Agence de la Comtesse Aix-en-Provence

Votre agence La Comtesse vous propose en exclusivité cet appartement T2 à vendre à Aix-en-Provence, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation réversible, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatif de 60 m2, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas extérieurs ou créer un espace de détente à votre goût. Un box fermé en sous-sol de 15 m2 est également disponible en supplément, avec des parkings visiteurs au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence constitue une opportunité rare, tant pour un investissement locatif de qualité que pour un premier achat. Ne manquez pas cette chance !

Votre agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Carry-le-Rouet, situé en front de mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de type 2, situé au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis, offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Baigné de lumière, il vous promet une atmosphère douce et apaisante, idéale pour débuter vos journées face à la mer. Le spacieux séjour, avec sa cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour déguster un café au lever du soleil ou admirer les couchers de soleil. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec vue sur la mer, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce complémentaire, idéale pour un coin nuit d'appoint ou du rangement. Une mezzanine de 7,41 m² vient compléter ce bien, offrant un espace modulable selon vos besoins. Situé à quelques pas de la plage et à proximité du centre de Carry-le-Rouet, cet appartement est un véritable havre de paix où le calme, la lumière et la mer s'harmonisent. Un incontournable à visiter rapidement. Stationnement aisé au sein de la résidence sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie SCOTTO au 07.63.80.83.80.

À Istres, 20 route de la Capelette, découvrez cet appartement en location. T3 en duplex au dernier étage de 75,06 m2, situé dans un immeuble tout juste livré. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine semi-équipée, ainsi qu'une première terrasse et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement avec un espace bureau donne accès à deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse en toiture sans vis-à-vis. Ce bien bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique. Une place de parking est disponible en supplément, entre 25 et 41,30 EUR/mois. Des conditions de ressources maximales s'appliquent selon le foyer fiscal en zone A, avec un revenu minimum de 3x le montant du loyer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : AIX/GPA.

La Comtesse Immobilier vous propose à la location une charmante maison de plain-pied située sur la route d'Éguilles. Cette maison meublée et entièrement équipée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four) ouverte sur un spacieux séjour offrant un agréable espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés. Une buanderie vient compléter les prestations de ce bien. Un espace garage, non accessible par la grande porte extérieure, offre néanmoins une solution de stockage sécurisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ainsi que d'un abri permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Climatisation, Eau froide individuelle, pompe à chaleur disponible dés maintenant EUG/MBO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FARE LES OLIVIERS En exclusivité, au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette villa atypique de plain-pied d'environ 160m2 vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et sereine, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Dès l'entrée, un hall avec grand placard et WC indépendant mène à une magnifique pièce de vie de 60 m2, lumineuse et ouverte sur la terrasse. Les beaux volumes et les baies vitrées offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, et se complète d'un cellier/buanderie discret. L'espace nuit, intelligemment organisé, préserve l'intimité de chacun : Un premier espace comprenant une chambre/dressing et une salle de bains, un espace détente/bureau, un second espace composé de deux chambres spacieuses avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC, une chambre supplémentaire à l'étage, idéale pour un enfant, une salle de jeux ou un espace bureau indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et sécurisé accueille une piscine propice à la détente. Un cadre intime sans vis à vis où il fait bon profiter des belles journées en toute tranquillité. Prestations : climatisation réversible, finitions soignées, matériaux de qualité, quartier calme et sécurisé. Une villa élégante et accueillante, où l'on se sent immédiatement chez soi. À découvrir sans tarder.

C'est au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la prestigieuse rue d'Italie, que se niche ce bel appartement de 96 m2, qui se distingue par son authenticité et son charme. Ses tomettes, ses hauts plafonds, révèlent toute l'histoire de cet immeuble intimiste, avec une vue exceptionnelle sur les vitraux de l'église Saint-Jean-de-Malte. L'espace de vie séduit par sa luminosité et ses volumes : vaste séjour de 25 m2 orienté sud-ouest, cuisine indépendante, trois chambres dont une de 16 m2, salle de bains, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau / dressing. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Ce lieu unique conjugue caractère, lumière et atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie élégant et intimiste au coeur du centre ancien.

