Achat Appartement à Châteauneuf-les-Martigues (13) : 17 annonces

Situé à Châteauneuf-les-Martigues dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 64 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, combine confort et luminosité dans un cadre idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les atouts de cet appartement à vendre à Châteauneuf-les-Martigues comprennent : - Un balcon de 16 m² exposé Sud et Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée - Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, offrant un espace moderne et convivial - La climatisation pour un confort optimal, été comme hiver - Deux chambres avec placards intégrés - Un cellier pratique pour le rangement - Une vue dégagée sur la colline, sans vis-à-vis direct Côté stationnement, vous disposerez : - D'une place de parking privative - D'un box ouvert sécurisé au sous-sol de l'immeuble Parmi les prestations complémentaires, cet appartement à acheter à Châteauneuf-les-Martigues est doté : - De panneaux solaires permettant une faible consommation électrique - D'une résidence bien entretenue - D'un emplacement au dernier étage, garantissant calme et tranquillité L'emplacement est privilégié, à proximité des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux axes principaux. Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif ! Le nombre de lots de la copropriété est de 55, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1284€, soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 116 879 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Natacha LAUGE Entrepreneur Individuel 07 66 35 04 53 - Réf.948845

Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement T1 se situe au 1er étage d'une résidence Ehpad. Il dispose d'un agencement fonctionnel incluant une chambre et une salle d'eau avec WC. La résidence Les Jardins de Valtrède, proche des commerces, des services médicaux et des espaces naturels, accueille une clientèle senior et offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. A environ 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, sa localisation près des axes routiers majeurs et du littoral renforce son attrait. Le loyer annuel hors taxes est de 7 384 €, offrant une rentabilité de 7,03 %. L'appartement est exploité par Colisée, un gestionnaire reconnu sur le marché des résidences seniors, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Les diagnostics sont en cours. Pour toute information complémentaire, contactez le coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr référence 27366. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à environ 179 €. Aucun procédure en cours et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

249 000 €

3 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Châteauneuf-les-Martigues (13)

Découvrez cet appartement à acheter à Châteauneuf-les-Martigues, situé dans une petite copropriété dans un quartier atypique proche de toutes commodités. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construit au premier et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un spacieux espace de vie avec salon, séjour et cuisine équipée. Il dispose également de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle de bain. Le système de climatisation et le chauffage électrique garantissent un confort optimal. Une place de stationnement est incluse, ainsi qu'une cave et un accès à un espace extérieur. Les accès autoroutiers à proximité font de ce bien un choix idéal pour votre futur achat appartement Châteauneuf-les-Martigues. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Géraldine Carmona au 06.22.26.66.77. Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°830084539.

À VENDRE APPARTEMENT T2 LOUÉ À CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES 13Situé dans la commune de Châteauneuf-les-Martigues, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié entre la mer et l'étang de Berre, à proximité de la Côte Bleue. Découvrez ce lumineux appartement de type 2, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée de 2011, dotée d'un portail automatique. Ce bien inclut également une place de stationnement ainsi qu'un garage fermé.L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 804 euros hors charges et un bail se terminant le 30 mai 2027. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité immédiate.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Châteauneuf-les-Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1894 - L'immobilier vous propose cet agréable appartement de type 3 de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 2015 au calme. Situé à Châteauneuf-les-Martigues, cet appartement représente une belle opportunité immobilière, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Emplacement stratégique : Proche des commerces, des écoles, des loisirs sportifs et familiaux, des transports et des axes rapides avec un accès direct à l'autoroute A55, permettant de rejoindre rapidement Marseille et les principaux bassins d'emploi, ainsi qu'à seulement 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV. La commune bénéficie d'un cadre naturel recherché, à proximité de l'Étang de Berre et à seulement 9 minutes du littoral méditerranéen. Caractéristiques : - un séjour climatisé, donnant sur une large terrasse offrant une jolie vue bucolique avec en fond, la Sainte Victoire. - une cuisine ouverte. - deux chambres avec placards. - une salle de bains avec baignoire. - un WC indépendant. Un local à vélos est disponible dans la résidence, ainsi qu'un stationnement pour motos en sous-sol. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en supplément, un garage fermé en sous-sol. Etiquette DPE : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 € et 580 € /an. Points forts pour les investisseurs : forte demande locative sur le secteur, localisation attractive entre littoral, zones d'activités et grandes villes. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à charge vendeur. Contact : Nathalie CABRE (EI) 06 25 120 130 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence sous le n°945202182 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. diverses infiltrations sur les terrasses de différents voisins Référence agence : 15218

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement en excellent état de 64m2, avec une terrasse plein sud de 15m2 dans une résidence sécurisée, au calme. Une petite copropriété de 29 logements datant de 2015. Au deuxième et dernier étage, accessible par ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové. Un grand salon séjour climatisé cuisine équipée vous accueille donnant sur une terrasse de 15m2, sans vis à vis avec une exposition Sud. Le coin nuit constitué de 2 chambres est en exposition nord ce qui en fait un appartement traversant. La salle de bain est de belles dimensions. Un garage et une place de parking privative complètent le tout. Chauffage électrique Climatisation réversible Volet électrique accès terrasse. Un plus: l'appartement peut-être vendu meublé. Honoraires à charge vendeur. Contact Géraldine : 06.22.26.66.77 Agent commercial(EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14931

A vendre jolie T3 bénéficiant de combes aménagés au calme dans une petite copropriété avec accès direct au balcon sans vis-à-vis. Situé au fond d'une impasse à Chateauneuf les Martigues dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement T3 de 54,01m2 (loi carrez) et surface au sol totale 90,03m2 au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots. L'appartement situé au 1er étage, dispose de deux places de stationnement privatives. Il se compose d'un séjour lumineux équipé de la climatisation, d'une cuisine ouverte , de deux chambres, possibilité d'une 3ème chambre dans les combles, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour une résidence principale ou investissement. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

