Achat Appartement à Châteauneuf-les-Martigues (13) pas cher / petit prix : 1 073 annonces

Découvrez cet appartement spacieux de 96 mètres carrés, situé au cœur de Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un achat appartement Châteauneuf-les-Martigues, ce bien se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre confortable. Ce bien traversant dispose d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon avec vue sur l'étang, ainsi qu'un grand salon moderne avec un balcon exposé plein sud. La luminosité et le sentiment d'espace sont accentués par de grandes fenêtres et un agencement bien conçu. De plus, la résidence sécurisée et bien entretenue vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Avec un emplacement privilégié, cet appartement offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Proposé à la vente à 252 000 euros, cet appartement à acheter Châteauneuf-les-Martigues représente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez plus pour visiter ce bien moderne et accueillant.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

2 545 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,73 m²
• 2 chambres
• 

Châteauneuf-les-Martigues (13)

Au coeur du village de CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES dans un environnement paisible, découvrez ce très agréable appartement traversant. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec salon attenant et d'une cuisine séparée équipée, avec cellier. L'espace de vie représente plus de 45 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et dressing. L'une des chambres donne vue sur l'Etang de Berre. L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. Le stationnement est assuré dans la copropriété sans aucune difficulté. Une valeur sûre pour tout type de projet, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Mandat n° 2473 Honoraires charge vendeur.

Découvrez cet appartement à acheter à Châteauneuf-les-Martigues, situé dans une petite copropriété dans un quartier atypique proche de toutes commodités. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construit au premier et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un spacieux espace de vie avec salon, séjour et cuisine équipée. Il dispose également de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle de bain. Le système de climatisation et le chauffage électrique garantissent un confort optimal. Une place de stationnement est incluse, ainsi qu'une cave et un accès à un espace extérieur. Les accès autoroutiers à proximité font de ce bien un choix idéal pour votre futur achat appartement Châteauneuf-les-Martigues. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Géraldine Carmona au 06.22.26.66.77. Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°830084539.

Découvrez cet appartement à acheter à Châteauneuf-les-Martigues, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence Orpi vous propose en vente un spacieux appartement T4 de 109 m², au sein d'une copropriété de trois lots. Ce bien se trouve dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 37 m² s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. Pour votre confort, il dispose de deux places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Châteauneuf-les-Martigues.

EXCLUSIVITÉ — CATALANS • PHARO — MARSEILLE 7ᵉ À deux pas de la mer, du Cercle des Nageurs et du parc du Pharo, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez cette chambre de bonne offrant une opportunité rare, tant pour un investissement sécurisé que pour un pied-à-terre. Située au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 60 avec ascenseur et accès sécurisé (digicode), cette pièce indépendante de 9,5 m² Carrez, exposée plein Est, bénéficie d'une belle luminosité matinale. Elle comprend une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau privative. Les WC sont situés sur le palier. Le confort est assuré par un chauffage individuel, des menuiseries en double vitrage et des volets. La copropriété, composée de 82 lots, est saine et bien gérée. - Un emplacement stratégique et pérenne : Commerces, restaurants, écoles de tous niveaux et transports en commun sont accessibles à pied. Les axes autoroutiers sont rapidement atteignables, tout en profitant d'un cadre de vie maritime particulièrement recherché. - Investissement attractif : Actuellement loué 550 € / mois, le bien sera vendu libre de toute occupation. Rendement brut supérieur à 8 %. Aucune charge supplémentaire à prévoir : les charges incluent chauffage, eau et électricité. - Idéal pour investisseur avisé, logement étudiant, pied-à-terre ou solution d'hébergement ponctuel dans un quartier à forte valeur patrimoniale. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Référence agence : 4663

À vendre, appartement T3 à Marseille, situé dans le 13015, au sein d'une résidence paisible et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Marseille se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC, offrant un bon agencement. Sa localisation stratégique facilite l'accès aux commerces, écoles et transports, tout en permettant un accès rapide aux axes principaux. Prix de vente : 96 000 EUR. Ce bien présente une rentabilité attractive avec un loyer de 850 EUR, offrant une rentabilité brute d'environ 10,6 %, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat d'appartement à Marseille pour les investisseurs en quête de revenus immédiats.

