Achat Appartement à Marseille 2ème (13) au dernier étage : 21 annonces

T2 de charme rénové – MARSEILLE 13002 – Calme et authenticité au cœur du Panier Au cœur du quartier mythique du Panier, à deux pas du Vieux Port, découvrez ce charmant T2 en rez de chaussée, situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien. Charges très faibles. Idéalement placé dans une rue calme et préservée de l'agitation, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. Entièrement rénové, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et optimisation des espaces. Espace de vie Séjour chaleureux et convivial grâce à deux grandes fenêtres à double vitrage, ouvert sur une cuisine aménagée offrant un cadre agréable au quotidien. Espace nuit Chambre cosy séparée par une élégante verrière de style atelier. Véritable élément de caractère, la verrière diffuse généreusement la lumière naturelle tout en préservant l'intimité et l'isolation phonique. Sanitaires Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, WC séparés. Atouts •Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main. •Calme rare dans le secteur : un véritable privilège au Panier. •Fort potentiel locatif : idéal pour investissement à haute rentabilité (location saisonnière), pied à terre de charme ou résidence principale pleine d'authenticité. Un bien coup de cœur, alliant cachet, tranquillité et emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Visite immersive : La visite immersive est accessible via le lien joint à cette annonce. Contactez nous par le formulaire du site ou par téléphone pour obtenir le code d'accès. Cette visite, réalisée avec une technologie de pointe, vous permet de parcourir le logement en 3D, de retirer virtuellement le mobilier, de mesurer les espaces et de récupérer les plans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4597

Opportunité à saisir : appartement de type 3 à l'état neuf de 72 m2 avec garage fermé sécurisé en sous-sol à Marseille au pied de la Cathédrale de La Major (13002). Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 72 m2 situé au pied de la Cathédrale de La Major dans un quartier qui a fait l'objet d'un grand projet de rénovation urbaine qui respecte son histoire et avec toutes commodités ,commerces et transports à proximité immédiate. Cet appartement traversant, orientation est / ouest, situé au 6o étage d'une résidence d'exception récente, propose un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée à l'état neuf, de deux chambres, la première de 14 m2 avec un grand dressing avec portes coulissantes, la deuxième de 13 m2 avec également un grand dressing avec portes coulissantes, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, vasque, meuble sous vasque, sèche serviette et attentes fluides pour machine à laver le linge, un WC séparé avec lave mains, un hall d'entrée de plus de 5 m2 avec un grand placard avec portes coulissantes et une terrasse de 13 m2 avec claustras coulissantes. Le salon et les chambres sont équipées de volets roulants micro-perforés à commande électrique, le chauffage avec des radiateurs basse consommation et la production d'eau chaude collective en toiture ' Heliopac ' avec comptage individuel de la consommation. Cet appartement est strictement neuf et ne nécessite aucuns travaux. Il est proposé à la vente avec un garage fermé au sous-sol sécurisé de la résidence avec accès par ascenseur et équipé d'une installation électrique raccordée au tableau électrique général de l'appartement pour pouvoir éventuellement alimenter un véhicule électrique. Marseille est située à 30 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et de la gare TGV Aix Arbois, de 40 minutes d'Aix-en-Provence et d'une heure trente de Nice. Cet appartement mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Café de l'immo vous propose à la vente cet appartement type 3 de 62m2 situé rue de la République, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa luminosité. Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, conçue pour recevoir et profiter de votre quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, avec des matériaux modernes et sobres. Les chambres, orientées côté cour, disposent chacune de leur propre salle d'eau et de rangements, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé, vous pourrez savourer un café sur la place de la Joliette, rejoindre la mer ou flâner jusqu'au Vieux-Port à pied. Cet appartement à acheter à Marseille est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, style et vie urbaine, que ce soit pour un premier achat, une colocation ou un investissement. Taxe foncière : 1668 EUR. Cette offre vous est présentée par AZELIE Simon - NoRSAC: 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Exclusivité Phare de Provence ! RARE À LA VENTE ! STUDIO AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE Situé rue du Petit Puits, dans le quartier historique de Marseille, cet appartement à vendre se trouve à quelques pas de la Vieille Charité, au cœur du triangle d’Or du Panier. Nous vous offrons l’opportunité d’acheter cet appartement Marseille, un studio niché dans une petite copropriété, comprenant une spacieuse terrasse. L’appartement se compose d'une pièce de vie sous les toits avec un coin cuisine et une salle d’eau. Il est agrémenté d'une grande terrasse en plein pied, offrant un espace de vie supplémentaire de 15 m² très appréciable. La grande baie vitrée en double vitrage permet de profiter d'une belle vue dégagée. Vous aurez également accès à toutes les commodités de la vie quotidienne et aux transports, au cœur du village du Panier. Ce bien est libre et disponible immédiatement ! Caractéristiques : Surface Carrez de 11.24 m² + salle d’eau de 3.47 m² (non comptée en surface Carrez, car partiellement mansardée) + terrasse : 14.97 m². Surface au sol totale : 29.68 m². Charges de copropriété : 100 €/trimestre. Taxe foncière : en cours de révision par le centre des impôts (environ 600 €). Prix de vente : 91 200 € FAI (charge vendeur). Pas de procédure en cours. DPE : en cours de réalisation. État des risques et pollutions : le document d’information communal est consultable sur le portail dédié à la prévention des risques majeurs : www.georisques.gouv.fr. À noter : Possibilité d'achat d'un appartement supplémentaire situé au 3ème étage, juste en dessous, d'une surface de 40 m² Carrez + mezzanine de 9 m² hors Carrez, au prix de 128 000 € FAI. Appartement libre de tout occupant (voir annonce dédiée). Pour toute visite, veuillez contacter Dhalia Fiouane au 0613767457 (par SMS idéalement) ou par email à lepharedeprovence@gmail.com. Le Phare de Provence, agence spécialiste du quartier historique du Panier depuis 2005, 4 rue Saint-Thomé, 13002 Marseille. Tel : 0491316410 - lepharedeprovence@gmail.com.

