Achat Appartement 3pièces à Lavera (13) : 447 annonces

Meilleur rendement locatif

262 472 €

3 596 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres

Lavera (13)

Nouvelle opportunité à Martigues, en Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Dans un quartier résidentiel prisé de Martigues, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et commodités. Situé au sein d'une résidence sécurisée moderne, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et paisible grâce à ses espaces verts. Avec une superficie de 73 m², il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand extérieur de 21 m². Il comprend également deux chambres dont une avec placard intégré, un WC séparé et une salle de bains entièrement équipée pour un confort optimal. L'agencement réfléchi et les prestations soignées garantissent un confort de vie au quotidien. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Martigues ou un premier investissement avec un prêt à taux zéro*. Prix de vente hors stationnements* : 262.500 € Prix de vente avec stationnements* : 292.500 € Prix en TVA réduite* *sous réserve d'éligibilité, contactez-nous pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5 000 Euros au lieu de 20 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour votre sérénité, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386. *Photos non contractuelles.

Au cœur d'un environnement privilégié, face au port et à quelques pas de toutes les commodités, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'un duplex hors du commun, aux usages multiples. Ce bien se distingue par son caractère hydrique, offrant un appartement indépendant au premier niveau, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un espace totalement autonome, idéal pour un projet familial, une profession libérale, un rendement locatif ou pour recevoir en toute indépendance. Le duplex principal propose une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, sans vis-à-vis, avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Ce même niveau accueille une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau. Ce duplex offre également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. La distribution intelligente des espaces permet de nombreux rangements et une réelle modularité d'usage. Situé au fond d'une allée, à l'abri des regards, le bien bénéficie d'un accès indépendant, au sein d'une copropriété sans charges. Un bien rare, aux prestations de qualité, dans un cadre unique à Martigues, pensé pour conjuguer lieu de vie, liberté et projet d'avenir. Référence agence : 140

IDÉAL INVESTISSEUR OU POUR SOI ! DUPLEX T3 VENDU LOUÉ OU VIDE CENTRE-VILLE D'ISTRES Situé en plein coeur du centre-ville d'Istres, ce charmant appartement en duplex de type 3 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 euros, garantissant une rentabilité immédiate mais un préavis pour vente à été donné et donc peut être acquis pour y habiter soi même. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. Très cocooning, cet appartement allie pierre et poutres apparentes, offrant un cachet authentique et un charme indéniable, particulièrement apprécié par les locataires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, caractère et sécurité locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente un appartement à acheter Carry-le-Rouet, offrant une expérience de vie face à la mer. Imaginez chaque matin ouvrir vos volets sur un horizon infini, respirer l’air marin et ressentir le calme vous envahir. Niché dans une résidence intimiste en hauteur, cet appartement Carry-le-Rouet à vendre vous offre un privilège rare : une vue mer spectaculaire, un accès immédiat à la plage et une qualité de vie exceptionnelle. L’été, il vous suffit de sortir avec votre serviette pour atteindre le sable en quelques pas. Le reste de l’année, profitez de balades magiques le long de l’eau, loin de l’agitation. La terrasse devient votre refuge, un espace où le temps s’arrête : un verre face au soleil, un dîner sous le ciel orangé, et des couchers de soleil inoubliables. Les biens de cette rareté dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ne restent pas disponibles longtemps. Ceux qui hésitent laissent passer leur chance, tandis que ceux qui savent visitent.

Appartement Type 3 – 49 m² – Vitrolles – Résidence Les Hermès Situé à Vitrolles, au sein de la résidence Les Hermès, cet appartement de type 3 d’une surface de 49 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du parc Saint-Exupéry, accessible en quelques secondes à pied, idéal pour les balades et les moments de détente. Le logement se trouve en rez-de-chaussée et se compose de : - Deux chambres, - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Un salon lumineux, - Une salle d’eau, et un WC . L’appartement est en bon état général, équipé de double vitrage, et profite d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre également des prestations appréciables : Local à vélos / espace deux-roues Cave privative Environnement calme, proche des commodités, transports et espaces verts. Prix de vente : 139 000 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une forte demande dans le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

5 441 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Lavera (13)

