Achat Appartement avec cave à Marseille 2ème (13002) : 41 annonces

T2 de charme rénové – MARSEILLE 13002 – Calme et authenticité au cœur du Panier Au cœur du quartier mythique du Panier, à deux pas du Vieux Port, découvrez ce charmant T2 en rez de chaussée, situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien. Charges très faibles. Idéalement placé dans une rue calme et préservée de l'agitation, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. Entièrement rénové, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et optimisation des espaces. Espace de vie Séjour chaleureux et convivial grâce à deux grandes fenêtres à double vitrage, ouvert sur une cuisine aménagée offrant un cadre agréable au quotidien. Espace nuit Chambre cosy séparée par une élégante verrière de style atelier. Véritable élément de caractère, la verrière diffuse généreusement la lumière naturelle tout en préservant l'intimité et l'isolation phonique. Sanitaires Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, WC séparés. Atouts •Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main. •Calme rare dans le secteur : un véritable privilège au Panier. •Fort potentiel locatif : idéal pour investissement à haute rentabilité (location saisonnière), pied à terre de charme ou résidence principale pleine d'authenticité. Un bien coup de cœur, alliant cachet, tranquillité et emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Visite immersive : La visite immersive est accessible via le lien joint à cette annonce. Contactez nous par le formulaire du site ou par téléphone pour obtenir le code d'accès. Cette visite, réalisée avec une technologie de pointe, vous permet de parcourir le logement en 3D, de retirer virtuellement le mobilier, de mesurer les espaces et de récupérer les plans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4597

Le Café de l'Immo vous propose à la vente cet appartement à acheter à Marseille, situé au cœur de la rue de la République, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce T3 de 73,8 m2 se distingue par son style moderne et son confort. L'immeuble, entièrement réhabilité en 2012, offre une adresse contemporaine dans un quartier central de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son étage élevé. L'espace de vie, spacieux et fonctionnel, permet d'aménager un lieu convivial, parfait pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Les volumes sont équilibrés et les finitions soignées apportent une touche chaleureuse et actuelle. Un balcon filant attenant à la pièce de vie, orienté à l'ouest, est un atout supplémentaire.La cuisine ouverte, les rangements optimisés et le plan bien pensé contribuent à rendre ce T3 particulièrement confortable. Les deux chambres offrent calme et intimité, et les pièces d'eau modernes complètent l'ensemble.C'est un bien rare dans ce secteur recherché, alliant le charme de l'ancien réhabilité et des lignes contemporaines, idéalement situé au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement prêt à vivre, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2007 EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

À vendre : Grand appartement 5 pièces de 100 m² à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier très prisé d’Arenc National, cet appartement lumineux est parfait pour une vie de famille agréable ou un investissement. Ce duplex bien entretenu dispose d'une grande terrasse de 26 m², d'un balcon et bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une belle lumière naturelle toute la journée. La localisation est idéale, à proximité des transports, commerces, écoles et services, offrant à la fois confort urbain et qualité de vie. Ce bien, avec ses volumes généreux et sa configuration pratique, est également parfait pour un projet de mise en location dans un secteur dynamique. Les atouts de cet appartement à acheter Marseille 2ème incluent : un espace spacieux de 100 m², une terrasse généreuse de 26 m², un duplex lumineux en parfait état et une résidence bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Marseille 2ème à vendre, alliant qualité, volume et emplacement stratégique.

Situé à Marseille dans le 2ème Arrondissement, cet appartement rénové de type T2, d'une superficie de 36 m², est proposé à la vente. Idéalement placé rue des Muettes, au cœur du quartier historique du Panier, à proximité de la place des Moulins, cet appartement à acheter à Marseille 2ème Arrondissement se trouve au 1er étage d'un immeuble entièrement refait. L'intérieur de cet appartement Marseille 2ème Arrondissement à vendre est entièrement rénové et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Le coin nuit est constitué d'une chambre calme, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est parfait tant pour un premier achat, un pied-à-terre, qu'un investissement locatif, alliant le charme du Panier au confort d'une rénovation de qualité (double vitrage, fibre, radiateur et ballon d'eau chaude électriques neufs). Informations financières : la taxe foncière s'élève à 400 €, tandis que les charges mensuelles s'établissent à 40 €. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais heureux de vous faire découvrir cet appartement. Homki propose un service transparent aux futurs acheteurs et vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur. Coûts annuels d’énergie estimés : entre 420 € et 620 €.

