Achat Appartement dans le quartier Bonneveine à Marseille 8ème (13) : 81 annonces

L'office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous propose un appartement à vendre à MARSEILLE 8 (13008). Cet appartement lumineux de type T4/5 d'une superficie de 83m2 (Carrez) se situe au 2e étage d'une copropriété calme et verdoyante dans le 8e arrondissement de Marseille. À la vente, cet appartement à rafraîchir se compose d'un grand double séjour/salle à manger, d'une petite cuisine séparée et d'une loggia. Le coin nuit comprend 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, est proche des transports, des commerces, des services et des écoles, et dispose d'une cave. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre un cadre agréable et une possibilité de stationnement au sein de la résidence. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement MARSEILLE 8 pour en faire votre beau cocon une fois rénové. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.31.98.39.53. Annonce de l'étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet exceptionnel appartement T3 constitue une opportunité d'achat appartement Marseille à ne pas manquer. Situé au coeur du quartier prisé de Bonneveine, à quelques pas des plages de Borely, cette propriété se trouve au 7ème étage d’une résidence neuve haut de gamme sécurisée, conçue par les architectes Poissonnier Ferran. Profitez d'une piscine chauffée de 20 mètres, d'un solarium et d'une salle de fitness. L'appartement de 61 m² se compose d'une pièce principale avec une cuisine américaine à aménager, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Les terrasses de 20 m² et 8 m² offrent une vue dégagée sur les monuments de Marseille, permettant de profiter d'un cadre de vie extérieur idéal. Une place de parking en sous-sol est incluse. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des plages et des transports en commun. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 407 000 €. Copropriété de 75 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 80 €/an. Aucune procédure en cours et non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier prisé de Bonneveine à Marseille, dans une résidence contemporaine de grand standing signée par le cabinet d'architectes marseillais Poissonnier-Ferran, découvrez cet appartement T4 de 118m2 à vendre. Situé au 8ème étage sur 9, il offre une vue dégagée remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Cet espace de vie spacieux de 58m2 comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse de 34m2 avec panorama exceptionnel sur la mer, la ville et les collines environnantes. L'espace nuit, distinct et intimiste, propose trois belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une 2ème terrasse de 14m2, une seconde salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Les prestations sont à la hauteur du lieu avec un ascenseur à accès privatif par badge, une porte d'entrée blindée, du double vitrage, des menuiseries aluminium haut de gamme TECHNAL, des volets roulants électriques avec commande centralisée, et une climatisation réversible gainée, tout cela pour un confort optimal. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'une élégante piscine agrémentée d'un solarium, d'une salle de fitness, et de véritables espaces de détente, le tout à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous trouverez également des espaces sécurisés pour les deux-roues et les vélos. En complément, deux garages privatifs fermés et motorisés en sous-sol sont inclus. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 106 - Charges mensuelles : 476EUR (incluant eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, salle de fitness, solarium et piscine). Taxe foncière : exonération jusqu'en 2027, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 : entre 690EUR et 990EUR. Mandat no56. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat/Vente 13008 Marseille Bonneveine/Roy d'Espagne entre mer et parc des calanques. Situé dans une résidence familiale avec commerces, écoles, activités de loisirs, en plein cœur de la pinède, venez découvrir cet appartement T4/5 de 94m², en parfait état au calme complet. Vous apprécierez le double séjour de près de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé Est vue sur le parc arboré offrant un cadre paisible, unique et sans vis à vis. L'appartement propose aussi une cuisine spacieuse de 13 m² aménagée et équipée, de 3 chambres (dont une de plus de 16m²), salle d'eau et salle de bains, wc indépendant et de nombreux rangements. Climatisation sur le séjour et dans une chambre, porte blindée, volets roulants électriques, cave et stationnement collectif sont les autres atouts de cet appartement. Il est également possible d'acquérir en plus un garage d'environ 15m² faisant plus de 6 mètres de long sur 2.58 mètres de large sécurisé par un rideau métallique avec sabot (nous consulter). Mdt n°17895. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17895

