Achat Appartement dans le quartier Saint Giniez à Marseille 8ème (13) : 73 annonces

L'agence Hypallage a le plaisir de vous présenter un appartement à acheter à Marseille, situé dans le cadre prestigieux du carré d'or, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, lumineux et traversant, est un véritable coup de cœur. Il vous offrira un cadre de vie paisible au quotidien. Son extérieur, exposé sud-ouest, comprend un balcon ainsi qu'une terrasse, parfaits pour savourer un repas en admirant le coucher du soleil. Dès votre entrée, le magnifique parquet en pointe de Hongrie saura captiver votre attention et vous inciter à découvrir la suite. La pièce de vie est baignée de lumière et bénéficie d'un environnement calme, vous permettant de profiter des fenêtres ouvertes même en plein cœur de la ville. Actuellement configuré avec deux chambres, cet appartement à vendre à Marseille était à l'origine un type 4, offrant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Idéalement situé dans l'une des rues les plus cotées du 8ème arrondissement, cet appartement répondra aux attentes de toute la famille. Le bien comprend également une cave et un garage fermé de 19 m2, avec une grande hauteur de plafond, parfait pour un stockage conséquent, disponible en supplément. Cette offre est gérée par l'agent de l'agence Hypallage, Monsieur Soria Rémi. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 situé dans le quartier prisé de Saint-Giniez – Mazargues, Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 8ème se trouve au 2e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur) et se compose de deux chambres confortables, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Profitez également d'un balcon pour savourer l'extérieur. Actuellement, le bien est occupé par une locataire depuis août 2004, offrant un revenu locatif stable et sécurisé de 890 € charges comprises (eau incluse), avec un coût de chauffage électrique d'environ 800 €/an. L'appartement n'a pas été rénové et est dans son état d'origine, avec des travaux à prévoir selon vos souhaits, ce qui lui confère un fort potentiel de valorisation. Points forts : quartier calme et recherché de Saint-Giniez, balcon et grand séjour lumineux, parking disponible en face de l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Vente appartement Marseille 8ème à découvrir.

Dans le quartier de Saint-Giniez, face au Stade Vélodrome et avec toutes les commodités accessibles immédiatement (écoles, transports, commerces, médecins) l'emplacement est très recherché. Rond point du Prado à deux pas, centre commercial Prado Shopping, promenade de l'Huveaune et les plages ! Cet appartement type 4 de 66.75m2 lc offre un compromis idéal pour une famille dans un quartier demandé. Le salon ouvert sur la cuisine créé un espace de vie très agréable. La cuisine moderne est parfaitement équipée. Un hall comprenant un grand placard aménagé dessert les trois chambres, les toilettes et la salle de bains spacieuse et rénovée dotée d'une grande cabine de douche. Vous serez charmés par la vue qu'offre son orientation Est ainsi que son état impeccable : carrelage, parquet massif dans les chambres, pièces d'eau carrelées, cuisine équipée, double vitrage. Une cave complète ce lot pour un rangement optimal. La résidence des années 60 dispose d'un beau jardin au calme, de stationnements et d'un gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Marseille 8ème, situé dans le quartier prisé de Saint-Giniez. Avec une superficie de 175 m², ce bien d'exception s'étend sur deux niveaux et propose quatre chambres, dont deux en bas et deux à l'étage. Vous serez séduit par la vaste pièce de réception lumineuse, ainsi que par la cuisine contemporaine entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme. L'espace nuit est agrémenté d'une salle d'eau dans chaque chambre et d'une salle de bains, assurant un confort quotidien optimal. À l'extérieur, deux terrasses totalisant environ 150 m² vous permettront de profiter d'une exposition idéale tout au long de la journée. Situé dans un ensemble résidentiel de qualité, ce duplex à acheter à Marseille 8ème garantit sécurité et confort. Il comprend également deux garages fermés, deux places de stationnement en sous-sol, un dressing et divers rangements intégrés. La vue dégagée sur la mer et sur la basilique Notre-Dame de la Garde ajoute une dimension unique à ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 7300 euros et la taxe foncière à 2900 euros. Une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un bien à découvrir sans tarder.

