Achat Appartement à Grans (13) : 704 annonces

Coup de cœur du secteur

150 000 €

3 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Grans (13)

Au cœur du charmant village provençal de Grans, à seulement 12 minutes de Salon-de-Provence, découvrez cet appartement à acheter à Grans. Ce bel appartement T3 de 48 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de village. Un bien rare, lumineux et au calme absolu, idéal pour un premier achat ou pour investir. Description du bien :- Entrée : 3 m²- Salon/Séjour : 14 m²- Cuisine : 4 m²- 2 Chambres : 10 m² et 12 m² (avec placards)- Salle de bain : 5 m²- WC indépendantChaque pièce bénéficie d'une belle luminosité. Emplacement privilégié avec tous les commerces et services accessibles à pied.Grans est un village provençal authentique, apprécié pour ses ruelles pittoresques, ses fontaines, ses moulins historiques et ses façades restaurées. Profitez de magnifiques promenades le long de la Touloubre avec des circuits pédestres et équestres de 20 km, tout en bénéficiant d'un calme préservé, proche des grands axes.Accès & Proximité :- Gare TGV Aix-en-Provence : 35 min- Aéroport Marseille-Provence : 30 min- Salon-de-Provence : 12 min- Village des Marques : 10 min- Parkings gratuits à 3 min à pied- Accès rapide aux autoroutes et grands axesLes atouts :- Dernier étage- Calme absolu- Peu de biens de ce type à la vente- Forte demande locative dans le secteur- Emplacement Premium en ProvenceUne opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour visiter ou obtenir plus d'informations. Laurent Billard BSK Immobilier06 02 06 11 01l.billard@bskimmobilier.comÀ votre écoute et service.Cette annonce référence 309154 vous est présentée par Laurent Billard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.Prix du bien : 160 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023Score DPE : 208 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,00 € et 890,00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. GRANS (13450) – au centre du village, dans un immeuble de 4 lots et situé au 2e et dernier étage, découvrez cet appartement T3/4 de 95,60 m² Carrez, entièrement rénové en 2023. Il s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie de 47 m² avec salon, espace repas et cuisine aménagée avec îlot central. Deux chambres de 17,10 m² et 15,80 m², une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce logement. Côté confort, toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible et d'ouvrants en PVC double vitrage. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes tout en restant proche des commodités du village. Les + du bien : - Rénovation totale en 2023 - Dernier étage - Pièce de vie de 47 m² - Vue dégagée sur le village - Interphone - Fibre optique - Climatisation réversible À noter : - Etat du bien : excellent - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 003 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété : - 4 lots dont 3 lots à usage d'habitation - Quote part : 342 / 1 000èmes - Pas de procédure en cours - Charges ALUR : 1 556,40 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 92 (B) - Estimation des émissions (kgCO2/m2.an) : 3 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 860 € et 1 220 € / an - Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 233 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Dorothée Vandenbroeck vous présente un appartement T3 à vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, d'une superficie de 95,60 m², est un véritable coup de cœur, idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère datant d’avant 1900 et au sein d’une petite copropriété, cet appartement est dans un état irréprochable. Tout a été refait, de l’électricité à la plomberie en passant par l'isolation et les revêtements de sol en travertin. Vous pourrez ainsi emménager sans souci. La pièce de vie spacieuse d’environ 47 m² combine salon, salle à manger et une cuisine équipée, moderne avec un îlot central. Deux grandes chambres de 15,80 m² et 17,10 m², une salle d’eau de plus de 6 m², des WC indépendants, une buanderie et des espaces de rangement viennent compléter ce bien. L'appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour et les chambres, et d'un chauffage individuel. La fibre optique est également disponible, garantissant un confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement constitue une opportunité précieuse sur le marché immobilier de Grans. Bien qu'il ne dispose pas d'extérieur ni de place privative, plusieurs parkings se trouvent à proximité, et vous avez la possibilité de louer une place en sous-sol dans un garage, si nécessaire. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Grans alliant volumes, qualité de rénovation et esprit “clé en main”. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

