Achat Appartement à Lançon-Provence (13) avec terrasse : 497 annonces

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 968 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Lançon-Provence (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Lançon-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre Agence IMKIZ vous propose ce lumineux type 3 de 63 m², situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, avec une belle exposition et une vue dégagée. Idéalement situé sur l'allée Francisco Caravaca, au 1er et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un dégagement, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres bien éclairées avec dressings, d'une salle d'eau et de WC séparés. La résidence offre également un stationnement libre, avec un parking qui sera bientôt sécurisé par un portail automatique. Deux places de stationnement en sous-sol sont disponibles à l'achat en supplément. L'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et de menuiseries récentes. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 euros par an et la taxe foncière à 1057 euros par an. À proximité, vous trouverez divers commerces tels que Carrefour Contact, Just'Vrac et Intermarché, ainsi que des écoles et des services de santé. L'accessibilité est également un atout, avec un aéroport à 18 km, des autoroutes à 4.3 km et une gare à 6.8 km. Ce bien rare constitue un excellent investissement pour un achat appartement à Lançon-Provence. Présenté par IMKIZ, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose un magnifique appartement T3 à vendre à Lançon-de-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 72,80 m² est proposé à 320 000 euros, frais de notaire inclus, et comprend une terrasse ainsi qu'un double parking. Ce superbe appartement, idéal pour l'achat appartement Lançon Provence, offre un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec WC séparé et une grande terrasse parfaite pour profiter des belles journées. L'immeuble en copropriété, composé de 30 logements, présente des charges mensuelles d'environ 2 euros par m². Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Eric Martinet au 06.14.403.493 ou directement l'agence ESIMMO. Nous sommes disponibles du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous offrons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre ou à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les secteurs environnants. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites le choix judicieux de votre investissement avec ESIMMO!

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur garanti pour ce duplex T3 de 72 m², situé dans un environnement calme et résidentiel de La Fare-les-Oliviers à 20 minutes Aix-en-Provence. Dans une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots, sans aucune charge, découvrez un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et un véritable potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables. Au rez-de-chaussée : espace de vie et ouverture sur l'extérieur Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : un espace nuit confortable L'étage comprend : 2 chambres spacieuses avec placards neufs intégrés Une salle de bain fonctionnelle Accès aux combles aménageables (≈ 18 m² au sol) permettant d'imaginer un bureau, un coin détente, une chambre d'amis ou un espace jeux Les atouts qui font la différence Copropriété horizontale sans charge – extrêmement rare Terrasse privative de 18 m², calme Place de parking privative et fermée Construction fiable, très bien entretenue Chauffage individuel au gaz, plus économique, volets neufs en alu, double vitrage. Environnement calme, résidentiel et proche de tout : → 2 min des commerces → Proximité immédiate des écoles → 5 min de la mairie → 10 min de la gare de Rognac, gar → 15 min de l'aéroport Marseille-Provence, gare TGV, A7 et A8 Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur Appartement fonctionnel et parfaitement entretenu Énorme potentiel d'extension grâce aux combles Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été Secteur très recherché pour sa qualité de vie Vous n'avez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite. Lots n°1 et 8 (appartement D). Copropriété de 8 lots – charges annuelles : 80 €. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.945082

