Agence de la Comtesse Aix-en-Provence

À vendre, cette spacieuse villa T7 située à Saint-Cannat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 153 m2, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce bien comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière. Les prestations de qualité incluent un sol équipé d'un système de chauffage et de refroidissement, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un grand garage complète cette maison à acheter à Saint-Cannat. Édifiée sur une parcelle de 567 m2, la villa dispose d'un terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Sa localisation à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et services en fait un choix judicieux pour un quotidien agréable. Villa actuellement louée jusqu'en juin.

En exclusivité, maison à vendre à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes à pied du cœur du village, cette maison de plain-pied présente un fort potentiel d'aménagement dans un environnement recherché. Implantée sur un magnifique terrain de 1 215 m2, elle offre 105 m2 habitables à réinventer selon vos envies, vous permettant ainsi de créer un lieu de vie personnalisé et adapté à votre projet. Les dépendances ajoutent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos idées. Les atouts incluent un garage, un terrain piscinable et de beaux volumes extérieurs dans un secteur prisé. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de projets et d'espaces extérieurs généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence La Comtesse Immobilier.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 506 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117,71 m²
• 3 chambres
• 

Rognes (13)

À vendre, charmante maison de village au cœur de Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située en plein centre, cette maison de caractère d'environ 117 m² (T4/T5) séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une agréable terrasse privative, idéale pour les journées ensoleillées, donnant sur un salon lumineux. La maison comprend également une vaste cuisine, un cellier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, avec possibilité d'en envisager une quatrième, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un grand balcon pour plus de luminosité et de confort. Cette maison, saine et au fort potentiel, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Son emplacement recherché est à proximité immédiate des commerces et des commodités, en faisant un bien idéal pour un achat maison Rognes ou pour toute personne en quête d'un investissement de charme.

LAMBESC : Découvrez cet appartement T2 de 48 m2 en rez-de-jardin, situé au cœur d'une résidence arborée très recherchée, à proximité du centre-ville et dans un cadre paisible. Ce bien est complété par un spacieux garage double en sous-sol, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité en matière d' achat appartement Lambesc. Cet appartement est actuellement vendu loué, idéal pour les investisseurs. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement Lambesc à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

AIX EN PROVENCE - Résidence Parc de l'Amadour - Appartement T2 MEUBLE situé au 2ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Appartement comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, machine à laver le linge, réfrigérateur/ congélateur), séjour avec balcon de 3.45m2, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Cave et garage en sous-sol de la résidence. Parking libre dans la résidence. Disponible dès maintenant. Lien Visite Virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/bg5xxs Loyer: 848EUR + 60EUR de provision pour charges (eau froide et charges parties communes) + 19 EUR de provision TEOM. Dépôt de garantie : 1696 EUR. Bien soumis à l'assurance Garantie Loyers Impayés. Solvabilité exigée : revenus égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AIX/GPA

CHEMIN DU BELVEDERE - AIX SUD - Idéalement située au deuxième étage d'un bel immeuble des années 1980, appartement de 25,28 m2 loi Carrez. Chaleureux et confortable, cet appartement se compose d'une pièce principale avec rangements et coin cuisine équipé, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un balcon de 2m2 offrant une vue dégagée. Une cave privative. Endroit clair, calme et très agréable. Idéal premier achat ou investissement. Copropriété de 17 lots habitation. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

950 €

Appartement

• 3 pièces
• 79,54 m²
• 2 chambres
• 

Lambesc (13)

À Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en location se trouve au 1er étage d'un petit immeuble en plein centre-ville. Il dispose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson à gaz, hotte), de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien est soumis à l'assurance garantie loyers impayés. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à Lambesc.

6 personnes déjà intéressées

126 000 €

4 559 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,64 m²
• 

Aix-en-Provence (13)

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 27,5 m2, cet appartement est idéal pour un achat ciblé sur l'investissement locatif. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le stationnement est collectif au sein de la copropriété, et les charges incluent l'eau chaude et le chauffage, garantissant un confort optimal. Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une belle opportunité. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, alliant confort et tranquillité. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-historique - Studio loué - idéal investisseur La Comtesse Immoblier vous propose à la vente, ce studio de 18m2 situé à deux pas de la célèbre rue d'Italie, en plein coeur du centre historique d'Aix en Provence. Ce bien est situé en dernier étage et bénéficie d'une pièce de vie avec cuisinette, une salle d'eau avec W.C; L'appartement est actuellement loué. Pour plus d'information, contactez-nous.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 200 €

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Aix-en-Provence (13)

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement en location. Il s'agit d'un type 2 situé dans une résidence de standing. Ce bien comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse vient compléter ce bien. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible : https://envisite.net/vtour/fr/3pskxg. À noter, il n'y a pas de garantie locative immobilière (GLI), mais des garants physiques sont requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : AIX/MBO.

Nous vous proposons à la location un local professionnel de 62.18m2 situé au coeur du village de Lambesc. Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale, de 3 bureaux, d'un espace de stockage et d'un WC. Loyer 780 EUR + 20 EUR de charges (eau froide et Ordures Ménagères) Disponible dès maintenant EGU/MBO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité directe du Parc Jourdan et du cours Mirabeau, dans un immeuble avec ascenseur, appartement de type 1 bis comprenant une entrée avec placards, un grand séjour donnant sur terrasse, une cuisine équipée indépendante donnant également sur la terrasse une salle de bain avec WC et une cave. Charges comprenant eaux chaude et froide et chauffage collectif. Disponible le 20/04/2026 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AIX/GPA

À Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons à la location des locaux professionnels. Ce local en rez-de-chaussée inclut une pièce principale avec un espace de rangement de 2 m², ainsi qu'une seconde pièce. Un dégagement permet d'accéder aux WC et à une salle d'eau. Ces locaux professionnels en location à Rognes sont disponibles dès maintenant.

Centre ville - Secteur place des Prêcheurs - Studio situé au 2ème étage Ce dernier est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine fermée semi équipée ( plaque, frigo) et d'une salle d'eau avec wc. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Les frais d'honoraires d'agence sont de 348,40 EUR, le montant du dépôt de garantie est de 582 EUR. Bien soumis à la GLI: condition de solvabilité : 3 fois le montant du loyer . Ref AIX/MBO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - Avenue du Val Saint André - Résidence Parc Gambetta - sur l'entrée Sud du parc de la Torse - Appartement T2 meublé situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigateur et micro-ondes), une chambre avec placard, salle de bains et WC. Une place de parking privative dans la résidence et une cave. Appartement disponible le 20/04/2026 Visite Virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/pp4qe8 Charges comprenant eau (chaude et froide) et chauffage collectif pour 71EUR et 20EUR de de TEOM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr AIX / GPA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce, situé dans un secteur à fort passage, est entièrement équipé et en excellent état pour la préparation et la vente de restauration rapide. Il dispose également d'un espace de stockage et d'une terrasse extérieure. La clientèle fidèle et régulière assure des revenus stables tout au long de l'année, renforçant la réputation du commerce grâce à la qualité de ses produits et à son service convivial. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Comtesse Immobilier propose en location un bureau à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein d'un centre pluridisciplinaire de santé dynamique. Ce bureau lumineux et agréable de 16 m² est à partager avec une orthophoniste. Le loyer s'élève à 269 euros par mois, charges comprises (électricité, entretien des parties communes et espaces verts). En intégrant ce pôle comprenant 2 pédiatres, 2 ergothérapeutes, 2 psychomotriciennes, 1 psychologue et 1 orthophoniste, vous bénéficierez de réunions de formation et de synthèse tous les deux mois. Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 400 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour louer des locaux professionnels à Fuveau.