SALON-DE-PROVENCE – BEL AIR T3 en rez-de-jardin avec près de 80 m² d'extérieur Rare à la vente : dans une résidence récente et sécurisée de 2011, située dans le quartier de Bel Air à Salon-de-Provence, découvrez ce T3 d'environ 60 m² en rez-de-jardin exposé Ouest, offrant terrasse et jardin privatif pour près de 80 m² d'extérieur, un véritable confort de vie entre appartement et petite maison. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement d'environ 6 m². Depuis cette entrée, vous accédez à une première chambre d'environ 13 m² avec placard, exposée Est. Dans le prolongement, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce aux baies vitrées. L'espace extérieur constitue le véritable atout du bien : • Terrasse de 22 m² • Jardin privatif de 57 m² Soit près de 80 m² d'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et la sensation de profiter d'une petite maison avec jardin. Une élégante pergola en fer forgé apporte beaucoup de charme à la terrasse, tandis que deux grands arbres offrent une ombre naturelle appréciable et préservent l'intimité. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouvent : • une buanderie de 1,7 m² • une seconde chambre d'environ 11 m² exposée ouest, avec accès direct à la terrasse • une salle d'eau de 5,33 m² avec WC Les + du bien : • Résidence sécurisée • Accès PMR • Deux places de stationnement privatives • Dalle béton dans le jardin permettant l'installation d'un cabanon pour davantage de rangement À découvrir sans tarder. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : • Nombre de lots d'habitation : 33 • Petite copropriété à taille humaine composée de 5 bâtiments seulement, élevés d'un rez-de-chaussée et d'un à deux niveaux maximum Charges de copropriété : • Provision mensuelle 2026 : 130,84 € • Fonds travaux : 4,99 € / mois Historique des charges courantes annuelles : • 2024 – 2025 : 920,47 € • 2023 – 2024 : 745,89 € Référence agence : 7313

Rare a la vente. Au coeur du village d'Alleins,dans une ancienne maréchalerie qui sera entièrement réhabilité en 6 logements mêlant modernité et charme de l'ancien, ce type 3 brut de 62 m2 est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gout. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture.le type de sol,le carrelage de votre salle de bain,la superficie de votre salon alors cet appartement de type 3 brut est pour vous.

Au cœur de SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un bel appartement SALON DE PROVENCE à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence comprenant 25 lots, ce 3 pièces de 55 m² dispose d'un extérieur de 7 m². À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine, qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau complète ce bien. Deux stationnements intérieurs sont inclus.Les prestations de standing incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une résidence fermée et sécurisée. Prix de départ : 260 000 € (hors stationnement). Remise des clefs prévue sous 9 mois.Parmi les avantages du NEUF, vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2,5%), d'une isolation thermique et phonique améliorée, de charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux normes RT2012/RE2020, ainsi que d'une garantie constructeur de 10 ans. De plus, cet appartement à acheter SALON DE PROVENCE est éligible au Prêt à Taux Zéro, à la TVA réduite et à la Loi PINEL, avec possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.Les atouts de Bonaparte Promotion : un savoir-faire de plus de 15 ans, une recherche personnalisée d'appartements, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA.Contactez rapidement votre conseillère Noémie NUNEZ au 06 60 93 31 66.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 465 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,38 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Grans (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Salon de Provence ? Cet appartement T3 de 56,01 m² non meublé, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente un beau potentiel d'aménagement. Localisé au sein de la Résidence Danton II, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'adapter le logement selon vos besoins personnels ou professionnels. Son emplacement stratégique est un atout majeur : - À proximité de l'école élémentaire Arnaud Beltrame, - Proche des transports en commun (arrêts de bus et gare SNCF), - Commerces et services accessibles à pied, - Accès rapide aux autoroutes A7 et A54 pour faciliter vos déplacements vers Aix, Marseille et Avignon. Situé près de la voie ferrée, cet appartement à vendre à Salon de Provence bénéficie d'un emplacement central et fonctionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville, avec un stationnement libre et aisé autour de la résidence. Prix de vente : 139 000 euros. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 110 lots.

À Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cet agréable appartement T3 d'environ 57 m2, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Istres comprend : une entrée, un salon séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une de presque 13 m2. Vous profiterez d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. La terrasse de 10 m2 est accessible depuis le séjour et l'une des chambres. En outre, une place de parking en sous-sol est incluse. Aucun travaux n'est à prévoir, et toutes les commodités (centre-ville, collège, etc.) sont à proximité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Carole Perczak au 0687863271. Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots avec des charges annuelles de 1920 euros. DPE réalisé le 8/01/2026 et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à SALON DE PROVENCE ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T3 traversant d'environ 62 m² (61,83 m² loi Carrez), idéalement situé face à la piscine, dans la résidence sécurisée Altitude 90, avec portail automatisé et vidéosurveillance. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse agréable avec vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de rangements fonctionnels. Une loggia aménagée en buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein d'un cadre calme et verdoyant. Des commerces se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des écoles et un réseau de bus bien desservi. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D réalisé le 14/04/2025, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2120 euros par an. Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 205 lots (pas de procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 2064 euros.

Beau T3 de 63m² en RDC. Expo est. Très lumineux. Grand balcon de 6,8 m² pour profiter du soleil. Parking inclus, vraiment sympa pour la ville. Résidence au cœur d'un cadre verdoyant et calme, proche écoles et commerces. À 5mn des bassins d'emploi et de la base aérienne. Environnement agréable, entre nature et modernité. Logement bien conçu, matériaux de qualité. Cœur d'îlot paysager, espaces extérieurs pensés pour un art de vivre méditerranéen. Idéal pour familles, jeunes actifs et investisseurs. À saisir vite !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² au 1er étage. Expo ouest. Vraiment sympa avec balcon de 9m². Parking inclus. Dans une nouvelle résidence à Istres, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Proche écoles, commerces. À quelques minutes des bassins d'emploi d'Istres. Cadre de vie authentique entre nature et modernité. Logement bien conçu, espace extérieur pensé pour l'art de vivre méditerranéen. Architecture contemporaine avec des matériaux de qualité. Fonctionnalité et confort au quotidien. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement MALLEMORT à vendre, situé au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal, entre Aix-en-Provence et Avignon. Cet appartement T2 de 39 m², situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, dispose d'une terrasse offrant une magnifique vue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Dans un environnement sécurisé et verdoyant, vous profiterez d'un accès privilégié aux piscines, restaurants, commerces de proximité, animations, et diverses activités sportives et culturelles. Ce bien présente de nombreuses possibilités. Pour un achat appartement MALLEMORT, il constitue un choix idéal en tant que résidence principale, paisible et sécurisé, à proximité des grands axes et des villes dynamiques de la région. Profitez des commodités à votre porte, comme une boulangerie et un mini-market au sein du Domaine. En tant que résidence secondaire, cet appartement est parfait pour profiter de la Provence, du Luberon et des Alpilles. En tant qu'investissement locatif, il offre un fort potentiel de rentabilité avec des loyers saisonniers estimés entre 900 et 1000 EUR par semaine en été, donnant un rendement brut attractif. Amateurs de golf, vous serez ici dans un domaine reconnu. Charges mensuelles : 200 EUR. Pour plus d'informations sur cette vente appartement MALLEMORT ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 291 lots, charges annuelles : 2341 euros. David BOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949652481 - Salon de Provence.

À la recherche d'un appartement à acheter à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez ce T2 bis de 36 m² situé en rez-de-chaussée dans le prestigieux Domaine de Pont Royal, idéalement positionné entre Aix-en-Provence et Avignon. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse et d'un parking privatif. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Meublé avec du mobilier d'une valeur de 3 155 euros, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement. Le Domaine de Pont Royal offre un environnement sécurisé et verdoyant, avec un golf international 18 trous conçu par Seve Ballesteros, ainsi qu'un accès aux piscines, restaurants, commerces et diverses animations. Ce bien est parfait pour de multiples projets : résidence principale paisible avec services de proximité accessibles à pied, résidence secondaire idéale en Provence ou investissement locatif à fort potentiel, avec des loyers estivaux estimés entre 900 et 1 000 euros par semaine, offrant potentiellement un rendement brut d'environ 7 % sur 8 semaines de location. Ne manquez pas cet emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de golf et de qualité de vie. Charges mensuelles : 280 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comporte 207 lots.