Au cœur du quartier historique du Panier, à Marseille 2ème, se trouve un studio de 31,22 m² loi Carrez, idéal pour un achat appartement Marseille 2ème. Ce bien, situé à deux pas de la rue de la République, se distingue par son authenticité et sa proximité avec le centre-ville. Implanté au 1er étage d'un immeuble bien entretenu dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement Marseille 2ème à vendre bénéficie d'une agréable luminosité et d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace modulable parfait pour un dressing ou un bureau. À rénover, cet appartement présente un potentiel d'aménagement intéressant pour valoriser l'espace selon vos envies. Certaines photos ont été retravaillées pour illustrer les possibilités d'agencement. Informations sur la copropriété : petite copropriété de 5 lots, syndic bénévole, aucune procédure en cours, charges d'environ 93 € par mois, taxe foncière de 726 € par an. DPE vierge. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à découvrir sans tarder.

Gabaston Immobilier vous propose un appartement T2 meublé de 35 m² à vendre, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale de la Major. Situé dans le quartier historique du Panier à Marseille 2ème, cet appartement se distingue par son environnement exceptionnel, mêlant histoire et dynamisme culturel. Ce secteur, le plus ancien de Marseille, est réputé pour ses ruelles pittoresques et son ambiance authentique, à proximité du Vieux-Port et des sites touristiques. Rénové avec des matériaux de qualité, il est entièrement meublé et prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Idéal pour un achat appartement Marseille 2ème, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vous apprécierez également la vue exceptionnelle sur la Cathédrale de la Major. La localisation est parfaite, à quelques minutes des transports en commun et des lieux emblématiques. Ce bien rare allie emplacement privilégié et prestations de qualité. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Marseille 2ème ! Contact : Eytan Assouly au 06 69 79 47 32. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges mensuelles de 60€ et une taxe foncière de 600€ par an.

À vendre : appartement Marseille 2e Arrondissement T3 entièrement rénové dans un emplacement exceptionnel. Situé à moins de 50 mètres de la rue de la République, ce bien se trouve au cœur d'un quartier dynamique, prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et le Vieux-Port.Ce bel appartement, refait à neuf, offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son parquet en chevrons qui lui confère du charme. Le séjour spacieux comporte un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit comprend deux chambres calmes et bien agencées, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif. La salle d'eau a été entièrement rénovée et possède des équipements modernes avec une finition soignée. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est immédiatement disponible à habiter ou à louer. Son emplacement stratégique à proximité de la rue de la République et des commodités en fait une opportunité rare pour un achat appartement Marseille 2e Arrondissement, que ce soit pour y vivre ou pour investir, avec un excellent potentiel locatif estimé à 8% brut.Charges de copropriété : 103 euros par moisTaxe Foncière : 665 eurosDPE : 160 kWhEP/m²/an (C)GES : 6 kg CO2/m²/an (B)Surface Carrez : 46.05 m²Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael AMSELLEM, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.Produit clé en main, alliant cachet et modernité, cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre mérite votre visite sans tarder.