À Éguilles, dans les Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, appartement en location de type 2 meublé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. Ce logement comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking est incluse. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. Disponible immédiatement. Bien soumis à l'assurance garantie loyers impayés. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité un appartement de type 2 en rez-de-jardin d'une superficie de 44m2, situé dans une petite résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un joli séjour offrant de belles ouvertures sur la terrasse et le jardin, d'une petite cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec wc. Le tout donnant sur un agrébale extèrieur d'une surface de 31.5m2. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave. Appartement loué avec rentabilité immédiate. Secteur SAINT-DONAT Nord-est du centre ville historique. Dans un rayon de 0.4km, vous avez accès aux services d'administration, enseignement, transports et santé. Proche du centre ville d'Aix-en-Provence. Pour toutes informations complémentaires ou pour convenir d'une visite, contactez Virginie SCOTTO 07.63.80.83.82

À la recherche d'un achat appartement Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans le secteur prisé d'Aix-en-Provence Ouest, cet appartement T4 de 87 m2 se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité agréable. Il dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine séparée menant à une terrasse orientée à l'Est, parfaite pour profiter du soleil du matin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort quotidien optimal. De plus, une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts de cet appartement Aix-en-Provence à vendre incluent une surface généreuse de 87 m2, une terrasse exposée à l'Est, un parking privé et une localisation idéale, proche de toutes les commodités. Ce bien est parfait pour une famille ou un investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

8 personnes déjà intéressées

916 €

Appartement

• 3 pièces
• 67,27 m²
• 2 chambres
• 

Istres (13)

Istres, 20 route de la Capelette. Pas de frais d'agence. T3 de 67.27m2 dans un immeuble tout juste livré, Il comprend un séjour avec cuisine semi-équipée donnant sur terrasse, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé. Chauffe eau thermodynamique. Place de parking en sous-sol en supplément à partir de 38.90EUR/mois. Conditions de ressources maximales selon foyer fiscal zone A (cf Tableau en photo) et au moins 3x le montant du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : AIX/GPA

La Comtesse immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement de type 2 d'une surface de 56,4 m2 situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, en proximité immédiate du parc de la Torse. L'appartement se distingue par une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur avec une terrasse de 52 m2 complétée par deux balcons, offrant un cadre de vie résolument tourné vers les espaces extérieurs et la verdure environnante. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un garage en sous sol viennent compléter ce bien. L'environnement est particulièrement recherché grâce à la proximité des bus, des commerces et des commodités du quotidien. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour une organiser une visite.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Lambesc, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel T3 duplex, au charme de l'ancien, est situé au cœur du centre-ville, au premier étage d'un immeuble plein de caractère. Bien aménagé, ce local offre une surface fonctionnelle comprenant une entrée indépendante, une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire de 8,70 m². Ce duplex est équipé d'une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 4, située sur deux niveaux et dotée d'un garage et d'un jardin clos, se trouve dans le secteur prisé du sud d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chaufferie, un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz, four). À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos de près de 170 m2, parfait pour des moments de détente avec une exposition plein sud. Un garage de 16 m2 complète cet ensemble. Située à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéale pour un achat maison à Aix-en-Provence. Abonnement eau individuel. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER CHEMIN DE BRUNET Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine neuve, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un wc séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative, une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs à l'intérieur de la copropriété. Cet appartement allie confort, sécurité et cadre de vie agréable, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- RUE MAGDELEINE HUTIN - Proximité nativité. Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T2 situé dans une résidence récente et sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8m2, une chambre, une salle d'eau et wc. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol. Lignes de bus à proximité directe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

230 000 €

3 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,61 m²
• 2 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

La Comtesse Immobilier vous propose cet appartement de type 3 en 2ème étage, situé dans le quartier Encagnane. Traversant et lumineux (exposition sud), il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur une grande terrasse. Un couloir avec dressings dessert une salle de bains et deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : électricité, double vitrage, climatisation... Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À vendre : duplex exceptionnel à Éguilles, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du village, cet élégant duplex de type 3/4, d'une superficie de 93,59 m², bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie rare avec un calme absolu et une vue panoramique impressionnante. Ce bien représente le parfait équilibre entre appartement et maison de village. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa lumière omniprésente, ainsi que par ses deux terrasses propices à la détente en extérieur. Le séjour convivial s'ouvre sur l'une des terrasses, tout comme la cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie harmonieux et lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à une terrasse surplombant le village, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 15 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un garage fermé avec une place de stationnement privative complète ce bien, un atout recherché au cœur d'Éguilles. Cette vente de duplex à Éguilles est une occasion rare, alliant charme, confort et emplacement de choix, à découvrir rapidement.

