Achat bien immobilier à Châteauneuf-les-Martigues (13) : 61 annonces

Notre équipe NESTENN Châteauneuf est heureuse de vous proposer en exclusivité cette ravissante maison au volume familial de 4 chambres, dont l'une est orientée plein Sud, en rez-de-jardin, avec une salle de bains et wc dédiés. Au rez-de-chaussée également : - une entrée, un wc indépendant avec lave-mains - un salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud - une cuisine toute neuve entièrement meublée et équipée A l'étage, 3 chambres et une salle de bains complètent le tout. Située à proximité de tous les commerces et commodités. cette maison comblera vos projets par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de confort : - climatisations réversibles dans le salon et à l'étage - volets roulants motorisés - grand garage de 25m2 - jardin arboré sur une parcelle totale de 407m2 - portail motorisé - façade très récente Réservez une visite pour découvrir cette opportunité au plus tôt ! Mandat N° 2559. Honoraires à charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf les Martigues, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence Nestenn vous propose, en exclusivité, cette charmante maison type 4 d'environ 80 m² en R+1 avec jardin et deux places de stationnement privatives, située dans un secteur calme et recherché. Construite récemment en 2024, cette maison parfaitement agencée dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur une agréable terrasse. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain et un second WC. Cette résidence sécurisée offre tout le confort moderne, y compris la climatisation réversible. Prix de vente : 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Châteauneuf les Martigues!

L'agence Orpi vous présente en Exclusivité à la vente une maison T4 charmante située à Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifé en 2015, ce pavillon dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Ce bien comprend également un garage et une place de parking. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Châteauneuf-les-Martigues.

Situé à Châteauneuf-les-Martigues (13220), dans un environnement idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant confort et luminosité. Les atouts du bien : => Balcon de 16 m² exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée => Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace convivial et moderne => Climatisation pour un confort optimal été comme hiver => 2 chambres avec placards intégrés => Cellier pratique pour le rangement => Vue dégagée sur la colline, sans vis-à-vis direct Côté stationnement : => 1 place de parking privative => 1 box ouvert sécurisé au sous-sol de l'immeuble Prestations complémentaires : => Panneaux solaires permettant une faible consommation électrique => Résidence bien entretenue => Dernier étage, calme assuré Emplacement privilégié : => À deux pas des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux axes principaux. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ENTRETIEN JARDIN ASCENSEUR) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 116 879 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Natacha LAUGE Entrepreneur Individuel 07 66 35 04 53 - Réf.948845

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf les Martigues, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence Nestenn vous propose, en exclusivité, cette charmante maison type 4 d'environ 80 m² en R+1 avec jardin et deux places de stationnement privatives, située dans un secteur calme et recherché. Construite récemment en 2024, cette maison parfaitement agencée dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur une agréable terrasse. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain et un second WC. Cette résidence sécurisée offre tout le confort moderne, y compris la climatisation réversible. Prix de vente : 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Châteauneuf les Martigues!

À Châteauneuf-les-Martigues (13220), dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter Châteauneuf-les-Martigues. Cette maison neuve de 5 pièces s'étend sur 93 m², répartis sur deux niveaux, et est édifiée sur un terrain de 299 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Située à dix minutes des gares, des écoles, des commerces et des épiceries, cette propriété est à proximité des autoroutes A55, A7 et A551, à seulement 10 km. La mer Méditerranée se trouve à 4 km et Marseille à 24 km. Le prix de vente de cette maison Châteauneuf-les-Martigues à vendre est de 338 890 €. Pour plus d'informations sur cette maison, les modalités de vente ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence (ANGELI Anthony : 06-18-28-79-40). Azur & Constructions Cabriès est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

