Achat Appartement 4pièces à Port-de-Bouc (13) : 20 annonces

À vendre : appartement T4 de 79m² en rez-de-chaussée à Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement comprend un séjour spacieux, trois chambres et une salle de bains fonctionnelle. Profitez également d'une annexe de 11,2 m². Ce bien agréable regorge de charme, situé dans une résidence au style méditerranéen avec des façades claires, des volets colorés et des toits en tuiles canal. Les espaces de vie sont optimisés, idéal pour une famille. Situé à proximité du port de plaisance ainsi que des commerces et centres d'intérêt, ce cadre naturel offre un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Port-de-Bouc.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 621 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 61,69 m²
• 2 chambres
• 

Port-de-Bouc (13)

Appartement à vendre à Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 61,69 m² Carrez, ce bien est situé dans un immeuble de deux étages comprenant seulement 3 lots. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement et d'un WC séparé. Cet appartement à acheter à Port-de-Bouc est traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible. Les charges de copropriété sont très faibles, avec une rentabilité brute estimée à 7,8%. Nombre de lots dans la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Yann GRIFFET, est inscrit au RSAC de TARASCON n° 799 073 556. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Port-de-Bouc dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre dans la résidence 'LE PROVENCE' se trouve à proximité du centre-ville et du port. Dans une copropriété calme qui comprend trois bâtiments avec ascenseurs, tous les logements bénéficient de double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Ce bel appartement de type 4, au 14ème et dernier étage, affiche une superficie de 78 m² et offre une vue imprenable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée avec un cellier, d'un séjour qui accède à une terrasse de 10 m² avec une vue mer remarquable, ainsi que d'un dégagement avec placard, de trois chambres, d'une penderie, d'un WC et d'une salle de bain. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 301,88 EUR. La copropriété comprend 126 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure d'alerte ou de redressement judiciaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 100 EUR et 1 530 EUR, selon le prix moyen des énergies en date du 1er janvier 2021. Les prix affichés sont hors frais de notaire.Pour toute demande d'achat appartement Port-de-Bouc, merci de contacter M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28. Les offres d'achat devront être faites après visite, de préférence par mail à l'adresse : archipels.immobilier@gmail.com. Conformément à l'article L443-11 III du CCH, une priorité est accordée pendant un mois, jusqu'au 27/04/26, aux personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale, notamment les locataires des bailleurs sociaux dans le département ainsi que les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Port de Bouc, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type 4 rénové d'environ 80m² offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Il comprend également 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vendu meublé, il dispose de 2 places de parking à l'intérieur de la résidence. Proche des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Port de Bouc est une occasion à ne pas manquer. Copropriété de 13 lots.

À Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T4 à vendre, situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec des charges faibles. Niché au 1er et dernier étage, cet appartement développe une organisation fonctionnelle comprenant une entrée avec espaces de rangement, une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux prolongé par un balcon, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Ce bien est vendu occupé, générant un loyer mensuel de 773,64 EUR hors charges, avec un bail d'habitation nue en cours garantissant une continuité locative et un revenu immédiat. Une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur en quête d'un achat appartement Port-de-Bouc, alliant un emplacement recherché, des charges maîtrisées et une rentabilité sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 512 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Port-de-Bouc (13)

Au 6ème étage avec ascenseur de la résidence récemment ravalée ''Milan Sud'', Clémence vous propose un appartement baigné de lumière, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports en commun. L'espace ''vie'' bénéficie d'une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte avec cellier, l'ensemble de ces volumes donnant accès à un balcon offrant une belle vue dégagée. L'espace ''nuit'' permet trois chambres, une salle de bains et un dressing. Ce bien offre de vrais atouts : une place de parking privative, un chauffage collectif au gaz, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût. Premier achat ou investisseur, ce bien sera idéal pour vous ! Référence agence : 101

À Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 est situé dans une résidence récemment sécurisée. Il offre une vaste terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée, un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres spacieuses et de nombreux rangements. La grande salle de bain dispose d'une buanderie, et un grand WC est conforme aux normes handicapées. De plus, ce bien présente un potentiel intéressant pour transformer l'espace parking en double garage. La copropriété compte 194 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 3 600 €, soit 300 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Port-de-Bouc, n'hésitez pas à contacter Dominique BADAMI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 582472). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le neuf au meilleur emplacement - 4 pièces neuf a Port-de-Bouc - 81.74 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T2 2028 Situé Esprit Marina, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81.74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