Votre Agence IMKIZ met en vente cet appartement de type 4, d'une superficie de 65 m² avec un petit balcon, idéal pour un achat d'appartement à Marseille 8ème. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, dans la résidence fermée 'Parc résidentiel du Prado' au 140 Avenue de Mazargues, cet appartement traverse offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon de 3 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement, et de WC séparés. Une cave individuelle est également incluse. Le stationnement est libre au sein du parking de la résidence, qui est sécurisée et dotée de jolis espaces verts. Le chauffage est au gaz, avec un système récemment rénové, et les menuiseries sont récentes. Des rafraîchissements, tels que la peinture, les joints, et les poignées de portes, sont à prévoir. Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces à proximité : un supermarché Carrefour contact à 160 m, une épicerie Sait Giniez à 190 m, et un Casino à 200 m. En matière d'éducation, plusieurs établissements sont situés dans un rayon de 400 m, dont une crèche, des écoles maternelles et élémentaires. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies et une clinique vétérinaire sont à proximité. En termes d'accessibilité, l'autoroute est à seulement 1,9 km, et vous aurez également accès à diverses options de transports en commun, dont le bus et le tram. Étant présenté par IMKIZ, l'agence en ligne proche de vous, sachez que les honoraires sont inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le quartier le plus prisé de Marseille, au coeur du Carré d'Or, découvrez cet appartement d'exception situé dans la prestigieuse résidence Île de France, adresse renommée pour son standing, sa sécurité et son environnement privilégié. Ce bien rare de 168 m2 séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. L'appartement se compose d'un vaste salon de 56 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse-balcon de 56 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du calme et de la lumière. Il offre également trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes entièrement parquetées, ainsi qu'une belle distribution permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Si le bien nécessite une rénovation, il représente une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, au sein d'une résidence recherchée et dans l'un des secteurs les plus élégants de Marseille. Pour votre confort , vous disposerez également d'une place de parking au pied de l'immeuble . Un cadre de vie serein, sécurisé et prestigieux, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

3 281 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Giniez

Marseille 8ème (13)

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Café de l'immo vous propose un appartement à vendre au cœur du quartier de St Giniez. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'un balcon. Cet appartement T3 fait partie d'une résidence proche des commerces et d'un parc, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Vous profiterez d'une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée avec sa loggia, ainsi que de deux chambres et d'un bureau. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Marseille, cet espace traversant et lumineux est à découvrir. Une cave est incluse dans la vente et le stationnement est libre dans la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 135 euros, et la taxe foncière est de 1 204 euros par an. Cette annonce vous est présentée par FALAISE Guillaume - EI - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Marseille 8ème (13)

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 8ème ? Ne manquez pas ce studio meublé en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la résidence sécurisée semi-récente Les Arènes du Prado, boulevard Edouard Herriot, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien bénéficie d'une double exposition (Ouest et Nord) et d'un environnement calme. Il dispose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé (réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle) de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau comprenant des toilettes et un poste buanderie. Les prestations incluent un chauffage collectif inclus dans les charges (66 euros/mois), de l'eau chaude individuelle électrique, des doubles vitrages et un stationnement libre dans la résidence. Situé au cœur du Carré d'Or, ce bien permet de profiter d'une vie tout à pied, à quelques pas du rond-point du Prado, avec accès facile aux commerces, bus, métro, écoles, hôpitaux et toutes commodités. Pour plus d'informations sur la vente appartement Marseille 8ème, contactez Anne LAFON au 06.10.27.00.14. Agent commercial immatriculé au RSAC Marseille sous le n°508747656.

Barnes vous propose en exclusivité un appartement à acheter Marseille 8ème, au cœur du très convoité Carré D'or, sur la prestigieuse rue Paradis. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement Marseille 8ème à vendre est un bien rare et unique. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il dispose d'une superficie généreuse de 152 m2 et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spacieuse et élégante, comprend un séjour vaste avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant ainsi un espace de réception convivial et moderne. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une suite parentale, d'un bureau et d'un dressing, tous conçus pour allier confort et intimité. À l'extérieur, une grande terrasse de 24 m2 prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, idéale pour apprécier le calme et la lumière. Les prestations sont à la hauteur de cet emplacement privilégié, avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et un agencement optimisé. La proximité immédiate des écoles, commerces, bus et métro renforce l'attrait de cet appartement. De plus, ce bien est complété par une cave. Il est possible d'acquérir en supplément deux box fermés en sous-sol, avec installation électrique, un atout rare dans ce secteur. Contact : Brigitte REINA 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€.