L'agence immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur pavillonnaire, cette maison mitoyenne de plain-pied avec étage d'environ 100 m² habitable nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un salon-salle à manger traversant nord-sud avec accès au jardin, ainsi qu'une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir avec IPN) et une chambre avec salle d'eau (ancien garage aménagé). À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le terrain plat, d'environ 250 m², est piscinable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E. La date de réalisation du diagnostic est le 28/10/2025, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2287 EUR et 3095 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix de cette maison à acheter à Châteauneuf-les-Martigues est de 339 000 EUR, frais d'agence compris. Le mandat n° 4381 mentionne qu'il y a 36 lots dans la copropriété, sans charges annuelles ni procédures en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX au 06 70 15 66 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre équipe NESTENN Châteauneuf est heureuse de vous proposer en exclusivité cette ravissante maison au volume familial de 4 chambres, dont l'une est orientée plein Sud, en rez-de-jardin, avec une salle de bains et wc dédiés. Au rez-de-chaussée également : - une entrée, un wc indépendant avec lave-mains - un salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud - une cuisine toute neuve entièrement meublée et équipée A l'étage, 3 chambres et une salle de bains complètent le tout. Située à proximité de tous les commerces et commodités. cette maison comblera vos projets par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de confort : - climatisations réversibles dans le salon et à l'étage - volets roulants motorisés - grand garage de 25m2 - jardin arboré sur une parcelle totale de 407m2 - portail motorisé - façade très récente Réservez une visite pour découvrir cette opportunité au plus tôt ! Mandat N° 2559. Honoraires à charge vendeur.

Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement T1 se situe au 1er étage d'une résidence Ehpad. Il dispose d'un agencement fonctionnel incluant une chambre et une salle d'eau avec WC. La résidence Les Jardins de Valtrède, proche des commerces, des services médicaux et des espaces naturels, accueille une clientèle senior et offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. A environ 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, sa localisation près des axes routiers majeurs et du littoral renforce son attrait. Le loyer annuel hors taxes est de 7 384 €, offrant une rentabilité de 7,03 %. L'appartement est exploité par Colisée, un gestionnaire reconnu sur le marché des résidences seniors, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Les diagnostics sont en cours. Pour toute information complémentaire, contactez le coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr référence 27366. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à environ 179 €. Aucun procédure en cours et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

3 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Châteauneuf-les-Martigues (13)

Découvrez cet appartement à acheter à Châteauneuf-les-Martigues, situé dans une petite copropriété dans un quartier atypique proche de toutes commodités. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construit au premier et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un spacieux espace de vie avec salon, séjour et cuisine équipée. Il dispose également de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle de bain. Le système de climatisation et le chauffage électrique garantissent un confort optimal. Une place de stationnement est incluse, ainsi qu'une cave et un accès à un espace extérieur. Les accès autoroutiers à proximité font de ce bien un choix idéal pour votre futur achat appartement Châteauneuf-les-Martigues. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Géraldine Carmona au 06.22.26.66.77. Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°830084539.

Nouvelle exclusivité à Châteauneuf-les-Martigues !Découvrez cette magnifique maison à acheter à Châteauneuf-les-Martigues, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.À l'extérieur :Cette propriété se distingue par sa façade récemment refaite, ses volets en bois entretenus et repeints, ainsi qu'un garage de 16 m² en parfait état. Vous apprécierez également la véranda, les terrasses orientées à l'Est et à l'Ouest, les stores bannes, le puits et le terrain de 280 m² orné de pelouses et d'espaces pavés, le tout étant clôturé. De plus, la maison est équipée de climatiseurs réversibles et d'un conduit de cheminée.À l'intérieur :Ce pavillon dispose d'installations quasi neuves, avec des menuiseries double vitrage en Alu et PVC, et une cuisine entièrement aménagée dotée d'équipements électroménagers récents.Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie traversant Est-Ouest dévoile un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne avec buanderie donnant accès à une grande terrasse orientée à l'Est ainsi qu'à une véranda utilisée comme abri de rangement.À l'étage, vous trouverez deux chambres :- La première, orientée plein Ouest, mesure 9,90 m² et s'ouvre sur une terrasse de 4,30 m², avec la possibilité de la fermer par une baie vitrée pour créer un espace bureau. Cette chambre bénéficie d'une salle de bains dédiée, équipée d'une douche et d'une vasque.- La seconde chambre, de 19 m², est très lumineuse grâce à son orientation Est-Ouest. Spacieuse, elle comprend de grands placards et une salle de bains privative avec douche, baignoire et double vasque.- À cet étage, un dégagement avec double dressing et un WC indépendant ajoutent au confort de cette maison.Cette maison à vendre à Châteauneuf-les-Martigues est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, avec un stationnement pour plusieurs véhicules dans l'allée devant le garage et des possibilités de parking supplémentaires dans l'impasse, à quelques mètres du portail.Mandat N° 2556. Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE / Chateauneuf les Martigues : Découvrez ce terrain plat constructible d'environ 450m² situé dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles?) offrant de belles possibilités pour votre projet de construction. Ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels. Viabilités en bordure.

