Achat Appartement avec cave à Port-de-Bouc (13110) : 85 annonces

Coup de cœur du secteur

124 000 €

2 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,34 m²
• 2 chambres
• 

Port-de-Bouc (13)

NOUVEAU PORT-DE-BOUC IDÉAL INVESTISSEUR. L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente un appartement entièrement meublé, 3 pièces de 58.34 m² habitables. 5ème étage avec double ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux loggias, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Charge de copropriété : 175 € / mois (eau chaude, eau froide et chauffage compris). Ses atouts : climatisation réversible, menuiseries PVC/double vitrage et une cave. Pour plus de renseignements, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente à Port de Bouc, à deux pas de la place du marché et de la mer, cet appartement de type 3 moderne situé au dernier étage d'une petite copropriété calme. Baigné de lumière, il offre un espace de vie confortable ouvert sur une très grande terrasse, rare dans le secteur, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'appartement dispose également de deux caves, offrant de belles possibilités de rangement, ainsi que d'un stationnement facile à proximité immédiate. Un bien alliant modernité, confort et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

NOUVEAUTÉ A LA VENTE MARTIGUES JONQUIÈRES En plein coeur du centre-ville de Martigues Venez découvrir ce charmant T3 d'environ 70 m², situé au 2? étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue imprenable le canal Il se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, parfait pour profiter pleinement de la vie du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 70 euros.

Au cœur d'un environnement privilégié, face au port et à quelques pas de toutes les commodités, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'un duplex hors du commun, aux usages multiples. Ce bien se distingue par son caractère hydrique, offrant un appartement indépendant au premier niveau, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un espace totalement autonome, idéal pour un projet familial, une profession libérale, un rendement locatif ou pour recevoir en toute indépendance. Le duplex principal propose une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, sans vis-à-vis, avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Ce même niveau accueille une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau. Ce duplex offre également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. La distribution intelligente des espaces permet de nombreux rangements et une réelle modularité d'usage. Situé au fond d'une allée, à l'abri des regards, le bien bénéficie d'un accès indépendant, au sein d'une copropriété sans charges. Un bien rare, aux prestations de qualité, dans un cadre unique à Martigues, pensé pour conjuguer lieu de vie, liberté et projet d'avenir. Référence agence : 140

Au cœur d'un environnement privilégié, face au port et à quelques pas de toutes les commodités, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'un appartement confortable et fonctionnel. Au premier étage, cet appartement se compose ainsi : entrée, pièce de vie, salle à manger avec cuisine ouverte, l'ensemble de ces volumes offrant une belle vue sur le port. Ce bien bénéficie également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un coin buanderie. Au fond d'une allée, à l'abris des regards, ce bien est au sein d'une petite copropriété familiale sans charge et bien entretenue. Vous serez séduit par le calme de ce bien, ainsi que son cadre, unique à Martigues. Référence agence : 139

