Abonnez-vous au Figaro

Achat Appartement dans le quartier Montredon à Marseille 8ème (13) : 16 annonces

Trier par pertinence
? Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
  • 399 000 €
    5 945 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 67,11 m²
    • 2 chambres
    Quartier Montredon
    Marseille 8ème (13)

    Au cœur du quartier de Montredon à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement Marseille à vendre de 67,11 m2 habitables, situé au 2e étage d'un immeuble récent construit en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine américaine moderne, équipée et aménagée, qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil et passer des moments conviviaux en extérieur. Un ingénieux jeu de miroirs sur la terrasse permet d'étendre la vue mer jusqu'au séjour, offrant une perspective marine même depuis l'intérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements. Cet appartement est en parfait état d'entretien et dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, chauffage collectif et menuiseries en double vitrage. La résidence récente et sécurisée est équipée d'un ascenseur. De plus, un box fermé en sous-sol assure sécurité et confort pour le stationnement. Cet appartement est une vraie opportunité d'achat appartement Marseille, alliant confort moderne et cadre idyllique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Charges mensuelles 195,00 EUR, Taxe Foncière 1 626,00 EUR.

  • 375 000 €
    4 753 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 78,9 m²
    • 2 chambres
    Quartier Montredon
    Marseille 8ème (13)

    Gabaston Immobilier vous propose à la vente cet appartement de trois pièces situé dans le quartier prisé de Montredon, à Marseille 8ème, à seulement 100 mètres de la mer. Au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d’un immeuble récent, cet appartement Marseille 8ème à vendre offre un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, menant à une agréable terrasse de 12 m² avec aperçu mer, parfaite pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau ainsi qu'un toilette séparé. En excellent état, cet appartement à acheter Marseille 8ème ne nécessite aucun travaux. Une opportunité clé en main, à deux pas de la mer, à découvrir sans attendre ! CONTACT : CEDRIC. ADC : 1310 2025 000 000 177. RC : AT967418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : NC. Procédure en cours : NC. Charges mensuelles : 268€/mois (eau chaude et chauffage compris). Taxe foncière : 1491€/an. Réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025. Surface : 78,9m2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basées sur les prix de l’énergie : entre 650 euros et 920 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

  • 389 000 €
    4 523 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 86 m²
    • 2 chambres
    Quartier Montredon
    Marseille 8ème (13)

    MARSEILLE 13008 – LES TERRASSES DE MONTREDON - RÉSIDENCE SÉCURISÉE et ARBOREE- 5 MIN des PLAGES et GOUDES 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 86 m² – TERRASSE – CALME – STANDING – À 5 MIN DES PLAGES & CALANQUES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 86 m², idéalement situé boulevard de la Grotte-Rolland, au cœur du très recherché quartier de Montredon. À seulement 5 minutes des plages (Chez Paulette, Le Bain des Dames) et 10 minutes des calanques des Goudes, vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Un cadre de vie recherché Au sein de la résidence de standing « Les Terrasses de Montredon », construite en 2004 et parfaitement entretenue (façade récemment ravalée), découvrez un environnement sécurisé, calme et verdoyant, avec jardin paysager au cœur de la copropriété. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa double exposition Sud/Ouest. Il se compose de : Un spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur l'extérieur Une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air Deux chambres au calme, avec vue sur le parc de la résidence Une cuisine indépendante avec cellier et accès direct à la terrasse Une salle de bains rénovée avec baignoire Des toilettes séparés Confort & prestations Climatisation / chauffage par pompe à chaleur Résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR sur la résidence et l'appartement. Charges : 200 € / mois (eau froide, entretien, espaces verts, syndic, sécurité…) Aucun travaux à prévoir – installation immédiate possible Emplacement idéal Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate : Des plages et calanques Du Parc Pastré Des écoles (Lycée Marseilleveyre, Marine Marchande) Des commerces et services (santé, alimentation, transports) Les + du bien Résidence de standing récente Terrasse agréable et bien exposée Environnement calme et verdoyant Accessibilité optimale (plain-pied) Box de 12 m² disponible à la location dans la résidence Un bien rare dans un secteur très prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Référence : 210381 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Nathalie CONESA – Conseillère immobilière EffiCity 06 65 77 12 12 nconesa@efficity.com Nathalie CONESA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 482037751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris *Le prix de vente est 389 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,96% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Conesa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°482037751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • 1 090 000 €
    8 195 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 133 m²
    • 3 chambres
    Quartier Montredon
    Marseille 8ème (13)

