Achat Appartement à Port-de-Bouc (13) : 81 annonces

Appartement de 61,69 m² carrez. Situé dans immeuble de deux étages composé de 3 lots, le bien offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement et un WC séparé. L'appartement est traversant confort double vitrage climatisation réversible, charges de copropriété très faible. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET inscrit au RSAC de TARASCON n° 799 073 556 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme SOYER vous propose en vente un appartement à PORT-DE-BOUC, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement 2 pièces d'environ 45 m² est situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et est bien agencé pour éviter toute perte d'espace. La petite copropriété, composée de seulement 3 lots, garantit de faibles charges. L'emplacement est idéal : commerces à 5 minutes à pied, écoles à 10 minutes, ainsi que des parcs et espaces verts à proximité. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Le bien comprend 1 lot au sein de la copropriété, avec des charges courantes annuelles moyennes de 600 € et sans procédure en cours. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme SOYER, votre conseiller SAFTI, au 0789666438 ou par e-mail à jerome.soyer@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

À vendre : appartement à Port de Bouc, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type 4 rénové d'environ 80m² offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Il comprend également 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vendu meublé, il dispose de 2 places de parking à l'intérieur de la résidence. Proche des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Port de Bouc est une occasion à ne pas manquer. Copropriété de 13 lots.

Situé à Port-de-Bouc dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre dans la résidence 'LE PROVENCE' se trouve à proximité du centre-ville et du port. Dans une copropriété calme qui comprend trois bâtiments avec ascenseurs, tous les logements bénéficient de double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Ce bel appartement de type 4, au 14ème et dernier étage, affiche une superficie de 78 m² et offre une vue imprenable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée avec un cellier, d'un séjour qui accède à une terrasse de 10 m² avec une vue mer remarquable, ainsi que d'un dégagement avec placard, de trois chambres, d'une penderie, d'un WC et d'une salle de bain. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 301,88 EUR. La copropriété comprend 126 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure d'alerte ou de redressement judiciaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 100 EUR et 1 530 EUR, selon le prix moyen des énergies en date du 1er janvier 2021. Les prix affichés sont hors frais de notaire.Pour toute demande d'achat appartement Port-de-Bouc, merci de contacter M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28. Les offres d'achat devront être faites après visite, de préférence par mail à l'adresse : archipels.immobilier@gmail.com. Conformément à l'article L443-11 III du CCH, une priorité est accordée pendant un mois, jusqu'au 27/04/26, aux personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale, notamment les locataires des bailleurs sociaux dans le département ainsi que les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Port-de-Bouc, situé dans la résidence « LE PROVENCE », à proximité du centre-ville et du port. Cette copropriété calme comprend trois bâtiments avec ascenseurs, et tous les logements sont dotés de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ce grand appartement de type 6, au rez-de-chaussée, offre une superficie de 112 m2 et un excellent rapport qualité-prix. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un dégagement, de deux WC, d'une penderie, d'une salle de bain, de 5 chambres (dont une pouvant servir de salon) et d'un séjour. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 2996 EUR pour une copropriété de 126 lots principaux, sans procédure d'alerte ni redressement judiciaire en cours. La référence de l'appartement est 9L. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1250 EUR et 1750 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les prix affichés sont hors frais de notaire. Pour toute demande d'achat d'appartement à Port-de-Bouc, contactez M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28. Les offres d'achat devront être soumises après visite, idéalement par mail à : archipels.immobilier@gmail.com. Conformément à l'article L443-11 III du CCH, la priorité sera donnée pendant un mois jusqu'au 27/4/26 aux personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), notamment les locataires des bailleurs sociaux et les gardiens d'immeubles employés par ces derniers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gaelle LEMESLE vous propose à la vente un appartement à acheter à Port-de-Bouc, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 3 pièces lumineux se compose d'une cuisine indépendante et d'un spacieux séjour. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez d'un grand balcon offrant une vue agréable sur le parc. Une place de parking privative est incluse. Cet appartement représente un très bon investissement, idéal pour y poser vos valises ! N'attendez pas pour le visiter. Prix : 122 500 euros. DPE : C GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie évaluée entre 567 et 767 euros, basées sur les prix des énergies au 01/01/2021. Pour toute visite et assistance dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par email à g.lemesle@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie pour 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence 529 702 334 auprès de PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 436992. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2018, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m² offrant confort moderne et économe en d'énergie. Au 2? étage, cet appartement en excellent état séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse une cuisine moderne et fonctionnelle. 2 chambres confortables une salle de bains WC séparés Vous bénéficierez également d'un box fermé, un véritable atout permettant de stationner un véhicule. Les atouts de cet appartement : Résidence récente (2018) Appartement en excellent état Très bonne performance énergétique (DPE B) Terrasse agréable Box fermé privatif Copropriété bien entretenue Un emplacement pratique au quotidien A proximité immediate du port et des plages,cet appartement bénéficie d'un environnement pratique pour les actifs. L'emplacement permet un accès rapide aux principaux bassins d'emploi : Martigues, Fos-sur-Mer, Istres. Idéal pour les personnes travaillant dans ces secteurs ou pour un couple, jeune famille, premier achat .Investissement locatif Un appartement moderne, fonctionnel et prêt à vivre, dans une résidence récente. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 819 624