À vendre à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 avec terrasse est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Martigues. D'une superficie de 68 m² en rez-de-jardin, il se situe à Carro, à quelques pas de la plage, offrant un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à une charmante terrasse exposée plein sud de 15 m², surplombant le jardin de la copropriété. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, conformes aux normes PMR. L'équipement inclut une climatisation réversible et un chauffage central au gaz. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Cet appartement Martigues à vendre représente une réelle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir ce bien. Contactez Caroline Brotons au 0625130888 ou par email à cbrotons@efficity.com pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Istres, situé à proximité du centre-ville, offrant une vue dégagée depuis le dernier étage d'une résidence privée et sécurisée. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à Istres se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud. La partie nuit comprend deux confortables chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage fermé, plus grand que la moyenne, en sous-sol, parfait pour le stockage en plus de votre véhicule. Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement au 04 42 55 10 14. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618,00 et 838,00 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir ! Appartement type 3 en vente à Vitrolles, situé au avant-dernier étage avec une grande terrasse. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville et des zones d'activités de la métropole. Proche des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, cet emplacement conjugue à merveille tranquillité résidentielle et commodités urbaines. La résidence présente une architecture contemporaine harmonieuse, avec un jardin paysager équipé d'un terrain de pétanque et d'un verger partagé pour favoriser la convivialité et la détente. Cet appartement à acheter à Vitrolles dispose d'une superficie de 78 m². Il comprend une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse de 24 m² orientée à l'Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également deux chambres spacieuses exposées à l'Est et à l'Ouest, une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes électrique, ainsi qu'un WC séparé. Idéal pour un premier achat, cet appartement bien agencé est à découvrir sans tarder. Il est également éligible à un prêt à taux zéro. Prix hors stationnements : 282.000 €. Prix avec TVA réduite, sous réserve d'éligibilité. Un parking en sous-sol est disponible pour 15.000 €. Prix total : 297.000 € avec TVA réduite, sous réserve d'éligibilité. Avantages à ne pas manquer :- Frais de notaire réduits estimés à 5.940 € au lieu de 23.760 €- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% selon éligibilité, exonération de taxe foncière et charges de copropriété diminuées- Conforme aux normes RE2020 pour votre tranquillité d'esprit- Achat sécurisé et maîtrisé avec un suivi personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386. *Photos non contractuelles.

Coup de cœur assuré ! Nouveauté à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Situé dans un quartier pavillonnaire agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement Vitrolles à vendre profite d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre le vieux village en seulement cinq minutes.Implanté dans une résidence intimiste à l'architecture élégante, ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 68 m² est orienté plein Sud, offrant à la fois calme et luminosité. L'espace de vie donne sur un agréable extérieur, parfait pour apprécier les belles journées. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses, également en exposition Sud, d'un WC séparé et d'une salle de bain bien aménagée. L'intérieur se distingue par des prestations soignées : - Carrelage de 45x45 cm dans toutes les pièces - Salle de bain entièrement équipée avec baignoire - Meuble à deux vasques contemporain - Sèche-serviettes électrique Ce bien harmonieux et idéalement situé représente un excellent choix pour un premier achat, avec la possibilité d'un prêt à taux zéro* ! Prix hors stationnements : 285.000 € Deux places de stationnement (allotement obligatoire) : 30.000 € Prix total : 315.000 € Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 6.300 € au lieu de 25.200 € - Prêt à taux zéro jusqu'à 50 % (en fonction de l'éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44. Agent commercial (EI) RSAC 792 485 989 Aix-en-Provence RCP MMA n°150226386. *Photos non contractuelles.

À découvrir absolument : appartement à acheter à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un primo accédant, cet appartement est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville et des zones d'activités. La résidence moderne s'intègre parfaitement au cadre de vie paisible tout en offrant une proximité avec les axes autoroutiers, commerces, écoles et espaces de loisirs. Cet appartement type 3 de 66 m² dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur un extérieur agréable, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain entièrement équipée. Profitez de cet appartement Vitrolles à vendre avec un prêt à taux zéro sous conditions. Prix hors stationnements : 258 092 €. Parking en sous-sol (obligatoire) : 30 000 €. Prix total : 288 292 € en TVA réduite, sous réserve d’éligibilité. Bénéficiez d'avantages tels que des frais de notaire réduits et un processus d'achat sécurisé. Notre équipe vous offre un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat d'appartement à Vitrolles, sans commission d'agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou consultez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

