Achat Appartement en rez-de-jardin à Cabries (13480) : 899 annonces

Coup de cœur du secteur

310 000 €

4 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,15 m²
• 2 chambres
• 

Cabries (13)

Au sein d'une ancienne bâtisse divisée en 5 lots, construite en 1975, découvrez ce bel appartement de 69,15m² situé au 1er étage, avec son jardin privatif d'environ 100 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les charges de copropriété sont faibles : environ 50 euros / mois (comprenant assurance et eau). Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, et bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités. Surface loi carrez 68.35m² Mandat N°805 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas Sebaa au 06 84 13 49 73 ou l'agence Votre Maison Simiane-Collongue au 06.84.13.49.73 pour une visite privée.

Opportunité à saisir : appartement de type 3 à l'état neuf de 72 m2 avec garage fermé sécurisé en sous-sol à Marseille au pied de la Cathédrale de La Major (13002). Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 72 m2 situé au pied de la Cathédrale de La Major dans un quartier qui a fait l'objet d'un grand projet de rénovation urbaine qui respecte son histoire et avec toutes commodités ,commerces et transports à proximité immédiate. Cet appartement traversant, orientation est / ouest, situé au 6o étage d'une résidence d'exception récente, propose un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée à l'état neuf, de deux chambres, la première de 14 m2 avec un grand dressing avec portes coulissantes, la deuxième de 13 m2 avec également un grand dressing avec portes coulissantes, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, vasque, meuble sous vasque, sèche serviette et attentes fluides pour machine à laver le linge, un WC séparé avec lave mains, un hall d'entrée de plus de 5 m2 avec un grand placard avec portes coulissantes et une terrasse de 13 m2 avec claustras coulissantes. Le salon et les chambres sont équipées de volets roulants micro-perforés à commande électrique, le chauffage avec des radiateurs basse consommation et la production d'eau chaude collective en toiture ' Heliopac ' avec comptage individuel de la consommation. Cet appartement est strictement neuf et ne nécessite aucuns travaux. Il est proposé à la vente avec un garage fermé au sous-sol sécurisé de la résidence avec accès par ascenseur et équipé d'une installation électrique raccordée au tableau électrique général de l'appartement pour pouvoir éventuellement alimenter un véhicule électrique. Marseille est située à 30 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et de la gare TGV Aix Arbois, de 40 minutes d'Aix-en-Provence et d'une heure trente de Nice. Cet appartement mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et protégés de Marseille, cet appartement à vendre vous séduira par la qualité de sa construction, la robustesse de sa structure et surtout, son potentiel de personnalisation incroyable. Tout est à imaginer et à créer selon vos goûts. Actuellement configuré en T3 de 70 m² avec cuisine séparée, cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'un atout majeur : 70 m² de combles aménageables, équipés d'une dalle béton déjà coulée. En effet, vous achetez 70 m² et pouvez exploiter jusqu'à 140 m². Ces combles vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chambres d'enfants indépendantes, bureau en mezzanine, bibliothèque ou salle de jeux, les configurations sont variées et peuvent s'adapter à l'évolution de votre famille. La dalle déjà coulée représente un gain de temps et de coût significatif pour votre projet de rénovation. Ce bien inclut également un garage privatif de 15 m², qui constitue un réel atout polyvalent. En plus du stationnement, cet espace peut facilement être transformé en atelier, local de rangement, buanderie ou même en studio indépendant, selon les autorisations en vigueur. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin privatif de 50 m² complète la propriété, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un coin repas ombragé ou un espace de détente paysager selon vos désirs. Cette annonce d'achat appartement Marseille s'adresse aux acquéreurs désireux de valoriser et personnaliser leur logement. Bâti sain, structure solide, potentiel évident. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain.

Bel appartement T2 de 36 m² à vendre, situé dans une résidence récente à Marseille. En bon état, il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux, Cuisine ouverte, et un balcon agréable . Place de parking privative, extérieure incluse . Idéal investisseur (loyer établit sur la base du Pinel en 2017) : locataire en place loyer payé tous les mois, 688 euros Charges comprises (fin du bail Avril 2027). Possibilité de récupérer le logement, pour faire une résidence principale, avec un congé pour reprise, si besoin. À deux pas d'une école et des transports en commun (tramway) , commerces, supermarchés, et médecins à proximité. Ascenseur présent. Prix : 170 000 EUR. Contactez-nous vite pour une visite ! https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1003

Coup de cœur du secteur

1 049 000 €

6 281 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Vauban

À 16km de Cabries (13)