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Lançon-Provence ? Ne cherchez plus, cet appartement de 72 m² dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Situé dans une copropriété récente encore sous garantie décennale, ce bien exceptionnel se vit comme une villa mitoyenne d'un seul côté, sans voisin au-dessus ni en dessous, et dispose de trois places de parking privatives. Dès votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour accueillir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également des WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 30 m² et d'un jardin d'environ 150 m², parfaits pour les moments en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter du soleil. Côté confort, cet appartement à vendre à Lançon-Provence a été pensé pour optimiser bien-être et économies d'énergie, avec : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Chauffe-eau thermodynamique - Bonne isolation grâce à sa construction récente Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, se situe dans un environnement agréable, offrant : - Aucun voisin au-dessus ni en dessous - Jardin + grande terrasse - Faibles consommations énergétiques - Idéal pour une famille ou un premier achat Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Informations financières : - Taxe foncière : 1 207 € - Charges : 65 € Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918 554 080, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Lançon-Provence. Chez Homki, nous offrons un service complet et transparent pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence fixés à 6 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 250 € - Montant maximum : 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SALON-DE-PROVENCE – BEL AIR T3 en rez-de-jardin avec près de 80 m² d'extérieur Rare à la vente : dans une résidence récente et sécurisée de 2011, située dans le quartier de Bel Air à Salon-de-Provence, découvrez ce T3 d'environ 60 m² en rez-de-jardin exposé Ouest, offrant terrasse et jardin privatif pour près de 80 m² d'extérieur, un véritable confort de vie entre appartement et petite maison. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement d'environ 6 m². Depuis cette entrée, vous accédez à une première chambre d'environ 13 m² avec placard, exposée Est. Dans le prolongement, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce aux baies vitrées. L'espace extérieur constitue le véritable atout du bien : • Terrasse de 22 m² • Jardin privatif de 57 m² Soit près de 80 m² d'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et la sensation de profiter d'une petite maison avec jardin. Une élégante pergola en fer forgé apporte beaucoup de charme à la terrasse, tandis que deux grands arbres offrent une ombre naturelle appréciable et préservent l'intimité. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouvent : • une buanderie de 1,7 m² • une seconde chambre d'environ 11 m² exposée ouest, avec accès direct à la terrasse • une salle d'eau de 5,33 m² avec WC Les + du bien : • Résidence sécurisée • Accès PMR • Deux places de stationnement privatives • Dalle béton dans le jardin permettant l'installation d'un cabanon pour davantage de rangement À découvrir sans tarder. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : • Nombre de lots d'habitation : 33 • Petite copropriété à taille humaine composée de 5 bâtiments seulement, élevés d'un rez-de-chaussée et d'un à deux niveaux maximum Charges de copropriété : • Provision mensuelle 2026 : 130,84 € • Fonds travaux : 4,99 € / mois Historique des charges courantes annuelles : • 2024 – 2025 : 920,47 € • 2023 – 2024 : 745,89 € Référence agence : 7313

Rare a la vente. Au coeur du village d'Alleins,dans une ancienne maréchalerie qui sera entièrement réhabilité en 6 logements mêlant modernité et charme de l'ancien, ce type 2 brut de 66 m2 est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gout. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture.le type de sol,le carrelage de votre salle de bain, la superficie de votre salon alors cet appartement de type 2 brut est pour vous.

IDÉAL INVESTISSEUR OU POUR SOI ! DUPLEX T3 VENDU LOUÉ OU VIDE CENTRE-VILLE D'ISTRES Situé en plein coeur du centre-ville d'Istres, ce charmant appartement en duplex de type 3 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 euros, garantissant une rentabilité immédiate mais un préavis pour vente à été donné et donc peut être acquis pour y habiter soi même. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. Très cocooning, cet appartement allie pierre et poutres apparentes, offrant un cachet authentique et un charme indéniable, particulièrement apprécié par les locataires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, caractère et sécurité locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

À Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cet agréable appartement T3 d'environ 57 m2, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Istres comprend : une entrée, un salon séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une de presque 13 m2. Vous profiterez d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. La terrasse de 10 m2 est accessible depuis le séjour et l'une des chambres. En outre, une place de parking en sous-sol est incluse. Aucun travaux n'est à prévoir, et toutes les commodités (centre-ville, collège, etc.) sont à proximité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Carole Perczak au 0687863271. Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots avec des charges annuelles de 1920 euros. DPE réalisé le 8/01/2026 et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement MALLEMORT à vendre, situé au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal, entre Aix-en-Provence et Avignon. Cet appartement T2 de 39 m², situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, dispose d'une terrasse offrant une magnifique vue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Dans un environnement sécurisé et verdoyant, vous profiterez d'un accès privilégié aux piscines, restaurants, commerces de proximité, animations, et diverses activités sportives et culturelles. Ce bien présente de nombreuses possibilités. Pour un achat appartement MALLEMORT, il constitue un choix idéal en tant que résidence principale, paisible et sécurisé, à proximité des grands axes et des villes dynamiques de la région. Profitez des commodités à votre porte, comme une boulangerie et un mini-market au sein du Domaine. En tant que résidence secondaire, cet appartement est parfait pour profiter de la Provence, du Luberon et des Alpilles. En tant qu'investissement locatif, il offre un fort potentiel de rentabilité avec des loyers saisonniers estimés entre 900 et 1000 EUR par semaine en été, donnant un rendement brut attractif. Amateurs de golf, vous serez ici dans un domaine reconnu. Charges mensuelles : 200 EUR. Pour plus d'informations sur cette vente appartement MALLEMORT ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 291 lots, charges annuelles : 2341 euros. David BOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949652481 - Salon de Provence.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

4 943 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 36,01 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Lançon-Provence (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez ce T2 bis de 36 m² situé en rez-de-chaussée dans le prestigieux Domaine de Pont Royal, idéalement positionné entre Aix-en-Provence et Avignon. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse et d'un parking privatif. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Meublé avec du mobilier d'une valeur de 3 155 euros, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement. Le Domaine de Pont Royal offre un environnement sécurisé et verdoyant, avec un golf international 18 trous conçu par Seve Ballesteros, ainsi qu'un accès aux piscines, restaurants, commerces et diverses animations. Ce bien est parfait pour de multiples projets : résidence principale paisible avec services de proximité accessibles à pied, résidence secondaire idéale en Provence ou investissement locatif à fort potentiel, avec des loyers estivaux estimés entre 900 et 1 000 euros par semaine, offrant potentiellement un rendement brut d'environ 7 % sur 8 semaines de location. Ne manquez pas cet emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de golf et de qualité de vie. Charges mensuelles : 280 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comporte 207 lots.

A vendre, appartement de grand standing situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, Le Bastidon, à Mallemort. Ce bien de 36,01 m² comprend 3 pièces dont une chambre, un bureau / dressing, une salle d'eau, un WC séparé, et un séjour spacieux de 18,15 m². Vous profiterez également d'une terrasse de 10,15 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement, construit en 1995, est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal. Le tout est raccordé au tout à l'égout et la résidence est sécurisée avec un gardien. Situé dans un quartier calme, proche de plusieurs restaurants, boulangeries, ce bien allie prestige et praticité. Prix de vente : 178 000 euros. Contactez l'agence ARENA INVEST pour plus d'informations et organiser une visite. (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots. Charges annuelles : 2639 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

4 758 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Lançon-Provence (13)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Appartement T3 de 62,3 m2, au 1er et dernier étage d'une copropriété récente de 2013 avec terrasse exposée Est et 2 places de parking privatives. Idéalement situé à Saint Cannat, à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement de 62 m2 en très bon état, vous séduira par sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour de près de 30 m2. Elle ouvre sur une terrasse de 8 m2 exposée Est et donnant sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. La cuisine est aménagée. Un dégagement mènent aux deux chambres de respectivement 11 et 13 m2 avec chacune un placard de rangement. Un espace dressing supplémentaire est également présent pour encore plus de rangement. La salle de bain est spacieuse et les WC sont séparés pour plus de praticité au quotidien. L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives extérieures. Les charges communes sont de 86 euros / mois et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic professionnel. A cela s'ajoute l'eau froide et l'eau chaude selon la consommation individuelle. La taxe foncière en 2025 était de 925 euros. Je suis à votre écoute pour tout complément d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur Copropriété de 175 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1030 euros.