Vincent LIARDET vous propose ce bel appartement T4 traversant d'environ 80 m² avec un grand balcon, une loggia une cave et un parking le tout situé au 5eme étage sur 6 (avec ascenseur) dans le quartier des Baumes. Dès l'entrée, découvrez un vaste salon-séjour de 35 m², baigné de lumière. Il s'ouvre sur un grand balcon de 17 m² offrant une belle vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une loggia fermée. L'espace nuit comprend : - une grande chambre de 13 m², - une seconde chambre de 10 m², - un dressing de 4 m² pouvant être aménagé en bureau, - une salle d'eau, et un WC indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et phonique tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave privative. Emplacement privilégié : au coeur du quartier calme et recherché des Baumes, à proximité immédiate des écoles primaires et collèges, ainsi que de toutes les commodités (commerces, transports, centre-ville). Possibilité d'une 3eme chambre selon vos besoins. DPE : Classe C. GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1260 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427362/VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: Spécial investisseur 'résidence Parc Méditerranée' – locataire en place Au sein de la résidence Parc Méditerranée à Marignane, découvrez cet appartement T4 de 77 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, vendu occupé, offrant une stabilité locative immédiate. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest assurant une excellente luminosité. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée ouvrant sur balcon, de trois chambres, d’une salle d'eau moderne et d’un WC séparé. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir à court terme. Il dispose de prestations appréciables : climatisation réversible neuve, fibre optique, chauffage collectif au sol. Une cave complète l’ensemble. Le stationnement reste facile au sein de la résidence. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, dans un secteur bien desservi et proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Marignane. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un appartement à acheter à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement T4 de 67 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée à Marignane, prêt à emménager.Caractéristiques du bien :- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau- Cuisine moderne et fonctionnelle- Salle de bain et WC séparés pour un confort accru- Climatisation installée pour des étés agréables- Chauffage collectif, simple et économique- Une place de parking privative ainsi qu'une cave pour le rangementLa résidence :Sécurisée et bien entretenue, elle compte 313 lots, dont 102 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours, garantissant tranquillité pour les copropriétaires.Atouts supplémentaires :- Lumineux et bien agencé- Parfaitement rénové, aucun travaux à prévoir- Quartier calme, à proximité des commerces et servicesCet appartement à vendre à Marignane est idéal pour une famille ou un investissement sûr. DPE D (230) / GES D (44)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1950 euros aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Marignane, contactez Sébastien de SAPIO au 0674773614 ou par courriel à s.desapio@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien de SAPIO, agent commercial immatriculé au RSAC 731334970. Prix de l'appartement : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 312 lots dont 102 lots habitation, charges annuelles de 2424 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence CARRY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Carry le Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique bien d'environ 80 m² est situé au deuxième étage avec ascenseur, au cœur du centre de Carry-le-Rouet, dans une résidence soigneusement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez aussi le confort de vie qu'offre cet appartement rare sur le marché, incluant un garage privatif fermé, une cave et un ascenseur. À quelques pas des commerces, de la plage et des commodités, cet appartement à acheter à Carry le Rouet bénéficie d'un emplacement idéal et d'une qualité de vie très prisée. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en cours. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux de 107m², idéalement situé au cœur de Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Sausset-les-Pins, au dernier étage avec ascenseur, offre de nombreux atouts : un vaste hall avec vestiaire, un séjour spacieux de 38m² climatisé, une cuisine indépendante de 15m² entièrement équipée avec un balcon et un cellier de rangement. Vous profiterez également de deux grandes chambres de 18 et 14m² avec rangement, d'une salle de bain mixte et de WC indépendants. Le bien dispose d'un garage et d'une cave avec électricité. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse orientée au sud et un balcon côté cuisine, offrant une petite vue sur la mer. Avec son charme et ses volumes confortables, cet appartement mérite d'être remis au goût du jour. Emplacement de choix, à proximité des plages, du port et au calme. La copropriété compte 33 lots, avec une quote-part annuelle de charges d'environ 2436€, soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement en vente à Sausset-les-Pins, contactez Dominique BADAMI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 599526).

Liberkeys vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Istres, offrant une superficie de 85,13 m² en loi Carrez, idéal pour une famille, un jeune couple ou des primo-accédants. Bien agencé et fonctionnel, cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur propose des volumes confortables et une agréable disposition des espaces. L'espace de vie comprend une entrée dégagée de 6,67 m² menant à un séjour lumineux de 17,56 m², complété par une salle à manger attenante de 9,33 m². La cuisine indépendante de 15,70 m² offre un bel espace pour cuisiner et savourer ses repas dans une ambiance lumineuse. Côté nuit, deux chambres de 11,85 m² et 12,11 m², dotées de grands placards intégrés, assurent un rangement optimal. Un balcon fermé par un volet roulant est aménagé en buanderie, apportant un espace technique pratique et discret. Une salle de bain de 4 m² et des WC séparés viennent compléter ce bien. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'emplacement est stratégique, avec des lignes de bus au pied de la résidence et des écoles à proximité immédiate. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 161 € (soit 484 € par trimestre), incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1 252 €. Le stationnement autour de la copropriété est facile. Des simulations d'aménagement ainsi que des photos réelles du bien sont disponibles. Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller, Moula Farzana, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM28168. Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