À la recherche d'un achat appartement Istres ? Découvrez ce beau T3 de 63 m² en rez-de-chaussée, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux, orienté plein est, dispose d'un balcon de 6,8 m², idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une annexe avec un parking.Installé dans une nouvelle résidence au cœur d'un quartier calme et verdoyant, cet appartement à vendre à Istres se trouve à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre agréable pour les familles et les jeunes actifs. Il est également à seulement 5 minutes des bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125.L'environnement naturel de l'étang de Berre à proximité garantit un cadre de vie vivant entre nature et modernité. Avec des matériaux de qualité et des espaces extérieurs conçus pour l'art de vivre, cet appartement à acheter à Istres est vraiment charmant et mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité.

Situé à Châteauneuf-les-Martigues dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 64 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, combine confort et luminosité dans un cadre idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les atouts de cet appartement à vendre à Châteauneuf-les-Martigues comprennent : - Un balcon de 16 m² exposé Sud et Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée - Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, offrant un espace moderne et convivial - La climatisation pour un confort optimal, été comme hiver - Deux chambres avec placards intégrés - Un cellier pratique pour le rangement - Une vue dégagée sur la colline, sans vis-à-vis direct Côté stationnement, vous disposerez : - D'une place de parking privative - D'un box ouvert sécurisé au sous-sol de l'immeuble Parmi les prestations complémentaires, cet appartement à acheter à Châteauneuf-les-Martigues est doté : - De panneaux solaires permettant une faible consommation électrique - D'une résidence bien entretenue - D'un emplacement au dernier étage, garantissant calme et tranquillité L'emplacement est privilégié, à proximité des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux axes principaux. Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif ! Le nombre de lots de la copropriété est de 55, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1284€, soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 116 879 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Natacha LAUGE Entrepreneur Individuel 07 66 35 04 53 - Réf.948845

Orpi vous propose un magnifique programme de 4 appartements de standing avec vue sur mer à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet inclut 2 appartements au rez-de-chaussée et 2 appartements en R+1, chacun disposant d'un parking et d'un espace extérieur. Ces biens bénéficient de prestations haut de gamme et personnalisées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Sausset-les-Pins, idéalement situé près des axes autoroutiers et de l'aéroport, tout en offrant un cadre de vie paisible. Référence agence : 842.

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Très beau T3 avec double garage 50m2 environ. Appartement situé dans une petite résidence fermée. Il se compose d'une jolie entrée avec dressing. Un espace de vie lumineux nous accueille composé d'une cuisine entièrement équipée et parfaitement aménagée. Four, Réfrigérateur américain, Hotte et plaque. Plan de travail en pierre. Un agréable salon qui s'ouvre sur la terrasse. Côté nuit nous disposons de deux belles chambres avec grand dressing. Une salle de douche et un toilette indépendant. Double vitrage Volets électriques. Climatisation reversible. Chauffe eau neuf . Terrasse de 12m2 environ. A VISITER RAPIDEMENT ! PRIX 225000Eur charge vendeur DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470Eur et 710Eur indexées aux années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée (2008), à proximité des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 67 m², avec terrasse, jardin et parkings. Ce bien fonctionnel, économe en énergie, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 9 m² prolongée par un espace extérieur privatif, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Place de stationnement privative double (en enfilade). L'appartement est vendu loué, fin de bail en septembre 2028. Revenus locatifs annuels de 12 000 euros soit une rentabilité immédiate d'environ 5.6 %. Loyer actuel de 1000 euros + 45 euros à la charge du locataire, Taxe foncière : 1115 euros. Une opportunité idéale pour un investissement serein avec revenus immédiats ! Prix : 216 000 euros Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 647.88 euros. Herve BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - SALON DE PROVENCE.