À vendre, appartement T3 de 68m² situé au 1er étage à Éguilles, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement est exposé au nord et à l'ouest, offrant une belle luminosité. Profitez d'une agréable terrasse de 21.1 m² pour vos moments en extérieur. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places de parking disponibles. Situé dans un cadre paisible, cet appartement est proche d'Aix-en-Provence, à seulement 20 minutes. Vous apprécierez le cadre de vie authentique de ce village charmant, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec un parc boisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Éguilles.

Beau T4 de 89m², RDC. Expo nord, est. Terrasse de 12.8 m², jardin de 86.8 m², parking inclus. À Éguilles, village charmant avec patrimoine historique. Proche Aix-en-Provence (20 min). Résidence sécurisée, bastides en pierre dans un parc boisé. Prestations haut de gamme. Grand séjour, 3 ch, sdb fonctionnelle. Espace extérieur vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Proche commerces, écoles, transports. À saisir rapidement, cadre de vie agréable et paisible. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

13760 SAINT-CANAT - CENTRE VILLAGE APPARTEMENT T3 DE 61 M2 AVEC TERRASSE COUVERTE DE 14 M2 - ASCENSEUR - PROCHES TOUTES COMMODITES - Au coeur du village de Saint-Cannat, Efficity vous présente cet appartement ''coup de coeur'' idéalement situé, entièrement équipé et redécoré avec goût en 2020, sans travaux à prévoir. Type 3 de 61 mètres carré, situé en 3eme étage sur 3 avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre lumineuse de 28,80 mètres carré, dont les poutres apparentes participent à la décoration, cuisine ouverte aménagée (Cuisinella) et équipée (four, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur congélateur, lave linge). Le séjour est prolongé par la vaste terrasse de 14 mètres carré à la vue dégagée où vous pourrez prendre des moments de détente et les repas à la belle saison. La partie nuit compte deux chambres (10,30 m2 et 10,60 m2) avec placards penderies, une salle de bain, des toilettes séparées. Toutes les fenêtres sont équipées de triple vitrage (Tryba), volets aluminium et volet roulant électrique. Chauffage par climatisation réversible dans le séjour et une chambre, convecteur électrique dans la seconde chambre, sèche serviette dans la salle de bain. Production d'eau chaude par cumulus électrique, tableau électrique aux normes. Copropriété de 25 lots (dont 13 lots d'habitation) sans aucune procédure en cours. Proximité immédiate des commerces, complexes sportifs (stade, piscine, gymnase, tennis club), parc, services. Au coeur de la Provence, à 20 mn de Salon de Provence, 25 mn d'Aix en Provence centre, 25 mn de la gare TGV Aix en Provence, 30 mn de l'Aéroport Marseille Provence, Une place de stationnement en rez de chaussée, intérieure et privative est proposée en supplément. Charges mensuelles générales 113 euros (consommation eau froide comprise). DPE classé C. GES classé A. Prix de vente 299.000 Euros Honoraires Agence Inclus à charge vendeur - MANDAT exclusif N° 209087 - Pour un complément d'information et l'organisation d'une visite, veuillez me contacter : Valérie Carbonero 06 86 33 16 68 Email vcarbonero@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°395349988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nouvelle adresse au cœur de Vitrolles, côté Rocher. OFFRES SPÉCIALES DE LANCEMENT ! Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident. Le bus au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité. Commerces, écoles, services : tout est accessible, tout est proche. La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été… une harmonie durable. La résidence est aussi éligible au dispositif Jenbrun et au LLI , avec une TVA réduite à 10 % : un atout solide pour les investisseurs locatifs en quête d’un placement sûr et rentable. Contactez-nous...