VENTE d'un terrain de 300 m² à Châteauneuf-les-Martigues Emplacement privilégié - À vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13220) : terrain de 300 m². À dix minutes : gares, écoles, boulangeries, commerce et épicerie. Mer Méditerranée à 4 km. Marseille à 24 km. Il est proposé à l'achat pour 177 900 €. Contactez notre agence (Anthony ANGELI : 06-18-28-79-40) pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Nouvelle EXCLUSIVITÉ NESTENN au cœur du quartier très prisé de CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter CHATEAUNEUF LES MARTIGUES offre une opportunité rare de profiter de la vie en Provence, à deux pas du Parc Jean Moulin, du village et des écoles. Cette charmante maison de plain-pied, dotée d'une toiture bordée de génoises et d'une façade élégante, est implantée sur une parcelle généreuse de 524 m². Vous pourrez stationner jusqu'à quatre véhicules, bénéficier d'un terrain de jeux pour les enfants, d'une terrasse pour vous détendre et d'une agréable piscine pour les journées d'été. À l'intérieur, la pièce principale, baignée de lumière, vous accueille avec un séjour et une cuisine ouverte. Elle comprend trois chambres, dont une actuellement utilisée comme salon, toutes à l'abri des regards. La maison dispose également d'une pièce de rangement pouvant être transformée en quatrième chambre, ainsi que d'un garage attenant avec cave. Parmi les nombreuses prestations, vous trouverez un chauffage central par pompe à chaleur, des climatisations réversibles, une réserve d'eau solaire, un compteur vert, des volets motorisés, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement équipée. À l'extérieur, un grand barbecue avec cheminée et un local technique pour la piscine, incluant un wc et une douche d'été, complètent ce bien. Une belle occasion pour la vente maison CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, avec de nombreux atouts qui feront la différence.

Cette maison individuelle de 153 m2 située à Châteauneuf-les-Martigues offre un agencement actuellement divisé en deux appartements indépendants , offrant de nombreuses possibilités : habitation pour deux familles ( parents / enfants ou grands-parents ) , investissement locatif ou encore habitation avec activité professionnelle au rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir , tout a été refait , il ne reste plus qu'à poser vos valises. Rez-de-chaussée : appartement de 78 m2 Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres dont une avec salle de douche wc wéparé 1 er étage : appartement de 75 m2 Belle pièce à, vivre avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger 2 chambres Salle de bain indépendante wc séparé Terrasse agréable Jardin commun offrant un espace de détente partagé. Confort et équipement Double vitrage Climatisation inverter Chauffage électrique à inertie , permettant de réduire la consommation d'énergie Maison entièrement rénovée , aucun travaux à prévoir Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Jean Jaurès à environ 200 m, l'école maternelle Marie Mauron à 300 m, et l'école maternelle Pierre Brossolette à 400 m. D'autres structures comme l'îlot Petite Enfance Pitchoun se trouvent à près de 600 m, et l'école primaire Roger Salengro à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc François Mitterrand est situé à un peu plus de 500 m, tout comme un espace canin à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1053 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations liées aux aléas (naturels, industriels ou miniers) sont accessibles via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les données présentes dans cette annonce ont un caractère indicatif et peuvent évoluer avec le temps. Elles ne remplacent pas les vérifications, expertises ou diagnostics réalisés par des professionnels ou organismes compétents. Il appartient aux futurs acquéreurs et à leurs conseillers de confirmer tout élément avant signature. Annonce publiée et gérée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ NESTENN Châteauneuf-les-Martigues : Venez découvrir cette charmante maison idéale pour une famille, à deux pas des écoles et au calme absolu ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon lumineux de 29,40 m² exposé au Sud . A l'extérieur, une très agréable terrasse et une grande piscine en parfait état. A l'étage, trois chambres avec vue dégagée sans vis-à-vis, une salle d'eau et un bureau. Une buanderie transformable en seconde salle de bain. La maison dispose également d'un garage impeccable de 15 m² avec porte en aluminium. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants motorisés et le confort de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les chambres sont climatisées. Le bien est raccordé au Canal de Provence pour le jardin. Une maison spacieuse et fonctionnelle avec de nombreux avantages pour une recherche d'espaces de vie généreux dans un budget modéré ! Mandat N° 2553. Honoraires à charge vendeur.