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 8ème ? Découvrez ce spacieux T3 de 65 m2, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, à vendre, est agrémenté d'une terrasse de 9 m2 orientée sud-est, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le bien se trouve à proximité des plages et de toutes les commodités, dans une petite copropriété au calme. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables et d'un parking en supplément. Atouts du bien :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement des travaux- Prestations de qualité conformes aux dernières normes RE2020- Basse consommation, DPE A- Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf partout en France, en travaillant avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions. Vous bénéficierez d'un accompagnement complet, de la réservation jusqu'à la remise des clés, avec un accès à l'intégralité des lots disponibles. Pour plus d'informations, contactez Eddy, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 8ème ? Ne manquez pas ce T3 de 65m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 WC indépendant - Extérieur de 15m² - Parking en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité - Conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’acquisition d'appartements à Marseille 8ème et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’intégralité des lots disponibles, avec plus de 60 000 biens, y compris les retours de lots et ceux en off-market - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Cédric, disponible 7 jours sur 7.

À vendre : appartement de type 3 à Marseille 8ème Arrondissement, dans le secteur prisé de Borély. Cet appartement d’une superficie de 74,35 m² loi Carrez est idéalement situé à proximité de la mer et du Parc Borély, offrant un cadre de vie agréable mêlant nature et commodités. Au sein d’une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement traversant se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une vaste terrasse avec jardin, parfait pour des moments de détente. Récemment rénové, il présente des finitions de qualité, incluant la climatisation et une cuisine moderne. L'espace de vie de 34 m² est lumineux et s'ouvre sur les espaces extérieurs, assurant une belle luminosité. L'appartement comprend également deux grandes chambres, une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements. Un box en sous-sol est disponible en supplément. Les charges de copropriété sont maîtrisées, offrant une gestion sécurisée et efficace. Le quartier est très recherché pour sa qualité de vie, à proximité des écoles, commerces, et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille 8ème Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Jeremy Iconomou au 06.15.86.27.89, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

5 786 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bonneveine

Marseille 8ème (13)

CO-EXCLUSIVITE - BONNEVEINE / VIEILLE CHAPELLE, à 15 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 42m2 à vendre à Marseille. Situé dans une résidence récente et sécurisée de très bon standing, au 14 Avenue Elsa Triolet 13008 Marseille, Résidence Allure 8ème, il possède une grande terrasse et un garage fermé. Parfaitement agencé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 17 m2. L'appartement est en parfait état, avec volets roulants électriques et double exposition. L'espace nuit propose une chambre spacieuse avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec wc et rangements. Un garage de 16m2 en sous-sol de la résidence est proposé en option. Idéalement placé dans un quartier commerçant (centre commercial Bonneveine), familial, près des parcs et parfaitement desservi, cet appartement à acheter à Marseille est une opportunité à ne pas manquer. Retrouvez la vidéo de ce bien sur demande ou en copiant le lien : https://youtu.be/wHCR0JmTFiQ. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement 3D. Mandat 6282. Charges annuelles 1412 EUR. Taxe Foncière 1104 EUR. Part des honoraires à la charge de l’acquéreur 7078 EUR (inclus dans le prix affiché). Copropriété de 76 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 EUR et 312 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 8ème, situé dans une résidence récente et de standing, à proximité immédiate du Prado, des commerces et des plages. Ce très bel appartement en dernier étage offre une superficie d’environ 100 m² et a été entièrement rénové en 2025, charmant par la qualité de ses prestations et son atmosphère lumineuse grâce à une exposition sud-ouest idéale. L’espace de vie est ouvert et élégant, et s'étend vers une magnifique terrasse de 75 m², un véritable rooftop qui permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville, parfait pour des moments privilégiés ou des réceptions. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, et propose des prestations modernes, notamment la climatisation, des matériaux de qualité et des finitions soignées. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un très grand box fermé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atout rare dans le secteur. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue. C'est un bien d’exception qui allie emplacement, volumes extérieurs remarquables et vue spectaculaire, le tout à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40. Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an.