Découvrez cet appartement à vendre à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier vous présente ce superbe T3 entièrement rénové d'environ 60 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété sécurisée avec portail électrique, dans le secteur recherché de Martigues Ferrières. Ce bien, rénové avec des prestations modernes et confortables, est idéal pour un achat appartement Martigues, que ce soit pour y vivre ou comme investissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et contemporaine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Côté annexes, vous disposerez d'une loggia de 6 m² et d'un espace de stockage de 2 m², portant la surface totale exploitable à environ 68 m². À l'extérieur, un grand espace privatif d'environ 36 m² vous attend, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. Les atouts de ce bien incluent : une rénovation complète, une climatisation réversible, une cuisine indépendante moderne, une copropriété sécurisée, et un spacieux extérieur, un bien rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers, cet appartement à acheter à Martigues vous offre un cadre de vie agréable au cœur de Ferrières. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1370 €, abonnements compris. Bien proposé par Enzo D'ANNA EI, agent commercial (RSAC 842349532)

Découvrez de nouvelles maisons avec jardin et appartement neufs aux abords d'un parc naturel. Maisons neuves du 3 au 4 pièces et appartements neufs du 2 au 4 pièces. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

158 700 €

2 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Lavera (13)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, un superbe appartement à vendre à Istres, Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 3 pièces a été entièrement refait à neuf et se trouve au 1er et dernier étage d'une charmante bâtisse. Il offre un bel espace lumineux comprenant une entrée avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon accueillant. Vous profiterez d'une chambre avec rangements et d'une seconde pièce en mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau, également dotée de rangements. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement privée. Un véritable coup de cœur à visiter rapidement !PRIX : 158 700 euros, charges vendeur.DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 505 euros et 683 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Istres et être accompagné dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence 529 702 334, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, localisée à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Pour sécuriser votre projet immobilier, faites confiance à un professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

172 000 €

2 177 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Martigues (13)

Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 79 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 1970 bien entretenue. Cet appartement à vendre à Martigues offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une grande loggia vient compléter le bien et offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter d'un coin détente ou d'un espace repas. Les avantages de ce bien incluent : une belle surface d'environ 79 m², un 2e étage avec ascenseur, une grande loggia, une cuisine indépendante et un appartement lumineux. Légers travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant place à votre personnalisation. Situé à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Martigues. À découvrir rapidement avec votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1600,0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Enzo D'ANNA EI, agent commercial (RSAC 842349532) dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence Clairimmo Rognac vous présente un appartement de 80m2. Situé dans une impasse, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré. Le séjour lumineux, constitue un véritable espace de vie confortable, prolongé par une cuisine ouverte. L?espace nuit se compose de deux chambres, adaptées à différents projets de vie, ainsi qu?à un usage mixte (chambre / bureau). Cet appartement se distingue par un atout rare : une piscine privée en cour intérieure, offrant un espace intimiste et appréciable au quotidien. Un garage privatif complète l?ensemble.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Ilker GUNEBAKAN : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 992 647 669 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle adresse au cœur de Vitrolles, côté Rocher. OFFRES SPÉCIALES DE LANCEMENT ! Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident. Le bus au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité. Commerces, écoles, services : tout est accessible, tout est proche. La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été… une harmonie durable. La résidence est aussi éligible au dispositif Jenbrun et au LLI , avec une TVA réduite à 10 % : un atout solide pour les investisseurs locatifs en quête d’un placement sûr et rentable. Contactez-nous...

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre en exclusivité, cet appartement en rez-de-chaussée situé à Rognac, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie paisible. Niché au fond d'une impasse tranquille et au sein d'une petite copropriété de seulement quatre logements, ce bien rare ne présente aucune charge de copropriété. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le confort apporté par les volets roulants électriques, les fenêtres en double vitrage, la fibre optique et la climatisation réversible, garantissant votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, une jolie terrasse vous attend, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement réservée. Cet appartement Rognac à vendre est fonctionnel, bien équipé et idéalement localisé à proximité des commodités et des grands axes. Que vous envisagiez un achat appartement Rognac en tant que primo-accédant, investisseur, ou que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, cette opportunité mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique à Rognac. Prix de vente : 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à vendre à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Vitrolles, côté Rocher, cette résidence récente à taille humaine offre un environnement résidentiel calme. À proximité, tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles, avec deux lignes de bus au pied de la résidence. Profitez de l'opportunité d'acheter un appartement neuf T3, lumineux, avec un salon-cuisine ouverte qui donne sur une terrasse, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, sécurisées en sous-sol. La certification NF Habitat et les normes de performance RE 2020 garantissent un véritable confort thermique et une consommation d'énergie optimisée. De plus, les frais de notaire sont offerts pour les premières réservations. En achetant cet appartement à Vitrolles, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché pour acquérir un appartement neuf avec des espaces généreux. Pour toute information sur ce programme immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet.

