Achat Appartement dans le quartier Sainte Anne à Marseille 8ème (13) : 87 annonces

Situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 de 133 m2, en vente, se trouve dans une résidence de standing avec service de conciergerie. Il offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Descriptif : - Grande suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et WC - Deux grandes chambres avec rangements intégrés - Une buanderie fonctionnelle - Spacieuse terrasse de 26 m2 - Résidence haut de gamme - Quartier recherché Sainte-Anne, proche écoles, commerces et transports - Deux places de parking en sus Confort : - Prestations soignées - Volumes généreux - Luminosité et calme - Proximité immédiate des plages et du parc Borély - Disponible immédiatement. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eddy, disponible 7/7.

13008 MARSEILLE – BORELY / CLÔT BEY – 3 PIÈCES – 64 m² – TERRASSE – JARDIN – PARKING effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces, situé entre le parc Borély et la mer, dans un environnement agréable, à proximité des transports en commun (bus), des commerces et des écoles. Idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Cet appartement de 64 m², disponible début 2028 au sein d'une résidence intimiste de 22 appartements, se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une cuisine prête à aménager ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse de 14 m² et un jardin de 206 m², idéal pour se détendre. Renseignez-vous : plusieurs appartements sont disponibles, de 1 à 4 pièces, à partir de 239 000 € TTC. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant notre agent immobilier au 06 09 54 82 95 ou par mail : mfmosse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, appartement de type 3 dans le 8ème arrondissement de Marseille, situé au cœur du quartier Saint Anne, dans une belle résidence arborée et sécurisée avec gardien. Cet appartement de 65 m2, au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, comprend une entrée avec rangement, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bain. Un balcon sans vis-à-vis orienté plein sud, une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Bien équipé avec des volets roulants électriques, du double vitrage et de la fibre optique, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Une place de parking privative extérieure peut être vendue en option. Pour les intéressés, une vidéo de l'appartement est disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis ouvert au partage. Ce bien inclut 3 lots, situé dans une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles d'environ 2400 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat d'appartement à Marseille 8ème arrondissement, contactez votre conseiller SAFTI, Yoann CIRNE, au 0680634713 ou par e-mail à yoann.cirne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Au coeur du quartier de Sainte-Anne, résidence 'Les Jardins de Sainte-Anne', le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement de Type 5 d'une surface de 102.76m2 loi carrez et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée (5.21m2) Un salon/salle à manger de 25m2 ouvrant par une porte fenêtre sur une terrasse de 15m2 exposée Est avec une belle vue degagée. Une cuisine séparée avec placard de rangement, pouvant servir de buanderie. Possibilité de déposer une simple cloison existante entre la cuisine et le salon pour créer une pièce de vie de 35m2. Un couloir desservant quatre chambres, deux salle de bains et un wc indépendant. Ce bien nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts... Points forts : Grande terrasse sans vis-à-vis Dernier étage avec ascenseur Proximité de toutes les commodités du village de Sainte Anne Cave et place de parking inclus dans le prix Charges mensuelles 270EUR (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, chauffage, portail électrique, entretien des parties communes et espaces verts etc...) Taxe foncière 2165EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe appartement T4 rénové, situé dans le quartier paisible de Sainte Anne à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 79 m2, en parfait état, se trouve au 3e et dernier étage, assurant calme et tranquillité. Il comprend un salon lumineux orienté Ouest-Est, une cuisine américaine moderne, ainsi que 3 chambres confortables. Vous pourrez profiter de deux balcons d'une superficie totale de 16 m2. L'appartement dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un dressing. Un box fermé, en option, complète ce bien. Les prestations de qualité incluent une climatisation, du double vitrage, beaucoup de rangements, et de faibles charges. Idéal pour un achat appartement Marseille, ce bien est à quelques pas des commodités, des écoles et des transports, parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Marseille, coup de cœur assuré ! Contactez Andros immobilier au 06.78.24.99.61.