13014 LES JONQUILLES SPECIAL INVESTISSEUR Dans une petite résidence bien entretenue, nous vous proposons ce T3 lumineux (accompagné d'une cave) composé d'un hall, séjour avec cuisine, wc, salle d'eau, de 2 chambres. Résidence bien entretenue et fermée. Parking libre et facile dans la résidence. Ce bien est loué 739 euros/mois dont 50 euros de provisions de charges. Rendement locatif 8%. Accès direct à toutes commodités. Honoraires charges vendeur. Charges 70 €/mois (eau froide, portail élec, communs et espaces verts) DPE E Mandat 8010 Référence agence : 8010

Entre la nouvelle place Castellane et la préfecture, au coeur du 6ème arrondissement situé à deux pas des transports en commun tramway et métro et de tous commerces de proximité, Le cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement d'une surface carrez de 93.02 m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien dont la façade est en excellent état. L'appartement traversant à une double exposition Est-Ouest il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 31m2 ouvrant sur une terrasse commune sur laquelle vous pourrez profiter d'un espace exterieur en plein centre de Marseille, de deux vastes chambres de 14 et 15m2, d'une salle d'eau, d'un wc séparée et divers rangements. L'appartement séduit par son emplacement, ses beaux volumes, ses moulures au plafond et ses cheminées décoratives en marbre. Son confort est assuré par un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, ses grandes fenêtres endouble vitrage PVC. Des caves en sous-sol seront vendus avec le bien. Taxe Foncière de 1250 EUR. Les charges seront de 368EUR/ trim (appartement + caves) Ce bien peux convenir aussi bien à de la residence principale que de l'investissement locatif (style colocation). Pour toutes demandes de visite, vous pouvez contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 587 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,16 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Châteauneuf-les-Martigues (13)

À la recherche d'un achat appartement Marseille ? Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3, idéal pour investisseurs, situé au premier étage d'un immeuble semi-récent sans ascenseur, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 66,76 m² selon la Loi Carrez bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26,79 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon complète l'ensemble ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Actuellement, le bien est occupé par des locataires sérieux depuis le 10 mai 2019, garantissant une stabilité locative. Le loyer mensuel est de 684,73 EUR hors charges, plus 50,00 EUR de provisions pour charges. La taxe foncière s'élève à 928,00 EUR par an et le diagnostic de performance énergétique est classé D. C'est une réelle opportunité d'investissement pour un appartement Marseille à vendre avec des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée, le tout dans une copropriété bien entretenue.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, un charmant type 2 situé dans une résidence récente, au cœur du village de Saint-Antoine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements desservant toutes les pièces, d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m², d'une chambre de 12 m² donnant sur un vaste balcon, ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un environnement calme. Que vous soyez intéressé par un achat appartement MARSEILLE pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale, cette offre représente une belle opportunité.Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Dans le quartier prestigieux du Palais de Justice, à deux pas du tribunal, cet appartement de type 5 représente une occasion unique pour un achat appartement Marseille. Offrant une superficie généreuse de 193.43 m2, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes, le tout dans un immeuble historique très bien entretenu de quatre étages. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par ses caractéristiques authentiques. L'entrée mène à un intérieur spacieux où la hauteur sous plafond et les beaux volumes créent une atmosphère majestueuse. Le parquet en marqueterie illumine les pièces de vie, tandis qu'une cheminée en marbre et en bois ajoute une touche de sophistication. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier de nombreux placards pour un rangement efficace. Un escalier en colimaçon mène à une magnifique terrasse de 23.25 m2, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et des espaces verts, idéale pour profiter des douceurs méditerranéennes en toute tranquillité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts. De plus, la propriété permet d'acquérir, en supplément, une place de parking dans un garage fermé, une solution pratique pour stationner au cœur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marseille, rare et précieuse, dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.