    MARSEILLE 8? –DUPLEX D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES & VUE MER1 090 000 €Dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais, à l'entrée des Calanques, au cœur du pittoresque quartier de Montredon, découvrez ce superbe appartement en duplex de 132 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2012), intimiste et sécurisée.Pensé comme une véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses vues spectaculaires entre mer et collines.Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieurPrestations & confortRésidence récente et sécurisée (2012)Dernier étage avec ascenseurClimatisation réversible individuelleMatériaux et finitions haut de gammeNombreux rangements intégrésAnnexeUn double box fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, est proposé en supplément — un atout précieux dans ce secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 45000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PINET, Tél. : 0601093650, E-mail : franck.pinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 529333643

  • Prix au m² le plus bas
    320 000 €
    2 406 €/m²

    Loft

    • 4 pièces
    • 133 m²
    • 3 chambres
    Marseille 8ème (13)

    Loft – 128 m² – Marseille 8e (La Madrague de Montredon) Idéalement situé à la rue Audemar-Tibido, à seulement 50 mètres du littoral, cet appartement de 128 m² à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du 8e arrondissement. Il se compose d'un grand plateau à aménager selon vos gouts. Environnement calme, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix de vente : 320 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4595

  • 785 000 €
    7 772 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 101 m²
    • 3 chambres
    Marseille 8ème (13)

    Rare à la vente – T4 avec rooftop 100 m², vue mer 360° et garage double – 13008 Madrague de Montredon Amoureux de la mer, investisseurs : une opportunité rare à la Madrague de Montredon. Située au cœur du très prisé quartier de la Madrague de Montredon, à seulement 50 mètres de la mer, cet appartement d'environ 101 m² bénéficie d'un calme absolu, dans une ambiance de village authentique, entre Méditerranée et collines. À quelques minutes à pied des plages des Sablettes et du Bain des Dames, du port de la Pointe Rouge, des commerces de proximité, ainsi que des accès directs aux calanques et au massif de Marseilleveyre, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. ORPI vous propose ce bien rare, offrant un toit-terrasse de 100 m², entièrement refait à neuf, avec une vue panoramique à 360° sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, le 8ᵉ arrondissement et le massif des Calanques. Un véritable espace de vie à ciel ouvert. L'appartement, lumineux et traversant Sud-Ouest / Nord-Est, se compose de : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, prolongée par une terrasse Trois chambres Une salle d'eau privative pour l'une des chambres Une seconde salle d'eau avec WC Un accès par escalier menant au toit-terrasse Les atouts majeurs : Surface totale : 101 m² Toiture et toit-terrasse refaits à neuf Calme absolu à 50 m de la mer Vue mer exceptionnelle à 360° Garage double Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Bien rare sur le secteur Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et le caractère unique de ce bien. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4595

  • 3D
    498 000 €
    6 822 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 73 m²
    • 2 chambres
    Marseille 8ème (13)