À vendre, un appartement exceptionnel situé à Marseille 8ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 4 pièces, couvrant 127 m², est prévu pour livraison au 1er trimestre 2028 au sein de la résidence BORÉLY BEY, à proximité immédiate des plages et des commerces. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence intimiste composée de 24 logements, cet appartement propose un palier privatif garantissant calme et sécurité. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 35 m², offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, un cellier et deux toilettes. Trois terrasses viennent compléter ce bien, assurant luminosité et qualité de vie avec des espaces extérieurs agréables. Deux box fermés en sous-sol sont également inclus, un atout indéniable pour ce secteur recherché. Les finitions de qualité et le design moderne de cet appartement en font une offre rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 8ème Arrondissement. Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez notre agence au 06 09 54 82 95 ou par mail à mfmosse@efficity.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marie-Florine Mossé - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre : appartement T3 à Marseille 8ème Arrondissement dans le quartier de Saint Anne. Cet appartement de 64,04 m2, situé au 1er étage, bénéficie d'une orientation plein Sud, d'une agréable terrasse et d'un parking. En retrait du boulevard Michelet, il offre un cadre calme et paisible au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, tout en étant à proximité de l'animation du quartier. Vous pourrez profiter de l'atmosphère chaleureuse de Sainte-Anne, avec ses commerces, écoles, professionnels de santé et espaces verts, accessibles à pied ou en mobilité douce. Les transports en commun (multiples lignes de bus et métro) ainsi que le réseau autoroutier facilitent vos déplacements, que ce soit vers le centre-ville ou en direction des autres villes. Ce bien est proposé au prix de 349 000 euros, charges vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement Marseille 8ème Arrondissement, contactez Linda PONS au 0641252426 ou par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Linda PONS, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 430506. Copropriété de 14 lots avec des charges annuelles de 900 euros.

Appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte-Anne, au sein d'une résidence appréciée, parfaitement entretenue, fermée et sécurisée. Traversant, lumineux et fonctionnel, ce bien offre un réel potentiel de valorisation. Dès l'entrée, un hall distribue les différents espaces de l'appartement.D'un coté, vous découvrez une agréable pièce de vie salon/salle à manger, baignée de lumière, avec un premier accès direct à une terrasse.De l'autre, une cuisine indépendante, prolongée par un cellier, ouvre sur un balcon disposant d'un débarras extérieur, idéal pour optimiser le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon communicant avec la cuisine. Elles sont desservies par une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Avec le concours d'un agent commercial. Numero de lot 11. Quote-part annuelle des charges : 3 600 par an.

Au sein d’une résidence récente, BARNES vous propose en exclusivité ce superbe duplex situé au dernier étage. D’une superficie d’environ 100 m², cet appartement se déploie sur deux niveaux. L’étage principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et contemporain. Celui-ci s’ouvre sur une vaste terrasse de 70 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Coté nuit on retrouve une chambre située à l’étage principal ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et intimité et le niveau inférieur accueille deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille. Ce bien rare combine volumes, luminosité et généreux espaces extérieurs, pour un cadre de vie parfait. Box en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 656,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 730€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc... Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous ; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU – Résidence de standing ADN BORÉLY Venez découvrir nos T3 et T4 à la vente à deux pas du Parc Borély, dans une résidence de standing idéalement située dans le 8ᵉ arrondissement. Appartements lumineux, bien agencés, avec de belles terrasses pour profiter pleinement du cadre de vie. Garage privatif inclus pour chaque logement. Frais de notaire réduits. Un emplacement recherché, proche des plages, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et recevoir les plans. Avec le concours d'un agent commercial.

À vendre, appartement T3 à Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien de 68 m2, situé au premier étage avec ascenseur, offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m2 orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est en bon état général, avec double vitrage pour un confort accru. Un garage double de 26 m2 est disponible en sus (35 000 euros). Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Marseille est idéalement placé, proche des commodités et des grands axes.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier recherché de Sainte-Anne. Cette propriété se trouve au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T3 de 68 m2, placé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable de 11 m2, orientée à l'Ouest, parfaite pour profiter des longues soirées. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est bien agencée pour un maximum de confort. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de dressings, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En bon état général et muni de double vitrage, cet appartement est une belle opportunité d'achat appartement Marseille. Un garage double de 26 m2 est également disponible en supplément (35 000 euros). Ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des accès routiers.