L'agence Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison T6 en vente à Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, réparti sur deux niveaux, est édifié sur un terrain clos et arboré de 543 m², incluant un garage de 35 m² et un abri de 8 m². Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et chaleureux de 30 m² vous attend, accompagné d'une cuisine semi-indépendante attenante à une salle à manger, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC. De plus, un sous-sol d'environ 35 m² complète ce bien. Si vous envisagez un achat de maison à Châteauneuf-les-Martigues, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Di Chiara immobilier vous invite à découvrir un appartement à acheter Châteauneuf-les-Martigues, situé au calme dans une impasse d'un petit immeuble de 4 lots. Ce T4/T5 en duplex offre une superficie totale de 90 m² loi Carrez (54 m² habitables) avec des combles aménagés en chambres et espaces de rangement, permettant un agencement modulable selon vos besoins. L'appartement lumineux se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un balcon sans vis-à-vis. La configuration actuelle permet jusqu'à 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour un bureau à domicile. En outre, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare, situé dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, cet appartement Châteauneuf-les-Martigues à vendre allie calme, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir vite.

Située à Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale de 183 m² est désormais disponible à la vente. Nichée au fond d'une impasse au calme absolu, elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée remarquable sur la Sainte-Victoire. Son emplacement privilégié permet d'accéder au centre-ville à pied tout en profitant d'un environnement naturel, grâce à la forêt qui se trouve à l'arrière de la propriété. Dès l'entrée, cette maison à acheter à Châteauneuf-les-Martigues séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, incluant un séjour et une salle à manger de plus de 42 m², constitue un espace de réception confortable, orné de jolies moulures qui ajoutent du cachet. Elle s'ouvre sur une grande véranda, véritable extension vers l'extérieur. Les espaces de vie sont pensés pour offrir un confort optimal au quotidien avec trois chambres et un bureau/dressing, parfait pour le télétravail. Une vaste salle de bain avec baignoire et douche complète l'ensemble. Rénovée entièrement, la maison dispose de prestations de qualité, de double vitrage, de la climatisation et d'une pompe à chaleur neuve pour le chauffage et l'eau chaude. À l'extérieur, le jardin bien entretenu invite à la détente avec une piscine de 7x4 m dans un cadre intime. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces pratiques : un garage de plus de 38 m², une buanderie de 17 m², une salle d'eau, un espace de stockage, et une pièce de plus de 12 m² idéale pour un bureau ou un espace indépendant. Ce bien rare sur le marché allie emplacement, vue et qualité de vie. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 589 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE APPARTEMENT T2 LOUÉ À CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES 13Situé dans la commune de Châteauneuf-les-Martigues, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié entre la mer et l'étang de Berre, à proximité de la Côte Bleue. Découvrez ce lumineux appartement de type 2, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée de 2011, dotée d'un portail automatique. Ce bien inclut également une place de stationnement ainsi qu'un garage fermé.L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 804 euros hors charges et un bail se terminant le 30 mai 2027. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité immédiate.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Châteauneuf-les-Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Orpi vous présente en Exclusivité à la vente une maison T4 charmante située à Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifé en 2015, ce pavillon dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Ce bien comprend également un garage et une place de parking. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Châteauneuf-les-Martigues.