2 209 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 61,11 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Port-de-Bouc (13)

Votre agence Orpi vous propose un appartement type 4 à vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône, situé dans un secteur calme à proximité du centre-ville et du port. Ce bien, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, se compose d'un vaste séjour avec balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de douche et de trois chambres.L'appartement, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, comprend également une cave de 5 m² au rez-de-chaussée, pratique pour le rangement de vélos. Des travaux de rénovation énergétique complets ont été décidés pour la résidence, incluant l'isolation de la toiture et des murs, ainsi que le ravalement et des mises à jour électriques. Un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en catégorie C ou B est prévu après les travaux.C'est une opportunité à saisir rapidement ! Il est également possible d'inclure un garage de 14 m² à la vente. Pour toutes questions concernant les conditions, n'hésitez pas à nous contacter. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une véritable occasion d'achat à ne pas manquer.

À vendre : Appartement T3 de 79,87 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Marignane, dans une résidence prisée avec ascenseur et gardien. Cet appartement MARIGNANE à vendre se distingue par ses prestations modernes et soignées. Atouts majeurs : - Superficie généreuse de 79,87 m² - Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité - Vue dégagée sans vis-à-vis - Cave privative - Garage fermé - Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien L'appartement allie confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un achat appartement MARIGNANE. Charges annuelles de 4005,56 euros couvrant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, ainsi que les services du gardien. La copropriété de 15 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles s'élevant à 206 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Découvrez également nos autres annonces immobilières sur notre site www.esimmo.fr. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les communes de Marignane et ses alentours, notamment St Victoret, Vitrolles, Rognac, et les Pennes Mirabeau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Renseignez-vous sur les risques associés à cette propriété via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein. Copropriété de 28 lots, dont 15 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4005,56 euros.

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement d'exception à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un château du XIXème siècle, cet appartement rare de 145m2 (140,82m2 Carrez) se trouve en plein centre de Sausset-les-Pins. Ce bien chargé d'histoire est niché dans un magnifique parc de 7 hectares, offrant une vue imprenable sur la mer et le port de cette commune prisée de la Côte Bleue, à seulement vingt minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport Marseille Provence. À proximité du port, des plages et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Sausset-les-Pins bénéficie d'un cadre de vie idyllique et paisible. Accessible par un majestueux escalier en noyer, il se situe au premier étage du château et présente de beaux volumes agrémentés de terrasses avec rotonde et garde-corps en pierre. Les hauteurs sous plafond de 4,45 mètres, les parquets massifs et les cheminées d'époque ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Une large entrée avec vue sur le port et le parc dessert un salon charmant et deux grandes chambres, toutes ouvertes sur la terrasse avec une vue majestueuse. La cuisine fermée et l'espace buanderie contribuent également au confort de ce bien. Une mezzanine permet d'accéder à une troisième chambre. À l'extérieur, le parc entourant le château offre un jardin privatif de 8500m2, planté d'essences méditerranéennes, avec accès direct à la mer et à la corniche. Ce bien dispose également d'une cave et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Ce véritable écrin d'histoire et de verdure possède tous les atouts pour séduire ceux qui recherchent un appartement à Sausset-les-Pins.