À découvrir comme une maison en ville, ce superbe duplex est situé au cœur du quartier prisé de Vauban à Marseille 6ème. Cet appartement Marseille 6ème à vendre, sur le Boulevard Notre-Dame, offre un havre de paix en plein centre-ville. Entièrement rénové avec soin, il allie modernité et charme de l'architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les parquets à chevrons, les hauts plafonds et les cheminées en marbre. L'espace de vie fluide relie le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvre sur un jardin privé de 63 m². La cuisine moderne dispose de plans de travail en marbre blanc et offre une vue sur le jardin. De grandes baies vitrées apportent luminosité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 2 salles de bains, toutes équipées de parquet et d'armoires encastrées. La suite principale, spacieuse, est dotée d'une salle de bains privative, tandis qu'une ancienne chambre a été transformée en dressing. Deux caves enrichissent ce bien, dont l'une est aménagée en salle de musique. Un parking est également disponible, soit par la location de deux places, soit par l'achat d'un garage pour une voiture situé à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 6ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MARSEILLE SAINT-LOUP /Découvrez ce superbe appartement T3 avec jardin de 180 m² idéalement situé dans une résidence privée sur le quartier Saint Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille. Exposé Sud Ouest, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et une salle de bains. A voir absolument. Le prix comprend 2 places de parkings pour une vie citadine confortable. A partir de 371 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec accès Prêt à taux zéro. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDINPRADO-EUROMED IMMOBILIER vous présente cet appartement à acheter à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 77 m2, ce bien dispose de 70 m2 d'extérieur, au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2024, dans une rue calme à proximité de la faculté St Jérôme. Orienté Ouest, l'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 3 chambres donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le prix inclut deux places de parking en sous-sol. Le carrelage est présent dans toutes les pièces, et le chauffage est individuel électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir, à l'exception de l'équipement de la cuisine. Pour plus d'informations concernant cet appartement en vente à Marseille, n'hésitez pas à contacter votre agent : Gérard MOUGENOT au 06.75.01.85.57 ou par email à gerard.mougenot@prado-euromed.com (EI) - RSAC 434199063, ou Ouahib MEDDOUN au 07.87.10.29.47 ou par email à ouahib.meddoun@prado-euromed.com (EI) - RSAC 378164149. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Une présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour organiser la visite.

Dans le charmant village de La Bouilladisse, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 10 minutes de Marseille, cet appartement à vendre est un rez-de-villa au calme absolu. D'une superficie d'environ 100 m2, il se compose d'une grande pièce à vivre de 32 m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine de 14 m2. Le couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est situé sur un jardin de 400 m2. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Pour un achat appartement La Bouilladisse, il s'agit d'une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE C, consommation annuelle entre 1070 et 1450 euros. Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

3 035 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102,15 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Cabries (13)

Logis Neuf - Allauch Appartement T4/5 de 102 m2 au sol (66,45 m2 LC), en Duplex et en Dernier Etage, avec Balcon et petit Jardin privatif. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots seulement, datant du début du siècle dernier (ancienne laiterie), ce charmant duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 31 m2, très lumineuse et exposée Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. A l'étage, les combles ont permis de créer un espace de détente mansardé de 24 m2 au sol, ainsi que 2 chambres mansardées (11,80m2 et 13 m2 au sol). L'appartement bénéficie d'un joli balcon, accessible depuis le séjour, exposé Sud-Ouest et offrant une belle vue dégagée. Un ravissant petit jardin privatif, situé en rez-de-chaussée, de 30 m2 environ, vient avantageusement complété l'ensemble (en jouissance exclusive). La taxe foncière est de 870 euros. Très faibles charges de copropriété avec syndic bénévole: 25 euros par mois. Stationnement très facile devant la maison. Autres prestations: chauffage individuel par climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets électriques au 1er niveau, VMC dans les pièces d'eau, petit placard sous escalier extérieur. Proximité: Bus à 100m (142, 145, BC1, BC4, S200) Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

BNF-NN-05B Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement sur Celony Appartement à vendre. – 3P- 64,25m2. Proche Centre ville Appartement de 3 Pièces et de 64,25 m2 , composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé.Deux terrasses de 23 et 10 m2 exposé sud donnant sur un jardin de 543m2 . Pour votre confort: Volets roulants électriques, résidence sécurisé, carrelage 60*60,wc suspendu, pompe à chaleur chaud froid, ascenseur… Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 30 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernières réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1536 €/ an PRIX – 499 000 € Honoraires à charge du vendeur parkings en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°… Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1382.00 € et 1536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

