Achat Appartement dans le quartier Le Panier à Marseille 2ème (13) : 15 annonces

13002 - Panier - Très joli appartement de 2 pièces de 35m² situé au premier étage d'un petit immeuble marseillais dans le quartier mythique du Panier, composé d'un séjour-salon avec une cuisine ouverte totalement équipée qui se prolonge dans l'entrée. Entrée qui dessert une chambre, puis une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La buanderie est accessible depuis le palier privatif. A ne pas manquer! Commerces et transports à proximité. Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier historique du Panier, à Marseille 2ème, se trouve un studio de 31,22 m² loi Carrez, idéal pour un achat appartement Marseille 2ème. Ce bien, situé à deux pas de la rue de la République, se distingue par son authenticité et sa proximité avec le centre-ville. Implanté au 1er étage d'un immeuble bien entretenu dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement Marseille 2ème à vendre bénéficie d'une agréable luminosité et d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace modulable parfait pour un dressing ou un bureau. À rénover, cet appartement présente un potentiel d'aménagement intéressant pour valoriser l'espace selon vos envies. Certaines photos ont été retravaillées pour illustrer les possibilités d'agencement. Informations sur la copropriété : petite copropriété de 5 lots, syndic bénévole, aucune procédure en cours, charges d'environ 93 € par mois, taxe foncière de 726 € par an. DPE vierge. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

2 983 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 2ème (13)

L'Office Immobilier de Marseille 2e vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement de 3 pièces lumineux situé Rue des Muettes, au cœur du quartier historique du Panier. Situation et contexte : Idéalement situé dans le 2e arrondissement, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Description intérieure : Au 1er étage d'un immeuble typique marseillais, ce bel appartement de 60 m² offre un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec espace cuisine ouverte. Partie nuit : Côté nuit, deux chambres de belle taille offrent un cadre de repos agréable. Prestations complémentaires : Bâtiment de 4 étages avec seulement deux lots, bien entretenu. Charges réduites. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6497-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Plongez dans le charme authentique de Marseille avec cet appartement de 47 m², niché au cœur du quartier historique du Panier. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, cet espace de vie unique offre une vue imprenable sur les toits pittoresques et les jardins environnants, créant une ambiance sereine et agréable. L'intérieur de l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'un séjour lumineux, orienté vers une rue piétonne animée. Cette configuration en fait un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la cité phocéenne. À proximité immédiate, la place de la Vieille Charité vous accueille avec ses commerces, bars et restaurants, offrant un aperçu vibrant de la vie locale. Les transports en commun, facilement accessibles, vous permettent de rejoindre aisément les différents quartiers dynamiques de Marseille. Profitez également d'une terrasse en jouissance semi-exclusive, orientée plein sud, pour savourer des moments de détente avec une vue dégagée. L'emplacement de cet appartement vous plonge au cœur de l'expérience marseillaise, avec un accès rapide aux sites emblématiques tels que la Cathédrale de la Major, le MUCEM et le centre commercial des Terrasses du Port. Les lieux historiques comme le fort Saint-Jean et le Vieux-Port sont à seulement dix minutes de marche. Caractéristiques techniques - Surface : 47 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Climatisation : oui - Charges de copropriété : 134 € par mois - Taxe foncière : 899 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer. Elles ne remplacent pas les documents officiels ni les pièces techniques nécessaires à toute transaction (plans, constats, diagnostics réglementaires). Il appartient à l'utilisateur de vérifier ces éléments auprès des autorités compétentes et, si besoin, de faire appel à un professionnel qualifié. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques sur ce secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 de charme rénové – MARSEILLE 13002 – Calme et authenticité au cœur du Panier Au cœur du quartier mythique du Panier, à deux pas du Vieux Port, découvrez ce charmant T2 en rez de chaussée, situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien. Charges très faibles. Idéalement placé dans une rue calme et préservée de l'agitation, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. Entièrement rénové, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et optimisation des espaces. Espace de vie Séjour chaleureux et convivial grâce à deux grandes fenêtres à double vitrage, ouvert sur une cuisine aménagée offrant un cadre agréable au quotidien. Espace nuit Chambre cosy séparée par une élégante verrière de style atelier. Véritable élément de caractère, la verrière diffuse généreusement la lumière naturelle tout en préservant l'intimité et l'isolation phonique. Sanitaires Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, WC séparés. Atouts •Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main. •Calme rare dans le secteur : un véritable privilège au Panier. •Fort potentiel locatif : idéal pour investissement à haute rentabilité (location saisonnière), pied à terre de charme ou résidence principale pleine d'authenticité. Un bien coup de cœur, alliant cachet, tranquillité et emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Visite immersive : La visite immersive est accessible via le lien joint à cette annonce. Contactez nous par le formulaire du site ou par téléphone pour obtenir le code d'accès. Cette visite, réalisée avec une technologie de pointe, vous permet de parcourir le logement en 3D, de retirer virtuellement le mobilier, de mesurer les espaces et de récupérer les plans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4597