Coup de cœur du secteur

575 €

Appartement

• 1 pièce
• 21,69 m²
• 1 chambre
• 

Aix-en-Provence (13)

À louer appartement à Aix-en-Provence, au cœur du centre-ville, sur la Rue Clovis Hugues. Ce studio meublé est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, comprenant un bar et des tabourets. Vous y trouverez également une mezzanine, une salle d'eau et des WC. Profitez d'une petite terrasse plein sud. Cet appartement en location à Aix-en-Provence est disponible dès maintenant. Pour plus d'informations, visitez la visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/c6c5pv/frame. Le loyer s'élève à 539 EUR hors charges, avec une provision de 30 EUR pour l'eau froide et les charges des parties communes, ainsi qu'une provision de 6 EUR pour la TEOM. Le dépôt de garantie est de 1076 EUR. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied sur une parcelle de 4000 m2, idéalement située, proche des commerces et commodités. Dès l'entrée, un vaste hall dévoile des volumes généreux et une circulation harmonieuse. Le séjour, lumineux grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par une élégante cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La véranda attenante prolonge naturellement le salon et devient un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, ouvert sur le jardin ensoleillé -- un lieu idéal pour vos moments de détente en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses et bien agencées, ainsi qu'un grand dressing offrant de nombreux rangements. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et exposée sud, bénéficie d'un accès direct à la véranda, facilitant les repas en extérieur. Une buanderie aménagée avec douche ajoute un atout pratique supplémentaire. Prestations et équipements : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétiqueFosse septique Eau du canal pour l'arrosage du jardin Garage Construite dans les années 1990, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et sérénité, idéale pour une vie familiale paisible au sein d'un environnement recherché. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Éguilles, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre Agence La Comtesse Immobilier vous propose de visiter cette vaste propriété, établie sur une parcelle de 5 706 m2, alliant espace, modularité et qualité de vie. Avec une surface totale de 330 m2 et 280 m2 habitables, cette maison Éguilles à vendre se compose de trois logements, idéaux pour différents projets, que ce soit pour un habitat regroupé, des locations ou une configuration familiale. La maison principale se divise en deux espaces : le premier comprend trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine et une pièce à vivre donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Une mezzanine comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, bien que sa hauteur sous plafond soit limitée. Le second espace se compose d'un T3 et d'un T4 à rénover, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi de nombreuses possibilités, y compris la location ou l'accueil d'invités. Vous profiterez également d'une piscine et d'un jardin qui représentent un véritable havre de paix. Cette maison à acheter à Éguilles est une toile vierge à personnaliser selon vos envies et projets. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Comtesse Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter Aix-La-Duranne. Situé dans une résidence récente de 2016, cet appartement de type 2 est traversant, orienté nord/sud, et se trouve au troisième étage accessible par ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour qui donne sur une terrasse, une chambre avec sa propre terrasse, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. De plus, vous aurez à disposition une place de parking privative en sous-sol. Ce bien est proposé à la vente libre de toute occupation. Pour plus d'informations sur cet appartement Aix-La-Duranne à vendre, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de type T4, d'une superficie de 94,22 m², est idéalement situé au cœur du centre-ville. Vous apprécierez le charme d'un bel immeuble ancien, avec un accès par un escalier et une entrée privés. L'appartement se compose d'un salon/salle à manger, de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une cuisine équipée, d'un cellier/buanderie et d'une salle de bains avec WC. La combinaison du caractère ancien et du confort moderne se traduit par une climatisation réversible dans chaque pièce ainsi qu'une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation, idéal pour un achat appartement Lambesc. À proximité de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement à acheter à Lambesc convient parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement - Avenue de Grassi - Studio meublé très lumineux de 24.83m2 au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé (micro-ondes, plaque de cuisson, machine a laver, réfrigérateur TOP), une salle d'eau avec WC. Lien visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/he36ea/frame Loyer : 568EUR + Charges : 29 EUR comprenant l'eau froide et les charges communes générales + 10 EUR provision TEOM. Bien soumis à l'assurance Garantie Loyers Impayés. Solvabilité exigée : revenus nets mensuels égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : AIX/GPA

Votre agence La Comtesse Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente un local commercial/murs de 101m2 en rez-de-chaussée, situé sur la commune de Venelles, libre de toute occupation. Il bénéficie d'une belle visibilité sur rue grâce à sa grande vitrine et son accès direct. Le local se compose : Au rdc : d'un espace principal lumineux (24m2), d'une salle de pause avec cuisine pouvant servir de salle de réunion (24m2) et d'un wc indépendant. A l'étage: Mezzannine en open space (22m2), un studio d'enregistrement (22m2) et une pièce de rangement (3,87m2). Local en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. Agencement facilement modifiable en fonction de l'activité exercée. Accessibilité PMR 2 Places de stationnement privatives Ce local conviendra à de nombreuses activités, notamment : activités de services nécessitant visibilité et accessibilité, commerce de proximité, professions libérales, cabinets, bureaux avec accueil clientèle, showroom. Rare sur le secteur de Venelles Pour toutes informations complémentaires ou pour convenir d'une visite, merci de prendre contact avec notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence, secteur Est - Trois Bons Dieux. La Comtesse immobilier présente à la vente un excellent T3 de 72 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing sécurisée et récente, comprenant seulement 24 logements. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre est en parfait état et offre de belles finitions : un séjour lumineux avec de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 35 m2 orientée plein sud, ainsi qu'un jardin de 90 m2 sans vis-à-vis, véritable havre de paix avec vue dégagée sur la forêt. Le terrain, piscinable, est également doté d'un abri de jardin. Vous trouverez deux chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés. Le bien garantit un confort total avec une climatisation réversible dans toutes les pièces et un environnement d'une tranquillité remarquable. Ce bien rare inclut également un grand garage électrifié avec porte motorisée et une place de stationnement extérieure privative. La résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec de nombreux sentiers de randonnée accessibles directement, notamment vers Bibémus et la Sainte-Victoire, tout en étant proche des arrêts de bus, des écoles, des supermarchés et des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