KW AVINA Marseille vous propose à la vente cet appartement à acheter à Marseille, entièrement rénové, de type 3 d'une superficie de 72 m2. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'un couloir, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée avec un îlot central et de nombreux placards. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave. Localisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Marseille est idéal pour votre projet d'achat. MANDAT N°4551Charges : 98 € / moisTaxe foncière : 990 € / anDPE : 113 kWh/m2/an - GES : 3 kg CO2/m2/anPour plus d'informations, contactez Monsieur Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 ou l'agence au 0491825103.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AJYLIMMO : Agent - Jean-Jacques DIGNETCarte T N/A

T2 original à Marseille - Les Grands Carmes - Bouches-du-RhôneCe T2 atypique, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier historique des Grands Carmes. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé et bien entretenu, cet appartement de 37m² offre un cadre paisible donnant sur la cour, avec une vue imprenable sur la basilique Notre-Dame-de-la-Garde.L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. En excellent état, il allie fonctionnalité et confort, avec de nombreux rangements. Le quartier, prisé, bénéficie d'une vie de quartier entièrement piétonne, à proximité des commerces et des transports en commun.De plus, une cave saine de 5m² vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille.

L'agence REMAX for you 13007 vous propose à la vente cet appartement T3 de 69 m2, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionné au 2e étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement comprend un agréable salon climatisé. Vous trouverez également deux chambres lumineuses et une grande cuisine entièrement aménagée, idéale pour préparer de délicieux plats. Ce bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement Marseille 2ème à vendre offre de belles opportunités. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou pour organiser une visite. Bien en copropriété : 5 lots. Procédures en cours : 0. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1560 €/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 € et 960 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 199 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT - RSAC 925 028 938, Mandat n° 417 - Agence RCS 794 099 325, Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515.

BUSSOLA - Appartement duplex T5 de 200m² - Terrasse 15m² - Cave - 13002 Sadi-Carnot Llinares Immobilier vous présente : BUSSOLA, un appartement T5 en duplex T5 de 200m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité immédiate de la place Sadi-Carnot. Niché au c?ur d'un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d'un quartier en pleine transformation. Derrière la porte d'entrée se dévoile un lieu unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d'une superficie de 65m², traversante est baignée de lumière. D'un côté, le salon en tomettes s'ouvre sur une terrasse de 15m² orientée ouest. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, évoque un véritable jardin suspendu. De l'autre, le séjour se prolonge par une belle cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier attenant. Les volumes généreux et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit, à l'étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, tous parquetés. À ouest, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de douche, tandis que la suite parentale intègre une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un vaste dressing. Une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. L'immeuble dispose d'un ascenseur et séduit par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s'y conjuguent harmonieusement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2856euros (232euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 3110euros/an - Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 2160euros et 2940euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BUSSOLA - Appartement T5 de 200m² - Terrasse 15m² - cave - 13002 Sadi-Carnot