Port de bouc Appartement T3 moderne et entièrement refait avec une place de parking et en option une 2ème place et un garage. Vaste séjour avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres, nombreux rangements, salle d'eau avec wc indépendant. Clim, dv et volets roulants, fibre, isolation en façade votée à charge du vendeur. Vue dégagée au calme! Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout inclus eau chauffage entretien parties communes) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 602340 )

PORT-DE-BOUC – Profitez d'une TVA réduite à 5,5 % Dans un environnement résidentiel à proximité des commerces et des commodités, découvrez une nouvelle résidence sécurisée, entièrement close. Certains logements offrent une vue dégagée sur la mer et le port. Caractéristiques de la résidence : • Accès sécurisé par digicode et interphone • Parking en sous-sol avec porte télécommandée • Ascenseur sécurisé jusqu'au sous-sol Appartements du T2 au T4, avec terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs. Parking inclus. Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous conditions de ressources. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. Référence du programme : « 13110_900 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 3 000E/PIÈCES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de574 euros/ mois*Devenez propriétaire à Port-de-Bouc - Port Renaissance, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché.Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, Port-de-Bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Méditerranée, l'étang de Berre et le golfe de Fos-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied. Accès facile à la gare TER pour rejoindre Marseille en moins d'1h.Un investissement idéal alliant dynamique métropolitain et douceur de vivre méditerranéenne.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce rez-de-jardin, totalement rénové, vous offre confort et qualité de vie. D'une superficie de 82,16 m², il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Son atout majeur ? Un magnifique espace extérieur de 80 m² avec terrasse et cour privative, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'une entrée indépendante, apportant une véritable sensation de maison. Le lumineux séjour de 38,43 m², spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, idéale pour recevoir vos invités. Côté pratique, vous aurez également accès à 4 places de parking intérieures, un avantage peu commun. Emplacement de choix : à seulement 800 m de la plage, proche du centre-ville et des axes autoroutiers, et à environ 45 km de Marseille et Arles, et 55 km d'Aix-en-Provence. Ce bien combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement dans un quartier prisé. Pour plus d'informations, contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen des charges annuelles : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monique WALET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE), 06 76 96 98 88 (réf. 600627).

Coup de cœur du secteur

124 000 €

2 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,34 m²
• 2 chambres
• 

Port-de-Bouc (13)

NOUVEAU PORT-DE-BOUC IDÉAL INVESTISSEUR. L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente un appartement entièrement meublé, 3 pièces de 58.34 m² habitables. 5ème étage avec double ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux loggias, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Charge de copropriété : 175 € / mois (eau chaude, eau froide et chauffage compris). Ses atouts : climatisation réversible, menuiseries PVC/double vitrage et une cave. Pour plus de renseignements, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente à Port de Bouc, à deux pas de la place du marché et de la mer, cet appartement de type 3 moderne situé au dernier étage d'une petite copropriété calme. Baigné de lumière, il offre un espace de vie confortable ouvert sur une très grande terrasse, rare dans le secteur, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'appartement dispose également de deux caves, offrant de belles possibilités de rangement, ainsi que d'un stationnement facile à proximité immédiate. Un bien alliant modernité, confort et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