À Marseille, dans le 2ème arrondissement, cet appartement à vendre de type 3 offre une superficie de 73 m2 et se trouve au 5ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, doté d'un ascenseur. L'achat appartement Marseille offre ici un bien rare qui allie volume, fonctionnalité et cachet. En entrant, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond qui confèrent une atmosphère spacieuse. Le séjour lumineux propose une vue dégagée sur le boulevard, garantissant une agréable luminosité sans vis-à-vis. La cuisine, séparée et bien équipée, comprend une buanderie attenante pour un confort quotidien appréciable. Les deux chambres, respectivement de 12 et 14 m2, sont équipées de placards intégrés et bénéficient d’une bonne luminosité. Vous n’aurez rien à changer, tout est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet appartement fonctionnel. L'immeuble, en bon état et avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et autres commodités. De plus, le Vieux Port et la gare Saint-Charles sont facilement accessibles. Vous recherchez un appartement à acheter à Marseille ? Ce bien mérite votre attention. Charges : 124EUR par mois, Taxe foncière : 1483EUR. Cette annonce est présentée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Référence annonce: BNF-SK-02Le Beaurepere Agency propose à la vente un appartement à Marseille de type T3, d'une surface de 66.6 m², situé dans une résidence haut de gamme au cœur du nouveau quartier des quais d'Arenc, offrant des vues exceptionnelles.À proximité, vous trouverez d'excellentes écoles telles que la Cité Internationale scolaire de Marseille et Epitech. De nombreux restaurants, établissements de santé comme l'Hôpital Européen, ainsi que des espaces culturels, notamment le Silo, le cinéma La Joliette et le Mucem, sont également accessibles.Côté transports, le Tram T2 / T3 et la gare TER ne sont qu'à 2 minutes à pied, alors que le Métro Joliette est à seulement 7 minutes à pied ou 3 minutes en tram.Ce superbe appartement à acheter à Marseille est situé au 17ème étage de cette tour moderne, offrant une vue imprenable sur la mer grâce à sa double exposition. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 23.8 m², de deux belles chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée (double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette) et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 16.33 m² avec une magnifique vue mer.Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage et de rafraîchissement gainable raccordé au réseau Thassalia, permettant de réduire significativement l'émission de GES. Il dispose également de systèmes de domotique, de parquet en chêne pointe de Hongrie, de menuiseries en aluminium thermolaqué, ainsi que de rideaux motorisés, et ne nécessite aucun travaux.La résidence, construite selon les normes BBC RT 2012, bénéficie d'une isolation phonique et thermique répondant aux dernières réglementations en vigueur. Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les équipements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Aucun litige ni procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles : 1598 €.PRIX – 720 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir un parking en supplément.Bénéficiez de :- financement jusqu'à 40 % sans intérêts sous conditions,- financement forfaitaire à 1,5 % d'intérêts sous conditions,- déduction fiscale jusqu'à 1,5 % de vos impôts,- exonérations partielles de la taxe foncière pendant 2 ans.Pour vous renseigner sur la livraison et la remise des clés, contactez-nous.Pour davantage d'informations, veuillez joindre Mr Beaurepère Geoffrey au 06 3290 5357.INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires d'agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 €, située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES, 13011 Marseille. Téléphone : 0632905357. SIRET : 98367596800017. TVA : FR20983675968. Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille. La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. RCP RD01929278R auprès d'AIG Europe SA, 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, situé à 59 BD VINCENT AURIOL, 75703 Paris.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

2 921 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,05 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 2ème (13)

T3 à vendre dans le 2e Arrondissement de Marseille - BD DE PARIS. Skyline Real Estate vous invite à découvrir cet agréable appartement de 65m², traversant Est/Ouest, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue. Cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros. DPE : D (179 kWh/m²/an) et GES : D (38 kg CO2/m²/an). La taxe foncière est de 900 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, veuillez contacter Djemil au 07 77 50 07 92. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.KASMI Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Coup de cœur du secteur

219 500 €

3 885 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,5 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 2ème (13)