Situé au coeur du secteur dynamique de la Joliette, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 64 m2, spécial investissement locatif. Situé au 6ème étage sur 12 avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée de 25 m2, de trois chambres de 9 m2, 9 m2 et 10,7 m2, ainsi que d'une salle de bain et WC indépendants. Les grandes fenêtres permettent de profiter d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la mer et les toits de la Joliette. Le double vitrage est installé dans tout l'appartement. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et du secteur Euroméditerranée, dans une zone à forte demande locative. Actuellement loué 1 055 EUR par mois, l'appartement offre une rentabilité brute de 8 %, avec un locataire déjà en place. La fin de la période de bail est aout. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement clé en main avec revenus immédiats. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE T3 de 71m2 avec balcon, vue sur Notre Dame de la Garde, situé 31 grand rue 13002 Marseille. Situé au coeur du 2ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, cet appartement T3 traversant de 71m2 offre un cadre de vie calme et lumineux avec balcon, loggia et une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Au sein d'une copropriété des années 1950 parfaitement entretenue, cet appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur. Son agencement traversant (exposition Nord-Sud) garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation agréable. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les différentes zones de vie : Espace de vie : Un séjour convivial s'ouvre sur un balcon filant exposé plein Sud, offrant un panorama imprenable sur la ville et la basilique Notre-Dame de la Garde. Cuisine : Une cuisine indépendante et fonctionnelle dispose d'une loggia côté Nord, idéale pour le stockage ou un espace buanderie. Espace nuit : Un dégagement mène à deux chambres confortables (l'une orientée Sud, l'autre Nord). Commodités : Une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés (placards) complètent ce bien. Le chauffage est assuré de manière collective (compris dans les charges de coprpriééts) , tandis que la production d'eau chaude est individuelle et électrique. Localisation et vie de quartier : Vous profitez d'un accès immédiat à pied au Vieux-Port et à l'effervescence du centre historique. Le secteur regorge de commerces de proximité, de marchés, de restaurants et de services. Transports et commerces : La situation géographique facilite tous vos déplacements : Proximité immédiate des lignes de Métro (M1 Vieux-Port), du Tramway (T2 et T3) et de nombreuses lignes de bus. L'accès aux axes autoroutiers est également rapide. Des établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent dans un rayon proche, rendant cet appartement adapté à une vie de famille ou un projet d'investissement. Vidéo visite disponible en copiant ce lien : https://youtu.be/hy6GT812R7Q DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750EUR et 1070EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Mandat no6302 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2500EUR - Taxe foncière 1667EUR . Copropriété de 60 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51

iad France - Armelle Bonaventure vous propose: Studio atypique situé dans le quartier historique du Panier. Venez découvrir cet appartement unique au cOEur de Marseille ! Ce bien offre avec ses 22 m² une ambiance chaleureuse et originale, dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au sous-sol un espace de 25m² à aménager à votre goût pour un bureau, une salle de cinéma ou encore un espace de stockage. Le studio se trouve au rez-de-chaussée, donnant sur une ruelle piétonne et calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville. Atouts : Emplacement prisé, à deux pas du Vieux Port, des commerces, restaurants et des transports en commun. Charmant mélange d'authenticité et de modernité, parfait pour les amoureux du quartier du Panier. Visites sur rendez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce logement plein de caractère ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Bonaventure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 913198628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente à Marseille 2ème, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez BUSSOLA, un spacieux duplex T5 de 200 m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité de la place Sadi-Carnot. Ce bien, à l'intérieur d’un îlot protégé, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et dynamisme d'un quartier en pleine mutation. La pièce à vivre principale, de 65 m², est lumineuse et traversante. Un salon avec tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15 m², à l'abri des regards, créant une ambiance de jardin suspendu. Le séjour se connecte à une belle cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend trois chambres et un bureau, avec deux chambres disposant chacune d'une salle de douche privative et une suite parentale toute équipée. L'immeuble, doté d'un ascenseur, séduit par sa luminosité et son caractère unique. Un cadre de vie alliant espace, sérénité et convivialité idéal pour ceux qui souhaitent faire l’achat d’un appartement à acheter à Marseille 2ème. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence Laforêt République vous propose un bien rare à la vente : un trois pièces dans la résidence du Square Protis, au Vieux-Port, à proximité de l'église Saint Laurent, bénéficiant d'une vaste terrasse avec vue dégagée.**Photos d'illustration après rénovation**L'appartement se compose de :- Un hall d'entrée avec un placard de rangement - Un salon avec accès extérieur - Une cuisine séparée avec accès extérieur - Une terrasse de 18 m² - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC séparéLes charges incluent le chauffage et l'eau froide, et l'appartement est climatisé. Une cave complète ce bien.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1660 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 983 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 60 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 2ème (13)