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur.En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun.La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement Marseille 8ème, idéalement situé dans le quartier de Saint-Giniez, rue Négresko, à proximité du rond-point du Prado. Ce secteur très prisé est à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités telles que commerces, transports, métro et axes autoroutiers. Dans un bel immeuble semi-récent avec ascenseur et accès PMR, cet appartement de 4 pièces offre une superficie de 93 m². Traversant Sud-est/Nord-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et est en bon état général. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC individuel. Équipé de double vitrage, climatisation et porte blindée, il est parfait pour une famille. Une cave est également incluse. Possibilité d'achat en sus d'un box double fermé dans l'immeuble. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est un bien en copropriété, avec des charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 4 314 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

257 000 €

3 836 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

13008 – MARSEILLE – MAZARGUES – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 67 M² – APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 de 67 m², idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à proximité immédiate des avenues Prado, Michelet et Mazargues. Situé au 3ᵉ étage au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition Est / Ouest / Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'appartement se compose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau. EMPLACEMENT Emplacement stratégique sur le boulevard de Mazargues, à seulement 150 mètres du rond-point du Prado et du métro, véritable hub de transports (métro, bus). Accès rapide aux avenues Prado, Michelet et Paradis, facilitant les déplacements dans toute la ville et vers les principaux axes autoroutiers. Les plages du Prado et le Parc Borély sont accessibles en quelques minutes. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE — Appartement traversant triple exposition — 3 chambres (rare dans cette gamme de prix) — Balcon avec vue dégagée — Faibles charges : 90 €/mois — Taxe foncière maîtrisée : 1 222 €/an — Résidence entretenue (façade récente) — Appartement soigné : peintures et radiateurs neufs, climatisation révisée — Salle de bain rénovée : baignoire et meuble vasque neufs INFORMATIONS — Surface : 65 m² — Étage : 3/4 sans ascenseur — Balcon : 4,4 m² — Loggia : 3 m² — Cave : 5 m² — Prix : 257 000 € À RETENIR Vous souhaitez installer votre famille dans un secteur recherché, avec un bon équilibre entre emplacement, volume et budget ? Ce bel appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien alliant espace, luminosité et vue dégagée, dans un des quartiers les plus recherché de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Christophe Bresch – Conseiller immobilier Efficity Marseille 9e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Bresch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°512328964. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

13008 – MARSEILLE – PRADO – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 121 m² – TERRASSE - VUE DÉGAGÉE L'agence qui estime votre bien en ligne vous présente en exclusivité cet appartement traversant au calme de 121 m², idéalement situé au cœur du Prado, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun, des restaurants et du cinéma. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un spacieux séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m² avec vue dégagée, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux belles chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Une cave complète ce bien . Un box fermé en sous sol est disponible en supplément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95 ou par mail : mfmosse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans le quartier La Plage à Marseille 8ème, cet appartement T4 spacieux de 125 m2 LC avec une chambre de service et une terrasse offrant une vue sur la mer est maintenant disponible à la vente. Niché au sein de la résidence prisée Le Borély, cet appartement traversant SO-NE se trouve en étage élevé avec ascenseur, garantissant tranquillité tout en restant proche de l'avenue du Prado. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste séjour de plus de 46 m2, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, de trois chambres allant de 12 m2 à 14 m2, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour lumineux donne accès à une agréable terrasse de près de 13 m2, exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin et la mer. L'appartement dispose également d'une chambre de service de 11 m2 et d'une cave de 4 m2. Un grand garage de 19 m2 est également disponible à l'achat pour 40 000 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 565 euros et la taxe foncière est de 3 527 euros. Vous trouverez de nombreuses commodités à proximité, telles que la plage à seulement 4 minutes à pied, le Parc Borely, des commerces et des arrêts de bus. Cette opportunité rare d'acheter un appartement de luxe à Marseille 8ème ne doit pas être manquée. Contactez Sabine FERRATO au 0624182520 pour plus d'informations.