Au coeur du Panier Entre la Cathédrale de la Major et la Vieille Charité Panier : Situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques du centre historique, cet appartement au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien tenu et calme offre un cadre de vie privilégié, entre charme du quartier et proximité de ses lieux culturels. D'une surface Loi Carrez de 65,62 m2, le bien bénéficie d'une double exposition et de quatre fenêtres en façade, toutes équipées de double vitrage, assurant une belle luminosité. La distribution est fonctionnelle et agréable avec une vaste pièce de vie de plus de 21m2 ouvrant sur cuisine américaine. Deux chambres confortables de 11 m2 et 14 m2. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire de rangement. Un appartement offrant volume, charme et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille à proximité immédiate du vieux port et de l'ensemble des commerces. Chauffage par convecteur électrique, eau chaude par cumulus. Charges de 115.00EUR par mois. Taxe foncière de 1082.00EUR Syndic Cabinet Laugier Fine. Actuellement loué en location meublé le bien sera disponible et libre de toute occupation a compter du 1er septembre 2026. Néanmoins ce bien peut etre acheté en vue d'un placement locatif. Le bien est actuellement loué en meublé pour un montant de loyer hors charges de 959.88EUR soit 1016.88EUR Charges comprises.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Le cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de type 4, idéalement situé au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas de la Préfecture et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Niché au 5e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenu, cet appartement de 72 m2, en parfait état, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m2, exposé Ouest, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Climatisation réversible. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Charges de copropriété: 70 EUR / mois. Taxe foncière: 817 EUR . Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Dans le secteur recherché de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde', l'agence Laforêt Marseille 13 vous présente ce très bel appartement traversant et lumineux. Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et une belle terrasse de 14 m² idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie de 30 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit est composé de chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre. Une place de parking incluse complète ce bien, pratique pour le stationnement en toute sécurité. Vous profiterez du calme de la résidence, bien entretenue et verdoyante, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien à visiter sans tarder ! Copropriété de 240 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Au dernier étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle, ce remarquable appartement de standing développe environ 177 m². Il bénéficie d’une situation absolument exceptionnelle, en première ligne sur le Vieux-Port. Depuis la pièce de réception, les chambres et le balcon, la vue panoramique sur le port et la vieille ville est tout simplement spectaculaire. L’entrée, pensée comme une galerie aux accents marins, conduit à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se distingue par son plafond cathédrale et ses larges ouvertures sur le balcon, offrant un face-à-face privilégié avec le port et l’Hôtel de Ville. Quelques marches desservent une première chambre avec vue, agrémentée de sa salle de bain avec toilettes. En surplomb, une mezzanine aménagée en chambre bénéficie également d’une vue imprenable et se complète d’une salle de bain, d’un dressing et de toilettes. La cuisine indépendante, lumineuse, est prolongée par une arrière-cuisine et jouxte une élégante salle à manger décorée par Pouzet des Isles. L’ensemble s’ouvre sur un balcon donnant sur un passage typique des ruelles marseillaises. En contrebas, un niveau indépendant propose un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec toilettes, offrant un espace idéal pour recevoir en toute intimité. La taxe foncière s’élève à 2 950 € et les charges annuelles de copropriété à environ 3 196 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 189 Pas de procédure en cours Prix de vente : 890 000 € H.A.I - Honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 42 831 € TTC (soit 5 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur : 847 619 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com 847,619 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 189 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,196 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4320€ - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Vivez le confort moderne à prix doux ! Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenez propriétaire à Vitrolles dans une résidence neuve et élégante. Des T2 au T3, profitez d'espaces lumineux, de balcons, loggias ou terrasses, et de prestations soignées : parking, local à vélos, volets motorisés. Le tout à deux pas des commerces et transports. Un cadre idéal pour investir ou s'installer sereinement. Référence du programme : « 13127_895 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

4 719 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Châteauneuf-les-Martigues (13)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m², niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2015, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en double vitrage. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20,39 m² avec une cuisine américaine partiellement équipée, alliant fonctionnalité et élégance, parfait pour des moments conviviaux, complété par un hall avec placards, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne, et un wc indépendant. Profitez d'une terrasse de 12,55 m² exposée plein sud, un havre de paix pour des instants de détente avec une vue dégagée sur la sainte victoire. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et de climatisation réversible dans toutes les pièces de vie et d'un ascenseur pour un confort quotidien optimal. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche de standing à ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et lumineux, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

Appartement familial d'exception Immeuble bourgeois Marseille 6e Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, rue Saint-Jacques, à quelques pas de la Préfecture et de la place Castellane, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, et de l'ensemble des transports. Installé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce bien traversant en double exposition développe une surface généreuse de 185 m2 Loi Carrez. Il séduit dès l'entrée par le cachet de l'ancien : tommettes d'origine, belles hauteurs sous plafond, volumes rares et atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception, lumineux et élégants, se composent d'un salon / salle à manger de 60 m2, idéal pour recevoir, et d'une cuisine indépendante de 18,50 m2, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit, distinct des pièces de vie, offre un cadre de vie calme et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. Il comprend trois chambres, dont deux vastes chambres de plus de 23 m2, toutes au calme absolu sur jardin intérieur, avec de nombreux rangements intégrés. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. En annexes, l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'une chambre de bonne de 7,84 m2 située au dernier étage, idéale pour un espace bureau, une chambre d'appoint ou du stockage. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement central, prestations de caractère et volumes familiaux, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Nous restons à votre dispostion pour l'organisation des visites. Informations complémentaires : . Chauffage par chaudière électrique Eau chaude par cumulus o Syndic : Cabinet Laugier o Charges mensuelles : 195 EUR o Taxe foncière : 3 469 EUR