Un duplex d'exception à Marignane ! Un bien rare sur le marché : Découvrez ce magnifique duplex de 88 m², situé dans un quartier très recherché. Offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable, ce bien unique allie confort, élégance et sécurité. Des espaces pensés pour votre bien-être : Un vaste salon de 40 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux espaces extérieurs : une terrasse exceptionnelle de 38 m², idéale pour vos repas en plein air et vos instants de détente, et un second extérieur intime. Des chambres fonctionnelles allant de 9 m² à 13 m², optimisées pour votre confort. Deux salles de bains modernes, pour plus de praticité et de confort. Un cadre sécurisé avec contrôle d'accès et stationnement privé. Ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et praticité : À deux pas des transports en commun, du centre-ville et de l'autoroute. Proche de toutes les commodités et des établissements scolaires. Accès à un grand parc arboré et aménagé, parfait pour des moments de détente et de loisirs. Un cadre propice aux activités sportives et culturelles, à proximité immédiate. Saisissez cette opportunité unique ! Un bien d'exception comme celui-ci est rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur votre futur logement ! Référence du programme : 13700_803_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Marignane, dans les Bouches-du-Rhône, nous vous présentons un appartement à vendre : un grand T4 modulable de 68,5 m². Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux est idéal pour une famille ou un investisseur. L'appartement a été aménagé en T3, mais la possibilité de recréer facilement une troisième chambre le rend particulièrement attractif pour un achat d'appartement à Marignane.Ce bien offre un environnement calme ainsi qu'une vue dégagée. Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il se compose actuellement de :- Un séjour lumineux de 18 m²- Une salle à manger attenante de 10 m² (ancienne chambre)- Deux chambres de 11 m² et 9,5 m²- Une cuisine fonctionnelle- Une salle d'eau- Des WC séparésLes points forts de cet appartement à acheter à Marignane incluent un balcon de 2,8 m², une loggia de 3 m², et une cave privative. De plus, la résidence est proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports, ainsi que de l’aéroport de Marignane, tout en restant paisible et sans nuisances sonores.Ce bien est proposé au prix de 145 000 € FAI, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement en vente à Marignane.

Meilleur rendement locatif

158 700 €

2 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Port-de-Bouc (13)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, un superbe appartement à vendre à Istres, Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 3 pièces a été entièrement refait à neuf et se trouve au 1er et dernier étage d'une charmante bâtisse. Il offre un bel espace lumineux comprenant une entrée avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon accueillant. Vous profiterez d'une chambre avec rangements et d'une seconde pièce en mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau, également dotée de rangements. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement privée. Un véritable coup de cœur à visiter rapidement !PRIX : 158 700 euros, charges vendeur.DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 505 euros et 683 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Istres et être accompagné dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence 529 702 334, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, localisée à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Pour sécuriser votre projet immobilier, faites confiance à un professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CLERVIMMO LA SUITE vous propose un duplex à acheter à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans une résidence paisible, est un appartement T3 en duplex. Il dispose d'un salon-séjour lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, et d'une cuisine séparée entièrement équipée pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec vélux, d'une salle d'eau et de WC. Ce duplex à vendre à Martigues comprend également une cave ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence. Taxe foncière : 916 EUR, charges mensuelles : 77 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CARRY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre à Carry le Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 80 m², cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété idéalement placée au cœur du centre-ville. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien se démarque par ses prestations recherchées : un garage privatif fermé, une cave et un ascenseur dans l'immeuble. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et tranquillité. Appartement à acheter à Carry le Rouet à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE en cours. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

EXCLUSIVITÉ - Résidence SOLEIADO, quartier JonquièresÀ Martigues, dans le secteur le plus recherché de Jonquières, cet appartement Martigues à vendre de type T6 offre une superficie de 98,62 m2 avec terrasse ensoleillée et cave.Composé de 4 chambres (possibilité d'une 5ème en aménageant le séjour), d'une cuisine séparée avec loggia attenante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, cet appartement est idéal pour les familles. Son séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.Points forts :- Résidence prisée et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités- Appartement familial, rare dans ce secteur- Cave privative et facilité de stationnement- Bel espace de vie avec de nombreuses possibilités d'aménagementUn véritable coup de cœur pour un achat appartement Martigues, alliant espace et confort dans l'un des meilleurs emplacements du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans un quartier agréable d'Istres (13800), à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles, collèges, transports et commodités, dans un cadre de vie pratique et recherché.Son véritable atout est son jardin privatif d'environ 150 m² exposé plein Sud, comprenant une terrasse en bois et un espace en gazon synthétique, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de 2 balcons, d'une place de parking couverte, d'une cave et d'un séchoir de 4 m².Cet appartement T3 de 66 m² entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse exposée Sud, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements.Pour un confort optimal, il est équipé de 3 climatisations.Un bien moderne, fonctionnel et rare sur le secteur!A découvrir rapidement! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine UBEDA, Tél. : 0649106406, E-mail : christine.ubeda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 843894494

Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, un appartement de 80 m2, de type 4, vendu loué. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une résidence agréable, attrayante et idéalement placée proche des commerces et des commodités, d'une école et d'une crèche. Idéal pour un pour un investissement locatif, ce bien est loué 1038euros charges comprises, ce qui vous permettra de vous lancer facilement dans votre investissement, avec la stabilité d'un revenu mensuel et immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Dans le centre-ville animé de Jonquières, découvrez cet appartement T4 traversant de 83 m² orienté plein sud, situé dans la résidence prisée Le San Marco. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Martigues comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et plusieurs rangements. Les atouts de ce bien incluent une cave privative, une place de parking privée, ainsi qu'une résidence sécurisée et bien entretenue. Le quartier est très recherché, offrant un accès facile à tous les commerces, écoles et transports à pied. Entièrement rénové, cet appartement Martigues à vendre allie emplacement idéal, confort et luminosité. Pour plus d'infos et de visites, n'hésitez pas à faire votre demande. Ce bien est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

826 000 €

10 727 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Port-de-Bouc (13)

Rooftop d'exception à Carry-le-Rouet Élégance et art de vivre sur la Côte Bleue À seulement quelques pas du port et des adresses les plus prisées de Carry-le-Rouet, découvrez ce bien rare et confidentiel, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing de 2019. Accessible par ascenseur, cet appartement de 77 m2 offre une atmosphère à la fois élégante, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une cuisine ouverte haut de gamme Zecchinon, alliant design et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et convivial. L'espace nuit propose deux chambres particulièrement lumineuses, dont : une chambre avec dressing, une seconde avec placard intégré. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète l'ensemble avec élégance. Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un rooftop privé spectaculaire de 90 m2 Véritable signature de ce bien, un exceptionnel rooftop privatif de 90 m2, accessible directement depuis l'appartement, prolonge l'expérience de vie. Pensé comme un véritable espace de réception à ciel ouvert, il offre : Posibilité d'une cuisine d'été, les arrivées d'eau et d'électricité, de généreux espaces de détente et de réception, un aperçu mer au loin, rappelant la proximité immédiate du littoral. Un lieu unique où profiter pleinement des soirées méditerranéennes et des couchers de soleil sur la Côte Bleue. Prestations & confort Résidence sécurisée de standing Portail automatisé, badge et visiophone Ascenseur Deux places de parking privatives extérieures sécurisées, dont une aux normes PMR Grande cave de 25 m2 Climatisation réversible Construction récente (2019) DPE : A Un bien rare sur le marché de Carry-le-Rouet, offrant l'équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et art de vivre méditerranéen. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige, à quelques minutes à pied du port, des plages et des restaurants. Prix : 826 000 EUR Charges de copropriété : 3 200 EUR / an Taxe foncière : 1 700 EUR Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une découverte confidentielle de ce bien. Fabrice MICHEL : 0661829311 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de 77,93 m² habitables se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de Font Sarade. Idéal pour une famille, ce bien, disponible immédiatement, bénéficie d'un cadre de vie urbain propice à l'épanouissement. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon accessible depuis la cuisine et le salon complète ce bien, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et privés, garantissant ainsi un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur facilitant l'accès rend cet appartement particulièrement adapté pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours, avec un budget prévisionnel annuel de charges de 2 760 €. Pour ceux qui envisagent d’effectuer un achat appartement Martigues, cette opportunité ne doit pas être manquée. Annonce rédigée par Nordine Dekkiche (EI), agent commercial en immobilier chez LMDimmobilier à Martigues, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°839 702 255 000 10. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martigues Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 situé au coeur du quartier recherché de Ferrières, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bien entretenu offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier/loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés et de rangements. Traversant, confortable et remis au goût du jour, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement central, permettant de tout faire à pied. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement, à découvrir sans tarder !