    Découvrez cet appartement à acheter à Marseille, situé dans le huitième arrondissement, à proximité immédiate de la mer. Ce duplex, à vendre à Marseille, se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. C'est une occasion rare sur le marché. L'entrée de l'appartement se prolonge vers une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, le tout s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse, idéalement exposée. Ce niveau comprend également un premier espace nuit avec une chambre équipée de sa propre salle d'eau, ainsi que des WC séparés et des rangements intégrés. À l'étage, une mezzanine lumineuse, dotée d'un grand Velux, peut être utilisée comme salon ou bureau, tandis qu'une suite parentale vient compléter cet étage, avec rangements, WC et salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir et des climatiseurs réversibles garantissent un confort optimal. De plus, un box de garage fermé en sous-sol est proposé en option. Ce duplex se distingue par sa vue mer exceptionnelle, sa terrasse paisible, ses équipements récents et son ambiance unique dans un secteur très convoité. Pour toute question, contactez Laurent Campana au 06 74 44 44 01. Bien soumis à la copropriété de 3 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 840 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI), agent commercial chez LF immo à Marseille, immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°900 758 301 000 15. Retrouvez nos tarifs sur le site LF immo. Pour les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    240 000 €
    4 528 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 53 m²
    • 2 chambres
    Marseille 8ème (13)

    À vendre, appartement T3 situé à Marseille 8ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement positionné sur l'avenue de la Madrague de Montredon, à seulement 3 minutes à pied des plages des Sablettes et de l'Abricotier. Niché au 1er étage d'une résidence semi-récente bien entretenue, cet appartement de 53 m² (47 m² loi Carrez) offre un agencement optimal. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une loggia aménagée et chauffée, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Garage en sous-sol disponible en supplément. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à cbourgis@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Celine Bourgis - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

  • Astuces
    & Conseils
    Recevoir des annonces pile dans vos critères ? C’est possible. Allez hop, une alerte mail, et vous êtes servis.
    Créer mon alerte
  • 1 090 000 €
    8 195 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 133 m²
    • 3 chambres
    Quartier Montredon
    Marseille 8ème (13)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À vendre à MARSEILLE, 8ème arrondissement, Madrague de Montredon, appartement duplex penthouse en dernier étage avec vue mer, 3 chambres et rooftop. Ce bien de 133 m² est situé à 5 minutes à pied des plages, dans un cadre de vie villageois. Profitez d'une pièce de vie traversante avec terrasse sur les montagnes du Parc des Calanques d'un côté et véranda avec vue mer de l'autre. L'espace lumineux comprend séjour, cuisine américaine et 2 chambres avec salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain donne accès au rooftop offrant une vue panoramique sur Marseille et la mer. Double garage inclus. Achat appartement MARSEILLE, vente appartement MARSEILLE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bouches-du-Rhône

  • Exclusivité3D
    178 000 €
    5 086 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 35 m²
    • 1 chambre
    Marseille 8ème (13)

    L'Office Immobilier de Marseille 8e vous présente à la vente en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces situé avenue de la Madrague de Montredon, parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre à deux pas des plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6403-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Le bien se trouve dans le quartier recherché de Montredon, à proximité immédiate du littoral et de la plage. Commerces de proximité, écoles et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. La première école est située à moins de 3 minutes en voiture. Description intérieure : Cet appartement de 35 m², situé en rez-de-chaussée, il est composé d'un Salon, d'une Cuisine semi ouverte, d'une Chambre et d'une Salle de bain. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation récent assurant un confort optimal toute l'année. L'agencement est fonctionnel. Partie nuit : Le coin nuit accueille une chambre confortable, séparée de la pièce à vivre, offrant calme et intimité. Prestations complémentaires : Emplacement Idéal. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33757902975 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 6403-CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 1 090 000 €
    8 195 €/m²

    Duplex

    • 4 pièces
    • 133 m²
    • 3 chambres
    Quartier Montredon
    Marseille 8ème (13)