Meilleur rendement locatif

144 000 €

2 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,5 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Grans (13)

Découvrez cet appartement de Type 2 en vente à Salon de Provence, Bouches-du-Rhône, au sein d'une copropriété située au 17ème et dernier étage. Cet appartement, à acheter à Salon de Provence, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une chambre avec placard. Parmi ses atouts, vous profiterez d'un balcon de 5.32 m² offrant une vue imprenable sur la ville de Salon de Provence. Un cellier de 2.84 m² complète ce bien, situé au même palier. Cette copropriété compte 102 lots, dont 68 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1893,24 euros. Marie Libra (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838891281 - Tarascon.

Découvrez de nouvelles maisons avec jardin et appartement neufs aux abords d'un parc naturel. Maisons neuves du 3 au 4 pièces et appartements neufs du 2 au 4 pièces. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

T2 au T4 à Berre-l'Étang — Quand le confort rencontre la tranquillité Ici, on ne parle pas simplement d'habiter : on parle de respirer. Entre vue dégagée sur l'Étang de Berre, horizon apaisant et forêt en arrière-plan, ce nouvel écoquartier offre un quotidien rare, où calme et nature sont vos voisins directs. Les appartements, du T2 au T4, ont été pensés comme de vrais cocons lumineux : • Terrasses ou balcons généreux selon les typologies • Jardins privatifs pour certains logements • Placards intégrés, rangements optimisés • Volets roulants orientables pour maîtriser lumière et intimité • Plans fonctionnels et volumes agréables Le tout, à deux pas des commodités essentielles, pour une vie simple et fluide. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie. Référence du programme : « 13130_896 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Appartement T3 de 62,3 m2, au 1er et dernier étage d'une copropriété récente de 2013 avec terrasse exposée Est et 2 places de parking privatives. Idéalement situé à Saint Cannat, à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement de 62 m2 en très bon état, vous séduira par sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour de près de 30 m2. Elle ouvre sur une terrasse de 8 m2 exposée Est et donnant sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. La cuisine est aménagée. Un dégagement mènent aux deux chambres de respectivement 11 et 13 m2 avec chacune un placard de rangement. Un espace dressing supplémentaire est également présent pour encore plus de rangement. La salle de bain est spacieuse et les WC sont séparés pour plus de praticité au quotidien. L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives extérieures. Les charges communes sont de 86 euros / mois et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic professionnel. A cela s'ajoute l'eau froide et l'eau chaude selon la consommation individuelle. La taxe foncière en 2025 était de 925 euros. Je suis à votre écoute pour tout complément d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur Copropriété de 175 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1030 euros.

A vendre, appartement de grand standing situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, Le Bastidon, à Mallemort. Ce bien de 36,01 m² comprend 3 pièces dont une chambre, un bureau / dressing, une salle d'eau, un WC séparé, et un séjour spacieux de 18,15 m². Vous profiterez également d'une terrasse de 10,15 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement, construit en 1995, est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal. Le tout est raccordé au tout à l'égout et la résidence est sécurisée avec un gardien. Situé dans un quartier calme, proche de plusieurs restaurants, boulangeries, ce bien allie prestige et praticité. Prix de vente : 178 000 euros. Contactez l'agence ARENA INVEST pour plus d'informations et organiser une visite. (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots. Charges annuelles : 2639 euros.

T4 de 80m² en RDC Balcon de 8.6 m², expo ouest Parking inclus Dans une nouvelle résidence à Istres, cadre calme et verdoyant Proche écoles, commerces, à 5mn des bassins d'emploi Beaucoup d'espaces naturels et le charme de la Provence Appart très fonctionnel, lumineux, bien agencé Belle architecture contemporaine, matériaux de qualité Terrains paysagers autour pour profiter de l'extérieur À saisir, très bonne opportunité pour les familles ou investisseurs PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors (RSS) en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence Services Seniors (RSS) en copromotion avec Faubourg Immobilier propose des appartements du T1 au T3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut LMNP offre une fiscalité allégée, la récupération de la TVA, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une RSS garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, Istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de Marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. Contactez-nous : le chantier avance et les opportunités LMNP sont limitées. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

