À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Ne manquez pas cet appartement Marseille à vendre dans le quartier prisé de Sormiou (13009), situé dans une résidence récente avec ascenseur. Ce T2 de 43,84 m2 se trouve au 2ème étage sur 4. Il dispose d'une belle pièce de vie de 22,56 m2 avec cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 11 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des extérieurs durant la journée. Le coin nuit comprend une chambre de 12,73 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,12 m2, offrant un agencement optimisé pour votre confort quotidien. Un garage disponible en supplément au prix de 25 000 EUR vous apporte un réel confort de stationnement dans le secteur. Ce bien est soumis à la copropriété de 41 lots avec une quote-part des charges annuelles prévisionnelles d'environ 1680 EUR. Il est classé B pour la performance énergétique et C pour les gaz à effet de serre, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 480 EUR et 680 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Mandat no58 - Honoraires à la charge du vendeur. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Dans le 9ème arrondissement de Marseille, à vendre un appartement de 3 pièces d'une superficie de 74 m², situé au dernier étage et traversant, offrant une vue imprenable sur les collines des Calanques. Ce bien dispose également d'un garage et d'un parking. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, écoles, transports en commun et espaces verts, renforçant l'attractivité de ce quartier du Roy d'Espagne, à deux pas du parc des Calanques. Cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant un éclairage optimal dans le salon. La terrasse de 12 m², accessible depuis le salon-séjour, est un espace idéal pour recevoir. Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien. Le ravalement de la façade a été voté et payé, sa réalisation est en cours. Cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement à Marseille dans un cadre verdoyant et agréable. Pour le stationnement, un garage fermé et un parking extérieur sont inclus dans l'offre. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente incluant des honoraires de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 321 000 €). Copropriété de 160 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 620 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergétique C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de 2021) : entre 788€ et 1 068€. Pour plus d'informations, contactez Hugues LÊ QUANG, agent commercial (EI) RSAC 839 259 330 ou au 06 27 50 35 83.
MARSEILLE 9 ÈME PROCHE CALANQUES / APPARTEMENT 3 PIÈCES / laissez vous charmer par cet appartement 3 pièces de 63m². La pièce principale de presque 30 m² ouvre par baie vitrée sur une terrasse Sud Ouest de 19 m². Une chambre des deux chambre bénéficie elle aussi d'un balcon. Parking privatif. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 347 000. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marseille 13009 / Chemin du Vallon de Toulouse Résidence fermée, appartement T3 en dernier étage avec très grande terrasse & stationnement privé. Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, venez découvrir ce beau type 3 de 68 m² offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. L'appartement se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle Une belle pièce à vivre lumineuse avec accès direct sur l'extérieur Une cuisine indépendante Deux dressings pratiques Une salle d'eau et un WC séparé Mais le vrai coup de cœur ? Une terrasse exceptionnelle d'environ 23 m² à ciel ouvert, avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur les collines et les espaces verts – parfaite pour profiter pleinement du climat marseillais. Et bien sûr, une place de parking privative vient compléter ce bien. Localisation idéale : à deux pas du Parc National des Calanques, proche des commodités, écoles, bus, accès autoroutiers et hôpitaux sud. Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne. Local vélo dans immeuble. Mdt 2145 Référence agence : 2145
Découvrez cet appartement T2 à vendre à Marseille 9e Arrondissement, idéalement situé dans le secteur de Sainte-Marguerite, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux T2 de 47,75 m² se trouve au sein d'une petite copropriété saine et bien entretenue, à proximité du métro, des commerces et de la future ligne de tramway. Il comprend un séjour avec cuisine, une salle de douche avec toilettes et une grande chambre avec placard. Le bien dispose également d'une terrasse généreuse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les charges s'élèvent à 30 euros par mois, et le DPE est de catégorie G (497 kWh/m²/an). Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Marseille 9e Arrondissement, contactez notre agent Olivia au 06 48 72 39 75. Pour consulter les informations sur les risques matériels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Olivia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC sous le numéro 527 912 844.