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur.En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun.La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – 13008 - T4/5 DE 139.87 M² LC TRAVERSANT LUMINEUX AVEC TERRASSE SUD- EST DANS RÉSIDENCE DE STANDING FERMÉE– CARRÉ D'OR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T4/5 au 3eme étage sur 10 avec 2 ascenseurs dans une résidence de standing des années 1962 bien entretenue. Ce T4/5 mesure 139.87 m² en LC, soit 166.69 m² au sol. Il est lumineux traversant avec une terrasse orientée SE de 20.8 m², une cave de 2.8 m² au RDC et un parking aisé dans la résidence. Vous trouverez un hall d'entrée donnant sur un salon / salle à manger de 57.39 m² rénové tout en marbre au sol donnant sur la terrasse SE. Puis coté NO, vous trouverez une cuisine séparée entièrement rénovée équipée faite sur mesure avec sa buanderie et divers rangements. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées tout comme la cuisine, le salon et la salle à manger. Possibilité de faire une 4eme chambre coté terrasse. Coté nuit, à rafraîchir. ! vous trouverez une suite parentale de 21.02 m² avec terrasse, une salle de bain avec wc de 5.01 m² avec de nombreux rangements ainsi qu'une climatisation d'été. Puis un hall avec rangements et placards, avec 2 chambres NO de 13.87 m² et 14.18 m², une salle d'eau et un wc séparé. Infos complémentaires : Marbre blanc et parquet bois. Chauffage au sol gaz collectif Terrasse à rafraichir ainsi que le coté nuit. Simple vitrage Travaux de canalisations votés et payés dans la copropriété. Proximité Mermoz Prado Rodocanachi, tous commerces, Bus B1, 19, 83, métro Prado / métro Perier et à 15 mn des plages. Accès autoroute facile Taxe foncière 4146 euros /an Charges tout compris 467 euros / mois (eau froide, eau chaude, chauffage au sols, entretien parties communes, jardinier, concierge de jour joignable la nuit …………………) Photos et vidéo à la demande. 588 000 euros HAI Possibilité en sus : Garage de 28 m² au sous sols, avec sa porte électrique à 54 000 euros. Contact Christelle GENTY 06 64 82 86 07 cgenty@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Cabinet Cerille vous présente un remarquable T5 en vente à Marseille 8ème, idéalement situé au calme et à proximité des plages du Prado, de la Corniche et du parc Borély. Cet appartement Marseille 8ème à vendre est unique sur le palier, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Avec ses 144 m², il dispose de grands volumes et de belles ouvertures orientées sud-est et nord-ouest. À l'entrée, vous trouverez un hall avec placard et WC suspendu, qui mène d'une part à deux chambres avec placard et leur salle de bain, et d'autre part à une vaste pièce de vie de près de 61 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures de 5 mètres linéaires qui communiquent avec une loggia de 30 m². La suite parentale offre environ 23 m² d'espace, incluant un dressing et une salle de bain avec baignoire et double vasque, tandis qu'une quatrième chambre et une autre salle de bain complètent l'espace nuit. L'appartement est vendu avec un double box en sous-sol, accessible par ascenseur. Pour votre confort, il bénéficie d'un équipement de qualité, notamment des sols en carrelage PORCELANOSA, des volets électriques, un système de chauffage et de rafraîchissement réversible, ainsi que des terrasses en carrelage. La résidence, qui regroupe un maximum de 30 appartements, offre une sécurité renforcée grâce à des portes et des serrures de sûreté, ainsi qu'un accès contrôlé par vidéophone. Pour l'achat d'un appartement à Marseille 8ème, contactez-nous pour découvrir cette opportunité et explorer d'autres biens disponibles.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T2 à vendre dans le quartier recherché du Mazargues, Marseille 8ème. Situé avenue de Mazargues, cet appartement de 40 m² se trouve dans une petite impasse tranquille, au sein d’un immeuble bien entretenu. Au deuxième étage, traversant et seul sur le palier, il séduit par son charme et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10m², offrant une vue dégagée et une belle exposition. L'espace nuit comprend une charmante chambre, une salle d’eau et un wc. Ce bien rare à acheter à Marseille 8ème a un emplacement privilégié. Actuellement vendu loué en bail meublé, avec un locataire en place depuis le 17/09/2021 pour un loyer de 839€ et des charges de 30€. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous propose à la vente un appartement T6 d'exception situé à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 206m² dispose d'une magnifique terrasse d'environ 23m², niché dans une résidence sécurisée et recherchée au cœur du Carré d'Or. Avec un espace de vie impressionnant, le séjour spacieux de plus de 90m², agrémenté d'un bar, constitue un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. La vaste terrasse d'angle offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. La cuisine, accompagnée d'une loggia/buanderie, complète ce charmant espace. Cinq chambres généreuses sont agencées autour de trois salles de douche modernes, garantissant confort et intimité pour une famille nombreuse. En prime, un bureau ou une pièce de rangement d'environ 13 m², pouvant être ouvert sur le séjour, est également disponible sur le palier. Une cave en sous-sol est incluse, et il est possible de louer une place de stationnement et un box au sein de la résidence. Proche du lycée Provence, des transports, des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement Marseille 8ème à vendre allie luxe et bien-être au cœur d'un quartier animé et prestigieux. Un coup de cœur assuré !

