Achat Appartement à Lançon-Provence (13) : 19 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

3 750 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Lançon-Provence (13)

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur garanti pour ce duplex T3 de 72 m², situé dans un environnement calme et résidentiel de La Fare-les-Oliviers à 20 minutes Aix-en-Provence. Dans une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots, sans aucune charge, découvrez un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et un véritable potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables. Au rez-de-chaussée : espace de vie et ouverture sur l'extérieur Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : un espace nuit confortable L'étage comprend : 2 chambres spacieuses avec placards neufs intégrés Une salle de bain fonctionnelle Accès aux combles aménageables (≈ 18 m² au sol) permettant d'imaginer un bureau, un coin détente, une chambre d'amis ou un espace jeux Les atouts qui font la différence Copropriété horizontale sans charge – extrêmement rare Terrasse privative de 18 m², calme Place de parking privative et fermée Construction fiable, très bien entretenue Chauffage individuel au gaz, plus économique, volets neufs en alu, double vitrage. Environnement calme, résidentiel et proche de tout : → 2 min des commerces → Proximité immédiate des écoles → 5 min de la mairie → 10 min de la gare de Rognac, gar → 15 min de l'aéroport Marseille-Provence, gare TGV, A7 et A8 Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur Appartement fonctionnel et parfaitement entretenu Énorme potentiel d'extension grâce aux combles Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été Secteur très recherché pour sa qualité de vie Vous n'avez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite. Lots n°1 et 8 (appartement D). Copropriété de 8 lots – charges annuelles : 80 €. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.945082

Bien le moins consommateur d'énergie

296 900 €

3 806 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Lançon-Provence (13)

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Lançon-Provence ? Ne cherchez plus, cet appartement de 72 m² dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Situé dans une copropriété récente encore sous garantie décennale, ce bien exceptionnel se vit comme une villa mitoyenne d'un seul côté, sans voisin au-dessus ni en dessous, et dispose de trois places de parking privatives. Dès votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour accueillir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également des WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 30 m² et d'un jardin d'environ 150 m², parfaits pour les moments en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter du soleil. Côté confort, cet appartement à vendre à Lançon-Provence a été pensé pour optimiser bien-être et économies d'énergie, avec : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Chauffe-eau thermodynamique - Bonne isolation grâce à sa construction récente Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, se situe dans un environnement agréable, offrant : - Aucun voisin au-dessus ni en dessous - Jardin + grande terrasse - Faibles consommations énergétiques - Idéal pour une famille ou un premier achat Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Informations financières : - Taxe foncière : 1 207 € - Charges : 65 € Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918 554 080, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Lançon-Provence. Chez Homki, nous offrons un service complet et transparent pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence fixés à 6 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 250 € - Montant maximum : 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose un magnifique appartement T3 à vendre à Lançon-de-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 72,80 m² est proposé à 320 000 euros, frais de notaire inclus, et comprend une terrasse ainsi qu'un double parking. Ce superbe appartement, idéal pour l'achat appartement Lançon Provence, offre un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec WC séparé et une grande terrasse parfaite pour profiter des belles journées. L'immeuble en copropriété, composé de 30 logements, présente des charges mensuelles d'environ 2 euros par m². Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Eric Martinet au 06.14.403.493 ou directement l'agence ESIMMO. Nous sommes disponibles du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous offrons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre ou à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les secteurs environnants. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites le choix judicieux de votre investissement avec ESIMMO!

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 968 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Lançon-Provence (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Lançon-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre Agence IMKIZ vous propose ce lumineux type 3 de 63 m², situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, avec une belle exposition et une vue dégagée. Idéalement situé sur l'allée Francisco Caravaca, au 1er et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un dégagement, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres bien éclairées avec dressings, d'une salle d'eau et de WC séparés. La résidence offre également un stationnement libre, avec un parking qui sera bientôt sécurisé par un portail automatique. Deux places de stationnement en sous-sol sont disponibles à l'achat en supplément. L'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et de menuiseries récentes. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 euros par an et la taxe foncière à 1057 euros par an. À proximité, vous trouverez divers commerces tels que Carrefour Contact, Just'Vrac et Intermarché, ainsi que des écoles et des services de santé. L'accessibilité est également un atout, avec un aéroport à 18 km, des autoroutes à 4.3 km et une gare à 6.8 km. Ce bien rare constitue un excellent investissement pour un achat appartement à Lançon-Provence. Présenté par IMKIZ, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Découvrez le Domaine du Soleil, une nouvelle résidence qui allie sérénité et raffinement dans un environnement paisible et préservé. Vous trouverez des appartements spacieux, de 2 à 4 pièces, chacun équipé de magnifiques terrasses pour savourer la douceur du climat. Cette résidence, ornée d'une charmante placette au style provençal, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse et garantit un cadre de vie harmonieux et respectueux de l'environnement avec ses espaces verts, à deux pas des commerces, du centre historique et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où le confort moderne se mêle au charme authentique de la région. Rejoignez-nous et laissez-vous séduire par l'art de vivre en toute tranquillité. Référence du programme : « 13680_820 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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