817 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Eguilles (13)

À vendre, institut de beauté en plein centre-ville d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 49 000 EUR. Cet institut, en activité depuis 5 ans, bénéficie d'une situation privilégiée proche des commerces et d'un grand parking gratuit. Le local, d'une surface de 60 m², est aux normes PMR, orienté sud et doté d'une climatisation réversible. Les équipements inclus dans la vente comprennent un matériel LPG corps/visage, du mobilier, des produits ainsi qu'un stock. La clientèle fidèle est un atout supplémentaire, avec un fichier client fourni. Aucun travaux à prévoir, offrant une belle visibilité dans un local fonctionnel et agréable. Ce bien est idéal pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité immédiatement. Le loyer est de 1 000 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Éguilles.

À vendre : appartement à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé du Boulevard du Roi René, votre Agence La Comtesse Immobilier vous propose en exclusivité ce T1 au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing. L'appartement est composé d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce à vivre lumineuse avec rangements et une terrasse. À quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Les espaces sont spacieux et bien agencés pour un confort optimal. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour un jeune actif, un étudiant ou un retraité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Aix-en-Provence, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport, idéalement situé à Aix-en-Provence, à seulement 400 mètres de la célèbre Fontaine de la Rotonde. Cet immeuble en R+1, faisant partie d'une copropriété, développe une surface carrez totale de 118 m2 répartie comme suit : - Un studio de 21,01 m2 - Un studio de 22,19 m2 - Un T2 de 36,26 m2 avec terrasse privative de 25m2 - Un T2 de 38,51 m2 Les appartements, exposés sud-est, sont en excellent état, équipés de double vitrage. Trois logements sur quatre sont climatisés, assurant un confort optimal pour les locataires. Les quatre appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel hors charges de 3 200 EUR, soit plus de 38 000 EUR de revenus annuels, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Faibles charges de copropriété : 1 465 EUR par an pour les 4 appartements. L'immeuble se situe dans un environnement calme et confidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville historique et de toutes les commodités. Opportunité rare dans un secteur recherché, cet immeuble représente un investissement patrimonial de qualité, avec un bon équilibre entre emplacement, état du bâti, et performance locative.

- AVENUE HENRI PONTIER - Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce type 2 situé dans une petite copropriété fermée au coeur de l'avenue Henri Pontier. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux avec rangements. Le séjour, spacieux est ouvert sur une terrasse de 4,4 m2 exposée ouest. Le couloir dessert une cuisine séparée spacieuse avec un balcon, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une chambre. Ce bien combine à la fois fonctionnalité et emplacement privilégié. A quelques minutes à pied du centre-ville, vous serez proche de toutes les commodités. Les pièces sont généreuses et bien agencées. Vous bénéficierez de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking collectif au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER PALETTE - LE THOLONET Votre Agence La Comtesse Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre Aix-en-Provence, situé sur la commune du Tholonet, précisément dans le quartier dynamique de Palette. Ce secteur bénéficie de tous les services à proximité : commerces, restaurants et transports en commun, le tout dans une résidence sécurisée construite dans les années 2000, comprenant un vaste jardin collectif. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une agréable pièce à vivre spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse de 29 m². La cuisine séparée est fonctionnelle et en excellent état. Un garage privatif complète ce bien. Cet appartement est particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et aux seniors, assurant un cadre de vie confortable et accessible. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTABREN : À la recherche d'une location appartement Ventabren ? Découvrez cet appartement de 50,52 m² entièrement meublé et équipé, situé au rez-de-chaussée d'une villa sécurisée. Il dispose d'une piscine et d'une terrasse aménagée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Décoré et agencé dans un style contemporain, il comprend une pièce de vie, un coin salon, un coin repas avec table et chaises, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (plaques, four, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, etc.). L'appartement en location Ventabren propose également deux chambres, une salle d'eau avec douche, et un WC. Un lave-linge est à disposition. Les charges d'eau et d'électricité sont comprises dans le loyer. Deux places de stationnement sont disponibles. Disponible le 1er décembre 2025. Le bien bénéficie d'une assurance loyers impayés. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.