Dans un immeuble ancien bien entretenu situé au 3 rue du Tapis Vert, beaucoup de charme pour cet appartement. Pièce de vie principale lumineuse de 23 m2 avec ses deux hautes fenêtres face à une belle percée orientée sud qui ouvre la vue. Belle chambre de 15,25 avec ses deux grandes fenêtres aussi . Salle de bain avec baignoire. Toilettes séparés Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage chêne dans les deux pièces. Volets récents dans la chambre. Pour y vivre ou pour investisseur. L'appartement sera vide, il est actuellement loué, avec un locataire sérieux et soigneux, qui règle un loyer de 680 EUR charges comprises qui partira en avril. Petite copropriété de 4 appartements, seul à l'étage. Matériaux chaleureux, situation centrale quartier de Belsunce, situé entre le Vieux port et la Gare, proche de la Canebière. Deux lignes de Tramway sur place Pour plus d'informations , contactez ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Facil'Immo vous présente en exclusivité cet appartement T2 d'environ 50 m² avec mezzanine, idéal pour un achat appartement Marseille 6ème. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur récemment rénové, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Cet appartement Marseille 6ème à vendre est clair et agréable grâce à son exposition Ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La mezzanine, qui vient compléter l'ensemble, peut être aménagée en espace bureau, chambre ou coin détente. Le chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible. Ce bien, calme et bien agencé, constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 1080 / an. Charges de copropriété : 93 / mois.
13014 LES JONQUILLES SPECIAL INVESTISSEUR Dans une petite résidence bien entretenue, nous vous proposons ce T2 avec balcon et cave composé d'un hall, séjour, cuisine séparée, wc, salle d'eau, 1 chambre. Résidence bien entretenue et fermée. Parking libre et facile dans la résidence. Ce bien est loué 647euros/mois dont 50 euros de provisions de charges. Rendement locatif 8%. Accès direct à toutes commodités. Charges: 74€/mois (eau froide, communs et espaces verts, portail élec) DPE D Taxe Foncière: 519€ Honoraires charges vendeur. Référence agence : 8009
Astuces & Conseils
Recevoir des annonces pile dans vos critères ? C’est possible. Allez hop, une alerte mail, et vous êtes servis.
Dans le quartier de Saint-Mauront, situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 traversant de 30,67 m² au 1er étage est disponible à la vente. Proche des commerces et des transports, ce bien se compose d'un salon exposé au Sud, offrant un balcon filant avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Actuellement loué, le bail d'habitation meublé a été signé le 21 juillet 2023, avec un loyer de 578,24 € auxquels s'ajoutent 40 € de charges mensuelles. Un congé pour vente sera adressé au locataire, qui devra quitter les lieux le 21 juillet 2026 à l'échéance du bail. La rentabilité nette actuelle de cet appartement à vendre est de 7,5 %. Le vendeur a également la possibilité de renoncer au congé si l'acquéreur souhaite conserver l'appartement occupé et loué.Des travaux de rafraîchissement pourraient améliorer le confort de cet appartement, idéal pour un locataire ou comme résidence principale. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 174 €, soit environ 14 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement est classé F pour sa consommation énergétique, indiquant une performance excessive.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement à Marseille 3ème arrondissement, contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Marie TRIFAULT (RSAC N°537 662 033 - Greffe de Marseille), est à votre disposition au 06 46 64 24 10 - Réf.942336.
Situé au cœur du prisé 6ème arrondissement de Marseille, au plus près de la place Castellane et de la Préfecture, Homki vous propose en exclusivité un appartement Marseille 6ème Arrondissement à vendre. Ce charmant appartement traversant de type 3, d'une superficie de 60 m², se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il se distingue par son cachet préservé et son fort potentiel d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace aux volumes généreux, agrémenté d'éléments d'époque tels que des tommettes, une belle hauteur sous plafond et des cheminées en marbre, qui lui confèrent une authenticité rare. Le séjour, orienté à l'Ouest, donne accès à un balcon filant, tout comme la première chambre, favorisant une belle fluidité entre les espaces. De l'autre côté, vous découvrirez une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante et ses nombreuses possibilités de réagencement, cet appartement à acheter Marseille 6ème Arrondissement est idéal pour un projet de rénovation mettant en avant tout le charme de l'ancien, très recherché dans ce secteur. Une occasion unique à saisir rapidement. La taxe foncière s'élève à 930 €, avec des charges de 100 € par mois. Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20872. Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous présenter ce bien.