    Deferla vous présente en vente un duplex Marseille 8eme Arrondissement, à l'entrée des Calanques, dans le charmant quartier de Montredon. Ce magnifique duplex entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, est conçu avec des matériaux de haute qualité, et invite à profiter de la douceur de vivre marseillaise.Au premier niveau, un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine élégante. Vous bénéficierez d'un balcon ensoleillé offrant une vue sur les collines de Marseilleveyre, ainsi qu'une loggia avec vue imprenable sur la mer. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue sur la nature, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, des rangements optimisés, et une buanderie discrète.À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains attenante et d'un rooftop exceptionnel : une terrasse de 20 m² entre ciel et mer, face aux îles du Frioul et avec une vue sur les splendides reliefs de Marseilleveyre et la ville de Marseille.En complément, un double box fermé au sous-sol est disponible (en supplément), ajoutant à l'attrait de ce bien rare.Idéalement situé au pied de deux des plus belles plages de la ville et à proximité des commerces, ce duplex à acheter Marseille 8eme Arrondissement allie un ensoleillement optimal, un cadre naturel préservé et un art de vivre méditerranéen. Un bien unique, pour savourer la vie marseillaise côté mer.• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / ACharges: 3996€/anPour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Julien Lecluze au 06 23 86 71 85 ou par email à j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frConformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

  • Exclusivité
    675 000 €
    8 133 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 83 m²
    • 2 chambres
    Quartier Montredon
    Marseille 8ème (13)

    L'agence Mavumer vous présente à la vente cet appartement situé à Marseille 8e Arrondissement, dans le secteur de la grotte Roland / Montredon. À seulement 50 mètres de la place de l'église, cet appartement en dernier étage de 83m² dispose d'une terrasse de 22m² équipée d'une pergola bioclimatique motorisée et d'un garage double en sous-sol, le tout au sein d'un immeuble récent construit en 2021. La pièce à vivre offre une vue imprenable sur la mer et la rade de Marseille. Ce bien comprend une cuisine américaine, 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes et un dressing. Il est exempt de vis-à-vis et assure un cadre de vie calme, avec un ascenseur. Vous serez également à proximité immédiate de la plage, du parc de la campagne Pastré, des calanques et de nombreux commerces. Les charges s'élèvent à 155€/mois et la taxe foncière à 1937€. Mandat 611. Bien soumis aux règles de copropriété. Pour votre projet d'achat appartement Marseille 8e Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Gilles au 06 87 68 90 78 ou par email à gilassandri@yahoo.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 499 000 €
    5 264 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 94,79 m²
    • 3 chambres
    Marseille 8ème (13)

    Découvrez un Appartement à vendre situé à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement rare de 95 m² se trouve dans le cadre préservé et authentique de la Madrague, à quelques pas de la mer et des plages. Son emplacement privilégié, au cœur d’un village animé, allie le charme de la nature environnante à la proximité des commodités.À seulement dix minutes des Goudes, l’adresse bénéficie d’une accessibilité idéale grâce à un arrêt de bus au pied de l’immeuble, reliant directement la gare Saint-Charles, le métro du Rond-Point du Prado, ainsi que les plages alentours.L’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Vous apprécierez une cuisine fermée et entièrement équipée, prolongée par un coin buanderie, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce bel espace de réception s'ouvre sur un balcon de neuf mètres carrés offrant un aperçu mer, avec une loggia fermée révélant une vue dégagée sur les collines, vous invitant à la contemplation.L’espace nuit, pensé pour le confort et l’intimité, comprend trois belles chambres et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien unique.Cet Appartement de luxe Marseille 8ème saura séduire tant les amateurs de résidences principales d’exception que les investisseurs à la recherche d’une adresse rare. Un lieu de vie privilégié, où chaque jour s'apprécie entre mer et collines.