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 8ème, situé dans le quartier prisé de Bonneveine, au sein d'une résidence de standing dotée d'une piscine, conçue par le cabinet d’architectes marseillais Poissonnier Ferran. Cet appartement de 61m² bénéficie d'une terrasse de 20m² offrant une vue dégagée sur la ville et les collines. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 7m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les prestations incluent du double vitrage, des huisseries Technal, des volets roulants électriques et une climatisation réversible gainée. La résidence propose également une piscine de 20 mètres et un solarium, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. En plus, cet appartement Marseille 8ème à vendre est accompagné d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'un espace pour deux-roues et un local vélo. Nombre de lots dans la copropriété : 85. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour un achat appartement Marseille 8ème.

Achat/Vente - Secteur Bonneveine/Roy d'Espagne, Orpi vous présente à la vente un appartement 2 pièces de 50 m² situé dans une résidence sécurisée au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placards ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure privative complète le lot. Un box garage en sous‑sol est proposé en SUS. À proximité des écoles, du centre commercial Bonneveine, des transports en commun (bus 44) ainsi que des commerces du Parc du Roy d'Espagne. Mdt/17892 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17892

Achat/Vente - Secteur Bonneveine/Roy d'Espagne, Orpi vous présente à la vente un appartement 2 pièces de 50 m² situé dans une résidence sécurisée au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placards ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure privative complète le lot. Un box garage en sous‑sol est proposé en SUS. À proximité des écoles, du centre commercial Bonneveine, des transports en commun (bus 44) ainsi que des commerces du Parc du Roy d'Espagne. Mdt/17892 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17892

Barnes a le plaisir de vous présenter un appartement Marseille 8ème à vendre, situé au dernier étage d'une élégante résidence conçue par des architectes de renom, offrant un cadre paisible et naturel. Ce spacieux cinq pièces dispose d'un séjour cuisine de plus de 60 m², s'ouvrant sur une terrasse de 30 m², lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec penderies, d'un dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. Equipé de menuiseries en aluminium, climatisation réversible et domotique, cet appartement assure un confort de vie inégalé. Grâce à ses matériaux de qualité supérieure et son environnement privilégié, cet appartement à acheter Marseille 8ème ne pourra que vous charmer. Trois garages en sous-sol complètent ce bien à découvrir rapidement. Contact : Brigitte REINA : + 33 (0)6 49 55 43 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an.

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

294 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bonneveine

Marseille 8ème (13)

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - MARSEILLE 8 (13008)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement très agréable T3/4 de 79m2 (Carrez, avec ascenseur) au sein d'une copropriété bien fréquentée, calme et verdoyante dans le 8e arrondissement à Marseille (Proche Parc Borély et Hippodrome).Nous vous proposons à la vente ce bel appartement spacieux de 3/4 pièces, situé dans le quartier de Bonneveine. Cet appartement traversant se compose d'un beau double séjour / salle à manger. Il dispose d'une cuisine séparée (tout équipée), d'une loggia et d'un cellier. Dans le coin nuit, se trouvent par ailleurs 2 chambres, dont 1 un peu plus grande que l'autre (qui donne également sur une 2e loggia / petit balcon). 1 salle de bains et un WC séparé complète ce bien. UNE PLACE DE PARKING (RÉSERVÉE ET ATTRIBUÉE AU PROPRIÉTAIRE) EST INCLUE DANS LA VENTE. Une dizaine de places de voitures (non occupées et libres) sont disponibles d'autre part, dans une longue allée bordée de platanes à l'entrée de la résidence. Cet appartement est situé à proximité des transports, des commerces, des services et puis enfin des écoles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Copropriété (petits immeubles de 3 étages) / localisation / espaces intérieurs très intéressants. Appartement très bien chauffé (chauffage inclus dans les charges et chaleur douce). COPROPRIÉTÉ TRÈS AGRÉABLE A VIVRE. TRÈS BONNE LOCALISATION. VUE SUR LA VERDURE. TRANQUILLITÉ & CALME ASSURÉ. PARC BORÉLY, CHÂTEAU BORÉLY ET PLAGES A DEUX PAS. TRÈS BON VOISINAGE. Accès rapide à un magasin Lidl adjacent à la résidence, ne nécessitant pas de véhicule. A VISITER SANS TARDER...- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.31.98.39.53- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 44273355600017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Cet agréable T2, tout neuf et livré au début de l'année, est désormais disponible à la vente dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 6ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et salle de sport, cet appartement dispose de la climatisation réversible incluse dans les charges. Idéalement situé près du centre commercial de Bonneveine et à seulement 1,5 km de la mer, cet appartement à vendre à Marseille offre un salon/cuisine spacieux de plus de 21m2 s'ouvrant sur un large balcon de plus de 16m2 avec une vue panoramique, notamment sur Notre-Dame de la Garde. Sa chambre de 11,5m2 accède également au balcon et donne sur une salle d'eau de 4,2m2 avec WC. Les charges mensuelles s'élèvent à 130EUR, incluant le ménage des parties communes, l'entretien de la piscine, ainsi que l'eau chaude et froide, chauffage et climatisation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Gabaston Immobilier vous propose en vente cet appartement Marseille 8ème à vendre, un superbe trois pièces, situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et fermée, dans le quartier prisé de Bonneveine, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable, avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de haute qualité. Ce lieu lumineux s’ouvre sur une première terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs et de la vue dégagée.L’espace nuit comprend deux chambres avec placards sur mesure, dont l’une possède un accès à une seconde terrasse. Une salle de bain et un toilette séparé viennent compléter cet agencement.En raison de son emplacement au dernier étage, l’appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, dévoilant un magnifique paysage entre la mer et les collines du massif des Calanques.Ce bien dispose d’équipements modernes, notamment une climatisation gainable, et ne nécessite aucun travaux. Un garage en sous-sol est disponible à l’achat en supplément.C'est un appartement à acheter Marseille 8ème, rare et lumineux, prêt à vous accueillir, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Ne tardez pas à le visiter.