Au dernier étage d’un immeuble situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de 106 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines et Notre-Dame de la Garde. La copropriété offre un toit-terrasse avec piscine, un espace privilégié pour profiter des couchers de soleil en toute sérénité. L'entrée, équipée d'un vestiaire sur mesure, mène à une pièce de vie spectaculaire de 55 m². Entièrement ouverte sur l'extérieur, elle comprend un salon élégant, un espace salle à manger et une cuisine conçue pour la convivialité. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 26 m², exposée Sud et Ouest, offrant une vue mer dégagée. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau. Deux autres chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes indépendantes, complètent cet espace. Un cellier d’environ 4 m², à proximité de l'appartement, ajoute au confort quotidien. En sous-sol, un double garage boxé de 30 m² avec deux portes indépendantes complète ce bien. Tags : dernier étage, terrasse, vue mer, lumineux, calme, copropriété récente, piscine rooftop. Cet appartement, à vendre dans le 8ᵉ arrondissement, réunit des caractéristiques recherchées avec des volumes généreux et une adresse prisée. Taxe foncière : 1804 € Charges de copropriété : 320 € par mois (incluant l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des jardins de la résidence sécurisée et de la piscine). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 269. Aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agent commercial 'EI' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,832 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 482€ ~ 652€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc... Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous ; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

355 000 €

3 114 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Dans une belle résidence fermée et sécurisée, cet appartement T5 de 112m², situé en étage, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Les charges mensuelles s'élèvent à 400 euros, incluant l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1 300 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Avec le concours d'un agent commercial

iad France - Yoann Lonchamp vous propose : SAINTE-ANNEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez cet appartement en vente à Marseille, situé au cœur d’une résidence fermée et paisible. Ce bien à rénover dispose d'un balcon et possède un potentiel incroyable pour une transformation selon vos goûts et vos besoins. Au sein d’un immeuble de 4 étages, cet appartement au 1er étage offre une disposition de 4 pièces, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un balcon et une loggia.L’espace de vie se compose d’un grand séjour qui peut être aménagé à votre convenance. Les 3 chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour créer des espaces de repos chaleureux. La cuisine peut être redécorée pour devenir un lieu convivial et fonctionnel, tandis que la salle de bain peut également être mise à jour selon vos besoins.Beneficiant d'une exposition ouest, cet appartement est lumineux tout au long de la journée. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec accès par digicode et interphone, et le stationnement est libre. Un box est également disponible à la vente en supplément.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon familial.Charges de copropriété : environ 145 €/moisChauffage / eau chaude collective : environ 120 €/moisTaxe foncière : 2 100€Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à Marseille, situé dans un quartier prisé près de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à rénover.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 123 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 207, classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 893148650.

Saint-Anne, Marseille – T4 traversant de 96,47 m² avec terrasses, dépendances et vues exceptionnelles Situé dans le quartier très recherché de Saint-Anne, au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée et fermée, ce superbe appartement T4 traversant de 96,47 m² offre des prestations rares sur le secteur. Il se compose d'un vaste salon de 34,51 m², ouvrant sur une terrasse de 8.55 m² avec vue dégagée sur les collines. Une seconde terrasse de 5.23 m², accessible depuis l'une des chambres, bénéficie également de la vue. Côté opposé, un balcon de 8.23 m² exposé Nord offre une vue imprenable sur le stade Vélodrome, la Bonne Mère et la mer. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13 m², un dressing indépendant de 6 m², apportant un véritable confort de rangement. L'appartement dispose également d'un cellier de 4 m² et d'une dépendance de 4 m², idéals pour optimiser les espaces de stockage. Vous bénéficierez par ailleurs d'une salle de bain, d'une salle de douche, ainsi que de WC séparés. Stationnement : Box au sein de la résidence Les + : Surface de 96,47 m² Appartement traversant et très lumineux 2 terrasses avec vue collines 1 Balcon avec vue Vélodrome, Bonne Mère et mer Dressing 6 m², cellier 4 m², dépendance 4 m² Résidence sécurisée et fermée Quartier prisé BOX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Un cadre de vie privilégié près du Parc Borély À deux pas du Parc Borély, cette résidence offre un confort moderne et un environnement préservé. Du T1 au T5, chaque appartement dispose de vastes espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie, avec des vues dégagées et une belle luminosité. Les prestations soignées assurent bien-être et sérénité au quotidien : volets roulants électriques, jardins paysagés, parcours piéton aménagés et box fermés en sous-sol dans une résidence sécurisée avec conciergerie. Idéalement située, à 15 minutes à pied des plages, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Renseignements supplémentaires sur demande. Référence du programme : « 13008_867 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc... Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous ; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