VISITEZ AUJOURD'HUI - EMMENAGEZ DEMAIN - Planifiez votre visite dès aujourd’hui et profitez de nos dernières opportunités, accompagnées d’une offre commerciale exclusive. Découvrez aussi en ligne l’appartement témoin décoré pour vous projeter dans votre futur cadre de vie sur les hauteurs de Martigues. LIVRAISON IMMEDIATE - 4 PIECES AVEC GRANDES TERRASSES - Entre étang de Berre et Méditerranée, la résidence s’insère à 5 min* du centre-ville, au cœur des contreforts boisés de Saint‑Macaire. Un portail élégant ouvre sur un environnement naturel préservé, où oliviers, pins d’Alep et cyprès composent une atmosphère provençale apaisante. Les bâtiments, aux lignes sobres et aux teintes naturelles, s’élèvent sur deux étages avec de superbes attiques. Carrés potagers et boulodrome complètent ce cadre convivial. Découvrez les derniers 4 pièces certifiés RE2020, offrant un confort optimal et de vastes espaces extérieurs, jusqu’à 133 m² LES AVANTAGES DU NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2020 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR

Prix au m² le plus bas

228 000 €

1 714 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres

À 6km de Lançon-Provence (13)

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, à seulement 10 minutes de Lambesc et 20 minutes de Salon-de-Provence, dans le sympatique village provençal de Charleval, nous vous proposons ce grand appartement-loft à terminer, vendu 'en plateau', en FNR, pour vous permettre de l'aménager à votre gout et à votre rythme. Cet appartement se situe dans une petite copropriété intimiste de 6 lots, ce duplex de 133 m² offre de superbes volumes à exploiter. Il est situé à la périphérie du village, dans un environnement agréable,à 2mn du centre et en retrait des nuisances sonores de la circulation. Vous disposez également de 100m² d'espaces extérieurs répartis en deux terrasses et jardins, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, environ 100 ¤ par an, ce qui renforce l'attractivité du projet. Voici une opportunité concrète pour devenir propriétaire avec des mensualités maîtrisées et un bien entièrement à votre image. Je reste à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à me dire ce qui vous intéresse en priorité (visite, informations techniques, financement, etc.), afin que je puisse vous orienter au mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement

Achat appartement Miramas - IDÉAL INVESTISSEUR - Ajyl Immo Miramas vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant T2 de 35.50 m² situé dans un quartier calme et prisé du village de Miramas, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec une terrasse, et une salle de douche avec WC. Un salon confortable mène à la chambre lumineuse. Actuellement loué jusqu'en 2026 à des locataires sérieux, ce bien est proche des commerces et des écoles, avec un stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles en bas de l'immeuble. Ne tardez pas à visiter! Contactez-nous au 06.48.76.09.08.

Meilleur rendement locatif

121 900 €

2 709 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Lançon-Provence (13)

Découvrez cet appartement à acheter à Miramas, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 2 pièces offre une surface de 45 m² et dispose d'une agréable terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement MIRAMAS à vendre est idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget, proposé au prix de 121 900 euros, il représente une belle opportunité d'investissement. De plus, il se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Jules Ferry, l'École primaire privée Jeanne d'Arc et le Collège La Carraire, faisant de cet appartement un choix judicieux pour les familles. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités, avec des boulangeries et des supermarchés à quelques pas, facilitant votre quotidien. Référence : 979. Pour plus d'informations, contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER. (8.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

T2 au T4 à Berre-l'Étang — Quand le confort rencontre la tranquillité Ici, on ne parle pas simplement d'habiter : on parle de respirer. Entre vue dégagée sur l'Étang de Berre, horizon apaisant et forêt en arrière-plan, ce nouvel écoquartier offre un quotidien rare, où calme et nature sont vos voisins directs. Les appartements, du T2 au T4, ont été pensés comme de vrais cocons lumineux : • Terrasses ou balcons généreux selon les typologies • Jardins privatifs pour certains logements • Placards intégrés, rangements optimisés • Volets roulants orientables pour maîtriser lumière et intimité • Plans fonctionnels et volumes agréables Le tout, à deux pas des commodités essentielles, pour une vie simple et fluide. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie. Référence du programme : « 13130_896 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