Situé sur le haut de la rue Breteuil, à la jonction des secteurs Vauban, Villa Paradis et Gaston Crémieux, à la limite des 6e et 8e arrondissements, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un environnement vivant et qualitatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 5e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble semi-récent parfaitement entretenu, cet appartement développe une surface de 72,24 m2 loi Carrez. Très lumineux, il profite d'une vue dégagée et d'une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un agréable séjour de 18,64 m2, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m2, offrant un espace extérieur appréciable. La configuration permet également la création d'une cuisine ouverte (type US) afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing. Le bien dispose également d'un espace buanderie, de toilettes indépendantes, et bénéficie d'un parquet au sol et du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant confort et tranquillité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol au prix de 22 000 EUR, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété est bien tenue et gérée par le cabinet Paul STEIN. Le chauffage est collectif, avec eau froide comprise et eau chaude individuelle par cumulus. Charges mensuelles : 230 EUR Taxe foncière : 1 700 EUR Un bien de qualité, lumineux et idéalement situé, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, offrant à la fois calme, accessibilité et proximité immédiate de toutes les commodités.

L'office notarial LENOUVEL, associé à CREST BERENGIER, vous présente un appartement à vendre à Marseille 6, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 35 Rue du Docteur Escat, cet appartement T3 de style ancien marseillais, en rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité du quartier Castellane. Avec un jardin privatif arboré de 45 m² et une dépendance de trois pièces, ce bien rare en centre-ville intègre le charme de l'ancien (grands volumes et hauts plafonds) et une distribution traversante. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un espace nuit et d'une véranda, complété par une cave en sous-sol. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de l'avenue du Prado, avec ses nombreux commerces, restaurants et loisirs, ainsi que des transports en commun (métro et tramway Castellane). Les visites sont prévues le vendredi 20 mars de 11h à 14h30. Ce bien est proposé à l'achat à partir de 270 000 euros, avec des offres possibles sur le site Immo-interactif, du 06 au 07 avril 2026.

LIVRAISON DOMAINE HARMONIE EN 2026 - APPARTEMENTS NEUFS A AIX EN PROVENCE - Au cœur d’un nouveau domaine à l’esprit provençal à la Duranne basse, marqué par un patrimoine conservé, découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, et profitez d’un cadre de vie unique, face à la Sainte-Victoire. Cette réalisation neuve signée Kaufman & Broad séduit par son décor entièrement piétonnier et paysager, par ses vues sur la Sainte Victoire et par son architecture authentiquement provençale. Alliance entre un ancrage historique et une ambition économique et environnementale contemporaine, ce quartier en plein essor se trouve à seulement 15 min du centre d’Aix-en-Provence. Siège de Thecamp, nouveau campus d’innovation et d’excellence du sud de la France à rayonnement mondial, La Duranne s’impose comme une des nouvelles destinations en vue d’Aix-en-Provence.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

2 017 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,23 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Châteauneuf-les-Martigues (13)

Appartement de type 1/2 de 32.23m2 loi carrez, situé Boulevard National dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Boulevard de Strasbourg et de la caserne du Muy, des transports et des commodités. Idéal pour un placement locatif ou une première acquisition. Au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien Marseillais, ce bien bénéficie d'une exposition Ouest avec trois fenêtres en façade apportant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour de 22 m2 avec coin nuit en alcôve, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Configuration fonctionnelle et mise en location immédiate possible. Charges de copropriété de 70 EUR par mois, syndic Cabinet FERGAN. Taxe foncière de 361 EUR. DPE classé D. Secteur recherché offrant un bon potentiel locatif. À visiter rapidement.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 233 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Charles

À 19km de Châteauneuf-les-Martigues (13)

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe T2 au troisième étage, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 44m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau neuve. L'appartement a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite.