Exclusivité Orpi agence du village - 13012 Marseille / Montolivet. Au sein d'une bastide du 19ème siècle en plein cœur du village de Montolivet, vous serez séduits par ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 45m² loi carrez et 56m² au sol. Placé au 2ème et dernier étage de cet immeuble ne comprenant que 7 logements, vous bénéficierez d'une exposition au sud et d'une vue dégagée sur verdure et la mer. Le charme et le cachet vous accompagneront tout du long avec de belles hauteurs sous plafond. Pour votre confort, les ouvertures sont toutes équipées de double vitrage PVC. Le faible foncier et des charges contenues seront autant d'atouts qui finiront de vous convaincre. Mdt 2253 Charges annuelles : 720 € Référence agence : 2253
STUDIO 20 m² AVEC TERRASSE 25 M² - Vieux-PortIdéal pour un achat appartement Marseille, ce charmant studio de 20 m², situé rue du Lacydon, est à quelques pas du Vieux-Port. Il est vendu avec un locataire en place sous bail meublé. Ce bien se compose d’une pièce à vivre avec kitchenette entièrement équipée, d’une salle d’eau avec douche et WC, offrant tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple. Sa spacieuse terrasse de 25 m² est l’endroit parfait pour se détendre ou recevoir.Proche de toutes commodités et des transports, cet appartement Marseille à vendre représente une belle opportunité d’investissement dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d’informations, contactez-nous ! Loyer charges comprises : 640 €. Taxe foncière : 700 €.Jérémy 0651130708 Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 13102017000023027.Plus d’infos sur ce bien et d’autres biens sur notre site internet.Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr.HomeSHOP, 3 agences pour vous servir : Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-Vallons et Marseille.
Situé à la Ciotat, à proximité immédiate du port, de la mer et du centre ville, ce charmant appartement de 32m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif forte rentabilité . Le bien se compose d'une chambre, d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d'une plus terrasse de + de 14 m² et petite cour extérieure, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces commun serons refait à neuf ! A deux pas des commerces, des restaurants et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et douceur de vivre en bord de mer. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.
Outils & Services
Estimez votre bien en moins de 1 minute.C’est rapide, gratuit… et ça peut clairement valoir le coup.
iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: - T2: Une chambre - 24m2- 3ème étage sans ascenseur - Cuisine équipée avec plaque, four et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et wc - Placard de rangement - Fenêtre PVC - Refait à neuf - Loyer: 650€+50€ de charges - Faible foncier LOCATAIRE DEJA EN PLACE Diagnostics au 1er Janvier 2026: F: 425 C: 16 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche d'un appartement à acheter à Gemenos ? Découvrez cet appartement T3 de 46m2 situé au cœur du village, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionné au 1er étage d'une maison de ville, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 21m2 avec un séjour et une cuisine américaine, offrant une belle luminosité et un agencement optimal. La partie nuit comprend deux chambres de 10 et 9 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un locataire, sous bail jusqu'en Avril 2027, et quelques travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente d'appartement à Gemenos, présentée par Jean-marc Delavenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Appartement T1 - Spécial Investissement Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T1 à rafraîchir situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété saine. Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans le quartier de Saint-Mauront, ce charmant T1 d'environ 31m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec mezzanine, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers. Prix de vente : 65.000euros FAI Charges mensuelles : 30euros DPE : F (359 KVH/m²/an) GES : B (11kgCO?/m²/an) Copropriété de 7 lots Taxe foncière : 600euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Louis au 06 28 78 81 25 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Carrel Louis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942 572 074, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Llinares Immobilier vous présente un appartement Marseille 8ème à vendre : L’INTIMISTE FLOTTE, un spacieux T4 de 95m² au calme, situé au sein d'une résidence de standing dans le quartier prisé du Carré d’Or. Dès votre arrivée, vous serez captivé par un espace de vie lumineux exposé plein sud, s'ouvrant sur une belle terrasse de 13,5m² avec vue dégagée sur la ville. Ce bien dispose également d'une cuisine indépendante, que vous pourrez transformer en une pièce à vivre de grande taille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Idéal pour un achat appartement Marseille 8ème, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Deux places de parking sont disponibles en option. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Skyline Real Estate vous propose à la vente un appartement de 35,16 m² en loi Carrez, idéal pour un achat appartement Marseille 3e Arrondissement. Cet appartement représente une excellente occasion d'investissement avec des charges très faibles (43 euros par mois) et une taxe foncière de seulement 435 euros par an.Le bien offre une grande flexibilité locative. Aménagé en T3 pour de la colocation, il permet de louer chaque chambre à 500 euros, générant ainsi un loyer mensuel total de 1 000 euros et une rentabilité brute exceptionnelle de 14 %. En conservant une configuration T2, l'appartement se loue également 750 euros par mois, offrant une rentabilité brute de 10,5 %.Situé dans le 3e arrondissement de Marseille, dans un secteur en pleine expansion, cet appartement à vendre se trouve à proximité des transports en commun, des commerces, des axes principaux et du centre-ville. Le quartier est particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs, garantissant une demande locative soutenue.Charges de copropriété : 43 euros/moisDPE : 356 kWhEP/m²/an (F)GES : 12 kg CO2/m²/an (C)Surface Carrez : 35,16 m²Pas de procédure en coursC'est un bien idéal pour les investisseurs en quête de rendement et de potentiel. À visiter rapidement, c'est une occasion rare dans le secteur !Honoraires à la charge exclusive du vendeur.N'hésitez pas à contacter votre agent Raphael AMSELLEM pour planifier une visite : 07.83.44.58.21.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael AMSELLEM, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