Opportunité Phare de Provence ! DUPLEX dernier étage à vendre! T3 Duplex ? Adresse d'Exception Vieille Montée des Accoules ? Quartier du Panier Dans l'un des secteurs les plus historiques et poétiques de Marseille, au coeur de la Vieille Montée des Accoules, nous vous présentons ce duplex de charme, perché en dernier étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Déployé sur les 3? et 4? étages, ce T3 offre des volumes élégants et une exposition Sud et Ouest baignée de lumière. Il se compose de : Un séjour généreux, véritable coeur de vie Deux chambres, dont une suite spacieuse avec WC et point d'eau Une cuisine indépendante, dotée d'un grand placard Une grande salle de bain avec fenêtre, apportant charme et confort WC indépendants Depuis le 3? étage, une vue dégagée accompagne le quotidien ; depuis le 4?, une petite vue mer rappelle la proximité du large. Une adresse patrimoniale, au coeur de Marseille Un bien rare, empreint d'authenticité, où l'esprit du Panier se mêle à la douceur d'une vie de quartier vivante et chaleureuse. La rue, piétonne, invite à une atmosphère villageoise, douce et vivante. À seulement quelques pas de : La Place de Lenche, la plus ancienne place de France Le Vieux-Port, ses terrasses et ses ruelles emblématiques La Major, le MUCEM, et les institutions culturelles du secteur Les commerces, ateliers et restaurants typiques du Panier et du Vieux-Port. Transports (bus, métro, tramway), gare Saint-Charles et axes autoroutiers se rejoignent en quelques minutes, offrant un confort urbain rare dans un environnement aussi authentique. Copropriété & prestations Copropriété bénévole, parfaitement tenue Espaces communs propres et soignés Façades en bon état Très faibles charges : 510 € annuels (42,50 €/mois) Aucune procédure en cours Un bien idéal pour : ? Une résidence principale ? Un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus demandés de Marseille Informations financières Prix : 223 500 € FAI ? Honoraires à la charge du vendeur DPE : E ? GES : B Possibilité d'obtenir un DPE en D avec installation d'une climatisation réversible monobloc. Pour toute visite, merci de joindre Dhalia Fiouane au 0613767457 ou par email à lepharedeprovence@gmail.com Le Phare de Provence Le Spécialiste de l'immobilier sur le 2eme arrondissement depuis 2005. 4 rue Saint Thomé 13002 Marseille Tel 0491316410- 0613767457 - lepharedeprovence@gmail.com

Au cœur du quartier emblématique du Panier à Marseille, à deux pas du Vieux-Port, Liberkeys vous propose ce bien de 30 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et touristiques de la ville. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, ainsi que d'un petit balcon sur la partie commune vue directe sur l'église Notre-Dame-des-Accoules en copropriété , un emplacement rare dans ce quartier chargé d'histoire. Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et une belle plus-value à la revente ou en location. Informations clés : • Surface : 30 m² • Syndic bénévole – aucune charge de copropriété • Taxe foncière : 400 € Idéal pour un investisseur recherchant une opération patrimoniale dans un secteur à forte demande locative et touristique. Opportunité rare dans le Panier. Les charges de copropriété sont inexistantes (0 €) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM25144. Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, cet exceptionnel appartement de 206 m², situé au 22ème étage de la Tour M99, offre un panorama époustouflant sur la mer, le port et les reliefs. Ce T4 lumineux se compose de vastes espaces ouverts, prolongés par près de 90 m² de terrasses qui apportent une vue imprenable à chaque pièce. Le séjour, largement vitré, est véritablement suspendu au-dessus de Marseille, tandis que la suite parentale incarne le calme absolu. Chaque volume a été conçu avec élégance et fluidité, visant à offrir bien plus qu'un simple appartement à acheter à Marseille : une expérience de vie unique. La Tour M99, nouvelle icône du paysage urbain, transforme cette hauteur en une véritable aventure. Un bien d'exception à découvrir pour toute personne envisaging un achat d'appartement à Marseille.

À vendre, un appartement d'exception à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 22ème étage de la Tour M99, cet appartement spacieux de 206 m², agrémenté de 89 m² d'extérieurs, offre un panorama à couper le souffle sur la mer et le port. Ce T4 lumineux, avec ses terrasses étendues, prolonge chaque pièce vers l'horizon, faisant de chaque espace un véritable havre de paix. Le séjour, baigné de lumière, surplombe la ville, tandis que la suite parentale promet un calme absolu. Les volumes généreux et l'agencement élégant répondent aux attentes de ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : une expérience unique et une signature architecturale. La Tour M99 est une icône du nouveau front urbain, rendant la hauteur à la fois un luxe et une aventure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille, une adresse prestigieuse.