Beau T4 de 89m² en RDC, expo est. Grand espace de vie avec cuisine ouverte. 3 ch. Sdb moderne. Loggia de 16.6m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Parking inclus : 355 et 354. Situé à Aix-en-Provence, dans un quartier en plein essor, proche gare et aéroport. Commodités à portée, écoles et loisirs à proximité. Ambiance conviviale, cadre agréable. Idéal pour une famille ou investisseur. À saisir rapidement, bien rare sur le marché. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 en duplex de 155m², situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, dans le très prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe Marseille 6ème à vendre se distingue par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond, offrant un espace traversant de plus de 60m² au caractère exceptionnel. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement dans cet ensemble ouvert, favorisant un cadre de vie convivial et raffiné. Veuillez noter que la partie nuit comprend deux grandes chambres de plus de 20m², avec une salle de bains moderne. À l'étage, des combles rénovés accueillent un espace modulable pouvant servir de troisième chambre ou d'autres aménagements selon vos besoins. Climatisé et bénéficiant d'un bon bilan énergétique, cet appartement conjugue esthétisme et confort quotidien. Idéalement situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et grands axes, ce bien est une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter Marseille 6ème.

LIVRAISON DOMAINE HARMONIE EN 2026 - APPARTEMENTS NEUFS A AIX EN PROVENCE - Au cœur d’un nouveau domaine à l’esprit provençal à la Duranne basse, marqué par un patrimoine conservé, découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, et profitez d’un cadre de vie unique, face à la Sainte-Victoire. Cette réalisation neuve signée Kaufman & Broad séduit par son décor entièrement piétonnier et paysager, par ses vues sur la Sainte Victoire et par son architecture authentiquement provençale. Alliance entre un ancrage historique et une ambition économique et environnementale contemporaine, ce quartier en plein essor se trouve à seulement 15 min du centre d’Aix-en-Provence. Siège de Thecamp, nouveau campus d’innovation et d’excellence du sud de la France à rayonnement mondial, La Duranne s’impose comme une des nouvelles destinations en vue d’Aix-en-Provence.

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons à la vente un appartement T4-5 d'environ 80m2, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Martigues comprend une entrée spacieuse menant à un salon-séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée et une chambre. De l'autre côté, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. L'appartement dispose de volets roulants électriques et de la fibre optique. Pour organiser une visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271.Carole Perczak-EI, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 115 lots d'habitation. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 3000 euros, et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé le 12/06/2023, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 550 et 770 euros. Consommation énergie primaire : 8457KWh/m²/an et consommation énergie finale : 7280kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé au cœur du quartier Baille Lodi, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports en commun (métro, bus, tramway). Ce bien plein de charme se trouve en rez-de-chaussée, dans un petit immeuble typique des années 1930, qui évoque les traboules lyonnaises avec sa cour intérieure ouverte.Niché au calme en fond de cour, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une exposition Est/Ouest.L'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, four), d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir desservant un séjour lumineux avec placard, ainsi que d'une chambre et d'un bureau exposés à l'Est, sur une traverse très peu passante.L'ensemble du logement est équipé de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Ce bien rare, à acheter à Marseille, allie calme et accessibilité, dans un secteur central et prisé des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ancien loyer du locataire : 577 EUR HC - TF : 788 EUR - Charges : 78 EUR/mois.Pour toute demande de visite, contactez Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.

Situé secteur breteuil /sylvabelle , dans le très recherché 6e arrondissement de Marseille, ce superbe Type 3/4 de 97 m2 loi carrez se trouve au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : hauts plafonds, parquet élégant, tomettes d'époque et volumes généreux confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se compose d'un grand salon lumineux de23m2, de deux belles chambres de 19 et 12m2, ainsi que d'un espace aménageable dans l'entrée pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et performance au quotidien. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont très faibles, un atout supplémentaire pour ce bien de caractère idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement élégant et authentique, parfait pour les amateurs de beaux volumes et du charme marseillais.

--ANNONCE OFFICIELLE PROMOTEUR-- Découvrez votre future adresse à Vitrolles ! Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, disposeront de surfaces généreuses, de terrasses et stationnement privatif. Proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers, la résidence, à l’écart de l’effervescence, disposera d’un accès direct au Parc du Griffon. Devenez propriétaire à prix attractifs sans compromis sur la qualité de vie ! Facilitez votre achat avec la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations… Dans une démarche d’excellence environnementale , la résidence respecte les meilleurs standards du marché : certifiée NF Habitat HQE, conforme à la RE2020 seuil 2028 (ce qui se fait de mieux en performance énergétique). Des panneaux solaires viennent compléter ces engagements. Enfin, la conception et la construction du projet ont été pensées pour réduire significativement l’empreinte carbone, alliant innovation et respect de l’environnement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).