À vendre : bel appartement T4 à Marignane, Bouches-du-Rhône, en exclusivité dans la résidence Concorde Plage, idéalement situé au centre-ville. D'une superficie de 74 m², cet appartement dispose de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) et bénéficie d'un lumineux séjour de 32 m², prolongé par un balcon. La cuisine, entièrement refaite en 2023, est aménagée et équipée, elle donne également sur un balcon. Vous profiterez d'un environnement calme avec un accès facile aux transports en commun. Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud/Est. Ajoutez à cela une grande cave de 12 m². Saisissez cette opportunité d'achat appartement Marignane et contactez Cédric FLASSEUR au 0631298055 pour visiter ce bien. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Marignane.

Prix au m² le plus bas

173 840 €

1 894 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91,79 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Port-de-Bouc (13)

MARTIGUES IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un secteur calme et recherché, cet spacieux appartement de type 5 offre une vue imprenable sur l'étang. D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, avec un stationnement simple et pratique dans le secteur. En option, un grand garage de 37 m² peut être acheté en supplément. Une belle opportunité à saisir rapidement pour un achat appartement à Martigues !

À MARTIGUES, dans le quartier recherché de Jonquière, découvrez cet appartement T3 d'une superficie d'environ 62 m², accompagné d'un balcon de 4,85 m² et d'une cave. Situé au coeur de ce quartier animé, cet appartement séduira par sa rénovation de 2021. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, le cinéma, les restaurants, le marché qui se tient le jeudi et le dimanche, ainsi que les écoles et crèches. Les atouts de ce bien incluent : - Rénovation récente utilisant des matériaux modernes de qualité. - Un balcon de 4,85 m² idéal pour profiter de moments à l'extérieur. - Une exposition Est/Ouest, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. - Une cave privative et un espace de rangement sur le palier. - Une petite copropriété à faibles charges, dans un quartier calme. - Double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique et chauffage pour la salle d'eau. L'agencement est optimisé : - Un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie intégrant séjour et cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), le tout donnant sur le balcon. - Un espace nuit séparé par une porte en métal vitrée de type loft, ajoutant charme et intimité. - Deux chambres avec quatre placards de rangement. - Une salle d'eau récente avec de nombreux rangements. - Des toilettes séparées. Vivez au rythme de Jonquière, avec ses nombreuses animations tout au long de l'année et la joie de pouvoir faire vos courses à pied grâce aux commerces de proximité. Une place de parking est disponible à 60 euros par mois à proximité. Pour des informations supplémentaires et des photos, contactez le 06 49 95 77 51. Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1118€, soit environ 93€ par mois (incluant eau froide, syndic, ménage des parties communes et assurance immeuble). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe d'AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON, Entrepreneur Individuel, 06 49 95 77 51 - Réf.891171.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes ( 7500€ ) est heureuse de vous présenter en exclusivité : Dans une copropriété calme située à Marignane, un appartement T3 de 55 m² entièrement rénové offrant une opportunité locative clé en main. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, et de toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : le bien a été rénové avec soin. Les plus : Locataire en place depuis plusieurs années (bail en cours) Loyer actuel : 850 € / mois charges comprises Travaux votés pour la fermeture de la résidence, gage de valorisation future Investissement sûr et serein : revenus immédiats, aucune vacance locative à prévoir et un bien déjà valorisé par sa rénovation. Classe énergétique : Consommation électrique : 326 kWEP/m²/an Classe E Emission de gaz à effet de serre : 10kgCO2/m²/an : Classe B Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1380 € à 1910 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 330 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Aurore NICOLETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922395694 RCP 64399018

A Ferrières, au cœur d'un quartier calme, Corentin vous propose ce bel appartement T4 dans une résidence très bien entretenue. Cet appartement dispose d'un beau séjour donnant sur un balcon fermé exposé Est, une cuisine attenante avec coin salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et une loggia d'environ 4m2 pouvant être transformé en bureau. Les murs ont été entièrement repeints, le sol est neuf, rénové avec du parquet de qualité. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Il est important de noter que la façade de l'immeuble a été ravalée récemment. Vous disposerez d'une grande cave de 8m2 facile d'accès pour stocker vélos, poussettes et autres. Possibilité d'acquérir un garage box fermé et couvert dans la résidence. Proche des commerces, écoles, crèches, ce bien a tout pour vous séduire, contactez nous sans tarder pour une visite. Référence agence : 132