Appartement T3 Duplex – 66 m² – Haussmannien – Rue de la République Aperçu Notre-Dame de la Garde Dernier étage Idéal primo-accédant Marseille 13002 ORPI vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex, idéalement situé rue de la République, au cœur d'un secteur prisé et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services médicaux, Vieux-Port, axes autoroutiers et transports en commun (tramway, métro, bus). Au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, cet appartement développe 66 m² de surface au sol (55,26 m² loi Carrez). Il séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son exposition Sud/Ouest. Situé au dernier étage et au calme côté cour il bénéficie d'un aperçu sur Notre-Dame de la Garde, apportant un charme marseillais authentique, sans être une vue totalement dégagée. L'appartement est agencé comme suit : Au niveau principal : •Un couloir desservant des WC indépendants •Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •Une salle d'eau •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace de vie convivial •Accès à la mezzanine À l'étage : •Une chambre •Une seconde salle d'eau avec WC Charges : 142 €/mois Stationnement : possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate (abonnement 24h/24 – 7j/7 – Parking Indigo, env. 150 €/mois) Idéal pour un premier achat, ce bien réunit cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement stratégique. Convient également parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4626

T2 de charme rénové – MARSEILLE 13002 – Calme et authenticité au cœur du Panier Au cœur du quartier mythique du Panier, à deux pas du Vieux Port, découvrez ce charmant T2 en rez de chaussée, situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien. Charges très faibles. Idéalement placé dans une rue calme et préservée de l'agitation, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. Entièrement rénové, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et optimisation des espaces. Espace de vie Séjour chaleureux et convivial grâce à deux grandes fenêtres à double vitrage, ouvert sur une cuisine aménagée offrant un cadre agréable au quotidien. Espace nuit Chambre cosy séparée par une élégante verrière de style atelier. Véritable élément de caractère, la verrière diffuse généreusement la lumière naturelle tout en préservant l'intimité et l'isolation phonique. Sanitaires Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, WC séparés. Atouts •Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main. •Calme rare dans le secteur : un véritable privilège au Panier. •Fort potentiel locatif : idéal pour investissement à haute rentabilité (location saisonnière), pied à terre de charme ou résidence principale pleine d'authenticité. Un bien coup de cœur, alliant cachet, tranquillité et emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Visite immersive : La visite immersive est accessible via le lien joint à cette annonce. Contactez nous par le formulaire du site ou par téléphone pour obtenir le code d'accès. Cette visite, réalisée avec une technologie de pointe, vous permet de parcourir le logement en 3D, de retirer virtuellement le mobilier, de mesurer les espaces et de récupérer les plans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4597

Exclusivité Orpi Agence du Village - 13002 Marseille Situé Sur la rue de République, à 5 minutes à pied du Vieux Port, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 39m² placé au 4ème étage avec ascenseur. L'immeuble ancien Marseillais, d'inspiration Haussmannienne, apportera une belle note de cachet. Le logement, entretenu et en bon état, vous donnera pleinement satisfaction aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif nu ou de type meublé de tourisme grâce à de faibles charges. Donnant sur le passage des folies bergères, vous serez totalement à l'abri de toutes nuisances sonores tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, le tramway passant au pied de l'immeuble. Mandat n°2225 Charges annuelles : 608 € Référence agence : 2225

De Ferla immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter Marseille 2ème Arrondissement, situé dans l'un des immeubles emblématiques conçus par Fernand Pouillon. Cet appartement de type 3/4 pièces, lumineux et plein de charme, se trouve idéalement à deux pas du Fort Saint-Jean et de l'Hôtel de Ville. Les atouts de ce bien : • Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le Vieux-Port, offrant un cadre de vie exceptionnel. • Une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse. • Deux chambres spacieuses dotées de rangements sur mesure, alliant confort et élégance. • Parquet massif et finitions de qualité, pour une atmosphère chaleureuse et raffinée. • Salle de bain et WC séparés. • Appartement traversant, bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. • Climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. • Cave privative en complément. Un cadre de vie unique : Vivre ici, c'est profiter au quotidien du charme intemporel du Vieux-Port, de ses terrasses animées, de ses ruelles historiques et de toutes les commodités du centre-ville. Ce bien rare à la vente se trouve dans un secteur hautement recherché, à l'adresse la plus prisée de Marseille 2ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1656€/an Copropriété de 26 lots Aucune procédure en cours DPE : 107 kWh ep/m².an (Classe B) GES : 3 kg CO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 950 € (référence 2022) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Julien Lecluze au 06 23 86 71 85 ou par email à j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