De Ferla vous propose à la vente cet appartement 4 pièces à Aix-en-Provence, situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une chambre parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains/wc, ainsi que deux autres chambres dont une avec dressing. L'appartement comprend également une salle de bains supplémentaire et un wc indépendant. Vous profiterez d'une place de parking au sein de la résidence ainsi que d'un box privatif au sous-sol. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec un parc pour les résidents, des espaces pour enfants, des commerces et un centre médical accessibles à pied. Les projections de home staging fournissent des idées d'aménagement non contractuelles. DPE : 115 kWh ep/m².an (Classe C) GES : 3 kg CO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 810 € et 1140 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous. (EI) – RSAC 993 414 010. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

À Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sein du prestigieux domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, venez découvrir cet appartement Mallemort à vendre. Niché entre les Alpilles et le Luberon, cet environnement verdoyant et calme est idéal pour un achat appartement Mallemort, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement. Cet appartement de type 2, entièrement rénové, est situé en rez-de-jardin et vendu meublé et équipé. D'une superficie d'environ 31 m², il offre une vue dégagée et un extérieur agréable avec une terrasse-loggia, parfait pour profiter de ce cadre privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée avec lave-linge, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking privé, placé juste devant la résidence, complète les atouts de ce bien. Ce bien clé en main est localisé dans un domaine recherché pour sa sécurité, son standing et sa qualité de vie, à proximité de l'un des plus beaux golfs de la région. Bien soumis au statut de la copropriété : 49 lots Charges annuelles : 3500 EUR/an (charges de copropriété, provision d'eau, EDF, sécurité du domaine) Mandat No499

Votre agence ORPI Istres vous présente un appartement à vendre situé à Istres, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, facilement accessibles à pied. Découvrez cet appartement de 76 m² aux volumes bien pensés et à la luminosité exceptionnelle.Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants.Le véritable atout de cet appartement Istres à vendre est sa magnifique terrasse de 50 m², dont une partie est couverte, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.La copropriété est bien entretenue et l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure.Une occasion rare sur le secteur, alliant confort, emplacement idéal et extérieur exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

T2 au T4 à Berre-l'Étang — Quand le confort rencontre la tranquillité Ici, on ne parle pas simplement d'habiter : on parle de respirer. Entre vue dégagée sur l'Étang de Berre, horizon apaisant et forêt en arrière-plan, ce nouvel écoquartier offre un quotidien rare, où calme et nature sont vos voisins directs. Les appartements, du T2 au T4, ont été pensés comme de vrais cocons lumineux : • Terrasses ou balcons généreux selon les typologies • Jardins privatifs pour certains logements • Placards intégrés, rangements optimisés • Volets roulants orientables pour maîtriser lumière et intimité • Plans fonctionnels et volumes agréables Le tout, à deux pas des commodités essentielles, pour une vie simple et fluide. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie. Référence du programme : « 13130_896 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ADN IMMO vend un bel appartement deux chambres, place de parking, piscine À voir bel appartement meublé dans un angle au rez-de-chaussée, d'une résidence avec ascenseur, piscine et place de parking dans un garage couvert L'appartement est unique, car aucun escalier pour y accéder, mais un ascenseur pour descendre au parking Vous disposerez d'un beau séjour de 26m², une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une loggia de 22 m², puis une terrasse de 19 m², belle vue dégagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparées. Une place de parking dans un garage couvert Piscine dans la résidence NOUS AIMONS - Le rez-de-chaussée dans un angle - La loggia de 22m² - La terrasse de 19m² - Les deux chambres - La vue dégagée - La piscine magnifique Le Golf de Pont Royal est situé à 15 minutes de Salon de Provence 13300 dans les Bouches-du-Rhône, à 30 minutes d'Aix-en-Provence 13100 et à 45 minutes d'Avignon dans le Vaucluse. Très facile d'accès, les gares Aix-en-Provence TGV et Avignon TGV et l'Aéroport Marseille Provence vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort. Contactez notre agence pour tout renseignement complémentaire, nous aurons le plaisir de vous donner toutes les informations relatives à votre future acquisition TEL 04 90 50 72 55