Barnes vous propose en exclusivité cet appartement à acheter Marseille 8ème, situé dans une résidence de standing au cœur du huitième arrondissement, à proximité immédiate du célèbre Parc Borely, des plages du Prado, ainsi que des écoles et commerces. Ce bien exceptionnel offre un appartement Marseille 8ème à vendre de type quatre, occupant le dernier étage et bénéficiant d'une surface habitable de 117 m2. Le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour-cuisine de 42 m2, qui donne sur une terrasse ensoleillée de 33 m2, offrant une vue dégagée et un véritable havre de paix entouré de verdure. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec penderies, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes, créant un espace totalement autonome. Deux garages en sous-sol complètent cet appartement à vendre. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien est à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Brigitte REINA : 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an.

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Bonneveine et à proximité immédiate de toutes les commodités, dans l'élégante résidence LE BAO, découvrez ce superbe appartement neuf de 91m2, perché au 7ème étage. Dès l'entrée, place à un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 43m2, prolongé par une superbe terrasse de 37m2, idéale pour profiter pleinement du soleil et d'une vue entièrement dégagée sur la mer, la ville et les collines. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. Sa double exposition sud-ouest assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Pensée comme un lieu de vie d'exception, la résidence à l'architecture soignée offre des prestations haut de gamme : menuiseries en aluminium dotées de volets roulants électriques, chauffage collectif gainable avec consommation individualisée, piscine, solarium, salle de fitness. Chaque détail a été conçu pour allier confort, élégance et qualité de vie. Un large stationnement PMR en sous-sol est proposé en sus du prix de ce bien d'exception. La résidence dispose d'un espace sécurisé pour les deux-roues ainsi que d'un local à vélos. Conçue selon des standards de haute performance énergétique, la résidence LE BAO assure un confort optimal tout en maîtrisant les charges. Un bien d'exception conjuguant élégance, prestations premium et vues remarquables, dans un cadre privilégié proche de toutes commodités. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours Charges annuelles : 3 600EUR (incluant eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, salle de fitness, solarium et piscine). Taxe foncière : exonération jusqu'en 2027, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 380EUR et 550EUR. Mandat no49 Honoraires à la charge du vendeur.