  • Outils
    & Services
    Estimez votre bien en moins de 1 minute.C’est rapide, gratuit… et ça peut clairement valoir le coup.
    Estimer mon bien
  • 158 000 €
    5 745 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 27,5 m²
    Quartier Montredon
    Marseille 8ème (13)

    NOUVEAUTÉ PORT DE LA MADRAGUE DE MONTREDON – Saisissez cette opportunité d'investissement avec ce studio entièrement rénové, idéalement situé à quelques pas de la mer ! Vous envisagez un achat appartement Marseille avec un bon potentiel locatif ? Ce studio duplex réhabilité avec goût, situé au rez-de-chaussée d'un agréable petit immeuble R+2, offre un cadre de vie confortable et une rentabilité locative intéressante. Dans ce quartier prisé où la mer côtoie les paysages vallonnés, il représente un choix parfait pour la location annuelle ou saisonnière. D'une superficie de 27.50 m², ce studio possède sa propre entrée avec un agencement optimisé afin de maximiser l'espace disponible. À votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, dotée d'un coin salle à manger et d'une cuisine ouverte moderne (réfrigérateur, four combiné micro-ondes, plaques à induction, lave-linge, hotte). La hauteur sous plafond permet d'exploiter entièrement l'espace, incluant une mezzanine aménagée en coin nuit. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble pour assurer un confort total. Renové avec des matériaux de qualité, ce studio est proposé meublé et équipé, prêt à accueillir vos locataires ou à vous offrir un cadre de vie agréable en tant que résidence principale. Sa proximité immédiate avec les plages, les commerces et les transports facilite l'attraction de locataires tout au long de l'année. Ce bien représente aussi un investissement locatif stable, avec un loyer estimé à 750€/mois charges comprises. Points forts : Rénovation récente de qualité pour un confort optimal, studio clé en main, entièrement meublé et équipé, investissement locatif rentable, idéal pour la location à l'année (750€/mois CC) ou en saisonnier (80€/nuit), emplacement de choix à proximité des plages et du port de la Madrague de Montredon, ainsi que du parc des Calanques, agencement optimisé avec pièce de vie, cuisine ouverte et mezzanine en espace nuit, faibles charges de copropriété et de gestion (taxe foncière, assurance immeuble et eau), proximité des transports (ligne bus 19 Port de la Madrague/Castellane), commerces et services pour une location facile et recherchée. Ce studio rénové est une occasion unique, offrant un investissement clé en main dans un secteur convoité en bord de mer, idéal pour ceux qui souhaitent un appartement Marseille à vendre de qualité. Ne manquez pas la chance de concrétiser votre projet d'investissement !

  • Agence experte du secteur
    AURELIE GHEZ IMMOBILIER
    302 RUE PARADISMarseille 8ème
    Voir toutes les annonces de l’agence
  • Exclusivité3D
    Coup de cœur du secteur
    267 000 €
    6 512 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 41 m²
    • 1 chambre
    Quartier Montredon
    Marseille 8ème (13)

    Petit bijoux baigné de lumière avec une magnifique vue sur la mer. ORPI vous présente ce beau T2 à 100m de la mer - Marseille 8ème Dans une villa en copropriété, cet appartement est au 1er et dernier étage avec place de parking. Il se compose d'une cuisine aménagée semi ouverte, d'une grande salle d'eau avec W.C. entièrement rénovée, d'une pièce à vivre avec double baie vitrée et d'une chambre avec placard intégré. Trois petits balcons avec vue mer. De très belles prestations telles que huisseries PVC double vitrage phonique et thermique, Climatisation réversible, porte blindée et isolée, chauffe eau extra plat neuf … Une situation géographique exceptionnelle à 5 minutes à pieds de la mer dans le recherché quartier de Montredon. Petite copropriété (sécurisée par portail électrique) intimiste de 7 lots, en proximité des commerces et axes routiers, du port de la pointe rouge, de la navette qui mène au vieux port et des écoles. TRES FAIBLES CHARGES de 50 euros par an ! Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4297

  • 4 personnes déjà intéressées
    175 000 €
    3 977 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 44 m²
    • 1 chambre
    Marseille 8ème (13)

    Dans le quartier prisé de Marseille 8ème, nous vous proposons un magnifique appartement à acheter Marseille 8ème. Situé dans une résidence de standing, ce bien se trouve dans un environnement calme, entouré de verdure. Cet appartement Marseille 8ème à vendre, de type 2, a été entièrement rénové et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous y trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bain. Un véritable coup de cœur dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.