Christelle Chave vous propose en exclusivité cet appartement Saint-Chamas à vendre, traversant de 45 m² (loi Carrez). Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, situé à proximité du centre-ville de Saint-Chamas dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cour intérieure. Son emplacement constitue un véritable atout : - Commerces, écoles, restaurants et marchés accessibles à pied - Étang de Berre à moins de 500 m, idéal pour des promenades - Gare de Saint-Chamas à 600 m, facilitant les déplacements vers Marseille ou Miramas Un appartement agréable à vivre, bien situé, qui allie calme, praticité et qualité de vie. Charges de copropriété : 127 €/mois. Taxe foncière : 819 €. Idéal primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Chamas dans un secteur attractif du Sud. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM28321. Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose un appartement à acheter à SENAS, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur de Sénas, à proximité du Parc Naturel des Alpilles et des villes de Salon, Aix, et Marseille, cet appartement est idéalement placé à seulement 5 minutes de l'autoroute.Ce programme neuf et innovant offre un cadre de vie agréable, avec un espace vert arboré et des matériaux respectant les normes énergétiques et environnementales. Vous aurez l'opportunité de devenir propriétaire de ce T3 aux normes RE 2020, parfaitement conçu pour répondre à vos attentes en matière de confort.L'appartement comprend 2 chambres, 1 salle d’eau, ainsi qu’une pièce à vivre équipée d’un coin cuisine. Vous bénéficierez également de 2 places de parking, d'une terrasse et d'une jardinière. La résidence dispose d'un ascenseur pour votre confort.Cette vente appartement SENAS représente un projet à découvrir sans tarder, avec la possibilité d'obtenir une notice descriptive sur demande. De plus, cet appartement est éligible à la loi PINEL pour les investisseurs et au PTZ pour les primo-accédants.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

T2 au T4 à Berre-l'Étang — Quand le confort rencontre la tranquillité Ici, on ne parle pas simplement d'habiter : on parle de respirer. Entre vue dégagée sur l'Étang de Berre, horizon apaisant et forêt en arrière-plan, ce nouvel écoquartier offre un quotidien rare, où calme et nature sont vos voisins directs. Les appartements, du T2 au T4, ont été pensés comme de vrais cocons lumineux : • Terrasses ou balcons généreux selon les typologies • Jardins privatifs pour certains logements • Placards intégrés, rangements optimisés • Volets roulants orientables pour maîtriser lumière et intimité • Plans fonctionnels et volumes agréables Le tout, à deux pas des commodités essentielles, pour une vie simple et fluide. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie. Référence du programme : « 13130_896 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A vendre à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un appartement T2 de standing avec terrasse et jardin. Ce bien immobilier de 40 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et prisée sur l'avenue de Marseille, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour un achat appartement Vitrolles. En parfait état, il allie modernité, confort et élégance. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 10 m², idéaux pour profiter des extérieurs. La cuisine américaine, aménagée et équipée, assure un espace convivial. Les grandes ouvertures fournissent une belle luminosité naturelle. Ce bien est conforme aux normes PMR et dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence se distingue par ses espaces verts soignés, son parking sécurisé et ses locaux à vélos. Son environnement calme est proche de tous commerces, écoles et services. Cet appartement à acheter à Vitrolles est une opportunité rare, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Investissement locatif sécurisé à Mallemort, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Mallemort. Cet appartement à vendre se trouve dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, vous permettant de l'utiliser jusqu'à 6 semaines par an. Profitez d'un investissement judicieux alliant patrimoine, revenus et moments de détente. Le bail de location est en cours avec l'exploitant Pierre & Vacances. La Résidence : Village Pont Royal *** Domaine et Golf de Pont-Royal, 13370 Mallemort Le Bien : Quartier du Lac T2 meublé de 34.53 m2 avec balcon de 10.29 m2 au rez-de-chaussée Prix de vente : 99 560 EUR Loyer annuel sans occupation : 5 160 EUR Loyer annuel avec occupation : Nous consulter Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 608 EUR Locataire : Groupe Pierre & Vacances Bail en cours jusqu'en 10/2033.