PORT-DE-BOUC – Profitez d'une TVA réduite à 5,5 % Dans un environnement résidentiel à proximité des commerces et des commodités, découvrez une nouvelle résidence sécurisée, entièrement close. Certains logements offrent une vue dégagée sur la mer et le port. Caractéristiques de la résidence : • Accès sécurisé par digicode et interphone • Parking en sous-sol avec porte télécommandée • Ascenseur sécurisé jusqu'au sous-sol Appartements du T2 au T4, avec terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs. Parking inclus. Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous conditions de ressources. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. Référence du programme : « 13110_886 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Century 21 ICAZA vous présente cet appartement à vendre à Port-de-Bouc, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Type 3, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Habitable immédiatement, il ne nécessite aucun travaux. L'intérieur se compose de 2 chambres spacieuses, d'un dressing pratique, et d'un grand salon lumineux, idéal pour accueillir vos invités, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort au quotidien, avec des volumes généreux et une disposition pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative incluse avec l'appartement, dans une résidence bien entretenue. Les points forts de cette propriété incluent un rez-de-chaussée pratique, un emplacement recherché à Port-de-Bouc, et un cadre paisible. Cet appartement clé en main est idéal pour s'installer ou pour un achat appartement Port de Bouc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 06.13.64.59.48. Bien proposé par Maile SALEON EI, agent commercial (RSAC 894240541)

Résidence « LE PROVENCE» à Port-de-Bouc, se situe à proximité de du centre-ville et du port. La copropriété est calme et se compose de trois bâtiments avec ascenseurs. Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Venez découvrir ce grand appartement de type 3 au 2ème, d'une superficie de 67 m2. Excellent rapport qualité prix. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier et un séjour donnant sur une belle terrasse de 10m2, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC et une salle de bain. Charges prévisionnelles annuelles : 1302,80EUR. Copropriété comportant 126 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Référence A8L Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610EUR et 880EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu'au 02/05/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

iad France - Anthony Tourrel vous propose un appartement T3 à vendre dans une résidence neuve à Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Port-de-Bouc ou pour y établir votre résidence principale, se situe à seulement 2 minutes en voiture du Port 'Renaissance'. L'appartement, construit en 2024, s'étend sur une superficie de 60 m² et se distingue par sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Il comprend un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé, toutes pensées pour maximiser le confort et la fonctionnalité. De plus, une terrasse privative vous permettra de profiter de moments en extérieur avec une vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un accès facile grâce à un ascenseur menant au parking sous-terrain. Que ce soit pour un investissement locatif ou un appartement à acheter à Port-de-Bouc pour y vivre, cette propriété présente de nombreuses opportunités. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce bien immobilier d'exception à Port-de-Bouc. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme de cet appartement.

PORT-DE-BOUC – Résidence neuve avec vue mer À deux pas des commodités et des commerces, cette nouvelle résidence fermée et sécurisée vous propose des appartements confortables et bien agencés. Certains logements bénéficient de vues sur la mer et le port. Équipements : • Digicode, interphone, résidence clôturée • Parking en sous-sol avec porte motorisée • Ascenseur sécurisé Logements disponibles du T2 au T4, avec terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs. Place de stationnement incluse. TVA à 20 %, idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Référence du programme : « 13100_885 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORT-DE-BOUC – Profitez d'une TVA réduite à 5,5 % Dans un environnement résidentiel à proximité des commerces et des commodités, découvrez une nouvelle résidence sécurisée, entièrement close. Certains logements offrent une vue dégagée sur la mer et le port. Caractéristiques de la résidence : • Accès sécurisé par digicode et interphone • Parking en sous-sol avec porte télécommandée • Ascenseur sécurisé jusqu'au sous-sol Appartements du T2 au T4, avec terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs. Parking inclus. Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous conditions de ressources. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. Référence du programme : « 13110_900 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 88 m2 offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur la mer depuis la vaste terrasse de 20 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace intérieur se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un cellier et de nombreux rangements. Dernier étage, pas de vis-à-vis Vue mer Cuisine indépendante Cellier pratique Petite copropriété sans nuisance Grande terrasse plein ciel Un bien coup de coeur pour les amateurs de calme et de vues dégagées, à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. À découvrir sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