Liberkeys vous présente un appartement à vendre à Marseille 8ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio de 28 m² (Loi Carrez) est idéalement situé dans le quartier prisé de Bonneveine, à deux pas de l'Escale Borély. À quelques minutes à pied des plages du Prado, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable, entouré de restaurants, commerces, cafés et espaces de promenade prisés des Marseillais. Localisé dans une résidence fermée et sécurisée, l'immeuble dispose d'un parc privatif arboré, véritable oasis de verdure pour les résidents. L'appartement est bien conçu avec une entrée qui débouche sur une pièce de vie lumineuse, adaptables pour un coin séjour et un espace nuit. Vous profiterez également d'un coin cuisine séparé, pratique et fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille Sud, à proximité des plages, de l'Escale Borély, des commerces et des nombreux restaurants du bord de mer, en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'immeuble est bien entretenu, avec des charges mensuelles raisonnables de 77 € et une taxe foncière de 800 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 390 € et 560 € par an, avec des prix moyens indexés sur 2023 (abonnements inclus). Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseiller, Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM28891. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, un appartement T3 situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, proposé dans le cadre d'un achat appartement Marseille 8ème, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble de deux étages sans ascenseur, offrant une surface de 37,8 m² dans une résidence fermée et paisible, à seulement 300 mètres des plages. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un water-closet, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une loggia. Vous trouverez également une belle pièce à vivre et une chambre supplémentaire. En prime, l'appartement Marseille 8ème à vendre dispose d'une cave et de places de stationnement pour les visiteurs de la copropriété.

Exclusivité : Situé dans une résidence de standing, cet appartement Marseille 8ème à vendre offre des prestations soignées. Il se compose de confortables pièces de vie incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez deux chambres, dont une spacieuse master de 24 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une vue mer et s'ouvre sur une terrasse généreuse de plus de 55 m². Il est également possible d'acquérir un box en sous-sol en supplément. Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Nombre de lots : 202. Pour toute demande d'achat appartement Marseille 8ème, contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAVAUX EN COURS !OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux !Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès à l'A50 à 5 km. Quartier Borely animé d'une belle vitalité.*Voir conditions sur LNC.fr

Bienvenue dans cette résidence d'exception, se distinguant par son design sobre et aérien, située au coeur du quartier résidentiel Borély et à quelques minutes des plages. La résidence propose une variété d'appartements allant du studio aux spacieux T4 avec pour certains avec vue mer. Des magnifiques extérieurs (jardins, terrasses...) prolongent l'espace intérieur, espace de vie conçu pour allier fonctionnalité et confort. Imaginez de beaux volumes, habillés de matériaux de grande qualité. Votre sécurité est également une priorité. Cette résidence est une résidence entièrement close, avec un contrôle d'accès par système Intratone, des portes palières à âme pleine, et un parking en sous-sol sécurisé. Situation idéale de la résidence : environnement calme, à quelques minutes du Parc Borély et des promenades du Prado. En outre, cette résidence est idéalement située pour faciliter vos déplacements, proximité immédiate avec des écoles, des transports en communs (bus), des commerces locaux, ainsi que diverses possibilités d'activités sportives et culturelles. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel où luxe, confort, et nature se rejoignent pour créer une expérience de vie inoubliable ! Référence du programme : « 13008_718 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Visitez ce bien et projetez vous en vidéo au bas de l'annonce ! MARSEILLE BONNEVEINE / BORELY / T3. Dans résidence haut de gamme avec piscine. Au coeur du quartier résidentiel de Bonneveine à quelques minutes à pied des plages découvrez cet appartement de trois pièces situé au 7eme étage d'une résidence sécurisée signée par les architectes Poissonnier Ferran avec piscine chauffée de 20 m de long. L'appartement de 61 m2 dispose d'une pièce principale avec espace cuisine à créer selon vos envies. Ce séjour est prolongé par une terrasse de 20m2 avec vue dégagée sur la ville, sur ND de la Garde au loin et avec un large apercu sur la mer et le Frioul en fond de terrasse. Le couloir dessert ensuite 2 chambres dont une de plain-pied avec sa terrasse de 8m2, une grande salle de bains et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol est comprise. Cette résidence de stranding à proximité des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces et du Musée d'Art contemporain domine un quartier qui allie espaces verts et vie facile. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez Virginie MENUEY au 06 86 46 76 38