Votre agence Laforêt Marseille République vous présente un appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe quatre pièces de 60 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble des années 60, situé dans un quartier en plein essor. Vous bénéficierez d'un salon lumineux qui peut s'ouvrir sur une cuisine séparée et indépendante. La partie nuit comprend trois chambres. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement à vendre à Marseille offre de beaux volumes, de nombreux rangements et une belle optimisation de l'espace, ainsi qu'une cave au sous-sol. À proximité du tramway, des commerces de proximité et du Boulevard des Dames, cet appartement saura vous séduire par son charme. La taxe foncière est de 800 euros et les charges mensuelles s'élèvent à 166 euros. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'attendez plus, contactez-nous ! Veuillez noter qu'il y a des procédures en cours au sein de la copropriété concernant des travaux de réfection de la cage d'escalier qui ont été votés.

JOLIETTE / République Grand T2 traité loft de 75m² au 9ème étage , double expo Ouest/ Nord. box de parking et cave. Chauffage collectif, Grande chambre avec balcon, Vue dégagée ville, mer et Major. à 2 mn du tram république et des terrasses du port. TF 1798€, charges annuelles 2672€, DPE E, Mandat 8012 SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8012

Idéalement situé rue Forbin, au coeur du recherché secteur Joliette/ République dan sle 2ème arrondissement de Marseille, superbe appartement de 42m2 entièrement rénové avec goût, au 3ème étage d'un immeuble ancien typiquement marseillais. Dès l'entrée l'atmsphère chaleureuse et contemporaine séduit, mêlant parquet aux teintes bois, murs blancs lumineux et finitions soignées. L'appartement propose une distribution optimisée et particulièrement fonctionnelle: - Un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée (meubles, plaques de cuisson, four, rangements...) - Deux belles chambres confortables chacune disposant de son coin bureau, idéales pour le télétravail ou la colocation. - Une salle d'eau moderne - Des WC séparés. Le coin nuit est parfaitement distinct de l'espace jour, offrant confort et intimité. Les chambres situées à l'arrière bénéficient d'un calme absolu. Emplacement stratégique et dynamique, accès rapide au Vieux Port, aux Docks et au quartier d'affaire la Joliette. Un secteur en plein essor très recheché aussi bien par les actifs que par les investisseurs. Idéal pour un 1er achat, un pied à terre marseillais, un investissement locatif rentable, une colocation/ Aucun travaux à prévoir

Marseille 13002 - Quartier La Joliette - Rue Massabo- IDÉAL INVESTISSEMENT COLOCATION -GITIMMO, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose un appartement à acheter à Marseille, situé au cœur du dynamique quartier de La Joliette, à proximité du Vieux-Port et des Docks. Ce spacieux appartement traversant de 84 m², au 6ème étage avec ascenseur, est un bien rare dans le secteur, offrant luminosité, volumes généreux et une vue dégagée sans vis-à-vis.Dès l’entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, à la fois indépendante et fonctionnelle, dispose également d’un balcon, idéal pour vos repas estivaux ou du rangement supplémentaire. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, assurant confort et intimité pour toute la famille.Ce bien se distingue par son plan traversant nord-sud, son calme et sa vue panoramique sur la ville. Il est parfait pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation (revenus annuels minimum requis : 12 600 EUR hors charges). Vous bénéficierez d’un environnement pratique et recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports : bus, tramway, métro et gare SNCF.Un appartement lumineux, spacieux et sans vis-à-vis, prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Prévoir quelques rafraîchissements. Ce bien dispose également d’une cave.Contactez dès maintenant votre conseiller Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, 06.59.26.14.12 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement Marseille à vendre exceptionnel à La Joliette.Prix public : 196 000,00 EUR honoraires partagés (Prix entre vendeur 188 000,00 EUR + 8 000,00 EUR honoraires à charge acquéreur).Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 354 lots d'habitations. La quote-part provisionnelle à charge du propriétaire est de 4 000 EUR/an (179 EUR/mois : Eaux froides, chauffage, ascenseur, charges courantes syndic). Syndic sous administration judiciaire.