À vendre : Appartement d'exception à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 22e étage de la Tour M99, cet appartement de type T4 s'étend sur 206 m² et bénéficie de 89 m² d'espaces extérieurs. Offrant un panorama total, cet appartement lumineux est entièrement ouvert sur la mer, le port et les paysages environnants. Avec près de 90 m² de terrasses, chaque pièce s'ouvre sur l'horizon. Le séjour, véritable vitrine sur Marseille, et la suite parentale assurent tranquillité et confort. Ces volumes spacieux et élégants sont conçus pour ceux qui aspirent à plus qu'un simple achat d'appartement à Marseille : c'est une véritable expérience de vie, une signature unique. La Tour M99, emblème du nouvel urbanisme, offre une hauteur exceptionnelle, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché. DPE en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Marseille, situé au 22e étage de la Tour M99, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 206 m² et près de 89 m² d'espaces extérieurs, cet appartement à vendre offre une vue panoramique incroyable sur la mer, le port et les collines environnantes. Cet T4 lumineux se distingue par son design ouvert, avec de vastes terrasses qui prolongent chaque pièce vers l'horizon. Le séjour, baigné de lumière, surplombe la ville, tandis que la suite parentale offre un espace de tranquillité absolue. Les dimensions généreuses et l’agencement fluide sont conçus pour ceux qui recherchent plus qu’un simple logement : ils offrent une expérience de vie unique. Située dans la Tour M99, véritable icône du nouveau paysage urbain, cet appartement est non seulement un bien d'exception mais également une adresse de choix. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

114 000 €

2 899 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,32 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 2ème (13)

Appartement cosy à vendre à Marseille 2ème Panier Marseille - Le Panier - T2 39,32 m² Idéalement situé au c?ur du Panier, ce T2 lumineux de 39,32 m² représente une opportunité rare. Parfait pour investisseur (forte demande locative) ou primo-accédant Double vitrage, fibre optique porte blindée Quartier recherché, proche toutes commodités emplacement prisé = valeur sûre À saisir rapidement !

Skyline Real Estate vous propose un appartement à acheter dans le 2e Arrondissement de Marseille, situé dans le quartier historique du Panier. Ce charmant T1 bis de 19,6 m², entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Avec sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et écoles, cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre constitue un choix parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les charges mensuelles s'élèvent à 30 euros et la taxe foncière est de 266 euros. DPE : E (314 kWh/m²/an) et GES : B (10 kgCO₂/m²/an). Pour organiser une visite, contactez notre agent Mathis au 06 31 63 49 63. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

307 000 €

8 771 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 2ème (13)

CONTACT : Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39Vente appartement MARSEILLE 02 – Résidence d’exception en cours de réalisation.Situé au cœur du quartier recherché d’Euroméditerranée – Quai d’Arenc, cet appartement se trouve dans une tour emblématique de 99 étages, représentant le futur de Marseille. L’architecture est spectaculaire, avec des lignes raffinées, le tout dans un emplacement privilégié face à la mer Méditerranée.L’APPARTEMENTCe 2 pièces est harmonieusement conçu pour offrir un cadre de vie lumineux et contemporain, comprenant :- Un séjour / cuisine optimisé, baigné de lumière naturelle.- Une cuisine ouverte idéale pour recevoir vos invités.- Une chambre spacieuse aux proportions équilibrées.- Une salle d’eau moderne.- Une loggia / terrasse qui prolonge l’espace de vie, parfaite pour profiter de l’extérieur.Chaque mètre carré a été pensé pour allier fonctionnalité, confort et élégance.UNE VUE QUI FAIT LA DIFFÉRENCEDe votre espace de vie, profitez d’une vue dégagée sur la mer Méditerranée, et selon l’orientation, d’un panorama remarquable sur Notre-Dame de la Garde, symbole emblématique de Marseille.UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION- Tour de 99 étages, véritable prouesse architecturale.- Prestations contemporaines et sécurisées.- Résidence conçue comme un nouvel art de vivre vertical.- Proximité immédiate avec les transports, commerces, bureaux et le front de mer.UN INVESTISSEMENT D’AVENIRQue ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement MARSEILLE 02 à vendre s’inscrit dans un projet urbain majeur, au cœur d’un secteur en pleine expansion, alliant valorisation patrimoniale et qualité de vie exceptionnelle.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement. Vous accédez à un nouveau sommet de vie.Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux réglementations RT2012 ou RE2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5%- Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies.- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts- Un savoir-faire de plus de 15 ans- Un gain de temps avec une recherche personnalisée d’appartements- Un interlocuteur unique- Un Prix Direct Promoteur- Une étude de financement- Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA.Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr CONTACT : Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39*Contactez-nous pour plus de détails.