iad France - Tiffany Debono vous propose un appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 93 m², situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble de ville sans ascenseur, présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les familles désireuses d'un projet sur mesure. À proximité de la place de la Joliette, du centre-ville et des universités, vous serez charmé par ses tomettes, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à un balcon filant, d'une cuisine séparée avec rangement et d'un vaste dégagement. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec cheminée et accès direct à la salle de bain. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare qui pourrait être divisée en plusieurs logements. Idéal pour colocation, location étudiante ou projet d'aménagement. Les commodités, les transports et le centre-ville sont à proximité, et le secteur est très recherché. Ce produit a un potentiel de rentabilité élevé après travaux. Pour plus d'informations, notez que cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 12 tons sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 80 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE G indice 450 et CLIMAT F indice 88. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Tiffany Debono, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Marseille.
EXCLUSIVITE - QUARTIER EUROMED - T4 AVEC TERRASSE ET PARKING Actuellement locataire en place depuis le 01/06/2020 à un loyer hors charge de 978€ par mois Vous recherchez un investissement idéal à Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier Euromed en pleine expansion et recherché de Marseille , à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement récent construit en 2019 offre tout le confort et les avantages dont vous avez besoin. D'une surface de 69,71 m², cet appartement lumineux et spacieux dispose de trois chambres, parfait pour accueillir votre famille ou vos locataires. Le salon est également très agréable avec suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir vos invités. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, vous n'aurez donc plus à vous soucier de trouver une place de stationnement. En excellent état, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Son emplacement est idéal, à proximité d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans Marseille et ses environs. Le prix demandé pour cet appartement est de 232 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 4566
Llinares immobilier vous propose un magnifique appartement à acheter à Marseille 1er. Ce duplex de 76m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue panoramique imprenable sur le port et les bateaux. Dès l'entrée, une superbe fenêtre cintrée attire le regard, dévoilant un des panoramas emblématiques de Marseille. La pièce de vie, lumineuse et moderne, offre de généreux volumes. À droite, une cuisine ouverte pratique s'intègre parfaitement, à proximité d'une salle d'eau spacieuse. La configuration en duplex ajoute une dimension architecturale unique à l'espace. La zone nuit comprend deux chambres confortables, dotées de rangements intégrés sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les volumes et la hauteur sous plafond soulignent le charme de ce bien exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est parfait pour ceux cherchant un appartement Marseille 1er à vendre, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.
Situé au 65 Boulevard National, dans le 1er arrondissement de Marseille, cet appartement de 44 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien est en bon état général, propre et bien entretenu. Lappartement est actuellement loué, avec un locataire sérieux et des loyers à jour. Le loyer mensuel est de 700 euros charges comprises, dont 20 euros de charges. Ce bien offre une rentabilité mensuelle visée dau minimum 10 %, ce qui en fait un placement attractif pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Le secteur bénéficie dun emplacement central, proche de la gare, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.
Situé au 3 Impasse Honorat, dans le 1er arrondissement de Marseille, cet appartement de 18 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien est en bon état général, propre et bien entretenu. Lappartement est actuellement loué, avec un locataire sérieux et des loyers à jour. Le loyer mensuel est de 462 euros charges comprises, dont 20 euros de charges. Ce bien offre une rentabilité mensuelle visée dau minimum 10 %, ce qui en fait un placement attractif pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Le secteur bénéficie dun emplacement central, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.
LONGCHAMPS - MARSEILLE 13004 - APPARTEMENT T1 35m2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 cours Pierre Puget- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Parfait pour les investisseurs ou pour un premier achat, ce ravissant T2 situé à proximité du Palais Longchamps, dans un immeuble datant des années 1800, est à quelques pas des arrêts de tram, de bus et de métro, ainsi que de toutes les commodités. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec w. v et d'in espace de rangement couvant servir de dressing . REF : 9800LRV23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.