T2 au T4 à Berre-l'Étang — Quand le confort rencontre la tranquillité Ici, on ne parle pas simplement d'habiter : on parle de respirer. Entre vue dégagée sur l'Étang de Berre, horizon apaisant et forêt en arrière-plan, ce nouvel écoquartier offre un quotidien rare, où calme et nature sont vos voisins directs. Les appartements, du T2 au T4, ont été pensés comme de vrais cocons lumineux : • Terrasses ou balcons généreux selon les typologies • Jardins privatifs pour certains logements • Placards intégrés, rangements optimisés • Volets roulants orientables pour maîtriser lumière et intimité • Plans fonctionnels et volumes agréables Le tout, à deux pas des commodités essentielles, pour une vie simple et fluide. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie. Référence du programme : « 13130_896 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L’office notarial Alexandre SANTONI vous propose :Studio à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 21 Avenue Gaston Cabrier 13300 SALON DE PROVENCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SALON DE PROVENCE (13300) – 21, Avenue Gaston Cabrier Immeuble « LE MERMOZ »UNE PIECE DE 27,66 m² AU 2ème ETAGE AVEC ASCENSEURET ANNEXES – LOUÉClasse énergie : C. Classe climat : C.Dépenses estimées : 592 €Nombre de lots de la copropriété : 26Charges de copropriété annuelle 2025 : 696 €Au sein d’une copropriété des années 80 :Lot n°41 : Appartement une pièce au 2ème étage du bâtiment A comprenant : entrée avec kitchenette, placard, salle de bains avec wc, séjour et balcon à la suite.Lot n° 62 : Garage couvert clos situé dans le bâtiment B, avec télécommande.Lot n°28 : Cave située au sous-sol du bâtiment A.Chauffage : chaudière gaz individuelleEau chaude : combiné au système de chauffageTaxe foncière 2024: environ 971 €Bail meublé, renouvelable tacitement par période d’un an avec effet au 1er octobre 2022Le loyer mensuel : 462,74 €Dépôt de garantie : 433 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.1ère offre possible : 85 000€ (honoraires négociation inclus 8,5% TTC à la charge de l’acquéreur).Palier des Offres : 2 000 € Visites sur rendez-vous les 12/01 et 19/01 à 16h30 - le 07/04/2026 à 16h30Renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.frMaître Alexandre SANTONI – Notaire à BONIFACIO (20) Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Mercredi 22 avril 2026 à 11h30 au Jeudi 23 avril 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous les 12/01 et 19/01 à 16h30le 07/04/2026 à 16h30Contact : 06.59.72.07.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 85 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 22/04/2026 à 11:30 au 23/04/2026 à 11:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Alexandre SANTONI - Notaires à Bonifacio - N° SIRET : 44992339000024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Réf 102912 - Situé à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 neuf et lumineux est à vendre. Il se trouve au sein d'une résidence intimiste de seulement deux étages, labellisée RE2020. L'entrée avec placard mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m², prolongé par une terrasse de 11 m² exposée Ouest. Le dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking est incluse. À quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez des avantages d'un achat appartement Salon-de-Provence et de propriétés neuves : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Une occasion unique d'accéder à un appartement à acheter Salon-de-Provence à des conditions avantageuses, en bénéficiant d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose cet appartement à vendre à SENAS, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, à proximité de Salon, Aix et Marseille, et à seulement 5 minutes de l’autoroute, cet bien est idéal pour un achat appartement SENAS. Devenez propriétaire dans ce programme neuf qui offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des matériaux innovants favorisant les économies d'énergie et le respect de l'environnement. Cet appartement T2 aux normes RE 2020 répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être, comprenant 1 chambre, 1 salle d’eau et une pièce à vivre avec un coin cuisine. Vous disposerez également de 2 places de parking, d'une terrasse ainsi que d'une jardinière. La résidence est équipée d'un ascenseur. Ce projet est à découvrir sans tarder, avec possibilité de recevoir une notice descriptive sur demande. Éligible à la loi PINEL pour les investisseurs et au PTZ pour les primo-accédants. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Le bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 900555251. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