À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 3 et 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 123m habitable et 1 terrasse de 32m , idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique : Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway). À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome, clubs privés). Écoles réputées à proximité pour un cadre familial idéal. Prenez Rendez-vous pour visitez ce logement décoré et vous projeter plus facilement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

13008 MARSEILLE - BAGATELLE/CADENELLE - APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 110 m² AVEC TERRASSE DE 50 m²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter Marseille 8eme Arrondissement, situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle, à proximité de la mer, du Prado et du Parc Borély, ainsi que de la rue Paradis. Présenté par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier et expert de la Cadenelle, ce bien rare saura vous séduire par ses atouts uniques.Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et naturel. Localisé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sa position en angle lui confère une vue dégagée sur la verdure, avec une double exposition Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale.Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux et finitions haut de gamme, il se compose d'un hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces, d'une pièce à vivre de près de 50 m² avec baie vitrée à galandage, d'une cuisine américaine équipée, de deux belles suites (une parentale de 33 m² avec salle de bain et douche ; une seconde de 17 m² avec salle de douche), et d'un cabinet de toilette indépendant. Le confort est optimal grâce à des équipements modernes tels que parquet en chevron, baies vitrées de dernière génération, volets roulants électriques, stores-bannes motorisés, climatisation réversible, etc.La terrasse de près de 50 m² est un atout majeur, offrant la possibilité d'aménager plusieurs espaces conviviaux, avec une vue partielle sur la mer et la piscine de la résidence. Le stationnement est facile à l'extérieur, et une place de stationnement privative en sous-sol est également disponible à la location.Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, représente une qualité de vie incomparable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Charges mensuelles (comprenant de nombreuses prestations) : 875 € ; Taxe foncière : 3 700 €.La résidence la Cadenelle propose un cadre de vie paisible au sein d'un parc arboré de 15 hectares, avec plusieurs services de qualité : piscines surveillées, terrains de tennis, boulodrome, conciergerie, sécurité renforcée 24h/24, et navette privée vers la ville et le métro. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement en vente Marseille 8eme Arrondissement, contactez Vincent BRÉMENT au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660.