3 181 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 

À 7km de Cabries (13)

iad France - Ana Clotet vous propose : Magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée datant de 2019 à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 72 m2 dispose de 3 chambres, dont une avec balcon, et d'une belle pièce à vivre spacieuse, climatisée, qui donne accès à un second balcon sur un jardin privatif de la copropriété. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont séparés. Le quartier dynamique offre de nombreux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien tout en garantissant une qualité de vie agréable. Un emplacement de parking sécurisé est également prévu au rez-de-chaussée. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Marseille et laisser vous séduire par ses atouts. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat appartement Marseille où vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée ! Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 83 lots au total, sans procédures en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 183,33€ (soit 2200€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Vitrolles, situé dans un quartier résidentiel paisible. Cette résidence neuve, à l'architecture moderne, offre toutes les commodités à proximité : commerces, bus, écoles et services. Profitez de l'opportunité d'achat appartement Vitrolles avec cet appartement T4 lumineux, comprenant un salon-cuisine ouvert donnant sur une terrasse orientée à l'Ouest. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Deux places de parking privatives et sécurisées sont incluses. Grâce à la certification NF Habitat HQE et à la performance RE 2020, cet appartement garantit un confort thermique supérieur et une maîtrise de la consommation d'énergie. En optant pour un appartement à acheter à Vitrolles, vous bénéficierez également de frais de notaire réduits et de l'éventualité d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant pour toute information sur ce programme immobilier neuf et pour vous accompagner dans votre projet.

À vendre : appartement de 85 m² à Aix-en-Provence, situé dans une résidence neuve et sécurisée au nord de la ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence offre un cadre de vie idéal avec une vaste terrasse de 48,78 m² et un jardin privatif de 638,10 m². La pièce de vie spacieuse, d'environ 36 m², s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, viennent compléter ce bien. Nombre de lots : 30.

Marseille 13010 – Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire à prix réduit dans une résidence moderne entourée d'un cadre boisé exceptionnel. Nos T4 & T5 offrent de grands espaces lumineux avec extérieurs privatifs : jardin, terrasse, balcon ou rooftop. Prestations soignées : volets roulants électriques, stationnement sécurisé, locaux à vélos avec vélos électriques, ascenseur à tous les étages. Écoles, commerces, transports et espaces de détente à deux pas : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à Marseille : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement ! Référence du programme : 13010_854 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement T2 de 31 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien, à Marseille 7e Arrondissement, dans le quartier de Saint-Lambert, rue Chateaubriand. Cet appartement, exposé côté jardin, offre un calme absolu avec un séjour et une cuisine américaine entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une chambre dotée d'une verrière et une salle d'eau. Idéalement situé entre la place du Quatre Septembre et la place Saint-Eugène, à proximité des plages des Catalans, cet appartement à acheter à Marseille 7e Arrondissement est parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 1469.

Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement sur Celony Appartement à vendre. – 4P- 85,70m2. Campagne aixoise Appartement de 4 Pièces et de 85,70 m2 , composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 34 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette,wc), ainsi qu'un WC séparé.D'une terrasse 14 m2 donnant sur un jardin de 493 m2 . Pour votre confort: Volets roulants électriques, résidence sécurisé, carrelage 60*60,wc suspendu, pompe à chaleur chaud froid, ascenseur… Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 30 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernières réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2040 €/ an PRIX – 615 000 € Honoraires à charge du vendeur parkings en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°… Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

Découvrez cet appartement à vendre à Vitrolles, situé dans un quartier résidentiel calme des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve, à l'architecture moderne, offre toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles et services. Cet appartement à acheter à Vitrolles propose des surfaces habitables généreuses, un vrai atout sur le marché du neuf. Il comprend un T3 lumineux avec un salon-cuisine ouvert, donnant accès à une terrasse de 24 m2. Côté nuit, profitez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. De plus, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives et sécurisées. La certification NF Habitat HQE et la performance RE 2020 garantissent un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. En choisissant d'acheter cet appartement neuf, vous profiterez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le prix inclut une TVA réduite. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier et bénéficier de notre accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Vitrolles.

Situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de 58,9 m² en Loi Carrez est idéalement placé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Au premier étage, il comprend deux chambres et offre une belle vue sur le parc à l'avant, ainsi qu'un spacieux jardin privé de 48,5 m² à l'arrière. Rénové avec des matériaux nobles et luxueux, cet appartement allie confort moderne et élégance intemporelle. Les prestations comprennent la climatisation, un parquet en chêne massif et un sol en pierre et travertin dans les parties communes. Pour ceux intéressés par un achat appartement Aix-en-Provence, vous bénéficierez également de places de stationnement dans cette résidence sécurisée. Nombre de lots : 6.