Coup de cœur pour cet appartement à acheter à MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT. Ce charmant T1 meublé d'environ 28 m², situé dans un immeuble au caractère authentique, offre une vue imprenable sur le Vieux Port et la majestueuse Notre Dame de la Garde. Bien que sans ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest présente de beaux volumes et séduit par son calme ainsi que sa luminosité. Vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux, agrémenté d'une petite terrasse privative, idéale pour déguster votre café matinal ou vos apéritifs tout en observant l'animation du port. L'appartement comprend un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec toilettes, et bénéficie d'une cave. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de l'ambiance animée du Vieux Port, avec ses restaurants et ses attractions culturelles à proximité. C'est une opportunité rare pour un achat appartement MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de choix, notamment en location saisonnière. Actuellement loué meublé avec un bail se terminant le 10/02/2026, cet appartement constitue un investissement attractif. Les charges de copropriété s'élèvent à 1187€ par an, soit environ 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel 06 66 53 67 52 - Réf.914523.

iad France - Charlotte Merlet vous présente un appartement T2 de 35 m² à vendre dans le quartier historique du Panier, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien, à rafraîchir, offre un beau potentiel et constitue une belle opportunité pour un achat appartement Marseille, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Une cave complète ce bien. La copropriété, petite et avec syndic bénévole, présente des charges faibles. Les atouts de cet appartement comprennent un quartier recherché, sa proximité avec le Vieux-Port et les commerces, ainsi que son potentiel locatif intéressant. Informations complémentaires : Surface de 34,55 m² en loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 3, taxe foncière d'environ 465 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 3 lots au total, avec des procédures en cours citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ (600 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce charmant T1 meublé d'environ 27 m2, offrant une vue panoramique sur Notre Dame de la Garde, idéal pour un achat appartement MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT. Situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état près de la mairie, cet appartement lumineux est actuellement loué avec une échéance de bail jusqu'au 5 octobre 2026. Entièrement rénové, il comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Bien que la terrasse soit non privative, elle vous permettra de savourer votre café tout en admirant la vue sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel des charges : 1104€, soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie BODOT (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 66 53 67 52 - Réf.941899.

Idéalement situé au coeur du quartier dynamique et recherché de la joliette, entre la rue de la République et le Quai de la Joliette, la cathédrale de la Major et centre commercial des Terrasses du Port. proximité mer, centre ville et centre d'affaires. L ' immeuble de style art déco est parfaitement entretenu et sécurisé et dispose d'un ascenseur à l 'étage. venez découvrir cet appartement de type 3 entierement rénové et prêt à vivre, de classe énergétique B, il offre de belles prestations, une grande entrée desservant le séjour de 18m2 en angle idéalement exposé avec une belle luminosité Sud/Sud Ouest et une vue agréable et dégagée. un espace buanderie indépendant avec point d'eau, une cuisine récente entièrement équipée avec son électro ménager encastré, 2 grandes chambres ainsi que de nombreux aménagements dans les différentes pièces compris dans cette offre. Vous trouverez toutes les commodités à proximité que ce soit commerces, métro, tramway et lignes de bus desservant tout Marseille, restaurants et accès centre ville et autoroutes. Possibilité abonnement parking à tarif préférentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 812 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,67 m²
• 2 chambres
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Marseille 2ème (13)

À vendre, appartement de Type 3 traversant situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à MARSEILLE se compose d'un séjour lumineux exposé Sud avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de 11m² et 12m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il jouit d'une vue dégagée sans vis-à-vis et dispose de nombreux rangements. Le bien inclut également une cave en sous-sol et un débarras dans les parties communes. Des travaux sont à prévoir. Situé à proximité immédiate de la rue de la République et de la Joliette, vous êtes à seulement 5 minutes de la Gare Saint-Charles, avec des transports (tram, bus, métro) à 2 minutes. Copropriété de 12 lots, dont 12 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1200 euros.