13127 - VITROLLES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67.0 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE - LAC DE LA TUILIERE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité au sein de la résidence Iris, à proximité immédiate du lac de la Tuilière, ce bel appartement T3 en excellent état, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue de 2006, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main : écoles, collège, commerces, transports, accès rapides vers Aix-en-Provence, Marseille, la gare TGV et l'aéroport. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon de deux chambres avec rangements d'une salle d'eau rénovée récemment d'un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez : d'une terrasse de 8 m² exposée Ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées d'un second petit balcon donnant sur le parc intérieur de la résidence Prestations appréciables : Parquet refait en 2025 Peintures récentes Climatisation dans le salon Radiateurs électriques Aucun travaux à prévoir Charges mensuelles : environ 150 € Stationnement facile devant la résidence. Un appartement clé en main pour plus d'information contact Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 ou tleguen@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Drouet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°934441049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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À VENDRE – Duplex T3 avec terrasse sud – Quartier paisible près de l'hôpitalSitué à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 en duplex de 46,43 m² vous attend au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 20,98 m², comprenant un séjour avec une cuisine aménagée ouverte, exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant et d'une ravissante terrasse de 9,30 m², idéale pour vos moments de détente.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 7,63 m² chacune, offrant la possibilité de les réunir pour créer une grande chambre en supprimant la cloison. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec WC et une buanderie, pour encore plus de confort au quotidien.Les atouts de ce duplex à vendre à Martigues :- 2ème étage avec ascenseur- Exposition plein sud- Duplex fonctionnel et bien agencé- Terrasse agréable- 2 places de parking sécurisées en sous-sol- Résidence sécurisée dans un secteur calme et recherché- Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement !Notez que je serai en vacances et je reprendrai contact avec vous le 07 avril pour organiser les visites. Merci de vérifier votre capacité financière.À très vite.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Louis Lamontagne Virgata (EI), immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016.Prix du bien : 179 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €Pour les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024Score DPE : 175 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 950,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat appartement Istres : Situé à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 76 m² (Loi Carrez) vous séduira par son ambiance calme, situé en impasse, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Vous découvrirez un bien rare qui combine les avantages d'un appartement et l'esprit d'une maison. Cette propriété fait partie d'une copropriété de seulement 2 lots, sans syndic professionnel, donc sans charges de copropriété. Les volumes spacieux, la luminosité naturelle et les extérieurs généreux sont autant de caractéristiques qui rendent cet appartement à vendre très attractif. Votre nouveau cadre de vie extérieur inclut : - Un grand terrain en jouissance partagée, idéal pour les moments de convivialité - Un stationnement à l’avant pouvant accueillir au moins 2 véhicules par copropriétaire - Un jardin agréable - Deux terrasses à l'arrière - Une piscine - Une cuisine d'été - Un coin barbecue et un four à pizza - Un espace cellier - Une cave Cet ensemble est parfait pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un espace lumineux et fonctionnel comprenant : - Un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur - Deux chambres - Une salle de bains - Une WC séparé - Une buanderie L'agencement pratique permet de personnaliser l'appartement selon vos préférences. Le bien est présenté dans des conditions optimales, mettant en avant son potentiel. Emplacement idéal : - À proximité immédiate des commerces, écoles et services - Accès rapide à la base aérienne - À quelques minutes de l'Étang de l'Olivier et du centre-ville - Accès facile aux axes routiers Les atouts : - Copropriété de seulement 2 lots - Pas de charges de copropriété - Extérieurs complets (piscine, cuisine d'été, four à pizza, etc.) - Stationnement simple - Bon potentiel de valorisation des extérieurs - Environnement calme - DPE en C Cet appartement à acheter à Istres est un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an, selon les prix des énergies moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Intéressé par ce bien ? Consultez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Moula Farzana, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM22590. Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.