LLINARES immobilier vous présente un appartement exceptionnel à vendre, de 204 m², situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien séduisant vous plaira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces généreux. Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50 m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, trois chambres partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec cuisine, salle d'eau et entrée indépendante permet de recevoir facilement. Vous profiterez également d'une terrasse au calme de 22 m², idéale pour un espace extérieur à l'abri des regards, d'un vaste grenier et de trois places de parking. N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Llinares immobilier vous propose une belle opportunité d'achat d'appartement à Marseille 6ème. Ce charmant studio meublé d'environ 20m² est situé rue Perrin Solliers, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette, s'ouvrant sur un balcon de 4m² bien exposé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement Marseille 6ème à vendre est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des écoles, universités, commerces et des lignes de métro, bus et tramway. Contactez Nathalie JOVANOVIC au 07 57 00 32 70 pour plus d'informations. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Détails supplémentaires : - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 800€ (66€/mois : eau froide, entretien des parties communes, eau chaude et chauffage) - Taxe foncière : 555€/an - Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie : entre 640€ et 910€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Exclusivité ! Situé à La Ciotat, dans le quartier prisé de Fontsainte, à proximité des commerces et du bord de mer, cet appartement La Ciotat à vendre se trouve au sein d'une petite copropriété de 3 lots en création. Nous vous proposons ce haut de villa de type 5, exposé plein sud et d'environ 128 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend un spacieux séjour cathédral avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un beau jardin de 290 m² avec deux places de stationnement privatives dans la copropriété sécurisée. De nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs sont envisageables, incluant l'ajout d'une piscine hors sol. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Philippe SORBIER au 07 62 98 76 62. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est une opportunité pour votre projet d'achat appartement La Ciotat.
À vendre, un superbe appartement T4 de 115 m² situé sur le quai Rive Neuve, dans le 7ème arrondissement de Marseille, en plein cœur du Vieux-Port. Ce bien d'exception, au sein du célèbre immeuble Art déco Le Lacydon, se trouve en première ligne, offrant une vue panoramique imprenable sur le port. Accessible par ascenseur, cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Marseille se compose d'une grande pièce de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte équipée, agrémentée de larges baies vitrées qui assurent une luminosité optimale et une vue dégagée. Il dispose également de trois chambres de dimensions variées (15 m², 11 m² et 7 m²), de deux salles d'eau avec fenêtre (l'une d'elles avec WC) ainsi que d'un dressing spacieux de 3 m². Situé dans un secteur emblématique de la ville, cet appartement est proche des commodités, restaurants et transports. Ne manquez pas cette occasion rare, un bien à découvrir au plus vite dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 7ème ? Découvrez ce bien rare situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy. Cet appartement de 45 m², bien agencé, se distingue par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche moderne.Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 18 m², exceptionnelle dans le secteur, qui prolonge le lieu de vie et permet de profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Idéalement situé près de la place du Terrail et de toutes les commodités, cet appartement à vendre Marseille 7ème allie emplacement privilégié, confort et rareté. Un véritable petit bijou immobilier, unique sur le marché, parfait pour les amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1760€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.
Situé à Marseille dans le 11ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Votre Agence Orpi Sud Est Immo vous propose en Exclusivité cet appartement idéal pour un investisseur ou un premier achat. Dans un environnement calme et verdoyant, ce T1 de 31 m² (29 m² en Loi Carrez) se trouve en rez-de-chaussée de la résidence 'Clair Soleil', qui a été rénovée en 2025. Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement et comprend une belle entrée, une cuisine séparée avec accès à un balcon orienté à l'est, une agréable pièce de vie avec un grand placard de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des transports en commun et un accès autoroutier, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien offre une bonne rentabilité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter dans le 11ème Arrondissement de Marseille.
L'Agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose à la vente cet appartement coup de coeur un type 3 au 3ème et dernier étage, calme, lumineux rue Hondet 13004 Marseille secteur Chartreux .Ce bien mesure 59,26m2.Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc et s'accompagne d'une cave. Mandat 3800 Bien proposé par votre Agent commercial Coryne YOUSFI Entrepreneur individuel 06 59 63 00 49 RC 499 996 199 Mandat No 3800 /Copropriété :8 Lots/ Charges courantes par an: 672EUR /pas de procédure en cours , Taxe Foncière : 1060EUR Prix de vente : 177000EUR* *Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 EUR et 2260 EUR par an année de référence 2021, 2022, 2023 . DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ww geo.gouv.fr SARL ALEXIA IMMOBILIER 488 551 789
Outils & Services
Marseille 9ème : les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.