169 600 €

2 458 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Port-de-Bouc (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Port-de-Bouc ? Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe T3 de 69 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine. L'immeuble ne comprend que deux appartements aux étages et un logement indépendant au rez-de-chaussée, garantissant tranquillité et intimité. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du port, des écoles et des commerces, cet appartement à vendre allie charme et modernité. Il se compose d'une grande entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une pièce polyvalente qui peut servir de buanderie, bureau ou dressing. La salle d'eau contemporaine, dotée d'une douche à l'italienne, a été refaite récemment, tout comme la peinture et l'isolation de l'appartement. Le chauffage gainable assure un confort optimal tout au long de l'année, et la classe énergétique A témoigne d'excellentes performances énergétiques. Avec de nombreux rangements intégrés et une cave privative, cet appartement est optimisé pour le confort de ses occupants. De plus, les résidents bénéficient d'un espace extérieur commun sur le toit, exposé plein sud, parfait pour les moments de détente. Les charges de copropriété sont très faibles, à environ 240 euros par an. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Caroline Brotons, votre consultante efficity. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous propose : à proximité du port de Port-de-Bouc, dans une résidence de standing sécurisée construite en 2002, cet appartement lumineux de type T2 d'environ 40 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse et d'un stationnement privatif.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement PORT-DE-BOUC à vendre se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une jolie terrasse idéale pour les repas en extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré et une salle d'eau moderne.En excellent état, cet appartement à acheter à PORT-DE-BOUC offre un confort immédiat. La cuisine et la salle d’eau, récemment rénovées, allient modernité et fonctionnalité. Des travaux de peinture sont prévus début novembre suite au départ du locataire.À l'extérieur, une place de stationnement privatif complète ce bien, garantissant un confort au quotidien.Les atouts de cet appartement incluent : menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants, porte d’entrée sécurisée 3 points, fibre optique et climatisation réversible.Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 91 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 91.96 € (soit 1103.52 € par an) selon le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informez-vous sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

PORT-DE-BOUC – Résidence neuve avec vue mer À deux pas des commodités et des commerces, cette nouvelle résidence fermée et sécurisée vous propose des appartements confortables et bien agencés. Certains logements bénéficient de vues sur la mer et le port. Équipements : • Digicode, interphone, résidence clôturée • Parking en sous-sol avec porte motorisée • Ascenseur sécurisé Logements disponibles du T2 au T4, avec terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs. Place de stationnement incluse. TVA à 20 %, idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Référence du programme : « 13100_885 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORT-DE-BOUC – Profitez d'une TVA réduite à 5,5 % Dans un environnement résidentiel à proximité des commerces et des commodités, découvrez une nouvelle résidence sécurisée, entièrement close. Certains logements offrent une vue dégagée sur la mer et le port. Caractéristiques de la résidence : • Accès sécurisé par digicode et interphone • Parking en sous-sol avec porte télécommandée • Ascenseur sécurisé jusqu'au sous-sol Appartements du T2 au T4, avec terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs. Parking inclus. Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous conditions de ressources. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. Référence du programme : « 13110_900 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 512 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Port-de-Bouc (13)

Au 6ème étage avec ascenseur de la résidence récemment ravalée ''Milan Sud'', Clémence vous propose un appartement baigné de lumière, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports en commun. L'espace ''vie'' bénéficie d'une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte avec cellier, l'ensemble de ces volumes donnant accès à un balcon offrant une belle vue dégagée. L'espace ''nuit'' permet trois chambres, une salle de bains et un dressing. Ce bien offre de vrais atouts : une place de parking privative, un chauffage collectif au gaz, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût. Premier achat ou investisseur, ce bien sera idéal pour vous ! Référence agence : 101

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre à Port-de-Bouc, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un secteur calme et prisé, cet appartement de type 2 se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Il est niché dans une résidence fermée et sécurisée, construite en 2023. Vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre agréable, une salle d'eau fonctionnelle et un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement privative est également incluse à l'entrée de l'immeuble. Cet appartement peut être proposé entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat appartement Port-de-Bouc, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif sans travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Meilleur rendement locatif

137 000 €

2 283 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Port-de-Bouc (13)

Alexandra vous propose cet appartement à vendre de 60,65 m². Il se compose d'une entrée - cuisine équipée - une salle d'eau - deux chambres - un balcon. Inclus également, une place de parking privative ainsi qu'une cave. Idéal pour un premier achat. Au prix de 137 160 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 13146