PORT-DE-BOUC – Résidence neuve avec vue mer À deux pas des commodités et des commerces, cette nouvelle résidence fermée et sécurisée vous propose des appartements confortables et bien agencés. Certains logements bénéficient de vues sur la mer et le port. Équipements : • Digicode, interphone, résidence clôturée • Parking en sous-sol avec porte motorisée • Ascenseur sécurisé Logements disponibles du T2 au T4, avec terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs. Place de stationnement incluse. TVA à 20 %, idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Référence du programme : « 13100_885 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 3 000E/PIÈCES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de574 euros/ mois*Devenez propriétaire à Port-de-Bouc - Port Renaissance, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché.Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, Port-de-Bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Méditerranée, l'étang de Berre et le golfe de Fos-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied. Accès facile à la gare TER pour rejoindre Marseille en moins d'1h.Un investissement idéal alliant dynamique métropolitain et douceur de vivre méditerranéenne.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

268 355 €

3 834 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Port-de-Bouc (13)

À Port-de-Bouc, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre qui saura vous séduire par son emplacement privilégié. Situé à seulement 35 minutes de Marseille ou d’Aix-en-Provence, Port-de-Bouc combine qualité de vie et accessibilité. Son port de plaisance et ses événements locaux animés contribuent à son dynamisme. Au cœur de cette commune en pleine expansion, nous vous proposons un appartement PORT DE BOUC à vendre, dans une résidence au style traditionnel provençal, à proximité du port. Au 4ème étage, cet appartement de 70 m², optimisé et lumineux, vous offre une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse plein sud, créant une continuité avec l'intérieur. Vous disposerez de trois chambres confortables, chacune ayant un accès direct à la terrasse, apportant une atmosphère paisible. Une salle de bains moderne avec WC complète ce bien conçu pour un confort quotidien. Parmi les prestations : carrelage dans toutes les pièces, résidence sécurisée, parking en sous-sol…Prix : 268 355€ + une place de parking, totalisant 283 355€. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028.Pour toute information, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Ce bien respecte les normes BBC, assurant des isolations thermiques et acoustiques renforcées. Bénéficiez des avantages du NEUF : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au prêt à taux zéro, personnalisation de logement, et possibilité d'exonération de la taxe foncière durant 2 ans.BONAPARTE PROMOTION vous accompagne avec son expertise de 18 ans, facilitant votre recherche d'appartement et vous proposant un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA, pour faire de votre achat appartement à PORT DE BOUC une réalité.

PORT-DE-BOUC – Résidence neuve avec vue mer À deux pas des commodités et des commerces, cette nouvelle résidence fermée et sécurisée vous propose des appartements confortables et bien agencés. Certains logements bénéficient de vues sur la mer et le port. Équipements : • Digicode, interphone, résidence clôturée • Parking en sous-sol avec porte motorisée • Ascenseur sécurisé Logements disponibles du T2 au T4, avec terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs. Place de stationnement incluse. TVA à 20 %, idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Référence du programme : « 13100_885 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORT-DE-BOUC – Résidence neuve avec vue mer À deux pas des commodités et des commerces, cette nouvelle résidence fermée et sécurisée vous propose des appartements confortables et bien agencés. Certains logements bénéficient de vues sur la mer et le port. Équipements : • Digicode, interphone, résidence clôturée • Parking en sous-sol avec porte motorisée • Ascenseur sécurisé Logements disponibles du T2 au T4, avec terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs. Place de stationnement incluse. TVA à 20 %, idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Référence du programme : « 13100_885 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORT-DE-BOUC – Profitez d'une TVA réduite à 5,5 % Dans un environnement résidentiel à proximité des commerces et des commodités, découvrez une nouvelle résidence sécurisée, entièrement close. Certains logements offrent une vue dégagée sur la mer et le port. Caractéristiques de la résidence : • Accès sécurisé par digicode et interphone • Parking en sous-sol avec porte télécommandée • Ascenseur sécurisé jusqu'au sous-sol Appartements du T2 au T4, avec terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs. Parking inclus. Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous conditions de ressources. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. Référence du programme : « 13110_900 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORT-DE-BOUC – Profitez d'une TVA réduite à 5,5 % Dans un environnement résidentiel à proximité des commerces et des commodités, découvrez une nouvelle résidence sécurisée, entièrement close. Certains logements offrent une vue dégagée sur la mer et le port. Caractéristiques de la résidence : • Accès sécurisé par digicode et interphone • Parking en sous-sol avec porte télécommandée • Ascenseur sécurisé jusqu'au sous-sol Appartements du T2 au T4, avec terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs. Parking inclus. Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous conditions de ressources. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. Référence du programme : « 13110_886 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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