T2 au T4 à Berre-l'Étang — Quand le confort rencontre la tranquillité Ici, on ne parle pas simplement d'habiter : on parle de respirer. Entre vue dégagée sur l'Étang de Berre, horizon apaisant et forêt en arrière-plan, ce nouvel écoquartier offre un quotidien rare, où calme et nature sont vos voisins directs. Les appartements, du T2 au T4, ont été pensés comme de vrais cocons lumineux : • Terrasses ou balcons généreux selon les typologies • Jardins privatifs pour certains logements • Placards intégrés, rangements optimisés • Volets roulants orientables pour maîtriser lumière et intimité • Plans fonctionnels et volumes agréables Le tout, à deux pas des commodités essentielles, pour une vie simple et fluide. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie. Référence du programme : « 13130_896 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

REF 100346 - Découvrez cet appartement Salon-de-Provence à vendre, situé dans une résidence intimiste de seulement deux étages. Ce T3 neuf vous charmera par sa luminosité et son agencement optimisé. Le spacieux séjour/cuisine de 31 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², exposée ouest, parfaitement adaptée pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé, offrant un confort appréciable. Idéalement positionnée à quelques minutes à pied du centre-ville de Salon-de-Provence, cette résidence labellisée RE2020 propose un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Un parking est inclus pour plus de praticité. Réalisez votre achat appartement Salon-de-Provence et bénéficiez de tous les avantages d'un bien neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. De plus, ce bien est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une opportunité rare à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 900 €

4 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Grans (13)

Découvrez une nouvelle opportunité d'achat d'appartement à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement de type 3, d'une superficie de 63 m², dispose d'une terrasse sans vis-à-vis de 13 m². Il comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare à la vente. Aucun travaux ne sont à prévoir. Une visite s'impose pour cet appartement Eyguières à vendre. La copropriété se compose de 20 lots, dont 20 d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1356 euros.

Prix au m² le plus bas

144 000 €

2 057 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ancien

À 11km de Grans (13)

En plein cœur du centre-ville d'Istres, découvrez ce bel appartement T3 de 57,26 m² Loi Carrez, alliant authenticité et confort actuel. Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration atypique et pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre confortable. Au dernier niveau, une seconde chambre vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins. Rénové avec soin, cet appartement bénéficie de climatisations installées, garantissant un confort appréciable en toutes saisons. Son emplacement central permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif stratégique. Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 119€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.941185

Du T2 au T4, vivez le charme d'Istres ! Dans un quartier historique, découvrez des appartements lumineux avec terrasses ou balcons, pensés pour votre confort. Résidence sécurisée avec parking en sous-sol, grands volumes et vue dégagée grâce aux baies vitrées. À deux pas du centre, entre Camargue, Alpilles et Méditerranée, profitez d'un cadre de vie provençal unique. Référence du programme :13800_581. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

REF 103016 - Appartement T4 de 81 m² situé à Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Salon-de-Provence à vendre dispose d'une terrasse de 14 m² idéalement exposée Sud-Ouest, garantissant une luminosité agréable au quotidien. L'entrée avec placard mène à un séjour cuisine spacieux de 31 m². Trois chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'un dégagement avec rangement, une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Trois stationnements en sous-sol sont inclus. Profitez des avantages d'un appartement neuf avec une isolation de qualité et une faible consommation énergétique. Situé dans un quartier arboré, calme et verdoyant, cet appartement est à deux pas du centre-ville et de ses commerces et services. Intéressé par un achat appartement Salon-de-Provence ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

À vendre, appartement T3 de 57 m² avec jardin et terrasse à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Profitez d'un spacieux séjour de 30 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres, confortables et lumineuses, constituent un véritable refuge. À l’extérieur, deux terrasses totalisant 25 m² sont parfaites pour se détendre, avec une magnifique vue sur un jardin privatif de 75 m², un véritable espace de verdure pour vos moments de loisir. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, et deux places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de cet appartement à acheter à Istres. Vous bénéficierez également de la proximité de commodités telles que des écoles, supermarchés et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement Istres qui mêle charme ancien et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite !