. L'ensemble du bien est en excellent état, avec des rénovations récentes, ne nécessitant aucun travaux. Les prestations sont soignées, les volumes bien répartis et l'appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable, malgré une localisation en cœur de ville. En complément, un box fermé peut être proposé en option, ajoutant un atout appréciable sur ce secteur. Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché : dernier étage, vue dégagée, terrasse plein sud, luminosité, volumes confortables et aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un appartement rare dans ce secteur prisé du 8ᵉ arrondissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marseille 13008 Périer Rue Lord Duveen Laissez vous charmer par ce trés beau duplex de 63m2, en excellent état, dans une copropriété extrêment bien entretenue avec concierge, située dans un quartier de qualité entre l'avenue du Prado et la rue Paradis. Toutes les commodités sont à proximité, comme des commerces, l'Hôpital Saint-Joseph, ainsi que des transports en commun comme le bus ou le métro. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également aux alentours. Placé au 7ème d'un immeuble de 9 étages, avec ascenseur, ce duplex se compose d'abord d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 18,42m2, incluant une cuisine américaine. Descendez ensuite à l'espace nuit, composé d'une première chambre de 9,65m2, d'une seconde de 9,58m2, une jolie salle de bain de 3,21m2, avec toilettes séparées, puis une trés belle chambre de 14,84m2, possédant 2 placards de rangements. Une cave vient compléter ce bien. Actuellement loué, il sera libéré au mois d'Août 2026. Les charges sont de 550EUR par trimestre. La Taxe Foncière est d'environ 1300EUR. Chaque fenêtre est en double vitrage/PVC. Ce duplex est soumis au statut de copropriété constitué de 39 lots d'habitations. Le prix de vente public est de 290 000EUR (honoraires à charges vendeur). Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

3 526 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 84,8 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Idéalement situé au Lapin Blanc, ce duplex en premier et dernier étage d'un petit immeuble est entièrement rénové. Composé d'un vaste salon/salle à manger, cuisine américaine et wc pour le premier étage. Coté nuit, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un second WC séparé. Pas de charges de copropriété. A visiter sans tarder. Avec le concours d'un agent commercial.

À Marseille, dans le quartier de la Vieille Chapelle, découvrez ce duplex de 125 m2 à vendre qui séduira les amateurs d'espace et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le grand séjour/salle à manger, mettant en avant une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 15 m2, idéale pour profiter du plein air. La cuisine indépendante et fonctionnelle peut être facilement intégrée au séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine. Le niveau principal comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bain. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau, espace invité, salle de télévision ou véritable suite parentale, avec un accès direct à une seconde terrasse carrée de 14 m2. Des travaux sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour embellir cet espace. Ce duplex à acheter à Marseille présente également l'avantage de ne pas avoir de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 2359 EUR et les charges mensuelles sont de 300 EUR. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Delphine de Chabannes au 06.73.69.05.49 ou par mail à delphinedechabannes@gmail.com.

Deferla vous présente en vente un duplex Marseille 8eme Arrondissement, à l'entrée des Calanques, dans le charmant quartier de Montredon. Ce magnifique duplex entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, est conçu avec des matériaux de haute qualité, et invite à profiter de la douceur de vivre marseillaise.Au premier niveau, un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine élégante. Vous bénéficierez d'un balcon ensoleillé offrant une vue sur les collines de Marseilleveyre, ainsi qu'une loggia avec vue imprenable sur la mer. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue sur la nature, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, des rangements optimisés, et une buanderie discrète.À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains attenante et d'un rooftop exceptionnel : une terrasse de 20 m² entre ciel et mer, face aux îles du Frioul et avec une vue sur les splendides reliefs de Marseilleveyre et la ville de Marseille.En complément, un double box fermé au sous-sol est disponible (en supplément), ajoutant à l'attrait de ce bien rare.Idéalement situé au pied de deux des plus belles plages de la ville et à proximité des commerces, ce duplex à acheter Marseille 8eme Arrondissement allie un ensoleillement optimal, un cadre naturel préservé et un art de vivre méditerranéen. Un bien unique, pour savourer la vie marseillaise côté mer.• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / ACharges: 3996€/anPour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Julien Lecluze au 06 23 86 71 85 ou par email à j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frConformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Coup de cœur du secteur

535 000 €

5 245 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Casavo vous propose à la vente ce beau duplex de 4 pièces de 102 m², situé en 6ème et 7ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur. Niché au coeur d'une petite copropriété intime, et développé sur deux niveaux, le bien se compose de la façon suivante : Vaste entrée, double séjour ouvrant sur deux belles terrasses offrant une vue dominante sur la ville, et au loin sur Notre-Dame de la Garde et le bord de mer. Une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Côté nuit, une grande chambre avec petit balcon. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse indépendante. Cet appartement de caractère vous offrira les belles prestations de l'époque Art Déco avec son parquet massif et ses hauts plafonds avec moulures. Sa position dominante et son exposition traversante est-ouest lui confèrent une luminosité maximale et des vues dégagées. Des raffraichissements seront à prévoir afin d'exploiter l'énorme potentiel de ce bien rare sur le marché et idéalement situé dans le très prisé 8ème arrondisssement de Marseille. Charges de copropriété : 180€ par mois. Taxe foncière : 2000€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. ------------------------------------------------------------ Casavo offers for sale this beautiful duplex of 4 rooms of 102 m 2, located on the 6th and 7th and last floor of a beautiful bourgeois building from the 30s with elevator. Nestled in the heart of a small intimate condominium, and developed on two levels, the property is composed as follows: Large entrance, double living room opening onto two beautiful terraces with views overlooking the city, and in the distance on Notre-Dame de la Garde and the seaside. An independent kitchen, a bathroom, a laundry room and a separate toilet. On the night side, a large bedroom with a small balcony. Upstairs, a second bedroom with its en-suite bathroom and independent terrace. This apartment of character will offer you the beautiful features of the time with its solid parquet and high ceilings with moldings. Its dominant position and its east-west crossing exposure give it maximum brightness and unobstructed views. Refinements will be expected to exploit the enormous potential of this rare property on the market and ideally located in the popular 8th district of Marseille. Condominium fees: 180€ per month. Property tax: 2000€ per year This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Marseille, 8e, Exceptionnel duplex dernier étage 170 m² — Vue panoramique sur la mer et les quartiers sud de Marseille Situé entre Bagatelle et la plage, dans une résidence sécurisé par 2 portails, petite bastide de 5 lots. Découvrez ce duplex d'environ 170 m² qui offre un cadre de vie rare et prestigieux, l'appartement bénéficie d'une situation dominante et d'une vue panoramique sur les quartiers sud de Marseille et la mer — un spectacle permanent, lumineux et apaisant. Ce duplex se compose d'une entrée avec rangements intégrés, une grande pièce à vivre très lumineuse, ouverte sur une terrasse face à la mer, cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, cellier aménagée avec lavabo, rangements intégrés et d'une suite parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes privatifs. À l'étage se trouve deux chambres avec chacune leur salle d'eau (l'une la douche et l'autre la baignoire)et wc, offrant calme et intimité. Ces chambres donnent sur une belle terrasse, un bureau avec garde corps vitré offrant la vue sur la pièce de vie et la terrasse, parfait pour télétravail ou coin lecture, et un wc. Les prestations sont de qualité, parquet dans les pièces de réception et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage et ouverture avec hublots rapportant caractère à l'appartement. Luminosité et panorama unique : l'âme marine célébrée dans les lignes et la lumière. 2 places de parking sont rattachés avec l'appartement. Résidence très sécurisée, Petite copropriété de 5 lots — intimité et tranquillité garanties. Travaux en cours dans la copropriété : il n'y aura aucune charge relative à ces travaux à la charge des futurs acquéreurs. Prix : 1 790 000 euros honoraire inclus à la charge du vendeur Mandat 51 DPE CLASSE B - Estimation des couts annuels entre 1010 euros et 1420 euros par an selon les tarifs 2021, 2022, 2023. Charges de copropriété annuel 3980 euros

COLLECTION ANCIEN Situé en dernier étage d'un immeuble bourgeois des années 1930 aux inspirations Art déco, cet appartement en duplex de 102 m2 bénéficie d'une configuration traversante et d'un emplacement idéal, à seulement trois minutes à pied du métro. Une large entrée installe le décor : plafond haut orné de moulures et parquet massif posé en chevrons. La partie jour s'organise autour d'un séjour qui reprend les codes des appartements de l'époque et d'un savoir-faire artisanal : parquet en marqueterie, escalier en bois sculpté, rampe en fer forgé. Dans le prolongement du séjour, deux larges baies s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dominante sur Marseille, avec Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée en ligne d'horizon. Le niveau principal comprend également une cuisine séparée, une grande salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Côté nuit, une vaste chambre sur l'arrière bénéficie d'un balcon privatif. À l'étage, une seconde chambre au plafond à caissons forme une suite avec salle d'eau attenante et terrasse indépendante. Cet appartement de caractère situé sur l'une des avenues les plus emblématiques de Marseille offre le confort moderne d'un dernier étage avec ascenseur tout en conservant l'authenticité et le charme de l'ancien. L'ensemble nécessitera un rafraîchissement qui permettra de révéler pleinement le potentiel et l'élégance de ce bien rare. Charges : 180 EUR / mois Taxe foncière : 2 000 EUR / an Votre contact : Paul Cancouët - 06 64 37 37 02 ou sur Instagram @paulc_immo Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'Exception à Marseille - Vue Mer Panoramique & Verdure. Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, ce duplex à acheter à Marseille vous séduira par son élégance et son emplacement idéal entre mer et collines. Au dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement traversant de 219 m2 (incluant 86 m2 de pièce de vie) offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, les îles du Frioul, ainsi qu'un cadre paisible grâce aux collines de Marseille Veyre. Avec trois terrasses, dont une de 30 m2 à l'étage, vous profiterez d'une exposition double exceptionnelle. Les 2 chambres, dont une suite parentale, sont également orientées vers la mer. La cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que les équipements modernes comme la climatisation gainable apportent confort et convivialité. En plus, ce duplex à vendre à Marseille comprend un box sécurisé et une cave, avec possibilité de places de stationnement. Ce bien rare dans les Bouches-du-Rhône vous offre un mode de vie unique, à proximité des plages et des commodités, tout en étant niché dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour découvrir ce duplex d'exception!

Duplex d'exception à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste, ce bien rare offre une vue panoramique séduisante sur la Méditerranée et les collines environnantes. Avec une surface habitable de 219 m², dont 86 m² consacrés à un vaste espace de vie, cet appartement traversant se distingue par ses trois terrasses et ses deux belles chambres avec vue mer. La suite parentale s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², offrant une double exposition. Profitez d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour lumineux, de finitions haut de gamme, et de la climatisation gainable. Ce duplex à acheter à Marseille est idéalement situé à proximité des plages et des commodités, tout en garantissant un cadre de vie calme et verdoyant. Pour toute demande d'achat duplex Marseille, contactez Philippe Soyeux au 06-34-28-41-37 pour une visite privée.