Rue Paradis/ Proximité Prado 2: Type 4 100.02 m2 Lc m2 avec Balcon 5 m2 sur jardin , Chambre de Bonne 8 m2 au dernier étage avec vue panoramique et cave en sous sol, dans un magnifique immeuble Ancien, avec ascenseur. Composé d'un Hall 6 m2, Séjour 22 m2, Cuisine indépendante 12 m2, Dégagement avec Placards intégrés, 3 chambres (17.5 m2, 15 m2 et 9.6 m2), salle de bains 5 m2, wc indépendant. Double exposition vue sur rue et jardin au calme, Exposition ensoleillée Est/Ouest. Possibilité Cuisine Us et aggrandissement du séjour. Prestations: Hauteur sous plafond, Double vitrage, climatisation reversible, Parquet, à deux pas des métros bus, proximité mer et parc borély, entrée autoroute Est,Tunnel, école, collège et Lycée à proximité. Charges 118 EUR/ mois, Foncier 1809 EUR. Prix: 420 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean-Philippe Sagnier. Contact direct: 07/62/16/75/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

6 176 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

T3 à vendre - Résidence Prado Parc - Vue mer - Marseille 8ème Ce T3 de 85m2, situé dans la copropriété sécurisée et de standing Prado Parc à Marseille, est une belle opportunité d'achat appartement Marseille. Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux et à une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez un couloir avec placards desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement traversant dispose d'un balcon avec un accès direct à un second ascenseur côté parking. Il offre également une grande terrasse ensoleillée orientée vers le jardin, avec une vue dégagée sur la mer et les collines du Roy d'Espagne, sans vis-à-vis. Une cave de 5m2 complète ce bien, situé dans la copropriété fermée et sécurisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement à acheter Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre T4 de 114 m² avec ascenseur, situé dans un immeuble sécurisé au cœur du Carré d’Or, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement allie élégance, charme et convivialité. Vous serez séduit par un bel espace de vie contemporain, exposé plein sud, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée, sublimé par un parquet raffiné. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une loggia fermée, apportant luminosité et confort. Les matériaux haut de gamme et l’architecture de style haussmannien, avec ses larges fenêtres, inondent cet appartement de lumière naturelle. Le côté nuit dispose de deux chambres avec placards, d'un dressing, et d'une suite parentale avec salle de bains privative, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Une cave est incluse. Si vous recherchez un mélange de modernité et d’ancien, de beaux volumes et un emplacement unique à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème est fait pour vous.

À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 3 et 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 123m habitable et 1 terrasse de 32m , idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique : Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway). À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome, clubs privés). Écoles réputées à proximité pour un cadre familial idéal. Prenez Rendez-vous pour visitez ce logement décoré et vous projeter plus facilement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement d'exception en vente dans le prestigieux Carré d'Or, situé à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 200 m² traversants, ce bien immobilier propose un potentiel incroyable, agrémenté d'une terrasse de 100 m², offrant une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de ce vaste séjour double inondé de lumière. La cheminée élégante ajoute une touche de raffinement, tandis que de larges baies vitrées s'ouvrent sur un grand balcon filant. Un espace bibliothèque et une salle à manger complètent cette zone de réception conviviale. La double cuisine, aussi fonctionnelle que spacieuse, dispose d'un accès à un balcon arrière avec vue dégagée. Pour le confort de tous, cet appartement se divise en deux zones nuit distinctes. La première aile comprend deux chambres avec placards, un bureau, un dressing et une salle d'eau. La seconde partie est conçue comme une suite indépendante, avec une chambre spacieuse dotée d'un balcon, un dressing et une salle de bain généreuse. Cet appartement, au potentiel indéniable, nécessite une remise au goût du jour pour révéler toute sa splendeur. De plus, un parking fermé en sous-sol et deux caves viennent compléter ce bien rare. Cette vente d'appartement de luxe à Marseille 8ème représente une opportunité unique d'acquérir un espace dans une adresse prestigieuse, alliant volumes généreux et cadre d'exception.