VENTE : terrain de 300 m² à Châteauneuf-les-Martigues Emplacement privilégié - Projetez-vous sur ce terrain orienté au sud de 300 m² à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13220). Proche gares, écoles, boulangeries, commerce et épicerie. Autoroutes A55, A7 et A551 à 10 km. Mer Méditerranée à 4 km. Marseille à 24 km. Il est proposé à l'achat pour 179 900 €. Contactez Anthony ANGELI (06-18-28-79-40) pour toute question sur le terrain. Azur & Constructions Cabriès vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

À vendre une maison T4 (71 m²) située à Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un emplacement privilégié pour cet achat maison Châteauneuf-les-Martigues. Cette maison neuve, de plain-pied, dispose de 4 pièces réparties sur 410 m² de terrain. Vous y trouverez trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous aurez accès à des gares, des écoles, des boulangeries, ainsi que divers commerces. Les autoroutes A55, A7 et A551 sont accessibles à 10 km, et la mer Méditerranée se situe à 4 km. Cette maison Châteauneuf-les-Martigues à vendre est proposée au prix de 325 890 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Châteauneuf-les-Martigues, contactez Anthony ANGELI au 06-18-28-79-40. Réalisez votre projet immobilier avec Azur & Constructions Cabriès.

1894 - L'immobilier vous propose cet agréable appartement de type 3 de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 2015 au calme. Situé à Châteauneuf-les-Martigues, cet appartement représente une belle opportunité immobilière, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Emplacement stratégique : Proche des commerces, des écoles, des loisirs sportifs et familiaux, des transports et des axes rapides avec un accès direct à l'autoroute A55, permettant de rejoindre rapidement Marseille et les principaux bassins d'emploi, ainsi qu'à seulement 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV. La commune bénéficie d'un cadre naturel recherché, à proximité de l'Étang de Berre et à seulement 9 minutes du littoral méditerranéen. Caractéristiques : - un séjour climatisé, donnant sur une large terrasse offrant une jolie vue bucolique avec en fond, la Sainte Victoire. - une cuisine ouverte. - deux chambres avec placards. - une salle de bains avec baignoire. - un WC indépendant. Un local à vélos est disponible dans la résidence, ainsi qu'un stationnement pour motos en sous-sol. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en supplément, un garage fermé en sous-sol. Etiquette DPE : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 € et 580 € /an. Points forts pour les investisseurs : forte demande locative sur le secteur, localisation attractive entre littoral, zones d'activités et grandes villes. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à charge vendeur. Contact : Nathalie CABRE (EI) 06 25 120 130 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence sous le n°945202182 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. diverses infiltrations sur les terrasses de différents voisins Référence agence : 15218

Rare à la vente !Prix : 195000 €.Sur ce terrain de 400 m² à CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES !

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement en excellent état de 64m2, avec une terrasse plein sud de 15m2 dans une résidence sécurisée, au calme. Une petite copropriété de 29 logements datant de 2015. Au deuxième et dernier étage, accessible par ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové. Un grand salon séjour climatisé cuisine équipée vous accueille donnant sur une terrasse de 15m2, sans vis à vis avec une exposition Sud. Le coin nuit constitué de 2 chambres est en exposition nord ce qui en fait un appartement traversant. La salle de bain est de belles dimensions. Un garage et une place de parking privative complètent le tout. Chauffage électrique Climatisation réversible Volet électrique accès terrasse. Un plus: l'appartement peut-être vendu meublé. Honoraires à charge vendeur. Contact Géraldine : 06.22.26.66.77 Agent commercial(EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14931

Découvrez cet appartement à vendre à CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement de type 3, récemment rénové, se trouve à proximité de tous commerces et commodités, dans une petite copropriété à un étage. Profitez d'un jardinet privatif de 60 m² et d'une dépendance avec barbecue, partagée avec quatre autres copropriétaires, ainsi que de deux places de stationnement privatives. À l'intérieur, une cave privative au rez-de-chaussée offre un espace de stockage. Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée avec un dressing, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. Vous trouverez également une belle salle de bains avec douche, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Ce bien dispose de la climatisation réversible, de double vitrage et de faibles charges de copropriété, ce qui en fait un appartement agréable et fonctionnel à quelques minutes des plages de la Côte bleue ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 13 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1300€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Bien le moins consommateur d'énergie