125 000 €

4 673 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,75 m²
• 

Quartier Sainte Anne

Marseille 8ème (13)

À vendre à Marseille, dans le quartier Saint Anne (13008), un grand studio de 27m2 au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien, au calme absolu et sans vis-à-vis, est situé à seulement 600m de la plage du Prado. L'appartement comprend une entrée avec penderie, une spacieuse salle de bains, et une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. En très bon état, cet appartement à acheter à Marseille est vendu vide, avec la possibilité de garder le mobilier actuel sans frais supplémentaires. La copropriété se compose de 25 lots principaux et la quote-part provisionnelle à la charge du propriétaire s'élève à 900EUR par an. Le prix de vente est de 125.000,00EUR, incluant les honoraires partagés (121.000,00EUR net vendeur + 4.000,00EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Pour toute information supplémentaire, contactez Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, et saisissez cette occasion d'achat d'appartement à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - MARSEILLE 8 (13008)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement lumineux T5/6 de 102m2 (Carrez, en dernier étage avec ascenseur) au sein d'une copropriété bien fréquentée et calme dans le 8e arrondissement à Marseille.Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 5/6 pièces situé dans le quartier de Sainte-Anne avec son très grand extérieur. Ce bel appartement (à rafraîchir) se compose d'un grand double salon/salle à manger. L'appartement dispose d'une cuisine séparée. Dans le coin nuit, se trouvent par ailleurs 4 chambres (dont 1 un peu plus grande que les autres donnant sur le grand balcon), 2 salles de bain et un WC. Cet appartement est situé à proximité des transports, des commerces (Sainte-Anne et Bonneveine), des services et enfin des écoles. CET APPARTEMENT EST TRES LUMINEUX. VUE DEGAGEE ET IMPRENABLE. Une cave est incluse dans la vente. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Copropriété / localisation / espaces intérieurs / extérieures très agréables. BEL APPARTEMENT A VISITER !!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.31.98.39.53- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 44273355600017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cet appartement à vendre à MARSEILLE, situé dans le 8e arrondissement, secteur Sainte-Anne. Ce magnifique T3 de 60 m² se distingue par une spacieuse pièce de vie de 31 m² qui s'ouvre sur une terrasse, offrant un calme absolu. L'appartement comprend également deux belles chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes indépendants. Prix : 370 000 euros, avec deux stationnements en sus à 37 400 euros. Profitez de frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8 %. Contactez-moi pour la remise des clés. De plus, bénéficiez d'un financement de votre achat jusqu'à 40 % sans intérêts, d'une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, de charges réduites, et d'une garantie de 10 ans. Copropriété de 68 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Des appartements T4 d'exception près du Parc Borély Vivez dans un cadre privilégié à deux pas du Parc Borély avec nos appartements T4 spacieux et lumineux. Chaque logement offre un grand séjour, des terrasses aménagées comme de véritables pièces de vie et des vues dégagées. L'agencement optimisé garantit un confort quotidien exceptionnel. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, jardins paysagés, parcours piéton aménagés et un box fermé en sous-sol. La résidence sécurisée, avec conciergerie, vous garantit tranquillité et confort. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied des plages, vous bénéficiez également de la proximité des commerces, écoles et transports. Renseignements supplémentaires sur demande. Référence du programme : « 13008_869 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare : esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité.