212 720 €

3 878 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,86 m²
• 2 chambres
• 

Châteauneuf-les-Martigues (13)

Dans votre agence Nestenn à Chateauneuf-les-Martigues, découvrez en exclusivité cet appartement à vendre au 1er étage d'une résidence sécurisée, situé au calme. Cet agréable T3 se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, d'une entrée dégagée avec placard, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De plus, vous profiterez d'un balcon privatif offrant un panorama verdoyant avec une vue sur la Sainte-Victoire. Une possibilité d'achat d'un garage situé au sous-sol est également disponible. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement CHATEAUNEUF LES MARTIGUES dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mandat N° 2413. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement de type 3, récemment rénové, se trouve à proximité de tous commerces et commodités, dans une petite copropriété à un étage. Profitez d'un jardinet privatif de 60 m² et d'une dépendance avec barbecue, partagée avec quatre autres copropriétaires, ainsi que de deux places de stationnement privatives. À l'intérieur, une cave privative au rez-de-chaussée offre un espace de stockage. Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée avec un dressing, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. Vous trouverez également une belle salle de bains avec douche, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Ce bien dispose de la climatisation réversible, de double vitrage et de faibles charges de copropriété, ce qui en fait un appartement agréable et fonctionnel à quelques minutes des plages de la Côte bleue ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 13 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1300€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Découvrez cet appartement spacieux de 96 mètres carrés, situé au cœur de Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un achat appartement Châteauneuf-les-Martigues, ce bien se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre confortable. Ce bien traversant dispose d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon avec vue sur l'étang, ainsi qu'un grand salon moderne avec un balcon exposé plein sud. La luminosité et le sentiment d'espace sont accentués par de grandes fenêtres et un agencement bien conçu. De plus, la résidence sécurisée et bien entretenue vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Avec un emplacement privilégié, cet appartement offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Proposé à la vente à 252 000 euros, cet appartement à acheter Châteauneuf-les-Martigues représente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez plus pour visiter ce bien moderne et accueillant.

Appartement T3 64 m² – Dernier étage – Terrasse + Garage + Parking Situé à Châteauneuf-les-Martigues, dans une petite copropriété récente, sécurisée, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers), cet appartement de 64 m² se trouve au 2? et dernier étage.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie très lumineuse ouverte sur une terrasse de 15 m², offrant une belle vue sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis.Une cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace séjour.Deux grandes chambres, toutes deux dotées de rangements intégrés, complètent ce bien.Une salle de bain généreuse, avec nombreux rangements, ajoute au confort quotidien.Chaque espace bénéficie d'un agencement soigné, et aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est impeccable.En plus, ce bien est vendu avec deux stationnements privatifs : un garage box fermé et une place de parking extérieure.La résidence dispose également d'un parking visiteurs, ce qui est rare et pratique pour recevoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 0776155826, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054

Découvrez cet appartement à acheter à Châteauneuf-les-Martigues, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence Orpi vous propose en vente un spacieux appartement T4 de 109 m², au sein d'une copropriété de trois lots. Ce bien se trouve dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 37 m² s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. Pour votre confort, il dispose de deux places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Châteauneuf-les-Martigues.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

2 545 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,73 m²
• 2 chambres
• 

Châteauneuf-les-Martigues (13)

Au coeur du village de CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES dans un environnement paisible, découvrez ce très agréable appartement traversant. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec salon attenant et d'une cuisine séparée équipée, avec cellier. L'espace de vie représente plus de 45 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et dressing. L'une des chambres donne vue sur l'Etang de Berre. L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. Le stationnement est assuré dans la copropriété sans aucune difficulté. Une valeur sûre pour tout type de projet, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Mandat n° 2473 Honoraires charge vendeur.

Clémence vous propose un appartement à vendre à Châteauneuf-les-Martigues, situé au dernier étage d'une copropriété de standing dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains, cet appartement bénéficie également d'une belle terrasse avec vue sur l'étang. Au calme et en parfait état, avec des charges maîtrisées, cet appartement allie praticité et confort moderne. Il est vendu avec une place de parking et un garage fermé, faisant de cet appartement Châteauneuf-les-Martigues un excellent choix pour votre achat.

L'agence DI Chiara immobilier vous présente une occasion rare avec cet appartement T3 en rez-de-jardin, situé en fond d'impasse dans un quartier résidentiel prisé de Châteauneuf-les-Martigues, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, et il est actuellement loué, garantissant ainsi une rentabilité locative immédiate de 5,32 %. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 50 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées. Deux places de stationnement privées viennent compléter cette offre. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, sans charges, cet appartement à acheter à Châteauneuf-les-Martigues est une opportunité à saisir pour un investissement locatif fiable ou pour un premier achat avec des revenus garantis sur plusieurs années.

Di Chiara immobilier vous invite à découvrir un appartement à acheter Châteauneuf-les-Martigues, situé au calme dans une impasse d'un petit immeuble de 4 lots. Ce T4/T5 en duplex offre une superficie totale de 90 m² loi Carrez (54 m² habitables) avec des combles aménagés en chambres et espaces de rangement, permettant un agencement modulable selon vos besoins. L'appartement lumineux se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un balcon sans vis-à-vis. La configuration actuelle permet jusqu'à 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour un bureau à domicile. En outre, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare, situé dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, cet appartement Châteauneuf-les-Martigues à vendre allie calme, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir vite.

Di Chiara immobilier vous propose un appartement à acheter à Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, cet appartement Châteauneuf-les-Martigues à vendre est un charmant T3 de 55 m2. Il se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement comprend un séjour lumineux avec climatisation, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un balcon. De plus, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.