À la vente, découvrez cet appartement T3 situé dans le quartier très recherché de La Joliette, à Marseille 2e arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas des Terrasses du Port, du métro et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Marseille 2e arrondissement est niché au calme au fond d'une impasse. Au 5e étage avec ascenseur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un balcon de 6 m². La cuisine, moderne et semi-ouverte, est idéale pour vos moments de convivialité. Le coin nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé et trois grands rangements. Une cave complète cet espace de stockage. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Gérard TCHOGHANDJIAN, au 06 80 45 31 60 ou par email à gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 823 622 766.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier emblématique du Panier, situé à Marseille 2eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de 65 m², au 2ème étage d'un immeuble d'angle entièrement rénové, se trouve dans une rue calme et ensoleillée, à proximité du Vieux-Port et de la Major. L'appartement dispose de deux chambres et d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond. Grâce à sa double exposition et à ses fenêtres en double vitrage, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Bien qu'il nécessite une rénovation intérieure, il constitue une excellente base pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un charmant pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Les atouts de ce bien incluent : un immeuble réhabilité avec de belles parties communes, un appartement traversant en angle, un double vitrage en bois, ainsi qu'un quartier central et piéton. Le potentiel après rénovation est considérable, avec des charges faibles. Prix de vente : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1160 et 1610 euros. Contactez Pascale CASALI au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Situé dans un quartier prisé de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre est un véritable bijou. Ce T3/T4 entièrement rénové vous offre environ 100 m² de superficie, dont 74 m² habitables, ainsi qu'une terrasse de plus de 17 m² orientée plein sud. Traversant et baigné de lumière, cet appartement dispose d'un spacieux séjour avec une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également deux grandes chambres confortables et un excellent confort thermique, sans aucun travaux à prévoir. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement inclut une place de parking privative et une cave, des éléments rares dans le secteur. Ce bien clé en main est idéal tant pour un achat d'appartement à Marseille pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situérue Caisserie, à proximité immédiate de l'avenue Saint-Jean, au coeur du2? arrondissement de Marseille, cetappartement T2 de 48 m2offre untrès beau potentiel de valorisation. Le bien nécessite destravaux de rénovation, notamment uneréfection complète de l'installation électrique, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, avec lapossibilité de transformation en T3. Les atouts du bien : Surface de48 m2 Gros potentiel d'aménagement Possibilité de création d'unT3 Faibles charges Idéal pourinvestisseur locatifoupremier achat Forte valorisation après travaux Emplacement recherché : Àquelques minutes à pied du Vieux-Port Proximité immédiate destransports en commun(métro, bus, tramway) Quartier vivant et central, proche des commerces et commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet d'investissement ou pour créer un logement sur mesure dans unquartier emblématique de Marseille. À visiter sans tarder.

L'agence Remax 360 vous présente un superbe appartement à vendre à Marseille 2ème, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de prestige, aux abords de la rue de la République et à proximité de la place de la Joliette. Cet appartement de 85 m², initialement un 4 pièces, a été magnifiquement réaménagé en 3 pièces par un architecte renommé en 2011. Entièrement rénové avec goût et élégance, il dispose d'un vaste séjour de 40 m² avec cuisine équipée attenante et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : 1. Un grand salon-séjour, véritable coup de cœur de l'appartement, orné de grandes fenêtres et d'un large balcon filant agrémenté de plantes variées. 2. Une cuisine moderne et fonctionnelle avec des rangements astucieux. 3. Deux chambres lumineuses, dont l'une possède un grand dressing et une salle de bain. Les prestations extérieures incluent : 1. Un grand balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou pour se détendre en extérieur. 2. Une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. 3. Une mansarde, pouvant être aménagée en chambre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
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Quartier La Joliette

Marseille 2ème (13)