Marseille 13010 – Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire à prix réduit dans une résidence moderne entourée d'un cadre boisé exceptionnel. Nos T4 & T5 offrent de grands espaces lumineux avec extérieurs privatifs : jardin, terrasse, balcon ou rooftop. Prestations soignées : volets roulants électriques, stationnement sécurisé, locaux à vélos avec vélos électriques, ascenseur à tous les étages. Écoles, commerces, transports et espaces de détente à deux pas : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à Marseille : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement ! Référence du programme : 13010_854 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage, cet appartement T3 offre une vue dégagée sur le centre-ville de Marseille. Dans un immeuble bourgeois haussmannien, il se trouve à quelques minutes des commerces, à distance de marche du vieux port. Ce bien rare du XIXème siècle bénéficie d'un jardin privatif, de prestations haut-de-gamme et de belles moulures. Il se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Mandat 02 FRM - FAI - Honoraires charge vendeur, DPE Vierge. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 04 42 95 77 16.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 12ème Arrondissement, situé dans le quartier prisé des Trois Lucs, dans un cadre verdoyant et calme. Ce bien rare, intégré dans une maison de caractère construite en 1964, fait partie d'une copropriété intimiste comptant seulement trois habitations. Avec une superficie habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement offre une modularité idéale pour une famille ou des espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux orienté sud-est comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, complété par une agréable terrasse. L'étage, récemment aménagé, présente deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing et un coin kitchenette, pouvant être utilisé comme espace autonome pour un adolescent ou un projet locatif. La propriété est édifiée sur une parcelle de 5 000 m², offrant des espaces communs attrayants tels qu'une piscine, une cuisine d'été et un boulodrome. Ce bien, avec son charme, son confort et son potentiel d'évolution, constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Marseille 12ème Arrondissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 89 04 84 48. La taxe foncière s'élève à 1880 EUR et les charges annuelles à 3000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur, avec 12 lots dans la copropriété.

iad France - Yoann Guay vous propose: MARSEILLE – Secteur Saint-Marcel, Esprit maison pour cet appartement avec jardin et petite piscine Dans le secteur recherché de Saint-Marcel, découvrez cet appartement 3 pièces avec jardin d’environ 72 m², situé dans une petite résidence, sans charges de copropriété, offrant un véritable esprit maison. Le bien se compose d’une entrée par une véranda de plus de 14 m², laissant libre cours à de nombreux usages (salle à manger, coin détente, bureau, etc.), d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le chauffage est individuel au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial avec une piscine hors-sol, idéal pour les beaux jours. Côté emplacement, tout est accessible facilement à pied : supermarché à 7 minutes, boulangerie à 5 minutes, pharmacie à 6 minutes, centre du village de Saint-Marcel à 6 minutes, arrêt de bus à 2 minutes, gare SNCF à 8 minutes. La gare Saint-Charles est accessible en 20 minutes en voiture, avec un accès rapide à l’autoroute. École à 7 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de découvrir le bien à distance. Les plus du secteur : commerces et écoles accessibles à pied, gare SNCF à proximité, secteur idéal pour une vie de famille. Un bien fonctionnel et chaleureux, alliant le confort d’un appartement et l’esprit d’une maison. Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement Marseille 8ème à vendre, un T5 contemporain de 200m² au sein d’une résidence d’exception, située au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Ce bien lumineux et ouvert sur la nature offre un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L’intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 100m², avec de généreux volumes et une luminosité traversante, grâce aux larges baies vitrées qui dévoilent un panorama dégagé sur les collines et jardins environnants. Le sol en grès grand format, la cuisine ouverte au design soigné et les finitions haut de gamme contribuent à l’élégance de cet appartement à acheter Marseille 8ème. Le coin nuit comprend quatre suites, chacune avec salle d’eau privative en marbre noir, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une terrasse de 178m² prolonge naturellement les espaces intérieurs, avec un coin repas ombragé, un jacuzzi et un jardin suspendu aux essences méditerranéennes, propice à la détente. L’architecture fluide de la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Ce bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), de prestations domotiques modernes et d’un confort acoustique optimal. Un stationnement double complète ce bien. Conçu pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, cet appartement représente un art de vivre où l’espace, la lumière et la nature se rejoignent. Rare dans un secteur prisé, à proximité des commerces de qualité et des écoles renommées.

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Dans un domaine privé idéalement situé, à proximité d'un espace boisé classé et à seulement deux kilomètres du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié. Cette résidence récente de standing dispose d'un appartement neuf de 98 m² habitables, accompagné d'un jardin privatif de 92 m² et de deux garages. Avec un séjour et une cuisine exposés sud donnant sur l'extérieur, cet appartement comprend également trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les prestations de qualité, incluant la climatisation et la domotique, viennent compléter ce bien. Les transports en commun, ainsi que les commerces, écoles et établissements scolaires, se trouvent à moins de cinq minutes en voiture. Profitez d'un environnement arboré et calme dans cette résidence intimiste, proche de toutes les commodités. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nombre de lots : 41.

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