212 720 €

3 878 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,86 m²
• 2 chambres
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Châteauneuf-les-Martigues (13)

Dans votre agence Nestenn à Chateauneuf-les-Martigues, découvrez en exclusivité cet appartement à vendre au 1er étage d'une résidence sécurisée, situé au calme. Cet agréable T3 se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, d'une entrée dégagée avec placard, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De plus, vous profiterez d'un balcon privatif offrant un panorama verdoyant avec une vue sur la Sainte-Victoire. Une possibilité d'achat d'un garage situé au sous-sol est également disponible. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement CHATEAUNEUF LES MARTIGUES dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mandat N° 2413. Honoraires à la charge du vendeur.

VENTE d'une maison de 5 pièces (92 m²) à Châteauneuf-les-Martigues Emplacement privilégié - À Châteauneuf-les-Martigues (13220), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 92 m² de surface sur 300 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, boulangeries, commerce et épicerie. Autoroutes A55, A7 et A551 à 10 km. Mer Méditerranée à 4 km. Marseille à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 348 890 €. Contactez Anthony ANGELI (06-18-28-79-40) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

3 131 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
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Châteauneuf-les-Martigues (13)

Exclusif ! Magnifique maison en plein coeur du village de Châteauneuf-les-Martigues, au prix attractif de 310 000 euros avec 99m² de surface habitable. Vous apprécierez son séjour chaleureux et confortable, sa cuisine aménagée et équipée très récente, et ses 3 chambres spacieuses. Nombreux placards, à tous les étages, et pièces de rangements dont un dressing entièrement meublé. Renovée du sol au plafond, à l'intérieur comme à l'extérieur : Façades, toiture, menuiseries, plomberie, cuisine, salle de bains. TOUT EST NEUF ! L'installation électrique a été également complètement refaite à neuf par un professionnel très soigneux. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, avec ballon électrique d'eau chaude. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain non attenant (mais à deux pas de la maison) de 70 m² parfait pour profiter des journées ensoleillées. avec une dépendance de 12 m². Cette parcelle peut accueillir le stationnement de 2 véhicules. Opportunité rare sur le marché ! Contactez notre agence NESTENN Châteauneuf-les-Martigues pour organiser une visite. Mandat N ° 2544. Honoraires charge vendeur

À Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située à proximité de la mer et des plages, cette commune dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris écoles, commerces, transports et accès autoroutier à seulement 5 minutes. Cette villa traditionnelle alliant modernité et luminosité se trouve dans un quartier paisible. Elle offre une superficie de 170 m² habitables sur un terrain arboré et sécurisé de 471 m² avec portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un sas d'entrée de 4 m² avec rangements intégrés - Une spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant un salon, séjour et cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse de 73 m² (partiellement couverte) avec barbecue et four à pizza - Une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privative de 10 m² - Un bureau ou chambre supplémentaire de 10 m² avec placard - Un WC indépendant À l'étage, vous pourrez profiter de : - Une mezzanine de 12 m² ouverte sur un dégagement avec placards - Deux chambres de 12 m² et 11 m² - Une salle de bain de 5 m² - Un WC séparé Cette maison Châteauneuf-les-Martigues à vendre comprend également un studio indépendant de 25 m², entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau, chambre, WC séparé, terrasse et cour privative de 54 m², idéal pour la location ou un usage familial. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun travaux à prévoir - Pompe à chaleur réversible (climatisation) pour toute la maison - Vide sanitaire sur toute la surface - En excellent état général - Environnement calme, sans vis-à-vis Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Laurent Billard de BSK Immobilier au 06 02 06 11 01 ou par email à l.billard@bskimmobilier.com. Annonce référence 293141, présentée par Laurent Billard (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 540 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 03/06/2025, Score DPE : 130 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,00 € et 1830,00 € par an. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.