QUARTIER JOLIETTE APPARTEMENT T3 AU 2E ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Charmant T3 au 2e étage étage dans le quartier prisé de La Joliette (13002 Marseille) Situé dans un bel mmeuble ancien en pierre, ce bel appartement T3 allie le charme de l'ancien et le confort . Niché au coeur du quartier dynamique de La Joliette, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports (tram, métro) et des Docks. D'une surface de 69 m² , l'appartement se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie en séjour, une cuisine avec comptoir type US . l'ensemble pour une surface de 40m2 ! Une salle d'eaux avec un wc. Une pièce de vie lumineuse avec au sol un parquet et deux chambres côté cour. Seul à l'étage vous garantit la tranquilité et le calme sans voisin de palier. Une grande cave de 14m2 en sous-sol. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF 10420GSV14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

VIEUX-PORT - MARSEILLE 13002 - SUBBLIME APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE VIEUX-PORT ET NOTRE DAME DE LA GARDE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Un cadre de vie unique avec cet incroyable appartement de 210 m², idéalement situé sur le Vieux-Port de Marseille. Dominant la ville, il offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port, un panorama à couper le souffle qui fait de ce bien un véritable trésor immobilier. Des volumes spectaculaires. Un salon de 66 m² : Un espace de vie lumineux, conçu pour profiter pleinement de la vue sur les joyaux de Marseille. Trois chambres : Toutes équipées de salles de bains attenantes pour un confort absolu. Une cuisine élégante et équipée, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Des prestations haut de gamme : Hammam privatif, trois toilettes, finitions soignées et matériaux nobles. Un écrin de lumière et de prestige Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et ses prestations luxueuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal, dans une atmosphère mêlant charme authentique et modernité. Un panorama à couper le souffle. Depuis les larges fenêtres du salon, laissez-vous transporter par la magie de Marseille : la Bonne Mère, le ballet des bateaux sur le Vieux-Port, et les lumières de la ville qui se dévoilent au fil de la journée. Cet appartement est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience unique, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre à la marseillaise. Contactez-nous pour organiser une visite ! REF : 9825RR24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 3276 euros.

SECTEUR DU PANIER APPARTEMENT T2 EN RDC HAUT D'UN PETIT IMMEUBLE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Idéalement situé au coeur du quartier pittoresque du Panier, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie charmant, authentique et plein de douceur méditerranéenne. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour agrémenté de nombreux rangements, avec une mezzanine astucieusement aménagée en espace nuit. La chambre indépendante, équipée d'un placard, offre un vrai confort au quotidien. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un petit cellier très pratique. La salle d'eau est complétée d'un toilette indépendant, un vrai plus. L'appartement est en bon état général et ne demande qu'une petite touche de modernisation pour révéler pleinement tout son potentiel. Pour compléter le tout, une cave spacieuse de 15 m², (possibilitée de relier) dotée de sa propre entrée, vient ajouter un bel espace de stockage ou d'aménagement. Une belle opportunité de profiter de l'atmosphère si singulière de l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF 10780GSV10 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

L'agence Remax For You vous invite à découvrir cet élégant appartement Marseille 2ème à vendre, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de prestige, au début de la rue de la République, à proximité immédiate de la place de la Joliette. Ce bien-spacieux de 85 m², initialement un appartement de 4 pièces, a été superbement redéfini en appartement 3 pièces par un architecte renommé en 2011, avec une rénovation soignée et élégante. Vous serez charmé par un vaste séjour de 40 m², accompagné d'une cuisine équipée, baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Parmi les points forts de cette vente appartement Marseille 2ème : 1. Un grand salon-séjour : véritable coup de cœur, cette pièce de vie spacieuse est mise en valeur par de grandes fenêtres et un balcon filant décoré de diverses plantes. 2. Une cuisine moderne et fonctionnelle : cette pièce est équipée de nombreux rangements intelligents. 3. Deux chambres lumineuses, dont une avec un grand dressing et une salle de bain. Les prestations extérieures et annexes incluent : 1. Un grand balcon : idéal pour savourer un café au soleil ou se détendre en extérieur. 2. Une cave privative : offrant un espace de stockage supplémentaire. 3. Une mansarde, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Ce bien fait partie du département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et représente une opportunité d'achat appartement Marseille 2ème.