Un cadre de vie privilégié près du Parc Borély À deux pas du Parc Borély, cette résidence offre un confort moderne et un environnement préservé. Du T1 au T5, chaque appartement dispose de vastes espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie, avec des vues dégagées et une belle luminosité. Les prestations soignées assurent bien-être et sérénité au quotidien : volets roulants électriques, jardins paysagés, parcours piéton aménagés et box fermés en sous-sol dans une résidence sécurisée avec conciergerie. Idéalement située, à 15 minutes à pied des plages, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Renseignements supplémentaires sur demande. Référence du programme : « 13008_867 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

5 personnes déjà intéressées

420 000 €

3 415 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Sainte Anne

Marseille 8ème (13)

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Marseille 8ème Arrondissement, dans le quartier recherché de Sainte Anne. Ce bien de 123 m² en rez-de-chaussée vous offre un potentiel considérable avec son double usage (professionnel et habitation), parfait pour les professionnels libéraux ou ceux souhaitant allier leur lieu de vie et leur activité. Avec ses volumes spacieux et sa luminosité, cet appartement se distingue des autres. Il comprend actuellement trois grandes chambres, avec la facilité d'en aménager une quatrième si nécessaire. Vous bénéficierez également d'une vaste terrasse privative de 138 m², créant un espace extérieur agréable et préservé du vis-à-vis. Situé à proximité immédiate des transports en commun, ce bien dispose également d'une grande cave de 8 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement des années 70 selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à acheter Marseille 8ème Arrondissement, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

3 810 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Sainte Anne

Marseille 8ème (13)

13008 - MARSEILLE - SAINTE ANNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.0 M² - VÉRITABLE HAVRE DE PAIX -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement à vendre à Marseille 8ème Arrondissement, situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne.Nichée au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques. Avec ses beaux volumes, vous découvrirez un véritable havre de paix, parfait pour une vie sereine.Lumineux et exposé Sud-Est, cet appartement au premier étage d'un immeuble de 4 étages bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Vous apprécierez le calme ambiant, loin de l'agitation urbaine, offrant ainsi un cadre de vie paisible.Le bien se compose d'un spacieux séjour de près de 28 m² avec de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, donnant sur un balcon de plus de 13 m², idéal pour accueillir une plancha et un salon de jardin, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.Les 3 chambres confortables, dont une donnant sur le même balcon, assurent à chacun son espace de vie privatif.La cuisine séparée et équipée offre de beaux volumes, où tout cordon bleu pourra s'épanouir, et un cellier de 2.50 m² vient compléter cet espace, permettant un rangement pratique pour un congélateur ou une cave à vin. La salle de bain, dotée d'une fenêtre, propose des solutions de rangement pratiques et les WC sont séparés. De nombreux grands placards ajoutent une touche de commodité au quotidien, ainsi qu'une cave qui vient renforcer les atouts de cet appartement. Idéalement situé, vous aurez à proximité immédiate tous les commerces, les écoles, les plages et le centre commercial Bonneveine, facilitant ainsi votre quotidien.L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, un point pris en compte dans le prix. Vous aurez alors l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou.Concernant le DPE, qui ressort en E, l'ajout d'une climatisation PAC dans le séjour permettra d'élever la note à D pour un budget d'environ 1 600 € TTC. Devis et simulation du diagnostiqueur sont disponibles.Le stationnement dans la résidence est facile, et il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter dans le 8ème arrondissement de Marseille, un bien qui saura vous séduire à coup sûr ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jean-Sébastien Chappin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875.

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Nouvelle opportunité d'achat appartement à Marseille ! Découvrez cet appartement T4 à vendre dans le quartier prisé de Sainte-Anne. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et convivialité. À proximité des écoles, du collège Sainte-Anne et du lycée Frédéric Mistral, il est parfait pour les familles. La résidence, à l'architecture contemporaine, propose un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant proche des commerces et de la plage du Prado. L'appartement, en rez-de-jardin, comprend un spacieux séjour/cuisine de 35 m², s'ouvrant sur un jardin de 259 m² exposé Sud-Ouest, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Un garage en sous-sol est disponible en supplément pour 60 000 euros. Avec des charges annuelles de 2000 euros et une livraison prévue au 4e trimestre 2028, c'est une belle occasion pour un appartement à acheter à Marseille.