Voir les prix
Vous cherchez un appartement à vendre à Marseille 9ème (13) ? Figaro Immobilier met à votre disposition toutes les annonces de ventes d'appartements. Les annonces sont mises à jour quotidiennement par les propriétaires et les agences immobilières de Marseille 9ème (13). Pour affiner votre recherche appartement à vendre à Marseille 9ème (13), utilisez le moteur de recherche détaillée.
Comment trouver un appartement à vendre avec terrasse à Marseille 9ème (13) ?
Pour vous aider dans la recherche de votre appartement, retrouvez nos 171 appartements à vendre à Marseille 9ème (13) avec terrasse. En fonction de vos critères de recherches, nous avons un large choix d'offres d' appartements (4 appartements de 1 pièce, 28 appartements de 2 pièces, 60 appartements de 3 pièces, etc) disponibles à partir de 139 000 €. Ce large choix d'annonce vous permettra de choisir l' appartement de vos rêves dans le quartier de votre choix : Le-cabot, Le-redon, Mazargues etc.
Comment trouver un appartement à vendre au dernier étage à Marseille 9ème (13) ?
Pour vous aider à trouver le logement de vos rêves, découvrez une sélection d' appartements à vendre avec une vue dégagée à Marseille 9ème (13), à partir de 129 000 € (2 appartements de 2 pièces, 1 appartement de 3 pièces, 2 appartements de 4 pièces, etc). Ces appartements garantissent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville de Marseille 9ème.
Comment trouver un appartement à vendre avec travaux à Marseille 9ème (13) ?
Si vous cherchez à acheter un appartement avec travaux à Marseille 9ème (13), nous avons actuellement 2 opportunités (1 DPE F et 1 DPE G ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement d' appartements avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des appartements en vente à partir de 3791 € le m².
Comment trouver un appartement à vendre entre particulier à Marseille 9ème (13) ?
Afin de vous accompagner dans la recherche de votre futur logement, nous vous proposons de rechercher directement votre appartement à vendre entre particulier à Marseille 9ème (13). Le fait de chercher votre appartement sans passer par une agence immobilière vous permettra d'économiser sur le montant
des honoraires / frais d'agences à Marseille 9ème (13)
et d'envisager la vente d'un appartement plus grand.
Il y a actuellement 1 annonce d'appartement à vendre à Marseille 9ème (13).
Comment trouver un appartement avec cave à Marseille 9ème (13)
Ne sacrifiez plus votre espace de vie : découvrez notre large choix d'appartements en vente avec cave à Marseille 9ème (13) pour optimiser votre quotidien, dès 120 500 €. Cet espace de rangement essentiel vous permet de libérer vos pièces à vivre. Nous avons actuellement en vente des appartements plusieurs pièces : 1 appartement 1 pièce, 14 appartements 2 pièces, 38 appartements 3 pièces, etc.
Comment trouver un appartement en rez-de-jardin à vendre à Marseille 9ème (13) ?
À Marseille 9ème (13), nous vous proposons des appartements en rez-de-jardin en vente à Marseille 9ème (13) à partir de 166 000 €. Ce type d'appartement vous permet de bénéficier d’un espace extérieur privatif qui vous appartient sans les contraintes d’une maison. Retrouvez une sélection de 31 appartements (3 T1, 7 T2, 10 T3, 10 T4) à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s’étendre de 20 m2 à 132 m2, afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
Comment trouver un appartement avec ascenseur à vendre à Marseille 9ème (13) ?
Afin de faciliter votre quotidien, nous mettons à votre disposition un large choix d'Appartements avec ascenseur à vendre à Marseille 9ème (13) (29 T2, 69 T3, 71 T4, etc) disponibles à partir de 120 500 €. En privilégiant ces appartements avec accès par ascenseur, vous vous assurez une circulation fluide et sans effort entre les étages. Cet équipement simplifie radicalement la gestion de vos courses, le transport de vos bagages ou de vos articles de loisirs encombrants. C'est un atout de taille qui garantit un confort de vie durable, parfaitement adapté aux besoins des familles comme à ceux des propriétaires souhaitant anticiper l'avenir.
Comment trouver un appartement avec garage/parking à vendre à Marseille 9ème (13) ?
Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 25 appartements disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à Marseille 9ème (13) (3 appartements 2 pièces, 11 appartements 3 pièces, 8 appartements 4 pièces, etc.). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
Coup de cœur du secteur
Meilleur rendement locatif
Prix au m² le plus bas