Cet appartement à vendre dans le 8e arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente une opportunité rare. À proximité de la plage de Bonneveine, ce bien immobilier de standing se trouve dans un quartier prisé, offrant une qualité de vie inégalée avec ses commerces et installations sportives. Ce spacieux appartement de 112 m², en rez-de-jardin surélevé, comprend 5 pièces, dont un séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée plein ouest. Il dispose également d'une cuisine équipée haut de gamme, de 4 chambres bien agencées et de 2 salles de bains, garantissant un confort optimal. Avec ses deux terrasses, cet appartement offre de magnifiques espaces extérieurs propices à la détente. La copropriété comprend 40 lots, avec des charges annuelles moyennes de 5 900 euros. Ce bien ne fait pas l'objet d'une procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour un projet d'achat appartement Marseille 8e Arrondissement, ne manquez pas cette occasion. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 799 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin LEFEVRE, conseiller SAFTI, au 0622265229 ou par e-mail à benjamin.lefevre@safti.fr, enregistré au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Découvrez cet appartement à acheter Marseille 8ème, situé au dernier étage d'une magnifique résidence conçue par des architectes de renom, où le calme et la nature prédominent. Ce spacieux quatre pièces dispose d'un vaste séjour-cuisine de 80m², s'ouvrant sur une terrasse lumineuse de 30m² offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres équipées de penderies, incluant une suite parentale de plus de 21m² avec dressing et salle de bain. Une salle d'eau et une buanderie viennent compléter cet espace confortable. Équipé de menuiseries en aluminium, de la climatisation réversible et d'un système de domotique, cet appartement garantit un confort de vie inégalé. Grâce à ses matériaux de qualité supérieure et à son environnement exceptionnel, cet appartement Marseille 8ème à vendre saura vous séduire. Deux garages en sous-sol complètent ce bien qui mérite d'être visité rapidement. Montant moyen des charges courantes : 190 €.

Bienvenue dans cette résidence d'exception, se distinguant par son design sobre et aérien, située au coeur du quartier résidentiel Borély et à quelques minutes des plages. La résidence propose une variété d'appartements allant du studio aux spacieux T4 avec pour certains avec vue mer. Des magnifiques extérieurs (jardins, terrasses...) prolongent l'espace intérieur, espace de vie conçu pour allier fonctionnalité et confort. Imaginez de beaux volumes, habillés de matériaux de grande qualité. Votre sécurité est également une priorité. Cette résidence est une résidence entièrement close, avec un contrôle d'accès par système Intratone, des portes palières à âme pleine, et un parking en sous-sol sécurisé. Situation idéale de la résidence : environnement calme, à quelques minutes du Parc Borély et des promenades du Prado. En outre, cette résidence est idéalement située pour faciliter vos déplacements, proximité immédiate avec des écoles, des transports en communs (bus), des commerces locaux, ainsi que diverses possibilités d'activités sportives et culturelles. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel où luxe, confort, et nature se rejoignent pour créer une expérience de vie inoubliable ! Référence du programme : « 13008_906 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

3 421 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bonneveine

Marseille 8ème (13)

Marseille 8ᵉ – Situé à proximité immédiate des plages et du Parc Borély, cet appartement T3 à vendre est idéal pour un achat appartement Marseille 8ème arrondissement. Au sein de la résidence Château Bonneveine sur le boulevard du Sablier, découvrez ce bien de 57 m², déjà occupé par un locataire. Ce logement génère un revenu locatif mensuel de 920 €, assurant une rentabilité brute d'environ 5,5 % dans un secteur prisé pour sa stabilité locative. Calme et lumineux, l'appartement offre un séjour s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave est également incluse et le stationnement est libre dans cette résidence sécurisée, offrant ainsi un confort supplémentaire à proximité de la mer. Le bail actuel permet de percevoir des loyers immédiatement, tout en offrant la possibilité d'y habiter ultérieurement. Vous bénéficiez ici d'un emplacement très recherché, à deux pas de la mer, du parc Borély, de commerces et de transports. Ce bien est parfait tant pour un investissement sécurisé qu'en vue d'une future résidence principale dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 80. Montant moyen annuel des charges : 1332 €, soit environ 111 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.