13002 MARSEILLE - LE PANIER - STUDIO - 35 M² - APPARTEMENT BEAU POTENTIEL DE RENOVATION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier mythique du Panier, place des Treize Cantons dans l'esprit Plus Belle la Vie. Idéalement placé à proximité des transports en commun (bus, tram, métro), à quelques minutes à pied du Vieux Port et offrant un accès rapide à la gare saint Charles et à l'autoroute, ce bien d'exception saura vous séduire. D'une surface de 35 m², ce charmant appartement de 1 pièce composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre un potentiel incroyable rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et moderne. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux en bon état général récemment rénové. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier historique de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Carol Faoro, du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. 13002 MARSEILLE - LE PANIER - STUDIO - 35 M² - APARTMENT WITH GREAT RENOVATION POTENTIAL efficity, the agency that estimates your property online, offers you this apartment located in the legendary district of Le Panier, on Place des Treize Cantons, in the spirit of the TV show ''Plus Belle la Vie''. Ideally located close to public transportation (bus, tram, metro) and offering quick access to the highway, this exceptional property will charm you. With a surface area of 35 m², this charming 1-room apartment consists of an entrance leading to the living room with an open kitchen, a bathroom with toilet, and is ideal for a first purchase or a rental investment. It offers incredible renovation potential to create a warm and modern living space. Located on the 2nd floor of a 4-story building in good overall condition, recently renovated. Do not miss this unique opportunity to acquire a property in a historic district of Marseille. For more information or to organize a visit, contact me, Carol Faoro, from Monday to Sunday at 07.70.15.85.92 or by email at cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

170 000 €

3 208 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 2ème (13)

Llinares Immobilier vous présente : DUPLEX AU PANIER, un appartement T2 de 53m2 en duplex, situé dans un petit immeuble en plein cœur du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major et à proximité des commerces. Dès l’entrée, vous serez charmés par sa belle pièce de vie de 22m² et sa cuisine séparée équipée. Le côté nuit dispose d’une chambre spacieuse de 14,5m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Si vous recherchez un bien en plein cœur du Panier, dans une ruelle calme et pleine de caractère, ne tardez pas à venir visiter ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : 1042€/an - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 610€ et 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13002 - T2 de 53m2 - Le Panier

À vendre à Marseille 2e Arrondissement, dans le quartier historique du Panier, découvrez cet appartement T1/2 de 34 m² situé au 3e étage d'un petit immeuble ancien soigneusement entretenu. Avec ses prestations soignées, cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre conserve le charme de l'ancien, avec des tomettes, une cheminée et de hauts plafonds. Il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, tout en étant idéalement situé à proximité du Vieux-Port, des transports en commun et des commerces. Ce bien est parfait pour un premier achat, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif serein. Opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

13002 MARSEILLE LE PANIER - VIEILLE CHARITE - BEAU POTENTIEL DE RENOVATION - 2 PIÈCES - 42 M² - POSITIONNEMENT PRIVILÉGIÉ - LUMINEUX ET CALME. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement à vendre idéalement situé au cœur du quartier du Panier. Niché dans la rue du Timon, ce bien calme et lumineux offre un environnement exceptionnel propice à la tranquillité. La Vieille Charité, emblème du quartier, se trouve à proximité, ajoutant une touche culturelle et historique à votre quotidien. Cet appartement Marseille 2eme Arrondissement à vendre dispose d'une surface de 42.09m² en plain-pied, avec une exposition garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 20m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement Marseille 2eme Arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carol Faoro du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com.

À vendre, appartement Marseille 2ème Arrondissement situé dans le quartier prisé du Panier, à proximité immédiate du Vieux Port et de la Mairie. Ce bien est un appartement de type 1, situé au quatrième étage d'un immeuble semi-récent entièrement rénové. Il se compose d'une pièce principale équipée d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un balcon de 4,30 m² côté cour ajoute une touche agréable à cet appartement aux prestations soignées. Les taxes foncières s'élèvent à 960€, avec chauffage et chauffe-eau individuels. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Patrick Guillois au 06 07 05 67 74. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 618 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 55 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 2ème (13)

Achat/vente local commercial de 55m2 situé rue Henri Tasso 13002 Marseille. Idéalement placé a deux pas du vieux port, venez découvrir ce local se composant : Une pièce de réception avec un wc indépendant, une pièce arrière avec une salle d'eau et a l'étage deux autres pièces dont une avec salle d'eau. Ce local peut être aménagé en appartement pour bénéficier d'une forte rentabilité en location courte durée. M/1287 Référence agence : 0000