T3 64 m2 Résidence récente Métro Prado à pied - Terrasse Dans le très recherché quartier de Saint-Giniez, à proximité immédiate du Rond-Point du Prado, des commerces et des plages, découvrez ce T3 de 64 m2 situé dans une résidence sécurisée construite en 2008. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte ; - de deux chambres ; - d'une salle d'eau ; - de nombreux rangements. Le séjour ouvre sur une terrasse de 5 m2 côté intérieur de résidence, offrant un espace extérieur calme. La distribution est fonctionnelle et agréable au quotidien, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial dans le 8e arrondissement. La résidence est fermée, sécurisée et bien entretenue. Un box fermé en sous-sol est actuellement loué par le propriétaire, avec possibilité de reprise du bail. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles : 1.800EUR - Taxe foncière : 2.100EUR Mandat 1-26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARSEILLE 13008 – SAINT GINIEZ / CARRE D'OR – Appartement T3 de 112,62 m² avec terrasse, vue dégagée sans vis à vis et ascenseur Situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus, métro) et des principaux axes. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 112,62 m², offrant de beaux volumes et un confort de vie optimal. Le séjour de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et lumineux au quotidien. La cuisine séparée, sublimée par une verrière moderne, allie élégamment esthétisme et fonctionnalité. Un couloir dessert l'espace nuit, assurant une séparation parfaite entre l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant calme, intimité et confort. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres : Une chambre de 17 m² Une chambre de 20 m² Toutes deux disposent de placards et rangements intégrés, idéals pour une organisation optimale. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif par le sol ainsi que de la climatisation, assurant un confort thermique toute l'année. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Les atouts du bien : Adresse recherchée – Marseille 8ème Surface généreuse : 112,62 m² Terrasse de 10 m² avec vue dégagée Grand séjour de 42 m² Séparation espace jour / nuit Résidence sécurisée avec gardien Ascenseur Cave Chauffage au sol & climatisation Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement immobilier de qualité à Marseille. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Barnes Immobilier vous propose un spacieux appartement à vendre Marseille 8ème, idéalement situé dans la résidence emblématique de La Cadenelle, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement d’angle de 168 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité supérieure, se prolonge par 35 m² de terrasses, offrant une vue dégagée sur la verdure. Profitez d'une luminosité exceptionnelle dans cet appartement Marseille 8ème à vendre, à triple exposition, qui présente des volumes généreux et une distribution optimale. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses, tandis qu'un espace adaptable en salle à manger indépendante ou en quatrième chambre et une cuisine dînatoire contemporaine avec buanderie et porte de service ajoutent au confort. Le coin nuit se compose de deux espaces distincts : une master suite avec accès à une terrasse privative, grand dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un second espace nuit regroupant deux chambres, un vaste dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un toilette invités, deux caves en rez-de-chaussée, ainsi qu'un stationnement libre et aisé dans la résidence viennent compléter ce bien rare. La Cadenelle, nichée dans un parc arboré, propose un cadre de vie exceptionnel avec ses prestations telles que piscines, courts de tennis, restaurants, salon de beauté, supérette, mini-bus privé et sécurité 24/7. Venez visiter cet appartement à acheter Marseille 8ème, où élégance, lumière et sérénité se rejoignent au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses de Marseille.

Ultimes opportunités pour vivre ou investir dans un écrin d’exception sur l’avenue du Prado. Visitez nos deux appartements décorés pour vous projeter et emménagez au printemps ! La Marsa, résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille : le Prado. Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 3 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs : terrasse, loggia ou rooftop. Un emplacement idéal : Bénéficiez d’une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme : - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de revêtements au sol personnalisables. - Intimité préservée avec peu de logements par palier. - Double à triple expositions pour des appartements baignés de lumière. La Marsa, c’est la promesse d’une vie d’exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au cœur de Marseille. Contactez nos conseillers pour prendre RDV et visitez nos appartements décorés.

À vendre : Appartement de type 3 situé en plein cœur du quartier prisé de Saint-Giniez, Marseille 13008. Avec une superficie de 57 m², cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. À seulement 100 mètres du Stade Vélodrome et à environ 2 km des plages du Prado, cet emplacement combine à la fois le dynamisme d'une grande ville et un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un parquet élégant, une cuisine moderne entièrement équipée, et un chauffage collectif. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et un stationnement facile au sein de la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 155 euros, englobant l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes et espaces verts. La résidence est gardée et offre une atmosphère très calme, parfaite pour un cadre de vie agréable. Ceci est une excellente opportunité d'achat appartement Marseille. Contactez-moi pour plus d'informations! Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 346 lots. Prix de vente : 225 000 euros, honoraires d'agence inclus.